大樓14 層2009 年完工有電梯有管理組織成功六街
別名／建案名：成功六街227號、成功六街229號
成功六街227號 等 2 個門牌是 2009 年完工的大樓（14 層），位在新竹縣竹北市成功六街。實價登錄以來中古成交 29 件、中位 21.8 萬/坪，近四季只有 1 件。同一戶兩次成交的間隔中位 1.4 年，2 年內轉手 67%。社區層的五種訊號都沒有達到門檻。
- 門牌：
- 成功六街227號、成功六街229號
- 地號：
- 公園段0847-0000
- 社區代號：
公園段0847-0000（後台命名用）
- 近四季中古
- 1 件
- 少於 3 件不給價
- 價格年增
- —
- 樣本不足
- 持有中位年數
- 1.4 年
- 6 次轉手，2 年內 67%
- 全期中古
- 29 件
- 中位 21.8 萬/坪
- 相對本區
- 0.42×
- 竹北市 52.5 萬
- 中位總價
- —
- 近四季，不含車位
統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。
Q&A
買之前常問的問題
用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。
- 最近的成交行情如何？
- 近四季中古成交 1 件，不足 3 件不給價格；實價登錄以來 29 件、中位 21.8 萬/坪。看資料 →
- 單價和竹北市整體比起來如何？
- 單價是竹北市中古住宅中位（52.5 萬/坪）的 0.42 倍，比中位低 58%。屋齡、型態與坪數不同，單價本來就會有差；相對單價有沒有達到訊號門檻，看下方社區訊號。看資料 →
- 住戶多是長住，還是短期轉手？
- 同一戶兩次成交的間隔中位 1.4 年（重點區社區前 25% 是 4.6 年以上），不到 2 年就轉手的占 67%，五年平均每年 7.0% 的戶數換手。看資料 →
- 生活機能怎麼樣？
- 周邊機能 73 分（滿分 100，只算 OpenStreetMap 上已知的設施）：車站 1846 公尺（新竹）；超商 500 公尺內 15 家。看資料 →
房貸試算
這個社區沒有近期總價可以預填，請輸入想看的總價。
- 自備款
- 300 萬
- 貸款金額
- 1,200 萬
- 每月本息
- 45,564 元
- 寬限期內每月（只繳息）
- —
- 總利息
- 440 萬
- 月付占三分之一的月收入
- 136,692 元
本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式
Signals
社區訊號：中性，沒有訊號達到門檻
用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。
高風險區25 分
- 67% 的轉手在 2 年內發生（≥ 40%）
高估區15 分
- 67% 的轉手在 2 年內發生（≥ 50%）
- 五年換手率
- 7.0%/年
- 23 戶
- 量／五年均
- —
- 五年平均每年 1.6 件
- 社區價格年增
- —
- 竹北市 -9.0%
- 持有／短期轉手
- 1.4 年
- 2 年內轉手 67%
- 屋齡
- 17 年
- 竹北市中位 10 年
Amenities
周邊機能：73 分
以門牌地理編碼（成功六街227號）為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。
- +8車站 1846 公尺（新竹）
- +15超商 500 公尺內 15 家
- +10超市／量販 1 公里內 18 家（最近 284 公尺）
- +10公園 500 公尺內 8 座
- +10國中小 800 公尺內 5 所
- +5幼兒園 500 公尺內 1 所
- +10醫院 1314 公尺（東元綜合醫院）
- +5大專院校 2 公里內（陽交大客家學院）
| 設施 | 最近（公尺） | 最近的是 | 半徑內數量 | 半徑（公尺） |
|---|---|---|---|---|
| 車站（台鐵／捷運／輕軌） | 1,846 | 新竹 | — | 1,500 |
| 超商 | 76 | 7-Eleven | 15 | 500 |
| 超市／量販／百貨 | 284 | 全聯福利中心 | 18 | 1,000 |
| 公園 | 169 | 兒10自強節氣公園 | 8 | 500 |
| 國中小 | 387 | 六家國小 | 5 | 800 |
| 幼兒園 | 87 | 聖堡登幼兒園 | 1 | 500 |
| 傳統市場 | 2,166 | 仁義市場 | — | 800 |
| 診所 | 391 | 愛爾麗醫美診所竹北 | 1 | 500 |
| 醫院 | 1,314 | 東元綜合醫院 | 1 | 2,000 |
| 圖書館 | 1,853 | 圖書館 | — | 1,000 |
| 大專院校 | 542 | 陽交大客家學院 | 3 | 2,000 |
Floor premium
樓層與單價
每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴，但視野、車位計價方式與成交年份都會影響；看不出趨勢時多半是年份不同。
By year
逐年成交
每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。
| 年 | 中古件數（件） | 中古中位單價（萬/坪） | 預售戶數（戶） | 預售中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | — | — | — |
| 2024 | 2 | — | — | — |
| 2023 | 1 | — | — | — |
| 2021 | 1 | — | — | — |
| 2020 | 5 | 26.6 | — | — |
| 2019 | 3 | 22.3 | — | — |
| 2017 | 4 | 19.5 | — | — |
| 2016 | 2 | — | — | — |
| 2015 | 2 | — | — | — |
| 2014 | 4 | 18.9 | — | — |
| 2013 | 2 | — | — | — |
| 2012 | 2 | — | — | — |
Transactions
中古成交史
29 筆實價登錄交易，依成交日由新到舊。點欄位標題可排序；單價與總價都不含車位。
| 成交日 | 門牌 | 樓層（F） | 坪數（坪） | 主建物（坪） | 單價（萬/坪） | 總價（萬） | 格局 | 車位 | 屋齡（年） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 成功六街229號十樓之三 | 10 | 51.5 | 30.7 | 49.5估 | 2,550 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 880 萬（估） | 17 |
| 2024-08-14 | 成功六街227號七樓之一 | 7 | 58.9 | 36.4 | 58.2估 | 3,428 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 360 萬（估） | 15 |
| 2024-01-16 | 成功六街227號十二樓之二 | 12 | 65.0 | 40.3 | 54.0估 | 3,510 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 290 萬（估） | 15 |
