華廈9 層2025 年完工有電梯有管理組織坪頂段
別名／建案名：明新六街99號、明新六街101號
富來.森之青是 2025 年完工的華廈（9 層），位在新竹縣新豐鄉坪頂段。實價登錄以來中古成交 88 件、中位 38.3 萬/坪，近四季只有 1 件。預售已登錄 129 戶、中位 38.3 萬/坪，去化率至少 90%。社區訊號：有價無市（60 分）。
- 門牌：
- 明新六街99號、明新六街101號
- 地號：
- 坪頂段1093-0000
- 社區代號：
坪頂段1093-0000（後台命名用）
預售屋備查資料 內政部預售屋資訊及買賣定型化契約備查，申報 2023-05-25
- 建商（起造人）：
- 富來建設股份有限公司
- 申報人：
- 富來建設股份有限公司
- 層棟戶數：
- 144 戶
- 建照：
- (111)府建字第00473號（2022-09-07）
- 自售期間：
- 1120501~1131231
- 代銷期間：
- —
- 使用分區：
- 第三種住宅區
- 備查建案名稱：
- 富來.森之青｜新豐鄉明新三街、明新五街、明新六街、明新八街
- 近四季中古
- 1 件
- 少於 3 件不給價
- 價格年增
- —
- 前一年 44.5 萬
- 全期中古
- 88 件
- 中位 38.3 萬/坪
- 相對本區
- 1.45×
- 新豐鄉 26.5 萬
- 中位總價
- —
- 近四季，不含車位
- 預售登錄
- 129 戶
- 解約 0，中位 38.3 萬
- 去化率
- 90%
- 129 ÷ 144 戶
統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。
Q&A
買之前常問的問題
用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。
- 買這裡大概要準備多少錢？
- 預售已登錄 129 戶的中位總價約 1,335 萬（不含車位）。自備 20% 約 267 萬；貸 80%、30 年、年利率 2.2% 時每月本息約 40,552 元；以月付占月收入三分之一換算，家庭月收入約 121,656 元。看資料 →
- 最近的成交行情如何？
- 近四季中古成交 1 件，不足 3 件不給價格；實價登錄以來 88 件、中位 38.3 萬/坪。看資料 →
- 單價和新豐鄉整體比起來如何？
- 單價是新豐鄉中古住宅中位（26.5 萬/坪）的 1.45 倍，比中位高 45%。屋齡、型態與坪數不同，單價本來就會有差；相對單價有沒有達到訊號門檻，看下方社區訊號。看資料 →
- 住戶多是長住，還是短期轉手？
- 五年平均每年 30.2% 的戶數換手。看資料 →
- 成交量比往年多還是少？
- 近四季中古成交件數是過去五年平均的 0.02 倍，不到五年平均的七成；新豐鄉整體是 0.32 倍。看資料 →
- 預售登錄了多少戶？有沒有解約？
- 實價登錄已登錄 129 戶、解約 0 戶；備查總戶數 144 戶，去化率至少 90%（未登錄的成交不算）。看資料 →
- 生活機能怎麼樣？
- 周邊機能 70 分（滿分 100，只算 OpenStreetMap 上已知的設施）：車站 951 公尺（新豐）；超商 500 公尺內 8 家。看資料 →
房貸試算
預填預售已登錄 129 戶的中位總價（不含車位），每一欄都可以改。
- 自備款
- 267 萬
- 貸款金額
- 1,068 萬
- 每月本息
- 40,552 元
- 寬限期內每月（只繳息）
- —
- 總利息
- 392 萬
- 月付占三分之一的月收入
- 121,656 元
本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式
Signals
社區訊號：有價無市
用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。
有價無市60 分（達門檻）
- 近四季只成交 1 件，是五年平均（每年 43.5 件）的 2%，比重點區多數社區縮得更多（≤ 5%）
- 近期單價不低於全期中位，量縮價不跌
高估區50 分（達門檻）
- 單價是新豐鄉中位的 1.45 倍，在重點區社區前 20%（≥ 0.87）
- 預售中位單價比新豐鄉中古貴 +45%
- 五年換手率
- 30.2%/年
- 144 戶
- 量／五年均
- 0.02×
- 五年平均每年 43.5 件
- 社區價格年增
- —
- 新豐鄉 -14.0%
- 持有／短期轉手
- —
- 轉手次數不足
- 屋齡
- 1 年
- 新豐鄉中位 8 年
Score
建案評分：67 分
實驗性的規則式評分：40 分起算，價格、去化、解約、動能、所在區訊號與人口各自加減。它整理的是資料，不是購買建議。
中段≥ 75 高分、50–74 中段、< 50 低分
計分規則 →- -6對本區中古溢價 +45%（35–60%）
- +12去化率至少 90%（129 ÷ 144 戶）
- +3129 戶登錄沒有解約
- +6新豐鄉人口三年 +2.0%（≥ +1%）
- 0有預售屋備查資料（不計分）：建商 富來建設股份有限公司、共 144 戶
- +8交屋後中古中位 38.3 萬/坪，較預售 0.0%（≥ −3%）
- +4周邊機能分數 70（≥ 70）
Amenities
周邊機能：70 分
以預售屋備查座標為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。
- +15車站 951 公尺（新豐）
- +15超商 500 公尺內 8 家
- +10超市／量販 1 公里內 4 家（最近 254 公尺）
- +10公園 500 公尺內 6 座
- +10國中小 800 公尺內 2 所
- +5圖書館 1 公里內
- +5大專院校 2 公里內（明新科技大學）
