大樓22 層2026 年完工有電梯有管理組織永興段
別名／建案名：光明六路東二段312號、光明六路東二段318號、光明六路東二段316號、光明六路東二段320號、光明六路東二段310號、光明六路東二段308號
浩瀚寬郁是 2026 年完工的大樓（22 層），位在新竹縣竹北市永興段。實價登錄以來中古成交 68 件、中位 79.4 萬/坪，近四季沒有成交。預售已登錄 89 戶（解約 1 戶）、中位 80.9 萬/坪，去化率至少 72%。社區訊號：有價無市（60 分）。
- 門牌：
- 光明六路東二段312號、光明六路東二段318號、光明六路東二段316號、光明六路東二段320號、光明六路東二段310號、光明六路東二段308號
- 地號：
- 永興段0525-0000
- 社區代號：
永興段0525-0000（後台命名用）
預售屋備查資料 內政部預售屋資訊及買賣定型化契約備查，申報 2022-01-26
- 建商（起造人）：
- 浩瀚開發建設股份有限公司
- 申報人：
- 浩瀚開發建設股份有限公司
- 層棟戶數：
- 123 戶
- 建照：
- (111)府建字第00042號(01)（2022-01-24）
- 自售期間：
- 與自售併同銷售(銷售期間111.11.29起致使照去得後六個月)
- 代銷期間：
- 同步委託代銷銷售(銷售期間111.11.29起致使照去得後六個月)
- 使用分區：
- 住宅區
- 備查建案名稱：
- 浩瀚寬郁｜竹北市光明六路東二段近嘉豐南路
- 近四季中古
- —
- 價格年增
- —
- 前一年 79.9 萬
- 全期中古
- 68 件
- 中位 79.4 萬/坪
- 相對本區
- 1.51×
- 竹北市 52.5 萬
- 中位總價
- —
- 近四季，不含車位
- 預售登錄
- 89 戶
- 解約 1，中位 80.9 萬
- 去化率
- 72%
- 89 ÷ 123 戶
統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。
Q&A
買之前常問的問題
用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。
- 買這裡大概要準備多少錢？
- 預售已登錄 89 戶的中位總價約 3,320 萬（不含車位）。自備 20% 約 664 萬；貸 80%、30 年、年利率 2.2% 時每月本息約 100,849 元；以月付占月收入三分之一換算，家庭月收入約 302,546 元。看資料 →
- 最近的成交行情如何？
- 近四季中古成交 0 件，不足 3 件不給價格；實價登錄以來 68 件、中位 79.4 萬/坪。看資料 →
- 單價和竹北市整體比起來如何？
- 單價是竹北市中古住宅中位（52.5 萬/坪）的 1.51 倍，比中位高 51%。屋齡、型態與坪數不同，單價本來就會有差；相對單價有沒有達到訊號門檻，看下方社區訊號。看資料 →
- 住戶多是長住，還是短期轉手？
- 五年平均每年 24.4% 的戶數換手。看資料 →
- 成交量比往年多還是少？
- 近四季中古成交件數是過去五年平均的 0.00 倍，不到五年平均的七成；竹北市整體是 0.34 倍。看資料 →
- 預售登錄了多少戶？有沒有解約？
- 實價登錄已登錄 89 戶、解約 1 戶；備查總戶數 123 戶，去化率至少 72%（未登錄的成交不算）。看資料 →
- 生活機能怎麼樣？
- 周邊機能 80 分（滿分 100，只算 OpenStreetMap 上已知的設施）：車站 753 公尺（新竹）；超商 500 公尺內 9 家。看資料 →
房貸試算
預填預售已登錄 89 戶的中位總價（不含車位），每一欄都可以改。
- 自備款
- 664 萬
- 貸款金額
- 2,656 萬
- 每月本息
- 100,849 元
- 寬限期內每月（只繳息）
- —
- 總利息
- 975 萬
- 月付占三分之一的月收入
- 302,546 元
本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式
Signals
社區訊號：有價無市
用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。
有價無市60 分（達門檻）
- 近四季只成交 0 件，是五年平均（每年 30.0 件）的 0%，比重點區多數社區縮得更多（≤ 5%）
- 近期單價不低於全期中位，量縮價不跌
高估區50 分（達門檻）
- 單價是竹北市中位的 1.51 倍，在重點區社區前 20%（≥ 0.87）
- 預售中位單價比竹北市中古貴 +54%
- 五年換手率
- 24.4%/年
- 123 戶
- 量／五年均
- 0.00×
- 五年平均每年 30.0 件
- 社區價格年增
- —
- 竹北市 -9.0%
- 持有／短期轉手
- —
- 轉手次數不足
- 屋齡
- 0 年
- 竹北市中位 10 年
Score
建案評分：55 分
實驗性的規則式評分：40 分起算，價格、去化、解約、動能、所在區訊號與人口各自加減。它整理的是資料，不是購買建議。
中段≥ 75 高分、50–74 中段、< 50 低分
計分規則 →- -6對本區中古溢價 +54%（35–60%）
- +12去化率至少 72%（89 ÷ 123 戶）
- -5解約率 1.1%（1 戶）
