華廈10 層2024 年完工有電梯有管理組織達生八街
別名／建案名：達生八街100號、達生八街86號、達生八街96號、達生八街86之3號、達生八街86之1號、達生八街86之2號
和峻沐光是 2024 年完工的華廈（10 層），位在新竹縣湖口鄉達生八街。近四季中古成交 3 件、中位 34.2 萬/坪，比湖口鄉中位高 27%，價格年增 -5.8%。預售已登錄 138 戶、中位 32.4 萬/坪，去化率至少 94%。同一戶兩次成交的間隔中位 2.1 年，2 年內轉手 40%。社區層的五種訊號都沒有達到門檻。
- 門牌：
- 達生八街100號、達生八街86號、達生八街96號、達生八街86之3號、達生八街86之1號、達生八街86之2號
- 地號：
- 中義段0710-0000
- 社區代號：
中義段0710-0000（後台命名用）
預售屋備查資料 內政部預售屋資訊及買賣定型化契約備查，申報 2022-11-02
- 建商（起造人）：
- 和峻建設股份有限公司
- 申報人：
- 和峻建設股份有限公司
- 層棟戶數：
- 147 戶
- 建照：
- (110)府建字第00420號（2021-08-05）
- 自售期間：
- 1111015~銷售完畢止
- 代銷期間：
- —
- 使用分區：
- 第一種住宅區
- 備查建案名稱：
- 和峻沐光｜湖口鄉達生八街128號旁
- 近四季中古
- 3 件
- 中位 34.2 萬/坪
- 價格年增
- -5.8%
- 前一年 36.3 萬
- 持有中位年數
- 2.1 年
- 5 次轉手，2 年內 40%
- 全期中古
- 143 件
- 中位 32.4 萬/坪
- 相對本區
- 1.27×
- 湖口鄉 26.9 萬
- 中位總價
- 908 萬
- 近四季，不含車位
- 預售登錄
- 138 戶
- 解約 0，中位 32.4 萬
- 去化率
- 94%
- 138 ÷ 147 戶
統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。
Q&A
買之前常問的問題
用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。
- 買這裡大概要準備多少錢？
- 近四季中古成交的中位總價約 908 萬（不含車位）。自備 20% 約 182 萬；貸 80%、30 年、年利率 2.2% 時每月本息約 27,581 元；以月付占月收入三分之一換算，家庭月收入約 82,744 元。看資料 →
- 最近的成交行情如何？
- 近四季中古成交 3 件，中位 34.2 萬/坪；前一年同期 8 件、中位 36.3 萬/坪（-5.8%）。實價登錄以來共 143 件。看資料 →
- 單價和湖口鄉整體比起來如何？
- 單價是湖口鄉中古住宅中位（26.9 萬/坪）的 1.27 倍，比中位高 27%。屋齡、型態與坪數不同，單價本來就會有差；相對單價有沒有達到訊號門檻，看下方社區訊號。看資料 →
- 住戶多是長住，還是短期轉手？
- 同一戶兩次成交的間隔中位 2.1 年（重點區社區前 25% 是 4.6 年以上），不到 2 年就轉手的占 40%，五年平均每年 34.0% 的戶數換手。看資料 →
- 成交量比往年多還是少？
- 近四季中古成交件數是過去五年平均的 0.06 倍，不到五年平均的七成；湖口鄉整體是 0.35 倍。看資料 →
- 預售登錄了多少戶？有沒有解約？
- 實價登錄已登錄 138 戶、解約 0 戶；備查總戶數 147 戶，去化率至少 94%（未登錄的成交不算）。看資料 →
- 生活機能怎麼樣？
- 周邊機能 63 分（滿分 100，只算 OpenStreetMap 上已知的設施）：車站 1442 公尺（湖口）；超商 500 公尺內 2 家。看資料 →
房貸試算
預填近四季中古成交的中位總價（不含車位），每一欄都可以改。
- 自備款
- 182 萬
- 貸款金額
- 726 萬
- 每月本息
- 27,581 元
- 寬限期內每月（只繳息）
- —
- 總利息
- 267 萬
- 月付占三分之一的月收入
- 82,744 元
本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式
Signals
社區訊號：中性，沒有訊號達到門檻
用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。
高估區30 分
- 單價是湖口鄉中位的 1.27 倍，在重點區社區前 20%（≥ 0.87）
高風險區25 分
- 40% 的轉手在 2 年內發生（≥ 40%）
- 五年換手率
- 34.0%/年
- 147 戶
- 量／五年均
- 0.06×
- 五年平均每年 50.0 件
- 社區價格年增
- -5.8%
- 湖口鄉 -6.1%
- 持有／短期轉手
- 2.1 年
- 2 年內轉手 40%
- 屋齡
- 2 年
- 湖口鄉中位 8 年
Score
建案評分：87 分
實驗性的規則式評分：40 分起算，價格、去化、解約、動能、所在區訊號與人口各自加減。它整理的是資料，不是購買建議。
高分≥ 75 高分、50–74 中段、< 50 低分
計分規則 →- +4對本區中古溢價 +20%（15–35%）
- +12去化率至少 94%（138 ÷ 147 戶）
- +3138 戶登錄沒有解約
- +10所在的湖口鄉被標記為低估區
- +6湖口鄉人口三年 +4.6%（≥ +1%）
- +4湖口鄉租金報酬率 3.63%，在全台前 20%
- 0有預售屋備查資料（不計分）：建商 和峻建設股份有限公司、共 147 戶
- +8交屋後中古中位 34.2 萬/坪，較預售 +5.6%（≥ −3%）
- 0周邊機能分數 63
Amenities
周邊機能：63 分
以預售屋備查座標為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。
- +8車站 1442 公尺（湖口）
- +10超商 500 公尺內 2 家
- +10超市／量販 1 公里內 2 家（最近 945 公尺）
- +10公園 500 公尺內 1 座
- +10國中小 800 公尺內 1 所
- +5幼兒園 500 公尺內 1 所
- +10醫院 1141 公尺（天主教仁慈醫院）
| 設施 | 最近（公尺） | 最近的是 | 半徑內數量 | 半徑（公尺） |
|---|---|---|---|---|
| 車站（台鐵／捷運／輕軌） | 1,442 | 湖口 | 1 | 1,500 |
| 超商 | 293 | 7-Eleven | 2 | 500 |
| 超市／量販／百貨 | 945 | 全聯福利中心 | 2 | 1,000 |
| 公園 | 498 | 公五公園 | 1 | 500 |
| 國中小 | 509 | 湖口國中 | 1 | 800 |
| 幼兒園 | 182 | 王爺壟非營利幼兒園 | 1 | 500 |
| 傳統市場 | 1,305 | 湖口市場 | — | 800 |
| 診所 | 704 | 湖口鄉衛生所 | — | 500 |
| 醫院 | 1,141 | 天主教仁慈醫院 | 1 | 2,000 |
| 圖書館 | 1,255 | 湖口鄉立圖書館 | — | 1,000 |
| 大專院校 | 3 公里內無 | — | — | 2,000 |
Sales control
銷控表：棟別 × 樓層
實價登錄已登錄的 138 戶（含解約 0 戶），備查總戶數 147 戶，去化率至少 94%。每格是一戶：單價、總價、坪數、棟號與成交日；底色越深越貴。沒賣掉或尚未登錄的戶不在資料裡，空格不代表沒賣。