| 設施 | 最近（公尺） | 最近的是 | 半徑內數量 | 半徑（公尺） |
|---|---|---|---|---|
| 車站（台鐵／捷運／輕軌） | 951 | 新豐 | 1 | 1,500 |
| 超商 | 146 | 全家便利商店 | 8 | 500 |
| 超市／量販／百貨 | 254 | 美廉社 | 4 | 1,000 |
| 公園 | 50 | — | 6 | 500 |
| 國中小 | 490 | 松林國小 | 2 | 800 |
| 幼兒園 | 1,155 | 聚集德非營利幼兒園 | — | 500 |
| 傳統市場 | 898 | 新豐市場 | — | 800 |
| 診所 | 1,104 | 祐寧骨科 | — | 500 |
| 醫院 | 3 公里內無 | — | — | 2,000 |
| 圖書館 | 384 | 右任紀念圖書館 | 1 | 1,000 |
| 大專院校 | 451 | 明新科技大學 | 1 | 2,000 |
Sales control
銷控表：棟別 × 樓層
實價登錄已登錄的 129 戶（含解約 0 戶），備查總戶數 144 戶，去化率至少 90%。每格是一戶：單價、總價、坪數、棟號與成交日；底色越深越貴。沒賣掉或尚未登錄的戶不在資料裡，空格不代表沒賣。
| 樓層 | A1 棟 | A2 棟 | A3 棟 | A5 棟 | A6 棟 | B1 棟 | B2 棟 | B3 棟 | B5 棟 | B6 棟 | B7 棟 | C1 棟 | C2 棟 | C3 棟 | C5 棟 | C6 棟 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9F | 38.8 萬/坪1,380 萬・35.5 坪A1棟9F號 24/05/12 | 39.6 萬/坪1,410 萬・35.6 坪A2棟9F號 24/05/25 | 37.5 萬/坪965 萬・25.7 坪A3棟9F號 23/07/23 | 37.7 萬/坪1,345 萬・35.6 坪A5棟9F號 23/10/14 | 44.1 萬/坪1,568 萬・35.6 坪A6棟9F號 24/07/20 | 43.0 萬/坪1,530 萬・35.6 坪B1棟9F號 24/07/07 | 43.7 萬/坪1,105 萬・25.3 坪B2棟9F號 24/06/16 | 37.8 萬/坪1,348 萬・35.6 坪B3棟9F號 24/03/03 | 40.5 萬/坪1,436 萬・35.5 坪B5棟9F號 24/06/16 | 38.6 萬/坪978 萬・25.3 坪B6棟9F號 23/12/10 | 38.4 萬/坪1,353 萬・35.3 坪B7棟9F號 24/04/28 | 37.9 萬/坪1,078 萬・28.5 坪C1棟9F號 24/03/10 | 37.8 萬/坪1,340 萬・35.4 坪C2棟9F號 24/03/24 | 37.7 萬/坪968 萬・25.7 坪C3棟9F號 23/12/10 | 36.3 萬/坪1,283 萬・35.4 坪C5棟9F號 23/07/16 | 39.1 萬/坪1,110 萬・28.4 坪C6棟9F號 24/04/28 |
| 8F | 38.3 萬/坪1,360 萬・35.5 坪A1棟8F號 23/10/27 | 45.0 萬/坪1,600 萬・35.6 坪A2棟8F號 24/07/21 | 38.1 萬/坪978 萬・25.7 坪A3棟8F號 23/09/15 | 38.0 萬/坪1,355 萬・35.6 坪A5棟8F號 23/10/07 | 37.5 萬/坪1,335 萬・35.6 坪A6棟8F號 23/09/02 | 43.3 萬/坪1,540 萬・35.6 坪B1棟8F號 24/06/23 | 38.3 萬/坪970 萬・25.3 坪B2棟8F號 23/07/16 | 38.4 萬/坪1,370 萬・35.6 坪B3棟8F號 24/01/14 | 44.6 萬/坪1,580 萬・35.5 坪B5棟8F號 24/07/14 | 39.7 萬/坪1,005 萬・25.3 坪B6棟8F號 23/12/03 | 39.4 萬/坪1,390 萬・35.3 坪B7棟8F號 24/04/07 | 39.3 萬/坪1,118 萬・28.5 坪C1棟8F號 24/03/17 | 42.0 萬/坪1,487 萬・35.4 坪C2棟8F號 24/07/07 | 38.8 萬/坪997 萬・25.7 坪C3棟8F號 23/11/17 | 36.7 萬/坪1,298 萬・35.4 坪C5棟8F號 23/08/02 | 37.2 萬/坪1,055 萬・28.4 坪C6棟8F號 23/07/29 |
| 7F | 37.6 萬/坪1,335 萬・35.5 坪A1棟7F號 23/10/07 | 38.9 萬/坪1,383 萬・35.6 坪A2棟7F號 24/03/10 | 38.4 萬/坪988 萬・25.7 坪A3棟7F號 23/09/22 | 37.6 萬/坪1,340 萬・35.6 坪A5棟7F號 23/07/15 | 37.7 萬/坪1,342 萬・35.6 坪A6棟7F號 23/09/28 | 37.4 萬/坪1,331 萬・35.6 坪B1棟7F號 23/08/19 | 38.3 萬/坪970 萬・25.3 坪B2棟7F號 23/07/15 | 38.4 萬/坪1,370 萬・35.6 坪B3棟7F號 24/01/28 | 38.7 萬/坪1,374 萬・35.5 坪B5棟7F號 24/02/18 | 39.3 萬/坪995 萬・25.3 坪B6棟7F號 23/11/26 | 44.5 萬/坪1,570 萬・35.3 坪B7棟7F號 24/07/20 | 39.0 萬/坪1,110 萬・28.5 坪C1棟7F號 24/04/07 | 38.7 萬/坪1,370 萬・35.4 坪C2棟7F號 24/04/14 | 38.3 萬/坪984 萬・25.7 坪C3棟7F號 23/10/28 | 37.6 萬/坪1,331 萬・35.4 坪C5棟7F號 23/12/24 | 38.8 萬/坪1,100 萬・28.4 坪C6棟7F號 24/02/25 |
