新竹市北區中古住宅中位單價 32.3 萬/坪（年增 -4.5%、三年年化 +6.5%），近四季成交 578 件（-46.9%），租金報酬率 2.41%，人口三年 +1.2%。訊號：高估區。含 115 條路段與 87 個預售建案的行情。
- 中位單價
- 32.3 萬/坪
- 年增 -4.5%
- 三年年化
- +6.5%
- 三年前 26.7 萬
- 近四季件數
- 578
- 年增 -46.9%
- 量／五年均
- 0.31×
- 近四季 ÷ 五年平均
- 預售占比
- 17%
- 預售溢價 66%
- 租金報酬率
- 2.41%
- 650 元/坪/月
- 人口三年
- +1.2%
- 153,915 人
- 相對縣市
- 0.92×
- 新竹市 35.2 萬
統計基準 2025 Q2 – 2026 Q1；件數為中古住宅買賣（不含預售、土地、車位與非市場交易）。
Verdict
高估區
這裡的價格還有基本面支撐嗎？
高估區50 分（達門檻）
- 近三年房價年化 +6.5%，在全台前 20%
- 預售屋比中古屋貴 66%
有價無市25 分
- 近四季成交量只有五年平均的 31%
高風險區15 分
- 價格年化 +6.5% 但成交量 -46.9%，量縮比全台多數區嚴重
與縣市、全國比較
| 指標 | 北區 | 新竹市 | 全國 |
|---|---|---|---|
| 中位單價（萬/坪） | 32.3 | 35.2 | 34.6 |
| 價格年增 | -4.5% | -3.3% | -1.1% |
| 三年年化 | +6.5% | +8.1% | — |
| 成交量年增 | -46.9% | -43.2% | -43.3% |
| 量／五年均 | 0.31× | 0.35× | — |
| 預售占比 | 17% | 19% | 24% |
| 預售溢價 | 66% | 53% | — |
| 預售解約率 | 0.9% | 0.5% | — |
| 租金報酬率 | 2.41% | 2.77% | 2.74% |
| 人口三年變化 | +1.2% | +0.7% | — |
| 週轉率（件／千人） | 3.8 | 3.9 | — |
| 中位屋齡（年） | 24 | 23 | — |
| 中位坪數 | 37.3 | 37.7 | — |
| 中位總價（萬） | 1,217 | 1,332 | — |
Map
地圖與周邊
底色是各行政區近四季中位單價（含鄰縣市的區）；細線是村里界。圓點是路段，大小＝近四季件數、顏色＝相對本區中位單價；菱形是近四季有成交的預售建案。點路段跳到下方表格。
在外部地圖看這一區
本站不載入地圖圖磚；要看學校、公園、道路與周邊設施，用下面的連結開外部地圖（另開新視窗）。路段與建案表每一列也有自己的地圖連結。
鄰近行政區
- 新竹竹北市中性46.0 萬-6.9%
- 東區高估42.4 萬-1.6%
- 新竹湖口鄉中性25.3 萬-16.2%
- 香山區高估28.2 萬-5.4%
- 新竹新豐鄉中性26.3 萬-17.1%
- 新竹寶山鄉中性30.3 萬-4.9%
- 北區（本區）32.3 萬-4.5%
單價｜價格年增｜近四季件數，依件數排序。
Trend
價量走勢
虛線是所在縣市，用來看這一區是領先還是落後。斜線區域的季資料仍在補登。切換期間看不同尺度的變化。
中古住宅中位單價（萬元／坪）
成交件數：中古＋預售（季）
中古住宅中位單價（萬元／坪）
成交件數：中古＋預售（季）
中古住宅中位單價（萬元／坪）
成交件數：中古＋預售（季）
中古住宅中位單價（萬元／坪）
成交件數：中古＋預售（季）
預售 vs 中古中位單價（萬元／坪，十年）
租金報酬率（整層住家，％，十年）
年底戶籍人口
中位屋齡與坪數（近四季）
- 中位屋齡
- 24 年
- 中位坪數
- 37.3 坪
- 中位總價
- 1,217 萬
- 租賃樣本
- 15 件
屋齡與坪數會影響單價：屋齡老、坪數小的區單價自然不同，比較時請看同一區自己的時間序列。
Timeline
逐年變化
每一年的中古成交件數與以件數加權的中位單價、預售件數與中位單價、整層住家中位租金。含補登中的季的年份以斜體標示。
| 年 | 中古件數 | 中位單價（萬/坪） | 年增 | 預售件數 | 預售中位單價 | 中位租金（元/坪/月） |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 660 | 14.7 | +4.3% | 22 | 16.1 | — |
| 2016 | 701 | 14.5 | -1.4% | 80 | 28.2 | — |
| 2017 | 900 | 15.8 | +9.0% | 62 | 30.2 | — |
| 2018 | 1,717 | 18.7 | +18.4% | 62 | 31.8 | — |
| 2019 | 2,233 | 18.8 | +0.5% | 8 | — | — |
| 2020 | 2,592 | 20.2 | +7.4% | 94 | 26.6 | — |
| 2021 | 2,820 | 22.6 | +11.9% | 443 | 25.8 | — |
| 2022 | 1,566 | 26.1 | +15.5% | 412 | 40.3 | — |
| 2023 | 1,470 | 30.3 | +16.1% | 629 | 49.0 | 599 |
| 2024 | 1,282 | 33.5 | +10.6% | 709 | 57.1 | 755 |
| 2025 | 647 | 32.8 | -2.1% | 130 | 55.5 | 664 |
| 2026（補登中） | 156 | 30.5 | -7.0% | 46 | 59.2 | 792 |
By type
依建物型態
大樓、華廈、公寓、透天各自的價量。同一區裡型態之間的價差常常比區與區之間還大；少於 3 件的季不畫線。
各型態中位單價（萬元／坪，十年）
各型態中古成交件數（季，十年）
| 建物型態 | 近四季件數 | 占比 | 量年增 | 中位單價 | 25–75 分位 | 價格年增 | 三年年化 | 相對本區 | 中位總價 | 坪數 | 屋齡 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住宅大樓（11 層以上） | 203 | 35% | -53.0% | 33.1 | 29.8–40.9 | -6.2% | +6.1% | 1.02× | 1,380 | 41.0 | 18 |
| 華廈（10 層以下有電梯） | 197 | 34% | -44.8% | 32.5 | 27.7–40.3 | -0.9% | +8.0% | 1.01× | 1,050 | 33.7 | 21 |
