科學園區施工中本站判讀：待觀察更新 2026.09.06
屏東科學園區
南科屏東園區位於高鐵屏東站特定區旁，約 70 公頃，以智慧農業、精準健康與綠色材料為主，是屏東首個科學園區。
- 涵蓋縣市
- 屏東縣
- 主辦機關
- 南科管理局
- 時程
- 2023 → 2028
- 經費
- —
資料時間：2026 年 9 月。招商與進駐時程以南科管理局公告為準。
計畫內容
屏東園區與高鐵屏東站特定區、屏東農業生物科技園區相鄰，規劃供半導體周邊、智慧農業與健康產業進駐。
進度與時程
2023 年核定並動工，基礎建設分期完成，廠商陸續進駐。
對房市的影響
與高鐵延伸同在屏東市北側，是當地兩項主要建設；屏東市中古市場以透天與公寓為主，新案集中在特定區周邊。
觀察重點與風險
- 園區規模小，就業人口有限，對房市的影響以區域性為主。
- 觀察屏東市人口是否止跌，可以看出園區就業是否帶來實際的居住需求。
最近消息 自動抓取（Google News），2026.10.08 更新
官方頁面 2026-10-08 偵測到內容變動 https://www.stsp.gov.tw/
外部新聞標題，原文照登，本站未查核
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計畫進度與時程以主辦機關最新公告為準；本頁的「對房市的影響」是本站觀點，不構成投資建議。