淡江大橋

資料時間：2026 年 9 月。主橋已合龍，通車時間以交通部公路局公告為準。

計畫內容

淡江大橋全長約 900 公尺，主橋為單塔不對稱斜張橋，連接八里台 61 線與淡水沙崙路一帶，配合淡水河北側沿河快速道路（淡北道路）與台 64 線，形成北海岸與桃園、林口之間的新走廊。

進度與時程

2019 年主橋開工，2025 年合龍，2026 年進入通車前作業。

對房市的影響

八里區長期是新北量最少、價最低的區之一；大橋通車後到淡水、北投的車程縮短，最直接的是八里龍米路到八里市區一帶。淡海新市鎮則受惠於「多一條出口」，有助消化長期的供給壓力。

觀察重點與風險

• 淡水區是新北預售供給最多的區之一，本站的量／五年均與預售占比可以判斷供給是否過剩。
• 八里成交量小，單季中位數波動大，看三年年化而非單季。