大樓11 層1994 年完工有電梯有管理組織忠孝二路
別名／建案名：忠孝二路115號、忠孝二路119號、忠孝二路117巷1號、頭份鎮成功里18鄰忠孝二路119號
忠孝二路115號 等 4 個門牌是 1994 年完工的大樓（11 層），位在苗栗縣頭份市忠孝二路。實價登錄以來中古成交 62 件、中位 11.6 萬/坪，近四季只有 1 件。同一戶兩次成交的間隔中位 3.4 年，2 年內轉手 29%。社區層的五種訊號都沒有達到門檻。
- 門牌：
- 忠孝二路115號、忠孝二路119號、忠孝二路117巷1號、頭份鎮成功里18鄰忠孝二路119號
- 地號：
- 蟠桃段忠孝小段0591-0000、蟠桃段忠孝小段0592-0001
- 社區代號：
蟠桃段忠孝小段0591-0000（後台命名用）
- 近四季中古
- 1 件
- 少於 3 件不給價
- 價格年增
- —
- 前一年 21.8 萬
- 持有中位年數
- 3.4 年
- 17 次轉手，2 年內 29%
- 全期中古
- 62 件
- 中位 11.6 萬/坪
- 相對本區
- 0.43×
- 頭份市 26.8 萬
- 中位總價
- —
- 近四季，不含車位
統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。
Q&A
買之前常問的問題
用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。
- 最近的成交行情如何？
- 近四季中古成交 1 件，不足 3 件不給價格；實價登錄以來 62 件、中位 11.6 萬/坪。看資料 →
- 單價和頭份市整體比起來如何？
- 單價是頭份市中古住宅中位（26.8 萬/坪）的 0.43 倍，比中位低 57%。屋齡、型態與坪數不同，單價本來就會有差；相對單價有沒有達到訊號門檻，看下方社區訊號。看資料 →
- 住戶多是長住，還是短期轉手？
- 同一戶兩次成交的間隔中位 3.4 年（重點區社區前 25% 是 4.6 年以上），不到 2 年就轉手的占 29%，五年平均每年 9.3% 的戶數換手。看資料 →
- 成交量比往年多還是少？
- 近四季中古成交件數是過去五年平均的 0.24 倍，不到五年平均的七成；頭份市整體是 0.30 倍。看資料 →
- 生活機能怎麼樣？
- 周邊機能 65 分（滿分 100，只算 OpenStreetMap 上已知的設施）：超商 500 公尺內 11 家；超市／量販 1 公里內 4 家（最近 438 公尺）。看資料 →
房貸試算
這個社區沒有近期總價可以預填，請輸入想看的總價。
- 自備款
- 300 萬
- 貸款金額
- 1,200 萬
- 每月本息
- 45,564 元
- 寬限期內每月（只繳息）
- —
- 總利息
- 440 萬
- 月付占三分之一的月收入
- 136,692 元
本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式
Signals
社區訊號：中性，沒有訊號達到門檻
用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。
五種訊號的計分都是 0：這個社區的單價、換手、持有與去化都落在重點區社區的中段。
- 五年換手率
- 9.3%/年
- 45 戶
- 量／五年均
- 0.24×
- 五年平均每年 4.2 件
- 社區價格年增
- —
- 頭份市 -6.7%
- 持有／短期轉手
- 3.4 年
- 2 年內轉手 29%
- 屋齡
- 32 年
- 頭份市中位 15 年
Amenities
周邊機能：65 分
以門牌地理編碼（忠孝二路115號）為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。
- +15超商 500 公尺內 11 家
- +10超市／量販 1 公里內 4 家（最近 438 公尺）
- +10公園 500 公尺內 3 座
- +10國中小 800 公尺內 4 所
- +5傳統市場 800 公尺內 2 處
- +10醫院 758 公尺（為恭紀念醫院）
- +5圖書館 1 公里內
| 設施 | 最近（公尺） | 最近的是 | 半徑內數量 | 半徑（公尺） |
|---|---|---|---|---|
| 車站（台鐵／捷運／輕軌） | 3 公里內無 | — | — | 1,500 |
| 超商 | 35 | 萊爾富 | 11 | 500 |
| 超市／量販／百貨 | 438 | 全聯福利中心 | 4 | 1,000 |
| 公園 | 130 | 忠孝公園 | 3 | 500 |
| 國中小 | 175 | 建國國中 | 4 | 800 |
| 幼兒園 | 2,407 | 私立藝禾幼兒園 | — | 500 |
| 傳統市場 | 630 | 建國夜市 | 2 | 800 |
| 診所 | 486 | 丘小江小兒科 | 1 | 500 |
| 醫院 | 758 | 為恭紀念醫院 | 2 | 2,000 |
| 圖書館 | 626 | 頭份市立圖書館 | 1 | 1,000 |
| 大專院校 | 3 公里內無 | — | — | 2,000 |
Floor premium
