大樓22 層2016 年完工有電梯有管理組織龍山東路
別名／建案名：龍山東路31號、龍山東路35號、龍山東路33號、龍山東路19號、龍山東路11號、龍山東路5號、龍山東路15號、龍山東路17號、龍山東路23號、龍山東路29號、龍山東路13號、龍山東路21號、龍山東路9號、龍山東路7號、龍山東路27號、龍山東路25號
興世代是 2016 年完工的大樓（22 層），位在新竹市東區龍山東路。近四季中古成交 7 件、中位 55.6 萬/坪，比東區中位高 20%，價格年增 -15.0%。預售已登錄 25 戶、中位 22.8 萬/坪。社區層的五種訊號都沒有達到門檻。
- 門牌：
- 龍山東路31號、龍山東路35號、龍山東路33號、龍山東路19號、龍山東路11號、龍山東路5號、龍山東路15號、龍山東路17號、龍山東路23號、龍山東路29號、龍山東路13號、龍山東路21號 等 16 個
- 地號：
- 光武段0770-0000、光武段1070-0000
- 社區代號：
光武段0770-0000（後台命名用）
- 近四季中古
- 7 件
- 中位 55.6 萬/坪
- 價格年增
- -15.0%
- 前一年 65.4 萬
- 全期中古
- 124 件
- 中位 27.3 萬/坪
- 相對本區
- 1.20×
- 東區 46.5 萬
- 中位總價
- 2,230 萬
- 近四季，不含車位
- 預售登錄
- 25 戶
- 解約 0，中位 22.8 萬
統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。
Q&A
買之前常問的問題
用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。
- 買這裡大概要準備多少錢？
- 近四季中古成交的中位總價約 2,230 萬（不含車位）。自備 20% 約 446 萬；貸 80%、30 年、年利率 2.2% 時每月本息約 67,739 元；以月付占月收入三分之一換算，家庭月收入約 203,216 元。看資料 →
- 最近的成交行情如何？
- 近四季中古成交 7 件，中位 55.6 萬/坪；前一年同期 7 件、中位 65.4 萬/坪（-15.0%）。實價登錄以來共 124 件。看資料 →
- 單價和東區整體比起來如何？
- 單價是東區中古住宅中位（46.5 萬/坪）的 1.20 倍，比中位高 20%。屋齡、型態與坪數不同，單價本來就會有差；相對單價有沒有達到訊號門檻，看下方社區訊號。看資料 →
- 住戶多是長住，還是短期轉手？
- 五年平均每年 9.0% 的戶數換手。看資料 →
- 成交量比往年多還是少？
- 近四季中古成交件數是過去五年平均的 0.64 倍，不到五年平均的七成；東區整體是 0.44 倍。看資料 →
- 預售登錄了多少戶？有沒有解約？
- 實價登錄已登錄 25 戶、解約 0 戶。看資料 →
- 生活機能怎麼樣？
- 周邊機能 78 分（滿分 100，只算 OpenStreetMap 上已知的設施）：車站 1002 公尺（新莊）；超商 500 公尺內 7 家。看資料 →
房貸試算
預填近四季中古成交的中位總價（不含車位），每一欄都可以改。
- 自備款
- 446 萬
- 貸款金額
- 1,784 萬
- 每月本息
- 67,739 元
- 寬限期內每月（只繳息）
- —
- 總利息
- 655 萬
- 月付占三分之一的月收入
- 203,216 元
本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式
Signals
社區訊號：中性，沒有訊號達到門檻
用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。
高估區45 分
- 單價是東區中位的 1.20 倍，在重點區社區前 20%（≥ 0.87）
- 所在的東區被標記為高估區
高風險區20 分
- 社區價格年增 -15.0%（≤ −10%）
- 五年換手率
- 9.0%/年
- 122 戶
- 量／五年均
- 0.64×
- 五年平均每年 11.0 件
- 社區價格年增
- -15.0%
- 東區 +4.7%
- 持有／短期轉手
- —
- 轉手次數不足
- 屋齡
- 10 年
- 東區中位 20 年
Score
建案評分：64 分
實驗性的規則式評分：40 分起算，價格、去化、解約、動能、所在區訊號與人口各自加減。它整理的是資料，不是購買建議。
中段≥ 75 高分、50–74 中段、< 50 低分
計分規則 →- +12對本區中古溢價 -51%（≤ 15%）
- +8平均每月登錄 12.5 戶（≥ 8 戶，無備查總戶數）
- +325 戶登錄沒有解約
- -10所在的東區被標記為高估區
- +3東區人口三年 +0.3%（0 到 +1%）
- -4東區租金報酬率 2.30%，在全台後 20%
- +8交屋後中古中位 55.6 萬/坪，較預售 +143.9%（≥ −3%）
- +4周邊機能分數 78（≥ 70）
Amenities
周邊機能：78 分
以門牌地理編碼（龍山東路31號）為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。
- +8車站 1002 公尺（新莊）
- +15超商 500 公尺內 7 家
- +10超市／量販 1 公里內 8 家（最近 227 公尺）
- +10公園 500 公尺內 3 座
- +10國中小 800 公尺內 3 所
- +5幼兒園 500 公尺內 1 所
- +10醫院 1258 公尺（新竹市立馬偕兒童醫院）
- +5圖書館 1 公里內
- +5大專院校 2 公里內（中華信義神學院）
| 設施 | 最近（公尺） | 最近的是 | 半徑內數量 | 半徑（公尺） |
|---|---|---|---|---|
| 車站（台鐵／捷運／輕軌） | 1,002 | 新莊 | 1 | 1,500 |
| 超商 | 93 | 全家便利商店 | 7 | 500 |
| 超市／量販／百貨 | 227 | 全聯福利中心 | 8 | 1,000 |
| 公園 | 294 | — | 3 | 500 |
| 國中小 | 213 | 關埔國小 | 3 | 800 |
| 幼兒園 | 228 | 紐約國際幼兒園 | 1 | 500 |
| 傳統市場 | 1,297 | 關東市場 | — | 800 |
| 診所 | 119 | 遠見眼科 | 1 | 500 |
| 醫院 | 1,258 | 新竹市立馬偕兒童醫院 | 1 | 2,000 |
| 圖書館 | 877 | 新竹市圖書館 龍山分館 | 1 | 1,000 |
| 大專院校 | 905 | 中華信義神學院 | 3 | 2,000 |
