成功十街69號

中古社區惜售80

大樓10 層2012 年完工有電梯有管理組織成功十街

成功十街69號是 2012 年完工的大樓（10 層），位在新竹縣竹北市成功十街。實價登錄以來中古成交 57 件、中位 28.8 萬/坪，近四季只有 1 件。同一戶兩次成交的間隔中位 5.2 年，2 年內轉手 0%。社區訊號：惜售區（80 分）。

門牌：: 成功十街69號
地號：: 自強段0019-0000
社區代號：: 自強段0019-0000（後台命名用）
地圖：: Google 地圖 · OpenStreetMap（門牌地理編碼（成功十街69號））

近四季中古: 1 件; 少於 3 件不給價
價格年增: —; 樣本不足
持有中位年數: 5.2 年; 4 次轉手，2 年內 0%
全期中古: 57 件; 中位 28.8 萬/坪
相對本區: 0.55×; 竹北市 52.5 萬
中位總價: —; 近四季，不含車位

統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。

Q&A

買之前常問的問題

用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。

最近的成交行情如何？: 近四季中古成交 1 件，不足 3 件不給價格；實價登錄以來 57 件、中位 28.8 萬/坪。看資料 →
單價和竹北市整體比起來如何？: 單價是竹北市中古住宅中位（52.5 萬/坪）的 0.55 倍，比中位低 45%。屋齡、型態與坪數不同，單價本來就會有差；相對單價有沒有達到訊號門檻，看下方社區訊號。看資料 →
住戶多是長住，還是短期轉手？: 同一戶兩次成交的間隔中位 5.2 年（重點區社區前 25% 是 4.6 年以上），不到 2 年就轉手的占 0%，五年平均每年 3.4% 的戶數換手。看資料 →
生活機能怎麼樣？: 周邊機能 73 分（滿分 100，只算 OpenStreetMap 上已知的設施）：車站 1966 公尺（六家）；超商 500 公尺內 11 家。看資料 →

房貸試算

這個社區沒有近期總價可以預填，請輸入想看的總價。

自備款: 300 萬
貸款金額: 1,200 萬
每月本息: 45,564 元
寬限期內每月（只繳息）: —
總利息: 440 萬
月付占三分之一的月收入: 136,692 元

本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式

Signals

社區訊號：惜售區

用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。

惜售區80 分（達門檻）

五年換手率 3.4%／年（53 戶），在重點區社區後 25%（≤ 4.13%）
持有中位 5.2 年，在前 25%（≥ 4.6 年）
2 年內轉手只有 0%
近期成交太少，價格沒有明顯變動
有管理組織

五年換手率: 3.4%/年; 53 戶
量／五年均: —; 五年平均每年 1.8 件
社區價格年增: —; 竹北市 -9.0%
持有／短期轉手: 5.2 年; 2 年內轉手 0%
屋齡: 14 年; 竹北市中位 10 年
竹北市訊號: 中性; 45 分

Amenities

周邊機能：73 分

以門牌地理編碼（成功十街69號）為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。

+8車站 1966 公尺（六家）
+15超商 500 公尺內 11 家
+10超市／量販 1 公里內 15 家（最近 220 公尺）
+10公園 500 公尺內 8 座
+10國中小 800 公尺內 4 所
+5幼兒園 500 公尺內 2 所
+10醫院 1230 公尺（東元綜合醫院）
+5大專院校 2 公里內（陽交大客家學院）

計分規則 →

設施	最近（公尺）	最近的是	半徑內數量	半徑（公尺）
車站（台鐵／捷運／輕軌）	1,966	六家	—	1,500
超商	162	7-Eleven	11	500
超市／量販／百貨	220	全聯福利中心	15	1,000
公園	175	兒10自強節氣公園	8	500
國中小	409	六家國小	4	800
幼兒園	233	聖堡登幼兒園	2	500
傳統市場	2,204	仁義市場	—	800
診所	612	愛爾麗醫美診所竹北	—	500
醫院	1,230	東元綜合醫院	1	2,000
圖書館	1,839	圖書館	—	1,000
大專院校	390	陽交大客家學院	3	2,000

Floor premium

樓層與單價

每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴，但視野、車位計價方式與成交年份都會影響；看不出趨勢時多半是年份不同。

中古成交預售成交虛線＝全期中位單價

By year

逐年成交

每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。

年	中古件數（件）	中古中位單價（萬/坪）	預售戶數（戶）	預售中位單價（萬/坪）
2026	1	—	—	—
2023	2	—	—	—
2022	2	—	—	—
2021	1	—	—	—
2020	6	32.7	—	—
2019	1	—	—	—
2016	5	21.7	—	—
2015	3	21.8	—	—
2013	36	28.6	—	—

