大樓14 層2015 年完工有電梯有管理組織
別名／建案名：和江街370之1號、和江街366之1號、和江街370號、和江街368巷2號、和江街368巷1號、和江街366號、和江街368巷6號
和江街370之1號 等 7 個門牌是 2015 年完工的大樓（14 層），位在新竹縣竹東鎮。實價登錄以來中古成交 40 件、中位 19.5 萬/坪，近四季沒有成交。同一戶兩次成交的間隔中位 5.1 年，2 年內轉手 20%。社區訊號：有價無市（60 分）。
- 門牌：
- 和江街370之1號、和江街366之1號、和江街370號、和江街368巷2號、和江街368巷1號、和江街366號、和江街368巷6號
- 地號：
- 東寧段2074-0000
- 社區代號：
東寧段2074-0000（後台命名用）
- 近四季中古
- —
- 價格年增
- —
- 前一年 34.6 萬
- 持有中位年數
- 5.1 年
- 5 次轉手，2 年內 20%
- 全期中古
- 40 件
- 中位 19.5 萬/坪
- 相對本區
- 0.81×
- 竹東鎮 24.1 萬
- 中位總價
- —
- 近四季，不含車位
統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。
Q&A
買之前常問的問題
用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。
- 最近的成交行情如何？
- 近四季中古成交 0 件，不足 3 件不給價格；實價登錄以來 40 件、中位 19.5 萬/坪。看資料 →
- 單價和竹東鎮整體比起來如何？
- 單價是竹東鎮中古住宅中位（24.1 萬/坪）的 0.81 倍，比中位低 19%。屋齡、型態與坪數不同，單價本來就會有差；相對單價有沒有達到訊號門檻，看下方社區訊號。看資料 →
- 住戶多是長住，還是短期轉手？
- 同一戶兩次成交的間隔中位 5.1 年（重點區社區前 25% 是 4.6 年以上），不到 2 年就轉手的占 20%，五年平均每年 14.3% 的戶數換手。看資料 →
- 成交量比往年多還是少？
- 近四季中古成交件數是過去五年平均的 0.00 倍，不到五年平均的七成；竹東鎮整體是 0.34 倍。看資料 →
- 生活機能怎麼樣？
- 周邊機能 68 分（滿分 100，只算 OpenStreetMap 上已知的設施）：車站 1659 公尺（竹東）；超商 500 公尺內 5 家。看資料 →
房貸試算
這個社區沒有近期總價可以預填，請輸入想看的總價。
- 自備款
- 300 萬
- 貸款金額
- 1,200 萬
- 每月本息
- 45,564 元
- 寬限期內每月（只繳息）
- —
- 總利息
- 440 萬
- 月付占三分之一的月收入
- 136,692 元
本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式
Signals
社區訊號：有價無市
用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。
有價無市60 分（達門檻）
- 近四季只成交 0 件，是五年平均（每年 5.0 件）的 0%，比重點區多數社區縮得更多（≤ 5%）
- 近期單價不低於全期中位，量縮價不跌
- 五年換手率
- 14.3%/年
- 35 戶
- 量／五年均
- 0.00×
- 五年平均每年 5.0 件
- 社區價格年增
- —
- 竹東鎮 -9.9%
- 持有／短期轉手
- 5.1 年
- 2 年內轉手 20%
- 屋齡
- 11 年
- 竹東鎮中位 28 年
Amenities
周邊機能：68 分
以門牌地理編碼（和江街370之1號）為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。
- +8車站 1659 公尺（竹東）
- +15超商 500 公尺內 5 家
- +10超市／量販 1 公里內 3 家（最近 279 公尺）
- +10公園 500 公尺內 1 座
- +10國中小 800 公尺內 1 所
- +5幼兒園 500 公尺內 1 所
- +10醫院 794 公尺（新竹台大分院生醫醫院竹東院區）
| 設施 | 最近（公尺） | 最近的是 | 半徑內數量 | 半徑（公尺） |
|---|---|---|---|---|
| 車站（台鐵／捷運／輕軌） | 1,659 | 竹東 | — | 1,500 |
| 超商 | 142 | OK超商 | 5 | 500 |
| 超市／量販／百貨 | 279 | 愛心聯盟生鮮 | 3 | 1,000 |
| 公園 | 384 | 福德祠公園 | 1 | 500 |
| 國中小 | 126 | 上舘國小 | 1 | 800 |
| 幼兒園 | 447 | 竹東幼兒園 | 1 | 500 |
| 傳統市場 | 1,399 | 商華市場 | — | 800 |
| 診所 | 1,345 | 竹東鎮衛生所 | — | 500 |
| 醫院 | 794 | 新竹台大分院生醫醫院竹東院區 | 3 | 2,000 |
| 圖書館 | 1,069 | C 棟 | — | 1,000 |
| 大專院校 | 2,904 | 中華科技大學新竹校區 | — | 2,000 |
Floor premium
樓層與單價
每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴，但視野、車位計價方式與成交年份都會影響；看不出趨勢時多半是年份不同。
By year
逐年成交
每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。
| 年 | 中古件數（件） | 中古中位單價（萬/坪） | 預售戶數（戶） | 預售中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | — | — | — |
| 2024 | 6 | 29.9 | — | — |
| 2023 | 8 | 28.0 | — | — |
| 2022 | 3 | 27.2 | — | — |
| 2021 | 4 | 18.8 | — | — |
| 2020 | 6 | 16.4 | — | — |
