大樓12 層2022 年完工有電梯有管理組織達生二街
別名／建案名：達生二街301號
湖心大苑是 2022 年完工的大樓（12 層），位在新竹縣湖口鄉達生二街。實價登錄以來中古成交 146 件、中位 20.1 萬/坪，近四季只有 1 件。預售已登錄 82 戶、中位 20.5 萬/坪，去化率至少 56%。同一戶兩次成交的間隔中位 1.8 年，2 年內轉手 64%。社區訊號：有價無市（60 分）。
- 門牌：
- 達生二街301號
- 地號：
- 中義段0303-0000
- 社區代號：
中義段0303-0000（後台命名用）
預售屋備查資料 內政部預售屋資訊及買賣定型化契約備查，申報 2021-07-02
- 建商（起造人）：
- 佳群建設股份有限公司
- 申報人：
- 佳群建設股份有限公司負責人：羅宏心
- 層棟戶數：
- 147 戶
- 建照：
- (108)府建字第00545號（2019-09-21）
- 自售期間：
- 1100325~1120324
- 代銷期間：
- —
- 使用分區：
- 商業區
- 備查建案名稱：
- 湖心大苑｜湖口鄉中山路一段與達生二街交叉路口
- 近四季中古
- 1 件
- 少於 3 件不給價
- 價格年增
- —
- 樣本不足
- 持有中位年數
- 1.8 年
- 14 次轉手，2 年內 64%
- 全期中古
- 146 件
- 中位 20.1 萬/坪
- 相對本區
- 0.75×
- 湖口鄉 26.9 萬
- 中位總價
- —
- 近四季，不含車位
- 預售登錄
- 82 戶
- 解約 0，中位 20.5 萬
- 去化率
- 56%
- 82 ÷ 147 戶
統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。
Q&A
買之前常問的問題
用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。
- 買這裡大概要準備多少錢？
- 預售已登錄 82 戶的中位總價約 677 萬（不含車位）。自備 20% 約 135 萬；貸 80%、30 年、年利率 2.2% 時每月本息約 20,565 元；以月付占月收入三分之一換算，家庭月收入約 61,694 元。看資料 →
- 最近的成交行情如何？
- 近四季中古成交 1 件，不足 3 件不給價格；實價登錄以來 146 件、中位 20.1 萬/坪。看資料 →
- 單價和湖口鄉整體比起來如何？
- 單價是湖口鄉中古住宅中位（26.9 萬/坪）的 0.75 倍，比中位低 25%。屋齡、型態與坪數不同，單價本來就會有差；相對單價有沒有達到訊號門檻，看下方社區訊號。看資料 →
- 住戶多是長住，還是短期轉手？
- 同一戶兩次成交的間隔中位 1.8 年（重點區社區前 25% 是 4.6 年以上），不到 2 年就轉手的占 64%，五年平均每年 16.7% 的戶數換手。看資料 →
- 成交量比往年多還是少？
- 近四季中古成交件數是過去五年平均的 0.04 倍，不到五年平均的七成；湖口鄉整體是 0.35 倍。看資料 →
- 預售登錄了多少戶？有沒有解約？
- 實價登錄已登錄 82 戶、解約 0 戶；備查總戶數 147 戶，去化率至少 56%（未登錄的成交不算）。看資料 →
- 生活機能怎麼樣？
- 周邊機能 75 分（滿分 100，只算 OpenStreetMap 上已知的設施）：車站 845 公尺（湖口）；超商 500 公尺內 5 家。看資料 →
房貸試算
預填預售已登錄 82 戶的中位總價（不含車位），每一欄都可以改。
- 自備款
- 135 萬
- 貸款金額
- 542 萬
- 每月本息
- 20,565 元
- 寬限期內每月（只繳息）
- —
- 總利息
- 199 萬
- 月付占三分之一的月收入
- 61,694 元
本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式
Signals
社區訊號：有價無市
用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。
有價無市60 分（達門檻）
- 近四季只成交 1 件，是五年平均（每年 24.5 件）的 4%，比重點區多數社區縮得更多（≤ 5%）
- 近期單價不低於全期中位，量縮價不跌
高風險區25 分
- 64% 的轉手在 2 年內發生（≥ 40%）
高估區15 分
- 64% 的轉手在 2 年內發生（≥ 50%）
- 五年換手率
- 16.7%/年
- 147 戶
- 量／五年均
- 0.04×
- 五年平均每年 24.5 件
- 社區價格年增
- —
- 湖口鄉 -6.1%
- 持有／短期轉手
- 1.8 年
- 2 年內轉手 64%
- 屋齡
- 4 年
- 湖口鄉中位 8 年
Score
建案評分：93 分
實驗性的規則式評分：40 分起算，價格、去化、解約、動能、所在區訊號與人口各自加減。它整理的是資料，不是購買建議。
高分≥ 75 高分、50–74 中段、< 50 低分
計分規則 →- +12對本區中古溢價 -24%（≤ 15%）
- +6去化率至少 56%（82 ÷ 147 戶）
- +382 戶登錄沒有解約
- +10所在的湖口鄉被標記為低估區
- +6湖口鄉人口三年 +4.6%（≥ +1%）
- +4湖口鄉租金報酬率 3.63%，在全台前 20%
- 0有預售屋備查資料（不計分）：建商 佳群建設股份有限公司、共 147 戶
- +8交屋後中古中位 20.1 萬/坪，較預售 -2.0%（≥ −3%）
- +4周邊機能分數 75（≥ 70）
Amenities
周邊機能：75 分
以預售屋備查座標為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。
- +15車站 845 公尺（湖口）
- +15超商 500 公尺內 5 家
- +10超市／量販 1 公里內 5 家（最近 283 公尺）
- +10公園 500 公尺內 4 座
- +10國中小 800 公尺內 2 所
- +10醫院 684 公尺（天主教仁慈醫院）
- +5圖書館 1 公里內
| 設施 | 最近（公尺） | 最近的是 | 半徑內數量 | 半徑（公尺） |
|---|---|---|---|---|
| 車站（台鐵／捷運／輕軌） | 845 | 湖口 | 1 | 1,500 |
| 超商 | 141 | 7-Eleven | 5 | 500 |
| 超市／量販／百貨 | 283 | 全聯福利中心 | 5 | 1,000 |
| 公園 | 139 | 公四湖心公園 | 4 | 500 |
| 國中小 | 509 | 湖口高中 | 2 | 800 |
| 幼兒園 | 706 | 王爺壟非營利幼兒園 | — | 500 |
| 傳統市場 | 923 | 湖口市場 | — | 800 |
| 診所 | 604 | 湖口鄉衛生所 | — | 500 |
| 醫院 | 684 | 天主教仁慈醫院 | 1 | 2,000 |
| 圖書館 | 695 | 湖口鄉立圖書館 | 2 | 1,000 |
| 大專院校 | 2,907 | 中國科技大學新竹校區 | — | 2,000 |
Sales control
銷控表：棟別 × 樓層
實價登錄已登錄的 82 戶（含解約 0 戶），備查總戶數 147 戶，去化率至少 56%。每格是一戶：單價、總價、坪數、棟號與成交日；底色越深越貴。沒賣掉或尚未登錄的戶不在資料裡，空格不代表沒賣。