| 2023-12-17 | 成功六街227號十二樓之一 | 12 | 58.9 | 36.4 | 52.3估 | 3,080 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 270 萬（估） | 14 |
| 2021-02-21 | 成功六街229號十四樓之二 | 14 | 58.9 | — | 33.3估 | 1,960 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 270 萬（估） | 12 |
| 2020-11-12 | 成功六街229號十四樓之一 | 14 | 65.0 | 40.3 | 30.7估 | 1,994 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 405 萬（估） | 11 |
| 2020-08-02 | 成功六街229號十四樓之二 | 14 | 58.9 | 36.4 | 27.6估 | 1,625 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 250 萬（估） | 11 |
| 2020-08-02 | 成功六街229號十四樓之一 | 14 | 65.0 | 40.3 | 26.6估 | 1,730 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 375 萬（估） | 11 |
| 2020-07-10 | 成功六街229號八樓之一 | 8 | 65.0 | 40.3 | 25.2估 | 1,640 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 260 萬（估） | 11 |
| 2020-05-01 | 成功六街229號十樓之三 | 10 | 51.5 | 30.7 | 25.1估 | 1,290 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 260 萬（估） | 11 |
| 2019-06-22 | 成功六街227號3樓之2 | 3 | 65.0 | 40.3 | 22.3估 | 1,448 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 220 萬（估） | 10 |
| 2019-04-22 | 成功六街227號4樓之3 | 4 | 51.5 | 30.7 | 22.3 | 1,150 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220 萬 | 10 |
| 2019-04-21 | 成功六街227號六樓之二 | 6 | 65.0 | 40.3 | 21.8估 | 1,416 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 220 萬（估） | 10 |
| 2017-09-21 | 成功六街229號十三樓之三 | 13 | 71.2 | 30.7 | 19.6 | 1,395 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 8 |
| 2017-09-11 | 成功六街227號10樓之2 | 10 | 65.0 | 40.3 | 19.3估 | 1,255 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 345 萬（估） | 8 |
| 2017-08-26 | 成功六街227號2樓之2 | 2 | 84.6 | 40.3 | 18.5 | 1,566 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 8 |
| 2017-05-24 | 成功六街229號十一樓之一 | 11 | 84.6 | 40.3 | 22.3 | 1,888 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 8 |
| 2016-09-10 | 成功六街227號十一樓之二 | 11 | 84.6 | 40.3 | 18.0 | 1,520 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 7 |
| 2016-07-06 | 成功六街227號十三樓之二 | 13 | 84.6 | 40.3 | 19.3 | 1,636 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 7 |
| 2015-10-07 | 成功六街227號六樓之一 | 6 | 78.6 | 36.4 | 18.6 | 1,460 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 6 |
| 2015-05-10 | 成功六街229號六樓之三 | 6 | 71.2 | 30.7 | 18.8 | 1,338 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 6 |
| 2014-10-01 | 成功六街227號六樓之二 | 6 | 79.0 | — | 18.4 | 1,450 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 5 |
| 2014-10-01 | 成功六街227號六樓之一 | 6 | 73.2 | — | 18.4 | 1,350 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 5 |
| 2014-09-30 | 成功六街227號十三樓之二 | 13 | 84.6 | 40.3 | 24.6 | 2,080 | 4房2廳2衛 | 其他 | 5 |
| 2014-09-24 | 成功六街227號13樓之1 | 13 | 78.6 | 36.4 | 19.3 | 1,520 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 5 |
| 2013-06-29 | 成功六街229號3樓之2 | 3 | 78.6 | 36.4 | 17.4 | 1,370 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 4 |
| 2013-01-21 | 成功六街227號14樓之3 | 14 | 71.2 | 30.7 | 16.4 | 1,165 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 4 |
| 2012-09-11 | 成功六街229號3樓之3 | 3 | 71.2 | 30.7 | 16.4 | 1,165 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 3 |
| 2012-07-31 | 成功六街227號5樓之3 | 5 | 61.3 | 30.7 | 17.4 | 1,065 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 3 |
資料為內政部實價登錄公開資料的逐筆整理，門牌只到「號」與樓層、不含戶名；社區的合併靠地號，可能把同一建案的數棟合在一起。 官方逐筆查詢：內政部實價登錄查詢服務網。 看本區其他社區：竹北市社區與建案。