華廈5 層2019 年完工有電梯無管理組織大亨街
別名／建案名：大亨街167巷2號、大亨街167巷2之6號、大亨街167巷2之2號、大亨街167巷2之1號、大亨街167巷2之5號、大亨街167巷2之3號
大亨街167巷2號 等 6 個門牌是 2019 年完工的華廈（5 層），位在苗栗縣頭份市大亨街。實價登錄以來中古成交 33 件、中位 22.2 萬/坪，近四季只有 2 件。同一戶兩次成交的間隔中位 3.9 年，2 年內轉手 22%。社區層的五種訊號都沒有達到門檻。
- 門牌：
- 大亨街167巷2號、大亨街167巷2之6號、大亨街167巷2之2號、大亨街167巷2之1號、大亨街167巷2之5號、大亨街167巷2之3號
- 地號：
- 中央段0689-0000
- 社區代號：
中央段0689-0000（後台命名用）
- 近四季中古
- 2 件
- 少於 3 件不給價
- 價格年增
- —
- 樣本不足
- 持有中位年數
- 3.9 年
- 9 次轉手，2 年內 22%
- 全期中古
- 33 件
- 中位 22.2 萬/坪
- 相對本區
- 0.83×
- 頭份市 26.8 萬
- 中位總價
- —
- 近四季，不含車位
統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。
Q&A
買之前常問的問題
用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。
- 最近的成交行情如何？
- 近四季中古成交 2 件，不足 3 件不給價格；實價登錄以來 33 件、中位 22.2 萬/坪。看資料 →
- 單價和頭份市整體比起來如何？
- 單價是頭份市中古住宅中位（26.8 萬/坪）的 0.83 倍，比中位低 17%。屋齡、型態與坪數不同，單價本來就會有差；相對單價有沒有達到訊號門檻，看下方社區訊號。看資料 →
- 住戶多是長住，還是短期轉手？
- 同一戶兩次成交的間隔中位 3.9 年（重點區社區前 25% 是 4.6 年以上），不到 2 年就轉手的占 22%，五年平均每年 10.8% 的戶數換手。看資料 →
- 成交量比往年多還是少？
- 近四季中古成交件數是過去五年平均的 0.77 倍；頭份市整體是 0.30 倍。看資料 →
- 生活機能怎麼樣？
- 周邊機能 60 分（滿分 100，只算 OpenStreetMap 上已知的設施）：超商 500 公尺內 6 家；超市／量販 1 公里內 3 家（最近 206 公尺）；座標是路段中心估算。看資料 →
房貸試算
這個社區沒有近期總價可以預填，請輸入想看的總價。
- 自備款
- 300 萬
- 貸款金額
- 1,200 萬
- 每月本息
- 45,564 元
- 寬限期內每月（只繳息）
- —
- 總利息
- 440 萬
- 月付占三分之一的月收入
- 136,692 元
本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式
Signals
社區訊號：中性，沒有訊號達到門檻
用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。
五種訊號的計分都是 0：這個社區的單價、換手、持有與去化都落在重點區社區的中段。
- 五年換手率
- 10.8%/年
- 24 戶
- 量／五年均
- 0.77×
- 五年平均每年 2.6 件
- 社區價格年增
- —
- 頭份市 -6.7%
- 持有／短期轉手
- 3.9 年
- 2 年內轉手 22%
- 屋齡
- 7 年
- 頭份市中位 15 年
Amenities
周邊機能：60 分
以路段中心（估算）為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。
- +15超商 500 公尺內 6 家
- +10超市／量販 1 公里內 3 家（最近 206 公尺）
- +10公園 500 公尺內 2 座
- +10國中小 800 公尺內 5 所
- +5傳統市場 800 公尺內 1 處
- +10醫院 977 公尺（為恭紀念醫院）
這個社區還沒有精確座標，用路段中心估算，距離可能差幾百公尺。
| 設施 | 最近（公尺） | 最近的是 | 半徑內數量 | 半徑（公尺） |
|---|---|---|---|---|
| 車站（台鐵／捷運／輕軌） | 2,728 | 竹南 | — | 1,500 |
| 超商 | 241 | 7-Eleven | 6 | 500 |
| 超市／量販／百貨 | 206 | 自由聯盟 | 3 | 1,000 |
| 公園 | 186 | 大亨公園 | 2 | 500 |
| 國中小 | 331 | 蟠桃國小 | 5 | 800 |
| 幼兒園 | 2,040 | — | — | 500 |
| 傳統市場 | 220 | 建國夜市 | 1 | 800 |
| 診所 | 849 | 丘小江小兒科 | — | 500 |
| 醫院 | 977 | 為恭紀念醫院 | 2 | 2,000 |
| 圖書館 | 1,051 | 頭份市立圖書館 | — | 1,000 |
| 大專院校 | 3 公里內無 | — | — | 2,000 |
By year
逐年成交
每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。
| 年 | 中古件數（件） | 中古中位單價（萬/坪） | 預售戶數（戶） | 預售中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | — | — | — |
| 2023 | 1 | — | — | — |
| 2022 | 3 | 21.3 | — | — |
| 2021 | 7 | 20.0 | — | — |
| 2020 | 3 | 17.3 | — | — |
| 2019 | 7 | 21.7 | — | — |
| 2018 | 4 | 22.8 | — | — |
| 2017 | 6 | 25.7 | — | — |
Transactions
中古成交史
33 筆實價登錄交易，依成交日由新到舊。點欄位標題可排序；單價與總價都不含車位。
| 成交日 | 門牌 | 樓層（F） | 坪數（坪） | 主建物（坪） | 單價（萬/坪） | 總價（萬） | 格局 | 車位 | 屋齡（年） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-14 | 大亨街167巷2之5號二樓 | 2 | 40.1 | 28.6 | 27.2估 | 1,088 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 約 240 萬（估） | 6 |
| 2025-11-14 | 大亨街167巷2之6號二樓 | 2 | 43.1 | 28.6 | 25.3估 | 1,090 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 約 240 萬（估） | 6 |
| 2023-09-11 | 大亨街167巷2號二樓 | 2 | 36.5 | 27.9 | 31.1估 | 1,135 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 約 70 萬（估） | 4 |
| 2022-03-27 | 大亨街167巷2號四樓 | 4 | 37.1 | 27.9 | 21.0估 | 780 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 約 100 萬（估） | 3 |
| 2022-02-17 | 大亨街167巷2號五樓 | 5 | 37.1 | 27.9 | 21.3估 | 790 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 約 100 萬（估） | 3 |
| 2022-01-17 | 大亨街167巷2之2號二樓 | 2 | 37.9 | 27.9 | 24.4估 | 925 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 約 100 萬（估） | 3 |
| 2021-11-10 | 大亨街167巷2之1號五樓 | 5 | 35.0 | 27.2 | 24.8估 | 870 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 約 100 萬（估） | 2 |
| 2021-11-09 | 大亨街167巷2之6號三樓 | 3 | 39.2 | 28.6 | 20.4估 | 798 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 約 100 萬（估） | 2 |
| 2021-09-19 | 大亨街167巷2號三樓 | 3 | 32.5 | 27.9 | 22.4估 | 728 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 約 72 萬（估） | 2 |
| 2021-04-24 | 大亨街167巷2之3號四樓 | 4 | 40.8 | 27.8 | 20.0估 | 815 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 約 85 萬（估） | 2 |
| 2021-04-17 | 大亨街167巷2之5號四樓 | 4 | 42.6 | 28.6 | 17.9估 | 765 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 約 85 萬（估） | 2 |
| 2021-04-06 | 大亨街167巷2之5號五樓 | 5 | 42.6 | 28.6 | 17.9估 | 765 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 約 85 萬（估） | 2 |
| 2021-03-08 | 大亨街167巷2之6號四樓 | 4 | 42.6 | 28.6 | 17.9估 | 763 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 約 85 萬（估） | 2 |
| 2020-12-12 | 大亨街167巷2之1號二樓 | 2 | 38.4 | 27.2 | 17.3估 | 665 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 約 85 萬（估） | 1 |
| 2020-12-04 | 大亨街167巷2號三樓 | 3 | 38.8 | 27.9 | 17.2估 | 665 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 約 85 萬（估） | 1 |
