復興一街135號等 9 個門牌

中古社區中性

大樓13 層2009 年完工有電梯有管理組織復興一街

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別名／建案名：復興一街135號、復興一街131號、復興一街137號、復興一街139號、復興一街133號、復興一街129號、嘉豐六路一段10號、嘉豐六路一段6號、光明六路東二段220號

復興一街135號等 9 個門牌是 2009 年完工的大樓（13 層），位在新竹縣竹北市復興一街。實價登錄以來中古成交 33 件、中位 26.0 萬/坪，近四季只有 1 件。社區層的五種訊號都沒有達到門檻。

門牌：: 復興一街135號、復興一街131號、復興一街137號、復興一街139號、復興一街133號、復興一街129號、嘉豐六路一段10號、嘉豐六路一段6號、光明六路東二段220號
地號：: 永興段0616-0000
社區代號：: 永興段0616-0000（後台命名用）
地圖：: Google 地圖 · OpenStreetMap（門牌地理編碼（復興一街135號））

近四季中古: 1 件; 少於 3 件不給價
價格年增: —; 樣本不足
全期中古: 33 件; 中位 26.0 萬/坪
相對本區: 0.50×; 竹北市 52.5 萬
中位總價: —; 近四季，不含車位

統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。

Q&A

買之前常問的問題

用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。

最近的成交行情如何？: 近四季中古成交 1 件，不足 3 件不給價格；實價登錄以來 33 件、中位 26.0 萬/坪。看資料 →
單價和竹北市整體比起來如何？: 單價是竹北市中古住宅中位（52.5 萬/坪）的 0.50 倍，比中位低 50%。屋齡、型態與坪數不同，單價本來就會有差；相對單價有沒有達到訊號門檻，看下方社區訊號。看資料 →
住戶多是長住，還是短期轉手？: 五年平均每年 5.2% 的戶數換手。看資料 →
生活機能怎麼樣？: 周邊機能 73 分（滿分 100，只算 OpenStreetMap 上已知的設施）：車站 1052 公尺（新竹）；超商 500 公尺內 8 家。看資料 →

房貸試算

這個社區沒有近期總價可以預填，請輸入想看的總價。

自備款: 300 萬
貸款金額: 1,200 萬
每月本息: 45,564 元
寬限期內每月（只繳息）: —
總利息: 440 萬
月付占三分之一的月收入: 136,692 元

本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式

Signals

社區訊號：中性，沒有訊號達到門檻

用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。

五種訊號的計分都是 0：這個社區的單價、換手、持有與去化都落在重點區社區的中段。

五年換手率: 5.2%/年; 31 戶
量／五年均: —; 五年平均每年 1.6 件
社區價格年增: —; 竹北市 -9.0%
持有／短期轉手: —; 轉手次數不足
屋齡: 17 年; 竹北市中位 10 年
竹北市訊號: 中性; 45 分

Amenities

周邊機能：73 分

以門牌地理編碼（復興一街135號）為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。

+8車站 1052 公尺（新竹）
+15超商 500 公尺內 8 家
+10超市／量販 1 公里內 14 家（最近 197 公尺）
+10公園 500 公尺內 3 座
+10國中小 800 公尺內 5 所
+5幼兒園 500 公尺內 1 所
+10醫院 1570 公尺（新竹台大分院生醫醫院竹北院區）
+5大專院校 2 公里內（陽交大客家學院）

計分規則 →

設施	最近（公尺）	最近的是	半徑內數量	半徑（公尺）
車站（台鐵／捷運／輕軌）	1,052	新竹	2	1,500
超商	126	7-Eleven	8	500
超市／量販／百貨	197	楓康超市	14	1,000
公園	214	兒一繩索公園	3	500
國中小	138	嘉豐國小	5	800
幼兒園	221	嘉豐非營利幼兒園	1	500
傳統市場	2,844	仁義市場	—	800
診所	307	紫苑中醫診所	1	500
醫院	1,570	新竹台大分院生醫醫院竹北院區	1	2,000
圖書館	2,603	圖書館	—	1,000
大專院校	926	陽交大客家學院	2	2,000

Floor premium

樓層與單價

每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴，但視野、車位計價方式與成交年份都會影響；看不出趨勢時多半是年份不同。

中古成交預售成交虛線＝全期中位單價

By year

逐年成交

每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。

年	中古件數（件）	中古中位單價（萬/坪）	預售戶數（戶）	預售中位單價（萬/坪）
2026	1	—	—	—
2025	1	—	—	—
2022	2	—	—	—
2021	2	—	—	—
2020	6	33.5	—	—
2019	2	—	—	—
2018	3	26.7	—	—
2017	4	22.5	—	—
2016	4	23.0	—	—
2014	2	—	—	—
2013	4	22.3	—	—
2012	2	—	—	—

