大樓13 層2025 年完工有電梯有管理組織達生八街
別名／建案名：達生八街93號、達生八街85號
盛竑築硯是 2025 年完工的大樓（13 層），位在新竹縣湖口鄉達生八街。近四季中古成交 4 件、中位 33.8 萬/坪，比湖口鄉中位高 26%。預售已登錄 104 戶、中位 33.0 萬/坪，去化率至少 100%。同一戶兩次成交的間隔中位 2.5 年，2 年內轉手 0%。社區訊號：高估區（50 分）。
- 門牌：
- 達生八街93號、達生八街85號
- 地號：
- 中義段0698-0000
- 社區代號：
中義段0698-0000（後台命名用）
預售屋備查資料 內政部預售屋資訊及買賣定型化契約備查，申報 2023-08-07
- 建商（起造人）：
- 盛竑建設有限公司
- 申報人：
- 張剛維
- 層棟戶數：
- 104 戶
- 建照：
- 00055（2022-01-24）
- 自售期間：
- —
- 代銷期間：
- 1121001~1131001
- 使用分區：
- 第一種住宅區
- 備查建案名稱：
- 盛竑築硯｜湖口鄉達生八街
- 近四季中古
- 4 件
- 中位 33.8 萬/坪
- 價格年增
- —
- 樣本不足
- 持有中位年數
- 2.5 年
- 3 次轉手，2 年內 0%
- 全期中古
- 101 件
- 中位 32.8 萬/坪
- 相對本區
- 1.26×
- 湖口鄉 26.9 萬
- 中位總價
- 1,313 萬
- 近四季，不含車位
- 預售登錄
- 104 戶
- 解約 0，中位 33.0 萬
- 去化率
- 100%
- 104 ÷ 104 戶
統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。
Q&A
買之前常問的問題
用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。
- 買這裡大概要準備多少錢？
- 近四季中古成交的中位總價約 1,313 萬（不含車位）。自備 20% 約 263 萬；貸 80%、30 年、年利率 2.2% 時每月本息約 39,884 元；以月付占月收入三分之一換算，家庭月收入約 119,651 元。看資料 →
- 最近的成交行情如何？
- 近四季中古成交 4 件，中位 33.8 萬/坪。實價登錄以來共 101 件。看資料 →
- 單價和湖口鄉整體比起來如何？
- 單價是湖口鄉中古住宅中位（26.9 萬/坪）的 1.26 倍，比中位高 26%。屋齡、型態與坪數不同，單價本來就會有差；相對單價有沒有達到訊號門檻，看下方社區訊號。看資料 →
- 住戶多是長住，還是短期轉手？
- 同一戶兩次成交的間隔中位 2.5 年（重點區社區前 25% 是 4.6 年以上），不到 2 年就轉手的占 0%。看資料 →
- 預售登錄了多少戶？有沒有解約？
- 實價登錄已登錄 104 戶、解約 0 戶；備查總戶數 104 戶，去化率至少 100%（未登錄的成交不算）。看資料 →
- 生活機能怎麼樣？
- 周邊機能 63 分（滿分 100，只算 OpenStreetMap 上已知的設施）：車站 1368 公尺（湖口）；超商 500 公尺內 1 家。看資料 →
房貸試算
預填近四季中古成交的中位總價（不含車位），每一欄都可以改。
- 自備款
- 263 萬
- 貸款金額
- 1,050 萬
- 每月本息
- 39,884 元
- 寬限期內每月（只繳息）
- —
- 總利息
- 385 萬
- 月付占三分之一的月收入
- 119,651 元
本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式
Signals
社區訊號：高估區
用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。
高估區50 分（達門檻）
- 單價是湖口鄉中位的 1.26 倍，在重點區社區前 20%（≥ 0.87）
- 預售價格年增 +8.3%，比湖口鄉（-6.1%）快很多
- 五年換手率
- —
- 104 戶
- 量／五年均
- —
- 五年資料不足
- 社區價格年增
- —
- 湖口鄉 -6.1%
- 持有／短期轉手
- 2.5 年
- 2 年內轉手 0%
- 屋齡
- 1 年
- 湖口鄉中位 8 年
Score
建案評分：87 分
實驗性的規則式評分：40 分起算，價格、去化、解約、動能、所在區訊號與人口各自加減。它整理的是資料，不是購買建議。
高分≥ 75 高分、50–74 中段、< 50 低分
計分規則 →- +4對本區中古溢價 +23%（15–35%）
- +12去化率至少 100%（104 ÷ 104 戶）
- +3104 戶登錄沒有解約
- +10所在的湖口鄉被標記為低估區
- +6湖口鄉人口三年 +4.6%（≥ +1%）
- +4湖口鄉租金報酬率 3.63%，在全台前 20%
- 0有預售屋備查資料（不計分）：建商 盛竑建設有限公司、共 104 戶
- +8交屋後中古中位 33.8 萬/坪，較預售 +2.4%（≥ −3%）
- 0周邊機能分數 63
Amenities
周邊機能：63 分
以預售屋備查座標為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。
- +8車站 1368 公尺（湖口）
- +10超商 500 公尺內 1 家
- +10超市／量販 1 公里內 2 家（最近 872 公尺）
- +10公園 500 公尺內 1 座
- +10國中小 800 公尺內 2 所
- +5幼兒園 500 公尺內 1 所
- +10醫院 1067 公尺（天主教仁慈醫院）
