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平等街一段70號 等 5 個門牌

中古社區中性
大樓15 層2014 年完工有電梯有管理組織平等街一段
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別名/建案名:平等街一段70號、平等街一段66號、平等街一段62號、平等街一段68號、平等街一段60之2號

平等街一段70號 等 5 個門牌是 2014 年完工的大樓(15 層),位在苗栗縣竹南鎮平等街一段。近四季中古成交 7 件、中位 25.7 萬/坪,比竹南鎮中位低 9%,價格年增 -18.9%。同一戶兩次成交的間隔中位 3.2 年,2 年內轉手 42%。社區層的五種訊號都沒有達到門檻。

門牌:
平等街一段70號、平等街一段66號、平等街一段62號、平等街一段68號、平等街一段60之2號
地號:
新生段0836-0000
社區代號:
新生段0836-0000(後台命名用)
地圖:
Google 地圖
近四季中古
7 件
中位 25.7 萬/坪
價格年增
-18.9%
前一年 31.7 萬
持有中位年數
3.2 年
19 次轉手,2 年內 42%
全期中古
108 件
中位 16.0 萬/坪
相對本區
0.91×
竹南鎮 28.1 萬
中位總價
710 萬
近四季,不含車位

統計基準到 2026 Q2;「近四季」與行政區指標同一基準;少於 3 筆的統計不給價格,逐戶列不受此限。

Q&A

買之前常問的問題

用這個社區的實價登錄與周邊資料回答;「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理,不是購買建議。

買這裡大概要準備多少錢?
近四季中古成交的中位總價約 710 萬(不含車位)。自備 20% 約 142 萬;貸 80%、30 年、年利率 2.2% 時每月本息約 21,567 元;以月付占月收入三分之一換算,家庭月收入約 64,701 元。看資料 →
最近的成交行情如何?
近四季中古成交 7 件,中位 25.7 萬/坪;前一年同期 5 件、中位 31.7 萬/坪(-18.9%)。實價登錄以來共 108 件。看資料 →
單價和竹南鎮整體比起來如何?
單價是竹南鎮中古住宅中位(28.1 萬/坪)的 0.91 倍,比中位低 9%。屋齡、型態與坪數不同,單價本來就會有差;相對單價有沒有達到訊號門檻,看下方社區訊號。看資料 →
住戶多是長住,還是短期轉手?
同一戶兩次成交的間隔中位 3.2 年(重點區社區前 25% 是 4.6 年以上),不到 2 年就轉手的占 42%,五年平均每年 13.0% 的戶數換手。看資料 →
成交量比往年多還是少?
近四季中古成交件數是過去五年平均的 0.60 倍,不到五年平均的七成;竹南鎮整體是 0.31 倍。看資料 →

房貸試算

預填近四季中古成交的中位總價(不含車位),每一欄都可以改。

自備款
142 萬
貸款金額
568 萬
每月本息
21,567 元
寬限期內每月(只繳息)
—
總利息
208 萬
月付占三分之一的月收入
64,701 元

本息平均攤還;寬限期內只繳利息,之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率;不含車位、稅費、保險與手續費,僅供參考。計算方式

Signals

社區訊號:中性,沒有訊號達到門檻

用社區看得到的指標回答同樣的五個問題:相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能,再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數(相對單價前後 20%=0.87×/0.36×、五年換手率後 25%=4.13%、持有前 25%=4.6 年)。這是資料的整理,不是購買建議。

高估區45 分
  • 單價是竹南鎮中位的 0.91 倍,在重點區社區前 20%(≥ 0.87)
  • 所在的竹南鎮被標記為高估區
高風險區45 分
  • 42% 的轉手在 2 年內發生(≥ 40%)
  • 社區價格年增 -18.9%(≤ −10%)
五年換手率
13.0%/年
89 戶
量/五年均
0.60×
五年平均每年 11.6 件
社區價格年增
-18.9%
竹南鎮 -11.8%
持有/短期轉手
3.2 年
2 年內轉手 42%
屋齡
12 年
竹南鎮中位 11 年
竹南鎮訊號
高估區
75 分

Floor premium

樓層與單價

每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴,但視野、車位計價方式與成交年份都會影響;看不出趨勢時多半是年份不同。

