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清新福田

建案(已交屋)有價無市60高分 81 分
大樓12 層2022 年完工有電梯有管理組織田新十街
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別名/建案名:田新十街178號、田新十街170號、田新十街182號、田新十街168號

清新福田是 2022 年完工的大樓(12 層),位在新竹縣新埔鎮田新十街。實價登錄以來中古成交 104 件、中位 20.7 萬/坪,近四季只有 1 件。預售已登錄 86 戶、中位 20.5 萬/坪,去化率至少 90%。同一戶兩次成交的間隔中位 1.8 年,2 年內轉手 63%。社區訊號:有價無市(60 分)。

門牌:
田新十街178號、田新十街170號、田新十街182號、田新十街168號
地號:
福田段0009-0000
社區代號:
福田段0009-0000(後台命名用)
地圖:
Google 地圖 · OpenStreetMap(預售屋備查座標)

預售屋備查資料 內政部預售屋資訊及買賣定型化契約備查,申報 2021-07-05

建商(起造人):
佳群建設股份有限公司
申報人:
佳群建設股份有限公司
層棟戶數:
96 戶
建照:
(109)府建字第00416號(2020-07-27)
自售期間:
1100401~1111021
代銷期間:
—
使用分區:
第一種住宅區
備查建案名稱:
清新福田|新埔鎮環河路
近四季中古
1 件
少於 3 件不給價
價格年增
—
樣本不足
持有中位年數
1.8 年
16 次轉手,2 年內 63%
全期中古
104 件
中位 20.7 萬/坪
相對本區
0.57×
新埔鎮 36.6 萬
中位總價
—
近四季,不含車位
預售登錄
86 戶
解約 0,中位 20.5 萬
去化率
90%
86 ÷ 96 戶

統計基準到 2026 Q2;「近四季」與行政區指標同一基準;少於 3 筆的統計不給價格,逐戶列不受此限。

Q&A

買之前常問的問題

用這個社區的實價登錄與周邊資料回答;「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理,不是購買建議。

買這裡大概要準備多少錢?
預售已登錄 86 戶的中位總價約 762 萬(不含車位)。自備 20% 約 152 萬;貸 80%、30 年、年利率 2.2% 時每月本息約 23,147 元;以月付占月收入三分之一換算,家庭月收入約 69,440 元。看資料 →
最近的成交行情如何?
近四季中古成交 1 件,不足 3 件不給價格;實價登錄以來 104 件、中位 20.7 萬/坪。看資料 →
單價和新埔鎮整體比起來如何?
單價是新埔鎮中古住宅中位(36.6 萬/坪)的 0.57 倍,比中位低 43%。屋齡、型態與坪數不同,單價本來就會有差;相對單價有沒有達到訊號門檻,看下方社區訊號。看資料 →
住戶多是長住,還是短期轉手?
同一戶兩次成交的間隔中位 1.8 年(重點區社區前 25% 是 4.6 年以上),不到 2 年就轉手的占 63%,五年平均每年 26.8% 的戶數換手。看資料 →
成交量比往年多還是少?
近四季中古成交件數是過去五年平均的 0.04 倍,不到五年平均的七成;新埔鎮整體是 0.20 倍。看資料 →
預售登錄了多少戶?有沒有解約?
實價登錄已登錄 86 戶、解約 0 戶;備查總戶數 96 戶,去化率至少 90%(未登錄的成交不算)。看資料 →
生活機能怎麼樣?
周邊機能 50 分(滿分 100,只算 OpenStreetMap 上已知的設施):超商 500 公尺內 3 家;超市/量販 1 公里內 1 家(最近 705 公尺)。看資料 →

房貸試算

預填預售已登錄 86 戶的中位總價(不含車位),每一欄都可以改。

自備款
152 萬
貸款金額
610 萬
每月本息
23,147 元
寬限期內每月(只繳息)
—
總利息
224 萬
月付占三分之一的月收入
69,440 元

本息平均攤還;寬限期內只繳利息,之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率;不含車位、稅費、保險與手續費,僅供參考。計算方式

Signals

社區訊號:有價無市

用社區看得到的指標回答同樣的五個問題:相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能,再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數(相對單價前後 20%=0.87×/0.36×、五年換手率後 25%=4.13%、持有前 25%=4.6 年)。這是資料的整理,不是購買建議。

有價無市60 分(達門檻)
  • 近四季只成交 1 件,是五年平均(每年 25.8 件)的 4%,比重點區多數社區縮得更多(≤ 5%)
  • 近期單價不低於全期中位,量縮價不跌
高估區35 分
  • 預售價格年增 +27.0%,比新埔鎮(-8.9%)快很多
  • 63% 的轉手在 2 年內發生(≥ 50%)
高風險區25 分
  • 63% 的轉手在 2 年內發生(≥ 40%)
五年換手率
26.8%/年
96 戶
量/五年均
0.04×
五年平均每年 25.8 件
社區價格年增
—
新埔鎮 -8.9%
持有/短期轉手
1.8 年
2 年內轉手 63%
屋齡
4 年
新埔鎮中位 4 年
新埔鎮訊號
中性
25 分