| 設施 | 最近（公尺） | 最近的是 | 半徑內數量 | 半徑（公尺） |
|---|---|---|---|---|
| 車站（台鐵／捷運／輕軌） | 1,368 | 湖口 | 1 | 1,500 |
| 超商 | 300 | 7-Eleven | 1 | 500 |
| 超市／量販／百貨 | 872 | 全聯福利中心 | 2 | 1,000 |
| 公園 | 425 | 公五公園 | 1 | 500 |
| 國中小 | 537 | 湖口國中 | 2 | 800 |
| 幼兒園 | 120 | 王爺壟非營利幼兒園 | 1 | 500 |
| 傳統市場 | 1,232 | 湖口市場 | — | 800 |
| 診所 | 631 | 湖口鄉衛生所 | — | 500 |
| 醫院 | 1,067 | 天主教仁慈醫院 | 1 | 2,000 |
| 圖書館 | 1,181 | 湖口鄉立圖書館 | — | 1,000 |
| 大專院校 | 3 公里內無 | — | — | 2,000 |
Sales control
銷控表：棟別 × 樓層
實價登錄已登錄的 104 戶（含解約 0 戶），備查總戶數 104 戶，去化率至少 100%。每格是一戶：單價、總價、坪數、棟號與成交日；底色越深越貴。沒賣掉或尚未登錄的戶不在資料裡，空格不代表沒賣。
| 樓層 | A1 棟 | A2 棟 | A3 棟 | A5 棟 | B1 棟 | B2 棟 | B3 棟 | B5 棟 | S1 棟 | S2 棟 | S3 棟 | S5 棟 | S6 棟 | S7 棟 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13F | 32.7 萬/坪1,285 萬・39.2 坪A1棟13號 23/11/17 | 32.3 萬/坪1,272 萬・39.4 坪A2棟13號 23/12/05 | 33.2 萬/坪972 萬・29.3 坪A3棟13號 23/12/04 | 33.2 萬/坪970 萬・29.3 坪A5棟13號 23/11/21 | 31.0 萬/坪1,218 萬・39.2 坪B1棟13號 23/10/22 | 32.5 萬/坪1,280 萬・39.4 坪B2棟13號 23/11/17 | 33.1 萬/坪970 萬・29.3 坪B3棟13號 23/11/24 | 32.7 萬/坪958 萬・29.3 坪B5棟13號 23/12/15 | ||||||
| 12F | 32.2 萬/坪1,262 萬・39.2 坪A1棟12號 23/10/28 | 32.8 萬/坪1,290 萬・39.4 坪A2棟12號 23/11/10 | 33.6 萬/坪985 萬・29.3 坪A3棟12號 23/12/02 | 31.8 萬/坪930 萬・29.3 坪A5棟12號 23/10/22 | 31.4 萬/坪1,231 萬・39.2 坪B1棟12號 23/10/25 | 32.7 萬/坪1,285 萬・39.4 坪B2棟12號 23/11/16 | 33.3 萬/坪976 萬・29.3 坪B3棟12號 23/12/01 | 33.2 萬/坪970 萬・29.3 坪B5棟12號 23/12/14 | ||||||
| 11F | 32.6 萬/坪1,280 萬・39.2 坪A1棟11號 23/10/30 | 32.7 萬/坪1,285 萬・39.4 坪A2棟11號 23/11/03 | 32.0 萬/坪938 萬・29.3 坪A3棟11號 23/10/17 | 33.7 萬/坪985 萬・29.3 坪A5棟11號 23/11/11 | 31.4 萬/坪1,232 萬・39.2 坪B1棟11號 23/10/26 | 31.6 萬/坪1,243 萬・39.4 坪B2棟11號 23/10/26 | 33.2 萬/坪972 萬・29.3 坪B3棟11號 23/11/18 | 33.3 萬/坪975 萬・29.3 坪B5棟11號 23/11/25 | ||||||
| 10F | 33.8 萬/坪1,325 萬・39.2 坪A1棟10號 23/12/22 | 35.7 萬/坪1,403 萬・39.4 坪A2棟10號 24/02/03 | 36.9 萬/坪1,082 萬・29.3 坪A3棟10號 24/03/08 | 35.1 萬/坪1,026 萬・29.3 坪A5棟10號 24/01/11 | 35.1 萬/坪1,376 萬・39.2 坪B1棟10號 24/02/24 | 37.0 萬/坪1,455 萬・39.4 坪B2棟10號 24/03/16 | 36.8 萬/坪1,077 萬・29.3 坪B3棟10號 24/02/23 | 34.7 萬/坪1,015 萬・29.3 坪B5棟10號 23/12/30 | ||||||
| 9F | 33.7 萬/坪1,323 萬・39.2 坪A1棟9號 23/12/16 | 33.8 萬/坪1,330 萬・39.4 坪A2棟9號 24/01/19 | 35.0 萬/坪1,025 萬・29.3 坪A3棟9號 24/01/26 | 34.9 萬/坪1,020 萬・29.3 坪A5棟9號 24/01/06 | 37.0 萬/坪1,450 萬・39.2 坪B1棟9號 24/03/09 | 35.1 萬/坪1,382 萬・39.4 坪B2棟9號 24/02/19 | 34.6 萬/坪1,013 萬・29.3 坪B3棟9號 24/01/26 | 34.4 萬/坪1,005 萬・29.3 坪B5棟9號 23/12/22 | ||||||
