華廈7 層2024 年完工有電梯有管理組織新香街
別名／建案名：新香街263號、新香街259號、新香街267號、新香街273號、新香街261號、新香街265號
自在煙波是 2024 年完工的華廈（7 層），位在新竹市香山區新香街。實價登錄以來中古成交 88 件、中位 25.1 萬/坪，近四季只有 2 件。預售已登錄 69 戶、中位 26.1 萬/坪。社區層的五種訊號都沒有達到門檻。
- 門牌：
- 新香街263號、新香街259號、新香街267號、新香街273號、新香街261號、新香街265號
- 地號：
- 雅溪段0293-0000
- 社區代號：
雅溪段0293-0000（後台命名用）
- 近四季中古
- 2 件
- 少於 3 件不給價
- 價格年增
- —
- 前一年 32.4 萬
- 全期中古
- 88 件
- 中位 25.1 萬/坪
- 相對本區
- 0.84×
- 香山區 29.8 萬
- 中位總價
- —
- 近四季，不含車位
- 預售登錄
- 69 戶
- 解約 0，中位 26.1 萬
統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。
Q&A
買之前常問的問題
用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。
- 買這裡大概要準備多少錢？
- 預售已登錄 69 戶的中位總價約 617 萬（不含車位）。自備 20% 約 123 萬；貸 80%、30 年、年利率 2.2% 時每月本息約 18,742 元；以月付占月收入三分之一換算，家庭月收入約 56,226 元。看資料 →
- 最近的成交行情如何？
- 近四季中古成交 2 件，不足 3 件不給價格；實價登錄以來 88 件、中位 25.1 萬/坪。看資料 →
- 單價和香山區整體比起來如何？
- 單價是香山區中古住宅中位（29.8 萬/坪）的 0.84 倍，比中位低 16%。屋齡、型態與坪數不同，單價本來就會有差；相對單價有沒有達到訊號門檻，看下方社區訊號。看資料 →
- 住戶多是長住，還是短期轉手？
- 五年平均每年 16.0% 的戶數換手。看資料 →
- 成交量比往年多還是少？
- 近四季中古成交件數是過去五年平均的 0.15 倍，不到五年平均的七成；香山區整體是 0.36 倍。看資料 →
- 預售登錄了多少戶？有沒有解約？
- 實價登錄已登錄 69 戶、解約 0 戶。看資料 →
- 生活機能怎麼樣？
- 周邊機能 15 分（滿分 100，只算 OpenStreetMap 上已知的設施）：超市／量販 1 公里內 1 家（最近 890 公尺）；大專院校 2 公里內（元培醫事科技大學）；座標是路段中心估算。看資料 →
房貸試算
預填預售已登錄 69 戶的中位總價（不含車位），每一欄都可以改。
- 自備款
- 123 萬
- 貸款金額
- 494 萬
- 每月本息
- 18,742 元
- 寬限期內每月（只繳息）
- —
- 總利息
- 181 萬
- 月付占三分之一的月收入
- 56,226 元
本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式
Signals
社區訊號：中性，沒有訊號達到門檻
用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。
高估區20 分
- 預售價格年增 +34.1%，比香山區（-0.2%）快很多
- 五年換手率
- 16.0%/年
- 86 戶
- 量／五年均
- 0.15×
- 五年平均每年 13.8 件
- 社區價格年增
- —
- 香山區 -0.2%
- 持有／短期轉手
- —
- 轉手次數不足
- 屋齡
- 2 年
- 香山區中位 18 年
Score
建案評分：61 分
實驗性的規則式評分：40 分起算，價格、去化、解約、動能、所在區訊號與人口各自加減。它整理的是資料，不是購買建議。
中段≥ 75 高分、50–74 中段、< 50 低分
計分規則 →- +12對本區中古溢價 -12%（≤ 15%）
- 0平均每月登錄 1.8 戶（無備查總戶數）
- +369 戶登錄沒有解約
- +6香山區人口三年 +1.2%（≥ +1%）
- 0交屋後中古中位 25.1 萬/坪，較預售 -3.8%
Amenities
周邊機能：15 分
以路段中心（估算）為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。
- +10超市／量販 1 公里內 1 家（最近 890 公尺）
- +5大專院校 2 公里內（元培醫事科技大學）
這個社區還沒有精確座標，用路段中心估算，距離可能差幾百公尺。
| 設施 | 最近（公尺） | 最近的是 | 半徑內數量 | 半徑（公尺） |
|---|---|---|---|---|
| 車站（台鐵／捷運／輕軌） | 2,894 | 新竹 | — | 1,500 |
| 超商 | 936 | 全家便利商店 | — | 500 |
| 超市／量販／百貨 | 890 | 家樂福超市 | 1 | 1,000 |
| 公園 | 762 | — | — | 500 |
| 國中小 | 1,355 | 康橋國際學校新竹校區 | — | 800 |
| 幼兒園 | 2,173 | 仁光幼兒園 | — | 500 |
| 傳統市場 | 2,196 | 青草湖週三夜市 | — | 800 |
| 診所 | 1,672 | 元培健康診所 | — | 500 |
| 醫院 | 2,340 | 新竹國泰綜合醫院 | — | 2,000 |
| 圖書館 | 1,485 | — | — | 1,000 |
| 大專院校 | 1,723 | 元培醫事科技大學 | 3 | 2,000 |
Sales control
銷控表：棟別 × 樓層
實價登錄已登錄的 69 戶（含解約 0 戶）。每格是一戶：單價、總價、坪數、棟號與成交日；底色越深越貴。沒賣掉或尚未登錄的戶不在資料裡，空格不代表沒賣。
| 樓層 | A1 棟 | A2 棟 | A3 棟 | A5 棟 | B1 棟 | B2 棟 | B3 棟 | B5 棟 | C1 棟 | C2 棟 | C3 棟 | C5 棟 | D1 棟 | D2 棟 | D3 棟 | D5 棟 | 未標棟別 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F | 27.3 萬/坪593 萬・21.8 坪D1棟7樓號 21/10/09 | 27.8 萬/坪760 萬・27.3 坪D5棟7號 21/08/26 | |||||||||||||||
