大樓15 層2024 年完工有電梯有管理組織中正二路
別名／建案名：中正二路268號、中正二路272號
昕承是 2024 年完工的大樓（15 層），位在新竹縣湖口鄉中正二路。實價登錄以來中古成交 91 件、中位 32.0 萬/坪，近四季只有 2 件。預售已登錄 84 戶、中位 31.7 萬/坪，去化率至少 97%。同一戶兩次成交的間隔中位 1.6 年，2 年內轉手 86%。社區層的五種訊號都沒有達到門檻。
- 門牌：
- 中正二路268號、中正二路272號
- 地號：
- 中義段0693-0000
- 社區代號：
中義段0693-0000（後台命名用）
預售屋備查資料 內政部預售屋資訊及買賣定型化契約備查，申報 2022-08-04
- 建商（起造人）：
- 佳昕建設股份有限公司
- 申報人：
- 佳昕建設股份有限公司
- 層棟戶數：
- 87 戶
- 建照：
- 110府建字第00032號（2021-01-22）
- 自售期間：
- 1110725~自完售止,至111.07.25至銷售完畢
- 代銷期間：
- —
- 使用分區：
- 住宅區
- 備查建案名稱：
- 昕承｜湖口鄉中正二路
- 近四季中古
- 2 件
- 少於 3 件不給價
- 價格年增
- —
- 前一年 42.8 萬
- 持有中位年數
- 1.6 年
- 7 次轉手，2 年內 86%
- 全期中古
- 91 件
- 中位 32.0 萬/坪
- 相對本區
- 1.19×
- 湖口鄉 26.9 萬
- 中位總價
- —
- 近四季，不含車位
- 預售登錄
- 84 戶
- 解約 0，中位 31.7 萬
- 去化率
- 97%
- 84 ÷ 87 戶
統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。
Q&A
買之前常問的問題
用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。
- 買這裡大概要準備多少錢？
- 預售已登錄 84 戶的中位總價約 1,146 萬（不含車位）。自備 20% 約 229 萬；貸 80%、30 年、年利率 2.2% 時每月本息約 34,811 元；以月付占月收入三分之一換算，家庭月收入約 104,433 元。看資料 →
- 最近的成交行情如何？
- 近四季中古成交 2 件，不足 3 件不給價格；實價登錄以來 91 件、中位 32.0 萬/坪。看資料 →
- 單價和湖口鄉整體比起來如何？
- 單價是湖口鄉中古住宅中位（26.9 萬/坪）的 1.19 倍，比中位高 19%。屋齡、型態與坪數不同，單價本來就會有差；相對單價有沒有達到訊號門檻，看下方社區訊號。看資料 →
- 住戶多是長住，還是短期轉手？
- 同一戶兩次成交的間隔中位 1.6 年（重點區社區前 25% 是 4.6 年以上），不到 2 年就轉手的占 86%，五年平均每年 34.1% 的戶數換手。看資料 →
- 成交量比往年多還是少？
- 近四季中古成交件數是過去五年平均的 0.07 倍，不到五年平均的七成；湖口鄉整體是 0.35 倍。看資料 →
- 預售登錄了多少戶？有沒有解約？
- 實價登錄已登錄 84 戶、解約 0 戶；備查總戶數 87 戶，去化率至少 97%（未登錄的成交不算）。看資料 →
- 生活機能怎麼樣？
- 周邊機能 63 分（滿分 100，只算 OpenStreetMap 上已知的設施）：車站 1340 公尺（湖口）；超商 500 公尺內 1 家。看資料 →
房貸試算
預填預售已登錄 84 戶的中位總價（不含車位），每一欄都可以改。
- 自備款
- 229 萬
- 貸款金額
- 917 萬
- 每月本息
- 34,811 元
- 寬限期內每月（只繳息）
- —
- 總利息
- 336 萬
- 月付占三分之一的月收入
- 104,433 元
本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式
Signals
社區訊號：中性，沒有訊號達到門檻
用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。
高估區45 分
- 單價是湖口鄉中位的 1.19 倍，在重點區社區前 20%（≥ 0.87）
- 86% 的轉手在 2 年內發生（≥ 50%）
高風險區25 分
- 86% 的轉手在 2 年內發生（≥ 40%）
- 五年換手率
- 34.1%/年
- 87 戶
- 量／五年均
- 0.07×
- 五年平均每年 29.7 件
- 社區價格年增
- —
- 湖口鄉 -6.1%
- 持有／短期轉手
- 1.6 年
- 2 年內轉手 86%
- 屋齡
- 2 年
- 湖口鄉中位 8 年
Score
建案評分：87 分
實驗性的規則式評分：40 分起算，價格、去化、解約、動能、所在區訊號與人口各自加減。它整理的是資料，不是購買建議。
高分≥ 75 高分、50–74 中段、< 50 低分
計分規則 →- +4對本區中古溢價 +18%（15–35%）
- +12去化率至少 97%（84 ÷ 87 戶）
- +384 戶登錄沒有解約
- +10所在的湖口鄉被標記為低估區
- +6湖口鄉人口三年 +4.6%（≥ +1%）
- +4湖口鄉租金報酬率 3.63%，在全台前 20%
- 0有預售屋備查資料（不計分）：建商 佳昕建設股份有限公司、共 87 戶
- +8交屋後中古中位 32.0 萬/坪，較預售 +0.9%（≥ −3%）
- 0周邊機能分數 63
Amenities
周邊機能：63 分
以預售屋備查座標為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。
- +8車站 1340 公尺（湖口）
- +10超商 500 公尺內 1 家
- +10超市／量販 1 公里內 2 家（最近 836 公尺）
- +10公園 500 公尺內 1 座
- +10國中小 800 公尺內 2 所
- +5幼兒園 500 公尺內 1 所