Transactions

中古成交史

57 筆實價登錄交易，依成交日由新到舊。點欄位標題可排序；單價與總價都不含車位。

成交日	門牌	樓層（F）	坪數（坪）	主建物（坪）	單價（萬/坪）	總價（萬）	格局	車位	屋齡（年）
2026-05-10	成功十街69號七樓之一	7	27.7	16.5	58.2^估	1,610	2房2廳1衛	坡道平面約 220 萬（估）	14
2023-10-04	成功十街69號十樓之五	10	27.7	16.5	58.4^估	1,615	1房2廳1衛	坡道平面約 145 萬（估）	11
2023-05-25	成功十街69號五樓之二	5	42.5	25.2	50.1^估	2,130	3房2廳2衛	坡道平面約 170 萬（估）	11
2022-12-15	成功十街69號九樓之三	9	42.5	25.2	43.9^估	1,865	3房2廳2衛	坡道平面約 135 萬（估）	10
2022-04-04	成功十街69號四樓之五	4	27.7	16.5	53.1^估	1,470	2房2廳1衛	坡道平面約 130 萬（估）	10
2021-02-23	成功十街69號四樓之一	4	27.7	—	34.4^估	953	2房2廳1衛	坡道平面約 135 萬（估）	9
2020-11-14	成功十街69號三樓之一	3	27.7	16.5	33.7^估	933	2房2廳1衛	坡道平面約 135 萬（估）	8
2020-09-25	成功十街69號六樓之五	6	27.7	16.5	33.8^估	935	2房2廳1衛	坡道平面約 125 萬（估）	8
2020-09-23	成功十街69號四樓之三	4	42.5	25.2	32.4^估	1,375	3房2廳2衛	坡道平面約 125 萬（估）	8
2020-08-30	成功十街69號六樓之一	6	27.7	16.5	33.1^估	915	2房2廳1衛	坡道平面約 135 萬（估）	8
2020-04-04	成功十街69號十樓之一	10	27.7	16.5	30.7^估	850	2房2廳1衛	坡道平面約 130 萬（估）	8
2020-02-21	成功十街69號八樓之一	8	27.7	16.5	28.2^估	780	2房2廳1衛	坡道平面約 130 萬（估）	8
2019-11-02	成功十街69號九樓之五	9	27.7	16.5	24.2^估	670	1房2廳1衛	坡道平面約 135 萬（估）	7
2016-07-13	成功十街69號2樓之5	2	37.8	16.5	19.0	717	2房1廳1衛	坡道平面	4
2016-07-02	成功十街69號二樓之二	2	52.7	25.2	22.2	1,168	3房2廳2衛	坡道平面	4
2016-06-28	成功十街69號八樓之三	8	52.7	25.2	21.7	1,142	3房2廳2衛	坡道平面	4
2016-04-24	成功十街69號四樓之五	4	37.8	16.5	21.9	830	2房2廳1衛	坡道平面	4
2016-04-11	成功十街69號六樓之一	6	37.8	16.5	21.7	822	2房1廳1衛	坡道平面	4
2015-10-10	成功十街69號7樓之5	7	37.8	16.5	21.4	810	2房1廳1衛	坡道平面	3
2015-04-29	成功十街69號二樓之一	2	37.8	16.5	21.9	830	2房1廳1衛	坡道平面	3
2015-03-30	成功十街69號八樓之五	8	37.8	16.5	21.8	825	2房2廳1衛	坡道平面	3
2013-04-10	成功十街69號五樓之五	5	27.7	16.5	32.0	560	2房1廳1衛	坡道平面 85 萬	1
2013-04-08	成功十街69號四樓之三	4	52.7	25.2	18.6	979	3房2廳2衛	坡道平面	1
2013-04-01	成功十街69號二樓之二	2	42.5	25.2	29.5	955	3房2廳2衛	坡道平面 95 萬	1
2013-02-25	成功十街69號三樓之2	3	42.5	25.2	26.6	860	3房2廳2衛	坡道平面 90 萬	1
2013-02-25	成功十街69號三樓之3	3	42.5	25.2	26.9	870	3房2廳2衛	坡道平面 90 萬	1
2013-02-25	成功十街69號九樓之3	9	42.5	25.2	26.3	850	3房2廳2衛	坡道平面 95 萬	1
2013-02-25	成功十街69號十樓之5	10	27.7	16.5	31.7	555	2房1廳1衛	坡道平面 85 萬	1