Transactions

中古成交史

33 筆實價登錄交易，依成交日由新到舊。點欄位標題可排序；單價與總價都不含車位。

成交日	門牌	樓層（F）	坪數（坪）	主建物（坪）	單價（萬/坪）	總價（萬）	格局	車位	屋齡（年）
2026-01-11	復興一街139號十三樓	13	66.3	40.7	62.9^估	4,170	3房2廳2衛	坡道平面約 440 萬（估）	17
2025-06-22	光明六路東二段220號	1	142.5	113.8	68.8^估	9,802	0房0廳0衛	坡道平面約 398 萬（估）	16
2022-11-30	復興一街139號十三樓	13	66.6	40.7	55.1^估	3,670	4房2廳2衛	坡道平面約 290 萬（估）	13
2022-03-19	復興一街137號三樓	3	71.4	40.7	51.8^估	3,700	4房2廳2衛	坡道平面約 260 萬（估）	13
2021-12-01	復興一街135號六樓	6	76.1	43.9	48.6^估	3,700	4房2廳2衛	坡道平面約 260 萬（估）	12
2021-08-26	復興一街137號六樓	6	66.3	40.7	48.1^估	3,190	4房2廳2衛	坡道平面約 260 萬（估）	12
2020-12-07	嘉豐六路一段10號	1	95.7	74.8	39.2^估	3,753	0房0廳0衛	坡道平面約 135 萬（估）	11
2020-12-07	嘉豐六路一段6號	1	94.2	72.5	36.2^估	3,405	0房0廳3衛	坡道平面約 135 萬（估）	11
2020-10-16	復興一街131號十三樓	13	74.7	47.7	35.4^估	2,642	4房2廳2衛	坡道平面約 250 萬（估）	11
2020-05-25	復興一街135號三樓	3	71.4	43.9	31.6^估	2,258	4房2廳2衛	坡道平面約 260 萬（估）	11
2020-03-02	復興一街135號8樓	8	89.4	43.9	25.7	2,060	4房2廳2衛	坡道平面 240 萬	11
2020-02-16	復興一街135號9樓	9	72.2	43.9	27.0^估	1,950	4房2廳2衛	坡道平面約 260 萬（估）	11
2019-06-23	復興一街137號十樓	10	68.9	40.7	27.0^估	1,860	4房2廳2衛	坡道平面約 220 萬（估）	10
2019-03-24	復興一街131號六樓	6	74.7	47.7	28.1^估	2,102	4房2廳2衛	坡道平面約 250 萬（估）	10
2018-10-06	復興一街137號十一樓	11	62.8	40.7	27.5^估	1,730	4房2廳2衛	坡道平面約 250 萬（估）	9
2018-06-03	復興一街135號11樓	11	72.5	43.9	22.2^估	1,610	3房2廳2衛	坡道平面約 120 萬（估）	9
2018-04-25	復興一街131號四樓	4	77.3	47.7	26.7^估	2,059	4房2廳2衛	坡道平面約 240 萬（估）	9
2017-12-23	復興一街133號11樓	11	81.5	43.9	21.2	1,610	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬	8
2017-08-07	復興一街137號八樓	8	76.8	40.7	23.6	1,812	4房2廳2衛	坡道平面	8
2017-07-13	復興一街135號五樓	5	81.5	43.9	21.5	1,750	4房2廳2衛	坡道平面	8
2017-03-31	復興一街131號十樓	10	94.7	47.7	26.0	2,458	4房2廳2衛	坡道平面	8
2016-11-30	復興一街139號12樓	12	85.9	40.7	22.2	1,910	4房2廳2衛	坡道平面	7
2016-11-13	復興一街129號11樓	11	94.7	47.7	23.8	2,038	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬	7
2016-03-30	復興一街131號13樓	13	102.6	47.7	26.3	2,700	4房2廳2衛	坡道平面	7
2016-01-30	復興一街139號11樓	11	85.3	40.7	21.5	1,830	3房2廳2衛	坡道平面	7
2014-05-14	復興一街133號十樓	10	90.0	43.9	21.3	1,918	4房2廳2衛	坡道平面	5
2014-04-26	復興一街139號九樓	9	85.3	40.7	21.3	1,820	4房2廳2衛	坡道平面	5
2013-11-09	復興一街131號二樓	2	74.3	36.7	23.7	1,764	3房2廳2衛	坡道平面	4
2013-10-17	復興一街135號4樓	4	81.5	43.9	18.4	1,500	3房2廳2衛	坡道平面	4
2013-09-15	復興一街131號八樓	8	94.7	47.7	23.8	2,250	4房2廳2衛	坡道平面	4
2013-05-14	復興一街135號9樓	9	90.6	43.9	20.8	1,886	4房2廳2衛	坡道平面	4
2012-12-06	復興一街137號十二樓	12	85.9	40.7	20.0	1,720	3房2廳2衛	坡道平面	3
2012-12-01	復興一街139號六樓	6	85.9	40.7	19.2	1,650	4房2廳2衛	坡道平面	3

Nearby

復興一街的其他社區

資料為內政部實價登錄公開資料的逐筆整理，門牌只到「號」與樓層、不含戶名；社區的合併靠地號，可能把同一建案的數棟合在一起。官方逐筆查詢：內政部實價登錄查詢服務網。看本區其他社區：竹北市社區與建案。

復興一街135號 等 9 個門牌