Score

建案評分:81 分

實驗性的規則式評分:40 分起算,價格、去化、解約、動能、所在區訊號與人口各自加減。它整理的是資料,不是購買建議。

高分≥ 75 高分、50–74 中段、< 50 低分

計分規則 →
  • +12對本區中古溢價 -44%(≤ 15%)
  • +12去化率至少 90%(86 ÷ 96 戶)
  • +386 戶登錄沒有解約
  • +6新埔鎮人口三年 +1.5%(≥ +1%)
  • 0有預售屋備查資料(不計分):建商 佳群建設股份有限公司、共 96 戶
  • +8交屋後中古中位 20.7 萬/坪,較預售 +1.0%(≥ −3%)
  • 0周邊機能分數 50

Amenities

周邊機能:50 分

以預售屋備查座標為中心,計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整,這是「已知設施」的下限。

  • +15超商 500 公尺內 3 家
  • +10超市/量販 1 公里內 1 家(最近 705 公尺)
  • +10公園 500 公尺內 2 座
  • +10國中小 800 公尺內 1 所
  • +5傳統市場 800 公尺內 1 處
計分規則 →
設施最近(公尺)最近的是半徑內數量半徑(公尺)
車站(台鐵/捷運/輕軌)3 公里內無——1,500
超商2257-Eleven3500
超市/量販/百貨705竹苗區聯盟生鮮超市11,000
公園336—2500
國中小548新埔國中1800
幼兒園3 公里內無——500
傳統市場625新埔第二市場1800
診所592新埔鎮衛生所—500
醫院3 公里內無——2,000
圖書館1,421新埔鎮立圖書館—1,000
大專院校3 公里內無——2,000

Sales control

銷控表:棟別 × 樓層

實價登錄已登錄的 86 戶(含解約 0 戶),備查總戶數 96 戶,去化率至少 90%。每格是一戶:單價、總價、坪數、棟號與成交日;底色越深越貴。沒賣掉或尚未登錄的戶不在資料裡,空格不代表沒賣。