Sales control
銷控表：棟別 × 樓層
實價登錄已登錄的 25 戶（含解約 0 戶）。每格是一戶：單價、總價、坪數、棟號與成交日；底色越深越貴。沒賣掉或尚未登錄的戶不在資料裡，空格不代表沒賣。
| 樓層 | 未標棟別 |
|---|---|
| 19F | 24.0 萬/坪795 萬・33.1 坪 16/07/26 |
| 18F | 24.0 萬/坪794 萬・33.1 坪 16/08/0922.3 萬/坪1,145 萬・51.4 坪 16/06/15 |
| 17F | 24.2 萬/坪1,243 萬・51.4 坪 16/07/1925.4 萬/坪805 萬・31.7 坪 16/06/02 |
| 15F | 24.2 萬/坪765 萬・31.7 坪 16/08/0924.2 萬/坪803 萬・33.1 坪 16/07/1924.6 萬/坪780 萬・31.7 坪 16/06/28 |
| 14F | 22.8 萬/坪1,043 萬・45.8 坪 16/06/13 |
| 13F | 22.0 萬/坪1,015 萬・46.1 坪 16/06/15 |
| 11F | 23.4 萬/坪740 萬・31.7 坪 16/07/1924.4 萬/坪773 萬・31.7 坪 16/06/28 |
| 10F | 22.0 萬/坪1,008 萬・45.8 坪 16/08/0222.1 萬/坪1,055 萬・47.7 坪 16/07/0522.2 萬/坪980 萬・44.2 坪 16/06/28 |
| 9F | 21.4 萬/坪948 萬・44.2 坪 16/06/02 |
| 7F | 23.5 萬/坪745 萬・31.7 坪 16/07/0521.4 萬/坪945 萬・44.2 坪 16/06/28 |
| 6F | 23.8 萬/坪755 萬・31.7 坪 16/07/0521.8 萬/坪963 萬・44.2 坪 16/06/28 |
| 5F | 23.1 萬/坪765 萬・33.1 坪 16/06/2821.2 萬/坪935 萬・44.2 坪 16/06/28 |
| 3F | 22.1 萬/坪975 萬・44.2 坪 16/08/0221.1 萬/坪933 萬・44.2 坪 16/08/0221.2 萬/坪935 萬・44.2 坪 16/07/19 |
低於中位 8% 以上接近中位高於中位 12% 以上已解約只有已登錄的成交戶；空格不代表沒賣。
Floor premium
樓層與單價
每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴，但視野、車位計價方式與成交年份都會影響；看不出趨勢時多半是年份不同。
By year
逐年成交
每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。
| 年 | 中古件數（件） | 中古中位單價（萬/坪） | 預售戶數（戶） | 預售中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | — | — | — |
| 2025 | 8 | 58.9 | — | — |
| 2024 | 13 | 64.0 | — | — |
| 2023 | 19 | 55.7 | — | — |
| 2022 | 9 | 54.0 | — | — |
| 2021 | 7 | 38.4 | — | — |
| 2020 | 8 | 27.0 | — | — |
| 2019 | 8 | 25.2 | — | — |
| 2018 | 25 | 23.7 | — | — |
| 2017 | 25 | 24.0 | — | — |
| 2016 | — | — | 25 | 22.8 |
Transactions
中古成交史
124 筆實價登錄交易，依成交日由新到舊。點欄位標題可排序；單價與總價都不含車位。
| 成交日 | 門牌 | 樓層（F） | 坪數（坪） | 主建物（坪） | 單價（萬/坪） | 總價（萬） | 格局 | 車位 | 屋齡（年） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 龍山東路21號六樓 | 6 | 45.8 | 27.6 | 52.6估 | 2,410 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 440 萬（估） | 10 |
| 2026-05-28 | 龍山東路23號二樓 | 2 | 44.2 | 26.7 | 50.2估 | 2,218 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 440 萬（估） | 10 |
| 2025-12-31 | 龍山東路21號二樓 | 2 | 45.8 | 27.6 | 48.7估 | 2,230 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 400 萬（估） | 9 |
| 2025-12-08 | 龍山東路7號十六樓 | 16 | 33.2 | 20.0 | 61.1估 | 2,030 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 200 萬（估） | 9 |
| 2025-10-30 | 龍山東路17號八樓 | 8 | 44.2 | 26.7 | 55.6估 | 2,458 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 200 萬（估） | 9 |
| 2025-10-26 | 龍山東路19號十九樓 | 19 | 46.1 | 27.6 | 55.4估 | 2,555 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 200 萬（估） | 9 |
| 2025-09-17 | 龍山東路11號三樓 | 3 | 44.2 | 26.7 | 56.8估 | 2,510 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 200 萬（估） | 9 |
| 2025-07-15 | 龍山東路13號十六樓 | 16 | 33.1 | 19.8 | 63.5估 | 2,105 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 195 萬（估） | 9 |
