別名／建案名：自強北路66號、自強北路70號、自強北路58號、自強北路68號、自強北路60號、自強北路56號、自強北路62號、自強北路72號
自強北路66號 等 8 個門牌是 2005 年完工的大樓（13 層），位在新竹縣竹北市自強北路。實價登錄以來中古成交 34 件、中位 20.2 萬/坪，近四季只有 1 件。同一戶兩次成交的間隔中位 3.1 年，2 年內轉手 17%。社區層的五種訊號都沒有達到門檻。
- 門牌：
- 自強北路66號、自強北路70號、自強北路58號、自強北路68號、自強北路60號、自強北路56號、自強北路62號、自強北路72號
- 地號：
- 大學段0643-0000
- 社區代號：
大學段0643-0000（後台命名用）
- 近四季中古
- 1 件
- 少於 3 件不給價
- 價格年增
- —
- 樣本不足
- 持有中位年數
- 3.1 年
- 6 次轉手，2 年內 17%
- 全期中古
- 34 件
- 中位 20.2 萬/坪
- 相對本區
- 0.38×
- 竹北市 52.5 萬
- 中位總價
- —
- 近四季，不含車位
統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。
Q&A
買之前常問的問題
用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。
- 最近的成交行情如何？
- 近四季中古成交 1 件，不足 3 件不給價格；實價登錄以來 34 件、中位 20.2 萬/坪。看資料 →
- 單價和竹北市整體比起來如何？
- 單價是竹北市中古住宅中位（52.5 萬/坪）的 0.38 倍，比中位低 62%。屋齡、型態與坪數不同，單價本來就會有差；相對單價有沒有達到訊號門檻，看下方社區訊號。看資料 →
- 住戶多是長住，還是短期轉手？
- 同一戶兩次成交的間隔中位 3.1 年（重點區社區前 25% 是 4.6 年以上），不到 2 年就轉手的占 17%，五年平均每年 6.4% 的戶數換手。看資料 →
- 生活機能怎麼樣？
- 周邊機能 78 分（滿分 100，只算 OpenStreetMap 上已知的設施）：車站 1752 公尺（新竹）；超商 500 公尺內 15 家。看資料 →
房貸試算
這個社區沒有近期總價可以預填，請輸入想看的總價。
- 自備款
- 300 萬
- 貸款金額
- 1,200 萬
- 每月本息
- 45,564 元
- 寬限期內每月（只繳息）
- —
- 總利息
- 440 萬
- 月付占三分之一的月收入
- 136,692 元
本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式
Signals
社區訊號：中性，沒有訊號達到門檻
用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。
五種訊號的計分都是 0：這個社區的單價、換手、持有與去化都落在重點區社區的中段。
- 五年換手率
- 6.4%/年
- 28 戶
- 量／五年均
- —
- 五年平均每年 1.8 件
- 社區價格年增
- —
- 竹北市 -9.0%
- 持有／短期轉手
- 3.1 年
- 2 年內轉手 17%
- 屋齡
- 21 年
- 竹北市中位 10 年
Amenities
周邊機能：78 分
以門牌地理編碼（自強北路66號）為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。
- +8車站 1752 公尺（新竹）
- +15超商 500 公尺內 15 家
- +10超市／量販 1 公里內 17 家（最近 260 公尺）
- +10公園 500 公尺內 5 座
- +10國中小 800 公尺內 5 所
- +5幼兒園 500 公尺內 2 所
- +5診所 500 公尺內 2 家
- +10醫院 1653 公尺（東元綜合醫院）
- +5大專院校 2 公里內（國立台灣大學竹北校區）
| 設施 | 最近（公尺） | 最近的是 | 半徑內數量 | 半徑（公尺） |
|---|---|---|---|---|
| 車站（台鐵／捷運／輕軌） | 1,752 | 新竹 | — | 1,500 |
| 超商 | 138 | OK超商 | 15 | 500 |
| 超市／量販／百貨 | 260 | 美廉社 | 17 | 1,000 |
| 公園 | 125 | 東興公園 | 5 | 500 |
| 國中小 | 273 | 六家高中 | 5 | 800 |
| 幼兒園 | 228 | 夢想島幼兒園 | 2 | 500 |
| 傳統市場 | 2,155 | 仁義市場 | — | 800 |
| 診所 | 459 | 紫苑中醫診所 | 2 | 500 |
| 醫院 | 1,653 | 東元綜合醫院 | 1 | 2,000 |
| 圖書館 | 1,988 | 圖書館 | — | 1,000 |
| 大專院校 | 944 | 國立台灣大學竹北校區 | 2 | 2,000 |
Floor premium
樓層與單價
每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴，但視野、車位計價方式與成交年份都會影響；看不出趨勢時多半是年份不同。
By year
逐年成交
每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。
| 年 | 中古件數（件） | 中古中位單價（萬/坪） | 預售戶數（戶） | 預售中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | — | — | — |
| 2024 | 1 | — | — | — |
| 2023 | 2 | — | — | — |
| 2022 | 4 | 40.7 | — | — |
| 2021 | 1 | — | — | — |
| 2020 | 1 | — | — | — |
| 2019 | 1 | — | — | — |
| 2018 | 4 | 21.0 | — | — |
| 2017 | 3 | 20.1 | — | — |
| 2016 | 4 | 19.0 | — | — |
| 2015 | 4 | 18.2 | — | — |
| 2014 | 4 | 18.4 | — | — |
| 2013 | 2 | — | — | — |
| 2012 | 2 | — | — | — |
Transactions
中古成交史
34 筆實價登錄交易，依成交日由新到舊。點欄位標題可排序；單價與總價都不含車位。
| 成交日 | 門牌 | 樓層（F） | 坪數（坪） | 主建物（坪） | 單價（萬/坪） | 總價（萬） | 格局 | 車位 | 屋齡（年） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 自強北路70號八樓 | 8 | 44.6 | 30.5 | 55.6估 | 2,481 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 199 萬（估） | 20 |
| 2024-04-28 | 自強北路66號十二樓 | 12 | 109.2 | 71.8 | 40.9估 | 4,465 | 6房2廳5衛 | 坡道平面 約 435 萬（估） | 19 |
| 2023-11-13 | 自強北路66號九樓 | 9 | 55.3 | 38.0 | 54.1估 | 2,988 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 270 萬（估） | 18 |
| 2023-07-28 | 自強北路72號十一樓 | 11 | 58.9 | 41.3 | 48.3估 | 2,846 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 約 290 萬（估） | 18 |