樓層與單價
每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴，但視野、車位計價方式與成交年份都會影響；看不出趨勢時多半是年份不同。
By year
逐年成交
每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。
| 年 | 中古件數（件） | 中古中位單價（萬/坪） | 預售戶數（戶） | 預售中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | — | — | — |
| 2025 | 1 | — | — | — |
| 2024 | 6 | 21.5 | — | — |
| 2023 | 5 | 18.4 | — | — |
| 2022 | 5 | 15.1 | — | — |
| 2021 | 1 | — | — | — |
| 2020 | 4 | 10.5 | — | — |
| 2019 | 2 | — | — | — |
| 2018 | 8 | 10.7 | — | — |
| 2017 | 2 | — | — | — |
| 2016 | 4 | 12.1 | — | — |
| 2015 | 4 | 11.6 | — | — |
| 2014 | 4 | 9.7 | — | — |
| 2013 | 13 | 9.8 | — | — |
| 2012 | 2 | — | — | — |
Transactions
中古成交史
62 筆實價登錄交易，依成交日由新到舊。點欄位標題可排序；單價與總價都不含車位。
| 成交日 | 門牌 | 樓層（F） | 坪數（坪） | 主建物（坪） | 單價（萬/坪） | 總價（萬） | 格局 | 車位 | 屋齡（年） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 忠孝二路115號七樓之二 | 7 | 15.0 | 12.6 | 24.1 | 362 | 1房1廳1衛 | — | 32 |
| 2025-05-19 | 忠孝二路117巷1號八樓之一 | 8 | 31.0 | 23.7 | 22.0估 | 682 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 130 萬（估） | 31 |
| 2024-12-29 | 忠孝二路117巷1號十樓之一 | 10 | 34.2 | 23.7 | 23.0 | 788 | 3房2廳2衛 | — | 30 |
| 2024-10-10 | 忠孝二路115號三樓之六 | 3 | 36.2 | 26.1 | 21.8 | 790 | 4房2廳2衛 | — | 30 |
| 2024-08-29 | 忠孝二路117巷1號六樓之一 | 6 | 34.2 | 23.7 | 16.1 | 550 | 3房2廳2衛 | — | 30 |
| 2024-07-26 | 忠孝二路119號三樓之二 | 3 | 31.2 | 24.8 | 21.2 | 660 | 3房2廳2衛 | — | 30 |
| 2024-06-29 | 忠孝二路119號十樓之一 | 10 | 29.6 | 22.4 | 24.7 | 730 | 3房2廳2衛 | — | 30 |
| 2024-01-18 | 忠孝二路115號七樓之四 | 7 | 24.9 | 19.5 | 20.8 | 518 | 2房2廳1衛 | — | 30 |
| 2023-10-02 | 忠孝二路115號十一樓之三 | 11 | 28.2 | 29.2 | 24.2估 | 681 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 97 萬（估） | 29 |
| 2023-09-24 | 忠孝二路115號八樓之五 | 8 | 34.2 | 29.5 | 18.4估 | 628 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 97 萬（估） | 29 |
| 2023-07-29 | 忠孝二路115號三樓之六 | 3 | 36.2 | 26.1 | 18.0 | 650 | 4房2廳2衛 | — | 29 |
| 2023-04-09 | 忠孝二路117巷1號五樓之二 | 5 | 34.6 | 23.8 | 16.2 | 560 | 3房2廳2衛 | — | 29 |
| 2023-04-09 | 忠孝二路119號十樓之三 | 10 | 25.8 | 16.6 | 19.4 | 500 | 2房2廳1衛 | — | 29 |
| 2022-09-21 | 忠孝二路119號十樓之三 | 10 | 25.8 | 16.6 | 17.5 | 450 | 2房2廳1衛 | — | 28 |
| 2022-06-12 | 忠孝二路117巷1號五樓之一 | 5 | 34.2 | 23.7 | 15.2 | 520 | 3房2廳2衛 | — | 28 |
| 2022-05-07 | 忠孝二路115號五樓之五 | 5 | 37.5 | 29.5 | 14.0 | 525 | 4房1廳2衛 | — | 28 |