| 樓層 | A1 棟 | A2 棟 | A3 棟 | B1 棟 | B2 棟 | B3 棟 | C1 棟 | C2 棟 | C3 棟 | D1 棟 | D2 棟 | D3 棟 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12F | 21.5 萬/坪707 萬・32.9 坪A1-12F號 21/11/14 | 20.6 萬/坪567 萬・27.6 坪A2-12F號 21/08/26 | 20.9 萬/坪822 萬・39.4 坪A3-12F號 21/11/14 | 22.0 萬/坪725 萬・32.9 坪B1-12F號 21/12/12 | 20.7 萬/坪572 萬・27.6 坪B2-12F號 21/09/05 | 20.5 萬/坪807 萬・39.4 坪B3-12F號 21/10/03 | 21.1 萬/坪693 萬・32.9 坪C1-12F號 21/11/14 | 22.7 萬/坪893 萬・39.4 坪C3-12F號 21/11/21 | 21.2 萬/坪697 萬・32.9 坪D1-12F號 21/11/07 | 20.6 萬/坪813 萬・39.4 坪D3-12F號 21/11/07 | ||
| 11F | 21.2 萬/坪697 萬・32.9 坪A1-11F號 21/10/24 | 22.6 萬/坪743 萬・32.9 坪B1-11F號 21/11/28 | 20.7 萬/坪572 萬・27.6 坪B2-11F號 21/09/05 | 19.6 萬/坪772 萬・39.4 坪B3-11F號 21/08/26 | 21.6 萬/坪710 萬・32.9 坪C1-11F號 21/11/14 | 21.2 萬/坪697 萬・32.9 坪D1-11F號 21/10/24 | ||||||
| 10F | 21.6 萬/坪712 萬・32.9 坪A1-10F號 21/11/14 | 20.6 萬/坪677 萬・32.9 坪B1-10F號 21/09/05 | 22.3 萬/坪877 萬・39.4 坪B3-10F號 21/12/12 | 20.6 萬/坪677 萬・32.9 坪C1-10F號 21/09/05 | 21.2 萬/坪697 萬・32.9 坪D1-10F號 21/10/24 | |||||||
| 9F | 21.6 萬/坪712 萬・32.9 坪A1-9F號 21/10/17 | 23.5 萬/坪647 萬・27.6 坪A2-9F號 21/11/28 | 19.6 萬/坪772 萬・39.4 坪B3-9F號 21/08/26 | 20.5 萬/坪676 萬・32.9 坪D1-9F號 21/09/17 | ||||||||
| 8F | 20.6 萬/坪567 萬・27.6 坪A2-8F號 21/08/26 | 19.7 萬/坪777 萬・39.4 坪A3-8F號 21/08/26 | 20.6 萬/坪677 萬・32.9 坪B1-8F號 21/09/05 | 20.2 萬/坪557 萬・27.6 坪B2-8F號 21/08/26 | 19.5 萬/坪769 萬・39.4 坪B3-8F號 21/09/17 | 20.9 萬/坪823 萬・39.4 坪D3-8F號 21/10/24 | ||||||
| 7F | 20.8 萬/坪683 萬・32.9 坪A1-7F號 21/10/03 | 19.8 萬/坪653 萬・32.9 坪B1-7F號 21/08/26 | 20.8 萬/坪683 萬・32.9 坪D1-7F號 21/10/24 | 21.5 萬/坪592 萬・27.6 坪D2-7F號 21/10/10 | 22.7 萬/坪896 萬・39.4 坪D3-7F號 21/12/12 | |||||||
| 6F | 21.7 萬/坪598 萬・27.6 坪A2-6F號 21/10/24 | 22.3 萬/坪877 萬・39.4 坪A3-6F號 21/11/21 | 20.7 萬/坪682 萬・32.9 坪B1-6F號 21/10/24 | 19.9 萬/坪549 萬・27.6 坪B2-6F號 21/08/26 | 20.5 萬/坪674 萬・32.9 坪C1-6F號 21/10/17 | 20.1 萬/坪555 萬・27.6 坪C2-6F號 21/08/26 | 19.4 萬/坪766 萬・39.4 坪C3-6F號 21/09/05 | 20.4 萬/坪672 萬・32.9 坪D1-6F號 21/10/03 | 20.4 萬/坪563 萬・27.6 坪D2-6F號 21/08/26 | |||
| 5F | 19.7 萬/坪649 萬・32.9 坪B1-5F號 21/09/17 | 19.3 萬/坪635 萬・32.9 坪C1-5F號 21/08/26 | 20.4 萬/坪672 萬・32.9 坪D1-5F號 21/10/17 | 20.6 萬/坪569 萬・27.6 坪D2-5F號 21/09/05 | 19.2 萬/坪755 萬・39.4 坪D3-5F號 21/08/26 | |||||||
| 4F | 19.8 萬/坪652 萬・32.9 坪A1-4F號 21/09/05 | 20.6 萬/坪568 萬・27.6 坪A2-4F號 21/09/05 | 19.7 萬/坪775 萬・39.4 坪A3-4F號 21/09/17 | 19.7 萬/坪647 萬・32.9 坪B1-4F號 21/10/17 | 19.6 萬/坪772 萬・39.4 坪B3-4F號 21/10/10 | 20.6 萬/坪677 萬・32.9 坪C1-4F號 21/11/14 | 20.6 萬/坪568 萬・27.6 坪C2-4F號 21/09/26 | 20.5 萬/坪807 萬・39.4 坪C3-4F號 21/11/28 | 19.7 萬/坪647 萬・32.9 坪D1-4F號 21/10/17 | 20.1 萬/坪554 萬・27.6 坪D2-4F號 21/10/03 | 19.6 萬/坪771 萬・39.4 坪D3-4F號 21/09/17 | |
| 3F | 19.8 萬/坪652 萬・32.9 坪A1-3F號 21/10/03 | 18.7 萬/坪615 萬・32.9 坪B1-3F號 21/09/05 | 19.3 萬/坪532 萬・27.6 坪B2-3F號 21/09/05 | 19.6 萬/坪772 萬・39.4 坪B3-3F號 21/09/26 | 19.7 萬/坪648 萬・32.9 坪C1-3F號 21/09/17 | 20.5 萬/坪807 萬・39.4 坪C3-3F號 21/11/14 | 19.5 萬/坪642 萬・32.9 坪D1-3F號 21/10/10 | 20.2 萬/坪557 萬・27.6 坪D2-3F號 21/09/26 | 19.5 萬/坪768 萬・39.4 坪D3-3F號 21/09/17 | |||
| 2F | 20.6 萬/坪678 萬・32.9 坪A1-2F號 21/11/21 | 21.3 萬/坪587 萬・27.6 坪A2-2F號 21/10/24 | 20.5 萬/坪807 萬・39.4 坪A3-2F號 21/11/21 | 18.6 萬/坪612 萬・32.9 坪B1-2F號 21/08/26 | 19.8 萬/坪547 萬・27.6 坪B2-2F號 21/09/26 | 19.5 萬/坪767 萬・39.4 坪B3-2F號 21/09/05 | 19.3 萬/坪635 萬・32.9 坪C1-2F號 21/09/05 | 19.7 萬/坪544 萬・27.6 坪C2-2F號 21/08/26 | 19.8 萬/坪780 萬・39.4 坪C3-2F號 21/10/24 | 19.4 萬/坪637 萬・32.9 坪D1-2F號 21/09/17 | 19.8 萬/坪547 萬・27.6 坪D2-2F號 21/10/10 | 20.0 萬/坪787 萬・39.4 坪D3-2F號 21/11/07 |