| 透天厝 | 111 | 19% | -40.6% | 36.4 | 27.8–48.1 | -7.8% | +5.2% | 1.13× | 1,815 | 53.6 | 30 |
| 公寓（5 層以下無電梯） | 67 | 12% | -40.7% | 21.2 | 18.3–26.9 | -3.6% | +4.8% | 0.66× | 580 | 26.7 | 38 |
型態依實價登錄「建物型態」欄位：住宅大樓（11 層以上）、華廈（10 層以下有電梯）、公寓（5 層以下無電梯）、透天厝、套房。
Roads
路段行情
以「路名＋段」彙整（不含巷弄號），近四季至少 3 件才給價格。想知道某條路的價位在本區的哪個位置，看「相對本區」；想看周邊，點「地圖」。
共 115 條路段；預設依近四季件數排序，點欄位標題可改排序。
| 路段 | 型態 | 近四季件數 | 中位單價 | 價格年增 | 三年年化 | 相對本區 | 中位總價 | 坪數 | 屋齡 | 全期件數 | 年度走勢 | 地圖 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 武陵路 | 大樓 | 66 | 32.5 | -1.8% | +6.1% | 1.01× | 1,340 | 44.4 | 27 | 1,792 | Google · OSM | |
| 東大路三段 | 華廈 | 41 | 42.7 | +52.0% | +19.2% | 1.32× | 980 | 21.2 | 0 | 608 | Google · OSM | |
| 東大路二段 | 大樓 | 27 | 31.4 | -0.3% | +6.1% | 0.97× | 1,368 | 44.9 | 27 | 764 | Google · OSM | |
| 光華二街 | 華廈 | 22 | 26.4 | -21.2% | +6.3% | 0.82× | 794 | 28.8 | 32 | 667 | Google · OSM | |
| 中華路三段 | 大樓 | 22 | 32.1 | -35.8% | +3.8% | 0.99× | 659 | 23.0 | 26 | 605 | Google · OSM | |
| 湳雅街 | 華廈 | 22 | 30.3 | -5.9% | +7.6% | 0.94× | 905 | 28.6 | 30 | 601 | Google · OSM | |
| 西大路 | 華廈 | 20 | 31.5 | -14.6% | +10.3% | 0.98× | 880 | 30.4 | 33 | 617 | Google · OSM | |
| 經國路二段 | 大樓 | 19 | 40.2 | +5.0% | +6.2% | 1.24× | 1,480 | 33.9 | 20 | 669 | Google · OSM | |
| 中正路 | 華廈 | 17 | 34.6 | -2.3% | +13.3% | 1.07× | 1,150 | 41.4 | 27 | 547 | Google · OSM | |
| 西濱路一段 | 大樓 | 16 | 25.7 | -22.8% | +3.9% | 0.80× | 1,140 | 40.5 | 4 | 618 | Google · OSM | |
| 延平路三段 | 大樓 | 15 | 26.5 | +1.5% | +10.4% | 0.82× | 1,050 | 39.9 | 27 | 539 | Google · OSM | |
| 榮濱路 | 大樓 | 15 | 29.6 | -6.9% | +7.8% | 0.92× | 980 | 34.6 | 6 | 491 | Google · OSM | |
| 竹光路 | 大樓 | 14 | 31.6 | -5.4% | +6.6% | 0.98× | 1,148 | 30.8 | 30 | 674 | Google · OSM | |
| 延平路一段 | 透天 | 14 | 35.3 | -22.1% | +3.7% | 1.09× | 1,115 | 34.7 | 31 | 631 | Google · OSM | |
| 天府路一段 | 大樓 | 12 | 26.3 | -10.5% | +4.4% | 0.81× | 1,061 | 36.4 | 17 | 525 | Google · OSM | |
| 金雅路 | 大樓 | 12 | 50.3 | -17.5% | +3.8% | 1.56× | 2,255 | 44.0 | 3 | 426 | Google · OSM | |
| 境福街 | 華廈 | 11 | 31.8 | -4.5% | +6.4% | 0.98× | 850 | 31.9 | 18 | 192 | Google · OSM | |
| 凌雲街 | 大樓 | 11 | 32.1 | -4.7% | +5.4% | 0.99× | 1,810 | 56.4 | 16 | 155 | Google · OSM | |
| 金竹路 | 華廈 | 10 | 36.6 | -9.0% | +12.9% | 1.13× | 1,204 | 42.1 | 33 | 364 | Google · OSM | |
| 光華南街 | 華廈 | 7 | 29.8 | +11.2% | +6.7% | 0.92× | 865 | 29.5 | 36 | 168 | Google · OSM | |
| 仁德街 | 華廈 | 7 | 26.8 | -43.8% | -10.3% | 0.83× | 500 | 18.7 | 12 | 146 | Google · OSM | |
| 金雅三街 | 華廈 | 6 | 37.5 | -22.0% | -4.4% | 1.16× | 1,788 | 47.4 | 6 | 208 | Google · OSM | |
| 東大路四段 | 透天 | 6 | 22.3 | +8.8% | +6.8% | 0.69× | 655 | 31.0 | 15 | 201 | Google · OSM | |
| 成德路 | 公寓 | 6 | 16.0 | -14.0% | +4.3% | 0.50× | 545 | 34.4 | 34 | 182 | Google · OSM | |
| 光華北街 | 華廈 | 6 | 36.4 | +21.3% | +12.9% | 1.13× | 480 | 15.6 | 34 | 95 | Google · OSM | |
| 聖軍路 | 大樓 | 6 | 35.1 | +11.4% | +15.5% | 1.09× | 975 | 25.5 | 6 | 67 | Google · OSM | |