| 樓層 | A 棟 | A1 棟 | A2 棟 | A3 棟 | A5 棟 | A6 棟 | B 棟 | B1 棟 | B2 棟 | B3 棟 | B5 棟 | B6 棟 | C1 棟 | C2 棟 | C3 棟 | C5 棟 | C6 棟 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10F | 34.2 萬/坪911 萬・26.7 坪A棟A5-10號 23/09/18 | 32.6 萬/坪1,242 萬・38.1 坪A1-10F號 24/04/29 | 32.7 萬/坪938 萬・28.7 坪A2-10F號 24/02/26 | 34.2 萬/坪884 萬・25.9 坪A3-10F號 24/03/19 | 31.7 萬/坪1,208 萬・38.1 坪A6-10F號 23/03/02 | 33.5 萬/坪902 萬・26.9 坪B1-10F號 24/02/19 | 32.5 萬/坪1,220 萬・37.5 坪B2-10F號 24/04/02 | 34.8 萬/坪906 萬・26 坪B3-10F號 24/03/19 | 31.4 萬/坪1,178 萬・37.5 坪B5-10F號 24/03/12 | 33.4 萬/坪900 萬・26.9 坪B6-10F號 24/01/12 | 32.6 萬/坪1,242 萬・38.1 坪C1-10F號 24/04/29 | 30.9 萬/坪827 萬・26.7 坪C2-10F號 23/05/14 | 34.4 萬/坪889 萬・25.9 坪C3-10F號 24/03/28 | 31.0 萬/坪825 萬・26.7 坪C5-10F號 23/04/12 | 31.9 萬/坪1,214 萬・38.1 坪C6-10F號 23/07/24 | ||
| 9F | 33.1 萬/坪1,263 萬・38.1 坪A1-09F號 24/05/22 | 33.0 萬/坪946 萬・28.7 坪A2-09F號 24/01/05 | 35.5 萬/坪919 萬・25.9 坪A3-09F號 24/06/12 | 34.9 萬/坪930 萬・26.7 坪A5-09F號 23/12/15 | 32.4 萬/坪1,236 萬・38.1 坪A6-09F號 24/03/04 | 33.8 萬/坪910 萬・26.9 坪B1-09F號 24/01/24 | 31.1 萬/坪1,166 萬・37.5 坪B2-09F號 24/01/29 | 37.1 萬/坪965 萬・26 坪B3-09F號 24/08/06 | 32.5 萬/坪1,218 萬・37.5 坪B5-09F號 24/04/08 | 30.4 萬/坪819 萬・26.9 坪B6-09F號 23/05/29 | 30.1 萬/坪1,147 萬・38.1 坪C1-09F號 23/04/08 | 31.1 萬/坪833 萬・26.7 坪C2-09F號 23/05/09 | 35.8 萬/坪926 萬・25.9 坪C3-09F號 24/05/28 | 31.1 萬/坪830 萬・26.7 坪C5-09F號 23/04/11 | 32.3 萬/坪1,230 萬・38.1 坪C6-09F號 24/02/07 | ||
| 8F | 31.8 萬/坪1,212 萬・38.1 坪A1-08F號 24/03/19 | 30.2 萬/坪866 萬・28.7 坪A2-08F號 23/03/12 | 35.5 萬/坪917 萬・25.9 坪A3-08F號 24/06/25 | 30.7 萬/坪819 萬・26.7 坪A5-08F號 23/05/17 | 31.8 萬/坪1,212 萬・38.1 坪A6-08F號 23/03/01 | 30.1 萬/坪811 萬・26.9 坪B1-08F號 23/05/22 | 31.0 萬/坪1,161 萬・37.5 坪B2-08F號 24/02/04 | 34.5 萬/坪897 萬・26 坪B3-08號 23/08/30 | 31.9 萬/坪1,197 萬・37.5 坪B5-08號 23/09/12 | 34.0 萬/坪914 萬・26.9 坪B6-08F號 24/01/24 | 33.1 萬/坪1,263 萬・38.1 坪C1-08F號 24/06/12 | 31.0 萬/坪830 萬・26.7 坪C2-08F號 23/04/21 | 33.7 萬/坪871 萬・25.9 坪C3-08F號 24/01/15 | 31.0 萬/坪827 萬・26.7 坪C5-08F號 23/02/20 | 32.6 萬/坪1,242 萬・38.1 坪C6-08F號 24/04/02 | ||
| 7F | 30.7 萬/坪1,169 萬・38.1 坪A1-07F號 23/07/17 | 32.6 萬/坪935 萬・28.7 坪A2-07F號 23/12/08 | 36.0 萬/坪931 萬・25.9 坪A3-07F號 24/07/30 | 30.7 萬/坪819 萬・26.7 坪A5-07F號 23/05/22 | 31.7 萬/坪1,208 萬・38.1 坪A6-07F號 23/05/22 | 34.2 萬/坪890 萬・26 坪B棟B3-07號 23/10/11 | 33.4 萬/坪899 萬・26.9 坪B1-07號 23/08/21 | 32.5 萬/坪1,220 萬・37.5 坪B2-07F號 24/04/02 | 31.4 萬/坪1,178 萬・37.5 坪B5-07F號 24/03/12 | 33.7 萬/坪907 萬・26.9 坪B6-07F號 23/07/31 | 29.9 萬/坪1,139 萬・38.1 坪C1-07F號 23/03/01 | 30.9 萬/坪827 萬・26.7 坪C2-07F號 23/04/11 | 36.0 萬/坪931 萬・25.9 坪C3-07F號 24/07/15 | 34.4 萬/坪918 萬・26.7 坪C5-07F號 23/12/25 | 31.8 萬/坪1,211 萬・38.1 坪C6-07F號 23/11/06 | ||
| 6F | 29.2 萬/坪1,114 萬・38.1 坪A1-06F號 23/06/19 | 32.6 萬/坪933 萬・28.7 坪A2-06F號 23/07/31 | 33.1 萬/坪856 萬・25.9 坪A3-06F號 23/12/04 | 30.7 萬/坪817 萬・26.7 坪A5-06F號 23/05/16 | 31.6 萬/坪1,204 萬・38.1 坪A6-06F號 23/02/19 | 33.4 萬/坪898 萬・26.9 坪B1-06F號 24/01/05 | 33.6 萬/坪1,259 萬・37.5 坪B2-06F號 24/07/08 | 31.6 萬/坪823 萬・26 坪B3-06F號 23/02/19 | 31.3 萬/坪1,174 萬・37.5 坪B5-06F號 24/03/04 | 30.1 萬/坪811 萬・26.9 坪B6-06F號 23/02/18 | 33.0 萬/坪1,259 萬・38.1 坪C1-06F號 24/05/28 | 33.1 萬/坪886 萬・26.7 坪C2-06F號 23/07/31 | 33.3 萬/坪861 萬・25.9 坪C3-06F號 24/02/19 | 30.8 萬/坪822 萬・26.7 坪C5-06F號 23/02/22 | 32.2 萬/坪1,228 萬・38.1 坪C6-06F號 24/03/19 | ||
| 5F | 32.9 萬/坪1,252 萬・38.1 坪A1-05F號 24/06/03 | 32.4 萬/坪929 萬・28.7 坪A2-05F號 23/07/31 | 29.1 萬/坪753 萬・25.9 坪A3-05F號 23/02/21 | 29.6 萬/坪790 萬・26.7 坪A5-05F號 23/03/10 | 31.8 萬/坪1,210 萬・38.1 坪A6-05F號 23/11/28 | 32.9 萬/坪884 萬・26.9 坪B棟B1-05號 23/10/11 | 30.6 萬/坪1,146 萬・37.5 坪B2-05F號 23/12/08 | 36.5 萬/坪950 萬・26 坪B3-05F號 24/07/26 | 31.2 萬/坪1,170 萬・37.5 坪B5-05F號 24/02/29 | 32.8 萬/坪882 萬・26.9 坪B6-05F號 23/12/02 | 29.7 萬/坪1,132 萬・38.1 坪C1-05F號 23/03/13 | 28.8 萬/坪769 萬・26.7 坪C2-05F號 23/02/18 | 30.3 萬/坪784 萬・25.9 坪C3-05F號 23/06/05 | 29.8 萬/坪795 萬・26.7 坪C5-05F號 23/03/10 | 31.6 萬/坪1,204 萬・38.1 坪C6-05號 23/08/28 | ||
