大樓14 層2004 年完工有電梯有管理組織成功一街
別名／建案名：成功一街65號、成功一街57號、成功一街69號、成功一街71號、成功一街55號、成功一街73號、成功一街67號、成功一街51號、成功一街63號、成功一街61號、成功一街59號、成功一街53號
成功一街65號 等 12 個門牌是 2004 年完工的大樓（14 層），位在新竹縣竹北市成功一街。實價登錄以來中古成交 46 件、中位 19.9 萬/坪，近四季只有 1 件。同一戶兩次成交的間隔中位 8.3 年，2 年內轉手 0%。社區層的五種訊號都沒有達到門檻。
- 門牌：
- 成功一街65號、成功一街57號、成功一街69號、成功一街71號、成功一街55號、成功一街73號、成功一街67號、成功一街51號、成功一街63號、成功一街61號、成功一街59號、成功一街53號
- 地號：
- 公園段0477-0000
- 社區代號：
公園段0477-0000（後台命名用）
- 近四季中古
- 1 件
- 少於 3 件不給價
- 價格年增
- —
- 前一年 57.7 萬
- 持有中位年數
- 8.3 年
- 3 次轉手，2 年內 0%
- 全期中古
- 46 件
- 中位 19.9 萬/坪
- 相對本區
- 0.38×
- 竹北市 52.5 萬
- 中位總價
- —
- 近四季，不含車位
統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。
Q&A
買之前常問的問題
用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。
- 最近的成交行情如何？
- 近四季中古成交 1 件，不足 3 件不給價格；實價登錄以來 46 件、中位 19.9 萬/坪。看資料 →
- 單價和竹北市整體比起來如何？
- 單價是竹北市中古住宅中位（52.5 萬/坪）的 0.38 倍，比中位低 62%。屋齡、型態與坪數不同，單價本來就會有差；相對單價有沒有達到訊號門檻，看下方社區訊號。看資料 →
- 住戶多是長住，還是短期轉手？
- 同一戶兩次成交的間隔中位 8.3 年（重點區社區前 25% 是 4.6 年以上），不到 2 年就轉手的占 0%，五年平均每年 5.6% 的戶數換手。看資料 →
- 成交量比往年多還是少？
- 近四季中古成交件數是過去五年平均的 0.42 倍，不到五年平均的七成；竹北市整體是 0.34 倍。看資料 →
- 生活機能怎麼樣？
- 周邊機能 70 分（滿分 100，只算 OpenStreetMap 上已知的設施）：超商 500 公尺內 16 家；超市／量販 1 公里內 20 家（最近 112 公尺）。看資料 →
房貸試算
這個社區沒有近期總價可以預填，請輸入想看的總價。
- 自備款
- 300 萬
- 貸款金額
- 1,200 萬
- 每月本息
- 45,564 元
- 寬限期內每月（只繳息）
- —
- 總利息
- 440 萬
- 月付占三分之一的月收入
- 136,692 元
本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式
Signals
社區訊號：中性，沒有訊號達到門檻
用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。
五種訊號的計分都是 0：這個社區的單價、換手、持有與去化都落在重點區社區的中段。
- 五年換手率
- 5.6%/年
- 43 戶
- 量／五年均
- 0.42×
- 五年平均每年 2.4 件
- 社區價格年增
- —
- 竹北市 -9.0%
- 持有／短期轉手
- 8.3 年
- 2 年內轉手 0%
- 屋齡
- 22 年
- 竹北市中位 10 年
Amenities
周邊機能：70 分
以門牌地理編碼（成功一街65號）為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。
- +15超商 500 公尺內 16 家
- +10超市／量販 1 公里內 20 家（最近 112 公尺）
- +10公園 500 公尺內 6 座
- +10國中小 800 公尺內 5 所
- +5幼兒園 500 公尺內 2 所
- +5診所 500 公尺內 2 家
- +10醫院 1152 公尺（東元綜合醫院）
- +5大專院校 2 公里內（國立台灣大學竹北校區）
| 設施 | 最近（公尺） | 最近的是 | 半徑內數量 | 半徑（公尺） |
|---|---|---|---|---|
| 車站（台鐵／捷運／輕軌） | 2,078 | 新竹 | — | 1,500 |
| 超商 | 59 | 全家便利商店 | 16 | 500 |
| 超市／量販／百貨 | 112 | 億客來生鮮超市 | 20 | 1,000 |
| 公園 | 156 | 兒8自強童玩公園 | 6 | 500 |
| 國中小 | 368 | 十興國小 | 5 | 800 |
| 幼兒園 | 402 | 夢想島幼兒園 | 2 | 500 |
| 傳統市場 | 1,834 | 仁義市場 | — | 800 |
| 診所 | 39 | 愛爾麗醫美診所竹北 | 2 | 500 |
| 醫院 | 1,152 | 東元綜合醫院 | 1 | 2,000 |
| 圖書館 | 1,578 | 圖書館 | — | 1,000 |
| 大專院校 | 591 | 國立台灣大學竹北校區 | 3 | 2,000 |
Floor premium
樓層與單價
每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴，但視野、車位計價方式與成交年份都會影響；看不出趨勢時多半是年份不同。
By year
逐年成交
每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。
| 年 | 中古件數（件） | 中古中位單價（萬/坪） | 預售戶數（戶） | 預售中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | — | — | — |
| 2025 | 2 | — | — | — |
| 2024 | 4 | 57.4 | — | — |
| 2023 | 2 | — | — | — |
| 2022 | 3 | 45.3 | — | — |
| 2020 | 2 | — | — | — |
| 2019 | 3 | 21.0 | — | — |
| 2018 | 2 | — | — | — |
| 2017 | 2 | — | — | — |
| 2016 | 4 | 19.8 | — | — |
| 2015 | 5 | 18.3 | — | — |
