華廈10 層2017 年完工有電梯有管理組織自強路二段
別名／建案名：自強路二段508號、自強路二段500號、自強路二段506號
自強路二段508號 等 3 個門牌是 2017 年完工的華廈（10 層），位在苗栗縣頭份市自強路二段。實價登錄以來中古成交 41 件、中位 14.9 萬/坪，近四季只有 2 件。同一戶兩次成交的間隔中位 4.1 年，2 年內轉手 29%。社區層的五種訊號都沒有達到門檻。
- 門牌：
- 自強路二段508號、自強路二段500號、自強路二段506號
- 地號：
- 華夏段0615-0000
- 社區代號：
華夏段0615-0000（後台命名用）
- 近四季中古
- 2 件
- 少於 3 件不給價
- 價格年增
- —
- 樣本不足
- 持有中位年數
- 4.1 年
- 14 次轉手，2 年內 29%
- 全期中古
- 41 件
- 中位 14.9 萬/坪
- 相對本區
- 0.56×
- 頭份市 26.8 萬
- 中位總價
- —
- 近四季，不含車位
統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。
Q&A
買之前常問的問題
用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。
- 最近的成交行情如何？
- 近四季中古成交 2 件，不足 3 件不給價格；實價登錄以來 41 件、中位 14.9 萬/坪。看資料 →
- 單價和頭份市整體比起來如何？
- 單價是頭份市中古住宅中位（26.8 萬/坪）的 0.56 倍，比中位低 44%。屋齡、型態與坪數不同，單價本來就會有差；相對單價有沒有達到訊號門檻，看下方社區訊號。看資料 →
- 住戶多是長住，還是短期轉手？
- 同一戶兩次成交的間隔中位 4.1 年（重點區社區前 25% 是 4.6 年以上），不到 2 年就轉手的占 29%，五年平均每年 18.5% 的戶數換手。看資料 →
- 成交量比往年多還是少？
- 近四季中古成交件數是過去五年平均的 0.40 倍，不到五年平均的七成；頭份市整體是 0.30 倍。看資料 →
- 生活機能怎麼樣？
- 周邊機能 55 分（滿分 100，只算 OpenStreetMap 上已知的設施）：車站 560 公尺（竹南）；超商 500 公尺內 5 家。看資料 →
房貸試算
這個社區沒有近期總價可以預填，請輸入想看的總價。
- 自備款
- 300 萬
- 貸款金額
- 1,200 萬
- 每月本息
- 45,564 元
- 寬限期內每月（只繳息）
- —
- 總利息
- 440 萬
- 月付占三分之一的月收入
- 136,692 元
本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式
Signals
社區訊號：中性，沒有訊號達到門檻
用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。
五種訊號的計分都是 0：這個社區的單價、換手、持有與去化都落在重點區社區的中段。
- 五年換手率
- 18.5%/年
- 27 戶
- 量／五年均
- 0.40×
- 五年平均每年 5.0 件
- 社區價格年增
- —
- 頭份市 -6.7%
- 持有／短期轉手
- 4.1 年
- 2 年內轉手 29%
- 屋齡
- 9 年
- 頭份市中位 15 年
Amenities
周邊機能：55 分
以門牌地理編碼（自強路二段508號）為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。
- +15車站 560 公尺（竹南）
- +15超商 500 公尺內 5 家
- +10超市／量販 1 公里內 5 家（最近 255 公尺）
- +10國中小 800 公尺內 2 所
- +5圖書館 1 公里內
| 設施 | 最近（公尺） | 最近的是 | 半徑內數量 | 半徑（公尺） |
|---|---|---|---|---|
| 車站（台鐵／捷運／輕軌） | 560 | 竹南 | 1 | 1,500 |
| 超商 | 211 | 全家便利商店 | 5 | 500 |
| 超市／量販／百貨 | 255 | 美廉社 | 5 | 1,000 |
| 公園 | 536 | — | — | 500 |
| 國中小 | 303 | 永貞國小 | 2 | 800 |
| 幼兒園 | 578 | 阿囉哈幼兒園 | — | 500 |
| 傳統市場 | 2,455 | 黃昏市場 | — | 800 |
| 診所 | 1,096 | 宏安診所 | — | 500 |
| 醫院 | 2,377 | 為恭紀念醫院 | — | 2,000 |
| 圖書館 | 721 | 李科永紀念圖書館 | 1 | 1,000 |
| 大專院校 | 3 公里內無 | — | — | 2,000 |
Floor premium
樓層與單價
每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴，但視野、車位計價方式與成交年份都會影響；看不出趨勢時多半是年份不同。
By year
逐年成交
每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。
| 年 | 中古件數（件） | 中古中位單價（萬/坪） | 預售戶數（戶） | 預售中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | — | — | — |
| 2025 | 2 | — | — | — |
| 2024 | 1 | — | — | — |
| 2023 | 2 | — | — | — |
| 2022 | 2 | — | — | — |
| 2021 | 11 | 14.9 | — | — |
| 2020 | 11 | 15.0 | — | — |
| 2018 | 1 | — | — | — |
| 2014 | 10 | 13.8 | — | — |
Transactions
中古成交史
41 筆實價登錄交易，依成交日由新到舊。點欄位標題可排序；單價與總價都不含車位。