| 4F | 32.4 萬/坪1,234 萬・38.1 坪A1-04F號 24/04/23 | 31.8 萬/坪912 萬・28.7 坪A2-04F號 24/02/19 | 32.0 萬/坪828 萬・25.9 坪A3-04F號 24/03/25 | 33.0 萬/坪880 萬・26.7 坪A5-04F號 23/07/17 | 33.0 萬/坪1,257 萬・38.1 坪A6-04F號 24/04/02 | 30.6 萬/坪824 萬・26.9 坪B1-04F號 23/05/31 | 32.2 萬/坪1,208 萬・37.5 坪B2-04F號 24/04/08 | 33.1 萬/坪860 萬・26 坪B3-04F號 24/02/26 | 31.5 萬/坪1,181 萬・37.5 坪B5-04F號 24/03/12 | 32.2 萬/坪866 萬・26.9 坪B6-04F號 24/01/29 | 32.4 萬/坪1,234 萬・38.1 坪C1-04F號 24/05/07 | 30.2 萬/坪808 萬・26.7 坪C2-04F號 23/06/27 | 31.7 萬/坪820 萬・25.9 坪C3-04F號 23/12/15 | 29.5 萬/坪787 萬・26.7 坪C5-04F號 23/04/15 | 32.3 萬/坪1,232 萬・38.1 坪C6-04F號 24/04/02 | ||
| 3F | 32.5 萬/坪1,238 萬・38.1 坪A1-03F號 24/05/03 | 32.1 萬/坪920 萬・28.7 坪A2-03F號 24/03/04 | 32.4 萬/坪838 萬・25.9 坪A3-03F號 24/03/19 | 30.7 萬/坪817 萬・26.7 坪A5-03F號 23/06/05 | 31.6 萬/坪1,205 萬・38.1 坪A6-03F號 23/12/25 | 32.3 萬/坪870 萬・26.9 坪B1-03F號 23/12/15 | 32.1 萬/坪1,205 萬・37.5 坪B2-03F號 24/04/02 | 34.2 萬/坪890 萬・26 坪B3-03F號 24/03/19 | 36.0 萬/坪1,349 萬・37.5 坪B5-03F號 24/04/23 | 32.5 萬/坪874 萬・26.9 坪B6-03F號 24/02/26 | 32.5 萬/坪1,238 萬・38.1 坪C1-03F號 24/04/23 | 28.1 萬/坪752 萬・26.7 坪C2-03F號 23/05/22 | 33.6 萬/坪869 萬・25.9 坪C3-03F號 24/04/08 | 31.7 萬/坪844 萬・26.7 坪C5-03F號 23/06/27 | 33.3 萬/坪1,270 萬・38.1 坪C6-03F號 24/04/08 | ||
| 2F | 29.2 萬/坪1,113 萬・38.1 坪A1-02F號 23/03/24 | 31.6 萬/坪906 萬・28.7 坪A2-02F號 24/03/12 | 28.2 萬/坪730 萬・25.9 坪A3-02F號 23/03/07 | 32.5 萬/坪865 萬・26.7 坪A5-02F號 24/02/29 | 33.1 萬/坪1,261 萬・38.1 坪A6-02F號 24/05/16 | 31.4 萬/坪846 萬・26.9 坪B1-02F號 23/06/14 | 32.1 萬/坪1,204 萬・37.5 坪B2-02號 23/04/21 | 34.7 萬/坪903 萬・26 坪B3-02F號 24/04/15 | 33.2 萬/坪1,246 萬・37.5 坪B5-02F號 24/04/15 | 33.3 萬/坪897 萬・26.9 坪B6-02F號 24/03/04 | 33.3 萬/坪1,268 萬・38.1 坪C1-02F號 24/05/07 | 31.0 萬/坪830 萬・26.7 坪C2-02F號 24/03/04 | 33.0 萬/坪854 萬・25.9 坪C3-02F號 24/04/15 | 32.6 萬/坪870 萬・26.7 坪C5-02F號 24/02/19 | 32.9 萬/坪1,255 萬・38.1 坪C6-02F號 24/05/21 | ||
| 1F | 33.0 萬/坪1,349 萬・40.9 坪C3-01F號 24/06/12 | 33.5 萬/坪1,332 萬・39.8 坪C5-01F號 23/06/27 | 30.5 萬/坪1,564 萬・51.3 坪C6-01F號 24/07/01 |
低於中位 8% 以上接近中位高於中位 12% 以上已解約只有已登錄的成交戶；空格不代表沒賣。
Floor premium
樓層與單價
每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴，但視野、車位計價方式與成交年份都會影響；看不出趨勢時多半是年份不同。
By year
逐年成交
每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。
| 年 | 中古件數（件） | 中古中位單價（萬/坪） | 預售戶數（戶） | 預售中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 34.2 | — | — |
| 2025 | 2 | — | — | — |
| 2024 | 73 | 32.9 | 73 | 32.9 |
| 2023 | 65 | 31.1 | 65 | 31.1 |
Transactions
中古成交史
143 筆實價登錄交易，依成交日由新到舊。點欄位標題可排序；單價與總價都不含車位。
| 成交日 | 門牌 | 樓層（F） | 坪數（坪） | 主建物（坪） | 單價（萬/坪） | 總價（萬） | 格局 | 車位 | 屋齡（年） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 達生八街96號九樓之6 | 9 | 26.9 | 16.2 | 34.2估 | 920 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 130 萬（估） | 2 |
| 2026-02-26 | 達生八街100號八樓之3 | 8 | 25.9 | 15.6 | 35.1估 | 908 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 約 130 萬（估） | 2 |
| 2026-02-08 | 達生八街86號九樓之5 | 9 | 26.7 | 16.0 | 33.8估 | 900 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 130 萬（估） | 2 |
| 2025-04-03 | 達生八街86號六樓之5 | 6 | 26.7 | 16.0 | 43.3估 | 1,155 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 78 萬（估） | 1 |
| 2025-03-08 | 達生八街100號三樓之1 | 3 | 38.1 | 22.7 | 36.8估 | 1,402 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 78 萬（估） | 1 |