| 2025-03-23 | 龍山東路33號十九樓 | 19 | 33.2 | 20.0 | 63.0估 | 2,095 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 195 萬（估） | 9 |
| 2025-02-09 | 龍山東路29號十九樓 | 19 | 44.2 | 26.7 | 63.1估 | 2,791 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 185 萬（估） | 9 |
| 2024-12-14 | 龍山東路35號十五樓 | 15 | 31.7 | 19.7 | 69.2估 | 2,190 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 185 萬（估） | 8 |
| 2024-09-28 | 龍山東路5號十三樓 | 13 | 23.6 | 14.5 | 74.6估 | 1,760 | 1房2廳1衛 | 坡道平面 約 190 萬（估） | 8 |
| 2024-09-09 | 龍山東路35號二十一樓 | 21 | 31.7 | 19.7 | 62.8估 | 1,988 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 190 萬（估） | 8 |
| 2024-07-13 | 龍山東路17號三樓 | 3 | 44.2 | 26.7 | 65.4估 | 2,890 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 220 萬（估） | 8 |
| 2024-07-05 | 龍山東路35號十二樓 | 12 | 31.7 | 19.7 | 73.3估 | 2,320 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 160 萬（估） | 8 |
| 2024-05-12 | 龍山東路21號十樓 | 10 | 45.8 | 27.6 | 63.1估 | 2,890 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 160 萬（估） | 8 |
| 2024-05-07 | 龍山東路15號十八樓 | 18 | 31.7 | 19.7 | 65.7估 | 2,080 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 160 萬（估） | 8 |
| 2024-05-05 | 龍山東路31號七樓 | 7 | 51.1 | 31.0 | 62.2估 | 3,180 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 320 萬（估） | 8 |
| 2024-04-13 | 龍山東路19號十四樓 | 14 | 46.1 | 27.6 | 60.8估 | 2,806 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 160 萬（估） | 8 |
| 2024-03-17 | 龍山東路11號八樓 | 8 | 44.2 | 26.7 | 57.4估 | 2,538 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 160 萬（估） | 8 |
| 2024-03-08 | 龍山東路15號七樓 | 7 | 31.7 | 19.7 | 64.0估 | 2,028 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 160 萬（估） | 8 |
| 2024-01-27 | 龍山東路15號九樓 | 9 | 31.7 | 19.7 | 62.8估 | 1,990 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 160 萬（估） | 8 |
| 2024-01-07 | 龍山東路35號二十三樓 | 23 | 31.7 | 19.7 | 64.4估 | 2,038 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 150 萬（估） | 8 |
| 2023-12-02 | 龍山東路9號五樓 | 5 | 47.7 | 28.6 | 54.8估 | 2,610 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 150 萬（估） | 7 |
| 2023-11-18 | 龍山東路17號九樓 | 9 | 44.2 | 26.7 | 54.7估 | 2,420 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 260 萬（估） | 7 |
| 2023-11-04 | 龍山東路13號六樓 | 6 | 33.1 | 19.8 | 61.0估 | 2,020 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 130 萬（估） | 7 |
| 2023-10-13 | 龍山東路23號十七樓 | 17 | 44.2 | 26.7 | 55.7估 | 2,465 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 260 萬（估） | 7 |
| 2023-10-10 | 龍山東路33號四樓 | 4 | 33.2 | 20.0 | 58.9估 | 1,958 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 260 萬（估） | 7 |
| 2023-09-17 | 龍山東路35號六樓 | 6 | 31.7 | 19.7 | 62.2估 | 1,970 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 130 萬（估） | 7 |
| 2023-08-26 | 龍山東路11號十二樓 | 12 | 44.2 | 26.7 | 57.0估 | 2,520 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 130 萬（估） | 7 |
| 2023-08-07 | 龍山東路33號十五樓 | 15 | 33.2 | 20.0 | 59.2估 | 1,968 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 130 萬（估） | 7 |
