大樓15 層2023 年完工有電梯有管理組織光明十五街
別名／建案名：光明十五街5號、光明十五街9號、光明十五街3號、光明十五街11號、光明十五街7號
佳陞禾樂B區是 2023 年完工的大樓（15 層），位在新竹縣竹北市光明十五街。實價登錄以來中古成交 76 件、中位 45.7 萬/坪，近四季沒有成交。預售已登錄 32 戶、中位 44.9 萬/坪，去化率至少 44%。同一戶兩次成交的間隔中位 1.8 年，2 年內轉手 100%。社區訊號：有價無市（60 分）。
- 門牌：
- 光明十五街5號、光明十五街9號、光明十五街3號、光明十五街11號、光明十五街7號
- 地號：
- 省道段0220-0000
- 社區代號：
省道段0220-0000（後台命名用）
預售屋備查資料 內政部預售屋資訊及買賣定型化契約備查，申報 2022-02-07
- 建商（起造人）：
- 佳陞建設股份有限公司
- 申報人：
- 佳陞建設股份有限公司負責人：彭仁煥
- 層棟戶數：
- 72 戶
- 建照：
- (109)府建字第00437號（2020-08-10）
- 自售期間：
- 1110214~1121022,三方得協議延長或縮短之
- 代銷期間：
- —
- 使用分區：
- 第二種住宅區
- 備查建案名稱：
- 佳陞禾樂B區｜竹北市中華路168號旁
- 近四季中古
- —
- 價格年增
- —
- 樣本不足
- 持有中位年數
- 1.8 年
- 6 次轉手，2 年內 100%
- 全期中古
- 76 件
- 中位 45.7 萬/坪
- 相對本區
- 0.87×
- 竹北市 52.5 萬
- 中位總價
- —
- 近四季，不含車位
- 預售登錄
- 32 戶
- 解約 0，中位 44.9 萬
- 去化率
- 44%
- 32 ÷ 72 戶
統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。
Q&A
買之前常問的問題
用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。
- 買這裡大概要準備多少錢？
- 預售已登錄 32 戶的中位總價約 1,706 萬（不含車位）。自備 20% 約 341 萬；貸 80%、30 年、年利率 2.2% 時每月本息約 51,822 元；以月付占月收入三分之一換算，家庭月收入約 155,465 元。看資料 →
- 最近的成交行情如何？
- 近四季中古成交 0 件，不足 3 件不給價格；實價登錄以來 76 件、中位 45.7 萬/坪。看資料 →
- 單價和竹北市整體比起來如何？
- 單價是竹北市中古住宅中位（52.5 萬/坪）的 0.87 倍，比中位低 13%。屋齡、型態與坪數不同，單價本來就會有差；相對單價有沒有達到訊號門檻，看下方社區訊號。看資料 →
- 住戶多是長住，還是短期轉手？
- 同一戶兩次成交的間隔中位 1.8 年（重點區社區前 25% 是 4.6 年以上），不到 2 年就轉手的占 100%，五年平均每年 30.1% 的戶數換手。看資料 →
- 成交量比往年多還是少？
- 近四季中古成交件數是過去五年平均的 0.00 倍，不到五年平均的七成；竹北市整體是 0.34 倍。看資料 →
- 預售登錄了多少戶？有沒有解約？
- 實價登錄已登錄 32 戶、解約 0 戶；備查總戶數 72 戶，去化率至少 44%（未登錄的成交不算）。看資料 →
- 生活機能怎麼樣？
- 周邊機能 83 分（滿分 100，只算 OpenStreetMap 上已知的設施）：車站 1290 公尺（竹北）；超商 500 公尺內 7 家。看資料 →
房貸試算
預填預售已登錄 32 戶的中位總價（不含車位），每一欄都可以改。
- 自備款
- 341 萬
- 貸款金額
- 1,365 萬
- 每月本息
- 51,822 元
- 寬限期內每月（只繳息）
- —
- 總利息
- 501 萬
- 月付占三分之一的月收入
- 155,465 元
本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式
Signals
社區訊號：有價無市
用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。
有價無市60 分（達門檻）
- 近四季只成交 0 件，是五年平均（每年 21.7 件）的 0%，比重點區多數社區縮得更多（≤ 5%）
- 近期單價不低於全期中位，量縮價不跌
高估區45 分
- 單價是竹北市中位的 0.87 倍，在重點區社區前 20%（≥ 0.87）
- 100% 的轉手在 2 年內發生（≥ 50%）
高風險區25 分
- 100% 的轉手在 2 年內發生（≥ 40%）
- 五年換手率
- 30.1%/年
- 72 戶
- 量／五年均
- 0.00×
- 五年平均每年 21.7 件
- 社區價格年增
- —
- 竹北市 -9.0%
- 持有／短期轉手
- 1.8 年
- 2 年內轉手 100%
- 屋齡
- 3 年
- 竹北市中位 10 年
Score
建案評分：75 分
實驗性的規則式評分：40 分起算，價格、去化、解約、動能、所在區訊號與人口各自加減。它整理的是資料，不是購買建議。
高分≥ 75 高分、50–74 中段、< 50 低分
計分規則 →- +12對本區中古溢價 -14%（≤ 15%）
- +6去化率至少 44%（32 ÷ 72 戶）
- +332 戶登錄沒有解約
- +6竹北市人口三年 +5.6%（≥ +1%）
- -4竹北市租金報酬率 1.54%，在全台後 20%
- 0有預售屋備查資料（不計分）：建商 佳陞建設股份有限公司、共 72 戶
