大樓12 層2005 年完工有電梯有管理組織成功一街
別名／建案名：成功一街93號、成功一街91號、成功一街95號、成功一街97號、成功一街77號、成功一街75號、成功一街81號、成功一街79號、成功一街85號、成功一街83號、成功一街89號、成功一街87號
成功一街93號 等 12 個門牌是 2005 年完工的大樓（12 層），位在新竹縣竹北市成功一街。實價登錄以來中古成交 53 件、中位 19.6 萬/坪，近四季只有 1 件。同一戶兩次成交的間隔中位 6.3 年，2 年內轉手 17%。社區層的五種訊號都沒有達到門檻。
- 門牌：
- 成功一街93號、成功一街91號、成功一街95號、成功一街97號、成功一街77號、成功一街75號、成功一街81號、成功一街79號、成功一街85號、成功一街83號、成功一街89號、成功一街87號
- 地號：
- 公園段0476-0000
- 社區代號：
公園段0476-0000（後台命名用）
- 近四季中古
- 1 件
- 少於 3 件不給價
- 價格年增
- —
- 樣本不足
- 持有中位年數
- 6.3 年
- 6 次轉手，2 年內 17%
- 全期中古
- 53 件
- 中位 19.6 萬/坪
- 相對本區
- 0.37×
- 竹北市 52.5 萬
- 中位總價
- —
- 近四季，不含車位
統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。
Q&A
買之前常問的問題
用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。
- 最近的成交行情如何？
- 近四季中古成交 1 件，不足 3 件不給價格；實價登錄以來 53 件、中位 19.6 萬/坪。看資料 →
- 單價和竹北市整體比起來如何？
- 單價是竹北市中古住宅中位（52.5 萬/坪）的 0.37 倍，比中位低 63%。屋齡、型態與坪數不同，單價本來就會有差；相對單價有沒有達到訊號門檻，看下方社區訊號。看資料 →
- 住戶多是長住，還是短期轉手？
- 同一戶兩次成交的間隔中位 6.3 年（重點區社區前 25% 是 4.6 年以上），不到 2 年就轉手的占 17%，五年平均每年 4.7% 的戶數換手。看資料 →
- 成交量比往年多還是少？
- 近四季中古成交件數是過去五年平均的 0.45 倍，不到五年平均的七成；竹北市整體是 0.34 倍。看資料 →
- 生活機能怎麼樣？
- 周邊機能 70 分（滿分 100，只算 OpenStreetMap 上已知的設施）：超商 500 公尺內 16 家；超市／量販 1 公里內 20 家（最近 127 公尺）。看資料 →
房貸試算
這個社區沒有近期總價可以預填，請輸入想看的總價。
- 自備款
- 300 萬
- 貸款金額
- 1,200 萬
- 每月本息
- 45,564 元
- 寬限期內每月（只繳息）
- —
- 總利息
- 440 萬
- 月付占三分之一的月收入
- 136,692 元
本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式
Signals
社區訊號：中性，沒有訊號達到門檻
用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。
五種訊號的計分都是 0：這個社區的單價、換手、持有與去化都落在重點區社區的中段。
- 五年換手率
- 4.7%/年
- 47 戶
- 量／五年均
- 0.45×
- 五年平均每年 2.2 件
- 社區價格年增
- —
- 竹北市 -9.0%
- 持有／短期轉手
- 6.3 年
- 2 年內轉手 17%
- 屋齡
- 21 年
- 竹北市中位 10 年
Amenities
周邊機能：70 分
以門牌地理編碼（成功一街93號）為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。
- +15超商 500 公尺內 16 家
- +10超市／量販 1 公里內 20 家（最近 127 公尺）
- +10公園 500 公尺內 6 座
- +10國中小 800 公尺內 5 所
- +5幼兒園 500 公尺內 2 所
- +5診所 500 公尺內 2 家
- +10醫院 1195 公尺（東元綜合醫院）
- +5大專院校 2 公里內（國立台灣大學竹北校區）
| 設施 | 最近（公尺） | 最近的是 | 半徑內數量 | 半徑（公尺） |
|---|---|---|---|---|
| 車站（台鐵／捷運／輕軌） | 2,029 | 新竹 | — | 1,500 |
| 超商 | 68 | 7-Eleven | 16 | 500 |
| 超市／量販／百貨 | 127 | 億客來生鮮超市 | 20 | 1,000 |
| 公園 | 167 | 兒8自強童玩公園 | 6 | 500 |
| 國中小 | 404 | 十興國小 | 5 | 800 |
| 幼兒園 | 390 | 夢想島幼兒園 | 2 | 500 |
| 傳統市場 | 1,883 | 仁義市場 | — | 800 |
| 診所 | 26 | 愛爾麗醫美診所竹北 | 2 | 500 |
| 醫院 | 1,195 | 東元綜合醫院 | 1 | 2,000 |
| 圖書館 | 1,626 | 圖書館 | — | 1,000 |
| 大專院校 | 638 | 國立台灣大學竹北校區 | 3 | 2,000 |
Floor premium
樓層與單價
每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴，但視野、車位計價方式與成交年份都會影響；看不出趨勢時多半是年份不同。
By year
逐年成交
每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。
| 年 | 中古件數（件） | 中古中位單價（萬/坪） | 預售戶數（戶） | 預售中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | — | — | — |
| 2024 | 4 | 53.0 | — | — |
| 2023 | 1 | — | — | — |
| 2022 | 2 | — | — | — |
| 2021 | 3 | 30.5 | — | — |
| 2020 | 5 | 24.8 | — | — |
| 2019 | 4 | 23.9 | — | — |
| 2018 | 4 | 20.8 | — | — |
| 2017 | 1 | — | — | — |
| 2016 | 5 | 18.5 | — | — |
| 2015 | 2 | — | — | — |
| 2014 | 13 | 17.8 | — | — |
| 2013 | 6 | 16.7 | — | — |
| 2012 | 2 | — | — | — |
Transactions
中古成交史
53 筆實價登錄交易，依成交日由新到舊。點欄位標題可排序；單價與總價都不含車位。