| 2023-06-21 | 龍山東路35號七樓 | 7 | 31.7 | 19.7 | 59.8估 | 1,895 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 125 萬（估） | 7 |
| 2023-06-17 | 龍山東路35號十三樓 | 13 | 23.6 | 14.5 | 53.9估 | 1,270 | 1房2廳1衛 | 坡道平面 約 130 萬（估） | 7 |
| 2023-06-13 | 龍山東路5號十一樓 | 11 | 31.7 | 19.7 | 55.9估 | 1,770 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 150 萬（估） | 7 |
| 2023-04-20 | 龍山東路17號二樓 | 2 | 44.2 | 26.7 | 52.5估 | 2,320 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 130 萬（估） | 7 |
| 2023-04-11 | 龍山東路15號十九樓 | 19 | 31.7 | 19.7 | 56.5估 | 1,790 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 130 萬（估） | 7 |
| 2023-03-28 | 龍山東路19號五樓 | 5 | 46.1 | 27.6 | 55.5估 | 2,558 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 130 萬（估） | 7 |
| 2023-03-23 | 龍山東路11號十八樓 | 18 | 44.2 | 26.7 | 54.7估 | 2,420 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 130 萬（估） | 7 |
| 2023-03-20 | 龍山東路33號二十樓 | 20 | 33.2 | 20.0 | 52.5估 | 1,745 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 130 萬（估） | 7 |
| 2023-02-23 | 龍山東路15號三樓 | 3 | 31.7 | 19.7 | 57.5估 | 1,820 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 130 萬（估） | 7 |
| 2023-02-18 | 龍山東路19號二樓 | 2 | 46.1 | 27.6 | 41.8 | 1,930 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120 萬 | 7 |
| 2023-01-10 | 龍山東路25號十三樓 | 13 | 23.6 | 14.5 | 54.8估 | 1,292 | 1房2廳1衛 | 坡道平面 約 128 萬（估） | 7 |
| 2022-11-11 | 龍山東路33號十八樓 | 18 | 33.2 | 20.0 | 54.0 | 1,796 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130 萬 | 6 |
| 2022-09-25 | 龍山東路13號十七樓 | 17 | 33.1 | 19.8 | 54.6估 | 1,809 | 3房1廳1衛 | 坡道平面 約 121 萬（估） | 6 |
| 2022-06-22 | 龍山東路35號九樓 | 9 | 31.7 | 19.7 | 58.3估 | 1,845 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 135 萬（估） | 6 |
| 2022-04-16 | 龍山東路35號十樓 | 10 | 31.7 | 19.7 | 54.8估 | 1,735 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 135 萬（估） | 6 |
| 2022-04-15 | 龍山東路15號十四樓 | 14 | 31.4 | 19.7 | 53.5估 | 1,680 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 120 萬（估） | 6 |
| 2022-03-08 | 龍山東路15號六樓 | 6 | 31.7 | 19.7 | 57.5估 | 1,821 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 120 萬（估） | 6 |
| 2022-02-13 | 龍山東路29號十二樓 | 12 | 44.2 | 26.7 | 51.6估 | 2,280 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 270 萬（估） | 6 |
| 2022-01-17 | 龍山東路29號五樓 | 5 | 44.2 | 26.7 | 48.9估 | 2,163 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 120 萬（估） | 6 |
| 2022-01-16 | 龍山東路5號十二樓 | 12 | 31.7 | 19.7 | 47.5估 | 1,505 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 120 萬（估） | 6 |
| 2021-10-02 | 龍山東路13號二十二樓 | 22 | 33.1 | 19.8 | 45.0估 | 1,490 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 110 萬（估） | 5 |
| 2021-08-01 | 龍山東路5號七樓 | 7 | 31.7 | 19.7 | 45.2估 | 1,430 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 110 萬（估） | 5 |
| 2021-07-04 | 龍山東路31號二十一樓 | 21 | 75.6 | 45.5 | 30.7估 | 2,320 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 約 280 萬（估） | 5 |