| 6F | 42.5 萬/坪1,510 萬・35.5 坪A1棟6F號 24/06/30 | 38.7 萬/坪1,375 萬・35.6 坪A2棟6F號 24/03/03 | 38.1 萬/坪980 萬・25.7 坪A3棟6F號 23/09/30 | 37.9 萬/坪1,351 萬・35.6 坪A5棟6F號 23/10/07 | 37.3 萬/坪1,325 萬・35.6 坪A6棟6F號 23/07/22 | 37.4 萬/坪1,328 萬・35.6 坪B1棟6F號 23/07/28 | 37.9 萬/坪960 萬・25.3 坪B2棟6F號 23/08/13 | 38.4 萬/坪1,370 萬・35.6 坪B3棟6F號 24/01/20 | 41.1 萬/坪1,456 萬・35.5 坪B5棟6F號 24/06/02 | 37.9 萬/坪960 萬・25.3 坪B6棟6F號 23/09/01 | 42.3 萬/坪1,490 萬・35.3 坪B7棟6F號 24/06/16 | 38.9 萬/坪1,106 萬・28.5 坪C1棟6F號 24/03/3136.9 萬/坪1,050 萬・28.5 坪C1棟6F號 23/07/16 | 38.4 萬/坪1,360 萬・35.4 坪C2棟6F號 24/03/17 | 37.3 萬/坪958 萬・25.7 坪C3棟6F號 23/09/08 | 36.7 萬/坪1,298 萬・35.4 坪C5棟6F號 23/10/11 | 37.1 萬/坪1,053 萬・28.4 坪C6棟6F號 23/10/11 |
| 5F | 40.8 萬/坪1,450 萬・35.5 坪A1棟5F號 24/05/26 | 38.4 萬/坪1,365 萬・35.6 坪A2棟5F號 24/02/18 | 37.9 萬/坪975 萬・25.7 坪A3棟5F號 23/09/02 | 44.5 萬/坪1,585 萬・35.6 坪A5棟5F號 24/07/14 | 37.3 萬/坪1,325 萬・35.6 坪A6棟5F號 23/07/19 | 37.6 萬/坪1,338 萬・35.6 坪B1棟5F號 23/09/22 | 37.9 萬/坪960 萬・25.3 坪B2棟5F號 23/08/26 | 37.6 萬/坪1,340 萬・35.6 坪B3棟5F號 23/11/26 | 38.2 萬/坪1,353 萬・35.5 坪B5棟5F號 24/01/07 | 38.7 萬/坪980 萬・25.3 坪B6棟5F號 23/10/14 | 38.8 萬/坪1,368 萬・35.3 坪B7棟5F號 24/04/14 | 38.7 萬/坪1,100 萬・28.5 坪C1棟5F號 24/02/25 | 38.1 萬/坪1,350 萬・35.4 坪C2棟5F號 24/03/10 | 37.5 萬/坪965 萬・25.7 坪C3棟5F號 23/09/30 | 40.3 萬/坪1,426 萬・35.4 坪C5棟5F號 24/05/19 | 38.7 萬/坪1,097 萬・28.4 坪C6棟5F號 24/02/04 |
| 4F | 38.2 萬/坪1,359 萬・35.5 坪A1棟4F號 24/04/14 | 38.2 萬/坪1,360 萬・35.6 坪A2棟4F號 24/03/24 | 38.0 萬/坪976 萬・25.7 坪A3棟4F號 23/12/03 | 40.9 萬/坪1,459 萬・35.6 坪A5棟4F號 24/06/09 | 36.9 萬/坪1,313 萬・35.6 坪A6棟4F號 23/07/16 | 41.9 萬/坪1,490 萬・35.6 坪B1棟4F號 24/07/07 | 37.7 萬/坪953 萬・25.3 坪B2棟4F號 23/09/01 | 37.1 萬/坪1,322 萬・35.6 坪B3棟4F號 23/11/04 | 37.0 萬/坪1,313 萬・35.5 坪B5棟4F號 23/10/13 | 38.3 萬/坪970 萬・25.3 坪B6棟4F號 23/10/20 | 40.0 萬/坪1,410 萬・35.3 坪B7棟4F號 24/06/02 | 37.5 萬/坪1,068 萬・28.5 坪C1棟4F號 23/12/31 | 38.3 萬/坪1,358 萬・35.4 坪C2棟4F號 24/05/05 | 38.4 萬/坪986 萬・25.7 坪C3棟4F號 24/01/14 | 39.6 萬/坪1,400 萬・35.4 坪C5棟4F號 24/06/09 | 36.6 萬/坪1,038 萬・28.4 坪C6棟4F號 23/07/21 |
| 3F | 38.7 萬/坪1,374 萬・35.5 坪A1棟3F號 24/05/19 | 38.8 萬/坪1,379 萬・35.6 坪A2棟3F號 24/05/19 | 38.0 萬/坪976 萬・25.7 坪A3棟3F號 23/11/04 | 41.4 萬/坪1,476 萬・35.6 坪A5棟3F號 24/06/30 | 37.8 萬/坪1,345 萬・35.6 坪A6棟3F號 23/11/04 | 37.1 萬/坪1,318 萬・35.6 坪B1棟3F號 23/07/15 | 37.9 萬/坪958 萬・25.3 坪B2棟3F號 23/08/27 | 37.8 萬/坪1,348 萬・35.6 坪B3棟3F號 24/03/10 | 38.1 萬/坪1,350 萬・35.5 坪B5棟3F號 24/04/21 | 38.3 萬/坪970 萬・25.3 坪B6棟3F號 23/12/17 | 38.7 萬/坪1,365 萬・35.3 坪B7棟3F號 24/05/19 | 36.4 萬/坪1,035 萬・28.5 坪C1棟3F號 23/09/22 | 38.3 萬/坪1,357 萬・35.4 坪C2棟3F號 24/05/05 | 38.3 萬/坪985 萬・25.7 坪C3棟3F號 24/03/03 | 39.8 萬/坪1,408 萬・35.4 坪C5棟3F號 24/06/09 | 37.8 萬/坪1,073 萬・28.4 坪C6棟3F號 24/02/25 |
