大樓14 層2016 年完工有電梯有管理組織自強街
自強街51號是 2016 年完工的大樓（14 層），位在苗栗縣竹南鎮自強街。實價登錄以來中古成交 44 件、中位 21.2 萬/坪，近四季只有 1 件。同一戶兩次成交的間隔中位 3.3 年，2 年內轉手 0%。社區層的五種訊號都沒有達到門檻。
- 門牌：
- 自強街51號
- 地號：
- 立達段0010-0025
- 社區代號：
立達段0010-0025（後台命名用）
- 近四季中古
- 1 件
- 少於 3 件不給價
- 價格年增
- —
- 前一年 46.0 萬
- 持有中位年數
- 3.3 年
- 4 次轉手，2 年內 0%
- 全期中古
- 44 件
- 中位 21.2 萬/坪
- 相對本區
- 0.75×
- 竹南鎮 28.1 萬
- 中位總價
- —
- 近四季，不含車位
統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。
Q&A
買之前常問的問題
用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。
- 最近的成交行情如何？
- 近四季中古成交 1 件，不足 3 件不給價格；實價登錄以來 44 件、中位 21.2 萬/坪。看資料 →
- 單價和竹南鎮整體比起來如何？
- 單價是竹南鎮中古住宅中位（28.1 萬/坪）的 0.75 倍，比中位低 25%。屋齡、型態與坪數不同，單價本來就會有差；相對單價有沒有達到訊號門檻，看下方社區訊號。看資料 →
- 住戶多是長住，還是短期轉手？
- 同一戶兩次成交的間隔中位 3.3 年（重點區社區前 25% 是 4.6 年以上），不到 2 年就轉手的占 0%，五年平均每年 9.5% 的戶數換手。看資料 →
- 成交量比往年多還是少？
- 近四季中古成交件數是過去五年平均的 0.26 倍，不到五年平均的七成；竹南鎮整體是 0.31 倍。看資料 →
- 生活機能怎麼樣？
- 周邊機能 65 分（滿分 100，只算 OpenStreetMap 上已知的設施）：車站 524 公尺（竹南）；超商 500 公尺內 6 家。看資料 →
房貸試算
這個社區沒有近期總價可以預填，請輸入想看的總價。
- 自備款
- 300 萬
- 貸款金額
- 1,200 萬
- 每月本息
- 45,564 元
- 寬限期內每月（只繳息）
- —
- 總利息
- 440 萬
- 月付占三分之一的月收入
- 136,692 元
本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式
Signals
社區訊號：中性，沒有訊號達到門檻
用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。
高估區15 分
- 所在的竹南鎮被標記為高估區
- 五年換手率
- 9.5%/年
- 40 戶
- 量／五年均
- 0.26×
- 五年平均每年 3.8 件
- 社區價格年增
- —
- 竹南鎮 -11.8%
- 持有／短期轉手
- 3.3 年
- 2 年內轉手 0%
- 屋齡
- 10 年
- 竹南鎮中位 11 年
Amenities
周邊機能：65 分
以門牌地理編碼（自強街51號）為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。
- +15車站 524 公尺（竹南）
- +15超商 500 公尺內 6 家
- +10超市／量販 1 公里內 6 家（最近 321 公尺）
- +10公園 500 公尺內 1 座
- +10國中小 800 公尺內 5 所
- +5圖書館 1 公里內
| 設施 | 最近（公尺） | 最近的是 | 半徑內數量 | 半徑（公尺） |
|---|---|---|---|---|
| 車站（台鐵／捷運／輕軌） | 524 | 竹南 | 1 | 1,500 |
| 超商 | 52 | 7-Eleven | 6 | 500 |
| 超市／量販／百貨 | 321 | 美廉社 | 6 | 1,000 |
| 公園 | 99 | 扶輪公園 | 1 | 500 |
| 國中小 | 353 | 照南國小 | 5 | 800 |
| 幼兒園 | 731 | — | — | 500 |
| 傳統市場 | 2,850 | 建國夜市 | — | 800 |
| 診所 | 48 | 宏安診所 | 1 | 500 |
| 醫院 | 2,910 | 為恭紀念醫院 | — | 2,000 |
| 圖書館 | 742 | 李科永紀念圖書館 | 2 | 1,000 |
| 大專院校 | 3 公里內無 | — | — | 2,000 |
Floor premium
樓層與單價
每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴，但視野、車位計價方式與成交年份都會影響；看不出趨勢時多半是年份不同。
By year
逐年成交
每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。
| 年 | 中古件數（件） | 中古中位單價（萬/坪） | 預售戶數（戶） | 預售中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | — | — | — |
| 2024 | 2 | — | — | — |
| 2022 | 1 | — | — | — |
| 2021 | 9 | 19.2 | — | — |
| 2020 | 7 | 20.2 | — | — |
| 2019 | 16 | 21.2 | — | — |
| 2018 | 6 | 21.8 | — | — |
| 2017 | 1 | — | — | — |
Transactions
中古成交史
44 筆實價登錄交易，依成交日由新到舊。點欄位標題可排序；單價與總價都不含車位。
| 成交日 | 門牌 | 樓層（F） | 坪數（坪） | 主建物（坪） | 單價（萬/坪） | 總價（萬） | 格局 | 車位 | 屋齡（年） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-21 | 自強街51號七樓之一 | 7 | 77.2 | 46.1 | 43.9估 | 3,390 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 230 萬（估） | 9 |
