慈雲路85號等 3 個門牌

中古社區中性

大樓27 層2015 年完工有電梯有管理組織慈雲路

別名／建案名：慈雲路85號、慈雲路89號、慈雲路87號

慈雲路85號等 3 個門牌是 2015 年完工的大樓（27 層），位在新竹市東區慈雲路。近四季中古成交 7 件、中位 64.9 萬/坪，比東區中位高 40%。同一戶兩次成交的間隔中位 3.7 年，2 年內轉手 15%。社區層的五種訊號都沒有達到門檻。

門牌：: 慈雲路85號、慈雲路89號、慈雲路87號
地號：: 國道段1025-0000
社區代號：: 國道段1025-0000（後台命名用）
地圖：: Google 地圖 · OpenStreetMap（門牌地理編碼（慈雲路85號））

近四季中古: 7 件; 中位 64.9 萬/坪
價格年增: —; 樣本不足
持有中位年數: 3.7 年; 13 次轉手，2 年內 15%
全期中古: 136 件; 中位 28.8 萬/坪
相對本區: 1.40×; 東區 46.5 萬
中位總價: 2,330 萬; 近四季，不含車位

統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。

Q&A

買之前常問的問題

用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。

買這裡大概要準備多少錢？: 近四季中古成交的中位總價約 2,330 萬（不含車位）。自備 20% 約 466 萬；貸 80%、30 年、年利率 2.2% 時每月本息約 70,776 元；以月付占月收入三分之一換算，家庭月收入約 212,329 元。看資料 →
最近的成交行情如何？: 近四季中古成交 7 件，中位 64.9 萬/坪。實價登錄以來共 136 件。看資料 →
單價和東區整體比起來如何？: 單價是東區中古住宅中位（46.5 萬/坪）的 1.40 倍，比中位高 40%。屋齡、型態與坪數不同，單價本來就會有差；相對單價有沒有達到訊號門檻，看下方社區訊號。看資料 →
住戶多是長住，還是短期轉手？: 同一戶兩次成交的間隔中位 3.7 年（重點區社區前 25% 是 4.6 年以上），不到 2 年就轉手的占 15%，五年平均每年 7.0% 的戶數換手。看資料 →
成交量比往年多還是少？: 近四季中古成交件數是過去五年平均的 0.81 倍；東區整體是 0.44 倍。看資料 →
生活機能怎麼樣？: 周邊機能 73 分（滿分 100，只算 OpenStreetMap 上已知的設施）：車站 1097 公尺（新莊）；超商 500 公尺內 9 家。看資料 →

房貸試算

預填近四季中古成交的中位總價（不含車位），每一欄都可以改。

自備款: 466 萬
貸款金額: 1,864 萬
每月本息: 70,776 元
寬限期內每月（只繳息）: —
總利息: 684 萬
月付占三分之一的月收入: 212,329 元

本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式

Signals

社區訊號：中性，沒有訊號達到門檻

用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。

高估區45 分

單價是東區中位的 1.40 倍，在重點區社區前 20%（≥ 0.87）
所在的東區被標記為高估區

五年換手率: 7.0%/年; 123 戶
量／五年均: 0.81×; 五年平均每年 8.6 件
社區價格年增: —; 東區 +4.7%
持有／短期轉手: 3.7 年; 2 年內轉手 15%
屋齡: 11 年; 東區中位 20 年
東區訊號: 高估區; 75 分

Amenities

周邊機能：73 分

以門牌地理編碼（慈雲路85號）為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。

+8車站 1097 公尺（新莊）
+15超商 500 公尺內 9 家
+10超市／量販 1 公里內 8 家（最近 137 公尺）
+10公園 500 公尺內 2 座
+10國中小 800 公尺內 3 所
+5幼兒園 500 公尺內 2 所
+10醫院 1114 公尺（新竹市立馬偕兒童醫院）
+5大專院校 2 公里內（中華信義神學院）