低於中位 8% 以上接近中位高於中位 12% 以上已解約只有已登錄的成交戶；空格不代表沒賣。
Floor premium
樓層與單價
每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴，但視野、車位計價方式與成交年份都會影響；看不出趨勢時多半是年份不同。
By year
逐年成交
每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。
| 年 | 中古件數（件） | 中古中位單價（萬/坪） | 預售戶數（戶） | 預售中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | — | — | — |
| 2024 | 4 | 42.8 | — | — |
| 2023 | 7 | 30.2 | — | — |
| 2022 | 5 | 19.1 | — | — |
| 2021 | 129 | 20.0 | 82 | 20.5 |
Transactions
中古成交史
146 筆實價登錄交易，依成交日由新到舊。點欄位標題可排序；單價與總價都不含車位。
| 成交日 | 門牌 | 樓層（F） | 坪數（坪） | 主建物（坪） | 單價（萬/坪） | 總價（萬） | 格局 | 車位 | 屋齡（年） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 達生二街301號八樓之5 | 8 | 32.9 | 20.8 | 36.0估 | 1,185 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 165 萬（估） | 4 |
| 2024-12-09 | 達生二街301號十樓之9 | 10 | 27.6 | 17.0 | 46.1估 | 1,271 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 149 萬（估） | 2 |
| 2024-05-19 | 達生二街301號九樓之13 | 9 | 39.4 | 24.1 | 41.6估 | 1,640 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 150 萬（估） | 2 |
| 2024-05-16 | 達生二街301號十二樓之9 | 12 | 26.8 | 17.0 | 44.1估 | 1,183 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 約 150 萬（估） | 2 |
| 2024-04-27 | 達生二街301號九樓之7 | 9 | 39.4 | 24.1 | 39.2估 | 1,545 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 150 萬（估） | 2 |
| 2023-09-16 | 達生二街301號二樓之2 | 2 | 27.6 | 17.0 | 31.7估 | 875 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 約 145 萬（估） | 1 |
| 2023-06-30 | 達生二街301號五樓之10 | 5 | 32.9 | 20.8 | 32.1估 | 1,055 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 145 萬（估） | 1 |
| 2023-05-27 | 達生二街301號十二樓之2 | 12 | 27.6 | 17.0 | 32.8估 | 905 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 145 萬（估） | 1 |
| 2023-04-15 | 達生二街301號九樓之11 | 9 | 32.9 | 20.8 | 30.1估 | 990 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 145 萬（估） | 1 |
| 2023-04-01 | 達生二街301號八樓之1 | 8 | 39.4 | 24.1 | 29.3估 | 1,155 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 145 萬（估） | 1 |
| 2023-03-06 | 達生二街301號九樓之3 | 9 | 32.9 | 20.8 | 30.2估 | 995 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 145 萬（估） | 1 |
| 2023-02-04 | 達生二街301號十樓之9 | 10 | 26.3 | 17.0 | 29.7估 | 783 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 145 萬（估） | 1 |
| 2022-09-12 | 達生二街301號十二樓之10 | 12 | 32.9 | 20.8 | 29.3估 | 963 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 105 萬（估） | 0 |
| 2022-08-24 | 達生二街301號四樓之2 | 4 | 27.6 | 17.0 | 28.8估 | 795 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 105 萬（估） | 0 |
| 2022-04-27 | 達生二街301號十二樓之2 | 12 | 27.6 | 17.0 | 19.1 | 526 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 84 萬 | 0 |
| 2022-04-27 | 達生二街301號八樓之1 | 8 | 39.4 | 24.1 | 18.6 | 732 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 103 萬 | 0 |
| 2022-01-17 | 達生二街301號九樓之13 | 9 | 39.4 | 24.1 | 18.1 | 714 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 79 萬 | 0 |
| 2021-12-12 | 達生二街301號十樓之8 | 10 | 39.4 | 24.1 | 22.3 | 877 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 103 萬 | — |