| 2021-06-20 | 龍山東路7號十三樓 | 13 | 33.2 | 20.0 | 38.4估 | 1,275 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 110 萬（估） | 5 |
| 2021-05-13 | 龍山東路33號八樓 | 8 | 33.2 | 20.0 | 30.9估 | 1,028 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 140 萬（估） | 5 |
| 2021-03-01 | 龍山東路5號四樓 | 4 | 31.7 | 19.7 | 30.7估 | 973 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 105 萬（估） | 5 |
| 2021-02-05 | 龍山東路29號十五樓 | 15 | 44.2 | 26.7 | 38.9估 | 1,718 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 105 萬（估） | 5 |
| 2020-12-16 | 龍山東路15號四樓 | 4 | 31.7 | 19.7 | 30.0估 | 950 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 140 萬（估） | 4 |
| 2020-11-13 | 龍山東路31號八樓 | 8 | 51.1 | 31.0 | 31.7估 | 1,620 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 280 萬（估） | 4 |
| 2020-11-06 | 龍山東路9號九樓 | 9 | 47.7 | 28.6 | 25.0估 | 1,190 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 280 萬（估） | 4 |
| 2020-08-02 | 龍山東路33號五樓 | 5 | 33.2 | 20.0 | 26.6估 | 885 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 125 萬（估） | 4 |
| 2020-07-22 | 龍山東路11號九樓 | 9 | 44.2 | 26.7 | 29.1估 | 1,285 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 125 萬（估） | 4 |
| 2020-03-21 | 龍山東路5號22樓 | 22 | 31.7 | 19.7 | 27.4估 | 868 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 140 萬（估） | 4 |
| 2020-01-12 | 龍山東路13號七樓 | 7 | 33.1 | 19.8 | 25.4估 | 840 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 130 萬（估） | 4 |
| 2020-01-10 | 龍山東路13號十樓 | 10 | 33.1 | 19.8 | 25.2估 | 835 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 140 萬（估） | 4 |
| 2019-11-23 | 龍山東路31號14樓 | 14 | 51.1 | 31.0 | 25.2估 | 1,290 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 260 萬（估） | 3 |
| 2019-11-21 | 龍山東路13號二十樓 | 20 | 33.1 | 19.8 | 26.0估 | 860 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 130 萬（估） | 3 |
| 2019-11-17 | 龍山東路21號二十樓 | 20 | 45.8 | 27.6 | 25.6估 | 1,170 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 130 萬（估） | 3 |
| 2019-09-29 | 龍山東路19號九樓 | 9 | 46.1 | 27.6 | 24.9估 | 1,150 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 130 萬（估） | 3 |
| 2019-05-06 | 龍山東路5號十四樓 | 14 | 31.3 | 19.7 | 26.8估 | 840 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 130 萬（估） | 3 |
| 2019-04-21 | 龍山東路5號六樓 | 6 | 31.7 | 19.7 | 24.9估 | 788 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 130 萬（估） | 3 |
| 2019-02-18 | 龍山東路31號十七樓 | 17 | 51.1 | 31.0 | 25.2估 | 1,290 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 230 萬（估） | 3 |
| 2019-02-17 | 龍山東路31號二樓 | 2 | 51.1 | 31.0 | 22.1估 | 1,128 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 230 萬（估） | 3 |
| 2018-12-15 | 龍山東路33號二十三樓 | 23 | 33.4 | 20.0 | 26.0估 | 866 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 135 萬（估） | 2 |
| 2018-12-01 | 龍山東路21號16樓 | 16 | 45.8 | 27.6 | 22.5 | 1,029 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110 萬 | 2 |
| 2018-11-05 | 龍山東路31號21樓 | 21 | 75.6 | 45.5 | 25.8 | 1,952 | 4房3廳3衛 | 坡道平面 210 萬 | 2 |