計分規則 →

設施	最近（公尺）	最近的是	半徑內數量	半徑（公尺）
車站（台鐵／捷運／輕軌）	1,097	新莊	1	1,500
超商	78	全家便利商店	9	500
超市／量販／百貨	137	全聯福利中心	8	1,000
公園	267	—	2	500
國中小	334	關埔國小	3	800
幼兒園	388	紐約國際幼兒園	2	500
傳統市場	1,441	關東市場	—	800
診所	278	遠見眼科	1	500
醫院	1,114	新竹市立馬偕兒童醫院	1	2,000
圖書館	1,015	新竹市圖書館龍山分館	—	1,000
大專院校	902	中華信義神學院	3	2,000

Floor premium

樓層與單價

每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴，但視野、車位計價方式與成交年份都會影響；看不出趨勢時多半是年份不同。

中古成交預售成交虛線＝全期中位單價

By year

逐年成交

每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。

年	中古件數（件）	中古中位單價（萬/坪）	預售戶數（戶）	預售中位單價（萬/坪）
2026	4	62.2	—	—
2025	4	67.4	—	—
2024	9	64.1	—	—
2023	11	61.2	—	—
2022	5	60.3	—	—
2021	7	44.5	—	—
2020	17	31.9	—	—
2019	25	27.8	—	—
2018	40	27.3	—	—
2017	14	27.0	—	—