| 2021-12-12 | 達生二街301號十二樓之10 | 12 | 32.9 | 20.8 | 22.0 | 725 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 93 萬 | — |
| 2021-12-12 | 達生二街301號七樓之13 | 7 | 39.4 | 24.1 | 22.7 | 896 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 113 萬 | — |
| 2021-11-28 | 達生二街301號十一樓之10 | 11 | 32.9 | 20.8 | 22.6 | 743 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 113 萬 | — |
| 2021-11-28 | 達生二街301號四樓之1 | 4 | 39.4 | 24.1 | 20.5 | 807 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 88 萬 | — |
| 2021-11-28 | 達生二街301號九樓之6 | 9 | 27.6 | 17.0 | 23.5 | 647 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 103 萬 | — |
| 2021-11-21 | 達生二街301號二樓之7 | 2 | 39.4 | 24.1 | 20.5 | 807 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 103 萬 | — |
| 2021-11-21 | 達生二街301號二樓之5 | 2 | 32.9 | 20.8 | 20.6 | 678 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 88 萬 | — |
| 2021-11-21 | 達生二街301號十二樓之1 | 12 | 39.4 | 24.1 | 22.7 | 893 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 103 萬 | — |
| 2021-11-21 | 達生二街301號六樓之7 | 6 | 39.4 | 24.1 | 22.3 | 877 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 113 萬 | — |
| 2021-11-14 | 達生二街301號十樓之5 | 10 | 32.9 | 20.8 | 21.6 | 712 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 88 萬 | — |
| 2021-11-14 | 達生二街301號十二樓之5 | 12 | 32.9 | 20.8 | 21.5 | 707 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 103 萬 | — |
| 2021-11-14 | 達生二街301號十一樓之3 | 11 | 32.9 | 20.8 | 21.6 | 710 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 88 萬 | — |
| 2021-11-14 | 達生二街301號十二樓之3 | 12 | 32.9 | 20.8 | 21.1 | 693 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 93 萬 | — |
| 2021-11-14 | 達生二街301號三樓之1 | 3 | 39.4 | 24.1 | 20.5 | 807 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 93 萬 | — |
| 2021-11-14 | 達生二街301號四樓之3 | 4 | 32.9 | 20.8 | 20.6 | 677 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 83 萬 | — |
| 2021-11-14 | 達生二街301號十二樓之7 | 12 | 39.4 | 24.1 | 20.9 | 822 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 88 萬 | — |
| 2021-11-07 | 達生二街301號十二樓之13 | 12 | 39.4 | 24.1 | 20.6 | 813 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 186 萬 | — |
| 2021-11-07 | 達生二街301號十二樓之11 | 12 | 32.9 | 20.8 | 21.2 | 697 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 98 萬 | — |
| 2021-11-07 | 達生二街301號二樓之13 | 2 | 39.4 | 24.1 | 20.0 | 787 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 113 萬 | — |
| 2021-10-24 | 達生二街301號七樓之11 | 7 | 32.9 | 20.8 | 20.8 | 683 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 83 萬 | — |
| 2021-10-24 | 達生二街301號十樓之11 | 10 | 32.9 | 20.8 | 21.2 | 697 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 83 萬 | — |
| 2021-10-24 | 達生二街301號十一樓之11 | 11 | 32.9 | 20.8 | 21.2 | 697 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 83 萬 | — |
| 2021-10-24 | 達生二街301號十一樓之5 | 11 | 32.9 | 20.8 | 21.2 | 697 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 78 萬 | — |
| 2021-10-24 | 達生二街301號二樓之6 | 2 | 27.6 | 17.0 | 21.3 | 587 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 88 萬 | — |
| 2021-10-24 | 達生二街301號六樓之10 | 6 | 32.9 | 20.8 | 20.7 | 682 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 93 萬 | — |
| 2021-10-24 | 達生二街301號二樓之1 | 2 | 39.4 | 24.1 | 19.8 | 780 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 88 萬 | — |