| 6F | 27.0 萬/坪588 萬・21.8 坪A1棟6樓號 21/10/16 | 27.0 萬/坪588 萬・21.8 坪A2棟6樓號 21/10/16 | 22.6 萬/坪617 萬・27.3 坪A3棟6號 21/06/17 | 28.5 萬/坪780 萬・27.3 坪A5棟6號 21/07/25 | 27.1 萬/坪590 萬・21.8 坪B1棟6樓號 21/10/02 | 26.0 萬/坪565 萬・21.8 坪B2棟6號 21/09/11 | 28.0 萬/坪765 萬・27.3 坪B5棟6號 21/09/09 | 26.6 萬/坪578 萬・21.8 坪C2棟6號 21/06/13 | 26.6 萬/坪728 萬・27.3 坪C3棟6號 21/06/13 | 26.6 萬/坪578 萬・21.8 坪D2棟6號 21/06/13 | 28.2 萬/坪770 萬・27.3 坪D5棟6樓號 21/09/18 | ||||||
| 5F | 26.9 萬/坪585 萬・21.8 坪A1棟5樓號 21/10/04 | 27.0 萬/坪588 萬・21.8 坪A2棟5樓號 21/10/16 | 24.5 萬/坪670 萬・27.3 坪A3棟5號 21/06/19 | 27.5 萬/坪598 萬・21.8 坪B1棟5樓號 21/10/09 | 26.7 萬/坪580 萬・21.8 坪C1棟5號 21/06/21 | 30.5 萬/坪834 萬・27.3 坪C3棟5樓號 24/08/23 | 23.0 萬/坪630 萬・27.3 坪C5棟5號 21/07/17 | 27.0 萬/坪588 萬・21.8 坪D2棟5號 21/06/14 | |||||||||
| 4F | 25.7 萬/坪560 萬・21.8 坪A1棟4樓號 21/10/29 | 25.7 萬/坪560 萬・21.8 坪A2棟4樓號 21/10/28 | 26.3 萬/坪718 萬・27.3 坪A3棟4號 21/07/10 | 26.6 萬/坪728 萬・27.3 坪A5棟4號 21/09/16 | 26.1 萬/坪568 萬・21.8 坪B1棟4號 21/09/11 | 25.7 萬/坪560 萬・21.8 坪B2棟4號 21/06/09 | 26.1 萬/坪568 萬・21.8 坪C2棟4號 21/07/03 | 25.5 萬/坪698 萬・27.3 坪C3棟4號 21/06/13 | 26.6 萬/坪728 萬・27.3 坪C5棟4號 21/07/28 | 24.7 萬/坪538 萬・21.8 坪D1棟4號 21/06/13 | 25.6 萬/坪556 萬・21.8 坪D2棟4號 21/06/15 | 25.5 萬/坪698 萬・27.3 坪D5棟4號 21/06/13 | |||||
| 3F | 25.2 萬/坪548 萬・21.8 坪A1棟3樓號 21/10/03 | 25.2 萬/坪548 萬・21.8 坪A2棟3樓號 21/10/03 | 26.1 萬/坪715 萬・27.3 坪A3棟3號 21/09/08 | 26.3 萬/坪718 萬・27.3 坪A5棟3號 21/07/21 | 24.8 萬/坪540 萬・21.8 坪B1棟3樓號 21/09/24 | 25.7 萬/坪559 萬・21.8 坪B2棟3號 21/09/10 | 26.0 萬/坪710 萬・27.3 坪B3棟3號 21/06/06 | 26.6 萬/坪728 萬・27.3 坪B5棟3號 21/06/05 | 24.4 萬/坪530 萬・21.8 坪C1棟3樓號 21/09/22 | 26.0 萬/坪565 萬・21.8 坪C2棟3號 21/06/16 | 26.6 萬/坪728 萬・27.3 坪C3棟3號 21/09/13 | 26.3 萬/坪720 萬・27.3 坪C5棟3樓號 21/09/24 | 25.7 萬/坪560 萬・21.8 坪D2棟3號 21/10/16 | 26.3 萬/坪720 萬・27.3 坪D3棟3號 21/09/08 | 26.6 萬/坪728 萬・27.3 坪D5棟3樓號 21/09/24 | ||
| 2F | 22.4 萬/坪488 萬・21.8 坪A1棟2號 21/06/18 | 23.8 萬/坪518 萬・21.8 坪A2棟2號 21/09/03 | 24.1 萬/坪658 萬・27.3 坪A3棟2號 21/07/15 | 24.1 萬/坪658 萬・27.3 坪A5棟2樓號 21/09/25 | 24.4 萬/坪668 萬・27.3 坪B3棟2號 21/06/11 | 24.1 萬/坪660 萬・27.3 坪B5棟2號 21/08/01 | 24.3 萬/坪528 萬・21.8 坪C2棟2樓號 21/09/24 | 24.1 萬/坪658 萬・27.3 坪C3棟2號 21/07/24 | 24.1 萬/坪660 萬・27.3 坪C5棟2樓號 21/10/19 | 24.3 萬/坪528 萬・21.8 坪D2棟2號 21/08/24 | 24.1 萬/坪660 萬・27.3 坪D3棟2號 21/08/29 | 24.1 萬/坪658 萬・27.3 坪D5棟2樓號 21/09/21 | |||||
| 1F | 35.0 萬/坪665 萬・19 坪C2棟1樓號 24/07/27 | 26.8 萬/坪508 萬・19 坪D1棟1號 21/06/14 | 26.8 萬/坪515 萬・19.2 坪D2棟1號 21/06/14 | 38.1 萬/坪990 萬・26 坪店6棟1樓號 24/07/1230.4 萬/坪788 萬・26 坪店5棟1樓號 21/10/2929.9 萬/坪578 萬・19.4 坪店7棟1樓號 21/10/0724.3 萬/坪470 萬・19.4 坪店3棟1樓號 21/06/1929.1 萬/坪755 萬・26 坪店1棟1樓號 21/06/1327.0 萬/坪700 萬・26 坪店2棟1樓號 21/06/13 |
低於中位 8% 以上接近中位高於中位 12% 以上已解約只有已登錄的成交戶；空格不代表沒賣。
Floor premium
樓層與單價
每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴，但視野、車位計價方式與成交年份都會影響；看不出趨勢時多半是年份不同。
By year
逐年成交
每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。
