基隆捷運（基隆–汐止–南港）

資料時間：2026 年 9 月。動工與通車時程以交通部鐵道局公告為準。

計畫內容

基隆捷運第一階段自南港展覽館經汐止、五堵、七堵到八堵，第二階段延伸基隆市區。採中運量系統，與台鐵並行分流。

進度與時程

2020 年代初期核定，2025 年前後啟動先期工程，全線通車目標在 2030 年代初。

對房市的影響

基隆市房價長期是北台灣最低，人口持續流出；捷運是少數能改變「基隆是否算雙北通勤圈」的因素。七堵、暖暖靠近站點的區段受惠最直接。

觀察重點與風險

• 時程長、變數多，題材反應通常在核定與動工兩個時點。
• 基隆各區成交量小，價格指標波動大，看人口三年變化是否止跌更有意義。