- +8交屋後中古中位 45.7 萬/坪，較預售 +1.8%（≥ −3%）
- +4周邊機能分數 83（≥ 70）
Amenities
周邊機能：83 分
以預售屋備查座標為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。
- +8車站 1290 公尺（竹北）
- +15超商 500 公尺內 7 家
- +10超市／量販 1 公里內 3 家（最近 757 公尺）
- +10公園 500 公尺內 10 座
- +10國中小 800 公尺內 4 所
- +5幼兒園 500 公尺內 2 所
- +5診所 500 公尺內 2 家
- +10醫院 570 公尺（中國醫藥大學新竹附設醫院）
- +5圖書館 1 公里內
- +5大專院校 2 公里內（國立台灣科技大學竹北校區）
| 設施 | 最近（公尺） | 最近的是 | 半徑內數量 | 半徑（公尺） |
|---|---|---|---|---|
| 車站（台鐵／捷運／輕軌） | 1,290 | 竹北 | 1 | 1,500 |
| 超商 | 89 | 7-Eleven | 7 | 500 |
| 超市／量販／百貨 | 757 | 全聯福利中心 | 3 | 1,000 |
| 公園 | 207 | 廣五公園 | 10 | 500 |
| 國中小 | 401 | 博愛國小 | 4 | 800 |
| 幼兒園 | 487 | 哈柏露塔幼兒園 | 2 | 500 |
| 傳統市場 | 1,215 | 竹北市場 | — | 800 |
| 診所 | 135 | 育群診所 | 2 | 500 |
| 醫院 | 570 | 中國醫藥大學新竹附設醫院 | 4 | 2,000 |
| 圖書館 | 671 | 圖書館 | 2 | 1,000 |
| 大專院校 | 865 | 國立台灣科技大學竹北校區 | 1 | 2,000 |
Sales control
銷控表：棟別 × 樓層
實價登錄已登錄的 32 戶（含解約 0 戶），備查總戶數 72 戶，去化率至少 44%。每格是一戶：單價、總價、坪數、棟號與成交日；底色越深越貴。沒賣掉或尚未登錄的戶不在資料裡，空格不代表沒賣。
| 樓層 | A1 棟 | A2 棟 | A3 棟 | A5 棟 | A6 棟 |
|---|---|---|---|---|---|
| 11F | 45.7 萬/坪1,822 萬・39.9 坪A1-11F號 23/03/07 | 50.7 萬/坪1,508 萬・29.7 坪A3-11F號 22/12/28 | 47.3 萬/坪1,738 萬・36.7 坪A5-11F號 23/03/02 | 49.5 萬/坪1,808 萬・36.5 坪A6-11F號 22/09/20 | |
| 8F | 50.4 萬/坪1,840 萬・36.5 坪A6-08F號 22/11/07 | ||||
| 7F | 45.2 萬/坪1,805 萬・39.9 坪A1-07F號 23/03/13 | 49.9 萬/坪1,482 萬・29.7 坪A3-07F號 22/10/03 | 49.3 萬/坪1,800 萬・36.5 坪A6-07F號 22/09/26 | ||
| 6F | 47.0 萬/坪1,875 萬・39.9 坪A1-06F號 22/09/12 | 47.9 萬/坪1,423 萬・29.7 坪A3-06F號 22/07/25 | 47.5 萬/坪1,746 萬・36.7 坪A5-06F號 22/07/18 | 47.3 萬/坪1,728 萬・36.5 坪A6-06F號 22/08/29 | |
| 5F | 44.6 萬/坪1,780 萬・39.9 坪A1-05F號 22/08/09 | 45.1 萬/坪1,800 萬・39.9 坪A2-05F號 22/08/15 | 45.5 萬/坪1,353 萬・29.7 坪A3-05F號 22/05/09 | 45.3 萬/坪1,665 萬・36.7 坪A5-05F號 22/06/24 | 45.0 萬/坪1,643 萬・36.5 坪A6-05F號 22/06/07 |
| 4F | 42.6 萬/坪1,702 萬・39.9 坪A1-04F號 22/04/25 | 42.9 萬/坪1,712 萬・39.9 坪A2-04F號 22/04/18 | 44.7 萬/坪1,330 萬・29.7 坪A3-04F號 22/10/11 | 43.5 萬/坪1,598 萬・36.7 坪A5-04F號 22/05/16 | 43.1 萬/坪1,575 萬・36.5 坪A6-04F號 22/05/03 |
| 3F | 44.1 萬/坪1,760 萬・39.9 坪A1-03F號 22/10/17 | 42.8 萬/坪1,710 萬・39.9 坪A2-03F號 22/04/11 | 44.1 萬/坪1,310 萬・29.7 坪A3-03F號 22/08/01 | 43.5 萬/坪1,600 萬・36.7 坪A5-03F號 22/04/11 | 43.3 萬/坪1,581 萬・36.5 坪A6-03F號 22/04/18 |
| 2F | 43.8 萬/坪1,749 萬・39.9 坪A1-02F號 22/12/16 | 43.3 萬/坪1,728 萬・39.9 坪A2-02F號 22/09/05 | 43.1 萬/坪1,280 萬・29.7 坪A3-02F號 22/05/30 | 43.3 萬/坪1,592 萬・36.7 坪A5-02F號 22/08/29 | 43.0 萬/坪1,570 萬・36.5 坪A6-02F號 22/07/04 |
低於中位 8% 以上接近中位高於中位 12% 以上已解約只有已登錄的成交戶；空格不代表沒賣。
