屏東科學園區

資料時間：2026 年 9 月。招商與進駐時程以南科管理局公告為準。

計畫內容

屏東園區與高鐵屏東站特定區、屏東農業生物科技園區相鄰，規劃供半導體周邊、智慧農業與健康產業進駐。

進度與時程

2023 年核定並動工，基礎建設分期完成，廠商陸續進駐。

對房市的影響

與高鐵延伸共同構成屏東市北側的題材；屏東市中古市場以透天與公寓為主，新案集中在特定區周邊。

觀察重點與風險

• 園區規模小，就業人口有限，對房市的影響以區域性為主。
• 觀察屏東市人口是否止跌，是題材能否落地的關鍵。