| 2024-08-06 | 達生八街96號九樓之3 | 9 | 26.0 | 15.7 | 37.1 | 965 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | 0 |
| 2024-07-30 | 達生八街100號七樓之3 | 7 | 25.9 | 15.6 | 36.0 | 931 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 159 萬 | 0 |
| 2024-07-26 | 達生八街96號五樓之3 | 5 | 26.0 | 15.7 | 36.5 | 950 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 159 萬 | 0 |
| 2024-07-15 | 達生八街86號七樓之3 | 7 | 25.9 | 15.6 | 36.0 | 931 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 159 萬 | 0 |
| 2024-07-08 | 達生八街96號六樓之2 | 6 | 37.5 | 22.8 | 33.6 | 1,259 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 159 萬 | 0 |
| 2024-07-01 | 達生八街86之3號 | 1 | 51.3 | 31.5 | 30.5 | 1,564 | 4房3廳2衛 | 坡道平面 169 萬 | 0 |
| 2024-06-25 | 達生八街100號八樓之3 | 8 | 25.9 | 15.6 | 35.5 | 917 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 159 萬 | 0 |
| 2024-06-12 | 達生八街86之1號 | 1 | 40.9 | 25.4 | 33.0 | 1,349 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 159 萬 | 0 |
| 2024-06-12 | 達生八街100號九樓之3 | 9 | 25.9 | 15.6 | 35.5 | 919 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 159 萬 | 0 |
| 2024-06-12 | 達生八街86號八樓之1 | 8 | 38.1 | 22.7 | 33.1 | 1,263 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 159 萬 | 0 |
| 2024-06-03 | 達生八街100號五樓之1 | 5 | 38.1 | 22.7 | 32.9 | 1,252 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 159 萬 | 0 |
| 2024-05-28 | 達生八街86號六樓之1 | 6 | 38.1 | 22.7 | 33.0 | 1,259 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 159 萬 | 0 |
| 2024-05-28 | 達生八街86號九樓之3 | 9 | 25.9 | 15.6 | 35.8 | 926 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 169 萬 | 0 |
| 2024-05-22 | 達生八街100號九樓之1 | 9 | 38.1 | 22.7 | 33.1 | 1,263 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 159 萬 | 0 |
| 2024-05-21 | 達生八街86號二樓之6 | 2 | 38.1 | 22.7 | 32.9 | 1,255 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 159 萬 | 0 |
| 2024-05-16 | 達生八街100號二樓之6 | 2 | 38.1 | 22.7 | 33.1 | 1,261 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 149 萬 | 0 |
| 2024-05-07 | 達生八街86號二樓之1 | 2 | 38.1 | 22.7 | 33.3 | 1,268 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 149 萬 | 0 |
| 2024-05-07 | 達生八街86號四樓之1 | 4 | 38.1 | 22.7 | 32.4 | 1,234 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 149 萬 | 0 |
| 2024-05-03 | 達生八街100號三樓之1 | 3 | 38.1 | 22.7 | 32.5 | 1,238 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 159 萬 | 0 |
| 2024-04-29 | 達生八街100號十樓之1 | 10 | 38.1 | 22.7 | 32.6 | 1,242 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 159 萬 | 0 |
| 2024-04-29 | 達生八街86號十樓之1 | 10 | 38.1 | 22.7 | 32.6 | 1,242 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 149 萬 | 0 |
| 2024-04-23 | 達生八街100號四樓之1 | 4 | 38.1 | 22.7 | 32.4 | 1,234 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 159 萬 | 0 |
| 2024-04-23 | 達生八街96號三樓之5 | 3 | 37.5 | 22.8 | 36.0 | 1,349 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 149 萬 | 0 |
| 2024-04-23 | 達生八街86號三樓之1 | 3 | 38.1 | 22.7 | 32.5 | 1,238 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 169 萬 | 0 |
| 2024-04-15 | 達生八街96號二樓之3 | 2 | 26.0 | 15.7 | 34.7 | 903 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | 0 |
| 2024-04-15 | 達生八街96號二樓之5 | 2 | 37.5 | 22.8 | 33.2 | 1,246 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 149 萬 | 0 |
| 2024-04-15 | 達生八街86號二樓之3 | 2 | 25.9 | 15.6 | 33.0 | 854 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | 0 |
| 2024-04-08 | 達生八街96號四樓之2 | 4 | 37.5 | 22.8 | 32.2 | 1,208 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 159 萬 | 0 |