| 2F | 38.8 萬/坪1,380 萬・35.5 坪A1棟2F號 24/06/16 | 37.1 萬/坪1,320 萬・35.6 坪A2棟2F號 24/04/21 | 37.0 萬/坪952 萬・25.7 坪A3棟2F號 23/08/19 | 38.4 萬/坪1,368 萬・35.6 坪A5棟2F號 24/05/10 | 38.0 萬/坪1,350 萬・35.6 坪A6棟2F號 24/04/28 | 37.7 萬/坪1,340 萬・35.6 坪B1棟2F號 24/03/31 | 37.7 萬/坪955 萬・25.3 坪B2棟2F號 23/11/18 | 38.3 萬/坪1,365 萬・35.6 坪B3棟2F號 24/06/02 | 37.6 萬/坪1,335 萬・35.5 坪B5棟2F號 24/05/12 | 38.3 萬/坪970 萬・25.3 坪B6棟2F號 24/01/21 | 39.1 萬/坪1,378 萬・35.3 坪B7棟2F號 24/06/23 | 36.0 萬/坪1,025 萬・28.5 坪C1棟2F號 23/11/26 | 36.7 萬/坪1,300 萬・35.4 坪C2棟2F號 24/04/07 | 36.6 萬/坪940 萬・25.7 坪C3棟2F號 23/08/25 | 38.6 萬/坪1,363 萬・35.4 坪C5棟2F號 24/06/11 | 36.2 萬/坪1,027 萬・28.4 坪C6棟2F號 23/07/26 |
低於中位 8% 以上接近中位高於中位 12% 以上已解約只有已登錄的成交戶；空格不代表沒賣。
Floor premium
樓層與單價
每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴，但視野、車位計價方式與成交年份都會影響；看不出趨勢時多半是年份不同。
By year
逐年成交
每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。
| 年 | 中古件數（件） | 中古中位單價（萬/坪） | 預售戶數（戶） | 預售中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | — | — | — |
| 2024 | 46 | 38.8 | 70 | 38.7 |
| 2023 | 41 | 37.9 | 59 | 37.6 |
Transactions
中古成交史
88 筆實價登錄交易，依成交日由新到舊。點欄位標題可排序；單價與總價都不含車位。
| 成交日 | 門牌 | 樓層（F） | 坪數（坪） | 主建物（坪） | 單價（萬/坪） | 總價（萬） | 格局 | 車位 | 屋齡（年） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 明新六街101號八樓之5 | 8 | 35.6 | 21.4 | 40.1估 | 1,430 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 150 萬（估） | 1 |
| 2024-07-21 | 明新六街101號八樓之2 | 8 | 35.6 | 21.4 | 45.0 | 1,600 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | — |
| 2024-07-20 | 明新六街99號七樓之7 | 7 | 35.3 | 21.9 | 44.5 | 1,570 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | — |
| 2024-07-20 | 明新六街101號九樓之6 | 9 | 35.6 | 21.4 | 44.1 | 1,568 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195 萬 | — |
| 2024-07-14 | 明新六街101號五樓之5 | 5 | 35.6 | 21.4 | 44.5 | 1,585 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | — |
| 2024-07-14 | 明新六街99號八樓之5 | 8 | 35.4 | 22.0 | 44.6 | 1,580 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | — |
| 2024-07-07 | 明新六街99號四樓之1 | 4 | 35.6 | 21.0 | 41.9 | 1,490 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | — |
| 2024-07-07 | 明新六街99號九樓之1 | 9 | 35.6 | 21.0 | 43.0 | 1,530 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | — |
| 2024-06-30 | 明新六街101號六樓之1 | 6 | 35.5 | 21.4 | 42.5 | 1,510 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 180 萬 | — |
| 2024-06-30 | 明新六街101號三樓之5 | 3 | 35.6 | 21.4 | 41.4 | 1,476 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | — |
| 2024-06-23 | 明新六街99號二樓之7 | 2 | 35.3 | 21.9 | 39.1 | 1,378 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 180 萬 | — |
| 2024-06-23 | 明新六街99號八樓之1 | 8 | 35.6 | 21.0 | 43.3 | 1,540 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 180 萬 | — |
| 2024-06-16 | 明新六街99號九樓之2 | 9 | 25.3 | 15.8 | 43.7 | 1,105 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 110 萬 | — |
| 2024-06-16 | 明新六街99號九樓之5 | 9 | 35.4 | 22.0 | 40.5 | 1,436 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | — |
| 2024-06-16 | 明新六街99號六樓之7 | 6 | 35.3 | 21.9 | 42.3 | 1,490 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 180 萬 | — |
| 2024-06-09 | 明新六街101號四樓之5 | 4 | 35.6 | 21.4 | 40.9 | 1,459 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 180 萬 | — |
| 2024-06-02 | 明新六街99號二樓之3 | 2 | 35.6 | 21.1 | 38.3 | 1,365 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | — |
| 2024-06-02 | 明新六街99號四樓之7 | 4 | 35.3 | 21.9 | 40.0 | 1,410 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | — |
| 2024-06-02 | 明新六街99號六樓之5 | 6 | 35.4 | 22.0 | 41.1 | 1,456 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 180 萬 | — |
| 2024-05-26 | 明新六街101號五樓之1 | 5 | 35.5 | 21.4 | 40.8 | 1,450 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 180 萬 | — |
| 2024-05-25 | 明新六街101號九樓之2 | 9 | 35.6 | 21.4 | 39.6 | 1,410 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | — |
| 2024-05-19 | 明新六街101號三樓之1 | 3 | 35.5 | 21.4 | 38.7 | 1,374 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | — |
| 2024-05-19 | 明新六街101號三樓之2 | 3 | 35.6 | 21.4 | 38.8 | 1,379 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | — |
| 2024-05-19 | 明新六街99號三樓之7 | 3 | 35.3 | 21.9 | 38.7 | 1,365 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | — |
| 2024-05-12 | 明新六街101號九樓之1 | 9 | 35.5 | 21.4 | 38.8 | 1,380 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | — |
| 2024-05-12 | 明新六街99號二樓之5 | 2 | 35.4 | 22.0 | 37.7 | 1,335 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 180 萬 | — |
| 2024-05-10 | 明新六街101號二樓之5 | 2 | 35.6 | 21.4 | 38.4 | 1,368 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 180 萬 | — |
| 2024-04-28 | 明新六街101號二樓之6 | 2 | 35.6 | 21.4 | 38.0 | 1,350 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 180 萬 | — |
