大樓19 層2019 年完工有電梯有管理組織復興一街
別名／建案名：復興一街123號、復興一街127號、復興一街125號、復興一街121號
復興一街123號 等 4 個門牌是 2019 年完工的大樓（19 層），位在新竹縣竹北市復興一街。實價登錄以來中古成交 78 件、中位 33.3 萬/坪，近四季只有 1 件。同一戶兩次成交的間隔中位 3.1 年，2 年內轉手 0%。社區訊號：惜售區（60 分）。
- 門牌：
- 復興一街123號、復興一街127號、復興一街125號、復興一街121號
- 地號：
- 永興段0617-0000
- 社區代號：
永興段0617-0000（後台命名用）
- 近四季中古
- 1 件
- 少於 3 件不給價
- 價格年增
- —
- 樣本不足
- 持有中位年數
- 3.1 年
- 6 次轉手，2 年內 0%
- 全期中古
- 78 件
- 中位 33.3 萬/坪
- 相對本區
- 0.63×
- 竹北市 52.5 萬
- 中位總價
- —
- 近四季，不含車位
統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。
Q&A
買之前常問的問題
用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。
- 最近的成交行情如何？
- 近四季中古成交 1 件，不足 3 件不給價格；實價登錄以來 78 件、中位 33.3 萬/坪。看資料 →
- 單價和竹北市整體比起來如何？
- 單價是竹北市中古住宅中位（52.5 萬/坪）的 0.63 倍，比中位低 37%。屋齡、型態與坪數不同，單價本來就會有差；相對單價有沒有達到訊號門檻，看下方社區訊號。看資料 →
- 住戶多是長住，還是短期轉手？
- 同一戶兩次成交的間隔中位 3.1 年（重點區社區前 25% 是 4.6 年以上），不到 2 年就轉手的占 0%，五年平均每年 0.6% 的戶數換手。看資料 →
- 生活機能怎麼樣？
- 周邊機能 73 分（滿分 100，只算 OpenStreetMap 上已知的設施）：車站 1104 公尺（新竹）；超商 500 公尺內 7 家。看資料 →
房貸試算
這個社區沒有近期總價可以預填，請輸入想看的總價。
- 自備款
- 300 萬
- 貸款金額
- 1,200 萬
- 每月本息
- 45,564 元
- 寬限期內每月（只繳息）
- —
- 總利息
- 440 萬
- 月付占三分之一的月收入
- 136,692 元
本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式
Signals
社區訊號：惜售區
用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。
惜售區60 分（達門檻）
- 五年換手率 0.6%／年（72 戶），在重點區社區後 25%（≤ 4.13%）
- 2 年內轉手只有 0%
- 近期成交太少，價格沒有明顯變動
- 有管理組織
- 五年換手率
- 0.6%/年
- 72 戶
- 量／五年均
- —
- 五年平均每年 0.4 件
- 社區價格年增
- —
- 竹北市 -9.0%
- 持有／短期轉手
- 3.1 年
- 2 年內轉手 0%
- 屋齡
- 7 年
- 竹北市中位 10 年
Amenities
周邊機能：73 分
以門牌地理編碼（復興一街123號）為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。
- +8車站 1104 公尺（新竹）
- +15超商 500 公尺內 7 家
- +10超市／量販 1 公里內 17 家（最近 162 公尺）
- +10公園 500 公尺內 6 座
- +10國中小 800 公尺內 5 所
- +5幼兒園 500 公尺內 1 所
- +10醫院 1624 公尺（新竹台大分院生醫醫院竹北院區）
- +5大專院校 2 公里內（陽交大客家學院）
| 設施 | 最近（公尺） | 最近的是 | 半徑內數量 | 半徑（公尺） |
|---|---|---|---|---|
| 車站（台鐵／捷運／輕軌） | 1,104 | 新竹 | 2 | 1,500 |
| 超商 | 102 | 7-Eleven | 7 | 500 |
| 超市／量販／百貨 | 162 | 楓康超市 | 17 | 1,000 |
| 公園 | 153 | 兒一繩索公園 | 6 | 500 |
| 國中小 | 92 | 嘉豐國小 | 5 | 800 |
| 幼兒園 | 169 | 嘉豐非營利幼兒園 | 1 | 500 |
| 傳統市場 | 2,799 | 仁義市場 | — | 800 |
| 診所 | 297 | 紫苑中醫診所 | 1 | 500 |
| 醫院 | 1,624 | 新竹台大分院生醫醫院竹北院區 | 1 | 2,000 |
| 圖書館 | 2,551 | 圖書館 | — | 1,000 |
| 大專院校 | 867 | 陽交大客家學院 | 2 | 2,000 |
Floor premium
樓層與單價
每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴，但視野、車位計價方式與成交年份都會影響；看不出趨勢時多半是年份不同。
By year
逐年成交
每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。
| 年 | 中古件數（件） | 中古中位單價（萬/坪） | 預售戶數（戶） | 預售中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | — | — | — |
| 2021 | 1 | — | — | — |
| 2020 | 4 | 39.2 | — | — |
| 2019 | 7 | 34.0 | — | — |
| 2018 | 11 | 33.8 | — | — |
| 2017 | 54 | 32.9 | — | — |
Transactions
中古成交史
78 筆實價登錄交易，依成交日由新到舊。點欄位標題可排序；單價與總價都不含車位。
