大樓12 層2024 年完工有電梯有管理組織金雅八街
別名／建案名：金雅八街96號、金雅八街92號
悅佳.川青是 2024 年完工的大樓（12 層），位在新竹市北區金雅八街。近四季中古成交 3 件、中位 52.5 萬/坪，比北區中位高 56%，價格年增 -7.9%。預售已登錄 65 戶、中位 43.9 萬/坪，去化率至少 93%。同一戶兩次成交的間隔中位 1.7 年，2 年內轉手 79%。社區層的五種訊號都沒有達到門檻。
- 門牌：
- 金雅八街96號、金雅八街92號
- 地號：
- 金雅段0047-0000
- 社區代號：
金雅段0047-0000（後台命名用）
預售屋備查資料 內政部預售屋資訊及買賣定型化契約備查，申報 2022-04-06
- 建商（起造人）：
- 悅佳建設股份有限公司
- 申報人：
- 悅佳建設股份有限公司
- 層棟戶數：
- 70 戶
- 建照：
- (108)府都建字第00192號（2019-08-13）
- 自售期間：
- 1110301~1120630
- 代銷期間：
- —
- 使用分區：
- 鄉村區乙種建築用地
- 備查建案名稱：
- 悅佳.川青｜新竹市金雅路、金雅八街交叉路口
- 近四季中古
- 3 件
- 中位 52.5 萬/坪
- 價格年增
- -7.9%
- 前一年 57.0 萬
- 持有中位年數
- 1.7 年
- 14 次轉手，2 年內 79%
- 全期中古
- 80 件
- 中位 44.8 萬/坪
- 相對本區
- 1.56×
- 北區 33.7 萬
- 中位總價
- 1,545 萬
- 近四季，不含車位
- 預售登錄
- 65 戶
- 解約 0，中位 43.9 萬
- 去化率
- 93%
- 65 ÷ 70 戶
統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。
Q&A
買之前常問的問題
用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。
- 買這裡大概要準備多少錢？
- 近四季中古成交的中位總價約 1,545 萬（不含車位）。自備 20% 約 309 萬；貸 80%、30 年、年利率 2.2% 時每月本息約 46,931 元；以月付占月收入三分之一換算，家庭月收入約 140,793 元。看資料 →
- 最近的成交行情如何？
- 近四季中古成交 3 件，中位 52.5 萬/坪；前一年同期 3 件、中位 57.0 萬/坪（-7.9%）。實價登錄以來共 80 件。看資料 →
- 單價和北區整體比起來如何？
- 單價是北區中古住宅中位（33.7 萬/坪）的 1.56 倍，比中位高 56%。屋齡、型態與坪數不同，單價本來就會有差；相對單價有沒有達到訊號門檻，看下方社區訊號。看資料 →
- 住戶多是長住，還是短期轉手？
- 同一戶兩次成交的間隔中位 1.7 年（重點區社區前 25% 是 4.6 年以上），不到 2 年就轉手的占 79%，五年平均每年 29.1% 的戶數換手。看資料 →
- 成交量比往年多還是少？
- 近四季中古成交件數是過去五年平均的 0.15 倍，不到五年平均的七成；北區整體是 0.35 倍。看資料 →
- 預售登錄了多少戶？有沒有解約？
- 實價登錄已登錄 65 戶、解約 0 戶；備查總戶數 70 戶，去化率至少 93%（未登錄的成交不算）。看資料 →
- 生活機能怎麼樣？
- 周邊機能 55 分（滿分 100，只算 OpenStreetMap 上已知的設施）：超商 500 公尺內 3 家；超市／量販 1 公里內 4 家（最近 681 公尺）。看資料 →
房貸試算
預填近四季中古成交的中位總價（不含車位），每一欄都可以改。
- 自備款
- 309 萬
- 貸款金額
- 1,236 萬
- 每月本息
- 46,931 元
- 寬限期內每月（只繳息）
- —
- 總利息
- 454 萬
- 月付占三分之一的月收入
- 140,793 元
本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式
Signals
社區訊號：中性，沒有訊號達到門檻
用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。
高估區45 分
- 單價是北區中位的 1.56 倍，在重點區社區前 20%（≥ 0.87）
- 79% 的轉手在 2 年內發生（≥ 50%）
高風險區25 分
- 79% 的轉手在 2 年內發生（≥ 40%）
- 五年換手率
- 29.1%/年
- 70 戶
- 量／五年均
- 0.15×
- 五年平均每年 20.3 件
- 社區價格年增
- -7.9%
- 北區 -6.3%
- 持有／短期轉手
- 1.7 年
- 2 年內轉手 79%
- 屋齡
- 2 年
- 北區中位 23 年
Score
建案評分：73 分
實驗性的規則式評分：40 分起算，價格、去化、解約、動能、所在區訊號與人口各自加減。它整理的是資料，不是購買建議。
中段≥ 75 高分、50–74 中段、< 50 低分
計分規則 →- +4對本區中古溢價 +30%（15–35%）
- +12去化率至少 93%（65 ÷ 70 戶）
- +365 戶登錄沒有解約
- +6北區人口三年 +1.2%（≥ +1%）
- 0有預售屋備查資料（不計分）：建商 悅佳建設股份有限公司、共 70 戶
- +8交屋後中古中位 52.5 萬/坪，較預售 +19.6%（≥ −3%）
- 0周邊機能分數 55
Amenities
周邊機能：55 分
以預售屋備查座標為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。