| 成交日 | 門牌 | 樓層（F） | 坪數（坪） | 主建物（坪） | 單價（萬/坪） | 總價（萬） | 格局 | 車位 | 屋齡（年） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-19 | 自強路二段508號十樓 | 10 | 63.6 | 41.4 | 19.6估 | 1,250 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 約 310 萬（估） | 9 |
| 2025-07-27 | 自強路二段508號二樓 | 2 | 51.8 | 31.0 | 21.2估 | 1,100 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 約 300 萬（估） | 8 |
| 2025-02-15 | 自強路二段508號六樓 | 6 | 50.1 | 31.0 | 25.0估 | 1,255 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 125 萬（估） | 8 |
| 2024-02-04 | 自強路二段500號五樓 | 5 | 58.7 | 36.4 | 24.7估 | 1,450 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 約 100 萬（估） | 7 |
| 2023-06-06 | 自強路二段500號六樓 | 6 | 58.7 | 36.4 | 21.0估 | 1,229 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 113 萬（估） | 6 |
| 2023-05-30 | 自強路二段508號七樓 | 7 | 50.1 | 31.0 | 21.4估 | 1,073 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 約 87 萬（估） | 6 |
| 2022-09-01 | 自強路二段508號九樓 | 9 | 50.1 | 31.0 | 22.8估 | 1,140 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 110 萬（估） | 5 |
| 2022-03-24 | 自強路二段508號九樓 | 9 | 50.1 | 31.0 | 18.1估 | 908 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 130 萬（估） | 5 |
| 2021-11-20 | 自強路二段508號六樓 | 6 | 50.1 | 31.0 | 14.9估 | 745 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 135 萬（估） | 4 |
| 2021-11-09 | 自強路二段508號二樓 | 2 | 54.3 | 31.0 | 16.9估 | 915 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 約 55 萬（估） | 4 |
| 2021-11-06 | 自強路二段506號二樓 | 2 | 60.4 | 36.4 | 14.9估 | 902 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 約 110 萬（估） | 4 |
| 2021-10-04 | 自強路二段500號五樓 | 5 | 58.7 | 36.4 | 14.9估 | 875 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 約 55 萬（估） | 4 |
| 2021-10-02 | 自強路二段508號五樓 | 5 | 50.7 | 31.0 | 15.1估 | 765 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 100 萬（估） | 4 |
| 2021-09-05 | 自強路二段508號十樓 | 10 | 63.6 | 41.4 | 18.1 | 1,150 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 150 萬 | 4 |
| 2021-04-10 | 自強路二段506號四樓 | 4 | 60.4 | 36.4 | 12.6 | 760 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 140 萬 | 4 |
| 2021-04-10 | 自強路二段508號十樓 | 10 | 63.6 | 41.4 | 16.8 | 1,068 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110 萬 | 4 |
| 2021-04-04 | 自強路二段506號二樓 | 2 | 60.4 | 36.4 | 13.9 | 840 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 140 萬 | 4 |
| 2021-01-02 | 自強路二段506號五樓 | 5 | 59.6 | 36.4 | 14.9 | 888 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110 萬 | 4 |
| 2021-01-01 | 自強路二段508號二樓 | 2 | 51.8 | 31.0 | 13.7 | 710 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140 萬 | 4 |
| 2020-12-27 | 自強路二段506號三樓 | 3 | 59.6 | 36.4 | 14.3 | 850 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70 萬 | 3 |