| 8F | 35.4 萬/坪1,390 萬・39.2 坪A1棟8號 24/02/15 | 37.1 萬/坪1,460 萬・39.4 坪A2棟8號 24/03/10 | 36.9 萬/坪1,080 萬・29.3 坪A3棟8號 24/03/01 | 36.2 萬/坪1,060 萬・29.3 坪A5棟8號 24/02/02 | 34.8 萬/坪1,365 萬・39.2 坪B1棟8號 24/02/22 | 34.9 萬/坪1,375 萬・39.4 坪B2棟8號 24/02/24 | 36.5 萬/坪1,070 萬・29.3 坪B3棟8號 24/02/15 | 31.2 萬/坪913 萬・29.3 坪B5棟8號 23/10/21 | ||||||
| 7F | 33.6 萬/坪1,320 萬・39.2 坪A1棟7號 24/01/20 | 33.8 萬/坪1,330 萬・39.4 坪A2棟7號 24/01/19 | 36.8 萬/坪1,078 萬・29.3 坪A3棟7號 24/02/23 | 36.3 萬/坪1,061 萬・29.3 坪A5棟7號 24/02/15 | 31.0 萬/坪1,215 萬・39.2 坪B1棟7號 23/10/22 | 34.9 萬/坪1,373 萬・39.4 坪B2棟7號 24/01/27 | 32.8 萬/坪960 萬・29.3 坪B3棟7號 23/12/08 | 34.4 萬/坪1,005 萬・29.3 坪B5棟7號 24/01/12 | ||||||
| 6F | 33.1 萬/坪1,300 萬・39.2 坪A1棟6號 23/12/30 | 33.2 萬/坪1,306 萬・39.4 坪A2棟6號 23/12/01 | 33.9 萬/坪992 萬・29.3 坪A3棟6號 23/12/23 | 33.8 萬/坪989 萬・29.3 坪A5棟6號 23/12/29 | 32.9 萬/坪1,290 萬・39.2 坪B1棟6號 23/12/29 | 34.5 萬/坪1,358 萬・39.4 坪B2棟6號 24/01/27 | 32.7 萬/坪958 萬・29.3 坪B3棟6號 23/12/20 | 30.4 萬/坪890 萬・29.3 坪B5棟6號 23/10/20 | ||||||
| 5F | 30.8 萬/坪1,208 萬・39.2 坪A1棟5號 23/10/17 | 30.7 萬/坪1,210 萬・39.4 坪A2棟5號 23/10/18 | 32.7 萬/坪958 萬・29.3 坪A3棟5號 23/11/11 | 31.7 萬/坪928 萬・29.3 坪A5棟5號 23/10/17 | 31.7 萬/坪1,245 萬・39.2 坪B1棟5號 23/11/10 | 31.7 萬/坪1,248 萬・39.4 坪B2棟5號 23/10/28 | 31.4 萬/坪920 萬・29.3 坪B3棟5號 23/10/27 | 30.5 萬/坪892 萬・29.3 坪B5棟5號 23/10/25 | ||||||
| 4F | 30.3 萬/坪1,189 萬・39.2 坪A1棟4號 23/10/21 | 31.3 萬/坪1,230 萬・39.4 坪A2棟4號 24/01/05 | 30.7 萬/坪898 萬・29.3 坪A3棟4號 23/10/21 | 31.2 萬/坪914 萬・29.3 坪A5棟4號 23/10/28 | 31.0 萬/坪1,215 萬・39.2 坪B1棟4號 23/10/29 | 31.9 萬/坪1,255 萬・39.4 坪B2棟4號 23/11/09 | 32.4 萬/坪950 萬・29.3 坪B3棟4號 23/11/10 | 30.6 萬/坪896 萬・29.3 坪B5棟4號 23/11/02 | ||||||
| 3F | 31.7 萬/坪1,245 萬・39.2 坪A1棟3號 24/02/03 | 30.5 萬/坪1,202 萬・39.4 坪A2棟3號 23/10/20 | 31.8 萬/坪932 萬・29.3 坪A3棟3號 23/11/03 | 32.2 萬/坪943 萬・29.3 坪A5棟3號 23/12/09 | 31.3 萬/坪1,230 萬・39.2 坪B1棟3號 24/01/13 | 32.0 萬/坪1,260 萬・39.4 坪B2棟3號 23/11/23 | 32.5 萬/坪952 萬・29.3 坪B3棟3號 23/11/11 | 30.2 萬/坪883 萬・29.3 坪B5棟3號 23/10/26 | ||||||
| 2F | 31.3 萬/坪1,215 萬・38.8 坪A1棟2號 24/01/05 | 31.3 萬/坪1,220 萬・38.9 坪A2棟2號 23/10/27 | 32.0 萬/坪938 萬・29.3 坪A3棟2號 23/12/16 | 31.8 萬/坪930 萬・29.3 坪A5棟2號 24/01/06 | 30.0 萬/坪1,165 萬・38.8 坪B1棟2號 23/10/22 | 36.7 萬/坪1,430 萬・38.9 坪B2棟2號 24/01/27 | 36.3 萬/坪1,065 萬・29.3 坪B3棟2號 24/01/20 | 31.1 萬/坪910 萬・29.3 坪B5棟2號 23/11/18 | ||||||
| 1F | 34.0 萬/坪1,015 萬・29.9 坪A5棟1號 24/02/15 | 31.5 萬/坪940 萬・29.9 坪B5棟1號 24/02/15 | 38.6 萬/坪1,178 萬・30.5 坪S1棟1號 23/11/03 | 38.0 萬/坪770 萬・20.3 坪S2棟1號 23/11/04 | 38.8 萬/坪938 萬・24.2 坪S3棟1號 23/11/04 | 42.0 萬/坪1,015 萬・24.2 坪S5棟1號 24/03/18 | 42.1 萬/坪853 萬・20.3 坪S6棟1號 24/03/18 | 36.8 萬/坪1,123 萬・30.5 坪S7棟1號 23/11/03 |