- +10醫院 1036 公尺（天主教仁慈醫院）
| 設施 | 最近（公尺） | 最近的是 | 半徑內數量 | 半徑（公尺） |
|---|---|---|---|---|
| 車站（台鐵／捷運／輕軌） | 1,340 | 湖口 | 1 | 1,500 |
| 超商 | 271 | 7-Eleven | 1 | 500 |
| 超市／量販／百貨 | 836 | 全聯福利中心 | 2 | 1,000 |
| 公園 | 405 | 公五公園 | 1 | 500 |
| 國中小 | 518 | 湖口國中 | 2 | 800 |
| 幼兒園 | 133 | 王爺壟非營利幼兒園 | 1 | 500 |
| 傳統市場 | 1,195 | 湖口市場 | — | 800 |
| 診所 | 596 | 湖口鄉衛生所 | — | 500 |
| 醫院 | 1,036 | 天主教仁慈醫院 | 1 | 2,000 |
| 圖書館 | 1,153 | 湖口鄉立圖書館 | — | 1,000 |
| 大專院校 | 3 公里內無 | — | — | 2,000 |
Sales control
銷控表：棟別 × 樓層
實價登錄已登錄的 84 戶（含解約 0 戶），備查總戶數 87 戶，去化率至少 97%。每格是一戶：單價、總價、坪數、棟號與成交日；底色越深越貴。沒賣掉或尚未登錄的戶不在資料裡，空格不代表沒賣。
| 樓層 | A 棟 | B 棟 |
|---|---|---|
| 15F | 28.5 萬/坪1,058 萬・37.1 坪A棟A3-15F號 23/08/1233.5 萬/坪838 萬・25 坪A棟A2-15F號 23/03/3030.6 萬/坪1,150 萬・37.6 坪A棟A1-15F號 22/09/27 | 28.5 萬/坪1,073 萬・37.6 坪B棟B3-15F號 23/07/1828.4 萬/坪1,055 萬・37.1 坪B棟B1-15F號 23/07/1731.4 萬/坪785 萬・25 坪B棟B2-15F號 22/12/18 |
| 14F | 31.0 萬/坪1,150 萬・37.1 坪A棟A3-14F號 23/07/0332.1 萬/坪1,210 萬・37.6 坪A棟A1-14F號 23/02/0632.3 萬/坪807 萬・25 坪A棟A2-14F號 22/12/25 | 31.4 萬/坪1,165 萬・37.1 坪B棟B1-14F號 23/08/2231.2 萬/坪1,173 萬・37.6 坪B棟B3-14F號 23/05/0132.3 萬/坪808 萬・25 坪B棟B2-14F號 22/11/06 |
| 13F | 33.6 萬/坪840 萬・25 坪A棟A2-13F號 23/06/2832.4 萬/坪1,221 萬・37.6 坪A棟A1-13F號 23/03/0231.2 萬/坪1,158 萬・37.1 坪A棟A3-13F號 22/12/10 | 33.2 萬/坪1,233 萬・37.1 坪B棟B1-13F號 23/11/1933.6 萬/坪1,263 萬・37.6 坪B棟B3-13F號 23/04/2532.3 萬/坪808 萬・25 坪B棟B2-13F號 22/10/29 |
| 12F | 32.2 萬/坪1,194 萬・37.1 坪A棟A3-12F號 23/02/0132.2 萬/坪805 萬・25 坪A棟A2-12F號 23/01/0830.5 萬/坪1,149 萬・37.6 坪A棟A1-12F號 22/09/22 | 34.0 萬/坪850 萬・25 坪B棟B2-12F號 23/04/1831.3 萬/坪1,161 萬・37.1 坪B棟B1-12F號 22/10/2331.3 萬/坪1,177 萬・37.6 坪B棟B3-12F號 22/10/23 |
| 11F | 32.2 萬/坪806 萬・25 坪A棟A2-11F號 22/10/3031.1 萬/坪1,155 萬・37.1 坪A棟A3-11F號 22/10/1530.5 萬/坪1,149 萬・37.6 坪A棟A1-11F號 22/10/06 | 33.2 萬/坪1,234 萬・37.1 坪B棟B1-11F號 23/03/1432.1 萬/坪803 萬・25 坪B棟B2-11F號 22/12/0431.3 萬/坪1,177 萬・37.6 坪B棟B3-11F號 22/10/15 |
| 10F | 31.8 萬/坪1,180 萬・37.1 坪A棟A3-10F號 23/09/0631.6 萬/坪1,190 萬・37.6 坪A棟A1-10F號 23/08/1433.5 萬/坪838 萬・25 坪A棟A2-10F號 23/06/10 | 31.8 萬/坪1,180 萬・37.1 坪B棟B1-10F號 23/09/2434.0 萬/坪850 萬・25 坪B棟B2-10F號 23/08/0832.0 萬/坪1,204 萬・37.6 坪B棟B3-10F號 23/05/16 |
| 9F | 31.6 萬/坪1,175 萬・37.1 坪A棟A3-9F號 23/10/0833.8 萬/坪845 萬・25 坪A棟A2-9F號 23/07/2531.4 萬/坪1,180 萬・37.6 坪A棟A1-9F號 23/07/03 | 31.6 萬/坪1,175 萬・37.1 坪B棟B1-9F號 23/10/1633.9 萬/坪848 萬・25 坪B棟B2-9F號 23/07/1732.0 萬/坪1,205 萬・37.6 坪B棟B3-9F號 23/04/15 |
| 8F | 33.8 萬/坪845 萬・25 坪A棟A2-8F號 23/10/0131.5 萬/坪1,171 萬・37.1 坪A棟A3-8F號 23/09/0431.4 萬/坪1,180 萬・37.6 坪A棟A1-8F號 23/06/12 | 31.5 萬/坪1,170 萬・37.1 坪B棟B1-8F號 23/09/0631.6 萬/坪1,190 萬・37.6 坪B棟B3-8F號 23/07/2533.8 萬/坪845 萬・25 坪B棟B2-8F號 23/07/10 |