| 2022-04-06 | 忠孝二路115號十樓之四 | 10 | 21.9 | 19.5 | 15.1估 | 330 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 約 130 萬（估） | 28 |
| 2022-02-18 | 忠孝二路115號六樓之五 | 6 | 33.9 | 29.5 | 13.3估 | 450 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 130 萬（估） | 28 |
| 2021-08-23 | 忠孝二路115號六樓之二 | 6 | 15.0 | 12.6 | 12.0 | 180 | 1房1廳1衛 | — | 27 |
| 2020-09-29 | 忠孝二路115號五樓之六 | 5 | 37.4 | 26.1 | 9.2 | 345 | 3房2廳2衛 | — | 26 |
| 2020-09-12 | 忠孝二路119號十樓之二 | 10 | 32.4 | 24.8 | 10.5 | 340 | 3房2廳2衛 | — | 26 |
| 2020-07-30 | 忠孝二路119號五樓之三 | 5 | 25.8 | 16.6 | 11.0 | 283 | 3房2廳1衛 | — | 26 |
| 2020-06-08 | 忠孝二路115號九樓之一 | 9 | 33.4 | 28.0 | 10.5估 | 350 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 95 萬（估） | 26 |
| 2019-09-02 | 忠孝二路115號十一樓之四 | 11 | 24.9 | 19.5 | 12.1 | 301 | 3房2廳1衛 | — | 25 |
| 2019-03-27 | 忠孝二路115號十一樓之六 | 11 | 36.7 | 26.1 | 8.2 | 300 | 3房2廳2衛 | — | 25 |
| 2018-10-19 | 忠孝二路115號十一樓之五 | 11 | 36.6 | 29.5 | 11.5 | 420 | 3房2廳2衛 | — | 24 |
| 2018-10-10 | 忠孝二路119號五樓之三 | 5 | 25.3 | 16.6 | 11.7 | 295 | 2房2廳1衛 | — | 24 |
| 2018-08-29 | 忠孝二路115號六樓之三 | 6 | 31.5 | 29.2 | 10.8估 | 341 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 95 萬（估） | 24 |
| 2018-08-16 | 忠孝二路115號七樓之六 | 7 | 37.4 | 26.1 | 9.5 | 355 | 3房2廳2衛 | — | 24 |
| 2018-06-20 | 忠孝二路115號十樓之一 | 10 | 42.5 | 28.0 | 10.6 | 450 | 3房2廳3衛 | — | 24 |
| 2018-04-06 | 忠孝二路115號八樓之三 | 8 | 31.6 | 29.2 | 10.4估 | 327 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 約 99 萬（估） | 24 |
| 2018-04-04 | 忠孝二路115號六樓之二 | 6 | 14.7 | 12.6 | 10.2 | 150 | 1房1廳1衛 | — | 24 |
| 2018-01-18 | 忠孝二路117巷1號五樓之二 | 5 | 33.9 | 23.8 | 13.6 | 460 | 3房2廳2衛 | — | 24 |
| 2017-01-22 | 忠孝二路115號十一樓之三 | 11 | 36.3 | 29.2 | 13.0 | 470 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 23 |
| 2017-01-21 | 忠孝二路117巷1號十樓之二 | 10 | 39.5 | 23.8 | 11.1 | 440 | 3房2廳2衛 | — | 23 |
| 2016-12-25 | 忠孝二路119號四樓之一 | 4 | 22.4 | — | 12.2 | 273 | 3房2廳2衛 | — | 22 |
| 2016-12-16 | 忠孝二路115號十樓之4 | 10 | 30.4 | 19.5 | 12.1 | 368 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 | 22 |
| 2016-05-17 | 忠孝二路119號8樓之2 | 8 | 37.2 | 24.8 | 12.9 | 480 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 | 22 |
| 2016-04-27 | 忠孝二路117巷1號七樓之二 | 7 | 33.9 | 23.8 | 11.4 | 385 | 3房2廳2衛 | — | 22 |