低於中位 8% 以上接近中位高於中位 12% 以上已解約只有已登錄的成交戶；空格不代表沒賣。
Floor premium
樓層與單價
每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴，但視野、車位計價方式與成交年份都會影響；看不出趨勢時多半是年份不同。
By year
逐年成交
每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。
| 年 | 中古件數（件） | 中古中位單價（萬/坪） | 預售戶數（戶） | 預售中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | — | — | — |
| 2025 | 2 | — | — | — |
| 2024 | 35 | 34.9 | 37 | 35.1 |
| 2023 | 62 | 32.1 | 67 | 32.4 |
Transactions
中古成交史
101 筆實價登錄交易，依成交日由新到舊。點欄位標題可排序；單價與總價都不含車位。
| 成交日 | 門牌 | 樓層（F） | 坪數（坪） | 主建物（坪） | 單價（萬/坪） | 總價（萬） | 格局 | 車位 | 屋齡（年） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 達生八街93號十二樓之5 | 12 | 29.3 | 17.7 | 35.2估 | 1,033 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 約 165 萬（估） | 1 |
| 2026-05-29 | 達生八街85號五樓之1 | 5 | 39.3 | 23.4 | 33.2估 | 1,305 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 165 萬（估） | 1 |
| 2025-11-09 | 達生八街93號五樓之2 | 5 | 39.4 | 23.5 | 34.1估 | 1,345 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 135 萬（估） | 0 |
| 2025-07-25 | 達生八街93號十一樓之1 | 11 | 39.3 | 23.4 | 33.6 | 1,320 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | 0 |
| 2024-03-16 | 達生八街85號十樓之2 | 10 | 39.4 | 23.5 | 36.9 | 1,455 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 | — |
| 2024-03-10 | 達生八街93號八樓之2 | 8 | 39.4 | 23.5 | 37.0 | 1,460 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2024-03-09 | 達生八街85號九樓之1 | 9 | 39.3 | 23.4 | 36.9 | 1,450 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310 萬 | — |
| 2024-03-08 | 達生八街93號十樓之3 | 10 | 29.4 | 17.8 | 36.9 | 1,082 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2024-03-01 | 達生八街93號八樓之3 | 8 | 29.4 | 17.8 | 36.8 | 1,080 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2024-02-24 | 達生八街85號十樓之1 | 10 | 39.3 | 23.4 | 35.0 | 1,376 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 | — |
| 2024-02-24 | 達生八街85號八樓之2 | 8 | 39.4 | 23.5 | 34.9 | 1,375 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2024-02-23 | 達生八街93號七樓之3 | 7 | 29.4 | 17.8 | 36.7 | 1,078 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2024-02-23 | 達生八街85號十樓之3 | 10 | 29.4 | 17.8 | 36.7 | 1,077 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2024-02-22 | 達生八街85號八樓之1 | 8 | 39.3 | 23.4 | 34.7 | 1,365 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2024-02-19 | 達生八街85號九樓之2 | 9 | 39.4 | 23.5 | 35.1 | 1,382 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2024-02-15 | 達生八街93號八樓之1 | 8 | 39.3 | 23.4 | 35.4 | 1,390 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 | — |