樓層A1 棟A2 棟A3 棟A5 棟B1 棟B2 棟B3 棟B5 棟
12F
20.2 萬/坪754 萬・37.4 坪A1-12F號 21/11/03
20.0 萬/坪744 萬・37.3 坪A2-12F號 21/09/15
20.1 萬/坪686 萬・34.2 坪A3-12F號 21/10/26
20.2 萬/坪690 萬・34.2 坪A5-12F號 21/11/18
20.2 萬/坪756 萬・37.4 坪B1-12F號 21/11/18
20.7 萬/坪772 萬・37.3 坪B2-12F號 21/11/26
20.3 萬/坪692 萬・34.2 坪B3-12F號 21/11/18
19.7 萬/坪673 萬・34.2 坪B5-12F號 21/10/13
11F
25.8 萬/坪964 萬・37.4 坪A1-11F號 22/01/05
20.8 萬/坪774 萬・37.3 坪A2-11F號 21/10/20
20.4 萬/坪696 萬・34.2 坪A3-11F號 21/10/06
19.9 萬/坪681 萬・34.2 坪A5-11F號 21/09/15
24.0 萬/坪898 萬・37.4 坪B1-11號 21/12/17
21.0 萬/坪783 萬・37.3 坪B2-11F號 21/11/11
20.5 萬/坪700 萬・34.2 坪B3-11F號 21/10/13
19.9 萬/坪681 萬・34.2 坪B5-11F號 21/09/15
10F
20.7 萬/坪773 萬・37.4 坪A1-10F號 21/11/03
20.9 萬/坪781 萬・37.3 坪A2-10F號 21/10/20
26.1 萬/坪893 萬・34.2 坪A3-10F號 22/01/13
20.1 萬/坪688 萬・34.2 坪A5-10F號 21/09/30
26.2 萬/坪980 萬・37.4 坪B1-10F號 22/01/05
20.7 萬/坪707 萬・34.2 坪B3-10F號 21/10/26
22.7 萬/坪775 萬・34.2 坪B5-10F號 21/12/09
9F
20.5 萬/坪765 萬・37.4 坪A1-09F號 21/10/06
20.8 萬/坪774 萬・37.3 坪A2-09F號 21/11/03
20.4 萬/坪696 萬・34.2 坪A3-09F號 21/09/30
25.5 萬/坪871 萬・34.2 坪A5-09F號 22/01/05
21.0 萬/坪784 萬・37.4 坪B1-09F號 21/11/03
21.0 萬/坪783 萬・37.3 坪B2-09F號 21/11/11
26.0 萬/坪890 萬・34.2 坪B3-09F號 22/01/13
19.9 萬/坪681 萬・34.2 坪B5-09F號 21/09/15
8F
23.9 萬/坪894 萬・37.4 坪A1-08F號 21/12/15
22.2 萬/坪828 萬・37.3 坪A2-08F號 21/12/01
25.8 萬/坪883 萬・34.2 坪A3-08F號 21/12/22
19.8 萬/坪677 萬・34.2 坪A5-08F號 21/09/08
20.9 萬/坪780 萬・37.4 坪B1-08F號 21/10/20
20.8 萬/坪776 萬・37.3 坪B2-08F號 21/10/20
20.4 萬/坪696 萬・34.2 坪B3-08F號 21/10/06
25.4 萬/坪867 萬・34.2 坪B5-08F號 22/01/05
7F
20.7 萬/坪773 萬・37.4 坪A1-07F號 21/10/20
20.4 萬/坪762 萬・37.3 坪A2-07F號 21/10/06
20.1 萬/坪686 萬・34.2 坪A3-07F號 21/09/30
23.2 萬/坪792 萬・34.2 坪A5-07F號 21/12/15
25.8 萬/坪962 萬・37.4 坪B1-07F號 21/12/22
20.7 萬/坪772 萬・37.3 坪B2-07F號 21/10/13
24.7 萬/坪845 萬・34.2 坪B3-07F號 21/12/17
20.1 萬/坪688 萬・34.2 坪B5-07F號 21/11/03
6F
22.4 萬/坪838 萬・37.4 坪A1-06F號 21/12/09
20.1 萬/坪751 萬・37.3 坪A2-06F號 21/09/30
19.8 萬/坪676 萬・34.2 坪A3-06F號 21/09/08
19.8 萬/坪677 萬・34.2 坪A5-06F號 21/09/24
22.4 萬/坪838 萬・37.4 坪B1-06F號 21/12/09
20.4 萬/坪761 萬・37.3 坪B2-06F號 21/10/06
19.9 萬/坪679 萬・34.2 坪B3-06F號 21/09/15
19.8 萬/坪677 萬・34.2 坪B5-06F號 21/09/30
5F
20.1 萬/坪750 萬・37.4 坪A1-05F號 21/11/03
19.6 萬/坪731 萬・37.3 坪A2-05F號 21/09/08
19.7 萬/坪674 萬・34.2 坪A3-05F號 21/10/20
20.0 萬/坪684 萬・34.2 坪A5-05F號 21/11/11
22.1 萬/坪827 萬・37.4 坪B1-05F號 21/12/01
24.4 萬/坪910 萬・37.3 坪B2-05F號 21/12/22
19.3 萬/坪661 萬・34.2 坪B3-05F號 21/09/08
20.1 萬/坪686 萬・34.2 坪B5-05F號 21/11/11
4F
20.9 萬/坪779 萬・37.4 坪A1-04F號 21/11/26
19.8 萬/坪740 萬・37.3 坪A2-04F號 21/10/26
19.4 萬/坪664 萬・34.2 坪A3-04F號 21/10/26
19.3 萬/坪659 萬・34.2 坪A5-04F號 21/09/24
20.9 萬/坪779 萬・37.4 坪B1-04F號 21/11/26
20.6 萬/坪768 萬・37.3 坪B2-04F號 21/11/18
19.0 萬/坪650 萬・34.2 坪B3-04F號 21/09/08
19.2 萬/坪657 萬・34.2 坪B5-04F號 21/09/24
3F
21.0 萬/坪784 萬・37.4 坪A1-03F號 21/11/26
21.0 萬/坪783 萬・37.3 坪A2-03F號 21/11/26
19.6 萬/坪671 萬・34.2 坪A3-03F號 21/10/13
19.9 萬/坪681 萬・34.2 坪A5-03F號 21/11/11
20.5 萬/坪766 萬・37.4 坪B1-03F號 21/11/18
21.2 萬/坪792 萬・37.3 坪B2-03F號 21/11/26
19.7 萬/坪674 萬・34.2 坪B3-03F號 21/10/20
20.4 萬/坪698 萬・34.2 坪B5-03F號 21/11/18
2F
21.5 萬/坪803 萬・37.4 坪A1-02F號 21/11/11
20.5 萬/坪763 萬・37.3 坪A2-02F號 21/10/13
19.1 萬/坪652 萬・34.2 坪A3-02F號 21/09/24
21.4 萬/坪801 萬・37.4 坪B1-02F號 21/11/11
20.6 萬/坪768 萬・37.3 坪B2-02F號 21/11/03
20.2 萬/坪690 萬・34.2 坪B3-02F號 21/11/18
19.6 萬/坪669 萬・34.2 坪B5-02F號 21/10/13