| 2024-04-28 | 明新六街99號九樓之7 | 9 | 35.3 | 21.9 | 38.4 | 1,353 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195 萬 | — |
| 2024-04-21 | 明新六街101號二樓之2 | 2 | 35.6 | 21.4 | 37.1 | 1,320 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 180 萬 | — |
| 2024-04-21 | 明新六街99號三樓之5 | 3 | 35.4 | 22.0 | 38.1 | 1,350 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | — |
| 2024-04-14 | 明新六街99號五樓之7 | 5 | 35.3 | 21.9 | 38.8 | 1,368 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 180 萬 | — |
| 2024-04-14 | 明新六街101號四樓之1 | 4 | 35.5 | 21.4 | 38.2 | 1,359 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | — |
| 2024-04-07 | 明新六街99號八樓之7 | 8 | 35.3 | 21.9 | 39.4 | 1,390 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | — |
| 2024-03-31 | 明新六街99號二樓之1 | 2 | 35.6 | 21.0 | 37.7 | 1,340 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | — |
| 2024-03-24 | 明新六街101號四樓之2 | 4 | 35.6 | 21.4 | 38.2 | 1,360 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | — |
| 2024-03-10 | 明新六街101號七樓之2 | 7 | 35.6 | 21.4 | 38.9 | 1,383 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | — |
| 2024-03-10 | 明新六街99號三樓之3 | 3 | 35.6 | 21.1 | 37.8 | 1,348 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | — |
| 2024-03-03 | 明新六街101號六樓之2 | 6 | 35.6 | 21.4 | 38.6 | 1,375 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | — |
| 2024-03-03 | 明新六街99號九樓之3 | 9 | 35.6 | 21.1 | 37.8 | 1,348 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | — |
| 2024-02-18 | 明新六街101號五樓之2 | 5 | 35.6 | 21.4 | 38.4 | 1,365 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | — |
| 2024-02-18 | 明新六街99號七樓之5 | 7 | 35.4 | 22.0 | 38.8 | 1,374 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | — |
| 2024-01-28 | 明新六街99號七樓之3 | 7 | 35.6 | 21.1 | 38.4 | 1,370 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | — |
| 2024-01-21 | 明新六街99號二樓之6 | 2 | 25.3 | 15.8 | 38.3 | 970 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 110 萬 | — |
| 2024-01-20 | 明新六街99號六樓之3 | 6 | 35.6 | 21.1 | 38.4 | 1,370 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | — |
| 2024-01-14 | 明新六街99號八樓之3 | 8 | 35.6 | 21.1 | 38.4 | 1,370 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | — |
| 2024-01-07 | 明新六街99號五樓之5 | 5 | 35.4 | 22.0 | 38.2 | 1,353 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | — |
| 2023-12-17 | 明新六街99號三樓之6 | 3 | 25.3 | 15.8 | 38.3 | 970 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 110 萬 | — |
| 2023-12-10 | 明新六街99號九樓之6 | 9 | 25.3 | 15.8 | 38.6 | 978 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 110 萬 | — |