20300F2F4F6F8F10F12F14F16F中位 16.02026-08-02 平等街一段62號|12F|24.7 萬/坪2026-06-22 平等街一段70號|12F|25.7 萬/坪2026-05-07 平等街一段68號|12F|26.0 萬/坪2026-04-27 平等街一段66號|14F|25.5 萬/坪2026-02-13 平等街一段66號|4F|24.9 萬/坪2026-01-15 平等街一段68號|15F|24.2 萬/坪2025-11-12 平等街一段66號|6F|26.5 萬/坪2025-07-16 平等街一段66號|4F|27.6 萬/坪2025-04-28 平等街一段66號|3F|34.1 萬/坪2025-04-06 平等街一段70號|8F|31.6 萬/坪2025-02-22 平等街一段62號|3F|28.3 萬/坪2024-08-06 平等街一段62號|11F|38.1 萬/坪2024-07-20 平等街一段62號|8F|31.7 萬/坪2024-06-26 平等街一段70號|9F|28.7 萬/坪2024-06-24 平等街一段68號|11F|35.2 萬/坪2024-06-14 平等街一段70號|2F|31.0 萬/坪2024-06-03 平等街一段68號|8F|33.5 萬/坪2024-05-31 平等街一段62號|8F|30.1 萬/坪2024-05-14 平等街一段68號|7F|32.5 萬/坪2024-05-12 平等街一段68號|4F|30.2 萬/坪2024-05-11 平等街一段70號|8F|28.4 萬/坪2024-04-23 平等街一段70號|5F|27.2 萬/坪2024-04-07 平等街一段62號|15F|28.4 萬/坪2024-03-31 平等街一段70號|7F|27.5 萬/坪2024-02-20 平等街一段70號|5F|24.9 萬/坪2023-12-24 平等街一段70號|8F|28.0 萬/坪2023-11-28 平等街一段68號|15F|24.7 萬/坪2023-11-04 平等街一段68號|2F|23.4 萬/坪2023-10-05 平等街一段70號|9F|25.9 萬/坪2023-10-01 平等街一段70號|10F|26.8 萬/坪2023-09-22 平等街一段68號|8F|24.0 萬/坪2023-09-16 平等街一段68號|14F|25.7 萬/坪2023-07-14 平等街一段68號|8F|23.3 萬/坪2023-04-30 平等街一段70號|15F|22.6 萬/坪2023-03-29 平等街一段62號|5F|21.3 萬/坪2023-03-24 平等街一段68號|6F|20.0 萬/坪2023-03-14 平等街一段70號|14F|21.9 萬/坪2023-02-26 平等街一段62號|6F|22.6 萬/坪2023-02-24 平等街一段66號|8F|21.4 萬/坪2023-02-02 平等街一段62號|7F|23.0 萬/坪2022-12-13 平等街一段68號|9F|21.7 萬/坪2022-10-28 平等街一段62號|9F|20.9 萬/坪2022-10-08 平等街一段70號|6F|22.4 萬/坪2022-09-06 平等街一段62號|10F|22.1 萬/坪2022-06-27 平等街一段66號|14F|20.1 萬/坪2022-06-01 平等街一段68號|7F|22.0 萬/坪2022-05-22 平等街一段68號|2F|19.4 萬/坪2022-04-05 平等街一段70號|9F|21.7 萬/坪2022-03-26 平等街一段66號|6F|20.7 萬/坪2022-03-06 平等街一段62號|2F|18.2 萬/坪2021-12-29 平等街一段70號|3F|18.0 萬/坪2021-12-11 平等街一段66號|12F|17.0 萬/坪2021-11-27 平等街一段70號|4F|18.6 萬/坪2021-11-22 平等街一段70號|5F|12.9 