大樓11 層1998 年完工有電梯有管理組織自強路
別名／建案名：自強路16號、自強路8號、自強路10號、自強路14號、自強路22號、自強路12號、自強路18號、自強路24號、自強路20號
自強路16號 等 9 個門牌是 1998 年完工的大樓（11 層），位在新竹縣竹東鎮自強路。實價登錄以來中古成交 52 件、中位 11.7 萬/坪，近四季沒有成交。同一戶兩次成交的間隔中位 2.5 年，2 年內轉手 40%。社區層的五種訊號都沒有達到門檻。
- 門牌：
- 自強路16號、自強路8號、自強路10號、自強路14號、自強路22號、自強路12號、自強路18號、自強路24號、自強路20號
- 地號：
- 竹東段番社子小段0067-0001
- 社區代號：
竹東段番社子小段0067-0001（後台命名用）
- 近四季中古
- —
- 價格年增
- —
- 前一年 25.5 萬
- 持有中位年數
- 2.5 年
- 15 次轉手，2 年內 40%
- 全期中古
- 52 件
- 中位 11.7 萬/坪
- 相對本區
- 0.49×
- 竹東鎮 24.1 萬
- 中位總價
- —
- 近四季，不含車位
統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。
Q&A
買之前常問的問題
用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。
- 最近的成交行情如何？
- 近四季中古成交 0 件，不足 3 件不給價格；實價登錄以來 52 件、中位 11.7 萬/坪。看資料 →
- 單價和竹東鎮整體比起來如何？
- 單價是竹東鎮中古住宅中位（24.1 萬/坪）的 0.49 倍，比中位低 51%。屋齡、型態與坪數不同，單價本來就會有差；相對單價有沒有達到訊號門檻，看下方社區訊號。看資料 →
- 住戶多是長住，還是短期轉手？
- 同一戶兩次成交的間隔中位 2.5 年（重點區社區前 25% 是 4.6 年以上），不到 2 年就轉手的占 40%，五年平均每年 7.6% 的戶數換手。看資料 →
- 成交量比往年多還是少？
- 近四季中古成交件數是過去五年平均的 0.00 倍，不到五年平均的七成；竹東鎮整體是 0.34 倍。看資料 →
- 生活機能怎麼樣？
- 周邊機能 70 分（滿分 100，只算 OpenStreetMap 上已知的設施）：車站 261 公尺（榮華）；超商 500 公尺內 6 家。看資料 →
房貸試算
這個社區沒有近期總價可以預填，請輸入想看的總價。
- 自備款
- 300 萬
- 貸款金額
- 1,200 萬
- 每月本息
- 45,564 元
- 寬限期內每月（只繳息）
- —
- 總利息
- 440 萬
- 月付占三分之一的月收入
- 136,692 元
本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式
Signals
社區訊號：中性，沒有訊號達到門檻
用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。
高風險區25 分
- 40% 的轉手在 2 年內發生（≥ 40%）
- 五年換手率
- 7.6%/年
- 37 戶
- 量／五年均
- 0.00×
- 五年平均每年 2.8 件
- 社區價格年增
- —
- 竹東鎮 -9.9%
- 持有／短期轉手
- 2.5 年
- 2 年內轉手 40%
- 屋齡
- 28 年
- 竹東鎮中位 28 年
Amenities
周邊機能：70 分
以門牌地理編碼（自強路16號）為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。
- +15車站 261 公尺（榮華）
- +15超商 500 公尺內 6 家
- +10超市／量販 1 公里內 4 家（最近 213 公尺）
- +10公園 500 公尺內 1 座
- +10國中小 800 公尺內 1 所
- +10醫院 1828 公尺（竹信醫院）
| 設施 | 最近（公尺） | 最近的是 | 半徑內數量 | 半徑（公尺） |
|---|---|---|---|---|
| 車站（台鐵／捷運／輕軌） | 261 | 榮華 | 1 | 1,500 |
| 超商 | 111 | 7-Eleven | 6 | 500 |
| 超市／量販／百貨 | 213 | 美廉社 | 4 | 1,000 |
| 公園 | 461 | — | 1 | 500 |
| 國中小 | 445 | 自強高工 | 1 | 800 |
| 幼兒園 | 513 | 自強非營利幼兒園 | — | 500 |
| 傳統市場 | 1,392 | 商華市場 | — | 800 |
| 診所 | 1,798 | 竹東鎮衛生所 | — | 500 |
| 醫院 | 1,828 | 竹信醫院 | 1 | 2,000 |
| 圖書館 | 1,602 | 竹東鎮立圖書館 A 棟 | — | 1,000 |
| 大專院校 | 3 公里內無 | — | — | 2,000 |
Floor premium
樓層與單價
每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴，但視野、車位計價方式與成交年份都會影響；看不出趨勢時多半是年份不同。
By year
逐年成交
每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。
| 年 | 中古件數（件） | 中古中位單價（萬/坪） | 預售戶數（戶） | 預售中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | — | — | — |
| 2024 | 2 | — | — | — |
| 2022 | 5 | 14.0 | — | — |
| 2021 | 5 | 12.5 | — | — |
| 2020 | 3 | 11.7 | — | — |