- +6竹北市人口三年 +5.6%（≥ +1%）
- -4竹北市租金報酬率 1.54%，在全台後 20%
- 0有預售屋備查資料（不計分）：建商 浩瀚開發建設股份有限公司、共 123 戶
- +8交屋後中古中位 79.4 萬/坪，較預售 -1.9%（≥ −3%）
- +4周邊機能分數 80（≥ 70）
Amenities
周邊機能：80 分
以預售屋備查座標為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。
- +15車站 753 公尺（新竹）
- +15超商 500 公尺內 9 家
- +10超市／量販 1 公里內 11 家（最近 276 公尺）
- +10公園 500 公尺內 5 座
- +10國中小 800 公尺內 3 所
- +5幼兒園 500 公尺內 1 所
- +10醫院 1273 公尺（新竹台大分院生醫醫院竹北院區）
- +5大專院校 2 公里內（陽交大客家學院）
| 設施 | 最近（公尺） | 最近的是 | 半徑內數量 | 半徑（公尺） |
|---|---|---|---|---|
| 車站（台鐵／捷運／輕軌） | 753 | 新竹 | 2 | 1,500 |
| 超商 | 185 | 7-Eleven | 9 | 500 |
| 超市／量販／百貨 | 276 | 全聯福利中心 | 11 | 1,000 |
| 公園 | 290 | 水圳森林公園 | 5 | 500 |
| 國中小 | 323 | 國立新竹特殊教育學校 | 3 | 800 |
| 幼兒園 | 430 | 嘉豐非營利幼兒園 | 1 | 500 |
| 傳統市場 | 3 公里內無 | — | — | 800 |
| 診所 | 470 | 歌斐木耳鼻喉科診所 | 1 | 500 |
| 醫院 | 1,273 | 新竹台大分院生醫醫院竹北院區 | 1 | 2,000 |
| 圖書館 | 2,903 | 圖書館 | — | 1,000 |
| 大專院校 | 1,102 | 陽交大客家學院 | 2 | 2,000 |
Sales control
銷控表：棟別 × 樓層
實價登錄已登錄的 90 戶（含解約 1 戶），備查總戶數 123 戶，去化率至少 72%。每格是一戶：單價、總價、坪數、棟號與成交日；底色越深越貴。沒賣掉或尚未登錄的戶不在資料裡，空格不代表沒賣。
| 樓層 | A 棟 | B 棟 | C 棟 | D 棟 | E 棟 | F 棟 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22F | 88.0 萬/坪3,430 萬・39 坪A棟22號 24/05/18 | 85.2 萬/坪3,320 萬・39 坪B棟22號 24/02/26 | 85.3 萬/坪3,470 萬・40.7 坪C棟22號 24/05/01 | |||
| 21F | 84.7 萬/坪3,300 萬・39 坪A棟21號 24/04/26 | 86.2 萬/坪3,360 萬・39 坪B棟21號 24/05/16 | 89.5 萬/坪3,638 萬・40.7 坪C棟21號 24/07/30 | |||
| 20F | 85.2 萬/坪3,320 萬・39 坪A棟20號 24/05/10 | 85.2 萬/坪3,320 萬・39 坪B棟20號 24/05/10 | 85.8 萬/坪3,490 萬・40.7 坪C棟20號 24/04/07 | 80.9 萬/坪3,748 萬・46.3 坪D棟20號 24/07/03 | 84.5 萬/坪3,390 萬・40.1 坪F棟20號 24/05/07 | |
| 19F | 85.7 萬/坪3,320 萬・38.8 坪A棟19號 24/05/14 | 85.9 萬/坪3,330 萬・38.8 坪B棟19號 24/05/31 | 86.3 萬/坪3,510 萬・40.7 坪C棟19號 24/05/21 | 81.3 萬/坪3,748 萬・46.1 坪E棟19號 24/07/16 | 85.3 萬/坪3,420 萬・40.1 坪F棟19號 24/05/28 | |
| 18F | 82.8 萬/坪3,210 萬・38.8 坪A棟18號 24/05/01 | 84.1 萬/坪3,260 萬・38.8 坪B棟18號 24/05/09 | 81.1 萬/坪3,737 萬・46.1 坪D棟18號 24/04/25 | 81.1 萬/坪3,738 萬・46.1 坪E棟18號 24/05/24 | 83.0 萬/坪3,328 萬・40.1 坪F棟18號 24/05/13 | |
| 17F | 82.8 萬/坪3,210 萬・38.8 坪A棟17號 24/05/11 | 82.6 萬/坪3,200 萬・38.8 坪B棟17號 24/03/27 | 81.1 萬/坪3,738 萬・46.1 坪D棟17號 24/06/25 | 81.1 萬/坪3,738 萬・46.1 坪E棟17號 24/06/15 | 82.8 萬/坪3,320 萬・40.1 坪F棟17號 24/05/07 | |
| 16F | 82.8 萬/坪3,210 萬・38.8 坪A棟16號 24/05/26 | 82.6 萬/坪3,200 萬・38.8 坪B棟16號 24/05/14 | 81.1 萬/坪3,738 萬・46.1 坪D棟16號 24/06/20 | 82.5 萬/坪3,310 萬・40.1 坪F棟16號 24/04/27 | ||