萬/坪2021-11-21 平等街一段62號|15F|15.1 萬/坪2021-06-29 平等街一段62號|6F|11.7 萬/坪2021-05-31 平等街一段66號|4F|14.0 萬/坪2021-05-16 平等街一段60之2號|1F|15.5 萬/坪2021-03-25 平等街一段66號|12F|14.1 萬/坪2021-03-07 平等街一段62號|14F|14.9 萬/坪2021-01-28 平等街一段66號|12F|12.8 萬/坪2021-01-21 平等街一段68號|12F|15.1 萬/坪2020-11-28 平等街一段66號|10F|13.9 萬/坪2020-10-06 平等街一段70號|6F|13.6 萬/坪2020-10-05 平等街一段66號|14F|13.6 萬/坪2020-07-08 平等街一段66號|10F|13.6 萬/坪2020-06-12 平等街一段62號|8F|13.0 萬/坪2020-05-06 平等街一段62號|11F|13.6 萬/坪2020-05-05 平等街一段66號|6F|13.2 萬/坪2020-04-22 平等街一段66號|11F|12.5 萬/坪2020-03-22 平等街一段68號|2F|12.4 萬/坪2020-03-03 平等街一段70號|11F|12.1 萬/坪2020-01-16 平等街一段66號|2F|10.6 萬/坪2020-01-05 平等街一段62號|15F|16.3 萬/坪2019-10-14 平等街一段62號|3F|12.4 萬/坪2019-09-11 平等街一段70號|9F|14.4 萬/坪2019-09-10 平等街一段66號|4F|12.1 萬/坪2019-07-29 平等街一段62號|6F|14.0 萬/坪2019-07-04 平等街一段68號|12F|12.5 萬/坪2019-06-01 平等街一段62號|10F|13.0 萬/坪2019-05-29 平等街一段62號|3F|13.4 萬/坪2019-05-13 平等街一段70號|11F|12.4 萬/坪2019-03-27 平等街一段68號|8F|13.9 萬/坪2019-03-12 平等街一段68號|7F|12.1 萬/坪2019-03-10 平等街一段66號|3F|13.7 萬/坪2019-03-05 平等街一段70號|6F|12.3 萬/坪2019-02-11 平等街一段70號|13F|15.3 萬/坪2018-12-02 平等街一段70號|15F|15.6 萬/坪2018-10-21 平等街一段66號|9F|14.8 萬/坪2018-09-30 平等街一段68號|4F|11.9 萬/坪2018-07-29 平等街一段66號|8F|12.8 萬/坪2018-06-23 平等街一段70號|13F|12.6 萬/坪2018-06-12 平等街一段66號|9F|14.6 萬/坪2018-06-02 平等街一段68號|10F|14.6 萬/坪2018-05-20 平等街一段70號|9F|11.4 萬/坪2018-05-17 平等街一段62號|8F|13.4 萬/坪2018-04-07 平等街一段70號|4F|12.4 萬/坪2018-03-31 平等街一段66號|3F|13.5 萬/坪2018-03-23 平等街一段62號|12F|13.2 萬/坪2018-03-23 平等街一段66號|15F|12.8 萬/坪2018-01-31 平等街一段66號|14F|13.1 萬/坪2018-01-12 平等街一段66號|12F|12.9 萬/坪2018-01-05 平等街一段68號|11F|12.8 萬/坪2017-12-09 平等街一段62號|8F|14.8 萬/坪2017-11-22 平等街一段66號|3F|12.0 萬/坪2017-11-16 平等街一段70號|4F|15.1 萬/坪2017-10-16 平等街一段70號|3F|12.5 萬/坪2017-10-14 平等街一段70號|10F|12.7 萬/坪萬/坪
中古成交預售成交虛線=全期中位單價