| 2019 | 3 | 11.4 | — | — |
| 2018 | 8 | 11.6 | — | — |
| 2017 | 2 | — | — | — |
| 2016 | 6 | 11.6 | — | — |
| 2015 | 8 | 10.9 | — | — |
| 2014 | 5 | 11.3 | — | — |
| 2013 | 2 | — | — | — |
| 2012 | 2 | — | — | — |
Transactions
中古成交史
52 筆實價登錄交易，依成交日由新到舊。點欄位標題可排序；單價與總價都不含車位。
| 成交日 | 門牌 | 樓層（F） | 坪數（坪） | 主建物（坪） | 單價（萬/坪） | 總價（萬） | 格局 | 車位 | 屋齡（年） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-21 | 自強路16號八樓 | 8 | 31.6 | 24.2 | 25.5估 | 805 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 133 萬（估） | 27 |
| 2024-12-27 | 自強路22號一、二樓 | 1 | 57.6 | 32.7 | 27.5 | 1,580 | 2房2廳2衛 | — | 26 |
| 2024-09-30 | 自強路16號七樓 | 7 | 33.1 | 24.2 | 18.1 | 600 | 3房2廳2衛 | — | 26 |
| 2022-12-13 | 自強路8號六樓 | 6 | 38.9 | 27.2 | 16.1估 | 625 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 145 萬（估） | 24 |
| 2022-07-16 | 自強路10號十一樓 | 11 | 44.1 | 24.4 | 15.8 | 666 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 30 萬 | 24 |
| 2022-03-21 | 自強路20號六樓 | 6 | 34.4 | 24.3 | 14.0估 | 480 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 約 120 萬（估） | 24 |
| 2022-02-11 | 自強路18號九樓 | 9 | 33.7 | 24.2 | 12.6估 | 425 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 120 萬（估） | 24 |
| 2022-01-12 | 自強路16號十一樓 | 11 | 33.1 | 24.2 | 13.2 | 438 | 3房2廳2衛 | — | 24 |
| 2021-08-21 | 自強路22號七樓 | 7 | 33.2 | 23.8 | 14.5 | 480 | 3房2廳2衛 | — | 23 |
| 2021-07-23 | 自強路10號四樓 | 4 | 35.1 | 24.4 | 12.4 | 435 | 3房2廳2衛 | — | 23 |
| 2021-05-25 | 自強路20號一樓 | 1 | 33.6 | 24.3 | 12.5估 | 420 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 100 萬（估） | 23 |
| 2021-03-14 | 自強路18號十一樓 | 11 | 33.5 | 24.1 | 11.8 | 395 | 3房2廳2衛 | — | 23 |
| 2021-01-15 | 自強路14號十樓 | 10 | 30.0 | 21.4 | 12.5 | 375 | 3房2廳2衛 | — | 23 |
| 2020-10-09 | 自強路8號八樓 | 8 | 39.2 | 26.8 | 10.5 | 410 | 4房2廳2衛 | — | 22 |
| 2020-06-05 | 自強路10號七樓 | 7 | 35.1 | 24.1 | 11.7 | 410 | 3房1廳2衛 | — | 22 |
| 2020-05-20 | 自強路12號二樓 | 2 | 29.8 | 21.5 | 11.8 | 350 | 3房2廳2衛 | — | 22 |
| 2019-06-19 | 自強路16號十樓 | 10 | 30.9 | 24.2 | 13.3估 | 410 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 90 萬（估） | 21 |
| 2019-04-18 | 自強路8號三樓 | 3 | 39.2 | 27.2 | 10.9 | 428 | 4房2廳2衛 | — | 21 |
| 2019-01-15 | 自強路8號六樓 | 6 | 39.0 | 27.2 | 11.4估 | 445 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 105 萬（估） | 21 |
| 2018-11-18 | 自強路18號六樓 | 6 | 33.1 | 24.2 | 12.9 | 428 | 3房2廳2衛 | — | 20 |
| 2018-10-13 | 自強路14號八樓 | 8 | 32.0 | 21.7 | 11.9估 | 380 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 100 萬（估） | 20 |
| 2018-09-26 | 自強路16號十一樓 | 11 | 33.1 | 24.2 | 11.5 | 380 | 3房2廳2衛 | — | 20 |
| 2018-08-10 | 自強路16號十樓 | 10 | 33.1 | 24.2 | 10.1估 | 335 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 105 萬（估） | 20 |