| 2024-02-15 | 達生八街85號八樓之3 | 8 | 29.4 | 17.8 | 36.4 | 1,070 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 | — |
| 2024-02-15 | 達生八街93號七樓之5 | 7 | 29.3 | 17.7 | 36.2 | 1,061 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2024-02-15 | 達生八街93號 | 1 | 29.9 | 18.1 | 34.0 | 1,015 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 | — |
| 2024-02-15 | 達生八街85號 | 1 | 29.9 | 18.1 | 31.5 | 940 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2024-02-03 | 達生八街93號三樓之1 | 3 | 39.3 | 23.4 | 31.7 | 1,245 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320 萬 | — |
| 2024-02-03 | 達生八街93號十樓之2 | 10 | 39.4 | 23.5 | 35.6 | 1,403 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2024-02-02 | 達生八街93號八樓之5 | 8 | 29.3 | 17.7 | 36.2 | 1,060 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2024-01-27 | 達生八街85號七樓之2 | 7 | 39.4 | 23.5 | 34.8 | 1,373 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2024-01-27 | 達生八街85號六樓之2 | 6 | 39.4 | 23.5 | 34.5 | 1,358 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2024-01-27 | 達生八街85號二樓之2 | 2 | 39.0 | 23.5 | 36.7 | 1,430 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2024-01-26 | 達生八街93號九樓之3 | 9 | 29.4 | 17.8 | 34.9 | 1,025 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2024-01-26 | 達生八街85號九樓之3 | 9 | 29.4 | 17.8 | 34.5 | 1,013 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2024-01-20 | 達生八街93號七樓之1 | 7 | 39.3 | 23.4 | 33.6 | 1,320 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 | — |
| 2024-01-20 | 達生八街85號二樓之3 | 2 | 29.4 | 17.8 | 36.3 | 1,065 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2024-01-19 | 達生八街93號七樓之2 | 7 | 39.4 | 23.5 | 33.7 | 1,330 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2024-01-19 | 達生八街93號九樓之2 | 9 | 39.4 | 23.5 | 33.7 | 1,330 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2024-01-13 | 達生八街85號三樓之1 | 3 | 39.3 | 23.4 | 31.3 | 1,230 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2024-01-12 | 達生八街85號七樓之5 | 7 | 29.3 | 17.7 | 34.3 | 1,005 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2024-01-11 | 達生八街93號十樓之5 | 10 | 29.3 | 17.7 | 35.0 | 1,026 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2024-01-06 | 達生八街93號九樓之5 | 9 | 29.3 | 17.7 | 34.8 | 1,020 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2024-01-06 | 達生八街93號二樓之5 | 2 | 29.3 | 17.7 | 31.7 | 930 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2024-01-05 | 達生八街93號四樓之2 | 4 | 39.4 | 23.5 | 31.2 | 1,230 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2024-01-05 | 達生八街93號二樓之1 | 2 | 38.9 | 23.4 | 31.3 | 1,215 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2023-12-30 | 達生八街85號十樓之5 | 10 | 29.3 | 17.7 | 34.6 | 1,015 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2023-12-30 | 達生八街93號六樓之1 | 6 | 39.3 | 23.4 | 33.1 | 1,300 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 | — |
| 2023-12-29 | 達生八街85號六樓之1 | 6 | 39.3 | 23.4 | 32.8 | 1,290 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2023-12-29 | 達生八街93號六樓之5 | 6 | 29.3 | 17.7 | 33.7 | 989 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-12-23 | 達生八街93號六樓之3 | 6 | 29.4 | 17.8 | 33.8 | 992 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2023-12-22 | 達生八街93號十樓之1 | 10 | 39.3 | 23.4 | 33.7 | 1,325 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 325 萬 | — |
| 2023-12-22 | 達生八街85號九樓之5 | 9 | 29.3 | 17.7 | 34.3 | 1,005 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2023-12-20 | 達生八街85號六樓之3 | 6 | 29.4 | 17.8 | 32.6 | 958 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2023-12-16 | 達生八街93號二樓之3 | 2 | 29.4 | 17.8 | 31.9 | 938 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-12-16 | 達生八街93號九樓之1 | 9 | 39.3 | 23.4 | 33.7 | 1,323 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 | — |
| 2023-12-15 | 達生八街85號十三樓之5 | 13 | 29.3 | 17.7 | 32.7 | 958 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2023-12-14 | 達生八街85號十二樓之5 | 12 | 29.3 | 17.7 | 33.1 | 970 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2023-12-09 | 達生八街93號三樓之5 | 3 | 29.3 | 17.7 | 32.2 | 943 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2023-12-08 | 達生八街85號七樓之3 | 7 | 29.4 | 17.8 | 32.7 | 960 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2023-12-05 | 達生八街93號十三樓之2 | 13 | 39.4 | 23.5 | 32.3 | 1,272 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2023-12-04 | 達生八街93號十三樓之3 | 13 | 29.4 | 17.8 | 33.1 | 972 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-12-02 | 達生八街93號十二樓之3 | 12 | 29.4 | 17.8 | 33.5 | 985 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2023-12-01 | 達生八街93號六樓之2 | 6 | 39.4 | 23.5 | 33.1 | 1,306 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 | — |