低於中位 8% 以上接近中位高於中位 12% 以上已解約只有已登錄的成交戶;空格不代表沒賣。

Floor premium

樓層與單價

每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴,但視野、車位計價方式與成交年份都會影響;看不出趨勢時多半是年份不同。

202530350F2F4F6F8F10F12F中位 20.72025-08-12 田新十街170號|9F|40.0 萬/坪2025-01-14 田新十街168號|2F|19.8 萬/坪2024-07-28 田新十街182號|11F|41.1 萬/坪2024-06-02 田新十街178號|6F|39.1 萬/坪2024-04-16 田新十街178號|7F|41.4 萬/坪2024-03-19 田新十街168號|11F|36.3 萬/坪2023-09-03 田新十街182號|7F|36.1 萬/坪2023-08-29 田新十街178號|8F|35.6 萬/坪2023-06-16 田新十街178號|5F|35.4 萬/坪2023-05-08 田新十街178號|10F|34.7 萬/坪2023-05-07 田新十街170號|11F|36.4 萬/坪2023-04-18 田新十街168號|7F|32.7 萬/坪2023-04-13 田新十街170號|3F|30.6 萬/坪2023-04-08 田新十街182號|2F|29.6 萬/坪2023-01-09 田新十街178號|2F|31.1 萬/坪2022-12-25 田新十街178號|11F|35.2 萬/坪2022-01-15 田新十街170號|10F|26.2 萬/坪2022-01-13 田新十街168號|9F|26.0 萬/坪2022-01-13 田新十街182號|10F|26.1 萬/坪2022-01-05 田新十街170號|8F|25.4 萬/坪2022-01-05 田新十街178號|11F|25.8 萬/坪2022-01-05 田新十街178號|9F|25.5 萬/坪2021-12-22 田新十街170號|7F|25.8 萬/坪2021-12-22 田新十街168號|5F|24.4 萬/坪2021-12-22 田新十街182號|8F|25.8 萬/坪2021-12-17 田新十街170號|11F|24.0 萬/坪2021-12-17 田新十街168號|7F|24.7 萬/坪2021-12-15 田新十街178號|8F|23.9 萬/坪2021-12-15 田新十街178號|7F|23.2 萬/坪2021-12-09 田新十街170號|10F|22.7 萬/坪2021-12-09 田新十街170號|6F|22.4 萬/坪2021-12-09 田新十街178號|6F|22.4 萬/坪2021-12-01 田新十街182號|8F|22.2 萬/坪2021-12-01 田新十街170號|5F|22.1 萬/坪2021-11-26 田新十街178號|3F|21.0 萬/坪2021-11-26 田新十街168號|12F|20.7 萬/坪2021-11-26 田新十街168號|3F|21.2 萬/坪2021-11-26 田新十街178號|4F|20.9 萬/坪2021-11-26 田新十街170號|4F|20.9 萬/坪2021-11-26 田新十街182號|3F|21.0 萬/坪2021-11-18 田新十街170號|3F|20.4 萬/坪2021-11-18 田新十街168號|2F|20.2 萬/坪2021-11-18 田新十街168號|4F|20.6 萬/坪2021-11-18 田新十街178號|12F|20.2 萬/坪2021-11-18 田新十街170號|3F|20.5 萬/坪2021-11-18 田新十街168號|12F|20.3 萬/坪2021-11-18 田新十街170號|12F|20.2 萬/坪2021-11-11 田新十街178號|2F|21.5 萬/坪2021-11-11 田新十街170號|5F|20.1 萬/坪2021-11-11 田新十街168號|11F|21.0 萬/坪2021-11-11 田新十街170號|2F|21.4 萬/坪2021-11-11 田新十街168號|9F|21.0 萬/坪2021-11-11 田新十街178號|3F|19.9 萬/坪2021-11-11 田新十街178號|5F|20.0 萬/坪2021-11-03 田新十街178號|5F|20.1 萬/坪2021-11-03 田新十街170號|9F|21.0 萬/坪2021-11-03 田新十街168號|2F|20.6 萬/坪2021-11-03 田新十街178號|10F|20.7 萬/坪2021-11-03 