| 2021-10-24 | 達生二街301號八樓之13 | 8 | 39.4 | 24.1 | 20.9 | 823 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 186 萬 | — |
| 2021-10-24 | 達生二街301號六樓之6 | 6 | 27.6 | 17.0 | 21.7 | 598 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 108 萬 | — |
| 2021-10-17 | 達生二街301號四樓之10 | 4 | 32.9 | 20.8 | 19.7 | 647 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 83 萬 | — |
| 2021-10-17 | 達生二街301號四樓之11 | 4 | 32.9 | 20.8 | 19.7 | 647 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 93 萬 | — |
| 2021-10-17 | 達生二街301號五樓之11 | 5 | 32.9 | 20.8 | 20.4 | 672 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 83 萬 | — |
| 2021-10-17 | 達生二街301號九樓之5 | 9 | 32.9 | 20.8 | 21.6 | 712 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 88 萬 | — |
| 2021-10-17 | 達生二街301號六樓之3 | 6 | 32.9 | 20.8 | 20.5 | 674 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 196 萬 | — |
| 2021-10-10 | 達生二街301號四樓之8 | 4 | 39.4 | 24.1 | 19.6 | 772 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 93 萬 | — |
| 2021-10-10 | 達生二街301號七樓之12 | 7 | 27.6 | 17.0 | 21.5 | 592 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 88 萬 | — |
| 2021-10-10 | 達生二街301號三樓之11 | 3 | 32.9 | 20.8 | 19.5 | 642 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 83 萬 | — |
| 2021-10-10 | 達生二街301號二樓之12 | 2 | 27.6 | 17.0 | 19.8 | 547 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 103 萬 | — |
| 2021-10-03 | 達生二街301號十二樓之8 | 12 | 39.4 | 24.1 | 20.5 | 807 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 93 萬 | — |
| 2021-10-03 | 達生二街301號七樓之5 | 7 | 32.9 | 20.8 | 20.8 | 683 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 78 萬 | — |
| 2021-10-03 | 達生二街301號三樓之5 | 3 | 32.9 | 20.8 | 19.8 | 652 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 83 萬 | — |
| 2021-10-03 | 達生二街301號四樓之12 | 4 | 27.6 | 17.0 | 20.1 | 554 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 93 萬 | — |
| 2021-10-03 | 達生二街301號六樓之11 | 6 | 32.9 | 20.8 | 20.4 | 672 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 88 萬 | — |
| 2021-09-26 | 達生二街301號三樓之8 | 3 | 39.4 | 24.1 | 19.6 | 772 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 108 萬 | — |
| 2021-09-26 | 達生二街301號四樓之2 | 4 | 27.6 | 17.0 | 20.6 | 568 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 73 萬 | — |
| 2021-09-26 | 達生二街301號二樓之9 | 2 | 27.6 | 17.0 | 19.8 | 547 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 83 萬 | — |
| 2021-09-26 | 達生二街301號三樓之12 | 3 | 27.6 | 17.0 | 20.2 | 557 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 88 萬 | — |
| 2021-09-17 | 達生二街301號五樓之10 | 5 | 32.9 | 20.8 | 19.7 | 649 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 78 萬 | — |
| 2021-09-17 | 達生二街301號二樓之11 | 2 | 32.9 | 20.8 | 19.4 | 637 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 78 萬 | — |
| 2021-09-17 | 達生二街301號三樓之13 | 3 | 39.4 | 24.1 | 19.5 | 768 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 93 萬 | — |
| 2021-09-17 | 達生二街301號九樓之11 | 9 | 32.9 | 20.8 | 20.5 | 676 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 83 萬 | — |
| 2021-09-17 | 達生二街301號四樓之13 | 4 | 39.4 | 24.1 | 19.6 | 771 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 93 萬 | — |