| 2023-12-03 | 明新六街101號四樓之3 | 4 | 25.7 | 16.2 | 38.0 | 976 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 70 萬 | — |
| 2023-12-03 | 明新六街99號八樓之6 | 8 | 25.3 | 15.8 | 39.7 | 1,005 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 70 萬 | — |
| 2023-11-26 | 明新六街99號五樓之3 | 5 | 35.6 | 21.1 | 37.6 | 1,340 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | — |
| 2023-11-26 | 明新六街99號七樓之6 | 7 | 25.3 | 15.8 | 39.3 | 995 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 110 萬 | — |
| 2023-11-18 | 明新六街99號二樓之2 | 2 | 25.3 | 15.8 | 37.7 | 955 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 220 萬 | — |
| 2023-11-04 | 明新六街101號三樓之3 | 3 | 25.7 | 16.2 | 38.0 | 976 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 70 萬 | — |
| 2023-11-04 | 明新六街99號四樓之3 | 4 | 35.6 | 21.1 | 37.1 | 1,322 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70 萬 | — |
| 2023-11-04 | 明新六街101號三樓之6 | 3 | 35.6 | 21.4 | 37.8 | 1,345 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | — |
| 2023-10-27 | 明新六街101號八樓之1 | 8 | 35.5 | 21.4 | 38.3 | 1,360 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | — |
| 2023-10-20 | 明新六街99號四樓之6 | 4 | 25.3 | 15.8 | 38.3 | 970 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 110 萬 | — |
| 2023-10-14 | 明新六街101號九樓之5 | 9 | 35.6 | 21.4 | 37.7 | 1,345 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195 萬 | — |
| 2023-10-14 | 明新六街99號五樓之6 | 5 | 25.3 | 15.8 | 38.7 | 980 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 70 萬 | — |
| 2023-10-13 | 明新六街99號四樓之5 | 4 | 35.4 | 22.0 | 37.1 | 1,313 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 | — |
| 2023-10-07 | 明新六街101號七樓之1 | 7 | 35.5 | 21.4 | 37.6 | 1,335 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195 萬 | — |
| 2023-10-07 | 明新六街101號六樓之5 | 6 | 35.6 | 21.4 | 37.9 | 1,351 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 180 萬 | — |
| 2023-10-07 | 明新六街101號八樓之5 | 8 | 35.6 | 21.4 | 38.0 | 1,355 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195 萬 | — |
| 2023-09-30 | 明新六街101號六樓之3 | 6 | 25.7 | 16.2 | 38.1 | 980 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 70 萬 | — |
| 2023-09-28 | 明新六街101號七樓之6 | 7 | 35.6 | 21.4 | 37.7 | 1,342 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | — |
| 2023-09-22 | 明新六街99號五樓之1 | 5 | 35.6 | 21.0 | 37.6 | 1,338 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 180 萬 | — |
| 2023-09-22 | 明新六街101號七樓之3 | 7 | 25.7 | 16.2 | 38.4 | 988 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 110 萬 | — |