| 年 | 中古件數（件） | 中古中位單價（萬/坪） | 預售戶數（戶） | 預售中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | — | — | — |
| 2025 | 5 | 33.3 | — | — |
| 2024 | 5 | 32.4 | 3 | 35.0 |
| 2022 | 2 | — | — | — |
| 2021 | 75 | 24.4 | 66 | 26.1 |
Transactions
中古成交史
88 筆實價登錄交易，依成交日由新到舊。點欄位標題可排序；單價與總價都不含車位。
| 成交日 | 門牌 | 樓層（F） | 坪數（坪） | 主建物（坪） | 單價（萬/坪） | 總價（萬） | 格局 | 車位 | 屋齡（年） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 新香街259號七樓之2 | 7 | 22.2 | 15.5 | 31.0估 | 690 | 1房1廳2衛 | 坡道平面 約 220 萬（估） | 2 |
| 2025-09-17 | 新香街267號六樓之3 | 6 | 22.2 | 15.5 | 36.8估 | 818 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 約 203 萬（估） | 1 |
| 2025-06-23 | 新香街273號六樓之1 | 6 | 27.9 | 18.3 | 34.7估 | 970 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 約 195 萬（估） | 1 |
| 2025-06-07 | 新香街259號六樓之2 | 6 | 22.2 | 15.5 | 26.0 | 578 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 120 萬 | 1 |
| 2025-05-19 | 新香街259號六樓之1 | 6 | 27.9 | 18.3 | 31.4 | 875 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | 1 |
| 2025-05-16 | 新香街263號六樓之2 | 6 | 50.1 | 33.9 | 33.3 | 1,670 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320 萬 | 1 |
| 2024-08-26 | 新香街265號 | 1 | 19.3 | 15.3 | 32.4 | 626 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | 0 |
| 2024-08-23 | 新香街263號五樓之1 | 5 | 27.9 | 18.3 | 29.9 | 834 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | 0 |
| 2024-07-27 | 新香街263號 | 1 | 19.3 | 15.3 | 34.4 | 665 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | 0 |
| 2024-05-20 | 新香街267號五樓之5 | 5 | 27.9 | 18.3 | 20.4 | 569 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 90 萬 | 0 |
| 2024-04-02 | 新香街259號二樓之1 | 2 | 27.9 | 18.3 | 36.0估 | 1,005 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 約 195 萬（估） | 0 |
| 2022-06-26 | 新香街259號五樓之2 | 5 | 22.2 | 15.5 | 28.3估 | 630 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 約 195 萬（估） | — |
| 2022-04-11 | 新香街259號二樓之3 | 2 | 22.2 | 15.5 | 22.5估 | 500 | 2房1廳2衛 | 升降平面 約 190 萬（估） | — |
| 2021-10-29 | 新香街267號五樓之3 | 5 | 22.2 | 15.5 | 24.4估 | 543 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 約 195 萬（估） | — |
| 2021-10-29 | 新香街273號四樓之3 | 4 | 22.2 | 15.5 | 25.2 | 560 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 140 萬 | — |
| 2021-10-28 | 新香街273號四樓之2 | 4 | 22.2 | 15.5 | 25.2 | 560 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 140 萬 | — |
| 2021-10-19 | 新香街263號二樓之5 | 2 | 27.9 | 18.3 | 23.7 | 660 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 140 萬 | — |
| 2021-10-16 | 新香街273號六樓之3 | 6 | 22.3 | 15.5 | 26.4 | 588 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 140 萬 | — |
| 2021-10-16 | 新香街273號六樓之2 | 6 | 22.3 | 15.5 | 26.4 | 588 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 140 萬 | — |
| 2021-10-16 | 新香街259號三樓之2 | 3 | 22.2 | 15.5 | 25.2 | 560 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | — |
| 2021-10-16 | 新香街273號五樓之2 | 5 | 22.3 | 15.5 | 26.4 | 588 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 140 萬 | — |
| 2021-10-09 | 新香街259號七樓之2 | 7 | 22.2 | 15.5 | 26.7 | 593 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 140 萬 | — |
| 2021-10-04 | 新香街273號五樓之3 | 5 | 22.3 | 15.5 | 26.3 | 585 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 140 萬 | — |
| 2021-10-03 | 新香街273號三樓之2 | 3 | 22.3 | 15.5 | 22.6估 | 503 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 約 185 萬（估） | — |
| 2021-10-03 | 新香街273號三樓之3 | 3 | 22.3 | 15.5 | 22.1估 | 493 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 約 195 萬（估） | — |
| 2021-10-02 | 新香街267號六樓之3 | 6 | 22.2 | 15.5 | 26.5 | 590 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 140 萬 | — |
| 2021-09-25 | 新香街273號二樓之5 | 2 | 27.9 | 18.3 | 23.6 | 658 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 140 萬 | — |
| 2021-09-24 | 新香街267號三樓之3 | 3 | 22.2 | 15.5 | 21.8估 | 485 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 約 185 萬（估） | — |
| 2021-09-24 | 新香街263號三樓之5 | 3 | 27.9 | 18.3 | 25.8 | 720 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | — |
| 2021-09-24 | 新香街259號三樓之5 | 3 | 27.9 | 18.3 | 26.1 | 728 | 3房1廳20衛 | 坡道平面 130 萬 | — |
| 2021-09-24 | 新香街263號二樓之2 | 2 | 22.2 | 15.5 | 23.8 | 528 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | — |
| 2021-09-22 | 新香街263號三樓之3 | 3 | 22.2 | 15.5 | 23.9 | 530 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | — |
| 2021-09-21 | 新香街259號二樓之5 | 2 | 27.9 | 18.3 | 23.6 | 658 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 140 萬 | — |
| 2021-09-18 | 新香街259號六樓之5 | 6 | 27.9 | 18.3 | 27.6 | 770 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 280 萬 | — |
| 2021-09-16 | 新香街273號四樓之5 | 4 | 27.9 | 18.3 | 26.1 | 728 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | — |
| 2021-09-13 | 新香街263號三樓之1 | 3 | 27.9 | 18.3 | 26.1 | 728 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 140 萬 | — |
| 2021-09-11 | 新香街267號六樓之2 | 6 | 22.2 | 15.5 | 25.4 | 565 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2021-09-11 | 新香街267號四樓之3 | 4 | 22.2 | 15.5 | 25.5 | 568 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | — |
| 2021-09-10 | 新香街267號三樓之2 | 3 | 22.2 | 15.5 | 25.1 | 559 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 140 萬 | — |
| 2021-09-09 | 新香街267號六樓之5 | 6 | 27.9 | 18.3 | 27.4 | 765 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 140 萬 | — |
| 2021-09-08 | 新香街273號三樓之1 | 3 | 27.9 | 18.3 | 24.0估 | 670 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 約 185 萬（估） | — |
| 2021-09-08 | 新香街259號三樓之1 | 3 | 27.9 | 18.3 | 25.8 | 720 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 140 萬 | — |
| 2021-09-03 | 新香街273號二樓之2 | 2 | 22.3 | 15.5 | 20.8估 | 463 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 約 195 萬（估） | — |