| 成功路 | 透天 | 5 | 26.9 | -15.9% | +7.6% | 0.83× | 605 | 32.9 | 30 | 360 | Google · OSM | |
| 四維路 | 大樓 | 5 | 30.5 | -3.8% | +7.7% | 0.94× | 430 | 22.7 | 30 | 279 | Google · OSM | |
| 鐵道路二段 | 大樓 | 5 | 41.7 | 0.0% | +4.0% | 1.29× | 2,110 | 54.9 | 3 | 255 | Google · OSM | |
| 金雅東街 | 華廈 | 5 | 45.8 | -4.6% | +2.8% | 1.42× | 1,735 | 36.5 | 4 | 228 | Google · OSM | |
| 湳中街 | 華廈 | 5 | 23.0 | -18.4% | -0.4% | 0.71× | 850 | 30.6 | 34 | 206 | Google · OSM | |
| 天府路二段 | 華廈 | 5 | 36.2 | +42.5% | +21.7% | 1.12× | 1,400 | 38.6 | 8 | 153 | Google · OSM | |
| 西門街 | 公寓 | 5 | 31.3 | -0.9% | +4.2% | 0.97× | 930 | 29.7 | 43 | 120 | Google · OSM | |
| 金農路 | 大樓 | 4 | 45.0 | -7.8% | +3.5% | 1.39× | 1,894 | 42.2 | 5 | 199 | Google · OSM | |
| 金雅西街 | 大樓 | 4 | 39.6 | -15.6% | — | 1.23× | 1,825 | 46.3 | 6 | 188 | Google · OSM | |
| 水田街 | 透天 | 4 | 28.1 | -40.0% | +1.1% | 0.87× | 731 | 25.0 | 51 | 174 | Google · OSM | |
| 城北街 | 華廈 | 4 | 42.3 | +27.0% | +46.0% | 1.31× | 1,300 | 32.0 | 47 | 121 | Google · OSM | |
| 磐石路 | 華廈 | 4 | 26.4 | +3.9% | +10.8% | 0.82× | 609 | 28.5 | 41 | 84 | Google · OSM | |
| 民富街 | 透天 | 4 | 37.6 | -23.4% | -4.9% | 1.16× | 1,281 | 34.0 | — | 78 | Google · OSM | |
| 尚濱路 | 大樓 | 4 | 25.2 | -7.0% | +7.5% | 0.78× | 903 | 39.0 | 18 | 68 | Google · OSM | |
| 少年街 | 華廈 | 4 | 27.2 | — | +5.6% | 0.84× | 705 | 26.7 | 31 | 31 | Google · OSM | |
| 港北一街 | 透天 | 4 | 32.9 | -5.5% | — | 1.02× | 1,919 | 61.4 | 6 | 31 | Google · OSM | |
| 榮濱南路 | 大樓 | 3 | 29.4 | -4.9% | +9.2% | 0.91× | 1,150 | 43.1 | 7 | 333 | Google · OSM | |
| 中清路一段 | 大樓 | 3 | 35.1 | -1.4% | +9.8% | 1.09× | 2,160 | 58.1 | 7 | 330 | Google · OSM | |
| 金雅八街 | 華廈 | 3 | 45.2 | -0.7% | +1.4% | 1.40× | 1,545 | 34.9 | 2 | 206 | Google · OSM | |
| 海濱路 | 華廈 | 3 | 21.9 | — | -2.7% | 0.68× | 781 | 35.7 | 42 | 74 | Google · OSM | |
| 崧嶺路 | 華廈 | 3 | 27.3 | -18.3% | +3.0% | 0.85× | 1,310 | 47.7 | 20 | 67 | Google · OSM | |
| 警光路 | 華廈 | 3 | 53.6 | — | +3.2% | 1.66× | 2,126 | 37.9 | — | 65 | Google · OSM | |
| 北新街 | 華廈 | 3 | 42.1 | — | +15.1% | 1.30× | 1,730 | 38.0 | — | 48 | Google · OSM | |
| 德成街 | 華廈 | 3 | 65.6 | +3.3% | +24.9% | 2.03× | 2,580 | 36.1 | 0 | 46 | Google · OSM | |
| 國華街 | 公寓 | 3 | 27.7 | — | — | 0.86× | 890 | 31.5 | 34 | 39 | Google · OSM | |
| 金雅七街 | 華廈 | 2 | — | — | — | — | — | — | — | 156 | Google · OSM | |
| 士林北路 | 透天 | 2 | — | — | — | — | — | — | — | 99 | Google · OSM | |
| 光華東街 | 華廈 | 2 | — | — | — | — | — | — | — | 92 | Google · OSM | |
| 士林西路 | 華廈 | 2 | — | — | — | — | — | — | — | 88 | Google · OSM | |
| 國光街 | 華廈 | 2 | — | — | — | — | — | — | — | 86 | Google · OSM | |
| 光華一街 | 華廈 | 2 | — | — | — | — | — | — | — | 77 | Google · OSM | |
| 金雅二街 | 華廈 | 2 | — | — | — | — | — | — | — | 75 | Google · OSM | |
| 光華東一街 | 華廈 | 2 | — | — | — | — | — | — | — | 65 | Google · OSM | |
| 文雅街 | 公寓 | 2 | — | — | — | — | — | — | — | 60 | Google · OSM | |
| 南勢六街 | 華廈 | 2 | — | — | — | — | — | — | — | 53 | Google · OSM | |
| 長安街 | 華廈 | 2 | — | — | — | — | — | — | — | 44 | Google · OSM | |