| 2019 | 3 | 17.6 | — | — |
| 2018 | 7 | 17.7 | — | — |
| 2017 | 2 | — | — | — |
Transactions
中古成交史
40 筆實價登錄交易，依成交日由新到舊。點欄位標題可排序；單價與總價都不含車位。
| 成交日 | 門牌 | 樓層（F） | 坪數（坪） | 主建物（坪） | 單價（萬/坪） | 總價（萬） | 格局 | 車位 | 屋齡（年） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-08 | 和江街366之1號八樓 | 8 | 43.7 | 25.4 | 33.2估 | 1,450 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 175 萬（估） | 10 |
| 2024-12-03 | 和江街368巷2號十三樓 | 13 | 28.9 | 17.8 | 37.8估 | 1,092 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 138 萬（估） | 9 |
| 2024-07-20 | 和江街368巷2號四樓 | 4 | 30.9 | 17.8 | 34.6 | 1,070 | 2房2廳1衛 | — | 9 |
| 2024-06-23 | 和江街370號十一樓 | 11 | 44.7 | 25.4 | 27.4估 | 1,225 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 185 萬（估） | 9 |
| 2024-03-19 | 和江街366之1號三樓 | 3 | 45.9 | 25.4 | 27.0估 | 1,240 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 120 萬（估） | 9 |
| 2024-02-22 | 和江街370之1號十二樓 | 12 | 57.7 | 33.2 | 27.7估 | 1,598 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 120 萬（估） | 9 |
| 2024-01-16 | 和江街368巷1號十二樓 | 12 | 41.0 | 23.5 | 32.0估 | 1,313 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 115 萬（估） | 9 |
| 2023-11-26 | 和江街368巷2號十四樓 | 14 | 29.6 | 17.8 | 31.6估 | 935 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 115 萬（估） | 8 |
| 2023-10-12 | 和江街370號九樓 | 9 | 42.2 | 25.4 | 27.1估 | 1,143 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 145 萬（估） | 8 |
| 2023-09-09 | 和江街368巷2號五樓 | 5 | 29.3 | 17.8 | 28.8估 | 843 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 145 萬（估） | 8 |
| 2023-07-22 | 和江街368巷6號九樓 | 9 | 31.4 | 19.3 | 29.2估 | 917 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 約 145 萬（估） | 8 |
| 2023-07-18 | 和江街368巷1號五樓 | 5 | 40.7 | 23.5 | 27.2估 | 1,105 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 145 萬（估） | 8 |
| 2023-06-03 | 和江街368巷1號十樓 | 10 | 40.8 | 23.5 | 27.2估 | 1,110 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 約 140 萬（估） | 8 |
| 2023-04-16 | 和江街368巷2號七樓 | 7 | 29.4 | 17.8 | 29.1估 | 855 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 145 萬（估） | 8 |
| 2023-04-02 | 和江街368巷1號七樓 | 7 | 42.3 | 23.5 | 24.9估 | 1,055 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 約 145 萬（估） | 8 |
| 2022-11-01 | 和江街366之1號十樓 | 10 | 43.6 | 25.4 | 25.6估 | 1,115 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 115 萬（估） | 7 |
| 2022-09-06 | 和江街366號六樓 | 6 | 43.5 | 26.7 | 27.2估 | 1,185 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 135 萬（估） | 7 |
| 2022-07-14 | 和江街366之1號七樓 | 7 | 43.6 | 25.4 | 28.7估 | 1,253 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 115 萬（估） | 7 |
| 2021-10-09 | 和江街366之1號六樓 | 6 | 44.0 | 25.4 | 17.3估 | 759 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 101 萬（估） | 6 |