| 2020-12-22 | 自強路二段506號六樓 | 6 | 59.6 | 36.4 | 14.8 | 880 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 70 萬 | 3 |
| 2020-11-13 | 自強路二段506號七樓 | 7 | 58.7 | 36.4 | 16.2 | 950 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100 萬 | 3 |
| 2020-10-17 | 自強路二段508號三樓 | 3 | 50.1 | 31.0 | 14.8 | 740 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90 萬 | 3 |
| 2020-09-27 | 自強路二段506號八樓 | 8 | 58.7 | 36.4 | 15.3 | 900 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80 萬 | 3 |
| 2020-09-03 | 自強路二段506號九樓 | 9 | 58.7 | 36.4 | 15.1 | 888 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80 萬 | 3 |
| 2020-08-28 | 自強路二段500號三樓 | 3 | 58.7 | 36.4 | 15.0 | 882 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80 萬 | 3 |
| 2020-08-09 | 自強路二段500號四樓 | 4 | 58.7 | 36.4 | 15.0 | 879 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80 萬 | 3 |
| 2020-06-27 | 自強路二段500號十樓 | 10 | 75.6 | 49.8 | 16.4 | 1,236 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 80 萬 | 3 |
| 2020-06-22 | 自強路二段506號十樓 | 10 | 75.5 | 49.7 | 16.4 | 1,236 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 80 萬 | 3 |
| 2020-04-15 | 自強路二段500號九樓 | 9 | 58.7 | 36.4 | 14.8 | 870 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80 萬 | 3 |
| 2018-02-05 | 自強路二段500號七樓 | 7 | 58.7 | 36.4 | 13.9 | 818 | 3房2廳2衛 | — | 1 |
| 2014-07-06 | 自強路二段508號九樓 | 9 | 50.1 | 31.0 | 14.8 | 741 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 90 萬 | — |
| 2014-07-02 | 自強路二段500號五樓 | 5 | 58.7 | 36.4 | 14.1 | 826 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 60 萬 | — |
| 2014-06-29 | 自強路二段508號八樓 | 8 | 50.1 | 31.0 | 14.0 | 700 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 90 萬 | — |
| 2014-06-15 | 自強路二段508號六樓 | 6 | 50.1 | 31.0 | 13.4 | 670 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90 萬 | — |
| 2014-06-14 | 自強路二段508號四樓 | 4 | 50.1 | 31.0 | 13.2 | 660 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 60 萬 | — |
| 2014-06-12 | 自強路二段500號六樓 | 6 | 58.7 | 36.4 | 13.5 | 790 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90 萬 | — |
| 2014-05-12 | 自強路二段508號五樓 | 5 | 50.7 | 31.0 | 13.3 | 672 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100 萬 | — |
| 2014-04-17 | 自強路二段500號二樓 | 2 | 58.7 | 36.4 | 13.9 | 818 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90 萬 | — |
| 2014-04-17 | 自強路二段508號七樓 | 7 | 50.1 | 31.0 | 13.7 | 688 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 60 萬 | — |
| 2014-03-07 | 自強路二段500號八樓 | 8 | 58.7 | 36.4 | 14.2 | 830 | 3房2廳2衛 | — | — |
Nearby
自強路二段 的其他社區
資料為內政部實價登錄公開資料的逐筆整理，門牌只到「號」與樓層、不含戶名；社區的合併靠地號，可能把同一建案的數棟合在一起。 官方逐筆查詢：內政部實價登錄查詢服務網。 看本區其他社區：頭份市社區與建案。