| 2024-04-08 | 達生八街96號九樓之5 | 9 | 37.5 | 22.8 | 32.5 | 1,218 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 318 萬 | 0 |
| 2024-04-08 | 達生八街86號三樓之3 | 3 | 25.9 | 15.6 | 33.6 | 869 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 159 萬 | 0 |
| 2024-04-08 | 達生八街86號三樓之6 | 3 | 38.1 | 22.7 | 33.3 | 1,270 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 159 萬 | 0 |
| 2024-04-02 | 達生八街100號四樓之6 | 4 | 38.1 | 22.7 | 33.0 | 1,257 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 169 萬 | 0 |
| 2024-04-02 | 達生八街96號三樓之2 | 3 | 37.5 | 22.8 | 32.1 | 1,205 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 148 萬 | 0 |
| 2024-04-02 | 達生八街96號七樓之2 | 7 | 37.5 | 22.8 | 32.5 | 1,220 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 159 萬 | 0 |
| 2024-04-02 | 達生八街86號八樓之6 | 8 | 38.1 | 22.7 | 32.6 | 1,242 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 159 萬 | 0 |
| 2024-04-02 | 達生八街96號十樓之2 | 10 | 37.5 | 22.8 | 32.5 | 1,220 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 149 萬 | 0 |
| 2024-04-02 | 達生八街86號四樓之6 | 4 | 38.1 | 22.7 | 32.3 | 1,232 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 149 萬 | 0 |
| 2024-03-28 | 達生八街86號十樓之3 | 10 | 25.9 | 15.6 | 34.4 | 889 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | 0 |
| 2024-03-25 | 達生八街100號四樓之3 | 4 | 25.9 | 15.6 | 32.0 | 828 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | 0 |
| 2024-03-19 | 達生八街100號八樓之1 | 8 | 38.1 | 22.7 | 31.8 | 1,212 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 159 萬 | 0 |
| 2024-03-19 | 達生八街96號三樓之3 | 3 | 26.0 | 15.7 | 34.2 | 890 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 159 萬 | 0 |
| 2024-03-19 | 達生八街86號六樓之6 | 6 | 38.1 | 22.7 | 32.2 | 1,228 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 159 萬 | 0 |
| 2024-03-19 | 達生八街96號十樓之3 | 10 | 26.0 | 15.7 | 34.8 | 906 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | 0 |
| 2024-03-19 | 達生八街100號三樓之3 | 3 | 25.9 | 15.6 | 32.4 | 838 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 159 萬 | 0 |
| 2024-03-19 | 達生八街100號十樓之3 | 10 | 25.9 | 15.6 | 34.2 | 884 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 159 萬 | 0 |
| 2024-03-12 | 達生八街96號四樓之5 | 4 | 37.5 | 22.8 | 31.5 | 1,181 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 159 萬 | 0 |
| 2024-03-12 | 達生八街96號七樓之5 | 7 | 37.5 | 22.8 | 31.4 | 1,178 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 149 萬 | 0 |
| 2024-03-12 | 達生八街96號十樓之5 | 10 | 37.5 | 22.8 | 31.4 | 1,178 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 159 萬 | 0 |
| 2024-03-12 | 達生八街100號二樓之2 | 2 | 28.7 | 16.8 | 31.6 | 906 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | 0 |
| 2024-03-04 | 達生八街100號三樓之2 | 3 | 28.7 | 16.8 | 32.1 | 920 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 159 萬 | 0 |
| 2024-03-04 | 達生八街86號二樓之2 | 2 | 26.7 | 16.1 | 31.0 | 830 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | 0 |
| 2024-03-04 | 達生八街96號六樓之5 | 6 | 37.5 | 22.8 | 31.3 | 1,174 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 159 萬 | 0 |
| 2024-03-04 | 達生八街100號九樓之6 | 9 | 38.1 | 22.7 | 32.4 | 1,236 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 159 萬 | 0 |
| 2024-03-04 | 達生八街96號二樓之6 | 2 | 26.9 | 16.2 | 33.3 | 897 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | 0 |
| 2024-02-29 | 達生八街100號二樓之5 | 2 | 26.7 | 16.0 | 32.5 | 865 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | 0 |