| 2021-06-20 | 和江街370號十二樓 | 12 | 43.0 | 25.4 | 20.1估 | 867 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 101 萬（估） | 6 |
| 2021-06-17 | 和江街366之1號十四樓 | 14 | 44.4 | 25.4 | 19.6估 | 870 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 約 115 萬（估） | 6 |
| 2021-01-01 | 和江街368巷6號十四樓 | 14 | 30.5 | 19.3 | 18.0估 | 550 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 約 110 萬（估） | 6 |
| 2020-09-13 | 和江街370號五樓 | 5 | 44.0 | 25.4 | 14.5估 | 640 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 120 萬（估） | 5 |
| 2020-08-17 | 和江街366號五樓 | 5 | 45.7 | 26.7 | 16.4估 | 750 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 110 萬（估） | 5 |
| 2020-08-03 | 和江街370號十二樓 | 12 | 44.0 | 25.4 | 18.2估 | 800 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 110 萬（估） | 5 |
| 2020-06-18 | 和江街368巷2號十樓 | 10 | 31.1 | 17.8 | 17.8估 | 553 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 110 萬（估） | 5 |
| 2020-06-03 | 和江街368巷6號十一樓 | 11 | 33.1 | 19.3 | 16.5估 | 545 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 約 110 萬（估） | 5 |
| 2020-02-15 | 和江街370號六樓 | 6 | 44.0 | 25.4 | 14.8估 | 650 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 110 萬（估） | 5 |
| 2019-11-09 | 和江街370號十四樓 | 14 | 43.8 | 25.4 | 17.6估 | 770 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 100 萬（估） | 4 |
| 2019-06-21 | 和江街370之1號十四樓 | 14 | 64.3 | 33.2 | 17.4 | 1,010 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110 萬 | 4 |
| 2019-05-31 | 和江街370之1號十三樓 | 13 | 55.8 | 33.2 | 18.8 | 1,050 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 100 萬 | 4 |
| 2018-10-30 | 和江街370之1號十一樓 | 11 | 59.3 | 33.2 | 17.7 | 1,050 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 100 萬 | 3 |
| 2018-09-09 | 和江街366之1號八樓 | 8 | 43.4 | 25.4 | 16.5估 | 715 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 105 萬（估） | 3 |
| 2018-06-13 | 和江街370之1號十樓 | 10 | 64.3 | 33.2 | 19.5 | 1,130 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120 萬 | 3 |
| 2018-02-26 | 和江街368巷1號七樓 | 7 | 41.7 | 23.5 | 15.2估 | 635 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 120 萬（估） | 3 |
| 2018-01-21 | 和江街366號七樓 | 7 | 44.7 | 26.7 | 16.8估 | 750 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 90 萬（估） | 3 |
| 2018-01-18 | 和江街370之1號三樓 | 3 | 72.8 | 33.2 | 18.6 | 1,130 | 4房2廳2衛 | 一樓平面 220 萬 | 3 |
| 2018-01-08 | 和江街370之1號四樓 | 4 | 64.3 | 33.2 | 18.7 | 1,090 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 110 萬 | 3 |
| 2017-12-19 | 和江街366之1號七樓 | 7 | 43.3 | 25.4 | 15.9估 | 690 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 90 萬（估） | 2 |
| 2017-12-15 | 和江街370之1號十二樓 | 12 | 64.3 | 33.2 | 17.1 | 1,010 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 90 萬 | 2 |
資料為內政部實價登錄公開資料的逐筆整理，門牌只到「號」與樓層、不含戶名；社區的合併靠地號，可能把同一建案的數棟合在一起。 官方逐筆查詢：內政部實價登錄查詢服務網。 看本區其他社區：竹東鎮社區與建案。