信一街6之5號等 15 個門牌

中古社區中性

套房5 層2007 年完工有電梯有管理組織信一街

別名／建案名：信一街6之5號、信一街6之8號、信一街6之6號、信一街6之16號、信一街6之10號、信一街8號、信一街12號、信一街6之2號、信一街6之1號、信一街10號、信一街6之7號、信一街6之12號、信一街6之3號、信一街6之18號、信一街6號

信一街6之5號等 15 個門牌是 2007 年完工的套房（5 層），位在苗栗縣頭份市信一街。實價登錄以來中古成交 69 件、中位 14.2 萬/坪，近四季只有 1 件。同一戶兩次成交的間隔中位 4.1 年，2 年內轉手 21%。社區層的五種訊號都沒有達到門檻。

門牌：: 信一街6之5號、信一街6之8號、信一街6之6號、信一街6之16號、信一街6之10號、信一街8號、信一街12號、信一街6之2號、信一街6之1號、信一街10號、信一街6之7號、信一街6之12號等 15 個
地號：: 德義段0844-0000
社區代號：: 德義段0844-0000（後台命名用）
地圖：: Google 地圖 · OpenStreetMap（門牌地理編碼（信一街6之5號））

近四季中古: 1 件; 少於 3 件不給價
價格年增: —; 樣本不足
持有中位年數: 4.1 年; 24 次轉手，2 年內 21%
全期中古: 69 件; 中位 14.2 萬/坪
相對本區: 0.53×; 頭份市 26.8 萬
中位總價: —; 近四季，不含車位

統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。

Q&A

買之前常問的問題

用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。

最近的成交行情如何？: 近四季中古成交 1 件，不足 3 件不給價格；實價登錄以來 69 件、中位 14.2 萬/坪。看資料 →
單價和頭份市整體比起來如何？: 單價是頭份市中古住宅中位（26.8 萬/坪）的 0.53 倍，比中位低 47%。屋齡、型態與坪數不同，單價本來就會有差；相對單價有沒有達到訊號門檻，看下方社區訊號。看資料 →
住戶多是長住，還是短期轉手？: 同一戶兩次成交的間隔中位 4.1 年（重點區社區前 25% 是 4.6 年以上），不到 2 年就轉手的占 21%，五年平均每年 7.6% 的戶數換手。看資料 →
成交量比往年多還是少？: 近四季中古成交件數是過去五年平均的 0.29 倍，不到五年平均的七成；頭份市整體是 0.30 倍。看資料 →
生活機能怎麼樣？: 周邊機能 63 分（滿分 100，只算 OpenStreetMap 上已知的設施）：車站 1780 公尺（竹南）；超商 500 公尺內 7 家。看資料 →

房貸試算

這個社區沒有近期總價可以預填，請輸入想看的總價。

自備款: 300 萬
貸款金額: 1,200 萬
每月本息: 45,564 元
寬限期內每月（只繳息）: —
總利息: 440 萬
月付占三分之一的月收入: 136,692 元

本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式

Signals

社區訊號：中性，沒有訊號達到門檻

用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。

五種訊號的計分都是 0：這個社區的單價、換手、持有與去化都落在重點區社區的中段。

五年換手率: 7.6%/年; 45 戶
量／五年均: 0.29×; 五年平均每年 3.4 件
社區價格年增: —; 頭份市 -6.7%
持有／短期轉手: 4.1 年; 2 年內轉手 21%
屋齡: 19 年; 頭份市中位 15 年
頭份市訊號: 中性; 25 分

Amenities

周邊機能：63 分

以門牌地理編碼（信一街6之5號）為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。

+8車站 1780 公尺（竹南）
+15超商 500 公尺內 7 家
+10超市／量販 1 公里內 5 家（最近 301 公尺）
+10公園 500 公尺內 5 座
+10國中小 800 公尺內 3 所
+10醫院 1015 公尺（為恭紀念醫院）

計分規則 →

設施	最近（公尺）	最近的是	半徑內數量	半徑（公尺）
車站（台鐵／捷運／輕軌）	1,780	竹南	—	1,500
超商	123	7-Eleven	7	500
超市／量販／百貨	301	美廉社	5	1,000
公園	134	德義兒童公園	5	500
國中小	349	頭份國中	3	800
幼兒園	1,137	阿囉哈幼兒園	—	500
傳統市場	1,044	黃昏市場	—	800
診所	933	崇仁診所 - 大千健康醫療體系策略聯盟診所	—	500
醫院	1,015	為恭紀念醫院	2	2,000
圖書館	1,206	李科永紀念圖書館	—	1,000
大專院校	3 公里內無	—	—	2,000

Floor premium

樓層與單價

每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴，但視野、車位計價方式與成交年份都會影響；看不出趨勢時多半是年份不同。