| 2023-09-15 | 明新六街101號八樓之3 | 8 | 25.7 | 16.2 | 38.1 | 978 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 180 萬 | — |
| 2023-09-02 | 明新六街101號八樓之6 | 8 | 35.6 | 21.4 | 37.5 | 1,335 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195 萬 | — |
| 2023-09-02 | 明新六街101號五樓之3 | 5 | 25.7 | 16.2 | 37.9 | 975 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 110 萬 | — |
| 2023-09-01 | 明新六街99號四樓之2 | 4 | 25.3 | 15.8 | 37.7 | 953 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 110 萬 | — |
| 2023-09-01 | 明新六街99號六樓之6 | 6 | 25.3 | 15.8 | 37.9 | 960 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 70 萬 | — |
| 2023-08-27 | 明新六街99號三樓之2 | 3 | 25.3 | 15.8 | 37.9 | 958 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 70 萬 | — |
| 2023-08-26 | 明新六街99號五樓之2 | 5 | 25.3 | 15.8 | 37.9 | 960 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 70 萬 | — |
| 2023-08-19 | 明新六街101號二樓之3 | 2 | 25.7 | 16.2 | 37.0 | 952 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 110 萬 | — |
| 2023-08-19 | 明新六街99號七樓之1 | 7 | 35.6 | 21.0 | 37.4 | 1,331 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320 萬 | — |
| 2023-08-13 | 明新六街99號六樓之2 | 6 | 25.3 | 15.8 | 37.9 | 960 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 70 萬 | — |
| 2023-07-28 | 明新六街99號六樓之1 | 6 | 35.6 | 21.0 | 37.4 | 1,328 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 180 萬 | — |
| 2023-07-23 | 明新六街101號九樓之3 | 9 | 25.7 | 16.2 | 37.5 | 965 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 110 萬 | — |
| 2023-07-22 | 明新六街101號六樓之6 | 6 | 35.6 | 21.4 | 37.3 | 1,325 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 180 萬 | — |
| 2023-07-19 | 明新六街101號五樓之6 | 5 | 35.6 | 21.4 | 37.3 | 1,325 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 180 萬 | — |
| 2023-07-16 | 明新六街101號四樓之6 | 4 | 35.6 | 21.4 | 36.9 | 1,313 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | — |
| 2023-07-16 | 明新六街99號八樓之2 | 8 | 25.3 | 15.8 | 38.3 | 970 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 110 萬 | — |
| 2023-07-15 | 明新六街99號七樓之2 | 7 | 25.3 | 15.8 | 38.3 | 970 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 110 萬 | — |
| 2023-07-15 | 明新六街99號三樓之1 | 3 | 35.6 | 21.0 | 37.1 | 1,318 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | — |
| 2023-07-15 | 明新六街101號七樓之5 | 7 | 35.6 | 21.4 | 37.6 | 1,340 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 180 萬 | — |
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資料為內政部實價登錄公開資料的逐筆整理，門牌只到「號」與樓層、不含戶名；社區的合併靠地號，可能把同一建案的數棟合在一起。 官方逐筆查詢：內政部實價登錄查詢服務網。 看本區其他社區：新豐鄉社區與建案。