| 2021-09-17 | 達生二街301號八樓之8 | 8 | 39.4 | 24.1 | 19.5 | 769 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 181 萬 | — |
| 2021-09-17 | 達生二街301號三樓之3 | 3 | 32.9 | 20.8 | 19.7 | 648 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 93 萬 | — |
| 2021-09-17 | 達生二街301號四樓之7 | 4 | 39.4 | 24.1 | 19.7 | 775 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 93 萬 | — |
| 2021-09-05 | 達生二街301號三樓之10 | 3 | 32.9 | 20.8 | 18.7 | 615 | 3房2廳2衛 | — | — |
| 2021-09-05 | 達生二街301號八樓之10 | 8 | 32.9 | 20.8 | 20.6 | 677 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 88 萬 | — |
| 2021-09-05 | 達生二街301號十樓之10 | 10 | 32.9 | 20.8 | 20.6 | 677 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 103 萬 | — |
| 2021-09-05 | 達生二街301號十一樓之9 | 11 | 27.6 | 17.0 | 20.7 | 572 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 83 萬 | — |
| 2021-09-05 | 達生二街301號十二樓之9 | 12 | 27.6 | 17.0 | 20.7 | 572 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 93 萬 | — |
| 2021-09-05 | 達生二街301號四樓之5 | 4 | 32.9 | 20.8 | 19.8 | 652 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 88 萬 | — |
| 2021-09-05 | 達生二街301號三樓之9 | 3 | 27.6 | 17.0 | 19.3 | 532 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 93 萬 | — |
| 2021-09-05 | 達生二街301號二樓之8 | 2 | 39.4 | 24.1 | 19.5 | 767 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 83 萬 | — |
| 2021-09-05 | 達生二街301號十樓之3 | 10 | 32.9 | 20.8 | 20.6 | 677 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 78 萬 | — |
| 2021-09-05 | 達生二街301號四樓之6 | 4 | 27.6 | 17.0 | 20.6 | 568 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 78 萬 | — |
| 2021-09-05 | 達生二街301號二樓之3 | 2 | 32.9 | 20.8 | 19.3 | 635 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 88 萬 | — |
| 2021-09-05 | 達生二街301號六樓之1 | 6 | 39.4 | 24.1 | 19.4 | 766 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 93 萬 | — |
| 2021-09-05 | 達生二街301號五樓之12 | 5 | 27.6 | 17.0 | 20.6 | 569 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 83 萬 | — |
| 2021-08-26 | 達生二街301號十二樓之6 | 12 | 27.6 | 17.0 | 20.6 | 567 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 78 萬 | — |
| 2021-08-26 | 達生二街301號八樓之6 | 8 | 27.6 | 17.0 | 20.6 | 567 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 98 萬 | — |
| 2021-08-26 | 達生二街301號八樓之7 | 8 | 39.4 | 24.1 | 19.7 | 777 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 93 萬 | — |
| 2021-08-26 | 達生二街301號二樓之10 | 2 | 32.9 | 20.8 | 18.6 | 612 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 83 萬 | — |
| 2021-08-26 | 達生二街301號六樓之9 | 6 | 27.6 | 17.0 | 19.9 | 549 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 83 萬 | — |
| 2021-08-26 | 達生二街301號九樓之8 | 9 | 39.4 | 24.1 | 19.6 | 772 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 93 萬 | — |
| 2021-08-26 | 達生二街301號二樓之2 | 2 | 27.6 | 17.0 | 19.7 | 544 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 103 萬 | — |
| 2021-08-26 | 達生二街301號十一樓之8 | 11 | 39.4 | 24.1 | 19.6 | 772 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 93 萬 | — |
| 2021-08-26 | 達生二街301號七樓之10 | 7 | 32.9 | 20.8 | 19.8 | 653 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 88 萬 | — |
| 2021-08-26 | 達生二街301號八樓之9 | 8 | 27.6 | 17.0 | 20.2 | 557 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 83 萬 | — |