- +15超商 500 公尺內 3 家
- +10超市／量販 1 公里內 4 家（最近 681 公尺）
- +10公園 500 公尺內 5 座
- +5幼兒園 500 公尺內 1 所
- +10醫院 1245 公尺（國軍桃園總醫院新竹分院）
- +5圖書館 1 公里內
| 設施 | 最近（公尺） | 最近的是 | 半徑內數量 | 半徑（公尺） |
|---|---|---|---|---|
| 車站（台鐵／捷運／輕軌） | 2,104 | 佑聖宫站 | — | 1,500 |
| 超商 | 420 | 7-Eleven | 3 | 500 |
| 超市／量販／百貨 | 681 | 美廉社 | 4 | 1,000 |
| 公園 | 156 | 金雅公園 | 5 | 500 |
| 國中小 | 830 | 舊社國小 | — | 800 |
| 幼兒園 | 499 | 私立童欣幼兒園 | 1 | 500 |
| 傳統市場 | 927 | 樹林頭觀光夜市 | — | 800 |
| 診所 | 1,023 | 嘉心堂中醫診所 | — | 500 |
| 醫院 | 1,245 | 國軍桃園總醫院新竹分院 | 2 | 2,000 |
| 圖書館 | 506 | 荷蘭村圖書館 | 1 | 1,000 |
| 大專院校 | 3 公里內無 | — | — | 2,000 |
Sales control
銷控表：棟別 × 樓層
實價登錄已登錄的 65 戶（含解約 0 戶），備查總戶數 70 戶，去化率至少 93%。每格是一戶：單價、總價、坪數、棟號與成交日；底色越深越貴。沒賣掉或尚未登錄的戶不在資料裡，空格不代表沒賣。
| 樓層 | A1 棟 | A2 棟 | A3 棟 | B1 棟 | B2 棟 | B3 棟 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12F | 41.4 萬/坪1,579 萬・38.2 坪A1-12F號 22/07/08 | 42.4 萬/坪1,063 萬・25.1 坪A2-12F號 22/06/25 | 43.8 萬/坪1,498 萬・34.2 坪A3-12F號 22/08/20 | 42.0 萬/坪1,618 萬・38.5 坪B1-12F號 22/06/11 | 40.3 萬/坪1,019 萬・25.3 坪B2-12F號 22/05/27 | 42.6 萬/坪1,469 萬・34.5 坪B3-12F號 22/06/19 |
| 11F | 42.5 萬/坪1,622 萬・38.2 坪A1-11F號 22/07/17 | 44.1 萬/坪1,105 萬・25.1 坪A2-11F號 22/07/31 | 45.6 萬/坪1,559 萬・34.2 坪A3-11F號 22/11/04 | 43.3 萬/坪1,669 萬・38.5 坪B1-11F號 22/07/24 | 43.9 萬/坪1,109 萬・25.3 坪B2-11F號 22/08/05 | 43.9 萬/坪1,517 萬・34.5 坪B3-11F號 22/08/04 |
| 10F | 45.0 萬/坪1,718 萬・38.2 坪A1-10F號 22/09/30 | 45.3 萬/坪1,549 萬・34.2 坪A3-10F號 23/03/26 | 45.3 萬/坪1,745 萬・38.5 坪B1-10F號 23/04/16 | 47.9 萬/坪1,209 萬・25.3 坪B2-10F號 22/12/03 | 45.9 萬/坪1,586 萬・34.5 坪B3-10F號 23/09/01 | |
| 9F | 45.7 萬/坪1,745 萬・38.2 坪A1-9F號 23/08/13 | 47.7 萬/坪1,194 萬・25.1 坪A2-9F號 22/11/18 | 45.3 萬/坪1,549 萬・34.2 坪A3-9F號 23/04/09 | 45.8 萬/坪1,764 萬・38.5 坪B1-9F號 23/04/30 | 46.5 萬/坪1,174 萬・25.3 坪B2-9F號 22/10/21 | 45.8 萬/坪1,582 萬・34.5 坪B3-9F號 23/08/24 |
| 8F | 45.8 萬/坪1,747 萬・38.2 坪A1-8F號 23/09/20 | 46.3 萬/坪1,159 萬・25.1 坪A2-8F號 22/10/26 | 46.4 萬/坪1,588 萬・34.2 坪A3-8F號 23/07/30 | 45.0 萬/坪1,734 萬・38.5 坪B1-8F號 22/08/13 | 45.5 萬/坪1,149 萬・25.3 坪B2-8F號 22/10/14 | 46.5 萬/坪1,604 萬・34.5 坪B3-8F號 22/11/11 |
| 7F | 45.3 萬/坪1,729 萬・38.2 坪A1-7F號 23/10/07 | 44.7 萬/坪1,119 萬・25.1 坪A2-7F號 22/09/02 | 45.4 萬/坪1,552 萬・34.2 坪A3-7F號 23/04/23 | 45.3 萬/坪1,745 萬・38.5 坪B1-7F號 23/10/22 | 44.9 萬/坪1,135 萬・25.3 坪B2-7F號 22/08/27 | 45.2 萬/坪1,559 萬・34.5 坪B3-7F號 23/06/11 |
| 6F | 44.7 萬/坪1,119 萬・25.1 坪A2-6F號 22/09/09 | 44.4 萬/坪1,519 萬・34.2 坪A3-6F號 22/09/09 | 44.8 萬/坪1,724 萬・38.5 坪B1-6F號 23/03/31 | 45.1 萬/坪1,139 萬・25.3 坪B2-6F號 22/09/20 | 45.5 萬/坪1,569 萬・34.5 坪B3-6F號 22/10/07 | |