| 2025-06-16 | 自強街51號二樓之二 | 2 | 78.2 | 46.8 | 36.2估 | 2,830 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 約 230 萬（估） | 9 |
| 2024-10-30 | 自強街51號四樓之三 | 4 | 70.1 | 41.4 | 46.0估 | 3,223 | 4房3廳3衛 | 坡道平面 約 135 萬（估） | 8 |
| 2024-10-26 | 自強街51號十一樓之三 | 11 | 70.1 | 41.4 | 46.1估 | 3,230 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 270 萬（估） | 8 |
| 2022-05-07 | 自強街51號十二樓之三 | 12 | 70.1 | 41.4 | 32.2估 | 2,260 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 約 200 萬（估） | 6 |
| 2021-12-22 | 自強街51號十樓之二 | 10 | 78.2 | 46.8 | 23.9估 | 1,870 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 約 230 萬（估） | 5 |
| 2021-12-01 | 自強街51號八樓之五 | 8 | 71.1 | 42.1 | 22.1估 | 1,570 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 230 萬（估） | 5 |
| 2021-09-13 | 自強街51號四樓之三 | 4 | 70.1 | 41.4 | 18.8估 | 1,320 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 約 130 萬（估） | 5 |
| 2021-06-12 | 自強街51號四樓之二 | 4 | 78.2 | 46.8 | 18.4估 | 1,435 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 約 130 萬（估） | 5 |
| 2021-05-24 | 自強街51號三樓之五 | 3 | 71.3 | 42.1 | 19.2估 | 1,370 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 約 260 萬（估） | 5 |
| 2021-04-22 | 自強街51號四樓之一 | 4 | 77.2 | 46.1 | 18.5估 | 1,430 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 約 95 萬（估） | 5 |
| 2021-04-15 | 自強街51號六樓之三 | 6 | 70.1 | 41.4 | 21.5估 | 1,510 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 約 190 萬（估） | 5 |
| 2021-04-06 | 自強街51號二樓之一 | 2 | 77.6 | 46.1 | 19.1 | 1,480 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 200 萬 | 5 |
| 2021-03-08 | 自強街51號三樓之一 | 3 | 77.2 | 46.1 | 19.7 | 1,520 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 200 萬 | 5 |
| 2020-12-03 | 自強街51號三樓之三 | 3 | 70.3 | 41.4 | 20.2 | 1,420 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 200 萬 | 4 |
| 2020-10-10 | 自強街51號二樓之五 | 2 | 71.3 | 42.1 | 20.0 | 1,426 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 200 萬 | 4 |
| 2020-08-21 | 自強街51號二樓之二 | 2 | 78.2 | 46.8 | 19.8 | 1,545 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 200 萬 | 4 |
| 2020-07-21 | 自強街51號二樓之三 | 2 | 70.3 | 41.4 | 19.4 | 1,360 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 220 萬 | 4 |
| 2020-07-16 | 自強街51號五樓之二 | 5 | 78.2 | 46.8 | 20.5 | 1,600 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 200 萬 | 4 |
| 2020-07-04 | 自強街51號三樓之二 | 3 | 78.2 | 46.8 | 20.6 | 1,610 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 220 萬 | 4 |
| 2020-01-22 | 自強街51號五樓之五 | 5 | 71.1 | 42.1 | 22.3 | 1,584 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 100 萬 | 4 |
| 2019-12-21 | 自強街51號十三樓之五 | 13 | 71.1 | 42.1 | 21.1 | 1,500 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 220 萬 | 3 |
| 2019-11-19 | 自強街51號五樓之三 | 5 | 70.1 | 41.4 | 19.8 | 1,385 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 200 萬 | 3 |