| 成交日 | 門牌 | 樓層（F） | 坪數（坪） | 主建物（坪） | 單價（萬/坪） | 總價（萬） | 格局 | 車位 | 屋齡（年） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-15 | 成功一街93號十一樓 | 11 | 34.5 | 23.6 | 48.7估 | 1,680 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 208 萬（估） | 20 |
| 2024-10-10 | 成功一街97號五樓 | 5 | 34.4 | 26.6 | 60.8估 | 2,090 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 190 萬（估） | 19 |
| 2024-04-07 | 成功一街93號二樓 | 2 | 35.8 | 23.6 | 51.2估 | 1,835 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 145 萬（估） | 19 |
| 2024-04-04 | 成功一街91號四樓 | 4 | 32.5 | 23.6 | 54.1估 | 1,760 | 2房2廳2衛 | 其他 約 140 萬（估） | 19 |
| 2024-01-27 | 成功一街91號八樓 | 8 | 32.3 | 23.6 | 51.9估 | 1,677 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 約 104 萬（估） | 19 |
| 2023-12-08 | 成功一街89號三樓 | 3 | 28.4 | 22.2 | 56.4估 | 1,603 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 約 97 萬（估） | 18 |
| 2022-05-02 | 成功一街93號九樓 | 9 | 39.0 | 23.6 | 44.6估 | 1,740 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 約 120 萬（估） | 17 |
| 2022-04-14 | 成功一街85號七樓 | 7 | 48.1 | 32.0 | 49.3估 | 2,370 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 130 萬（估） | 17 |
| 2021-05-11 | 成功一街79號三樓 | 3 | 39.7 | 25.3 | 30.5估 | 1,210 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 約 70 萬（估） | 16 |
| 2021-05-06 | 成功一街95號三樓 | 3 | 35.5 | 26.7 | 37.1估 | 1,315 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 約 135 萬（估） | 16 |
| 2021-01-14 | 成功一街93號四樓 | 4 | 38.0 | 23.6 | 24.1估 | 915 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 約 135 萬（估） | 16 |
| 2020-08-20 | 成功一街93號十樓 | 10 | 34.9 | 23.6 | 30.5估 | 1,065 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 125 萬（估） | 15 |
| 2020-06-25 | 成功一街93號十樓 | 10 | 35.0 | 23.6 | 24.8估 | 870 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 130 萬（估） | 15 |
| 2020-04-08 | 成功一街93號八樓，成功一街95號 | 8 | 35.5 | 23.6 | 24.1估 | 856 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 約 79 萬（估） | 15 |
| 2020-03-14 | 成功一街97號10樓 | 10 | 35.7 | 26.3 | 30.3估 | 1,080 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 約 130 萬（估） | 15 |
| 2020-01-12 | 成功一街81號十一樓 | 11 | 81.0 | 59.5 | 19.6估 | 1,590 | 5房2廳5衛 | 坡道平面 約 260 萬（估） | 15 |
| 2019-04-10 | 成功一街83號七樓 | 7 | 32.7 | 22.2 | 24.8估 | 810 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 110 萬（估） | 14 |
| 2019-03-09 | 成功一街77號八樓 | 8 | 46.3 | 31.2 | 23.2估 | 1,075 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 125 萬（估） | 14 |
| 2019-01-16 | 成功一街75號五樓 | 5 | 31.1 | 22.7 | 24.5估 | 763 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 125 萬（估） | 14 |
| 2019-01-01 | 成功一街95號十一樓、97號十一樓 | 11 | 101.6 | 71.6 | 20.8估 | 2,110 | 6房2廳4衛 | 坡道平面 約 250 萬（估） | 14 |
| 2018-11-11 | 成功一街91號8樓 | 8 | 42.0 | 23.6 | 17.0 | 715 | 3房2廳2衛 | — | 13 |
| 2018-06-11 | 成功一街87號5樓 | 5 | 41.0 | 32.0 | 23.9估 | 980 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 240 萬（估） | 13 |
| 2018-05-06 | 成功一街83號三樓，成功一街95號 | 3 | 41.2 | 22.1 | 20.6 | 850 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 13 |
| 2018-03-02 | 成功一街97號7樓 | 7 | 45.1 | 26.5 | 21.1 | 850 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 100 萬 | 13 |
| 2017-03-18 | 成功一街77號十樓 | 10 | 55.3 | 31.2 | 22.1 | 1,222 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 12 |