| 2018-06-10 | 自強路8號八樓 | 8 | 39.2 | 26.8 | 10.8 | 425 | 4房2廳2衛 | — | 20 |
| 2018-06-05 | 自強路16號十一樓 | 11 | 33.1 | 23.8 | 11.5 | 380 | 3房2廳2衛 | — | 20 |
| 2018-06-03 | 自強路22號八樓 | 8 | 33.2 | 23.4 | 13.1 | 436 | 3房2廳2衛 | — | 20 |
| 2018-03-19 | 自強路12號九樓 | 9 | 29.8 | 21.2 | 11.6 | 346 | 3房2廳2衛 | — | 20 |
| 2017-11-13 | 自強路16號十一樓 | 11 | 33.1 | 23.8 | 11.5 | 380 | 3房2廳2衛 | — | 19 |
| 2017-06-17 | 自強路14號十樓 | 10 | 39.1 | 21.4 | 11.9 | 435 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 30 萬 | 19 |
| 2016-12-25 | 自強路18號一樓 | 1 | 42.2 | 23.8 | 13.1 | 550 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 18 |
| 2016-11-14 | 自強路18號八樓 | 8 | 42.2 | 23.8 | 10.9 | 458 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 18 |
| 2016-10-20 | 自強路10號七樓 | 7 | 35.1 | 24.1 | 11.1 | 390 | 3房2廳2衛 | — | 18 |
| 2016-10-09 | 自強路12號10樓 | 10 | 29.8 | 21.2 | 12.9 | 383 | 3房2廳2衛 | — | 18 |
| 2016-07-21 | 自強路8號六樓 | 6 | 48.2 | 26.8 | 11.0 | 530 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 18 |
| 2016-04-09 | 自強路16號6樓 | 6 | 33.1 | 23.8 | 12.1 | 400 | 3房2廳2衛 | — | 18 |
| 2015-12-27 | 自強路24號一、二樓 | 1 | 58.1 | 35.7 | 10.2 | 590 | 1房1廳2衛 | — | 17 |
| 2015-08-18 | 自強路22號八樓 | 8 | 33.2 | 23.4 | 11.6 | 385 | 3房2廳2衛 | — | 17 |
| 2015-07-16 | 自強路16號六樓 | 6 | 33.1 | 23.8 | 10.9 | 360 | 3房2廳2衛 | — | 17 |
| 2015-06-12 | 自強路22號八樓 | 8 | 33.2 | 23.4 | 10.9 | 360 | 3房2廳2衛 | — | 17 |
| 2015-06-07 | 自強路14號12樓 | 12 | 30.2 | 21.6 | 12.9 | 390 | 3房2廳2衛 | — | 17 |
| 2015-06-01 | 自強路12號11樓 | 11 | 29.8 | 21.2 | 12.4 | 370 | 3房2廳2衛 | — | 17 |
| 2015-01-26 | 自強路8號十樓 | 10 | 38.8 | 26.8 | 10.9 | 423 | 3房2廳2衛 | — | 17 |
| 2015-01-20 | 自強路10號一樓 | 11 | 33.1 | 23.8 | 9.7 | 320 | 3房2廳2衛 | — | 17 |
| 2014-10-31 | 自強路14號八樓 | 8 | 39.1 | 21.4 | 11.3 | 443 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 16 |
| 2014-06-03 | 自強路14號四樓 | 4 | 30.0 | 21.4 | 12.9 | 388 | 3房2廳2衛 | — | 16 |
| 2014-04-01 | 自強路14號四樓 | 4 | 30.0 | 21.4 | 11.7 | 350 | 3房2廳2衛 | — | 16 |
| 2014-03-07 | 自強路8號8樓 | 8 | 39.2 | 26.8 | 8.9 | 350 | 3房2廳2衛 | — | 16 |
| 2014-02-27 | 自強路22號三樓 | 3 | 41.8 | 23.4 | 8.4 | 350 | 4房2廳2衛 | — | 16 |
| 2013-08-01 | 自強路10號一樓 | 5 | 33.8 | 23.9 | 10.1 | 340 | 3房2廳2衛 | — | 15 |
| 2013-01-05 | 自強路24號一、二樓 | 1 | 58.1 | 35.7 | 10.3 | 600 | 4房2廳2衛 | — | 15 |
| 2012-12-04 | 自強路12號一樓 | 1 | 29.8 | 21.2 | 9.4 | 280 | 3房2廳2衛 | — | 14 |
| 2012-10-13 | 自強路10號9樓 | 9 | 44.1 | 24.1 | 8.4 | 370 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 14 |
資料為內政部實價登錄公開資料的逐筆整理，門牌只到「號」與樓層、不含戶名；社區的合併靠地號，可能把同一建案的數棟合在一起。 官方逐筆查詢：內政部實價登錄查詢服務網。 看本區其他社區：竹東鎮社區與建案。