| 2019-11-19 | 自強街51號七樓之三 | 7 | 70.1 | 41.4 | 20.5 | 1,435 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 200 萬 | 3 |
| 2019-09-29 | 自強街51號六樓之二 | 6 | 78.2 | 46.8 | 21.4 | 1,675 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 200 萬 | 3 |
| 2019-09-23 | 自強街51號十樓之五 | 10 | 71.1 | 42.1 | 21.1 | 1,500 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 200 萬 | 3 |
| 2019-09-23 | 自強街51號七樓之二 | 7 | 78.2 | 46.8 | 20.5 | 1,600 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 200 萬 | 3 |
| 2019-08-06 | 自強街51號八樓之三 | 8 | 70.1 | 41.4 | 21.7 | 1,520 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 200 萬 | 3 |
| 2019-07-21 | 自強街51號九樓之三 | 9 | 70.1 | 41.4 | 21.0 | 1,475 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 200 萬 | 3 |
| 2019-06-17 | 自強街51號五樓之一 | 5 | 77.2 | 46.1 | 20.7 | 1,600 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 200 萬 | 3 |
| 2019-06-07 | 自強街51號八樓之一 | 8 | 77.2 | 46.1 | 21.6 | 1,670 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 200 萬 | 3 |
| 2019-05-31 | 自強街51號九樓之二 | 9 | 78.2 | 46.8 | 21.2 | 1,660 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 220 萬 | 3 |
| 2019-05-25 | 自強街51號十四樓之二 | 14 | 120.9 | 71.5 | 20.8 | 2,510 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 390 萬 | 3 |
| 2019-05-09 | 自強街51號十三樓之三 | 13 | 70.1 | 41.4 | 21.5 | 1,510 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 220 萬 | 3 |
| 2019-04-09 | 自強街51號九樓之一 | 9 | 77.2 | 46.1 | 21.5 | 1,660 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 200 萬 | 3 |
| 2019-03-18 | 自強街51號六樓之五 | 6 | 71.1 | 42.1 | 22.4 | 1,590 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 110 萬 | 3 |
| 2019-01-02 | 自強街51號十樓之一 | 10 | 77.2 | 46.1 | 21.5 | 1,660 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 220 萬 | 3 |
| 2018-12-18 | 自強街51號十三樓之一 | 13 | 77.2 | 46.1 | 22.4 | 1,730 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 220 萬 | 2 |
| 2018-11-09 | 自強街51號十三樓之二 | 13 | 78.2 | 46.8 | 22.4估 | 1,750 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 約 200 萬（估） | 2 |
| 2018-10-10 | 自強街51號十一樓之五 | 11 | 71.1 | 42.1 | 21.3 | 1,515 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 200 萬 | 2 |
| 2018-09-12 | 自強街51號三樓之五 | 3 | 71.3 | 42.1 | 20.3 | 1,450 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 200 萬 | 2 |
| 2018-06-12 | 自強街51號十樓之二 | 10 | 78.2 | 46.8 | 22.8 | 1,780 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 220 萬 | 2 |
| 2018-03-11 | 自強街51號九樓之五 | 9 | 71.3 | 42.1 | 21.0 | 1,500 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | 2 |
| 2017-10-03 | 自強街51號六樓之一 | 6 | 77.4 | 46.1 | 21.4 | 1,658 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 220 萬 | 1 |
Nearby
自強街 的其他社區
資料為內政部實價登錄公開資料的逐筆整理，門牌只到「號」與樓層、不含戶名；社區的合併靠地號，可能把同一建案的數棟合在一起。 官方逐筆查詢：內政部實價登錄查詢服務網。 看本區其他社區：竹南鎮社區與建案。