| 中清路 | 透天 | 2 | — | — | — | — | — | — | — | 19 | Google · OSM | |
| 南勢十街 | 透天 | 2 | — | — | — | — | — | — | — | 18 | Google · OSM | |
| 集賢街 | 透天 | 2 | — | — | — | — | — | — | — | 16 | Google · OSM | |
| 東濱街 | 透天 | 2 | — | — | — | — | — | — | — | 16 | Google · OSM | |
| 港清一街 | 透天 | 2 | — | — | — | — | — | — | — | 16 | Google · OSM | |
| 吉羊路 | 透天 | 2 | — | — | — | — | — | — | — | 12 | Google · OSM | |
| 江山街 | 大樓 | 1 | — | — | — | — | — | — | — | 107 | Google · OSM | |
| 士林二街 | 透天 | 1 | — | — | — | — | — | — | — | 88 | Google · OSM | |
| 公道五路四段 | 大樓 | 1 | — | — | — | — | — | — | — | 75 | Google · OSM | |
| 育英路 | 華廈 | 1 | — | — | — | — | — | — | — | 57 | Google · OSM | |
| 北門街 | 華廈 | 1 | — | — | — | — | — | — | — | 57 | Google · OSM | |
| 中福路 | 華廈 | 1 | — | — | — | — | — | — | — | 50 | Google · OSM | |
| 興南街 | 公寓 | 1 | — | — | — | — | — | — | — | 38 | Google · OSM | |
| 港清二街 | 透天 | 1 | — | — | — | — | — | — | — | 32 | Google · OSM | |
| 嘉濱路 | 透天 | 1 | — | — | — | — | — | — | — | 30 | Google · OSM | |
| 武陵西二路 | 公寓 | 1 | — | — | — | — | — | — | — | 25 | Google · OSM | |
| 興濱路 | 透天 | 1 | — | — | — | — | — | — | — | 24 | Google · OSM | |
| 集福街 | 透天 | 1 | — | — | — | — | — | — | — | 22 | Google · OSM | |
| 港清街 | 透天 | 1 | — | — | — | — | — | — | — | 11 | Google · OSM | |
| 聯興路 | 華廈 | 1 | — | — | — | — | — | — | — | 8 | — | Google · OSM |
| 武陵西三路 | 公寓 | 1 | — | — | — | — | — | — | — | 6 | — | Google · OSM |
| 公道 | 透天 | 1 | — | — | — | — | — | — | — | 5 | Google · OSM | |
| 金雅六街 | 大樓 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 169 | Google · OSM | |
| 港北路 | 大樓 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 97 | Google · OSM | |
| 士林一街 | 透天 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 90 | Google · OSM | |
| 愛國路 | 大樓 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 80 | Google · OSM | |
| 港北二街 | 大樓 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 60 | Google · OSM | |
| 愛文街 | 透天 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 50 | Google · OSM | |
| 竹文街 | 華廈 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 37 | Google · OSM | |
| 南勢二街 | 透天 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 30 | Google · OSM | |
| 石坊街 | 華廈 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 24 | Google · OSM | |
| 客雅街 | 透天 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 24 | Google · OSM | |
| 港北六街 | 透天 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 21 | Google · OSM | |
| 延濱路 | 華廈 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 20 | Google · OSM | |
| 士林東路 | 透天 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 20 | Google · OSM | |
| 中清一路 | 華廈 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 19 | Google · OSM | |
| 中興路 | 透天 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 16 | Google · OSM | |
| 舊港 | 透天 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 16 | ||