| 5F | 42.3 萬/坪1,614 萬・38.2 坪A1-5F號 23/08/06 | 43.4 萬/坪1,088 萬・25.1 坪A2-5F號 22/06/30 | 42.8 萬/坪1,464 萬・34.2 坪A3-5F號 22/06/03 | 43.3 萬/坪1,667 萬・38.5 坪B1-5F號 22/08/17 | 43.9 萬/坪1,109 萬・25.3 坪B2-5F號 22/07/09 | 42.3 萬/坪1,459 萬・34.5 坪B3-5F號 22/07/03 |
| 4F | 41.5 萬/坪1,584 萬・38.2 坪A1-4F號 22/08/13 | 39.9 萬/坪999 萬・25.1 坪A2-4F號 22/05/29 | 42.0 萬/坪1,437 萬・34.2 坪A3-4F號 22/06/10 | 41.2 萬/坪1,587 萬・38.5 坪B1-4F號 22/05/29 | 42.8 萬/坪1,082 萬・25.3 坪B2-4F號 22/06/26 | 41.9 萬/坪1,448 萬・34.5 坪B3-4F號 22/06/03 |
| 3F | 42.3 萬/坪1,614 萬・38.2 坪A1-3F號 23/10/15 | 40.7 萬/坪1,020 萬・25.1 坪A2-3F號 22/06/01 | 41.7 萬/坪1,426 萬・34.2 坪A3-3F號 22/08/25 | 42.2 萬/坪1,627 萬・38.5 坪B1-3F號 23/10/29 | 41.7 萬/坪1,053 萬・25.3 坪B2-3F號 22/06/15 | 39.8 萬/坪1,375 萬・34.5 坪B3-3F號 22/05/28 |
| 2F | 43.1 萬/坪1,643 萬・38.2 坪A1-2F號 22/09/22 | 41.0 萬/坪1,027 萬・25.1 坪A2-2F號 22/07/23 | 41.2 萬/坪1,409 萬・34.2 坪A3-2F號 23/09/0841.6 萬/坪1,424 萬・34.2 坪A3-2F號 23/05/07 | 38.4 萬/坪1,481 萬・38.5 坪B1-2F號 22/05/28 | 39.3 萬/坪992 萬・25.3 坪B2-2F號 22/05/28 | 41.4 萬/坪1,430 萬・34.5 坪B3-2F號 22/10/15 |
低於中位 8% 以上接近中位高於中位 12% 以上已解約只有已登錄的成交戶；空格不代表沒賣。
Floor premium
樓層與單價
每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴，但視野、車位計價方式與成交年份都會影響；看不出趨勢時多半是年份不同。
By year
逐年成交
每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。
| 年 | 中古件數（件） | 中古中位單價（萬/坪） | 預售戶數（戶） | 預售中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | — | — | — |
| 2025 | 2 | — | — | — |
| 2024 | 11 | 53.9 | — | — |
| 2023 | 19 | 45.3 | 19 | 45.3 |
| 2022 | 46 | 43.2 | 46 | 43.2 |
Transactions
中古成交史
80 筆實價登錄交易，依成交日由新到舊。點欄位標題可排序；單價與總價都不含車位。
| 成交日 | 門牌 | 樓層（F） | 坪數（坪） | 主建物（坪） | 單價（萬/坪） | 總價（萬） | 格局 | 車位 | 屋齡（年） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-07 | 金雅八街92號二樓之3 | 2 | 34.2 | 20.5 | 45.2 | 1,545 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | 2 |
| 2026-01-27 | 金雅八街92號二樓之2 | 2 | 25.1 | 15.2 | 52.5估 | 1,315 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 215 萬（估） | 2 |
| 2025-07-20 | 金雅八街96號二樓之3 | 2 | 34.5 | 20.5 | 59.9估 | 2,068 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 203 萬（估） | 1 |
| 2025-01-23 | 金雅八街92號六樓之1 | 6 | 38.2 | 22.5 | 55.1估 | 2,103 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 195 萬（估） | 1 |
| 2024-08-14 | 金雅八街92號三樓之2 | 3 | 25.1 | 15.2 | 63.5估 | 1,590 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 110 萬（估） | 0 |