| 2021-08-26 | 達生二街301號六樓之2 | 6 | 27.6 | 17.0 | 20.1 | 555 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 78 萬 | — |
| 2021-08-26 | 達生二街301號六樓之12 | 6 | 27.6 | 17.0 | 20.4 | 563 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 83 萬 | — |
| 2021-08-26 | 達生二街301號五樓之13 | 5 | 39.4 | 24.1 | 19.2 | 755 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 83 萬 | — |
| 2021-08-26 | 達生二街301號五樓之3 | 5 | 32.9 | 20.8 | 19.3 | 635 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 78 萬 | — |
| 2021-06-30 | 達生二街301號七樓之6 | 7 | 27.6 | 17.0 | 20.4 | 563 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 88 萬 | — |
| 2021-06-30 | 達生二街301號十樓之6 | 10 | 27.6 | 17.0 | 20.7 | 571 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 98 萬 | — |
| 2021-06-30 | 達生二街301號五樓之7 | 5 | 39.4 | 24.1 | 19.3 | 760 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 78 萬 | — |
| 2021-06-30 | 達生二街301號九樓之7 | 9 | 39.4 | 24.1 | 19.7 | 777 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 93 萬 | — |
| 2021-06-30 | 達生二街301號五樓之9 | 5 | 27.6 | 17.0 | 19.7 | 542 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 83 萬 | — |
| 2021-06-30 | 達生二街301號五樓之8 | 5 | 39.4 | 24.1 | 18.7 | 735 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 93 萬 | — |
| 2021-06-30 | 達生二街301號十一樓之1 | 11 | 39.4 | 24.1 | 19.5 | 767 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 83 萬 | — |
| 2021-06-30 | 達生二街301號十樓之12 | 10 | 27.6 | 17.0 | 20.1 | 554 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 83 萬 | — |
| 2021-06-30 | 達生二街301號十樓之13 | 10 | 39.4 | 24.1 | 19.6 | 771 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 93 萬 | — |
| 2021-06-30 | 達生二街301號八樓之5 | 8 | 32.9 | 20.8 | 19.8 | 653 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 93 萬 | — |
| 2021-06-30 | 達生二街301號三樓之7 | 3 | 39.4 | 24.1 | 19.0 | 747 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 93 萬 | — |
| 2021-06-30 | 達生二街301號七樓之8 | 7 | 39.4 | 24.1 | 19.3 | 762 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 103 萬 | — |
| 2021-06-30 | 達生二街301號十一樓之2 | 11 | 27.6 | 17.0 | 20.7 | 570 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 109 萬 | — |
| 2021-06-30 | 達生二街301號十一樓之13 | 11 | 39.4 | 24.1 | 19.5 | 770 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 93 萬 | — |
| 2021-06-30 | 達生二街301號九樓之12 | 9 | 27.6 | 17.0 | 20.4 | 562 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 83 萬 | — |
| 2021-06-30 | 達生二街301號三樓之2 | 3 | 27.6 | 17.0 | 19.5 | 537 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 78 萬 | — |
| 2021-06-30 | 達生二街301號八樓之11 | 8 | 32.9 | 20.8 | 19.6 | 645 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 93 萬 | — |
| 2021-06-30 | 達生二街301號十樓之7 | 10 | 39.4 | 24.1 | 19.8 | 781 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 93 萬 | — |
| 2021-06-18 | 達生二街301號六樓之8 | 6 | 39.4 | 24.1 | 19.0 | 750 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 93 萬 | — |
| 2021-06-18 | 達生二街301號八樓之3 | 8 | 32.9 | 20.8 | 19.6 | 645 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 103 萬 | — |
| 2021-06-18 | 達生二街301號五樓之2 | 5 | 27.6 | 17.0 | 19.7 | 544 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 93 萬 | — |
| 2021-06-18 | 達生二街301號十樓之1 | 10 | 39.4 | 24.1 | 19.6 | 772 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 93 萬 | — |