| 7F | 31.5 萬/坪1,170 萬・37.1 坪A棟A3-7F號 23/11/0431.3 萬/坪1,178 萬・37.6 坪A棟A1-7F號 23/09/0333.6 萬/坪840 萬・25 坪A棟A2-7F號 23/07/03 | 31.6 萬/坪1,175 萬・37.1 坪B棟B1-7F號 23/11/0331.4 萬/坪1,182 萬・37.6 坪B棟B3-7F號 23/08/1433.7 萬/坪843 萬・25 坪B棟B2-7F號 23/03/21 |
| 6F | 33.5 萬/坪837 萬・25 坪A棟A2-6F號 23/08/2632.5 萬/坪1,206 萬・37.1 坪A棟A3-6F號 23/02/1432.2 萬/坪1,213 萬・37.6 坪A棟A1-6F號 23/01/15 | 34.3 萬/坪858 萬・25 坪B棟B2-6F號 23/06/3033.1 萬/坪1,230 萬・37.1 坪B棟B1-6F號 23/04/1030.6 萬/坪1,150 萬・37.6 坪B棟B3-6F號 22/09/23 |
| 5F | 30.5 萬/坪1,149 萬・37.6 坪A棟A1-5F號 23/11/1433.1 萬/坪827 萬・25 坪A棟A2-5F號 23/07/0232.1 萬/坪1,191 萬・37.1 坪A棟A3-5F號 22/11/06 | 34.0 萬/坪851 萬・25 坪B棟B2-5F號 23/05/3030.3 萬/坪1,125 萬・37.1 坪B棟B1-5F號 23/03/1530.9 萬/坪1,164 萬・37.6 坪B棟B3-5F號 22/10/01 |
| 4F | 29.9 萬/坪1,125 萬・37.6 坪A棟A1-4F號 23/09/3032.4 萬/坪810 萬・25 坪A棟A2-4F號 23/04/0630.7 萬/坪1,139 萬・37.1 坪A棟A3-4F號 22/10/08 | 32.2 萬/坪1,210 萬・37.6 坪B棟B3-4F號 23/03/2033.2 萬/坪831 萬・25 坪B棟B2-4F號 23/03/0128.5 萬/坪1,060 萬・37.1 坪B棟B1-4F號 23/01/14 |
| 3F | 30.4 萬/坪1,143 萬・37.6 坪A棟A1-3F號 23/12/0429.1 萬/坪1,080 萬・37.1 坪A棟A3-3F號 23/05/2132.7 萬/坪818 萬・25 坪A棟A2-3F號 23/05/16 | 28.5 萬/坪1,058 萬・37.1 坪B棟B1-3F號 23/09/0333.4 萬/坪836 萬・25 坪B棟B2-3F號 23/02/2130.2 萬/坪1,135 萬・37.6 坪B棟B3-3F號 22/11/12 |
| 2F | 28.0 萬/坪1,054 萬・37.6 坪A棟A1-2F號 23/11/2030.3 萬/坪1,125 萬・37.1 坪A棟A3-2F號 23/11/1032.1 萬/坪803 萬・25 坪A棟A2-2F號 23/08/12 | 32.0 萬/坪800 萬・25 坪B棟B2-2F號 23/10/2228.3 萬/坪1,065 萬・37.6 坪B棟B3-2F號 23/07/3131.6 萬/坪1,172 萬・37.1 坪B棟B1-2F號 23/01/10 |
低於中位 8% 以上接近中位高於中位 12% 以上已解約只有已登錄的成交戶；空格不代表沒賣。
Floor premium
樓層與單價
每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴，但視野、車位計價方式與成交年份都會影響；看不出趨勢時多半是年份不同。
By year
逐年成交
每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。
| 年 | 中古件數（件） | 中古中位單價（萬/坪） | 預售戶數（戶） | 預售中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 36.3 | — | — |
| 2024 | 5 | 42.8 | — | — |
| 2023 | 64 | 32.0 | 65 | 32.0 |
| 2022 | 19 | 31.3 | 19 | 31.3 |
Transactions
中古成交史
91 筆實價登錄交易，依成交日由新到舊。點欄位標題可排序；單價與總價都不含車位。
| 成交日 | 門牌 | 樓層（F） | 坪數（坪） | 主建物（坪） | 單價（萬/坪） | 總價（萬） | 格局 | 車位 | 屋齡（年） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-27 | 中正二路268號十五樓之1 | 15 | 37.1 | 22.3 | 31.4估 | 1,165 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 135 萬（估） | 1 |
| 2025-07-07 | 中正二路272號二樓之2 | 2 | 25.0 | 15.5 | 36.3估 | 907 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 78 萬（估） | 1 |
| 2025-01-25 | 中正二路272號十二樓之3 | 12 | 37.1 | 22.3 | 39.9估 | 1,482 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 78 萬（估） | 1 |
| 2024-10-25 | 中正二路268號八樓之3 | 8 | 37.6 | 22.6 | 38.1估 | 1,435 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 150 萬（估） | 0 |