Transactions

中古成交史

136 筆實價登錄交易，依成交日由新到舊。點欄位標題可排序；單價與總價都不含車位。

成交日	門牌	樓層（F）	坪數（坪）	主建物（坪）	單價（萬/坪）	總價（萬）	格局	車位	屋齡（年）
2026-08-08	慈雲路87號二十五樓之1	25	36.2	20.4	61.1^估	2,210	2房2廳1衛	坡道平面約 220 萬（估）	11
2026-05-04	慈雲路85號五樓之5	5	54.8	32.2	59.5^估	3,260	3房2廳2衛	坡道平面約 440 萬（估）	11
2026-01-28	慈雲路85號十九樓之6	19	36.8	21.3	64.9^估	2,385	2房2廳2衛	坡道平面約 215 萬（估）	11
2026-01-06	慈雲路87號九樓之1	9	36.8	20.9	63.4^估	2,330	2房2廳1衛	坡道平面約 215 萬（估）	11
2025-08-12	慈雲路85號四樓之3	4	31.4	17.5	66.3^估	2,078	2房2廳1衛	坡道平面約 203 萬（估）	10
2025-08-12	慈雲路85號十樓之6	10	36.8	21.3	64.0^估	2,355	2房2廳2衛	坡道平面約 200 萬（估）	10
2025-07-19	慈雲路89號二十四樓之5	24	30.9	18.6	71.9	2,218	2房2廳1衛	坡道平面 120 萬	10
2025-07-17	慈雲路89號十七樓之3	17	31.4	17.5	68.5^估	2,148	2房2廳1衛	坡道平面約 203 萬（估）	10
2024-11-30	慈雲路85號七樓之6	7	36.8	21.3	65.5^估	2,410	2房2廳2衛	坡道平面約 190 萬（估）	9
2024-08-10	慈雲路85號十八樓之6	18	36.8	21.3	69.9^估	2,570	2房2廳2衛	坡道平面約 190 萬（估）	9
2024-06-27	慈雲路89號十四樓之5	14	49.6	27.9	67.1^估	3,328	3房2廳2衛	坡道平面約 160 萬（估）	9
2024-05-12	慈雲路85號十四樓之5	14	54.9	32.2	59.6^估	3,270	3房2廳2衛	坡道平面約 320 萬（估）	9
2024-04-28	慈雲路89號十九樓之5	19	49.6	27.9	63.3^估	3,140	3房2廳2衛	坡道平面約 160 萬（估）	9
2024-04-17	慈雲路85號十八樓之1	18	46.9	25.4	65.5^估	3,070	3房2廳2衛	坡道平面約 160 萬（估）	9
2024-03-30	慈雲路89號三樓之6	3	36.8	21.3	63.6^估	2,340	2房2廳2衛	坡道平面約 160 萬（估）	9
2024-01-28	慈雲路89號二十七樓之1	27	60.3	37.6	62.8^估	3,790	3房2廳2衛	坡道平面約 160 萬（估）	9
2024-01-27	慈雲路89號二十樓之1	20	46.9	25.4	64.1^估	3,008	3房2廳2衛	坡道平面約 160 萬（估）	9
2023-12-11	慈雲路87號九樓之2	9	49.6	28.9	59.5^估	2,950	3房2廳2衛	坡道平面約 150 萬（估）	8
2023-10-17	慈雲路85號十六樓之3	16	31.4	17.5	60.6^估	1,900	2房2廳1衛	坡道機械約 130 萬（估）	8
2023-09-30	慈雲路87號十五樓之1	15	36.8	20.9	61.2^估	2,250	2房2廳1衛	坡道平面約 130 萬（估）	8
2023-09-15	慈雲路89號五樓之3	5	31.3	17.5	57.1^估	1,790	2房2廳1衛	坡道平面約 130 萬（估）	8
2023-08-05	慈雲路85號二十三樓之6	23	36.8	21.3	63.1^估	2,320	3房2廳2衛	坡道平面約 130 萬（估）	8
2023-07-25	慈雲路87號五樓之5	5	36.8	20.9	60.6	2,230	2房2廳1衛	坡道平面 120 萬	8
2023-06-12	慈雲路87號十五樓之3	15	49.6	28.9	64.3^估	3,190	3房2廳2衛	坡道平面約 125 萬（估）	8
2023-05-09	慈雲路87號十三樓之5	13	36.8	20.9	62.4^估	2,298	2房2廳1衛	坡道平面約 130 萬（估）	8
2023-04-15	慈雲路87號七樓之5	7	36.8	20.9	59.3^估	2,183	2房2廳2衛	坡道平面約 125 萬（估）	8
2023-03-28	慈雲路85號二十二樓之1	22	46.9	25.4	61.8^估	2,900	3房2廳2衛	坡道平面約 130 萬（估）	8