| 2021-06-18 | 達生二街301號十二樓之12 | 12 | 27.6 | 17.0 | 19.8 | 545 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 78 萬 | — |
| 2021-06-18 | 達生二街301號五樓之6 | 5 | 27.6 | 17.0 | 19.9 | 550 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 83 萬 | — |
| 2021-06-18 | 達生二街301號六樓之5 | 6 | 32.9 | 20.8 | 19.6 | 644 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 83 萬 | — |
| 2021-06-18 | 達生二街301號九樓之2 | 9 | 27.6 | 17.0 | 20.4 | 562 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 83 萬 | — |
| 2021-06-18 | 達生二街301號七樓之3 | 7 | 32.9 | 20.8 | 19.5 | 642 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 83 萬 | — |
| 2021-06-11 | 達生二街301號七樓之7 | 7 | 39.4 | 24.1 | 19.3 | 759 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 83 萬 | — |
| 2021-06-11 | 達生二街301號十一樓之7 | 11 | 39.4 | 24.1 | 19.6 | 774 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 93 萬 | — |
| 2021-06-11 | 達生二街301號七樓之9 | 7 | 27.6 | 17.0 | 20.1 | 553 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 78 萬 | — |
| 2021-06-11 | 達生二街301號九樓之3 | 9 | 32.9 | 20.8 | 19.7 | 648 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 83 萬 | — |
| 2021-06-11 | 達生二街301號十一樓之6 | 11 | 27.6 | 17.0 | 20.3 | 560 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 83 萬 | — |
| 2021-06-11 | 達生二街301號九樓之10 | 9 | 32.9 | 20.8 | 19.7 | 649 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 93 萬 | — |
| 2021-06-11 | 達生二街301號五樓之1 | 5 | 39.4 | 24.1 | 19.0 | 748 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 93 萬 | — |
| 2021-06-11 | 達生二街301號七樓之1 | 7 | 39.4 | 24.1 | 19.3 | 762 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 93 萬 | — |
| 2021-06-11 | 達生二街301號八樓之12 | 8 | 27.6 | 17.0 | 20.3 | 559 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 83 萬 | — |
| 2021-06-01 | 達生二街301號四樓之9 | 4 | 27.6 | 17.0 | 18.9 | 521 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 78 萬 | — |
| 2021-06-01 | 達生二街301號七樓之2 | 7 | 27.6 | 17.0 | 20.2 | 556 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 83 萬 | — |
| 2021-06-01 | 達生二街301號八樓之2 | 8 | 27.6 | 17.0 | 20.3 | 559 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 83 萬 | — |
| 2021-06-01 | 達生二街301號十一樓之12 | 11 | 27.6 | 17.0 | 20.1 | 554 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 93 萬 | — |
| 2021-06-01 | 達生二街301號五樓之5 | 5 | 32.9 | 20.8 | 19.2 | 633 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 83 萬 | — |
| 2021-06-01 | 達生二街301號三樓之6 | 3 | 27.6 | 17.0 | 19.7 | 543 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 83 萬 | — |
| 2021-06-01 | 達生二街301號九樓之9 | 9 | 27.6 | 17.0 | 20.0 | 551 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 73 萬 | — |
| 2021-06-01 | 達生二街301號十樓之2 | 10 | 27.6 | 17.0 | 20.5 | 565 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 98 萬 | — |
| 2021-06-01 | 達生二街301號六樓之13 | 6 | 39.4 | 24.1 | 18.8 | 741 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 93 萬 | — |
| 2021-06-01 | 達生二街301號九樓之1 | 9 | 39.4 | 24.1 | 19.3 | 761 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 93 萬 | — |
| 2021-06-01 | 達生二街301號十樓之9 | 10 | 27.6 | 17.0 | 20.1 | 554 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 73 萬 | — |
資料為內政部實價登錄公開資料的逐筆整理，門牌只到「號」與樓層、不含戶名；社區的合併靠地號，可能把同一建案的數棟合在一起。 官方逐筆查詢：內政部實價登錄查詢服務網。 看本區其他社區：湖口鄉社區與建案。