By year

逐年成交

每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價;少於 3 筆的年份不給價格。

年中古件數(件)中古中位單價(萬/坪)預售戶數(戶)預售中位單價(萬/坪)
2026625.2——
2025528.3——
20241430.2——
20231523.3——
20221021.3——
20211215.0——
20201213.4——
20191313.0——
20181613.0——
2017512.7——

Transactions

中古成交史

108 筆實價登錄交易,依成交日由新到舊。點欄位標題可排序;單價與總價都不含車位。

成交日門牌樓層(F)坪數(坪)主建物(坪)單價(萬/坪)總價(萬)格局車位屋齡(年)
2026-08-02平等街一段62號十二樓之三1236.423.024.79003房2廳2衛—12
2026-06-22平等街一段70號十二樓之二1226.517.125.7估6802房2廳1衛坡道機械 約 145 萬(估)12
2026-05-07平等街一段68號十二樓之五1236.823.826.0估9583房2廳2衛坡道平面 約 230 萬(估)12
2026-04-27平等街一段66號十四樓之三1436.823.825.5估9383房2廳2衛坡道平面 約 150 萬(估)12
2026-02-13平等街一段66號四樓之二426.416.824.96552房2廳1衛—12
2026-01-15平等街一段68號十五樓之二1526.817.224.26502房2廳1衛—12
2025-11-12平等街一段66號六樓之一626.817.226.5估7102房2廳1衛升降機械 約 150 萬(估)11
2025-07-16平等街一段66號四樓之一426.817.227.67402房2廳1衛—11
2025-04-28平等街一段66號三樓之二326.416.834.19002房2廳1衛—11
2025-04-06平等街一段70號八樓之三836.123.831.6估1,1403房2廳2衛坡道平面 約 135 萬(估)11
2025-02-22平等街一段62號三樓之一329.919.928.38453房2廳1衛—11
2024-08-06平等街一段62號十一樓之五1129.919.638.1估1,1403房2廳1衛坡道平面 約 110 萬(估)10
2024-07-20平等街一段62號八樓之一829.919.931.79483房2廳1衛—10
2024-06-26平等街一段70號九樓之三936.123.828.7估1,0383房2廳2衛坡道平面 約 113 萬(估)10
2024-06-24平等街一段68號十一樓之一1126.416.835.2估9272房2廳1衛坡道機械 約 93 萬(估)10
2024-06-14平等街一段70號二樓之一225.416.531.07882房1廳1衛—10
2024-06-03平等街一段68號八樓之三835.322.933.5估1,1833房2廳2衛坡道平面 約 113 萬(估)10
2024-05-31平等街一段62號八樓之五829.919.630.19003房2廳1衛—10
2024-05-14平等街一段68號七樓之一726.416.832.68582房2廳2衛—10
2024-05-12平等街一段68號四樓之一426.416.830.2估7972房2廳1衛坡道機械 約 93 萬(估)10
2024-05-11平等街一段70號八樓之三836.123.828.4估1,0263房2廳2衛坡道平面 約 113 萬(估)10
2024-04-23平等街一段70號五樓之二526.517.127.27202房2廳1衛—10
2024-04-07平等街一段62號十五樓之五1529.919.628.4估8483房1廳1衛坡道平面 約 110 萬(估)10
2024-03-31平等街一段70號七樓之一725.416.527.56982房2廳1衛—10
2024-02-20平等街一段70號五樓之二526.517.124.96602房2廳1衛—10
2023-12-24平等街一段70號八樓之三836.123.828.0估1,0103房2廳2衛坡道平面 約 110 萬(估)9
2023-11-28平等街一段68號十五樓之三1535.322.924.78703房2廳2衛—9
2023-11-04平等街一段68號二樓之五235.923.823.4估8403房2廳2衛坡道平面 約 110 萬(估)9
2023-10-05平等街一段70號九樓之三936.123.825.9估9353房2廳2衛坡道平面 約 85 萬(估)9
2023-10-01平等街一段70號十樓之二1026.517.126.8估7102房2廳1衛坡道平面 約 85 萬(估)9
2023-09-22平等街一段68號八樓之三835.322.924.0估8453房2廳2衛坡道平面 約 110 萬(估)9
2023-09-16平等街一段68號十四樓之五1436.823.825.7估9453房2廳2衛坡道平面 約 85 萬(估)9