| 南寮街 | 透天 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 16 | Google · OSM | |
| 成德二街 | 透天 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 14 | Google · OSM | |
| 南勢十二街 | 華廈 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 13 | Google · OSM | |
| 港清三街 | 透天 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 13 | Google · OSM | |
| 港北三街 | 透天 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 12 | Google · OSM | |
| 孝賢路 | 透天 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 12 | Google · OSM | |
| 英明街 | 華廈 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 11 | Google · OSM | |
| 演藝路 | 華廈 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 10 | — | Google · OSM |
| 中光路 | 透天 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 10 | Google · OSM | |
| 鐵道路三段 | 公寓 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 9 | — | Google · OSM |
| 南勢八街 | 透天 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 9 | Google · OSM | |
| 忠信路 | 華廈 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 9 | Google · OSM | |
| 南勢街 | 透天 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 8 | Google · OSM | |
| 金雅五街 | 透天 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 6 | Google · OSM | |
| 仁化街 | 透天 | 0 | — | — | — | — | — | — | — | 5 | — | Google · OSM |
路段座標來自 © OpenStreetMap 貢獻者（ODbL）；找不到座標的路段只提供 Google 地圖搜尋連結。同名的路跨區時可能被分到鄰區。
Presale
預售建案
實價登錄自 2021 年 7 月起提供建案名稱。每列是該建案登錄案件的統計，解約另計；「對中古溢價」用近四季（沒有就用全期）單價除以本區中古住宅中位單價。
共 87 個建案，近四季仍有成交的 23 個排在前面。
| 建案 | 路段 | 型態 | 登錄期間 | 累計件數 | 解約率 | 中位單價 | 25–75 分位 | 中位總價 | 坪數 | 近四季件數 | 近四季單價 | 對中古溢價 | 地圖 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新家裡 | 金雅東街 | 大樓 | 2026 Q1 – 2026 Q2 | 24 | 0.0% | 58.0 | 57.2–58.8 | 2,050 | 35.5 | 23 | 57.8 | +79% | Google · OSM |
| 昌澂/LUCEVIVA | 成功路 | 大樓 | 2025 Q2 – 2025 Q4 | 22 | 0.0% | 38.3 | 36.7–39.0 | 1,511 | 39.7 | 22 | 38.3 | +19% | Google · OSM |
| 日光聚 | 延平路一段 | 大樓 | 2025 Q1 – 2026 Q2 | 26 | 0.0% | 56.3 | 54.9–60.1 | 1,676 | 30.3 | 14 | 56.3 | +74% | Google · OSM |
| 甲子園 | 民富街 | 大樓 | 2023 Q4 – 2026 Q2 | 33 | 0.0% | 63.0 | 61.0–64.8 | 2,692 | 43.6 | 10 | 64.8 | +101% | Google · OSM |
| 鴻萃 | 鐵道路二段 | 大樓 | 2023 Q1 – 2025 Q4 | 72 | 0.0% | 59.7 | 57.0–61.2 | 2,719 | 45.1 | 5 | 71.3 | +121% | Google · OSM |
| 春福水硯 | 民富街 | 大樓 | 2022 Q4 – 2026 Q1 | 35 | 0.0% | 50.9 | 48.2–53.5 | 3,550 | 65.2 | 5 | 46.4 | +44% | Google · OSM |
| 昌傑玥玥 | 湳雅街 | 大樓 | 2024 Q4 – 2026 Q2 | 22 | 0.0% | 71.3 | 69.8–71.6 | 2,749 | 38.4 | 5 | 67.7 | +110% | Google · OSM |
| 昌昕/森林首席 | 武陵路 | 大樓 | 2022 Q1 – 2026 Q1 | 56 | 0.0% | 56.3 | 55.1–59.4 | 2,332 | 42.0 | 4 | 61.0 | +89% | Google · OSM |
| 凱歌莊園 | 吉羊路 | 透天 | 2025 Q2 – 2025 Q4 | 4 | — | 53.7 | 50.9–54.3 | 3,645 | 67.1 | 4 | 53.7 | +66% | Google · OSM |
| 冠安序耘 | 愛文街 | 華廈 | 2025 Q3 – 2026 Q1 | 4 | 1 件 | 59.0 | 58.3–59.4 | 1,253 | 21.2 | 4 | 59.0 | +83% | Google · OSM |
| 鴻藏 | 西大路 | 大樓 | 2024 Q3 – 2026 Q1 | 21 | 0.0% | 76.0 | 72.8–77.1 | 2,914 | 37.9 | 3 | 70.0 | +117% | Google · OSM |
