別名／建案名：復興一街179號、復興一街183號
復興一街179號 等 2 個門牌是 2009 年完工的大樓（13 層），位在新竹縣竹北市復興一街。實價登錄以來中古成交 15 件、中位 21.2 萬/坪，近四季沒有成交。社區層的五種訊號都沒有達到門檻。
- 門牌：
- 復興一街179號、復興一街183號
- 地號：
- 永興段0530-0000
- 社區代號：
永興段0530-0000（後台命名用）
- 近四季中古
- —
- 價格年增
- —
- 樣本不足
- 全期中古
- 15 件
- 中位 21.2 萬/坪
- 相對本區
- 0.40×
- 竹北市 52.5 萬
- 中位總價
- —
- 近四季，不含車位
統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。
Q&A
買之前常問的問題
用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。
房貸試算
這個社區沒有近期總價可以預填，請輸入想看的總價。
- 自備款
- 300 萬
- 貸款金額
- 1,200 萬
- 每月本息
- 45,564 元
- 寬限期內每月（只繳息）
- —
- 總利息
- 440 萬
- 月付占三分之一的月收入
- 136,692 元
本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式
Signals
社區訊號：中性，沒有訊號達到門檻
用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。
五種訊號的計分都是 0：這個社區的單價、換手、持有與去化都落在重點區社區的中段。
- 五年換手率
- 6.7%/年
- 15 戶
- 量／五年均
- —
- 五年平均每年 1.0 件
- 社區價格年增
- —
- 竹北市 -9.0%
- 持有／短期轉手
- —
- 轉手次數不足
- 屋齡
- 17 年
- 竹北市中位 10 年
Amenities
周邊機能：80 分
以門牌地理編碼（復興一街179號）為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。
- +15車站 904 公尺（新竹）
- +15超商 500 公尺內 9 家
- +10超市／量販 1 公里內 15 家（最近 352 公尺）
- +10公園 500 公尺內 6 座
- +10國中小 800 公尺內 4 所
- +5幼兒園 500 公尺內 1 所
- +10醫院 1425 公尺（新竹台大分院生醫醫院竹北院區）
- +5大專院校 2 公里內（陽交大客家學院）
| 設施 | 最近（公尺） | 最近的是 | 半徑內數量 | 半徑（公尺） |
|---|---|---|---|---|
| 車站（台鐵／捷運／輕軌） | 904 | 新竹 | 2 | 1,500 |
| 超商 | 145 | 7-Eleven | 9 | 500 |
| 超市／量販／百貨 | 352 | 楓康超市 | 15 | 1,000 |
| 公園 | 349 | 兒一繩索公園 | 6 | 500 |
| 國中小 | 214 | 嘉豐國小 | 4 | 800 |
| 幼兒園 | 288 | 嘉豐非營利幼兒園 | 1 | 500 |
| 傳統市場 | 2,998 | 仁義市場 | — | 800 |
| 診所 | 454 | 紫苑中醫診所 | 1 | 500 |
| 醫院 | 1,425 | 新竹台大分院生醫醫院竹北院區 | 1 | 2,000 |
| 圖書館 | 2,752 | 圖書館 | — | 1,000 |
| 大專院校 | 983 | 陽交大客家學院 | 2 | 2,000 |
Floor premium
樓層與單價
每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴，但視野、車位計價方式與成交年份都會影響；看不出趨勢時多半是年份不同。
By year
逐年成交
每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。
| 年 | 中古件數（件） | 中古中位單價（萬/坪） | 預售戶數（戶） | 預售中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | — | — | — |
| 2022 | 2 | — | — | — |
| 2021 | 1 | — | — | — |
| 2020 | 1 | — | — | — |
| 2018 | 1 | — | — | — |
| 2017 | 3 | 20.6 | — | — |
| 2015 | 2 | — | — | — |
| 2013 | 3 | 17.4 | — | — |
| 2012 | 1 | — | — | — |
Transactions
中古成交史
15 筆實價登錄交易，依成交日由新到舊。點欄位標題可排序；單價與總價都不含車位。
| 成交日 | 門牌 | 樓層（F） | 坪數（坪） | 主建物（坪） | 單價（萬/坪） | 總價（萬） | 格局 | 車位 | 屋齡（年） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-25 | 復興一街179號十三樓之二 | 13 | 83.4 | 55.5 | 46.5估 | 3,880 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 約 380 萬（估） | 15 |
| 2022-12-01 | 復興一街183號八樓之三 | 8 | 49.2 | 31.7 | 53.3估 | 2,625 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 135 萬（估） | 13 |
| 2022-08-24 | 復興一街179號五樓之一 | 5 | 61.8 | 43.2 | 49.5估 | 3,058 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 300 萬（估） | 13 |
| 2021-08-09 | 復興一街183號六樓之三 | 6 | 46.4 | 31.7 | 37.1估 | 1,720 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 280 萬（估） | 12 |
| 2020-10-17 | 復興一街179號十樓之三 | 10 | 69.5 | 31.7 | 26.0 | 1,566 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 240 萬 | 11 |
| 2018-03-08 | 復興一街183號3樓之1 | 3 | 60.0 | 41.0 | 20.2估 | 1,210 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 240 萬（估） | 9 |
| 2017-12-25 | 復興一街179號七樓之三 | 7 | 50.4 | 31.7 | 20.6估 | 1,036 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 230 萬（估） | 8 |
| 2017-11-07 | 復興一街183號四樓之二 | 4 | 63.4 | 43.1 | 26.0估 | 1,650 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 230 萬（估） | 8 |
| 2017-05-10 | 復興一街179號十三樓之三 | 13 | 69.5 | 31.7 | 18.3 | 1,275 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 8 |
| 2015-10-03 | 復興一街183號8樓之3 | 8 | 58.9 | 31.7 | 21.2 | 1,250 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 6 |
| 2015-09-25 | 復興一街179號十一樓之三 | 11 | 68.2 | 31.7 | 21.0 | 1,430 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 6 |
| 2013-06-30 | 復興一街179號12樓之3 | 12 | 59.8 | 31.7 | 16.7 | 1,000 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 4 |
| 2013-01-05 | 復興一街179號13樓之三 | 13 | 50.0 | 31.7 | 24.0 | 1,200 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 4 |
| 2013-01-05 | 復興一街183號十一樓之二 | 11 | 88.5 | 43.1 | 17.4 | 1,540 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 4 |
| 2012-06-20 | 復興一街183號3樓之3 | 3 | 66.0 | 31.7 | 17.2 | 1,135 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 3 |