| 15F | 81.2 萬/坪3,148 萬・38.8 坪A棟15號 24/02/27 | 82.6 萬/坪3,200 萬・38.8 坪B棟15號 24/03/19 | 81.1 萬/坪3,740 萬・46.1 坪D棟15號 24/06/23 | 80.7 萬/坪3,718 萬・46.1 坪E棟15號 24/05/18 | ||
| 14F | 81.5 萬/坪3,158 萬・38.8 坪A棟14號 24/04/19 | 81.5 萬/坪3,160 萬・38.8 坪B棟14號 24/03/19 | 82.2 萬/坪3,340 萬・40.7 坪C棟14號 24/04/08 | 80.9 萬/坪3,730 萬・46.1 坪D棟14號 24/07/03 | 80.9 萬/坪3,730 萬・46.1 坪E棟14號 24/07/03 | 82.0 萬/坪3,290 萬・40.1 坪F棟14號 24/05/20 |
| 13F | 83.8 萬/坪3,250 萬・38.8 坪A棟13號 24/06/20 | 80.7 萬/坪3,130 萬・38.8 坪B棟13號 24/02/26 | 81.1 萬/坪3,738 萬・46.1 坪D棟13號 24/08/26 | 81.3 萬/坪3,748 萬・46.1 坪E棟13號 24/03/31 | 80.8 萬/坪3,240 萬・40.1 坪F棟13號 24/05/26 | |
| 12F | 80.0 萬/坪3,100 萬・38.8 坪B棟12號 24/04/11 | 80.9 萬/坪3,730 萬・46.1 坪D棟12號 24/07/02 | 81.2 萬/坪3,742 萬・46.1 坪E棟12號 24/06/23 | 80.5 萬/坪3,230 萬・40.1 坪F棟12號 24/04/08 | ||
| 11F | 80.4 萬/坪3,118 萬・38.8 坪A棟11號 24/03/06 | 80.5 萬/坪3,122 萬・38.8 坪B棟11號 24/02/26 | 81.1 萬/坪3,738 萬・46.1 坪D棟11號 24/04/01 | 81.1 萬/坪3,738 萬・46.1 坪E棟11號 24/03/31 | ||
| 10F | 79.3 萬/坪3,180 萬・40.1 坪F棟10號 24/04/13 | |||||
| 9F | 77.9 萬/坪3,020 萬・38.8 坪A棟9號 23/10/31 | 79.0 萬/坪3,170 萬・40.1 坪F棟9號 24/04/13 | ||||
| 8F | 77.9 萬/坪3,020 萬・38.8 坪B棟8號 23/09/22 | 79.2 萬/坪3,649 萬・46.1 坪D棟08號 24/03/10 | 79.2 萬/坪3,648 萬・46.1 坪E棟8號 24/04/09 | 78.3 萬/坪3,140 萬・40.1 坪F棟8號 24/04/01 | ||
| 7F | 79.4 萬/坪3,230 萬・40.7 坪C棟7號 24/04/08 | 80.1 萬/坪3,690 萬・46.1 坪D棟07號 24/05/01 | 79.1 萬/坪3,645 萬・46.1 坪E棟7號 24/04/08 | 79.3 萬/坪3,180 萬・40.1 坪F棟7號 24/04/20 | ||
| 6F | 77.0 萬/坪2,985 萬・38.8 坪A棟6號 23/08/23 | 79.4 萬/坪3,230 萬・40.7 坪C棟6號 24/03/11 | 80.5 萬/坪3,710 萬・46.1 坪D棟6號 24/07/07 | 79.8 萬/坪3,678 萬・46.1 坪E棟6號 24/04/29 | 78.3 萬/坪3,140 萬・40.1 坪F棟6號 24/04/13 | |
| 5F | 77.0 萬/坪2,986 萬・38.8 坪A棟5號 23/09/26 | 77.6 萬/坪3,008 萬・38.8 坪B棟5號 23/12/02 | 79.2 萬/坪3,220 萬・40.7 坪C棟5號 24/03/25 | 80.1 萬/坪3,690 萬・46.1 坪D棟5號 24/05/28 | 79.8 萬/坪3,680 萬・46.1 坪E棟5號 24/07/09 | 78.3 萬/坪3,140 萬・40.1 坪F棟5號 24/04/15 |
| 4F | 77.9 萬/坪3,020 萬・38.8 坪A棟4號 24/03/15 | 77.9 萬/坪3,020 萬・38.8 坪B棟4號 24/04/20 | 79.2 萬/坪3,220 萬・40.7 坪C棟4號 24/05/01 | 79.4 萬/坪3,660 萬・46.1 坪D棟4號 24/06/13 | 80.5 萬/坪3,708 萬・46.1 坪E棟4號 24/08/3079.0 萬/坪3,640 萬・46.1 坪E棟4號 24/05/26 | 77.5 萬/坪3,110 萬・40.1 坪F棟4號 24/05/20 |
| 3F | 80.4 萬/坪3,160 萬・39.3 坪A棟3號 24/04/02 | 80.9 萬/坪3,180 萬・39.3 坪B棟3號 24/05/05 | 80.2 萬/坪3,748 萬・46.7 坪D棟3號 24/06/25 | 79.6 萬/坪3,718 萬・46.7 坪E棟3號 24/06/19 | 77.8 萬/坪3,120 萬・40.1 坪F棟3號 24/04/17 | |