| 光華悅 | 光華一街 | 大樓 | 2023 Q3 – 2026 Q2 | 39 | 2.5% | 63.3 | 61.4–66.3 | 2,715 | 41.2 | 2 | — | +96% | Google · OSM |
| 鴻碩 | 西門街 | 大樓 | 2023 Q2 – 2026 Q2 | 38 | 2.6% | 62.1 | 59.9–63.7 | 2,305 | 37.0 | 2 | — | +92% | Google · OSM |
| 自有美 | 警光路 | 大樓 | 2023 Q1 – 2025 Q3 | 14 | 0.0% | 50.9 | 50.0–52.0 | 2,012 | 39.5 | 2 | — | +58% | Google · OSM |
| 沐禾觀美 | 港北一街 | 華廈 | 2024 Q2 – 2025 Q2 | 6 | — | 35.6 | 34.8–37.5 | 1,330 | 37.4 | 2 | — | +10% | Google · OSM |
| 昌傑謙謙 | 仁德街 | 大樓 | 2023 Q3 – 2026 Q1 | 194 | 0.0% | 67.5 | 65.4–70.1 | 2,580 | 37.8 | 1 | — | +109% | Google · OSM |
| 富宇-天闊 | 興濱路 | 大樓 | 2024 Q2 – 2025 Q2 | 82 | 1.2% | 48.2 | 46.3–49.4 | 1,505 | 32.2 | 1 | — | +49% | Google · OSM |
| 浩瀚森PARK | 金雅路 | 大樓 | 2022 Q4 – 2025 Q2 | 77 | 0.0% | 57.6 | 55.5–62.5 | 2,205 | 36.8 | 1 | — | +78% | Google · OSM |
| 竹慶金城 | 金雅路 | 大樓 | 2024 Q3 – 2025 Q4 | 50 | 3.8% | 63.7 | 62.1–64.9 | 2,333 | 36.6 | 1 | — | +97% | Google · OSM |
| 朋晨和禮 | 東大路三段 | 華廈 | 2024 Q1 – 2025 Q2 | 29 | 0.0% | 40.1 | 39.4–41.5 | 1,480 | 34.4 | 1 | — | +24% | Google · OSM |
| 米樂第 | 延平路一段 | 華廈 | 2024 Q3 – 2025 Q2 | 23 | 0.0% | 50.5 | 49.5–52.0 | 1,158 | 22.3 | 1 | — | +56% | Google · OSM |
| 廿景 | 東大路三段 | 華廈 | 2022 Q2 – 2025 Q2 | 17 | 0.0% | 27.3 | 26.8–29.1 | 1,110 | 40.6 | 1 | — | -15% | Google · OSM |
| 佳瑩藝居 | 西濱路一段 | 華廈 | 2024 Q4 – 2025 Q3 | 6 | — | 41.2 | 40.3–41.4 | 1,333 | 32.3 | 1 | — | +28% | Google · OSM |
| 興傳 | 北大路 | 大樓 | 2016 Q2 – 2018 Q4 | 176 | 0.0% | 31.0 | 29.6–32.8 | 1,393 | 46.4 | 0 | — | -4% | Google · OSM |
| 富宇-仰睦 | 興濱路 | 大樓 | 2023 Q2 – 2024 Q4 | 131 | 0.0% | 43.8 | 42.3–44.9 | 1,398 | 32.2 | 0 | — | +36% | Google · OSM |
| 聚吉第 | 中華路三段 | 大樓 | 2022 Q4 – 2025 Q1 | 95 | 0.0% | 50.8 | 48.6–52.6 | 2,080 | 41.4 | 0 | — | +57% | Google · OSM |
| 海街日記 | 中清路一段 | 大樓 | 2021 Q2 – 2022 Q2 | 79 | 0.0% | 20.7 | 19.7–22.3 | 737 | 35.1 | 0 | — | -36% | Google · OSM |
| 微笑南寮 | 天府路一段 | 大樓 | 2023 Q2 – 2023 Q3 | 77 | 0.0% | 33.5 | 32.7–34.0 | 1,298 | 39.9 | 0 | — | +4% | Google · OSM |
| 昕觀邸 | 金雅八街 | 華廈 | 2022 Q2 – 2023 Q3 | 72 | 0.0% | 43.9 | 41.5–45.2 | 1,651 | 38.0 | 0 | — | +36% | Google · OSM |
| 悅佳.川青 | 金雅路 | 大樓 | 2022 Q2 – 2023 Q4 | 65 | 0.0% | 43.9 | 42.0–45.3 | 1,498 | 34.2 | 0 | — | +36% | Google · OSM |
| 綠光森林30成家 | 西濱路一段 | 大樓 | 2021 Q3 – 2022 Q3 | 61 | 0.0% | 25.6 | 24.6–27.0 | 730 | 28.5 | 0 | — | -21% | Google · OSM |
| 大疆 | 延平路一段 | 大樓 | 2020 Q4 – 2021 Q1 | 60 | 0.0% | 27.4 | 26.6–28.2 | 1,061 | 39.9 | 0 | — | -15% | Google · OSM |
| 家兜里 | 士林西路 | 透天 | 2022 Q1 – 2022 Q3 | 60 | 0.0% | 40.5 | 37.9–41.4 | 2,639 | 64.4 | 0 | — | +25% | Google · OSM |
| 春福大雋 | 北大路 | 大樓 | 2023 Q1 – 2024 Q3 | 57 | 0.0% | 60.1 | 58.6–62.2 | 3,053 | 50.8 | 0 | — | +86% | Google · OSM |
| 中正大悅 | 中正路 | 華廈 | 2020 Q4 – 2021 Q4 | 51 | 0.0% | 25.2 | 24.9–25.6 | 1,015 | 40.4 | 0 | — | -22% | Google · OSM |
| 宏觀 | 延平路三段 | 大樓 | 2015 Q3 – 2017 Q3 | 49 | 0.0% | 15.7 | 15.1–15.9 | 550 | 35.1 | 0 | — | -51% | Google · OSM |