| 2024-10-21 | 中正二路268號九樓之2 | 9 | 25.0 | 15.5 | 44.2估 | 1,106 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 149 萬（估） | 0 |
| 2024-10-10 | 中正二路268號三樓之2 | 3 | 25.0 | 15.5 | 42.8估 | 1,071 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 約 149 萬（估） | 0 |
| 2024-10-06 | 中正二路272號五樓之2 | 5 | 25.0 | 15.5 | 44.2估 | 1,106 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 149 萬（估） | 0 |
| 2024-04-10 | 中正二路268號十一樓之1 | 11 | 37.1 | 22.3 | 33.2 | 1,234 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | 0 |
| 2023-12-04 | 中正二路272號三樓之1 | 3 | 37.6 | 22.6 | 30.4 | 1,143 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 | — |
| 2023-11-20 | 中正二路272號二樓之1 | 2 | 37.6 | 22.6 | 28.0 | 1,054 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-11-19 | 中正二路268號十三樓之1 | 13 | 37.1 | 22.3 | 33.2 | 1,233 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 | — |
| 2023-11-14 | 中正二路272號五樓之1 | 5 | 37.6 | 22.6 | 30.5 | 1,149 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-11-10 | 中正二路272號二樓之3 | 2 | 37.1 | 22.3 | 30.3 | 1,125 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 | — |
| 2023-11-04 | 中正二路272號七樓之3 | 7 | 37.1 | 22.3 | 31.5 | 1,170 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145 萬 | — |
| 2023-11-03 | 中正二路268號七樓之1 | 7 | 37.1 | 22.3 | 31.6 | 1,175 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-10-22 | 中正二路268號二樓之2 | 2 | 25.0 | 15.5 | 32.0 | 800 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-10-16 | 中正二路268號九樓之1 | 9 | 37.1 | 22.3 | 31.6 | 1,175 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 | — |
| 2023-10-08 | 中正二路272號九樓之3 | 9 | 37.1 | 22.3 | 31.6 | 1,175 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-10-01 | 中正二路272號八樓之2 | 8 | 25.0 | 15.5 | 33.8 | 845 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155 萬 | — |
| 2023-09-30 | 中正二路272號四樓之1 | 4 | 37.6 | 22.6 | 29.9 | 1,125 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 | — |
| 2023-09-24 | 中正二路268號十樓之1 | 10 | 37.1 | 22.3 | 31.8 | 1,180 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 | — |
| 2023-09-06 | 中正二路268號八樓之1 | 8 | 37.1 | 22.3 | 31.5 | 1,170 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-09-06 | 中正二路272號十樓之3 | 10 | 37.1 | 22.3 | 31.8 | 1,180 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-09-04 | 中正二路272號八樓之3 | 8 | 37.1 | 22.3 | 31.5 | 1,171 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 | — |