| 2024-07-05 | 金雅八街96號十樓之2 | 10 | 25.3 | 15.2 | 57.0估 | 1,440 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 160 萬（估） | 0 |
| 2024-06-23 | 金雅八街96號九樓之3 | 9 | 34.5 | 20.5 | 60.5估 | 2,090 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 160 萬（估） | 0 |
| 2024-06-03 | 金雅八街96號九樓之2 | 9 | 25.3 | 15.2 | 50.7估 | 1,280 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 160 萬（估） | 0 |
| 2024-06-01 | 金雅八街96號二樓之3 | 2 | 34.5 | 20.5 | 51.9估 | 1,790 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 160 萬（估） | 0 |
| 2024-05-27 | 金雅八街92號五樓之3 | 5 | 34.2 | 20.5 | 52.9估 | 1,808 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 160 萬（估） | 0 |
| 2024-05-23 | 金雅八街96號十二樓之3 | 12 | 34.5 | 20.5 | 53.9估 | 1,860 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 160 萬（估） | 0 |
| 2024-04-19 | 金雅八街92號十樓之2 | 10 | 25.1 | 15.2 | 42.7估 | 1,069 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 160 萬（估） | 0 |
| 2024-04-01 | 金雅八街96號五樓之2 | 5 | 25.3 | 15.2 | 54.8估 | 1,385 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 160 萬（估） | 0 |
| 2024-03-31 | 金雅八街96號三樓之3 | 3 | 34.5 | 20.5 | 48.4估 | 1,670 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 160 萬（估） | 0 |
| 2024-03-24 | 金雅八街92號十一樓之2 | 11 | 25.1 | 15.2 | 57.4估 | 1,438 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 160 萬（估） | 0 |
| 2023-12-11 | 金雅八街96號十二樓之2 | 12 | 25.3 | 15.2 | 49.1估 | 1,240 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 160 萬（估） | — |
| 2023-10-29 | 金雅八街96號三樓之1 | 3 | 38.5 | 22.5 | 42.2 | 1,627 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 191 萬 | — |
| 2023-10-22 | 金雅八街96號七樓之1 | 7 | 38.5 | 22.5 | 45.3 | 1,745 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 191 萬 | — |
| 2023-10-15 | 金雅八街92號三樓之1 | 3 | 38.2 | 22.5 | 42.3 | 1,614 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 191 萬 | — |
| 2023-10-07 | 金雅八街92號七樓之1 | 7 | 38.2 | 22.5 | 45.3 | 1,729 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 191 萬 | — |
| 2023-09-20 | 金雅八街92號八樓之1 | 8 | 38.2 | 22.5 | 45.8 | 1,747 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 191 萬 | — |
| 2023-09-08 | 金雅八街92號二樓之3 | 2 | 34.2 | 20.5 | 41.2 | 1,409 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 191 萬 | — |
| 2023-09-01 | 金雅八街96號十樓之3 | 10 | 34.5 | 20.5 | 45.9 | 1,586 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 191 萬 | — |
| 2023-08-24 | 金雅八街96號九樓之3 | 9 | 34.5 | 20.5 | 45.8 | 1,582 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 186 萬 | — |