| 2024-02-29 | 達生八街96號五樓之5 | 5 | 37.5 | 22.8 | 31.2 | 1,170 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 149 萬 | 0 |
| 2024-02-26 | 達生八街100號十樓之2 | 10 | 28.7 | 16.8 | 32.7 | 938 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | 0 |
| 2024-02-26 | 達生八街96號四樓之3 | 4 | 26.0 | 15.7 | 33.1 | 860 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | 0 |
| 2024-02-26 | 達生八街96號三樓之6 | 3 | 26.9 | 16.2 | 32.5 | 874 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | 0 |
| 2024-02-19 | 達生八街100號四樓之2 | 4 | 28.7 | 16.8 | 31.8 | 912 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 159 萬 | 0 |
| 2024-02-19 | 達生八街96號十樓之1 | 10 | 26.9 | 16.2 | 33.5 | 902 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | 0 |
| 2024-02-19 | 達生八街86號六樓之3 | 6 | 25.9 | 15.6 | 33.3 | 861 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | 0 |
| 2024-02-19 | 達生八街86號二樓之5 | 2 | 26.7 | 16.0 | 32.6 | 870 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | 0 |
| 2024-02-07 | 達生八街86號九樓之6 | 9 | 38.1 | 22.7 | 32.3 | 1,230 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 149 萬 | 0 |
| 2024-02-04 | 達生八街96號八樓之2 | 8 | 37.5 | 22.8 | 31.0 | 1,161 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 149 萬 | 0 |
| 2024-01-29 | 達生八街96號九樓之2 | 9 | 37.5 | 22.8 | 31.1 | 1,166 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 159 萬 | 0 |
| 2024-01-29 | 達生八街96號四樓之6 | 4 | 26.9 | 16.2 | 32.2 | 866 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 159 萬 | 0 |
| 2024-01-24 | 達生八街96號九樓之1 | 9 | 26.9 | 16.2 | 33.8 | 910 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 159 萬 | 0 |
| 2024-01-24 | 達生八街96號八樓之6 | 8 | 26.9 | 16.2 | 34.0 | 914 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | 0 |
| 2024-01-15 | 達生八街86號八樓之3 | 8 | 25.9 | 15.6 | 33.7 | 871 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 159 萬 | 0 |
| 2024-01-12 | 達生八街96號十樓之6 | 10 | 26.9 | 16.2 | 33.4 | 900 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 159 萬 | 0 |
| 2024-01-05 | 達生八街100號九樓之2 | 9 | 28.7 | 16.8 | 33.0 | 946 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | 0 |
| 2024-01-05 | 達生八街96號六樓之1 | 6 | 26.9 | 16.2 | 33.4 | 898 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 159 萬 | 0 |
| 2023-12-25 | 達生八街100號三樓之6 | 3 | 38.1 | 22.7 | 31.6 | 1,205 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 169 萬 | — |
| 2023-12-25 | 達生八街86號七樓之5 | 7 | 26.7 | 16.0 | 34.4 | 918 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | — |
| 2023-12-15 | 達生八街100號九樓之5 | 9 | 26.7 | 16.0 | 34.9 | 930 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | — |
| 2023-12-15 | 達生八街96號三樓之1 | 3 | 26.9 | 16.2 | 32.3 | 870 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | — |
| 2023-12-15 | 達生八街86號四樓之3 | 4 | 25.9 | 15.6 | 31.7 | 820 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | — |
| 2023-12-08 | 達生八街100號七樓之2 | 7 | 28.7 | 16.8 | 32.6 | 935 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 159 萬 | — |
| 2023-12-08 | 達生八街96號五樓之2 | 5 | 37.5 | 22.8 | 30.6 | 1,146 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 149 萬 | — |
| 2023-12-04 | 達生八街100號六樓之3 | 6 | 25.9 | 15.6 | 33.1 | 856 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | — |
| 2023-12-02 | 達生八街96號五樓之6 | 5 | 26.9 | 16.2 | 32.8 | 882 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | — |
| 2023-11-28 | 達生八街100號五樓之6 | 5 | 38.1 | 22.7 | 31.8 | 1,210 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 149 萬 | — |