| 2015-12-20 | 忠孝二路119號十一樓之二 | 11 | 37.2 | 24.8 | 11.6 | 430 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 21 |
| 2015-11-09 | 忠孝二路115號八樓之二 | 8 | 14.7 | 12.6 | 10.9 | 160 | 1房1廳1衛 | — | 21 |
| 2015-10-25 | 忠孝二路115號八樓之一 | 8 | 31.7 | 28.0 | 13.3 | 420 | 3房2廳2衛 | — | 21 |
| 2015-07-14 | 忠孝二路119號六樓之三 | 6 | 25.8 | 16.6 | 11.7 | 300 | 2房1廳1衛 | — | 21 |
| 2014-12-03 | 忠孝二路119號五樓之三 | 5 | 25.3 | 16.6 | 9.5 | 240 | 2房1廳1衛 | — | 20 |
| 2014-08-22 | 忠孝二路115號四樓之二 | 4 | 20.2 | 12.6 | 9.6 | 193 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 20 |
| 2014-02-17 | 忠孝二路115號七樓之一 | 7 | 31.7 | 28.0 | 12.4 | 392 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 20 |
| 2014-01-08 | 忠孝二路115號五樓之二 | 5 | 12.6 | 12.6 | 9.9 | 125 | 1房1廳1衛 | — | 20 |
| 2013-11-16 | 忠孝二路115號六樓之一 | 6 | 42.3 | 28.0 | 9.0 | 380 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 19 |
| 2013-11-12 | 忠孝二路119號十一樓之二 | 11 | 37.2 | 24.8 | 9.9 | 370 | 3房2廳2衛 | — | 19 |
| 2013-10-18 | 忠孝二路115號十一樓之三 | 11 | 36.3 | 29.2 | 11.7 | 425 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 19 |
| 2013-08-15 | 忠孝二路115號11樓之四 | 11 | 21.3 | 19.5 | 10.1 | 215 | 3房2廳2衛 | — | 19 |
| 2013-08-14 | 忠孝二路115號十一樓之六 | 11 | 36.0 | 26.1 | 10.0 | 360 | 3房1廳2衛 | — | 19 |
| 2013-08-02 | 忠孝二路117巷1號五樓之二 | 5 | 34.6 | 23.8 | 9.8 | 340 | 3房2廳2衛 | — | 19 |
| 2013-07-05 | 忠孝二路115號十一樓之三 | 11 | 36.3 | 29.2 | 9.8 | 357 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 19 |
| 2013-05-05 | 忠孝二路115號八樓之三 | 8 | 41.8 | 29.2 | 8.6 | 360 | 3房2廳2衛 | — | 19 |
| 2013-04-18 | 忠孝二路115號八樓之二 | 8 | 14.7 | — | 9.4 | 138 | 1房1廳1衛 | — | 19 |
| 2013-04-09 | 忠孝二路117巷1號九樓之二 | 9 | 33.9 | 23.8 | 8.9 | 303 | 3房2廳2衛 | — | 19 |
| 2013-04-04 | 忠孝二路115號十一樓之六 | 11 | 36.0 | 26.1 | 7.4 | 265 | 3房2廳2衛 | — | 19 |
| 2013-03-05 | 忠孝二路119號十樓之一 | 10 | 24.8 | 22.4 | 11.9 | 295 | 2房2廳1衛 | — | 19 |
| 2013-01-05 | 忠孝二路115號五樓之三 | 5 | 41.8 | 29.2 | 8.4 | 350 | 3房2廳2衛 | — | 19 |
| 2012-12-17 | 頭份鎮成功里18鄰忠孝二路119號八樓之2 | 8 | 37.2 | 24.8 | 7.7 | 287 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 18 |
| 2012-08-07 | 忠孝二路115號三樓之六 | 3 | 35.5 | 26.1 | 9.0 | 320 | 3房2廳2衛 | — | 18 |
Nearby
忠孝二路 的其他社區
資料為內政部實價登錄公開資料的逐筆整理，門牌只到「號」與樓層、不含戶名；社區的合併靠地號，可能把同一建案的數棟合在一起。 官方逐筆查詢：內政部實價登錄查詢服務網。 看本區其他社區：頭份市社區與建案。