2023-03-09	慈雲路85號五樓之6	5	36.8	21.3	63.3^估	2,328	2房2廳2衛	坡道平面約 130 萬（估）	8
2022-12-10	慈雲路85號十五樓之3	15	31.4	17.5	60.5^估	1,897	2房2廳1衛	坡道平面約 128 萬（估）	7
2022-07-10	慈雲路89號七樓之3	7	31.4	17.5	58.9^估	1,845	2房2廳1衛	坡道平面約 135 萬（估）	7
2022-05-25	慈雲路85號九樓之3	9	31.4	17.5	60.3^估	1,890	2房2廳1衛	坡道平面約 135 萬（估）	7
2022-04-19	慈雲路85號十五樓之6	15	36.8	21.3	61.5^估	2,260	2房2廳2衛	坡道平面約 120 萬（估）	7
2022-02-12	慈雲路85號十七樓之1	17	46.9	25.4	57.1^估	2,680	3房2廳2衛	坡道平面約 120 萬（估）	7
2021-12-02	慈雲路89號二十六樓之2	26	84.1	51.3	44.5^估	3,740	4房2廳2衛	坡道平面約 240 萬（估）	6
2021-11-14	慈雲路87號十五樓之1	15	36.8	20.9	57.6^估	2,118	2房2廳1衛	坡道平面約 120 萬（估）	6
2021-10-26	慈雲路89號十八樓之3	18	31.4	17.5	32.9^估	1,032	2房2廳1衛	坡道平面約 120 萬（估）	6
2021-09-24	慈雲路89號二十一樓之3	21	31.4	17.5	38.3^估	1,200	2房1廳1衛	坡道平面約 110 萬（估）	6
2021-08-28	慈雲路89號十五樓之5	15	49.6	27.9	46.1^估	2,285	3房2廳2衛	坡道平面約 110 萬（估）	6
2021-07-31	慈雲路87號八樓之3	8	49.6	28.9	44.6^估	2,210	3房2廳2衛	坡道平面約 110 萬（估）	6
2021-04-02	慈雲路85號二十六樓之2	26	84.1	51.3	35.5	2,985	2房2廳2衛	坡道平面 240 萬	6
2020-12-31	慈雲路87號十三樓之5	13	36.8	20.9	36.8^估	1,355	2房2廳1衛	坡道平面約 105 萬（估）	5
2020-11-26	慈雲路87號二十四樓之5	24	36.2	20.5	29.4	1,066	2房1廳1衛	坡道平面 284 萬	5
2020-11-07	慈雲路89號十四樓之3	14	31.4	17.5	35.1^估	1,100	2房2廳1衛	坡道平面約 140 萬（估）	5
2020-11-05	慈雲路87號十三樓之1	13	36.8	20.9	37.6^估	1,383	2房2廳1衛	坡道平面約 105 萬（估）	5
2020-10-30	慈雲路85號三樓之2	3	55.3	32.3	28.9	1,600	3房2廳2衛	坡道平面 300 萬	5
2020-10-18	慈雲路85號十四樓之3	14	31.4	17.5	35.3^估	1,108	2房2廳1衛	坡道平面約 120 萬（估）	5
2020-10-14	慈雲路85號七樓之6	7	36.8	21.3	33.4^估	1,230	2房2廳2衛	坡道平面約 120 萬（估）	5
2020-10-14	慈雲路89號十四樓之2	14	49.9	27.7	34.5^估	1,720	3房2廳2衛	坡道平面約 280 萬（估）	5
2020-10-12	慈雲路87號二十三樓之2	23	49.1	28.9	35.8^估	1,760	3房2廳2衛	坡道平面約 240 萬（估）	5
2020-08-31	慈雲路85號二十二樓之6	22	36.8	21.3	36.2^估	1,330	2房2廳2衛	坡道平面約 120 萬（估）	5
2020-08-01	慈雲路85號八樓之6	8	36.8	21.3	31.9^估	1,174	3房2廳2衛	坡道平面約 140 萬（估）	5
2020-06-14	慈雲路85號二十二樓之3	22	31.4	17.5	30.5^估	955	2房2廳1衛	坡道平面約 125 萬（估）	5
2020-04-14	慈雲路89號二十六樓之1	26	84.1	51.3	24.0	2,015	4房2廳3衛	坡道平面 300 萬	5
2020-03-25	慈雲路87號二十一樓之1	21	36.8	20.9	29.0^估	1,067	2房1廳1衛	坡道平面約 140 萬（估）	5
2020-03-16	慈雲路85號19樓之2	19	55.3	32.3	28.1^估	1,555	3房2廳2衛	坡道平面約 280 萬（估）	5