| 2014 | 7 | 18.1 | — | — |
| 2013 | 4 | 18.5 | — | — |
| 2012 | 5 | 18.9 | — | — |
Transactions
中古成交史
46 筆實價登錄交易，依成交日由新到舊。點欄位標題可排序；單價與總價都不含車位。
| 成交日 | 門牌 | 樓層（F） | 坪數（坪） | 主建物（坪） | 單價（萬/坪） | 總價（萬） | 格局 | 車位 | 屋齡（年） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-02 | 成功一街69號二樓 | 2 | 33.4 | 23.1 | 43.6估 | 1,455 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 205 萬（估） | 22 |
| 2025-05-07 | 成功一街57號六樓 | 6 | 34.2 | 24.0 | 58.8估 | 2,010 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 約 208 萬（估） | 21 |
| 2025-04-13 | 成功一街65號四樓 | 4 | 34.5 | 24.2 | 53.7 | 1,855 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70 萬 | 21 |
| 2024-11-24 | 成功一街73號三樓 | 3 | 34.8 | 24.2 | 57.7估 | 2,006 | 3房2廳1衛 | 坡道機械 約 149 萬（估） | 20 |
| 2024-11-18 | 成功一街53號十四樓 | 14 | 43.9 | 30.1 | 57.1估 | 2,510 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 190 萬（估） | 20 |
| 2024-07-15 | 成功一街65號十二樓 | 12 | 34.5 | 22.8 | 61.3估 | 2,118 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 約 70 萬（估） | 20 |
| 2024-03-22 | 成功一街71號四樓 | 4 | 44.0 | 31.2 | 53.5估 | 2,355 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 145 萬（估） | 20 |
| 2023-12-17 | 成功一街61號九樓 | 9 | 43.6 | 31.4 | 51.3估 | 2,234 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 135 萬（估） | 19 |
| 2023-04-15 | 成功一街65號十樓 | 10 | 34.5 | 24.2 | 47.1估 | 1,625 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 約 55 萬（估） | 19 |
| 2022-12-23 | 成功一街67號六樓 | 6 | 33.4 | 23.0 | 45.3估 | 1,515 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 135 萬（估） | 18 |
| 2022-07-27 | 成功一街63號十二樓 | 12 | 43.8 | 30.1 | 42.0估 | 1,840 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 約 60 萬（估） | 18 |
| 2022-04-14 | 成功一街73號二樓 | 2 | 34.6 | 24.7 | 47.6估 | 1,651 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 約 68 萬（估） | 18 |
| 2020-08-15 | 成功一街63號十四樓 | 14 | 43.8 | 30.1 | 30.9估 | 1,355 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 125 萬（估） | 16 |
| 2020-06-08 | 成功一街57號十三樓 | 13 | 34.6 | 23.1 | 22.3估 | 772 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 約 158 萬（估） | 16 |
| 2019-12-26 | 成功一街67號十三樓 | 13 | 33.5 | 20.5 | 21.5估 | 720 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 約 79 萬（估） | 15 |
| 2019-12-07 | 成功一街69號四樓 | 4 | 33.4 | 23.0 | 19.5估 | 651 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 約 135 萬（估） | 15 |
| 2019-03-17 | 成功一街69號10樓 | 10 | 33.4 | 23.0 | 21.0估 | 701 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 約 85 萬（估） | 15 |
| 2018-10-30 | 成功一街57號14樓 | 14 | 34.6 | 23.1 | 22.9估 | 790 | 3房2廳1衛 | 坡道機械 約 60 萬（估） | 14 |
| 2018-08-17 | 成功一街63號14樓 | 14 | 43.8 | 30.1 | 21.0估 | 920 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 120 萬（估） | 14 |
| 2017-12-22 | 成功一街55號十樓 | 10 | 34.0 | 24.0 | 23.0估 | 782 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 115 萬（估） | 13 |
| 2017-09-24 | 成功一街69號4樓 | 4 | 33.4 | 23.0 | 18.1估 | 605 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 115 萬（估） | 13 |