Floor premium
樓層與單價
每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴，但視野、車位計價方式與成交年份都會影響；看不出趨勢時多半是年份不同。
By year
逐年成交
每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。
| 年 | 中古件數（件） | 中古中位單價（萬/坪） | 預售戶數（戶） | 預售中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 6 | 49.5 | — | — |
| 2023 | 41 | 45.9 | 3 | 45.7 |
| 2022 | 29 | 44.6 | 29 | 44.6 |
Transactions
中古成交史
76 筆實價登錄交易，依成交日由新到舊。點欄位標題可排序；單價與總價都不含車位。
| 成交日 | 門牌 | 樓層（F） | 坪數（坪） | 主建物（坪） | 單價（萬/坪） | 總價（萬） | 格局 | 車位 | 屋齡（年） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-17 | 光明十五街5號二樓 | 2 | 39.9 | 23.8 | 56.5估 | 2,255 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 145 萬（估） | 1 |
| 2024-07-05 | 光明十五街3號七樓 | 7 | 39.9 | 23.8 | 52.0估 | 2,075 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 145 萬（估） | 1 |
| 2024-04-24 | 光明十五街9號六樓 | 6 | 36.7 | 21.7 | 51.3估 | 1,885 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 145 萬（估） | 1 |
| 2024-03-21 | 光明十五街11號二樓 | 2 | 36.5 | 21.6 | 47.5估 | 1,734 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 145 萬（估） | 1 |
| 2024-03-16 | 光明十五街5號四樓 | 4 | 39.9 | 23.8 | 47.6估 | 1,900 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 145 萬（估） | 1 |
| 2024-01-09 | 光明十五街5號三樓 | 3 | 39.9 | 23.8 | 46.4估 | 1,853 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 135 萬（估） | 1 |
| 2023-12-25 | 光明十五街7號十樓 | 10 | 29.7 | 17.9 | 46.2 | 1,372 | 2房2廳1衛 | — | 0 |
| 2023-12-25 | 光明十五街11號十三樓 | 13 | 36.5 | 21.6 | 46.5 | 1,698 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | 0 |
| 2023-12-25 | 光明十五街11號十四樓 | 14 | 36.5 | 21.6 | 46.6 | 1,702 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | 0 |
| 2023-12-18 | 光明十五街7號八樓 | 8 | 29.7 | 17.9 | 45.4 | 1,350 | 2房2廳1衛 | — | 0 |
| 2023-12-18 | 光明十五街11號十樓 | 10 | 36.5 | 21.6 | 46.8 | 1,707 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | 0 |
| 2023-12-11 | 光明十五街5號七樓 | 7 | 39.9 | 23.8 | 45.6 | 1,820 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | 0 |
| 2023-12-11 | 光明十五街5號八樓 | 8 | 39.9 | 23.8 | 45.5 | 1,818 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | 0 |
| 2023-12-04 | 光明十五街9號十四樓 | 14 | 36.7 | 21.7 | 46.4 | 1,703 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | 0 |
| 2023-11-21 | 光明十五街11號十五樓 | 15 | 36.5 | 21.6 | 45.5 | 1,662 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | 0 |
| 2023-11-20 | 光明十五街7號十二樓 | 12 | 29.7 | 17.9 | 47.0 | 1,398 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200 萬 | 0 |