| 2023-12-01 | 達生八街85號十二樓之3 | 12 | 29.4 | 17.8 | 33.2 | 976 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2023-11-25 | 達生八街85號十一樓之5 | 11 | 29.3 | 17.7 | 33.3 | 975 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2023-11-24 | 達生八街85號十三樓之3 | 13 | 29.4 | 17.8 | 33.0 | 970 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2023-11-23 | 達生八街85號三樓之2 | 3 | 39.4 | 23.5 | 32.0 | 1,260 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2023-11-21 | 達生八街93號十三樓之5 | 13 | 29.3 | 17.7 | 33.1 | 970 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-11-18 | 達生八街85號十一樓之3 | 11 | 29.4 | 17.8 | 33.1 | 972 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2023-11-18 | 達生八街85號二樓之5 | 2 | 29.3 | 17.7 | 31.0 | 910 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2023-11-17 | 達生八街85號十三樓之2 | 13 | 39.4 | 23.5 | 32.5 | 1,280 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2023-11-17 | 達生八街93號十三樓之1 | 13 | 39.3 | 23.4 | 32.7 | 1,285 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 | — |
| 2023-11-16 | 達生八街85號十二樓之2 | 12 | 39.4 | 23.5 | 32.6 | 1,285 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 | — |
| 2023-11-11 | 達生八街93號十一樓之5 | 11 | 29.3 | 17.7 | 33.6 | 985 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2023-11-11 | 達生八街85號三樓之3 | 3 | 29.4 | 17.8 | 32.4 | 952 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2023-11-11 | 達生八街93號五樓之3 | 5 | 29.4 | 17.8 | 32.6 | 958 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2023-11-10 | 達生八街93號十二樓之2 | 12 | 39.4 | 23.5 | 32.7 | 1,290 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 | — |
| 2023-11-10 | 達生八街85號五樓之1 | 5 | 39.3 | 23.4 | 31.7 | 1,245 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-11-10 | 達生八街85號四樓之3 | 4 | 29.4 | 17.8 | 32.4 | 950 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2023-11-09 | 達生八街85號四樓之2 | 4 | 39.4 | 23.5 | 31.8 | 1,255 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 | — |
| 2023-11-03 | 達生八街93號三樓之3 | 3 | 29.4 | 17.8 | 31.7 | 932 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2023-11-03 | 達生八街93號十一樓之2 | 11 | 39.4 | 23.5 | 32.6 | 1,285 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 | — |
| 2023-11-02 | 達生八街85號四樓之5 | 4 | 29.3 | 17.7 | 30.6 | 896 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-10-29 | 達生八街85號四樓之1 | 4 | 39.3 | 23.4 | 30.9 | 1,215 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 | — |
| 2023-10-28 | 達生八街85號五樓之2 | 5 | 39.4 | 23.5 | 31.7 | 1,248 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 | — |
| 2023-10-28 | 達生八街93號十二樓之1 | 12 | 39.3 | 23.4 | 32.1 | 1,262 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 | — |