| 2023-11-06 | 達生八街86號七樓之6 | 7 | 38.1 | 22.7 | 31.8 | 1,211 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 149 萬 | — |
| 2023-10-11 | 達生八街96號七樓之3 | 7 | 26.0 | 15.7 | 34.2 | 890 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | — |
| 2023-10-11 | 達生八街96號五樓之1 | 5 | 26.9 | 16.2 | 32.9 | 884 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | — |
| 2023-09-18 | 達生八街100號十樓之5 | 10 | 26.7 | 16.0 | 34.2 | 911 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | — |
| 2023-09-12 | 達生八街96號八樓之5 | 8 | 37.5 | 22.8 | 31.9 | 1,197 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 149 萬 | — |
| 2023-08-30 | 達生八街96號八樓之3 | 8 | 26.0 | 15.7 | 34.5 | 897 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | — |
| 2023-08-28 | 達生八街86號五樓之6 | 5 | 38.1 | 22.7 | 31.6 | 1,204 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 149 萬 | — |
| 2023-08-21 | 達生八街96號七樓之1 | 7 | 26.9 | 16.2 | 33.4 | 899 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 159 萬 | — |
| 2023-07-31 | 達生八街100號六樓之2 | 6 | 28.7 | 16.8 | 32.6 | 933 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | — |
| 2023-07-31 | 達生八街96號七樓之6 | 7 | 26.9 | 16.2 | 33.7 | 907 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 159 萬 | — |
| 2023-07-31 | 達生八街86號六樓之2 | 6 | 26.7 | 16.1 | 33.1 | 886 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | — |
| 2023-07-31 | 達生八街100號五樓之2 | 5 | 28.7 | 16.8 | 32.4 | 929 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 159 萬 | — |
| 2023-07-24 | 達生八街86號十樓之6 | 10 | 38.1 | 22.7 | 31.9 | 1,214 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 159 萬 | — |
| 2023-07-17 | 達生八街100號四樓之5 | 4 | 26.7 | 16.0 | 33.0 | 880 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | — |
| 2023-07-17 | 達生八街100號七樓之1 | 7 | 38.1 | 22.7 | 30.7 | 1,169 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 149 萬 | — |
| 2023-06-27 | 達生八街86之2號 | 1 | 39.7 | 23.8 | 33.5 | 1,332 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 268 萬 | — |
| 2023-06-27 | 達生八街86號四樓之2 | 4 | 26.7 | 16.1 | 30.2 | 808 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | — |
| 2023-06-27 | 達生八街86號三樓之5 | 3 | 26.7 | 16.0 | 31.7 | 844 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | — |
| 2023-06-19 | 達生八街100號六樓之1 | 6 | 38.1 | 22.7 | 29.2 | 1,114 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 139 萬 | — |
| 2023-06-14 | 達生八街96號二樓之1 | 2 | 26.9 | 16.2 | 31.4 | 846 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 139 萬 | — |
| 2023-06-05 | 達生八街100號三樓之5 | 3 | 26.7 | 16.0 | 30.7 | 817 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 139 萬 | — |
| 2023-06-05 | 達生八街86號五樓之3 | 5 | 25.9 | 15.6 | 30.3 | 784 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 139 萬 | — |
| 2023-05-31 | 達生八街96號四樓之1 | 4 | 26.9 | 16.2 | 30.6 | 824 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 129 萬 | — |
| 2023-05-29 | 達生八街96號九樓之6 | 9 | 26.9 | 16.2 | 30.4 | 819 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 169 萬 | — |
| 2023-05-22 | 達生八街100號七樓之5 | 7 | 26.7 | 16.0 | 30.7 | 819 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 129 萬 | — |
| 2023-05-22 | 達生八街96號八樓之1 | 8 | 26.9 | 16.2 | 30.1 | 811 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | — |
| 2023-05-22 | 達生八街86號三樓之2 | 3 | 26.7 | 16.1 | 28.1 | 752 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 139 萬 | — |
| 2023-05-22 | 達生八街100號七樓之6 | 7 | 38.1 | 22.7 | 31.7 | 1,208 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 129 萬 | — |