2023-07-14平等街一段68號八樓之二826.817.223.36252房2廳1衛—9
2023-04-30平等街一段70號十五樓之五1545.228.822.6估1,0223房2廳2衛坡道平面 約 123 萬(估)9
2023-03-29平等街一段62號五樓之一529.919.921.3估6373房2廳1衛坡道平面 約 123 萬(估)9
2023-03-24平等街一段68號六樓之一626.416.820.05282房1廳1衛—9
2023-03-14平等街一段70號十四樓之二1426.517.121.95802房2廳1衛—9
2023-02-26平等街一段62號六樓之三636.423.022.6估8223房2廳2衛坡道平面 約 123 萬(估)9
2023-02-24平等街一段66號八樓之一826.817.221.45752房2廳1衛—9
2023-02-02平等街一段62號七樓之五729.919.623.06883房2廳1衛—9
2022-12-13平等街一段68號九樓之五936.823.821.7估8003房2廳2衛坡道平面 約 110 萬(估)8
2022-10-28平等街一段62號九樓之二926.417.020.9估5522房2廳1衛坡道機械 約 100 萬(估)8
2022-10-08平等街一段70號六樓之三635.723.822.4估7993房2廳2衛坡道平面 約 100 萬(估)8
2022-09-06平等街一段62號十樓之一1029.919.922.1估6602房2廳1衛坡道平面 約 100 萬(估)8
2022-06-27平等街一段66號十四樓之二1426.416.820.15302房2廳1衛—8
2022-06-01平等街一段68號七樓之一726.416.822.05802房2廳1衛—8
2022-05-22平等街一段68號二樓之一226.416.819.45102房2廳1衛—8
2022-04-05平等街一段70號九樓之一925.416.521.75522房2廳1衛—8
2022-03-26平等街一段66號六樓之一626.817.220.7估5562房2廳1衛坡道機械 約 60 萬(估)8
2022-03-06平等街一段62號二樓之二226.417.018.24802房2廳1衛—8
2021-12-29平等街一段70號三樓之三336.123.818.0估6503房2廳2衛坡道平面 約 115 萬(估)7
2021-12-11平等街一段66號十二樓之一1226.817.217.0估4552房2廳1衛坡道機械 約 65 萬(估)7
2021-11-27平等街一段70號四樓之三436.123.818.6估6703房2廳2衛坡道平面 約 115 萬(估)7
2021-11-22平等街一段70號五樓之五545.228.812.9估5854房2廳2衛坡道平面 約 115 萬(估)7
2021-11-21平等街一段62號十五樓之二1526.417.015.14002房2廳1衛—7
2021-06-29平等街一段62號六樓之一656.336.911.7估6604房2廳2衛坡道平面 約 120 萬(估)7
2021-05-31平等街一段66號四樓之一426.817.214.03752房2廳1衛—7
2021-05-16平等街一段60之2號123.517.115.53653房2廳2衛—7
2021-03-25平等街一段66號十二樓之一1226.817.214.1估3792房2廳1衛坡道機械 約 50 萬(估)7
2021-03-07平等街一段62號十四樓之五1429.919.614.9估4453房2廳1衛坡道機械 約 50 萬(估)7
2021-01-28平等街一段66號十二樓之三1236.823.812.84703房2廳2衛—7
2021-01-21平等街一段68號十二樓之二1226.817.215.14052房2廳1衛—7
2020-11-28平等街一段66號十樓之二1026.416.813.93662房2廳1衛—6
2020-10-06平等街一段70號六樓之一625.416.513.6估3443房2廳2衛坡道機械 約 56 萬(估)6
2020-10-05平等街一段66號十四樓之一1426.817.213.63652房1廳1衛—6
2020-07-08平等街一段66號十樓之五1035.322.913.6估4803房2廳2衛坡道平面 約 100 萬(估)6
2020-06-12平等街一段62號八樓之一829.919.913.03883房2廳1衛—6
2020-05-06平等街一段62號十一樓之二1126.417.013.6估3592房2廳1衛坡道機械 約 40 萬(估)6
2020-05-05平等街一段66號六樓之五632.522.913.2估4303房2廳2衛坡道平面 約 100 萬(估)6
2020-04-22平等街一段66號十一樓之三1136.823.812.5估4603房2廳2衛坡道平面 約 100 萬(估)6
2020-03-22平等街一段68號二樓之二222.317.212.5估2782房2廳1衛坡道機械 約 90 萬(估)6