| 2016-08-07 | 成功一街57號6樓 | 6 | 41.1 | 24.0 | 22.0 | 905 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 | 12 |
| 2016-06-09 | 成功一街55號6樓 | 6 | 40.9 | 24.0 | 19.6 | 800 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 12 |
| 2016-04-07 | 成功一街69號12樓 | 12 | 38.7 | 21.5 | 19.4 | 750 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 | 12 |
| 2016-03-30 | 成功一街65號十二樓 | 12 | 39.9 | 22.8 | 20.1 | 800 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 | 12 |
| 2015-12-31 | 成功一街61號七樓 | 7 | 51.1 | 31.4 | 16.9 | 865 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 11 |
| 2015-08-05 | 成功一街51號七樓 | 7 | 42.1 | 24.0 | 21.8 | 920 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 11 |
| 2015-05-22 | 成功一街55號二樓 | 2 | 39.4 | 24.4 | 21.8 | 860 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 | 11 |
| 2015-03-31 | 成功一街67號六樓 | 6 | 40.3 | 23.0 | 18.2 | 733 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 11 |
| 2015-03-15 | 成功一街69號五樓 | 5 | 38.7 | 23.0 | 18.3 | 708 | 3房2廳3衛 | 坡道機械 | 11 |
| 2014-10-31 | 成功一街71號十三樓 | 13 | 56.8 | 30.1 | 17.2 | 975 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 10 |
| 2014-09-30 | 成功一街71號11樓 | 11 | 50.9 | 30.1 | 19.6 | 1,000 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 10 |
| 2014-07-02 | 成功一街65號六樓 | 6 | 41.4 | 24.2 | 18.1 | 750 | 3房2廳2衛 | 其他 | 10 |
| 2014-06-16 | 成功一街67號十二樓 | 12 | 38.8 | 20.5 | 19.3 | 750 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 10 |
| 2014-05-02 | 成功一街59號六樓 | 6 | 41.8 | 24.0 | 19.6 | 820 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 10 |
| 2014-04-18 | 成功一街71號10樓 | 10 | 50.9 | 31.2 | 17.4 | 888 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 10 |
| 2014-01-26 | 成功一街73號2樓 | 2 | 40.0 | 24.7 | 17.0 | 680 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 10 |
| 2013-07-02 | 成功一街57號8樓 | 8 | 34.2 | 24.0 | 19.3 | 660 | 3房2廳2衛 | — | 9 |
| 2013-04-29 | 成功一街65號十樓 | 10 | 39.9 | 24.2 | 18.4 | 735 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 | 9 |
| 2013-03-04 | 成功一街65號五樓 | 5 | 39.9 | 24.2 | 17.8 | 710 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 | 9 |
| 2013-01-07 | 成功一街73號十一樓 | 11 | 42.3 | 22.8 | 18.5 | 780 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 9 |
| 2012-12-22 | 成功一街51號8樓 | 8 | 42.1 | 24.0 | 18.9 | 795 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 8 |
| 2012-12-06 | 成功一街55號9樓 | 9 | 41.5 | 24.0 | 19.3 | 800 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 | 8 |
| 2012-11-30 | 成功一街57號三樓 | 3 | 39.5 | 24.0 | 18.1 | 715 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 | 8 |
| 2012-09-11 | 成功一街51號14樓 | 14 | 41.6 | 22.8 | 18.9 | 785 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 8 |
| 2012-08-25 | 成功一街71號13樓 | 13 | 56.8 | 30.1 | 15.6 | 888 | 4房2廳2衛 | 升降機械 | 8 |
資料為內政部實價登錄公開資料的逐筆整理，門牌只到「號」與樓層、不含戶名；社區的合併靠地號，可能把同一建案的數棟合在一起。 官方逐筆查詢：內政部實價登錄查詢服務網。 看本區其他社區：竹北市社區與建案。