| 2020-04-12 | 大亨街167巷2之2號二樓 | 2 | 37.7 | 27.9 | 18.8估 | 710 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 約 70 萬（估） | 1 |
| 2019-11-24 | 大亨街167巷2之2號三樓 | 3 | 32.9 | 27.9 | 20.3估 | 670 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 約 90 萬（估） | 0 |
| 2019-11-24 | 大亨街167巷2之3號三樓 | 3 | 34.0 | 27.8 | 20.1估 | 683 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 約 90 萬（估） | 0 |
| 2019-07-22 | 大亨街167巷2號二樓 | 2 | 31.5 | 27.9 | 22.8估 | 720 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 約 50 萬（估） | 0 |
| 2019-07-08 | 大亨街167巷2之2號四樓 | 4 | 33.9 | 27.9 | 21.2估 | 720 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 約 50 萬（估） | 0 |
| 2019-06-23 | 大亨街167巷2之1號四樓 | 4 | 32.7 | 27.2 | 22.0估 | 718 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 約 50 萬（估） | 0 |
| 2019-02-13 | 大亨街167巷2號四樓 | 4 | 33.1 | 27.9 | 21.7估 | 718 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 約 50 萬（估） | 0 |
| 2019-01-18 | 大亨街167巷2之2號五樓 | 5 | 28.7 | 27.9 | 26.6估 | 765 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 約 100 萬（估） | 0 |
| 2018-12-07 | 大亨街167巷2之6號五樓 | 5 | 36.9 | 28.6 | 21.1估 | 778 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 約 50 萬（估） | — |
| 2018-06-22 | 大亨街167巷2之1號五樓 | 5 | 32.7 | 27.2 | 24.1估 | 788 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 約 50 萬（估） | — |
| 2018-03-30 | 大亨街167巷2之1號三樓 | 3 | 32.7 | 27.2 | 23.0估 | 750 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 約 50 萬（估） | — |
| 2018-01-04 | 大亨街167巷2號五樓 | 5 | 33.1 | 27.9 | 22.7估 | 750 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 約 50 萬（估） | — |
| 2017-12-16 | 大亨街167巷2之5號三樓 | 3 | 30.6 | 28.6 | 27.8估 | 850 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 約 100 萬（估） | — |
| 2017-12-15 | 大亨街167巷2之6號二樓 | 2 | 31.6 | 28.6 | 27.7估 | 875 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 約 100 萬（估） | — |
| 2017-12-13 | 大亨街167巷2之6號三樓 | 3 | 36.9 | 28.6 | 22.2估 | 818 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 約 50 萬（估） | — |
| 2017-12-13 | 大亨街167巷2之3號二樓 | 2 | 35.0 | 27.8 | 23.7估 | 830 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 約 50 萬（估） | — |
| 2017-12-13 | 大亨街167巷2之3號五樓 | 5 | 35.0 | 27.8 | 23.7估 | 828 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 約 50 萬（估） | — |
| 2017-12-13 | 大亨街167巷2之5號二樓 | 2 | 28.6 | 28.6 | 28.1估 | 805 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 約 100 萬（估） | — |
Nearby
大亨街 的其他社區
資料為內政部實價登錄公開資料的逐筆整理，門牌只到「號」與樓層、不含戶名；社區的合併靠地號，可能把同一建案的數棟合在一起。 官方逐筆查詢：內政部實價登錄查詢服務網。 看本區其他社區：頭份市社區與建案。