| 2023-11-13 | 光明十五街9號九樓 | 9 | 36.7 | 21.7 | 46.5 | 1,709 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | 0 |
| 2023-11-06 | 光明十五街3號十五樓 | 15 | 39.9 | 23.8 | 45.1 | 1,800 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | 0 |
| 2023-10-30 | 光明十五街3號十樓 | 10 | 39.9 | 23.8 | 46.0 | 1,838 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | 0 |
| 2023-10-23 | 光明十五街3號九樓 | 9 | 39.9 | 23.8 | 45.6 | 1,820 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | 0 |
| 2023-10-23 | 光明十五街9號十樓 | 10 | 36.8 | 21.7 | 46.6 | 1,712 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | 0 |
| 2023-10-11 | 光明十五街9號十三樓 | 13 | 36.8 | 21.7 | 46.8 | 1,720 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | 0 |
| 2023-10-02 | 光明十五街5號九樓 | 9 | 39.9 | 23.8 | 46.0 | 1,835 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | 0 |
| 2023-09-25 | 光明十五街9號八樓 | 8 | 36.8 | 21.7 | 46.0 | 1,692 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | 0 |
| 2023-09-18 | 光明十五街5號十樓 | 10 | 39.9 | 23.8 | 46.0 | 1,838 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | 0 |
| 2023-09-11 | 光明十五街5號十四樓 | 14 | 39.9 | 23.8 | 45.4 | 1,810 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | 0 |
| 2023-09-04 | 光明十五街7號十四樓 | 14 | 29.7 | 17.9 | 47.1 | 1,400 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190 萬 | 0 |
| 2023-08-28 | 光明十五街5號六樓 | 6 | 39.9 | 23.8 | 45.1 | 1,799 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | 0 |
| 2023-08-21 | 光明十五街3號八樓 | 8 | 39.9 | 23.8 | 45.5 | 1,815 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | 0 |
| 2023-08-08 | 光明十五街11號十二樓 | 12 | 36.9 | 21.6 | 45.8 | 1,690 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | 0 |
| 2023-08-07 | 光明十五街5號十三樓 | 13 | 39.9 | 23.8 | 45.7 | 1,823 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | 0 |
| 2023-08-07 | 光明十五街7號十三樓 | 13 | 29.7 | 17.9 | 47.0 | 1,398 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190 萬 | 0 |
| 2023-07-31 | 光明十五街5號十五樓 | 15 | 39.9 | 23.8 | 45.1 | 1,801 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | 0 |
| 2023-07-24 | 光明十五街5號十二樓 | 12 | 39.9 | 23.8 | 45.3 | 1,808 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | 0 |
| 2023-07-17 | 光明十五街9號七樓 | 7 | 36.7 | 21.7 | 45.5 | 1,670 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | 0 |
| 2023-07-17 | 光明十五街11號九樓 | 9 | 36.5 | 21.6 | 46.1 | 1,685 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | 0 |
| 2023-07-10 | 光明十五街3號十四樓 | 14 | 39.9 | 23.8 | 45.3 | 1,810 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | 0 |