2020-03-15	慈雲路89號23樓之5	23	46.8	27.3	29.8^估	1,395	3房2廳2衛	坡道平面約 280 萬（估）	5
2020-03-07	慈雲路85號十九樓之6	19	36.8	21.3	30.2^估	1,110	2房2廳2衛	坡道平面約 140 萬（估）	5
2019-12-07	慈雲路87號18樓之2	18	49.6	28.9	29.3^估	1,450	3房2廳2衛	坡道平面約 130 萬（估）	4
2019-11-26	慈雲路89號25樓之1	25	38.8	22.3	28.9^估	1,120	2房2廳2衛	坡道平面約 130 萬（估）	4
2019-11-18	慈雲路89號16樓之2	16	49.9	27.7	29.3^估	1,460	3房2廳2衛	坡道平面約 260 萬（估）	4
2019-11-08	慈雲路85號二十二樓之5	22	53.8	32.2	27.8^估	1,496	4房2廳2衛	坡道平面約 260 萬（估）	4
2019-11-03	慈雲路85號二十五樓之5	25	30.9	18.6	30.6^估	945	2房2廳1衛	坡道平面約 130 萬（估）	4
2019-10-19	慈雲路87號二十七樓之1	27	55.6	34.4	25.9	1,440	3房2廳2衛	坡道平面 300 萬	4
2019-09-21	慈雲路85號二十樓之1	20	46.9	25.4	28.9^估	1,355	2房2廳2衛	坡道平面約 125 萬（估）	4
2019-09-19	慈雲路85號6樓之3	6	31.4	17.5	25.9^估	813	2房1廳1衛	坡道平面約 125 萬（估）	4
2019-09-18	慈雲路87號十五樓之3	15	49.6	28.9	28.2^估	1,400	3房2廳2衛	坡道平面約 125 萬（估）	4
2019-09-06	慈雲路87號六樓之2	6	49.6	28.9	27.7^估	1,375	3房2廳2衛	坡道平面約 125 萬（估）	4
2019-08-10	慈雲路87號19樓之2	19	49.6	28.9	28.1^估	1,395	3房2廳2衛	坡道平面約 125 萬（估）	4
2019-08-02	慈雲路89號24樓之1	24	38.8	22.3	28.7	1,115	2房2廳2衛	坡道平面 250 萬	4
2019-07-17	慈雲路85號十樓之3	10	31.4	17.5	23.8^估	745	2房1廳1衛	坡道平面約 125 萬（估）	4
2019-07-14	慈雲路87號五樓之1	5	36.8	20.9	28.4^估	1,045	2房2廳1衛	坡道平面約 125 萬（估）	4
2019-07-09	慈雲路89號八樓之3	8	31.3	17.5	26.8^估	840	2房1廳1衛	坡道平面約 130 萬（估）	4
2019-07-02	慈雲路85號13樓之3	13	31.4	17.5	27.8^估	870	2房1廳1衛	坡道平面約 130 萬（估）	4
2019-06-22	慈雲路85號三樓之5	3	54.8	32.2	26.8	1,470	3房2廳2衛	坡道平面 300 萬	4
2019-05-23	慈雲路89號十三樓之1	13	46.9	25.4	26.9^估	1,260	3房2廳2衛	坡道平面約 130 萬（估）	4
2019-05-19	慈雲路87號12樓之3	12	49.6	28.9	27.4^估	1,358	3房2廳2衛	坡道平面約 130 萬（估）	4
2019-05-08	慈雲路85號十一樓之3	11	31.4	17.5	26.7^估	838	2房2廳1衛	坡道平面約 130 萬（估）	4
2019-04-29	慈雲路85號8樓之5	8	54.8	32.2	26.6^估	1,460	3房2廳2衛	坡道平面約 260 萬（估）	4
2019-03-23	慈雲路85號七樓之5	7	54.8	32.2	25.9^估	1,418	3房2廳2衛	坡道平面約 230 萬（估）	4
2019-02-26	慈雲路87號七樓之5	7	36.8	20.9	28.3^估	1,040	2房2廳1衛	坡道平面約 115 萬（估）	4
2019-01-10	慈雲路85號七樓之3	7	31.4	17.5	26.0^估	815	2房1廳1衛	坡道平面約 115 萬（估）	4
2019-01-06	慈雲路87號十六樓之5	16	36.8	20.9	28.3^估	1,041	2房2廳1衛	坡道平面約 115 萬（估）	4
2018-11-19	慈雲路87號十一樓之5	11	36.8	20.9	28.9^估	1,065	2房2廳1衛	坡道平面約 135 萬（估）	3
2018-11-18	慈雲路89號二十二樓之3	22	31.4	17.5	27.9^估	875	2房2廳1衛	坡道平面約 135 萬（估）	3