| 2023-09-03 | 中正二路272號七樓之1 | 7 | 37.6 | 22.6 | 31.3 | 1,178 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-09-03 | 中正二路268號三樓之1 | 3 | 37.1 | 22.3 | 28.5 | 1,058 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-08-26 | 中正二路272號六樓之2 | 6 | 25.0 | 15.5 | 33.5 | 837 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-08-22 | 中正二路268號十四樓之1 | 14 | 37.1 | 22.3 | 31.4 | 1,165 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 | — |
| 2023-08-14 | 中正二路268號七樓之3 | 7 | 37.6 | 22.6 | 31.4 | 1,182 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-08-14 | 中正二路272號十樓之1 | 10 | 37.6 | 22.6 | 31.6 | 1,190 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 | — |
| 2023-08-12 | 中正二路272號二樓之2 | 2 | 25.0 | 15.5 | 32.1 | 803 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155 萬 | — |
| 2023-08-12 | 中正二路272號十五樓之3 | 15 | 37.1 | 22.3 | 28.5 | 1,058 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-08-08 | 中正二路268號十樓之2 | 10 | 25.0 | 15.5 | 34.0 | 850 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-07-31 | 中正二路268號二樓之3 | 2 | 37.6 | 22.6 | 28.3 | 1,065 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 | — |
| 2023-07-25 | 中正二路272號九樓之2 | 9 | 25.0 | 15.5 | 33.8 | 845 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155 萬 | — |
| 2023-07-25 | 中正二路268號八樓之3 | 8 | 37.6 | 22.6 | 31.6 | 1,190 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-07-18 | 中正二路268號十五樓之3 | 15 | 37.6 | 22.6 | 28.5 | 1,073 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 | — |
| 2023-07-17 | 中正二路268號九樓之2 | 9 | 25.0 | 15.5 | 33.9 | 848 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-07-17 | 中正二路268號十五樓之1 | 15 | 37.1 | 22.3 | 28.4 | 1,055 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 | — |
| 2023-07-10 | 中正二路268號八樓之2 | 8 | 25.0 | 15.5 | 33.8 | 845 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-07-03 | 中正二路272號九樓之1 | 9 | 37.6 | 22.6 | 31.4 | 1,180 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 | — |
| 2023-07-03 | 中正二路272號七樓之2 | 7 | 25.0 | 15.5 | 33.6 | 840 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-07-03 | 中正二路272號十四樓之3 | 14 | 37.1 | 22.3 | 31.0 | 1,150 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-07-02 | 中正二路272號五樓之2 | 5 | 25.0 | 15.5 | 33.1 | 827 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155 萬 | — |
| 2023-06-30 | 中正二路268號六樓之2 | 6 | 25.0 | 15.5 | 34.3 | 858 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-06-28 | 中正二路272號十三樓之2 | 13 | 25.0 | 15.5 | 33.6 | 840 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-06-12 | 中正二路272號八樓之1 | 8 | 37.6 | 22.6 | 31.4 | 1,180 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-06-10 | 中正二路272號十樓之2 | 10 | 25.0 | 15.5 | 33.5 | 838 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-05-30 | 中正二路268號五樓之2 | 5 | 25.0 | 15.5 | 34.0 | 851 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155 萬 | — |