| 2023-05-17 | 達生八街100號八樓之5 | 8 | 26.7 | 16.0 | 30.7 | 819 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 139 萬 | — |
| 2023-05-16 | 達生八街100號六樓之5 | 6 | 26.7 | 16.0 | 30.7 | 817 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 119 萬 | — |
| 2023-05-14 | 達生八街86號十樓之2 | 10 | 26.7 | 16.1 | 30.9 | 827 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | — |
| 2023-05-09 | 達生八街86號九樓之2 | 9 | 26.7 | 16.1 | 31.1 | 833 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | — |
| 2023-04-21 | 達生八街96號二樓之2 | 2 | 37.5 | 22.8 | 32.1 | 1,204 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 149 萬 | — |
| 2023-04-21 | 達生八街86號八樓之2 | 8 | 26.7 | 16.1 | 31.0 | 830 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | — |
| 2023-04-15 | 達生八街86號四樓之5 | 4 | 26.7 | 16.0 | 29.5 | 787 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | — |
| 2023-04-12 | 達生八街86號十樓之5 | 10 | 26.7 | 16.0 | 31.0 | 825 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | — |
| 2023-04-11 | 達生八街86號七樓之2 | 7 | 26.7 | 16.1 | 30.9 | 827 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | — |
| 2023-04-11 | 達生八街86號九樓之5 | 9 | 26.7 | 16.0 | 31.1 | 830 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 109 萬 | — |
| 2023-04-08 | 達生八街86號九樓之1 | 9 | 38.1 | 22.7 | 30.1 | 1,147 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 159 萬 | — |
| 2023-03-24 | 達生八街100號二樓之1 | 2 | 38.1 | 22.7 | 29.2 | 1,113 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 109 萬 | — |
| 2023-03-13 | 達生八街86號五樓之1 | 5 | 38.1 | 22.7 | 29.7 | 1,132 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 109 萬 | — |
| 2023-03-12 | 達生八街100號八樓之2 | 8 | 28.7 | 16.8 | 30.2 | 866 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | — |
| 2023-03-10 | 達生八街86號五樓之5 | 5 | 26.7 | 16.0 | 29.8 | 795 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | — |
| 2023-03-10 | 達生八街100號五樓之5 | 5 | 26.7 | 16.0 | 29.6 | 790 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 139 萬 | — |
| 2023-03-07 | 達生八街100號二樓之3 | 2 | 25.9 | 15.6 | 28.2 | 730 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 109 萬 | — |
| 2023-03-02 | 達生八街100號十樓之6 | 10 | 38.1 | 22.7 | 31.7 | 1,208 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 159 萬 | — |
| 2023-03-01 | 達生八街100號八樓之6 | 8 | 38.1 | 22.7 | 31.8 | 1,212 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 149 萬 | — |
| 2023-03-01 | 達生八街86號七樓之1 | 7 | 38.1 | 22.7 | 29.9 | 1,139 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 149 萬 | — |
| 2023-02-22 | 達生八街86號六樓之5 | 6 | 26.7 | 16.0 | 30.8 | 822 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 109 萬 | — |
| 2023-02-21 | 達生八街100號五樓之3 | 5 | 25.9 | 15.6 | 29.1 | 753 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 109 萬 | — |
| 2023-02-20 | 達生八街86號八樓之5 | 8 | 26.7 | 16.0 | 31.0 | 827 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 109 萬 | — |
| 2023-02-19 | 達生八街100號六樓之6 | 6 | 38.1 | 22.7 | 31.6 | 1,204 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 159 萬 | — |
| 2023-02-19 | 達生八街96號六樓之3 | 6 | 26.0 | 15.7 | 31.6 | 823 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 109 萬 | — |
| 2023-02-18 | 達生八街96號六樓之6 | 6 | 26.9 | 16.2 | 30.1 | 811 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149 萬 | — |
| 2023-02-18 | 達生八街86號五樓之2 | 5 | 26.7 | 16.1 | 28.8 | 769 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 109 萬 | — |
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資料為內政部實價登錄公開資料的逐筆整理，門牌只到「號」與樓層、不含戶名；社區的合併靠地號，可能把同一建案的數棟合在一起。 官方逐筆查詢：內政部實價登錄查詢服務網。 看本區其他社區：湖口鄉社區與建案。