2018-11-11	慈雲路87號二十樓之5	20	36.8	20.9	28.7^估	1,055	2房1廳1衛	坡道平面約 135 萬（估）	3
2018-11-10	慈雲路85號四樓之1	4	46.9	25.4	25.3^估	1,185	3房2廳2衛	坡道平面約 135 萬（估）	3
2018-10-30	慈雲路85號15樓之6	15	36.8	21.3	26.5^估	975	3房2廳2衛	坡道平面約 135 萬（估）	3
2018-10-07	慈雲路89號十八樓之1	18	46.9	25.4	27.6^估	1,295	3房2廳2衛	坡道平面約 135 萬（估）	3
2018-09-19	慈雲路89號二十五樓之3	25	58.2	34.7	25.5^估	1,480	3房2廳3衛	坡道平面約 250 萬（估）	3
2018-09-02	慈雲路85號二十四樓之2	24	57.9	34.8	30.7	1,780	3房2廳3衛	坡道平面 270 萬	3
2018-08-20	慈雲路85號二十五樓之3	25	58.2	34.7	29.0	1,689	3房2廳3衛	坡道平面 280 萬	3
2018-08-19	慈雲路89號二十五樓之5	25	30.9	18.6	31.6^估	975	2房2廳1衛	坡道平面約 125 萬（估）	3
2018-08-14	慈雲路87號十六樓之3	16	49.6	28.9	25.3^估	1,255	3房2廳2衛	坡道平面約 125 萬（估）	3
2018-08-05	慈雲路89號19樓之3	19	31.4	17.5	28.8^估	903	2房2廳1衛	坡道平面約 125 萬（估）	3
2018-07-31	慈雲路89號四樓之3	4	32.4	17.5	23.4^估	757	2房2廳1衛	坡道平面約 125 萬（估）	3
2018-07-28	慈雲路89號二十五樓之2	25	58.2	34.7	24.7^估	1,436	3房2廳3衛	坡道平面約 250 萬（估）	3
2018-07-05	慈雲路87號十三樓之5	13	36.8	20.9	27.7^估	1,020	2房2廳1衛	坡道平面約 125 萬（估）	3
2018-07-02	慈雲路89號七樓之3	7	31.3	17.5	25.4^估	795	2房2廳1衛	坡道平面約 120 萬（估）	3
2018-06-24	慈雲路85號二十一樓之1	21	46.9	25.4	27.3^估	1,282	3房2廳2衛	坡道平面約 120 萬（估）	3
2018-06-15	慈雲路85號二十四樓之3	24	57.9	34.8	29.0	1,682	3房2廳3衛	坡道平面 250 萬	3
2018-06-14	慈雲路87號5樓之5	5	36.8	20.9	27.7^估	1,021	2房2廳1衛	坡道平面約 125 萬（估）	3
2018-06-11	慈雲路89號二十四樓之5	24	30.9	18.6	29.7^估	918	2房2廳1衛	坡道平面約 120 萬（估）	3
2018-05-27	慈雲路87號二十五樓之2	25	45.3	27.7	27.6^估	1,250	3房2廳2衛	坡道平面約 120 萬（估）	3
2018-05-18	慈雲路87號二十六樓之1	26	72.3	44.3	26.8	1,935	4房2廳3衛	坡道平面 265 萬	3
2018-05-17	慈雲路89號九樓之6	9	36.8	21.3	25.4^估	933	2房2廳2衛	坡道平面約 120 萬（估）	3
2018-05-15	慈雲路85號二十五樓之1	25	38.8	22.3	27.6^估	1,070	2房2廳2衛	坡道平面約 120 萬（估）	3
2018-05-14	慈雲路89號二十六樓之2	26	84.1	51.3	27.0	2,270	4房2廳3衛	坡道平面 280 萬	3
2018-05-14	慈雲路89號二十四樓之3	24	57.9	34.8	26.8	1,550	3房2廳3衛	坡道平面 250 萬	3
2018-05-13	慈雲路85號五樓之3	5	31.4	17.5	25.2^估	790	2房2廳1衛	坡道平面約 120 萬（估）	3
2018-05-01	慈雲路89號十三樓之2	13	53.6	31.2	24.1^估	1,290	3房2廳2衛	坡道平面約 240 萬（估）	3
2018-03-30	慈雲路89號十九樓之1	19	46.9	25.4	29.1^估	1,366	3房2廳2衛	坡道平面約 120 萬（估）	3
2018-03-21	慈雲路85號十三樓之2	13	55.3	32.3	26.6	1,468	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬	3
2018-03-17	慈雲路85號11樓之6	11	36.8	21.3	25.9^估	953	2房2廳2衛	坡道平面約 117 萬（估）	3