| 北門峰閣 | 北門街 | 大樓 | 2022 Q1 – 2023 Q2 | 47 | 0.0% | 37.1 | 34.2–38.9 | 842 | 22.3 | 0 | — | +15% | Google · OSM |
| 品益君品 | 榮濱路 | 大樓 | 2023 Q2 – 2024 Q1 | 42 | 0.0% | 32.9 | 32.6–33.5 | 1,134 | 34.2 | 0 | — | +2% | Google · OSM |
| 竹慶金叡 | 金雅西街 | 大樓 | 2021 Q4 – 2022 Q1 | 39 | 0.0% | 43.0 | 39.0–44.5 | 1,643 | 38.2 | 0 | — | +33% | Google · OSM |
| 金雅有山 | 金農路 | 大樓 | 2023 Q4 – 2024 Q2 | 38 | 0.0% | 56.9 | 56.3–58.0 | 2,421 | 42.5 | 0 | — | +76% | Google · OSM |
| OHIYO「花漾城」 | 西濱路一段 | 大樓 | 2021 Q3 – 2021 Q4 | 35 | 0.0% | 19.3 | 18.9–19.5 | 543 | 27.9 | 0 | — | -40% | Google · OSM |
| 藝墅 | 中清路一段 | 透天 | 2022 Q1 – 2022 Q2 | 35 | 0.0% | 23.9 | 23.0–24.4 | 1,580 | 65.7 | 0 | — | -26% | Google · OSM |
| 力天品翰 | 金雅六街 | 大樓 | 2022 Q4 – 2024 Q4 | 31 | 0.0% | 53.3 | 48.7–56.7 | 1,420 | 26.5 | 0 | — | +65% | Google · OSM |
| 品悅No16 | 西濱路一段 | 大樓 | 2023 Q2 – 2024 Q2 | 31 | 0.0% | 32.9 | 32.2–33.9 | 1,268 | 38.4 | 0 | — | +2% | Google · OSM |
| 悅佳蔚來 | 金雅東街 | 大樓 | 2021 Q3 – 2021 Q4 | 28 | 0.0% | 27.2 | 26.5–27.8 | 765 | 27.2 | 0 | — | -16% | Google · OSM |
| 旬美 | 竹光路 | 華廈 | 2021 Q4 | 27 | 0.0% | 39.9 | 38.8–41.5 | 1,375 | 34.5 | 0 | — | +24% | Google · OSM |
| 昕景澤 | 金雅路 | 華廈 | 2021 Q3 – 2022 Q3 | 25 | 0.0% | 27.7 | 27.0–29.8 | 808 | 25.3 | 0 | — | -14% | Google · OSM |
| 昌禾/大道首席 | 延平路一段 | 大樓 | 2024 Q4 – 2025 Q1 | 25 | 0.0% | 52.0 | 51.4–52.3 | 1,990 | 38.5 | 0 | — | +61% | Google · OSM |
| 虹光 | 金雅路 | 大樓 | 2021 Q3 – 2022 Q1 | 24 | 0.0% | 41.6 | 41.3–42.7 | 1,738 | 41.9 | 0 | — | +29% | Google · OSM |
| 家益大舜3 | 士林二街 | 透天 | 2021 Q3 – 2022 Q2 | 20 | 0.0% | 25.9 | 24.6–28.9 | 2,369 | 91.7 | 0 | — | -20% | Google · OSM |
| 金雅有里 | 金雅西街 | 華廈 | 2023 Q4 – 2026 Q3 | 19 | 0.0% | 55.3 | 54.6–55.8 | 2,160 | 39.5 | 0 | — | +71% | Google · OSM |
| 世乾? | 延平路一段 | 華廈 | 2021 Q4 – 2022 Q1 | 16 | 0.0% | 36.1 | 35.4–36.2 | 1,002 | 28.4 | 0 | — | +12% | Google · OSM |
| 山階 | 金雅三街 | 華廈 | 2022 Q4 – 2024 Q1 | 16 | 0.0% | 44.2 | 43.4–45.1 | 1,615 | 36.6 | 0 | — | +37% | Google · OSM |
| 輕嶼 | 東大路四段 | 華廈 | 2024 Q2 | 16 | 0.0% | 34.2 | 33.5–35.1 | 820 | 23.8 | 0 | — | +6% | Google · OSM |
| 邑鑄 | 金雅西街 | 透天 | 2019 Q2 – 2020 Q4 | 15 | 0.0% | 28.1 | 27.2–29.0 | 2,160 | 78.6 | 0 | — | -13% | Google · OSM |
| 元方/大景首席 | 東大路二段 | 大樓 | 2021 Q3 – 2024 Q3 | 13 | 0.0% | 42.0 | 38.5–47.8 | 1,472 | 38.9 | 0 | — | +30% | Google · OSM |
| 旭唐九員外6 | 東大路三段 | 透天 | 2022 Q1 | 13 | 0.0% | 27.5 | 27.0–28.4 | 1,630 | 57.5 | 0 | — | -15% | Google · OSM |
| 畇光 | 金雅西街 | 華廈 | 2024 Q1 – 2024 Q2 | 12 | 0.0% | 54.9 | 52.5–56.4 | 2,235 | 40.8 | 0 | — | +70% | Google · OSM |
| 擎業愛+ | 西大路 | 華廈 | 2021 Q3 | 11 | 0.0% | 33.1 | 31.7–34.0 | 1,036 | 31.3 | 0 | — | +2% | Google · OSM |
| 鑫福．幸福 | 公道五路四段 | 華廈 | 2021 Q3 – 2021 Q4 | 11 | 0.0% | 31.8 | 30.8–32.9 | 810 | 24.6 | 0 | — | -2% | Google · OSM |
| 品益中光 | 中光路 | 透天 | 2021 Q3 – 2021 Q4 | 10 | 0.0% | 24.4 | 24.2–25.1 | 1,484 | 59.1 | 0 | — | -24% | Google · OSM |