2013-02-25	成功十街69號二樓之1	2	27.7	16.5	35.0	613	2房1廳1衛	坡道平面 95 萬	1
2013-02-25	成功十街69號三樓之1	3	27.7	16.5	32.9	575	2房1廳1衛	坡道平面 85 萬	1
2013-02-18	成功十街69號四樓之2	4	42.5	25.2	26.0	841	3房2廳2衛	坡道平面 95 萬	1
2013-02-18	成功十街69號十樓之三	10	42.5	25.2	26.4	855	3房2廳2衛	坡道平面 90 萬	1
2013-02-18	成功十街69號五樓之2	5	40.2	25.2	28.8	865	3房2廳2衛	坡道平面 95 萬	1
2013-02-18	成功十街69號六樓之2	6	42.5	25.2	27.8	900	3房2廳2衛	坡道平面 90 萬	1
2013-02-18	成功十街69號四樓之3	4	42.5	25.2	25.9	838	3房2廳2衛	坡道平面 90 萬	1
2013-02-18	成功十街69號六樓之3	6	42.5	25.2	26.0	840	3房2廳2衛	坡道平面 90 萬	1
2013-02-18	成功十街69號四樓之5	4	27.7	16.5	27.9	488	2房1廳1衛	坡道平面 90 萬	1
2013-02-18	成功十街69號六樓之1	6	27.7	16.5	32.6	571	2房1廳1衛	坡道平面 95 萬	1
2013-01-17	成功十街69號五樓之1	5	27.7	16.5	33.4	585	2房1廳1衛	坡道平面 95 萬	1
2013-01-17	成功十街69號九樓之1	9	27.7	16.5	34.2	598	2房1廳1衛	坡道平面 90 萬	1
2013-01-17	成功十街69號七樓之2	7	42.5	25.2	26.5	858	3房2廳2衛	坡道平面 95 萬	1
2013-01-17	成功十街69號七樓之3	7	42.5	25.2	26.0	840	3房2廳2衛	坡道平面 95 萬	1
2013-01-17	成功十街69號五樓之3	5	42.5	25.2	26.0	840	3房2廳2衛	坡道平面 90 萬	1
2013-01-17	成功十街69號六樓之5	6	27.7	16.5	32.0	560	2房1廳1衛	坡道平面 90 萬	1
2013-01-17	成功十街69號九樓之5	9	27.7	16.5	32.6	571	2房1廳1衛	坡道平面 90 萬	1
2013-01-17	成功十街69號八樓之1	8	27.7	16.5	32.9	575	2房1廳1衛	坡道平面 90 萬	1
2013-01-17	成功十街69號十樓之1	10	27.7	16.5	34.0	595	2房1廳1衛	坡道平面 85 萬	1
2013-01-17	成功十街69號七樓之5	7	27.7	16.5	32.3	565	2房1廳1衛	坡道平面 95 萬	1
2013-01-17	成功十街69號三樓之5	3	27.7	16.5	31.3	547	2房1廳1衛	坡道平面 85 萬	1
2013-01-17	成功十街69號九樓之2	9	42.5	25.2	27.5	890	3房2廳2衛	坡道平面 95 萬	1
2013-01-17	成功十街69號十樓之2	10	42.5	25.2	24.5	792	3房2廳2衛	坡道平面 80 萬	1
2013-01-17	成功十街69號二樓之三	2	42.5	25.2	28.5	920	3房2廳2衛	坡道平面 95 萬	1
2013-01-17	成功十街69號八樓之3	8	42.5	25.2	26.0	840	3房2廳2衛	坡道平面 90 萬	1
2013-01-17	成功十街69號八樓之5	8	27.7	16.5	32.6	570	2房1廳1衛	坡道平面 95 萬	1
2013-01-17	成功十街69號四樓之1	4	27.7	16.5	33.0	578	2房1廳1衛	坡道平面 90 萬	1
2013-01-17	成功十街69號七樓之1	7	27.7	16.5	33.9	593	2房1廳1衛	坡道平面 95 萬	1
2013-01-17	成功十街69號八樓之二	8	42.5	25.2	27.1	876	3房2廳2衛	坡道平面 90 萬	1

Nearby

成功十街的其他社區

資料為內政部實價登錄公開資料的逐筆整理，門牌只到「號」與樓層、不含戶名；社區的合併靠地號，可能把同一建案的數棟合在一起。官方逐筆查詢：內政部實價登錄查詢服務網。看本區其他社區：竹北市社區與建案。