2018-03-12	慈雲路85號二十一樓之2	21	55.3	32.3	27.4	1,516	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬	3
2018-03-05	慈雲路87號九樓之2	9	49.6	28.9	26.5^估	1,313	3房2廳2衛	坡道平面約 117 萬（估）	3
2018-02-28	慈雲路89號17樓之3	17	31.4	17.5	28.2^估	883	2房2廳1衛	坡道平面約 117 萬（估）	3
2018-02-08	慈雲路85號二十樓之2	20	55.3	32.3	27.3	1,510	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬	3
2018-02-05	慈雲路85號二十二樓之2	22	54.2	32.3	27.7	1,498	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬	3
2018-01-27	慈雲路85號9樓之6	9	36.8	21.3	24.8	912	2房2廳2衛	坡道平面 220 萬	3
2018-01-21	慈雲路85號十五樓之5	15	54.9	32.2	24.0^估	1,316	3房2廳2衛	坡道平面約 234 萬（估）	3
2018-01-17	慈雲路87號八樓之2	8	49.6	28.9	25.5^估	1,263	3房2廳2衛	坡道平面約 117 萬（估）	3
2018-01-01	慈雲路85號20樓之6	20	36.8	21.3	27.9	1,025	2房2廳2衛	坡道平面 105 萬	3
2017-12-31	慈雲路89號十三樓之2	13	53.6	31.2	26.1	1,400	3房2廳2衛	坡道平面 260 萬	2
2017-12-31	慈雲路85號6樓之5	6	54.8	32.2	24.6^估	1,348	3房2廳2衛	坡道平面約 227 萬（估）	2
2017-12-31	慈雲路89號三樓之5	3	53.4	31.2	29.5	1,578	3房2廳2衛	坡道平面 110 萬	2
2017-12-28	慈雲路87號十樓之5	10	38.9	20.9	26.1^估	1,015	2房1廳1衛	坡道平面約 114 萬（估）	2
2017-12-26	慈雲路85號十六樓之1	16	46.9	25.4	26.6^估	1,247	3房2廳2衛	坡道平面約 114 萬（估）	2
2017-12-25	慈雲路85號四樓之5	4	54.8	32.2	28.2	1,545	3房2廳2衛	坡道平面 255 萬	2
2017-12-15	慈雲路85號四樓之2	4	55.3	32.3	27.3	1,510	3房2廳2衛	坡道平面 250 萬	2
2017-12-04	慈雲路87號二十六樓之2	26	72.3	44.3	27.0	1,950	4房2廳3衛	坡道平面 250 萬	2
2017-11-20	慈雲路85號二十三樓之2	23	52.5	31.7	27.6	1,448	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬	2
2017-11-10	慈雲路85號二十一樓之5	21	54.9	32.2	27.3	1,500	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬	2
2017-11-08	慈雲路85號十九樓之5	19	54.9	32.2	27.0	1,480	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬	2
2017-11-02	慈雲路89號二十四樓之2	24	57.9	34.8	27.1	1,568	3房2廳3衛	坡道平面 220 萬	2
2017-10-31	慈雲路85號十四樓之2	14	55.3	32.3	26.8	1,480	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬	2
2017-10-12	慈雲路85號七樓之6	7	36.8	21.3	25.1^估	922	2房2廳2衛	坡道平面約 114 萬（估）	2

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資料為內政部實價登錄公開資料的逐筆整理，門牌只到「號」與樓層、不含戶名；社區的合併靠地號，可能把同一建案的數棟合在一起。官方逐筆查詢：內政部實價登錄查詢服務網。看本區其他社區：東區社區與建案。

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