| 蘋果HOUSE | 港清街 | 透天 | 2021 Q4 | 10 | 0.0% | 23.9 | 23.5–24.4 | 1,290 | 54.7 | 0 | — | -26% | Google · OSM |
| 琢玥 | 金雅五街 | 透天 | 2022 Q1 | 10 | 0.0% | 40.3 | 39.5–42.4 | 2,922 | 72.6 | 0 | — | +25% | Google · OSM |
| 閤慕 | 金竹路 | 華廈 | 2023 Q2 – 2024 Q1 | 10 | 0.0% | 41.3 | 40.6–42.1 | 1,597 | 38.7 | 0 | — | +28% | Google · OSM |
| 玖木‧謐 | 士林北路 | 透天 | 2024 Q1 – 2024 Q2 | 10 | 0.0% | 42.8 | 42.1–43.0 | 3,385 | 79.2 | 0 | — | +33% | Google · OSM |
| 春福禾美 | 延平路三段 | 大樓 | 2021 Q3 | 8 | — | 18.1 | 17.7–18.3 | 781 | 38.3 | 0 | — | -44% | Google · OSM |
| 皇昱-根會館2 | 經國路二段 | 大樓 | 2021 Q4 – 2022 Q2 | 8 | — | 47.6 | 44.8–48.7 | 840 | 17.9 | 0 | — | +47% | Google · OSM |
| 上廣樂No.11 | 天府路一段 | 透天 | 2021 Q4 | 8 | — | 26.8 | 26.0–30.1 | 1,755 | 65.6 | 0 | — | -17% | Google · OSM |
| 上廣樂No.12 | 聯興路 | 透天 | 2022 Q1 – 2022 Q4 | 7 | — | 28.5 | 27.6–28.9 | 2,000 | 75.9 | 0 | — | -12% | Google · OSM |
| 幸福雄郡NO10 | 延平路一段 | 華廈 | 2023 Q3 – 2024 Q1 | 7 | — | 44.3 | 43.9–45.2 | 1,240 | 28.0 | 0 | — | +37% | Google · OSM |
| 元方/新世境 | 境福街 | 大樓 | 2021 Q3 – 2024 Q2 | 6 | — | 36.4 | 30.9–38.4 | 1,547 | 42.4 | 0 | — | +13% | Google · OSM |
| 品益文華 | 嘉濱路 | 透天 | 2021 Q3 – 2021 Q4 | 6 | — | 22.0 | 22.0–22.3 | 1,150 | 52.4 | 0 | — | -32% | Google · OSM |
| GO時上 | 愛國路 | 大樓 | 2021 Q3 – 2021 Q4 | 6 | — | 17.6 | 17.4–17.6 | 548 | 31.1 | 0 | — | -46% | Google · OSM |
| 辰昱光合院 | 港北三街 | 透天 | 2021 Q4 – 2022 Q1 | 6 | — | 22.8 | 22.5–23.1 | 1,300 | 56.8 | 0 | — | -29% | Google · OSM |
| 幸福雄郡12期 | 延平路一段 | 華廈 | 2023 Q4 – 2024 Q1 | 6 | — | 46.9 | 43.9–49.8 | 923 | 19.1 | 0 | — | +45% | Google · OSM |
| 幸福雄郡NO17 | 嘉濱路 | 華廈 | 2024 Q3 – 2025 Q1 | 6 | — | 40.8 | 40.3–41.4 | 1,078 | 26.4 | 0 | — | +26% | Google · OSM |
| 安舍Answer | 經國路二段 | 華廈 | 2022 Q1 – 2022 Q4 | 5 | — | 38.8 | 38.8–40.8 | 1,323 | 34.1 | 0 | — | +20% | Google · OSM |
| 以居3 | 金雅七街 | 透天 | 2022 Q2 | 5 | — | 35.2 | 34.4–35.4 | 2,800 | 82.9 | 0 | — | +9% | Google · OSM |
| 藝居 | 西濱路一段 | 透天 | 2024 Q3 – 2025 Q1 | 5 | — | 36.4 | 35.7–36.5 | 2,450 | 67.1 | 0 | — | +13% | Google · OSM |
| 樂樂 | 經國路二段 | 華廈 | 2021 Q3 – 2022 Q1 | 4 | — | 28.9 | 28.4–29.6 | 697 | 24.1 | 0 | — | -11% | Google · OSM |
| 澄澤 | 石坊街 | 華廈 | 2022 Q1 – 2023 Q1 | 4 | — | 36.2 | 35.8–36.5 | 753 | 21.0 | 0 | — | +12% | Google · OSM |
| 白寅謫 | 四維路 | 華廈 | 2024 Q2 | 4 | — | 55.8 | 55.2–56.8 | 1,589 | 29.0 | 0 | — | +73% | Google · OSM |
| 德績/中正璞寓 | 中正路 | 華廈 | 2021 Q3 | 3 | — | 26.7 | 26.6–27.2 | 1,044 | 39.2 | 0 | — | -17% | Google · OSM |
| 富宇愛尚 | 榮濱路 | 大樓 | 2021 Q3 | 3 | — | 20.2 | 20.2–20.3 | 488 | 24.1 | 0 | — | -37% | Google · OSM |
| 昌傑沐沐 | 竹光路 | 大樓 | 2021 Q4 – 2022 Q1 | 3 | — | 34.9 | 34.8–35.1 | 1,800 | 51.6 | 0 | — | +8% | Google · OSM |
| 嘉華欣居-NO3 | 竹光路 | 透天 | 2022 Q1 | 3 | — | 38.3 | 38.0–38.4 | 2,490 | 64.8 | 0 | — | +19% | Google · OSM |
| 磐龍吾疆 | 警光路 | 大樓 | 2026 Q3 | 3 | — | 63.5 | 63.3–64.1 | 2,625 | 41.4 | 0 | — | +97% | Google · OSM |
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