中古成交預售成交虛線＝全期中位單價

By year

逐年成交

每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。

年	中古件數（件）	中古中位單價（萬/坪）	預售戶數（戶）	預售中位單價（萬/坪）
2026	2	—	—	—
2024	1	—	—	—
2023	3	25.2	—	—
2022	3	17.7	—	—
2021	3	21.0	—	—
2020	11	13.7	—	—
2019	3	14.9	—	—
2018	8	14.4	—	—
2017	5	13.6	—	—
2016	6	13.7	—	—
2015	3	13.3	—	—
2014	12	14.2	—	—
2013	8	12.3	—	—
2012	1	—	—	—

Transactions

中古成交史

69 筆實價登錄交易，依成交日由新到舊。點欄位標題可排序；單價與總價都不含車位。

成交日	門牌	樓層（F）	坪數（坪）	主建物（坪）	單價（萬/坪）	總價（萬）	格局	車位	屋齡（年）
2026-07-31	信一街6之6號	1	11.0	7.6	29.2	321	1房1廳1衛	—	19
2026-04-10	信一街6之10號四樓	4	12.5	8.1	20.0	250	1房0廳1衛	—	19
2024-05-01	信一街6之8號二樓	2	11.8	7.6	32.3	380	1房1廳1衛	—	17
2023-10-29	信一街6之6號	1	11.0	7.6	25.5	280	1房1廳1衛	—	16
2023-09-06	信一街6之1號四樓	4	11.6	7.7	25.0	290	1房0廳1衛	—	16
2023-06-19	信一街6之16號	1	10.7	7.6	25.2	270	1房0廳1衛	—	16
2022-07-30	信一街6之8號二樓	2	11.8	7.6	23.8	280	1房1廳1衛	—	15
2022-03-27	信一街6之1號五樓	5	11.6	7.7	17.7	205	1房1廳1衛	—	15
2022-01-25	信一街6之6號四樓	4	11.0	7.6	16.4	180	1房0廳0衛	—	15
2021-12-12	信一街6之16號	1	10.7	7.6	22.8	245	1房1廳1衛	—	14
2021-12-01	信一街10號二樓	2	10.5	7.6	21.0	220	1房1廳1衛	一樓平面	14
2021-04-21	信一街6之10號三樓	3	12.5	8.1	14.4	180	1房1廳1衛	—	14
2020-12-13	信一街6之2號三樓	3	11.5	7.8	15.3	175	1房1廳1衛	—	13
2020-12-13	信一街6之5號四樓	4	11.5	7.6	14.2	163	1房0廳1衛	—	13
2020-10-16	信一街8號四樓	4	10.5	7.6	15.0	157	1房0廳1衛	—	13
2020-09-20	信一街6之8號五樓	5	11.8	7.6	14.0	165	1房1廳1衛	—	13
2020-08-15	信一街6之7號四樓	4	12.2	8.1	13.5	165	1房1廳1衛	—	13
2020-07-08	信一街6之5號三樓	3	11.5	7.6	13.3	152	1房1廳1衛	—	13
2020-07-01	信一街6之10號四樓	4	12.5	8.1	11.2	140	1房1廳1衛	—	13
2020-04-12	信一街6之10號5樓	5	12.4	8.1	12.9	160	1房1廳1衛	—	13
2020-02-26	信一街6號二樓	2	11.1	8.1	13.7	152	1房1廳1衛	—	13
2020-02-08	信一街8號	1	10.4	7.6	17.4	181	1房1廳1衛	—	13
2020-01-13	信一街6之5號二樓	2	11.4	7.6	12.6	143	1房1廳1衛	—	13
2019-11-23	信一街6之18號	1	12.8	9.5	13.3	170	1房1廳1衛	—	12
2019-09-28	信一街8號3樓	3	10.4	7.6	14.9	155	1房1廳1衛	—	12
2019-06-10	信一街6之18號四樓	4	12.5	8.5	15.6	195	1房1廳1衛	一樓平面	12
2018-12-08	信一街6之8號二樓	2	11.7	7.6	14.6	170	1房1廳1衛	—	11
2018-12-03	信一街6之5號二樓	2	11.4	7.6	14.4	163	1房1廳1衛	—	11
2018-07-23	信一街6之5號二樓	2	11.5	7.6	13.3	153	1房1廳1衛	—	11
2018-05-03	信一街6之3號二樓	2	11.5	7.6	13.1	150	1房1廳1衛	—	11
2018-05-02	信一街12號四樓	4	10.8	7.8	14.4	155	1房1廳1衛	—	11
