中科二林園區

資料時間：2026 年 9 月。招商進度以中科管理局公告為準。

計畫內容

二林園區原為友達等面板廠規劃，後因產業變動與環評爭議調整為綜合型園區，近年配合精密機械、綠能與半導體供應鏈招商。

進度與時程

基礎建設已完成，廠商分批進駐；實際就業人口仍遠低於原規劃。

對房市的影響

二林、溪湖屬於彰化縣成交量小、價格低的鄉鎮，園區題材多年來未明顯反映在房價上。若大型廠商確定進駐，才會出現需求。

觀察重點與風險

• 彰化縣整體人口持續減少，題材要對抗人口基本面。
• 樣本小，本站對此區多為「樣本不足」，看人口與量能即可。