田新十街182號|9F|20.8 萬/坪2021-11-03 田新十街170號|7F|20.1 萬/坪2021-11-03 田新十街178號|12F|20.2 萬/坪2021-10-27 田新十街178號|2F|17.0 萬/坪2021-10-26 田新十街182號|4F|19.4 萬/坪2021-10-26 田新十街182號|12F|20.1 萬/坪2021-10-26 田新十街168號|10F|19.5 萬/坪2021-10-26 田新十街182號|4F|19.8 萬/坪2021-10-26 田新十街168號|10F|20.7 萬/坪2021-10-20 田新十街168號|3F|19.7 萬/坪2021-10-20 田新十街170號|8F|20.9 萬/坪2021-10-20 田新十街182號|11F|20.8 萬/坪2021-10-20 田新十街182號|5F|19.7 萬/坪2021-10-20 田新十街182號|10F|20.9 萬/坪2021-10-20 田新十街178號|7F|20.7 萬/坪2021-10-20 田新十街168號|8F|20.8 萬/坪2021-10-13 田新十街182號|2F|20.4 萬/坪2021-10-13 田新十街182號|3F|19.6 萬/坪2021-10-13 田新十街168號|7F|20.7 萬/坪2021-10-13 田新十街168號|11F|20.5 萬/坪2021-10-13 田新十街170號|2F|19.6 萬/坪2021-10-13 田新十街170號|12F|19.7 萬/坪2021-10-06 田新十街168號|6F|20.4 萬/坪2021-10-06 田新十街168號|8F|20.4 萬/坪2021-10-06 田新十街178號|9F|20.5 萬/坪2021-10-06 田新十街182號|11F|20.4 萬/坪2021-10-06 田新十街182號|7F|20.4 萬/坪2021-09-30 田新十街182號|6F|20.1 萬/坪2021-09-30 田新十街178號|10F|20.1 萬/坪2021-09-30 田新十街182號|7F|20.1 萬/坪2021-09-30 田新十街170號|6F|19.8 萬/坪2021-09-30 田新十街182號|9F|20.4 萬/坪2021-09-24 田新十街178號|4F|19.3 萬/坪2021-09-24 田新十街178號|6F|19.8 萬/坪2021-09-24 田新十街170號|4F|19.2 萬/坪2021-09-24 田新十街182號|2F|19.1 萬/坪2021-09-15 田新十街178號|11F|19.9 萬/坪2021-09-15 田新十街182號|12F|19.9 萬/坪2021-09-15 田新十街168號|6F|19.9 萬/坪2021-09-15 田新十街170號|9F|19.9 萬/坪2021-09-15 田新十街170號|11F|19.9 萬/坪2021-09-08 田新十街182號|6F|19.8 萬/坪2021-09-08 田新十街168號|4F|19.0 萬/坪2021-09-08 田新十街168號|5F|19.3 萬/坪2021-09-08 田新十街178號|8F|19.8 萬/坪2021-09-08 田新十街182號|5F|19.6 萬/坪2022-01-13 A3-10F號|10F|26.1 萬/坪2022-01-13 B3-09F號|9F|26.0 萬/坪2022-01-05 A1-11F號|11F|25.8 萬/坪2022-01-05 A5-09F號|9F|25.5 萬/坪2022-01-05 B1-10F號|10F|26.2 萬/坪2022-01-05 B5-08F號|8F|25.4 萬/坪2021-12-22 A3-08F號|8F|25.8 萬/坪2021-12-22 B1-07F號|7F|25.8 萬/坪2021-12-22 B2-05F號|5F|24.4 萬/坪2021-12-17 B1-11號|11F|24.0 萬/坪2021-12-17 B3-07F號|7F|24.7 萬/坪2021-12-15 A1-08F號|8F|23.9 萬/坪2021-12-15 A5-07F號|7F|23.2 萬/坪2021-12-09 A1-06F號|6F|22.4 萬/坪2021-12-09 B1-06F號|6F|22.4 萬/坪2021-12-09 B5-10F號|10F|22.7 萬/坪2021-12-01 A2-08F號|8F|22.2 萬/坪2021-12-01 B1-05F號|5F|22.1 萬/坪2021-11-26 A1-03F號|3F|21.0 萬/坪2021-11-26 A1-04F號|4F|20.9 