| 2023-07-03 | 光明十五街5號十一樓 | 11 | 39.9 | 23.8 | 44.6 | 1,780 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | 0 |
| 2023-07-03 | 光明十五街7號九樓 | 9 | 29.7 | 17.9 | 47.0 | 1,398 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190 萬 | 0 |
| 2023-06-19 | 光明十五街7號十五樓 | 15 | 29.7 | 17.9 | 46.3 | 1,376 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190 萬 | 0 |
| 2023-05-29 | 光明十五街9號十二樓 | 12 | 36.7 | 21.7 | 46.5 | 1,708 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | 0 |
| 2023-05-22 | 光明十五街9號十五樓 | 15 | 36.8 | 21.7 | 45.9 | 1,688 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | 0 |
| 2023-05-17 | 光明十五街3號十二樓 | 12 | 39.9 | 23.8 | 45.3 | 1,810 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | 0 |
| 2023-05-08 | 光明十五街3號十三樓 | 13 | 39.9 | 23.8 | 45.7 | 1,825 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | 0 |
| 2023-03-13 | 光明十五街3號七樓 | 7 | 39.9 | 23.8 | 45.2 | 1,805 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | 0 |
| 2023-03-07 | 光明十五街3號十一樓 | 11 | 39.9 | 23.8 | 45.7 | 1,822 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | 0 |
| 2023-03-02 | 光明十五街9號十一樓 | 11 | 36.8 | 21.7 | 47.3 | 1,738 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | 0 |
| 2022-12-28 | 光明十五街7號十一樓 | 11 | 29.7 | 17.9 | 50.7 | 1,508 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190 萬 | — |
| 2022-12-16 | 光明十五街3號二樓 | 2 | 39.9 | 23.8 | 43.8 | 1,749 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | — |
| 2022-11-07 | 光明十五街11號八樓 | 8 | 36.5 | 21.6 | 50.4 | 1,840 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | — |
| 2022-10-17 | 光明十五街3號三樓 | 3 | 39.9 | 23.8 | 44.1 | 1,760 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | — |
| 2022-10-11 | 光明十五街7號四樓 | 4 | 29.7 | 17.9 | 44.8 | 1,330 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180 萬 | — |
| 2022-10-03 | 光明十五街7號七樓 | 7 | 29.7 | 17.9 | 49.8 | 1,482 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190 萬 | — |
| 2022-09-26 | 光明十五街11號七樓 | 7 | 36.5 | 21.6 | 49.3 | 1,800 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | — |
| 2022-09-20 | 光明十五街11號十一樓 | 11 | 36.5 | 21.6 | 49.5 | 1,808 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | — |
| 2022-09-12 | 光明十五街3號六樓 | 6 | 39.9 | 23.8 | 47.0 | 1,875 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | — |
| 2022-09-05 | 光明十五街5號二樓 | 2 | 39.9 | 23.8 | 43.3 | 1,728 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | — |
| 2022-08-29 | 光明十五街11號六樓 | 6 | 36.5 | 21.6 | 47.3 | 1,728 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | — |
| 2022-08-29 | 光明十五街9號二樓 | 2 | 36.8 | 21.7 | 43.3 | 1,592 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | — |
| 2022-08-15 | 光明十五街5號五樓 | 5 | 39.9 | 23.8 | 45.1 | 1,800 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | — |
| 2022-08-09 | 光明十五街3號五樓 | 5 | 39.9 | 23.8 | 44.6 | 1,780 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | — |
| 2022-08-01 | 光明十五街7號三樓 | 3 | 29.7 | 17.9 | 44.1 | 1,310 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190 萬 | — |
| 2022-07-25 | 光明十五街7號六樓 | 6 | 29.7 | 17.9 | 47.9 | 1,423 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190 萬 | — |
| 2022-07-18 | 光明十五街9號六樓 | 6 | 36.7 | 21.7 | 47.5 | 1,746 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | — |
| 2022-07-04 | 光明十五街11號二樓 | 2 | 36.5 | 21.6 | 43.0 | 1,570 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | — |
| 2022-06-24 | 光明十五街9號五樓 | 5 | 36.8 | 21.7 | 45.3 | 1,665 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | — |
| 2022-06-07 | 光明十五街11號五樓 | 5 | 36.5 | 21.6 | 45.0 | 1,643 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | — |
| 2022-05-30 | 光明十五街7號二樓 | 2 | 29.7 | 17.9 | 43.1 | 1,280 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180 萬 | — |
| 2022-05-16 | 光明十五街9號四樓 | 4 | 36.7 | 21.7 | 43.5 | 1,598 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | — |
| 2022-05-09 | 光明十五街7號五樓 | 5 | 29.7 | 17.9 | 45.5 | 1,353 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190 萬 | — |
| 2022-05-03 | 光明十五街11號四樓 | 4 | 36.5 | 21.6 | 43.1 | 1,575 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | — |
| 2022-04-25 | 光明十五街3號四樓 | 4 | 39.9 | 23.8 | 42.6 | 1,702 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | — |
| 2022-04-18 | 光明十五街11號三樓 | 3 | 36.5 | 21.6 | 43.3 | 1,581 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | — |
| 2022-04-18 | 光明十五街5號四樓 | 4 | 39.9 | 23.8 | 42.9 | 1,712 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | — |
| 2022-04-11 | 光明十五街9號三樓 | 3 | 36.8 | 21.7 | 43.5 | 1,600 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | — |
| 2022-04-11 | 光明十五街5號三樓 | 3 | 39.9 | 23.8 | 42.8 | 1,710 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | — |
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資料為內政部實價登錄公開資料的逐筆整理，門牌只到「號」與樓層、不含戶名；社區的合併靠地號，可能把同一建案的數棟合在一起。 官方逐筆查詢：內政部實價登錄查詢服務網。 看本區其他社區：竹北市社區與建案。