| 2023-10-28 | 達生八街93號四樓之5 | 4 | 29.3 | 17.7 | 31.2 | 914 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2023-10-27 | 達生八街93號二樓之2 | 2 | 39.0 | 23.5 | 31.3 | 1,220 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-10-27 | 達生八街85號五樓之3 | 5 | 29.4 | 17.8 | 31.3 | 920 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-10-26 | 達生八街85號十一樓之1 | 11 | 39.3 | 23.4 | 31.4 | 1,232 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 | — |
| 2023-10-26 | 達生八街85號十一樓之2 | 11 | 39.4 | 23.5 | 31.5 | 1,243 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 | — |
| 2023-10-26 | 達生八街85號三樓之5 | 3 | 29.3 | 17.7 | 30.1 | 883 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-10-25 | 達生八街85號五樓之5 | 5 | 29.3 | 17.7 | 30.4 | 892 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-10-25 | 達生八街85號十二樓之1 | 12 | 39.3 | 23.4 | 31.3 | 1,231 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 | — |
| 2023-10-22 | 達生八街85號二樓之1 | 2 | 38.8 | 23.4 | 30.0 | 1,165 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-10-22 | 達生八街93號十二樓之5 | 12 | 29.3 | 17.7 | 31.7 | 930 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-10-22 | 達生八街85號十三樓之1 | 13 | 39.3 | 23.4 | 31.0 | 1,218 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-10-22 | 達生八街85號七樓之1 | 7 | 39.3 | 23.4 | 30.9 | 1,215 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 | — |
| 2023-10-21 | 達生八街85號八樓之5 | 8 | 29.3 | 17.7 | 31.1 | 913 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-10-21 | 達生八街93號四樓之1 | 4 | 39.3 | 23.4 | 30.3 | 1,189 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-10-21 | 達生八街93號四樓之3 | 4 | 29.4 | 17.8 | 30.6 | 898 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-10-20 | 達生八街93號三樓之2 | 3 | 39.4 | 23.5 | 30.5 | 1,202 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 | — |
| 2023-10-20 | 達生八街85號六樓之5 | 6 | 29.3 | 17.7 | 30.4 | 890 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-10-18 | 達生八街93號五樓之2 | 5 | 39.4 | 23.5 | 30.7 | 1,210 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-10-17 | 達生八街93號十一樓之3 | 11 | 29.4 | 17.8 | 31.9 | 938 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2023-10-17 | 達生八街93號五樓之1 | 5 | 39.3 | 23.4 | 30.7 | 1,208 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 | — |
| 2023-10-17 | 達生八街93號五樓之5 | 5 | 29.3 | 17.7 | 31.7 | 928 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
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資料為內政部實價登錄公開資料的逐筆整理，門牌只到「號」與樓層、不含戶名；社區的合併靠地號，可能把同一建案的數棟合在一起。 官方逐筆查詢：內政部實價登錄查詢服務網。 看本區其他社區：湖口鄉社區與建案。