2020-03-03平等街一段70號十一樓之二1126.517.112.1估3202房2廳1衛坡道機械 約 90 萬(估)6
2020-01-16平等街一段66號二樓之二226.416.810.6估2802房2廳1衛坡道機械 約 90 萬(估)6
2020-01-05平等街一段62號十五樓之五1526.119.616.3估4253房2廳1衛坡道平面 約 93 萬(估)6
2019-10-14平等街一段62號三樓之一329.919.912.43702房2廳1衛—5
2019-09-11平等街一段70號九樓之一925.416.514.43652房2廳1衛—5
2019-09-10平等街一段66號四樓之二426.416.812.13202房2廳1衛—5
2019-07-29平等街一段62號六樓之五629.919.614.04183房2廳2衛—5
2019-07-04平等街一段68號十二樓之一1226.416.812.5估3302房2廳1衛坡道機械 約 60 萬(估)5
2019-06-01平等街一段62號十樓之三1033.623.013.0估4382房2廳1衛坡道平面 約 90 萬(估)5
2019-05-29平等街一段62號三樓之五329.919.613.44003房2廳1衛—5
2019-05-13平等街一段70號十一樓之一1126.616.512.4估3302房2廳1衛坡道機械 約 60 萬(估)5
2019-03-27平等街一段68號八樓之一826.416.813.93662房2廳1衛—5
2019-03-12平等街一段68號七樓之一726.416.812.13202房2廳1衛—5
2019-03-10平等街一段66號三樓之二326.416.813.73602房2廳1衛—5
2019-03-05平等街一段70號六樓之二627.717.112.3估3412房2廳1衛坡道機械 約 60 萬(估)5
2019-02-11平等街一段70號十三樓之二1326.517.115.34052房2廳1衛—5
2018-12-02平等街一段70號十五樓之一1523.016.515.6估3602房2廳1衛坡道平面 約 100 萬(估)4
2018-10-21平等街一段66號九樓之一920.917.214.8估3102房2廳1衛坡道平面 約 100 萬(估)4
2018-09-30平等街一段68號四樓之三436.222.911.9估4303房2廳2衛坡道平面 約 100 萬(估)4
2018-07-29平等街一段66號八樓之五835.322.912.84503房2廳2衛—4
2018-06-23平等街一段70號十三樓之五1342.528.812.6估5373房2廳2衛坡道平面 約 95 萬(估)4
2018-06-12平等街一段66號九樓之三934.023.814.6估4953房2廳2衛坡道平面 約 95 萬(估)4
2018-06-02平等街一段68號十樓之一1023.616.814.6估3452房1廳1衛坡道平面 約 95 萬(估)4
2018-05-20平等街一段70號九樓之二915.38.611.41752房1廳1衛—4
2018-05-17平等街一段62號八樓之五829.919.613.44002房1廳2衛—4
2018-04-07平等街一段70號四樓之五442.528.812.4估5254房2廳2衛坡道平面 約 95 萬(估)4
2018-03-31平等街一段66號三樓之一326.817.213.53622房1廳1衛—4
2018-03-23平等街一段62號十二樓之二1226.417.013.23502房2廳1衛—4
2018-03-23平等街一段66號十五樓之五1532.522.912.8估4153房2廳2衛坡道平面 約 95 萬(估)4
2018-01-31平等街一段66號十四樓之五1432.522.913.1估4253房2廳2衛坡道平面 約 95 萬(估)4
2018-01-12平等街一段66號十二樓之五1242.622.912.95503房2廳2衛—4
2018-01-05平等街一段68號十一樓之二1126.917.212.8估3452房2廳1衛坡道機械 約 70 萬(估)4
2017-12-09平等街一段62號八樓之五824.919.614.9估3702房1廳2衛坡道平面 約 90 萬(估)3
2017-11-22平等街一段66號三樓之三344.123.812.05303房2廳2衛—3
2017-11-16平等街一段70號四樓之三430.523.815.1估4603房2廳2衛坡道平面 約 90 萬(估)3
2017-10-16平等街一段70號三樓之五342.528.812.5估5303房2廳2衛坡道平面 約 95 萬(估)3
2017-10-14平等街一段70號十樓之五1052.628.812.76653房2廳2衛—3
資料為內政部實價登錄公開資料的逐筆整理,門牌只到「號」與樓層、不含戶名;社區的合併靠地號,可能把同一建案的數棟合在一起。 官方逐筆查詢:內政部實價登錄查詢服務網。 看本區其他社區:竹南鎮社區與建案。