| 2022-09-03 | 自強北路58號三樓 | 3 | 41.4 | 30.5 | 45.9估 | 1,900 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 300 萬（估） | 17 |
| 2022-05-26 | 自強北路66號十四樓 | 14 | 105.9 | 71.8 | 34.9估 | 3,699 | 5房2廳3衛 | 坡道平面 約 300 萬（估） | 17 |
| 2022-05-25 | 自強北路58號十樓 | 10 | 47.5 | 30.5 | 38.3估 | 1,820 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 480 萬（估） | 17 |
| 2022-05-05 | 自強北路72號五樓 | 5 | 63.2 | 41.3 | 43.0估 | 2,718 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 約 320 萬（估） | 17 |
| 2021-09-10 | 自強北路66號十四樓 | 14 | 108.8 | 71.8 | 26.6估 | 2,892 | 5房2廳3衛 | 坡道平面 約 260 萬（估） | 16 |
| 2020-10-10 | 自強北路56號十三樓 | 13 | 61.7 | 41.4 | 30.2估 | 1,865 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 135 萬（估） | 15 |
| 2019-02-28 | 自強北路56號11樓 | 11 | 59.2 | 41.3 | 21.5估 | 1,270 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 約 250 萬（估） | 14 |
| 2018-11-20 | 自強北路66號5樓 | 5 | 53.4 | 38.0 | 21.6估 | 1,153 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 250 萬（估） | 13 |
| 2018-10-01 | 自強北路60號十一樓 | 11 | 107.7 | 71.8 | 19.0估 | 2,049 | 5房2廳4衛 | 坡道平面 約 240 萬（估） | 13 |
| 2018-03-15 | 自強北路66號十二樓 | 12 | 105.8 | 71.8 | 21.0估 | 2,220 | 6房2廳5衛 | 坡道平面 約 360 萬（估） | 13 |
| 2018-01-23 | 自強北路58號7樓 | 7 | 55.1 | 30.5 | 21.1 | 1,110 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 50 萬 | 13 |
| 2017-12-21 | 自強北路58號九樓 | 9 | 45.5 | 30.5 | 21.9估 | 995 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 115 萬（估） | 12 |
| 2017-09-10 | 自強北路62號九樓 | 9 | 75.2 | 38.0 | 18.2 | 1,370 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 12 |
| 2017-07-14 | 自強北路60號四樓 | 4 | 68.8 | 33.8 | 20.1 | 1,380 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 12 |
| 2016-11-13 | 自強北路70號五樓 | 5 | 63.3 | 30.5 | 17.7 | 1,118 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 11 |
| 2016-10-04 | 自強北路56號十三樓 | 13 | 70.9 | 41.4 | 18.0 | 1,280 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 11 |
| 2016-10-02 | 自強北路66號四樓 | 4 | 135.9 | 71.8 | 19.9 | 2,700 | 7房4廳4衛 | 坡道平面 | 11 |
| 2016-07-09 | 自強北路70號12樓 | 12 | 55.1 | 30.5 | 20.4 | 1,125 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 11 |
| 2015-11-02 | 自強北路58號九樓 | 9 | 55.1 | 30.5 | 18.2 | 1,000 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 10 |
| 2015-08-30 | 自強北路68號三樓 | 3 | 68.8 | 33.8 | 18.2 | 1,250 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 10 |
| 2015-07-14 | 自強北路58號7樓 | 7 | 46.9 | 30.5 | 22.0 | 1,030 | 3房2廳2衛 | — | 10 |
| 2015-04-02 | 自強北路66號5樓 | 5 | 75.2 | 38.0 | 17.5 | 1,320 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 10 |
| 2014-12-21 | 自強北路70號十一樓 | 11 | 63.3 | 30.5 | 18.7 | 1,183 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 9 |
| 2014-11-24 | 自強北路68號二樓 | 2 | 60.6 | 33.8 | 17.6 | 1,070 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 9 |
| 2014-08-24 | 自強北路68號9樓 | 9 | 68.8 | 33.8 | 18.2 | 1,250 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 9 |
| 2014-05-02 | 自強北路68號六樓 | 6 | 68.8 | 33.8 | 18.7 | 1,285 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 9 |
| 2013-10-17 | 自強北路62號2樓 | 2 | 67.0 | 38.0 | 17.7 | 1,188 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 8 |
| 2013-02-23 | 自強北路70號十二樓 | 12 | 55.1 | 30.5 | 19.2 | 1,058 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 8 |
| 2012-09-16 | 自強北路60號2樓 | 2 | 68.8 | 33.8 | 18.2 | 1,250 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 7 |
| 2012-08-21 | 自強北路70號13樓 | 13 | 55.1 | 30.5 | 19.2 | 1,058 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 7 |