| 2023-08-13 | 金雅八街92號九樓之1 | 9 | 38.2 | 22.5 | 45.7 | 1,745 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 191 萬 | — |
| 2023-08-06 | 金雅八街92號五樓之1 | 5 | 38.2 | 22.5 | 42.3 | 1,614 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 191 萬 | — |
| 2023-07-30 | 金雅八街92號八樓之3 | 8 | 34.2 | 20.5 | 46.4 | 1,588 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 191 萬 | — |
| 2023-06-11 | 金雅八街96號七樓之3 | 7 | 34.5 | 20.5 | 45.2 | 1,559 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 191 萬 | — |
| 2023-04-30 | 金雅八街96號九樓之1 | 9 | 38.5 | 22.5 | 45.8 | 1,764 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 186 萬 | — |
| 2023-04-23 | 金雅八街92號七樓之3 | 7 | 34.2 | 20.5 | 45.4 | 1,552 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 191 萬 | — |
| 2023-04-16 | 金雅八街96號十樓之1 | 10 | 38.5 | 22.5 | 45.3 | 1,745 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 181 萬 | — |
| 2023-04-09 | 金雅八街92號九樓之3 | 9 | 34.2 | 20.5 | 45.3 | 1,549 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 176 萬 | — |
| 2023-03-31 | 金雅八街96號六樓之1 | 6 | 38.5 | 22.5 | 44.8 | 1,724 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 181 萬 | — |
| 2023-03-26 | 金雅八街92號十樓之3 | 10 | 34.2 | 20.5 | 45.3 | 1,549 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 191 萬 | — |
| 2022-12-03 | 金雅八街96號十樓之2 | 10 | 25.3 | 15.2 | 47.9 | 1,209 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 191 萬 | — |
| 2022-11-18 | 金雅八街92號九樓之2 | 9 | 25.1 | 15.2 | 47.7 | 1,194 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 191 萬 | — |
| 2022-11-11 | 金雅八街96號八樓之3 | 8 | 34.5 | 20.5 | 46.5 | 1,604 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 186 萬 | — |
| 2022-11-04 | 金雅八街92號十一樓之3 | 11 | 34.2 | 20.5 | 45.6 | 1,559 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 181 萬 | — |
| 2022-10-26 | 金雅八街92號八樓之2 | 8 | 25.1 | 15.2 | 46.3 | 1,159 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 181 萬 | — |
| 2022-10-21 | 金雅八街96號九樓之2 | 9 | 25.3 | 15.2 | 46.5 | 1,174 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 181 萬 | — |
| 2022-10-15 | 金雅八街96號二樓之3 | 2 | 34.5 | 20.5 | 41.4 | 1,430 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 181 萬 | — |
| 2022-10-14 | 金雅八街96號八樓之2 | 8 | 25.3 | 15.2 | 45.5 | 1,149 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 181 萬 | — |
| 2022-10-07 | 金雅八街96號六樓之3 | 6 | 34.5 | 20.5 | 45.5 | 1,569 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 186 萬 | — |
