高鐵延伸宜蘭

資料時間：2026 年 9 月。動工與通車時程以交通部鐵道局公告為準。

計畫內容

高鐵宜蘭延伸線自南港站往東，以長隧道穿越雪山山脈，在宜蘭四城設站，並規劃高鐵特定區。

進度與時程

站址與路線 2023 年前後定案，綜合規劃核定後進入設計與發包，通車目標 2030 年代中期。

對房市的影響

宜蘭市、礁溪因雪隧與觀光需求，房價已高於縣內其他鄉鎮；高鐵是十年後的題材，目前主要反映在土地與預售。宜蘭縣人口大致持平，需求基本面比其他非六都縣市穩。

觀察重點與風險

• 時程長，題材容易先熱後冷。
• 礁溪預售占比偏高，注意供給。