| 2018-10-29 | 龍山東路11號十一樓 | 11 | 44.2 | 26.7 | 24.8估 | 1,095 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 135 萬（估） | 2 |
| 2018-09-17 | 龍山東路19號21樓 | 21 | 72.7 | 43.5 | 20.9 | 1,515 | 4房3廳3衛 | 坡道平面 215 萬 | 2 |
| 2018-08-23 | 龍山東路31號二樓 | 2 | 51.1 | 31.0 | 20.3估 | 1,038 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 250 萬（估） | 2 |
| 2018-07-26 | 龍山東路11號21樓 | 21 | 68.4 | 43.7 | 22.3 | 1,528 | 4房3廳3衛 | 坡道平面 210 萬 | 2 |
| 2018-07-26 | 龍山東路23號21樓 | 21 | 68.4 | 43.7 | 23.5 | 1,605 | 4房3廳3衛 | 坡道平面 285 萬 | 2 |
| 2018-07-24 | 龍山東路35號13樓 | 13 | 23.6 | 14.5 | 25.9估 | 610 | 1房2廳1衛 | 坡道平面 約 125 萬（估） | 2 |
| 2018-07-23 | 龍山東路29號21樓 | 21 | 68.4 | 43.7 | 20.8 | 1,420 | 4房3廳3衛 | 坡道平面 200 萬 | 2 |
| 2018-07-18 | 龍山東路9號21樓 | 21 | 73.7 | 44.3 | 21.8 | 1,605 | 4房3廳3衛 | 坡道平面 200 萬 | 2 |
| 2018-07-05 | 龍山東路31號11樓 | 11 | 51.1 | 31.0 | 22.9 | 1,168 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 105 萬 | 2 |
| 2018-06-18 | 龍山東路23號三樓 | 3 | 44.2 | 26.7 | 24.2估 | 1,068 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 120 萬（估） | 2 |
| 2018-05-21 | 龍山東路33號11樓 | 11 | 33.2 | 20.0 | 24.3估 | 808 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 120 萬（估） | 2 |
| 2018-05-18 | 龍山東路31號20樓 | 20 | 51.1 | 31.0 | 23.8 | 1,215 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 105 萬 | 2 |
| 2018-04-16 | 龍山東路33號21樓 | 21 | 33.2 | 20.0 | 27.2 | 905 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 115 萬 | 2 |
| 2018-04-09 | 龍山東路31號6樓 | 6 | 51.1 | 31.0 | 24.7 | 1,260 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 | 2 |
| 2018-04-09 | 龍山東路31號9樓 | 9 | 51.1 | 31.0 | 22.7 | 1,159 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 105 萬 | 2 |
| 2018-03-31 | 龍山東路31號十六樓 | 16 | 51.1 | 31.0 | 23.7估 | 1,210 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 240 萬（估） | 2 |
| 2018-03-28 | 龍山東路31號15樓 | 15 | 51.1 | 31.0 | 23.3 | 1,188 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 | 2 |
| 2018-03-27 | 龍山東路31號19樓 | 19 | 51.1 | 31.0 | 23.4 | 1,197 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 220 萬 | 2 |
| 2018-03-14 | 龍山東路15號10樓 | 10 | 31.7 | 19.7 | 25.8 | 816 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 65 萬 | 2 |
| 2018-03-05 | 龍山東路9號20樓 | 20 | 45.2 | 27.0 | 23.7 | 1,070 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 | 2 |
| 2018-01-31 | 龍山東路31號13樓 | 13 | 51.1 | 31.0 | 22.5 | 1,150 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | 2 |
| 2018-01-31 | 龍山東路33號20樓 | 20 | 33.2 | 20.0 | 25.2 | 836 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 95 萬 | 2 |
| 2017-12-14 | 龍山東路19號20樓 | 20 | 46.1 | 27.6 | 25.3 | 1,165 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105 萬 | 1 |
| 2017-12-14 | 龍山東路19號18樓 | 18 | 46.1 | 27.6 | 25.1 | 1,157 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105 萬 | 1 |