| 2022-09-30 | 金雅八街92號十樓之1 | 10 | 38.2 | 22.5 | 45.0 | 1,718 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 181 萬 | — |
| 2022-09-22 | 金雅八街92號二樓之1 | 2 | 38.2 | 22.5 | 43.1 | 1,643 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 181 萬 | — |
| 2022-09-20 | 金雅八街96號六樓之2 | 6 | 25.3 | 15.2 | 45.1 | 1,139 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 191 萬 | — |
| 2022-09-09 | 金雅八街92號六樓之2 | 6 | 25.1 | 15.2 | 44.7 | 1,119 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 181 萬 | — |
| 2022-09-09 | 金雅八街92號六樓之3 | 6 | 34.2 | 20.5 | 44.4 | 1,519 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 181 萬 | — |
| 2022-09-02 | 金雅八街92號七樓之2 | 7 | 25.1 | 15.2 | 44.7 | 1,119 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 181 萬 | — |
| 2022-08-27 | 金雅八街96號七樓之2 | 7 | 25.3 | 15.2 | 44.9 | 1,135 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 181 萬 | — |
| 2022-08-25 | 金雅八街92號三樓之3 | 3 | 34.2 | 20.5 | 41.7 | 1,426 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 181 萬 | — |
| 2022-08-19 | 金雅八街92號十二樓之3 | 12 | 34.2 | 20.5 | 43.8 | 1,498 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 191 萬 | — |
| 2022-08-17 | 金雅八街96號五樓之1 | 5 | 38.5 | 22.5 | 43.3 | 1,667 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 191 萬 | — |
| 2022-08-13 | 金雅八街92號四樓之1 | 4 | 38.2 | 22.5 | 41.5 | 1,584 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 181 萬 | — |
| 2022-08-13 | 金雅八街96號八樓之1 | 8 | 38.5 | 22.5 | 45.0 | 1,734 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 181 萬 | — |
| 2022-08-05 | 金雅八街96號十一樓之2 | 11 | 25.3 | 15.2 | 43.9 | 1,109 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 181 萬 | — |
| 2022-08-04 | 金雅八街96號十一樓之3 | 11 | 34.5 | 20.5 | 43.9 | 1,517 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 191 萬 | — |
| 2022-07-31 | 金雅八街92號十一樓之2 | 11 | 25.1 | 15.2 | 44.1 | 1,105 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 181 萬 | — |
| 2022-07-24 | 金雅八街96號十一樓之1 | 11 | 38.5 | 22.5 | 43.3 | 1,669 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 191 萬 | — |
| 2022-07-23 | 金雅八街92號二樓之2 | 2 | 25.1 | 15.2 | 41.0 | 1,027 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 181 萬 | — |
| 2022-07-17 | 金雅八街92號十一樓之1 | 11 | 38.2 | 22.5 | 42.5 | 1,622 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 181 萬 | — |
| 2022-07-09 | 金雅八街96號五樓之2 | 5 | 25.3 | 15.2 | 43.9 | 1,109 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 181 萬 | — |