| 2F | 79.9 萬/坪3,748 萬・46.9 坪D棟2號 24/06/13 | 79.9 萬/坪3,748 萬・46.9 坪E棟2號 24/06/13 | 78.9 萬/坪3,308 萬・41.9 坪F棟2號 24/05/25 |
低於中位 8% 以上接近中位高於中位 12% 以上已解約只有已登錄的成交戶；空格不代表沒賣。
Floor premium
樓層與單價
每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴，但視野、車位計價方式與成交年份都會影響；看不出趨勢時多半是年份不同。
By year
逐年成交
每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。
| 年 | 中古件數（件） | 中古中位單價（萬/坪） | 預售戶數（戶） | 預售中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 49 | 79.6 | 84 | 81.0 |
| 2023 | 19 | 77.9 | 5 | 77.6 |
Transactions
中古成交史
68 筆實價登錄交易，依成交日由新到舊。點欄位標題可排序；單價與總價都不含車位。
| 成交日 | 門牌 | 樓層（F） | 坪數（坪） | 主建物（坪） | 單價（萬/坪） | 總價（萬） | 格局 | 車位 | 屋齡（年） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-30 | 光明六路東二段318號四樓 | 4 | 46.7 | 28.0 | 79.5 | 3,708 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | — |
| 2024-08-26 | 光明六路東二段316號十三樓 | 13 | 46.7 | 28.0 | 80.1 | 3,738 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | — |
| 2024-07-16 | 光明六路東二段318號十九樓 | 19 | 46.7 | 28.0 | 80.3 | 3,748 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | — |
| 2024-07-07 | 光明六路東二段316號六樓 | 6 | 46.7 | 28.0 | 79.5 | 3,710 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | — |
| 2024-07-02 | 光明六路東二段316號十二樓 | 12 | 46.7 | 28.0 | 79.9 | 3,730 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | — |
| 2024-06-25 | 光明六路東二段316號十七樓 | 17 | 46.7 | 28.0 | 80.1 | 3,738 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | — |
| 2024-06-23 | 光明六路東二段316號二十一樓 | 21 | 46.9 | 28.0 | 79.9 | 3,748 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | — |
| 2024-06-23 | 光明六路東二段318號十二樓 | 12 | 46.7 | 28.0 | 80.2 | 3,742 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | — |
| 2024-06-20 | 光明六路東二段308號十三樓 | 13 | 39.3 | 23.3 | 82.7 | 3,250 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 | — |
| 2024-06-15 | 光明六路東二段318號十七樓 | 17 | 46.7 | 28.0 | 80.1 | 3,738 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | — |
| 2024-06-13 | 光明六路東二段316號四樓 | 4 | 46.7 | 28.0 | 78.4 | 3,660 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2024-06-13 | 光明六路東二段316號二樓 | 2 | 47.4 | 28.0 | 79.0 | 3,748 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | — |
| 2024-06-13 | 光明六路東二段318號二樓 | 2 | 47.4 | 28.0 | 79.0 | 3,748 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | — |
| 2024-05-28 | 光明六路東二段316號五樓 | 5 | 46.7 | 28.0 | 79.1 | 3,690 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | — |
| 2024-05-21 | 光明六路東二段312號十九樓 | 19 | 41.2 | 25.0 | 85.1 | 3,510 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2024-05-20 | 光明六路東二段320號十四樓 | 14 | 40.8 | 24.5 | 80.6 | 3,290 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | — |
| 2024-05-18 | 光明六路東二段308號二十二樓 | 22 | 39.5 | 23.3 | 86.8 | 3,430 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2024-05-16 | 光明六路東二段310號二十一樓 | 21 | 39.5 | 23.3 | 85.0 | 3,360 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 | — |
| 2024-05-14 | 光明六路東二段310號十六樓 | 16 | 39.3 | 23.3 | 81.4 | 3,200 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | — |
| 2024-05-14 | 光明六路東二段308號十九樓 | 19 | 39.3 | 23.3 | 84.5 | 3,320 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2024-05-10 | 光明六路東二段318號二十樓 | 20 | 46.9 | 28.0 | 79.5 | 3,728 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2024-05-07 | 光明六路東二段320號二十樓 | 20 | 40.8 | 24.5 | 83.1 | 3,390 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2024-05-07 | 光明六路東二段320號十七樓 | 17 | 40.8 | 24.5 | 81.4 | 3,320 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | — |
| 2024-05-01 | 光明六路東二段312號四樓 | 4 | 41.2 | 25.0 | 78.1 | 3,220 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2024-05-01 | 光明六路東二段312號二十二樓 | 22 | 41.2 | 25.0 | 84.1 | 3,470 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 510 萬 | — |
| 2024-04-27 | 光明六路東二段320號十六樓 | 16 | 40.8 | 24.5 | 81.1 | 3,310 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | — |
| 2024-04-20 | 光明六路東二段310號四樓 | 4 | 39.3 | 23.3 | 76.8 | 3,020 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2024-04-19 | 光明六路東二段308號十四樓 | 14 | 39.3 | 23.3 | 80.3 | 3,158 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | — |
| 2024-04-13 | 光明六路東二段320號十樓 | 10 | 40.8 | 24.5 | 77.9 | 3,180 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | — |
| 2024-04-13 | 光明六路東二段320號九樓 | 9 | 40.8 | 24.5 | 77.7 | 3,170 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | — |
| 2024-04-11 | 光明六路東二段310號十二樓 | 12 | 39.3 | 23.3 | 78.9 | 3,100 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | — |
| 2024-04-09 | 光明六路東二段318號八樓 | 8 | 46.7 | 28.0 | 78.2 | 3,648 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | — |
| 2024-04-08 | 光明六路東二段318號七樓 | 7 | 46.7 | 28.0 | 78.1 | 3,645 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | — |
| 2024-04-08 | 光明六路東二段320號十二樓 | 12 | 40.8 | 24.5 | 79.2 | 3,230 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | — |
| 2024-04-08 | 光明六路東二段312號七樓 | 7 | 41.2 | 25.0 | 78.3 | 3,230 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | — |
| 2024-04-07 | 光明六路東二段312號二十樓 | 20 | 41.2 | 25.0 | 84.6 | 3,490 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2024-04-02 | 光明六路東二段308號三樓 | 3 | 39.8 | 23.3 | 79.4 | 3,160 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | — |
| 2024-04-01 | 光明六路東二段320號八樓 | 8 | 40.8 | 24.5 | 76.9 | 3,140 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | — |
| 2024-03-31 | 光明六路東二段318號十一樓 | 11 | 46.7 | 28.0 | 80.1 | 3,738 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | — |
| 2024-03-27 | 光明六路東二段310號十七樓 | 17 | 39.3 | 23.3 | 81.4 | 3,200 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | — |
| 2024-03-25 | 光明六路東二段312號五樓 | 5 | 41.2 | 25.0 | 78.1 | 3,220 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | — |
| 2024-03-15 | 光明六路東二段308號四樓 | 4 | 39.3 | 23.3 | 76.8 | 3,020 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | — |
| 2024-03-11 | 光明六路東二段312號六樓 | 6 | 41.2 | 25.0 | 78.3 | 3,230 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | — |
| 2024-03-10 | 光明六路東二段316號八樓 | 8 | 46.7 | 28.0 | 78.2 | 3,649 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | — |
| 2024-02-26 | 光明六路東二段310號十一樓 | 11 | 39.3 | 23.3 | 79.4 | 3,122 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | — |
| 2024-02-26 | 光明六路東二段310號十三樓 | 13 | 39.3 | 23.3 | 79.6 | 3,130 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | — |
| 2024-02-06 | 光明六路東二段310號七樓 | 7 | 39.3 | 23.3 | 77.6 | 3,050 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | — |
| 2024-02-04 | 光明六路東二段318號十六樓 | 16 | 46.7 | 28.0 | 80.3 | 3,749 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | — |
| 2024-01-17 | 光明六路東二段312號十八樓 | 18 | 41.2 | 25.0 | 82.4 | 3,400 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500 萬 | — |
| 2023-12-05 | 光明六路東二段312號八樓 | 8 | 41.2 | 25.0 | 77.8 | 3,210 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | — |
| 2023-12-01 | 光明六路東二段316號二十二樓 | 22 | 46.9 | 28.0 | 80.1 | 3,758 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240 萬 | — |
| 2023-11-27 | 光明六路東二段308號十樓 | 10 | 39.3 | 23.3 | 77.3 | 3,040 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | — |
| 2023-11-11 | 光明六路東二段318號九樓 | 9 | 46.7 | 28.0 | 77.8 | 3,630 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | — |
| 2023-10-25 | 光明六路東二段320號二十二樓 | 22 | 40.8 | 24.5 | 82.8 | 3,380 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 540 萬 | — |
| 2023-09-26 | 光明六路東二段308號五樓 | 5 | 39.3 | 23.3 | 76.0 | 2,986 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | — |
| 2023-09-23 | 光明六路東二段320號十一樓 | 11 | 40.8 | 24.5 | 76.9 | 3,140 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | — |
| 2023-09-22 | 光明六路東二段310號八樓 | 8 | 39.3 | 23.3 | 76.8 | 3,020 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | — |
| 2023-09-16 | 光明六路東二段312號十六樓 | 16 | 41.2 | 25.0 | 81.2 | 3,350 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500 萬 | — |
| 2023-08-17 | 光明六路東二段316號九樓 | 9 | 46.7 | 28.0 | 78.0 | 3,640 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | — |
| 2023-07-31 | 光明六路東二段312號九樓 | 9 | 41.2 | 25.0 | 78.1 | 3,220 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | — |
| 2023-06-29 | 光明六路東二段320號十五樓 | 15 | 40.8 | 24.5 | 77.9 | 3,180 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | — |
| 2023-06-20 | 光明六路東二段312號十一樓 | 11 | 41.2 | 25.0 | 78.5 | 3,236 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | — |
| 2023-04-28 | 光明六路東二段312號十二樓 | 12 | 41.2 | 25.0 | 79.3 | 3,270 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500 萬 | — |
| 2023-03-21 | 光明六路東二段312號三樓 | 3 | 41.2 | 25.0 | 76.3 | 3,143 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | — |
| 2023-03-01 | 光明六路東二段312號十三樓 | 13 | 41.2 | 25.0 | 79.6 | 3,283 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500 萬 | — |
| 2023-02-21 | 光明六路東二段312號十五樓 | 15 | 41.2 | 25.0 | 79.4 | 3,275 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 | — |
| 2023-02-21 | 光明六路東二段308號八樓 | 8 | 39.3 | 23.3 | 77.2 | 3,033 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 510 萬 | — |
| 2023-02-21 | 光明六路東二段310號六樓 | 6 | 39.3 | 23.3 | 76.3 | 2,999 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280 萬 | — |
資料為內政部實價登錄公開資料的逐筆整理，門牌只到「號」與樓層、不含戶名；社區的合併靠地號，可能把同一建案的數棟合在一起。 官方逐筆查詢：內政部實價登錄查詢服務網。 看本區其他社區：竹北市社區與建案。