萬/坪2021-11-26 A2-03F號|3F|21.0 萬/坪2021-11-26 B1-04F號|4F|20.9 萬/坪2021-11-26 B2-03F號|3F|21.2 萬/坪2021-11-26 B2-12F號|12F|20.7 萬/坪2021-11-18 B1-03F號|3F|20.5 萬/坪2021-11-18 A5-12F號|12F|20.2 萬/坪2021-11-18 B1-12F號|12F|20.2 萬/坪2021-11-18 B2-04F號|4F|20.6 萬/坪2021-11-18 B3-02F號|2F|20.2 萬/坪2021-11-18 B3-12F號|12F|20.3 萬/坪2021-11-18 B5-03F號|3F|20.4 萬/坪2021-11-11 A1-02F號|2F|21.5 萬/坪2021-11-11 A5-03F號|3F|19.9 萬/坪2021-11-11 A5-05F號|5F|20.0 萬/坪2021-11-11 B1-02F號|2F|21.4 萬/坪2021-11-11 B2-09F號|9F|21.0 萬/坪2021-11-11 B2-11F號|11F|21.0 萬/坪2021-11-11 B5-05F號|5F|20.1 萬/坪2021-11-03 A1-05F號|5F|20.1 萬/坪2021-11-03 A1-10F號|10F|20.7 萬/坪2021-11-03 A1-12F號|12F|20.2 萬/坪2021-11-03 A2-09F號|9F|20.8 萬/坪2021-11-03 B1-09F號|9F|21.0 萬/坪2021-11-03 B2-02F號|2F|20.6 萬/坪2021-11-03 B5-07F號|7F|20.1 萬/坪2021-10-26 A3-04F號|4F|19.4 萬/坪2021-10-26 A3-12F號|12F|20.1 萬/坪2021-10-26 B3-10F號|10F|20.7 萬/坪2021-10-26 A2-04F號|4F|19.8 萬/坪2021-10-20 A1-07F號|7F|20.7 萬/坪2021-10-20 A2-10F號|10F|20.9 萬/坪2021-10-20 A2-11F號|11F|20.8 萬/坪2021-10-20 A3-05F號|5F|19.7 萬/坪2021-10-20 B1-08F號|8F|20.9 萬/坪2021-10-20 B2-08F號|8F|20.8 萬/坪2021-10-20 B3-03F號|3F|19.7 萬/坪2021-10-13 A2-02F號|2F|20.5 萬/坪2021-10-13 A3-03F號|3F|19.6 萬/坪2021-10-13 B2-07F號|7F|20.7 萬/坪2021-10-13 B3-11F號|11F|20.5 萬/坪2021-10-13 B5-02F號|2F|19.6 萬/坪2021-10-13 B5-12F號|12F|19.7 萬/坪2021-10-06 A1-09F號|9F|20.5 萬/坪2021-10-06 A2-07F號|7F|20.4 萬/坪2021-10-06 A3-11F號|11F|20.4 萬/坪2021-10-06 B2-06F號|6F|20.4 萬/坪2021-10-06 B3-08F號|8F|20.4 萬/坪2021-09-30 A2-06F號|6F|20.1 萬/坪2021-09-30 A3-07F號|7F|20.1 萬/坪2021-09-30 A3-09F號|9F|20.4 萬/坪2021-09-30 A5-10F號|10F|20.1 萬/坪2021-09-30 B5-06F號|6F|19.8 萬/坪2021-09-24 A3-02F號|2F|19.1 萬/坪2021-09-24 A5-04F號|4F|19.3 萬/坪2021-09-24 A5-06F號|6F|19.8 萬/坪2021-09-24 B5-04F號|4F|19.2 萬/坪2021-09-15 A2-12F號|12F|19.9 萬/坪2021-09-15 A5-11F號|11F|19.9 萬/坪2021-09-15 B3-06F號|6F|19.9 萬/坪2021-09-15 B5-09F號|9F|19.9 萬/坪2021-09-15 B5-11F號|11F|19.9 萬/坪2021-09-08 A2-05F號|5F|19.6 萬/坪2021-09-08 A3-06F號|6F|19.8 萬/坪2021-09-08 A5-08F號|8F|19.8 萬/坪2021-09-08 B3-04F號|4F|19.0 萬/坪2021-09-08 B3-05F號|5F|19.3 萬/坪萬/坪
中古成交預售成交虛線=全期中位單價