| 2016-11-06 | 成功一街81號二樓 | 2 | 44.8 | 25.2 | 16.6 | 742 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 11 |
| 2016-10-18 | 成功一街75號四樓 | 4 | 45.6 | 22.6 | 18.5 | 842 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 | 11 |
| 2016-08-26 | 成功一街91號二樓 | 2 | 44.7 | 23.6 | 16.3 | 730 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 11 |
| 2016-03-27 | 成功一街87號五樓 | 5 | 59.0 | 32.0 | 22.0 | 1,300 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 | 11 |
| 2016-01-06 | 成功一街83號2樓 | 2 | 40.0 | 21.9 | 19.0 | 760 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 11 |
| 2015-10-22 | 成功一街95號三樓 | 3 | 47.5 | 26.7 | 17.6 | 835 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 | 10 |
| 2015-08-31 | 成功一街79號6樓 | 6 | 41.6 | 25.3 | 18.4 | 765 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 | 10 |
| 2014-12-30 | 成功一街79號三樓 | 3 | 41.6 | 25.3 | 17.7 | 735 | 3房2廳2衛 | 升降機械 | 9 |
| 2014-12-26 | 成功一街95號 | 3 | 47.5 | 26.7 | 16.4 | 780 | 2房1廳2衛 | — | 9 |
| 2014-12-14 | 成功一街75號二樓 | 2 | 41.9 | 22.3 | 19.2 | 804 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 9 |
| 2014-12-11 | 成功一街85號九樓 | 9 | 54.2 | 32.0 | 18.3 | 990 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 9 |
| 2014-11-23 | 成功一街91號9樓 | 9 | 40.9 | 23.6 | 18.6 | 760 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 | 9 |
| 2014-11-02 | 成功一街89號三樓 | 3 | 38.0 | 22.1 | 17.1 | 650 | 3房1廳2衛 | 坡道機械 | 9 |
| 2014-10-25 | 成功一街79號五樓 | 5 | 41.6 | 25.3 | 19.0 | 790 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 | 9 |
| 2014-10-20 | 成功一街85號七樓 | 7 | 47.2 | 32.0 | 21.0 | 990 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 9 |
| 2014-09-01 | 成功一街81號四樓 | 4 | 42.6 | 25.2 | 16.0 | 680 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 | 9 |
| 2014-05-03 | 成功一街91號2樓 | 2 | 44.7 | 23.6 | 16.6 | 743 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 9 |
| 2014-04-19 | 成功一街77號8樓 | 8 | 56.3 | 31.2 | 17.8 | 1,000 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 9 |
| 2014-02-26 | 成功一街77號7樓 | 7 | 64.9 | 31.2 | 16.3 | 1,060 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 9 |
| 2014-01-11 | 成功一街97號10樓 | 10 | 45.3 | 26.3 | 18.7 | 848 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 | 9 |
| 2013-08-28 | 成功一街91號3樓 | 3 | 47.1 | 23.6 | 14.9 | 700 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 | 8 |
| 2013-08-04 | 成功一街95號七樓 | 7 | 46.7 | 26.7 | 16.9 | 790 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 8 |
| 2013-06-02 | 成功一街77號6樓 | 6 | 59.7 | 31.2 | 16.6 | 988 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 | 8 |
| 2013-05-09 | 成功一街95號五樓 | 5 | 39.7 | 26.7 | 19.6 | 780 | 3房2廳2衛 | — | 8 |
| 2013-03-12 | 成功一街81號2樓 | 2 | 44.8 | 25.2 | 16.1 | 720 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 8 |
| 2013-02-07 | 成功一街93號12樓 | 12 | 44.8 | 25.3 | 16.8 | 750 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 8 |
| 2012-12-27 | 成功一街97號8樓 | 8 | 45.6 | 26.5 | 17.6 | 804 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 7 |
| 2012-12-04 | 成功一街75號三樓 | 3 | 42.3 | 22.6 | 16.9 | 713 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 7 |
資料為內政部實價登錄公開資料的逐筆整理，門牌只到「號」與樓層、不含戶名；社區的合併靠地號，可能把同一建案的數棟合在一起。 官方逐筆查詢：內政部實價登錄查詢服務網。 看本區其他社區：竹北市社區與建案。