| 2017-12-14 | 龍山東路19號15樓 | 15 | 46.1 | 27.6 | 25.1 | 1,158 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 | 1 |
| 2017-12-14 | 龍山東路21號20樓 | 20 | 45.8 | 27.6 | 24.1 | 1,105 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 | 1 |
| 2017-12-14 | 龍山東路9號19樓 | 19 | 45.2 | 27.0 | 24.0 | 1,085 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 | 1 |
| 2017-12-13 | 龍山東路33號19樓 | 19 | 33.2 | 20.0 | 25.2 | 836 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 100 萬 | 1 |
| 2017-12-07 | 龍山東路35號15樓 | 15 | 31.7 | 19.7 | 24.5 | 775 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 105 萬 | 1 |
| 2017-12-03 | 龍山東路17號八樓 | 8 | 44.2 | 26.7 | 23.7估 | 1,049 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 114 萬（估） | 1 |
| 2017-12-01 | 龍山東路17號20樓 | 20 | 44.2 | 26.7 | 23.4 | 1,033 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135 萬 | 1 |
| 2017-12-01 | 龍山東路23號18樓 | 18 | 44.2 | 26.7 | 23.8 | 1,050 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 | 1 |
| 2017-12-01 | 龍山東路29號20樓 | 20 | 44.2 | 26.7 | 24.0 | 1,060 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 | 1 |
| 2017-12-01 | 龍山東路27號20樓 | 20 | 43.8 | 27.6 | 26.2 | 1,146 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105 萬 | 1 |
| 2017-12-01 | 龍山東路35號三樓 | 3 | 31.7 | 19.7 | 22.7估 | 719 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 114 萬（估） | 1 |
| 2017-11-20 | 龍山東路9號16樓 | 16 | 45.2 | 27.0 | 24.0 | 1,085 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 | 1 |
| 2017-11-17 | 龍山東路19號17樓 | 17 | 46.1 | 27.6 | 25.0 | 1,155 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105 萬 | 1 |
| 2017-11-16 | 龍山東路29號13樓 | 13 | 44.2 | 26.7 | 23.9 | 1,058 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 | 1 |
| 2017-11-16 | 龍山東路17號十六樓 | 16 | 44.2 | 26.7 | 22.3估 | 987 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 114 萬（估） | 1 |
| 2017-11-15 | 龍山東路11號9樓 | 9 | 44.2 | 26.7 | 23.3 | 1,030 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 95 萬 | 1 |
| 2017-11-15 | 龍山東路19號9樓 | 9 | 46.1 | 27.6 | 23.8 | 1,100 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 95 萬 | 1 |
| 2017-11-07 | 龍山東路5號21樓 | 21 | 31.7 | 19.7 | 26.3 | 833 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 105 萬 | 1 |
| 2017-11-07 | 龍山東路23號6樓 | 6 | 44.2 | 26.7 | 23.1 | 1,020 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220 萬 | 1 |
| 2017-11-01 | 龍山東路11號2樓 | 2 | 44.2 | 26.7 | 24.6 | 1,087 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105 萬 | 1 |
| 2017-11-01 | 龍山東路11號13樓 | 13 | 44.2 | 26.7 | 23.0 | 1,015 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105 萬 | 1 |
| 2017-10-30 | 龍山東路23號15樓 | 15 | 44.2 | 26.7 | 25.7 | 1,135 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 | 1 |
| 2017-10-14 | 龍山東路35號5樓 | 5 | 31.7 | 19.7 | 22.9估 | 727 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 114 萬（估） | 1 |
資料為內政部實價登錄公開資料的逐筆整理，門牌只到「號」與樓層、不含戶名；社區的合併靠地號，可能把同一建案的數棟合在一起。 官方逐筆查詢：內政部實價登錄查詢服務網。 看本區其他社區：東區社區與建案。