Cities & Districts

縣市與行政區

全台 22 縣市、361 個鄉鎮市區的房價、成交量、租金報酬率與人口變化總表（2025 Q2–2026 Q1）。

北部

點欄位標題排序。

縣市	訊號	件數	單價	價格年增	三年年化	量年增	量／五年均	預售占比	租金報酬	人口三年	週轉率
台北市	中性	8,797	79.1	+1.3%	+4.1%	-26.9%	0.57×	28%	2.28%	-1.7%	3.6
新北市	中性	19,074	45.2	-2.4%	+4.1%	-36.3%	0.45×	26%	2.48%	+1.2%	4.7
桃園市	中性	12,979	28.1	-4.3%	+2.9%	-50.9%	0.36×	33%	2.81%	+3.2%	5.5
台中市	中性	13,315	29.9	-6.8%	+2.4%	-46.7%	0.35×	28%	2.75%	+1.9%	4.6
台南市	中性	7,845	25.3	-9.1%	+1.9%	-46.9%	0.41×	24%	2.73%	0.0%	4.2
高雄市	中性	13,449	27.5	-9.7%	+4.3%	-49.8%	0.44×	15%	3.14%	-0.4%	5.0
基隆市	中性	2,311	19.9	-3.3%	+2.0%	-34.3%	0.53×	6%	2.81%	-0.5%	6.4
新竹市	高估	1,788	35.2	-3.3%	+8.1%	-43.2%	0.35×	19%	2.77%	+0.7%	3.9
新竹縣	中性	2,431	32.2	-8.5%	+3.6%	-53.6%	0.29×	25%	2.85%	+2.9%	4.1
苗栗縣	中性	1,842	22.2	-11.0%	+4.3%	-48.4%	0.34×	31%	2.74%	-0.7%	3.5
彰化縣	中性	2,713	22.5	-2.5%	+2.9%	-44.9%	0.42×	20%	2.62%	-2.8%	2.2
南投縣	中性	1,191	20.0	-5.6%	+1.4%	-40.4%	0.47×	19%	2.67%	-2.4%	2.5
雲林縣	中性	1,657	18.6	-3.4%	+4.4%	-38.9%	0.44×	25%	2.71%	-2.0%	2.5
嘉義市	高估	1,178	21.1	-5.4%	+6.6%	-38.2%	0.47×	19%	2.88%	-0.5%	4.5
嘉義縣	高估	1,190	20.1	-0.3%	+6.4%	-29.8%	0.46×	20%	3.10%	-3.1%	2.5
屏東縣	中性	2,927	18.6	-8.8%	+3.9%	-37.6%	0.55×	8%	3.06%	-2.1%	3.7
宜蘭縣	中性	2,329	21.6	-2.9%	+3.1%	-37.4%	0.44×	30%	2.75%	+0.1%	5.2
花蓮縣	低估	1,289	20.0	-8.3%	+0.7%	-24.2%	0.47×	8%	3.19%	-1.9%	4.1
台東縣	低估	543	20.0	-4.1%	+3.3%	-31.2%	0.51×	10%	3.12%	-2.0%	2.6
澎湖縣	低估	185	15.7	-13.5%	-0.3%	-33.5%	0.59×	1%	5.31%	-0.5%	1.7
金門縣	中性	363	22.7	-1.1%	+2.2%	-12.3%	0.75×	9%	2.23%	-1.4%	2.6
連江縣	樣本不足	2	10.5	-62.7%	—	—	—	—	—	-2.6%	0.1