2018-04-28	信一街6之6號四樓	4	10.9	7.6	13.3	145	1房1廳1衛	—	11
2018-02-26	信一街12號三樓	3	10.8	7.8	14.7	159	1房1廳1衛	—	11
2018-01-27	信一街8號五樓	5	10.5	7.6	15.1	158	1房1廳1衛	—	11
2017-11-11	信一街12號三樓	3	10.8	7.8	13.6	147	1房1廳1衛	—	10
2017-08-17	信一街6之10號四樓	4	12.4	8.1	10.5	130	1房1廳1衛	—	10
2017-05-24	信一街6之1號五樓	5	11.6	7.7	14.2	165	1房1廳1衛	—	10
2017-03-29	信一街6之1號四樓	4	11.6	7.7	11.9	138	1房1廳1衛	—	10
2017-03-27	信一街6之12號	1	11.4	8.1	13.6	155	1房1廳1衛	—	10
2016-09-26	信一街6之2號三樓	3	11.4	7.8	13.2	150	1房1廳1衛	—	9
2016-09-18	信一街6之10號三樓	3	12.5	8.1	12.8	160	1房1廳1衛	—	9
2016-08-31	信一街6之16號	1	10.7	7.6	13.5	145	1房1廳1衛	—	9
2016-07-04	信一街6之16號五樓	5	10.7	7.6	14.8	158	1房1廳1衛	—	9
2016-06-09	信一街6之5號三樓	3	11.4	7.6	15.7	179	1房1廳1衛	一樓平面	9
2016-04-08	信一街6之16號四樓	4	33.0	23.0	13.8	455	1房1廳1衛	—	9
2015-05-05	信一街6之10號五樓	5	12.4	8.1	13.3	165	1房1廳1衛	—	8
2015-01-22	信一街6之3號四樓	4	11.4	7.6	13.2	150	1房1廳1衛	—	8
2015-01-16	信一街12號五樓	5	10.8	7.8	15.0	162	1房1廳1衛	—	8
2014-12-29	信一街6之8號五樓	5	11.8	7.6	12.2	143	1房1廳1衛	—	7
2014-11-11	信一街6之8號二樓	2	11.8	7.6	13.8	162	3房1廳2衛	—	7
2014-06-30	信一街6之7號三樓	3	9.1	8.1	19.2	175	1房1廳1衛	—	7
2014-05-14	信一街6之12號三樓	3	12.1	8.1	15.3	185	1房1廳1衛	坡道平面	7
2014-05-13	信一街10號四樓	4	10.5	7.6	15.6	163	0房0廳0衛	—	7
2014-04-22	信一街6之6號二樓	2	10.9	7.6	14.4	157	1房1廳1衛	—	7
2014-03-28	信一街6之6號三樓	3	8.2	7.6	17.0	140	1房1廳1衛	—	7
2014-03-26	信一街6之16號	1	10.7	7.6	12.1	130	1房1廳1衛	—	7
2014-03-26	信一街6之12號	1	11.4	8.1	11.4	130	1房1廳1衛	—	7
2014-02-20	信一街6之16號三樓	3	8.8	7.6	17.6	155	1房1廳1衛	—	7
2014-02-20	信一街12號四樓	4	21.5	15.4	13.9	300	1房1廳1衛	—	7
2014-01-12	信一街6之7號五樓	5	12.1	8.1	12.8	155	1房1廳1衛	—	7
2013-12-24	信一街6之5號二樓	2	11.4	7.6	12.3	140	1房1廳1衛	—	6
2013-10-04	信一街6之8號三樓、四樓	4	23.5	15.2	12.3	270	1房1廳1衛	一樓平面 20 萬	6
2013-09-14	信一街6之8號及6之10號	1	24.0	15.7	11.9	285	2房2廳2衛	—	6
2013-06-30	信一街8號	1	23.2	17.1	12.1	280	1房1廳1衛	—	6
2013-05-28	信一街6之6號五樓	5	10.9	7.6	12.9	140	1房1廳1衛	—	6
2013-05-22	信一街6之2號五樓	5	11.4	—	12.5	142	1房1廳1衛	—	6
2013-01-16	信一街10號三樓	3	8.6	7.6	18.7	160	1房1廳1衛	—	6
2013-01-03	信一街6之2號四樓	4	11.4	7.8	12.3	140	1房1廳1衛	—	6
2012-10-19	信一街6之5號四樓	4	8.6	7.6	15.2	130	0房0廳0衛	—	5

Nearby

信一街的其他社區

資料為內政部實價登錄公開資料的逐筆整理，門牌只到「號」與樓層、不含戶名；社區的合併靠地號，可能把同一建案的數棟合在一起。官方逐筆查詢：內政部實價登錄查詢服務網。看本區其他社區：頭份市社區與建案。

信一街6之5號 等 15 個門牌