| 2022-07-08 | 金雅八街92號十二樓之1 | 12 | 38.2 | 22.5 | 41.4 | 1,579 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 181 萬 | — |
| 2022-07-03 | 金雅八街96號五樓之3 | 5 | 34.5 | 20.5 | 42.3 | 1,459 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 181 萬 | — |
| 2022-06-30 | 金雅八街92號五樓之2 | 5 | 25.1 | 15.2 | 43.4 | 1,088 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 191 萬 | — |
| 2022-06-26 | 金雅八街96號四樓之2 | 4 | 25.3 | 15.2 | 42.8 | 1,082 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 181 萬 | — |
| 2022-06-25 | 金雅八街92號十二樓之2 | 12 | 25.1 | 15.2 | 42.4 | 1,063 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 191 萬 | — |
| 2022-06-19 | 金雅八街96號十二樓之3 | 12 | 34.5 | 20.5 | 42.6 | 1,469 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 181 萬 | — |
| 2022-06-15 | 金雅八街96號三樓之2 | 3 | 25.3 | 15.2 | 41.7 | 1,053 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 181 萬 | — |
| 2022-06-11 | 金雅八街96號十二樓之1 | 12 | 38.5 | 22.5 | 42.0 | 1,618 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 191 萬 | — |
| 2022-06-10 | 金雅八街92號四樓之3 | 4 | 34.2 | 20.5 | 42.0 | 1,437 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 176 萬 | — |
| 2022-06-03 | 金雅八街92號五樓之3 | 5 | 34.2 | 20.5 | 42.8 | 1,464 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 181 萬 | — |
| 2022-06-03 | 金雅八街96號四樓之3 | 4 | 34.5 | 20.5 | 41.9 | 1,448 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 191 萬 | — |
| 2022-06-01 | 金雅八街92號三樓之2 | 3 | 25.1 | 15.2 | 40.7 | 1,020 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 181 萬 | — |
| 2022-05-29 | 金雅八街96號四樓之1 | 4 | 38.5 | 22.5 | 41.2 | 1,587 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 181 萬 | — |
| 2022-05-29 | 金雅八街92號四樓之2 | 4 | 25.1 | 15.2 | 39.9 | 999 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 181 萬 | — |
| 2022-05-28 | 金雅八街96號二樓之2 | 2 | 25.3 | 15.2 | 39.3 | 992 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 181 萬 | — |
| 2022-05-28 | 金雅八街96號二樓之1 | 2 | 38.5 | 22.5 | 38.4 | 1,481 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 181 萬 | — |
| 2022-05-28 | 金雅八街96號三樓之3 | 3 | 34.5 | 20.5 | 39.8 | 1,375 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 181 萬 | — |
| 2022-05-27 | 金雅八街96號十二樓之2 | 12 | 25.3 | 15.2 | 40.3 | 1,019 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 181 萬 | — |
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資料為內政部實價登錄公開資料的逐筆整理，門牌只到「號」與樓層、不含戶名；社區的合併靠地號，可能把同一建案的數棟合在一起。 官方逐筆查詢：內政部實價登錄查詢服務網。 看本區其他社區：北區社區與建案。