| 2021-08-26 | 新香街259號七樓之3 | 7 | 27.9 | 18.3 | 27.2 | 760 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 140 萬 | — |
| 2021-08-24 | 新香街259號二樓之2 | 2 | 22.2 | 15.5 | 23.7 | 528 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 120 萬 | — |
| 2021-08-06 | 新香街267號五樓之2 | 5 | 22.2 | 15.5 | 26.5 | 590 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 140 萬 | — |
| 2021-08-04 | 新香街259號三樓之3 | 3 | 22.2 | 15.5 | 25.0 | 555 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 140 萬 | — |
| 2021-08-04 | 新香街267號二樓之3 | 2 | 22.2 | 15.5 | 20.5估 | 455 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 約 195 萬（估） | — |
| 2021-08-01 | 新香街267號二樓之5 | 2 | 27.9 | 18.3 | 23.7 | 660 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 140 萬 | — |
| 2021-07-28 | 新香街263號四樓之5 | 4 | 27.9 | 18.3 | 26.1 | 728 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | — |
| 2021-07-25 | 新香街273號六樓之5 | 6 | 27.9 | 18.3 | 26.0估 | 725 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 約 185 萬（估） | — |
| 2021-07-24 | 新香街263號二樓之1 | 2 | 27.9 | 18.3 | 23.6 | 658 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | — |
| 2021-07-21 | 新香街273號三樓之5 | 3 | 27.9 | 18.3 | 25.7 | 718 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 140 萬 | — |
| 2021-07-17 | 新香街263號五樓之5 | 5 | 27.9 | 18.3 | 22.6 | 630 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 120 萬 | — |
| 2021-07-15 | 新香街273號二樓之1 | 2 | 27.9 | 18.3 | 21.4估 | 598 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 約 195 萬（估） | — |
| 2021-07-10 | 新香街273號四樓之1 | 4 | 27.9 | 18.3 | 24.1估 | 673 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 約 185 萬（估） | — |
| 2021-07-03 | 新香街263號四樓之2 | 4 | 22.2 | 15.5 | 25.6 | 568 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 135 萬 | — |
| 2021-06-27 | 新香街259號六樓之3 | 6 | 22.2 | 15.5 | 22.8 | 508 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 110 萬 | — |
| 2021-06-21 | 新香街263號五樓之3 | 5 | 22.2 | 15.5 | 26.1 | 580 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | — |
| 2021-06-19 | 新香街273號五樓之1 | 5 | 27.9 | 18.3 | 24.0 | 670 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 110 萬 | — |
| 2021-06-18 | 新香街273號二樓之3 | 2 | 22.3 | 15.5 | 19.0估 | 423 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 約 195 萬（估） | — |
| 2021-06-17 | 新香街259號七樓之1 | 7 | 50.2 | 33.9 | 22.2 | 1,114 | 5房2廳4衛 | 坡道平面 240 萬 | — |
| 2021-06-16 | 新香街267號二樓之2 | 2 | 22.2 | 15.5 | 21.9 | 488 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 122 萬 | — |
| 2021-06-16 | 新香街263號三樓之2 | 3 | 22.2 | 15.5 | 25.4 | 565 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | — |
| 2021-06-15 | 新香街259號四樓之2 | 4 | 22.2 | 15.5 | 25.0 | 556 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | — |
| 2021-06-14 | 新香街259號 | 1 | 19.6 | 15.5 | 26.3 | 515 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | — |
| 2021-06-14 | 新香街261號 | 1 | 19.3 | 15.3 | 26.3 | 508 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | — |
| 2021-06-13 | 新香街263號六樓之1 | 6 | 50.1 | 33.9 | 26.1 | 1,306 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 240 萬 | — |
| 2021-06-13 | 新香街259號四樓之3 | 4 | 50.2 | 33.9 | 24.6 | 1,236 | 5房2廳4衛 | 坡道平面 240 萬 | — |
| 2021-06-13 | 新香街263號四樓之1 | 4 | 27.9 | 18.3 | 25.0 | 698 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 120 萬 | — |
| 2021-06-12 | 新香街267號六樓之1 | 6 | 27.9 | 18.3 | 22.9 | 640 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 110 萬 | — |
| 2021-06-11 | 新香街267號二樓之1 | 2 | 27.9 | 18.3 | 23.9 | 668 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 140 萬 | — |
| 2021-06-11 | 新香街263號七樓之5 | 7 | 27.9 | 18.3 | 23.0 | 640 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 280 萬 | — |
| 2021-06-09 | 新香街267號四樓之2 | 4 | 22.2 | 15.5 | 25.2 | 560 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | — |
| 2021-06-09 | 新香街267號四樓之5 | 4 | 27.9 | 18.3 | 22.8 | 635 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 120 萬 | — |
| 2021-06-07 | 新香街263號四樓之3 | 4 | 22.2 | 15.5 | 24.2 | 538 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 120 萬 | — |
| 2021-06-06 | 新香街263號二樓之3 | 2 | 22.2 | 15.5 | 23.8 | 528 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 140 萬 | — |
| 2021-06-06 | 新香街267號三樓之1 | 3 | 27.9 | 18.3 | 25.4 | 710 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 290 萬 | — |
| 2021-06-05 | 新香街267號三樓之5 | 3 | 27.9 | 18.3 | 26.1 | 728 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 140 萬 | — |
| 2021-06-05 | 新香街263號七樓之3 | 7 | 22.2 | 15.5 | 22.9 | 508 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 110 萬 | — |
| 2021-06-05 | 新香街273號五樓之5 | 5 | 27.9 | 18.3 | 24.0 | 670 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 110 萬 | — |
| 2021-06-05 | 新香街263號七樓之1 | 7 | 27.9 | 18.3 | 23.0 | 640 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 120 萬 | — |
| 2021-06-05 | 新香街263號七樓之2 | 7 | 22.2 | 15.5 | 22.9 | 508 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 120 萬 | — |
| 2021-06-04 | 新香街263號五樓之2 | 5 | 22.2 | 15.5 | 22.9 | 508 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 110 萬 | — |
| 2021-06-04 | 新香街259號四樓之1 | 4 | 27.9 | 18.3 | 22.6 | 630 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 110 萬 | — |
| 2021-06-03 | 新香街267號四樓之1 | 4 | 27.9 | 18.3 | 20.9估 | 583 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 約 185 萬（估） | — |
| 2021-06-03 | 新香街259號五樓之1 | 5 | 27.9 | 18.3 | 22.9 | 640 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 110 萬 | — |
| 2021-06-03 | 新香街259號五樓之3 | 5 | 50.2 | 33.9 | 22.9 | 1,148 | 5房2廳4衛 | 坡道平面 220 萬 | — |
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資料為內政部實價登錄公開資料的逐筆整理，門牌只到「號」與樓層、不含戶名；社區的合併靠地號，可能把同一建案的數棟合在一起。 官方逐筆查詢：內政部實價登錄查詢服務網。 看本區其他社區：香山區社區與建案。