By year

逐年成交

每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價;少於 3 筆的年份不給價格。

年中古件數(件)中古中位單價(萬/坪)預售戶數(戶)預售中位單價(萬/坪)
20252———
2024440.1——
2023934.7——
2022726.0625.9
20218220.48020.4

Transactions

中古成交史

104 筆實價登錄交易,依成交日由新到舊。點欄位標題可排序;單價與總價都不含車位。

成交日門牌樓層(F)坪數(坪)主建物(坪)單價(萬/坪)總價(萬)格局車位屋齡(年)
2025-08-12田新十街170號九樓之一934.221.240.0估1,3653房2廳2衛坡道平面 約 155 萬(估)3
2025-01-14田新十街168號二樓237.323.219.8估7393房2廳2衛坡道平面 約 153 萬(估)3
2024-07-28田新十街182號十一樓1137.323.241.2估1,5353房2廳2衛坡道平面 約 165 萬(估)2
2024-06-02田新十街178號六樓637.423.239.1估1,4603房2廳2衛坡道平面 約 310 萬(估)2
2024-04-16田新十街178號七樓之一734.221.241.4估1,4133房2廳2衛坡道平面 約 157 萬(估)2
2024-03-19田新十街168號十一樓1137.323.236.3估1,3543房2廳2衛坡道平面 約 157 萬(估)2
2023-09-03田新十街182號七樓之一734.221.236.1估1,2353房2廳2衛坡道平面 約 145 萬(估)1
2023-08-29田新十街178號八樓之一834.221.235.6估1,2153房2廳2衛坡道平面 約 145 萬(估)1
2023-06-16田新十街178號五樓之一534.221.235.4估1,2103房2廳2衛坡道平面 約 90 萬(估)1
2023-05-08田新十街178號十樓1037.423.234.7估1,2953房2廳2衛坡道平面 約 90 萬(估)1
2023-05-07田新十街170號十一樓之一1134.221.236.4估1,2453房2廳2衛坡道平面 約 90 萬(估)1
2023-04-18田新十街168號七樓737.323.232.7估1,2203房2廳2衛坡道平面 約 145 萬(估)1
2023-04-13田新十街170號三樓337.423.230.7估1,1453房2廳2衛坡道平面 約 145 萬(估)1
2023-04-08田新十街182號二樓237.323.229.6估1,1053房2廳2衛坡道平面 約 145 萬(估)1
2023-01-09田新十街178號二樓237.423.231.1估1,1613房2廳2衛坡道平面 約 145 萬(估)1
2022-12-25田新十街178號十一樓之一1134.221.235.2估1,2043房2廳2衛坡道平面 約 96 萬(估)0
2022-01-15田新十街170號十樓1037.423.226.29803房2廳2衛坡道平面 96 萬0
2022-01-13田新十街168號九樓之一934.221.226.08903房2廳2衛坡道平面 102 萬0
2022-01-13田新十街182號十樓之一1034.221.226.18933房2廳2衛坡道平面 97 萬0
2022-01-05田新十街170號八樓之一834.221.225.48673房2廳2衛坡道平面 96 萬0
2022-01-05田新十街178號十一樓1137.423.225.89643房2廳2衛坡道平面 102 萬0
2022-01-05田新十街178號九樓之一934.221.225.58713房2廳2衛坡道平面 97 萬0
2021-12-22田新十街170號七樓737.423.225.89623房2廳2衛坡道平面 102 萬—
2021-12-22田新十街168號五樓537.323.224.49103房2廳2衛坡道平面 102 萬—
2021-12-22田新十街182號八樓之一834.221.225.88833房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-12-17田新十街170號十一樓1137.423.224.08983房2廳2衛坡道平面 102 萬—
2021-12-17田新十街168號七樓之一734.221.224.78453房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-12-15田新十街178號八樓837.423.223.98943房2廳2衛坡道平面 102 萬—
2021-12-15田新十街178號七樓之一734.221.223.27923房2廳2衛坡道平面 102 萬—
2021-12-09田新十街170號十樓之一1034.221.222.77753房2廳2衛坡道平面 187 萬—
2021-12-09田新十街170號六樓637.423.222.48383房2廳2衛坡道平面 192 萬—
2021-12-09田新十街178號六樓637.423.222.48383房2廳2衛坡道平面 204 萬—
2021-12-01田新十街182號八樓837.323.222.28283房2廳2衛坡道平面 192 萬—
2021-12-01田新十街170號五樓537.423.222.18273房2廳2衛坡道平面 204 萬—
2021-11-26田新十街178號三樓337.423.221.07843房2廳2衛坡道平面 102 萬—
2021-11-26田新十街168號十二樓1237.323.220.77723房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-11-26田新十街168號三樓337.323.221.27923房2廳2衛坡道平面 102 萬—
2021-11-26田新十街178號四樓437.423.220.97793房2廳2衛坡道平面 102 萬—
2021-11-26田新十街170號四樓437.423.220.97793房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-11-26田新十街182號三樓337.323.221.07833房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-11-18田新十街170號三樓之一334.221.220.46983房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-11-18田新十街168號二樓之一234.221.220.26903房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-11-18田新十街168號四樓437.323.220.67683房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-11-18田新十街178號十二樓之一1234.221.220.26903房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-11-18田新十街170號三樓337.423.220.57663房2廳2衛坡道平面 102 萬—
2021-11-18田新十街168號十二樓之一1234.221.220.36923房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-11-18田新十街170號十二樓1237.423.220.27563房2廳2衛坡道平面 192 萬—
2021-11-11田新十街178號二樓237.423.221.58033房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-11-11田新十街170號五樓之一534.221.220.16863房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-11-11田新十街168號十一樓1137.323.221.07833房2廳2衛坡道平面 102 萬—
2021-11-11田新十街170號二樓237.423.221.48013房2廳2衛坡道平面 102 萬—
2021-11-11田新十街168號九樓937.323.221.07833房2廳2衛坡道平面 102 萬—