| 2023-05-21 | 中正二路272號三樓之3 | 3 | 37.1 | 22.3 | 29.1 | 1,080 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-05-16 | 中正二路272號三樓之2 | 3 | 25.0 | 15.5 | 32.7 | 818 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-05-16 | 中正二路268號十樓之3 | 10 | 37.6 | 22.6 | 32.0 | 1,204 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 | — |
| 2023-05-01 | 中正二路268號十四樓之3 | 14 | 37.6 | 22.6 | 31.2 | 1,173 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 | — |
| 2023-04-25 | 中正二路268號十三樓之3 | 13 | 37.6 | 22.6 | 33.6 | 1,263 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 | — |
| 2023-04-18 | 中正二路268號十二樓之2 | 12 | 25.0 | 15.5 | 34.0 | 850 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140 萬 | — |
| 2023-04-15 | 中正二路268號九樓之3 | 9 | 37.6 | 22.6 | 32.0 | 1,205 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 | — |
| 2023-04-10 | 中正二路268號六樓之1 | 6 | 37.1 | 22.3 | 33.1 | 1,230 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-04-06 | 中正二路272號四樓之2 | 4 | 25.0 | 15.5 | 32.4 | 810 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-03-30 | 中正二路272號十五樓之2 | 15 | 25.0 | 15.5 | 33.5 | 838 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-03-21 | 中正二路268號七樓之2 | 7 | 25.0 | 15.5 | 33.7 | 843 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155 萬 | — |
| 2023-03-20 | 中正二路268號四樓之3 | 4 | 37.6 | 22.6 | 32.2 | 1,210 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140 萬 | — |
| 2023-03-15 | 中正二路268號五樓之1 | 5 | 37.1 | 22.3 | 30.3 | 1,125 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-03-02 | 中正二路272號十三樓之1 | 13 | 37.6 | 22.6 | 32.4 | 1,221 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 | — |
| 2023-03-01 | 中正二路268號四樓之2 | 4 | 25.0 | 15.5 | 33.2 | 831 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140 萬 | — |
| 2023-02-21 | 中正二路268號三樓之2 | 3 | 25.0 | 15.5 | 33.4 | 836 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145 萬 | — |
| 2023-02-14 | 中正二路272號六樓之3 | 6 | 37.1 | 22.3 | 32.5 | 1,206 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-02-06 | 中正二路272號十四樓之1 | 14 | 37.6 | 22.6 | 32.1 | 1,210 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-02-01 | 中正二路272號十二樓之3 | 12 | 37.1 | 22.3 | 32.2 | 1,194 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140 萬 | — |
| 2023-01-15 | 中正二路272號六樓之1 | 6 | 37.6 | 22.6 | 32.2 | 1,213 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-01-14 | 中正二路268號四樓之1 | 4 | 37.1 | 22.3 | 28.5 | 1,060 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-01-10 | 中正二路268號二樓之1 | 2 | 37.1 | 22.3 | 31.6 | 1,172 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | — |
| 2023-01-08 | 中正二路272號十二樓之2 | 12 | 25.0 | 15.5 | 32.2 | 805 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155 萬 | — |
| 2022-12-25 | 中正二路272號十四樓之2 | 14 | 25.0 | 15.5 | 32.3 | 807 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155 萬 | — |
| 2022-12-18 | 中正二路268號十五樓之2 | 15 | 25.0 | 15.5 | 31.4 | 785 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145 萬 | — |
| 2022-12-10 | 中正二路272號十三樓之3 | 13 | 37.1 | 22.3 | 31.2 | 1,158 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2022-12-04 | 中正二路268號十一樓之2 | 11 | 25.0 | 15.5 | 32.1 | 803 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140 萬 | — |
| 2022-11-12 | 中正二路268號三樓之3 | 3 | 37.6 | 22.6 | 30.2 | 1,135 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2022-11-06 | 中正二路272號五樓之3 | 5 | 37.1 | 22.3 | 32.1 | 1,191 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2022-11-06 | 中正二路268號十四樓之2 | 14 | 25.0 | 15.5 | 32.3 | 808 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140 萬 | — |
| 2022-10-30 | 中正二路272號十一樓之2 | 11 | 25.0 | 15.5 | 32.2 | 806 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140 萬 | — |
| 2022-10-29 | 中正二路268號十三樓之2 | 13 | 25.0 | 15.5 | 32.3 | 808 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140 萬 | — |
| 2022-10-23 | 中正二路268號十二樓之3 | 12 | 37.6 | 22.6 | 31.3 | 1,177 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 | — |
| 2022-10-23 | 中正二路268號十二樓之1 | 12 | 37.1 | 22.3 | 31.3 | 1,161 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2022-10-15 | 中正二路272號十一樓之3 | 11 | 37.1 | 22.3 | 31.1 | 1,155 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140 萬 | — |
| 2022-10-15 | 中正二路268號十一樓之3 | 11 | 37.6 | 22.6 | 31.3 | 1,177 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | — |
| 2022-10-08 | 中正二路272號四樓之3 | 4 | 37.1 | 22.3 | 30.7 | 1,139 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140 萬 | — |
| 2022-10-06 | 中正二路272號十一樓之1 | 11 | 37.6 | 22.6 | 30.5 | 1,149 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2022-10-01 | 中正二路268號五樓之3 | 5 | 37.6 | 22.6 | 30.9 | 1,164 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 | — |
| 2022-09-27 | 中正二路272號十五樓之1 | 15 | 37.6 | 22.6 | 30.6 | 1,150 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 | — |
| 2022-09-23 | 中正二路268號六樓之3 | 6 | 37.6 | 22.6 | 30.6 | 1,150 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145 萬 | — |
| 2022-09-22 | 中正二路272號十二樓之1 | 12 | 37.6 | 22.6 | 30.5 | 1,149 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 | — |
資料為內政部實價登錄公開資料的逐筆整理，門牌只到「號」與樓層、不含戶名；社區的合併靠地號，可能把同一建案的數棟合在一起。 官方逐筆查詢：內政部實價登錄查詢服務網。 看本區其他社區：湖口鄉社區與建案。