2021-11-11田新十街178號三樓之一334.221.219.96813房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-11-11田新十街178號五樓之一534.221.220.06843房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-11-03田新十街178號五樓537.423.220.17503房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-11-03田新十街170號九樓937.423.221.07843房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-11-03田新十街168號二樓237.323.220.67683房2廳2衛坡道平面 91 萬—
2021-11-03田新十街178號十樓1037.423.220.77733房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-11-03田新十街182號九樓937.323.220.87743房2廳2衛坡道平面 102 萬—
2021-11-03田新十街170號七樓之一734.221.220.16883房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-11-03田新十街178號十二樓1237.423.220.27543房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-10-27田新十街178號二樓之一234.221.217.05813房2廳2衛坡道平面 184 萬—
2021-10-26田新十街182號四樓之一434.221.219.46643房2廳2衛坡道平面 91 萬—
2021-10-26田新十街182號十二樓之一1234.221.220.16863房2廳2衛坡道平面 91 萬—
2021-10-26田新十街168號十樓1037.323.219.57293房2廳2衛坡道平面 97 萬—
2021-10-26田新十街182號四樓437.323.219.87403房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-10-26田新十街168號十樓之一1034.221.220.77073房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-10-20田新十街168號三樓之一334.221.219.76743房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-10-20田新十街170號八樓837.423.220.97803房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-10-20田新十街182號十一樓1137.323.220.87743房2廳2衛坡道平面 102 萬—
2021-10-20田新十街182號五樓之一534.221.219.76743房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-10-20田新十街182號十樓1037.323.220.97813房2廳2衛坡道平面 102 萬—
2021-10-20田新十街178號七樓737.423.220.77733房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-10-20田新十街168號八樓837.323.220.87763房2廳2衛坡道平面 102 萬—
2021-10-13田新十街182號二樓237.323.220.57633房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-10-13田新十街182號三樓之一334.221.219.66713房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-10-13田新十街168號七樓737.323.220.77723房2廳2衛坡道平面 102 萬—
2021-10-13田新十街168號十一樓之一1134.221.220.57003房2廳2衛坡道平面 102 萬—
2021-10-13田新十街170號二樓之一234.221.219.66693房2廳2衛坡道平面 91 萬—
2021-10-13田新十街170號十二樓之一1234.221.219.76733房2廳2衛坡道平面 102 萬—
2021-10-06田新十街168號六樓637.323.220.47613房2廳2衛坡道平面 102 萬—
2021-10-06田新十街168號八樓之一834.221.220.46963房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-10-06田新十街178號九樓937.423.220.57653房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-10-06田新十街182號十一樓之一1134.221.220.46963房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-10-06田新十街182號七樓737.323.220.47623房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-09-30田新十街182號六樓637.323.220.17513房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-09-30田新十街178號十樓之一1034.221.220.16883房2廳2衛坡道平面 102 萬—
2021-09-30田新十街182號七樓之一734.221.220.16863房2廳2衛坡道平面 102 萬—
2021-09-30田新十街170號六樓之一634.221.219.86773房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-09-30田新十街182號九樓之一934.221.220.46963房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-09-24田新十街178號四樓之一434.221.219.36593房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-09-24田新十街178號六樓之一634.221.219.86773房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-09-24田新十街170號四樓之一434.221.219.26573房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-09-24田新十街182號二樓之一234.221.219.16523房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-09-15田新十街178號十一樓之一1134.221.219.96813房2廳2衛坡道平面 102 萬—
2021-09-15田新十街182號十二樓1237.323.219.97443房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-09-15田新十街168號六樓之一634.221.219.96793房2廳2衛坡道平面 102 萬—
2021-09-15田新十街170號九樓之一934.221.219.96813房2廳2衛坡道平面 102 萬—
2021-09-15田新十街170號十一樓之一1134.221.219.96813房2廳2衛坡道平面 102 萬—
2021-09-08田新十街182號六樓之一634.221.219.86763房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-09-08田新十街168號四樓之一434.221.219.06503房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-09-08田新十街168號五樓之一534.221.219.36613房2廳2衛坡道平面 96 萬—
2021-09-08田新十街178號八樓之一834.221.219.86773房2廳2衛坡道平面 102 萬—
2021-09-08田新十街182號五樓537.323.219.67313房2廳2衛坡道平面 96 萬—
資料為內政部實價登錄公開資料的逐筆整理,門牌只到「號」與樓層、不含戶名;社區的合併靠地號,可能把同一建案的數棟合在一起。 官方逐筆查詢:內政部實價登錄查詢服務網。 看本區其他社區:新埔鎮社區與建案。