| 成交日 | 門牌 | 樓層（F） | 坪數（坪） | 主建物（坪） | 單價（萬/坪） | 總價（萬） | 格局 | 車位 | 屋齡（年） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-09 | 復興一街123號三樓 | 3 | 68.9 | 43.9 | 72.9估 | 5,020 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 380 萬（估） | 6 |
| 2021-05-03 | 復興一街121號六樓 | 6 | 69.1 | 44.0 | 50.9估 | 3,518 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 270 萬（估） | 2 |
| 2020-12-02 | 復興一街127號十六樓 | 16 | 58.5 | 36.8 | 46.5估 | 2,718 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 270 萬（估） | 1 |
| 2020-06-14 | 復興一街123號十九樓 | 19 | 68.9 | 43.9 | 40.6 | 2,800 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | 1 |
| 2020-04-15 | 復興一街125號十五樓 | 15 | 58.7 | 36.9 | 37.8估 | 2,220 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 260 萬（估） | 1 |
| 2020-04-11 | 復興一街127號十樓 | 10 | 58.5 | 36.8 | 35.7估 | 2,090 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 260 萬（估） | 1 |
| 2019-08-13 | 復興一街125號四樓 | 4 | 58.7 | 36.9 | 30.6 | 1,793 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135 萬 | 0 |
| 2019-07-26 | 復興一街123號十六樓 | 16 | 68.9 | 43.9 | 35.1 | 2,418 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 320 萬 | 0 |
| 2019-06-20 | 復興一街127號七樓 | 7 | 58.5 | 36.8 | 31.4 | 1,835 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | 0 |
| 2019-06-01 | 復興一街125號十九樓 | 19 | 58.7 | 36.9 | 35.8 | 2,100 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | 0 |
| 2019-05-25 | 復興一街125號九樓 | 9 | 58.7 | 36.9 | 32.9 | 1,930 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | 0 |
| 2019-03-28 | 復興一街127號十九樓 | 19 | 58.5 | 36.8 | 35.8 | 2,093 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | 0 |
| 2019-01-29 | 復興一街123號十三樓 | 13 | 68.9 | 43.9 | 34.0 | 2,342 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | 0 |
| 2018-09-16 | 復興一街127號十四樓 | 14 | 58.5 | 36.8 | 33.5 | 1,960 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2018-08-15 | 復興一街127號四樓 | 4 | 58.5 | 36.8 | 30.4 | 1,780 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | — |
| 2018-08-08 | 復興一街125號十八樓 | 18 | 58.7 | 36.9 | 35.3 | 2,071 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | — |
| 2018-04-13 | 復興一街127號十七樓 | 17 | 58.5 | 36.8 | 34.8 | 2,035 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | — |
| 2018-04-07 | 復興一街125號十七樓 | 17 | 58.7 | 36.9 | 34.6 | 2,032 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310 萬 | — |
| 2018-04-06 | 復興一街127號十八樓 | 18 | 58.5 | 36.8 | 35.3 | 2,065 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | — |
| 2018-03-05 | 復興一街127號十一樓 | 11 | 58.5 | 36.8 | 32.7 | 1,910 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2018-02-22 | 復興一街125號二樓 | 2 | 58.7 | 36.9 | 34.2 | 2,005 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2018-02-11 | 復興一街127號十五樓 | 15 | 58.5 | 36.8 | 33.8 | 1,978 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | — |
| 2018-01-25 | 復興一街127號十樓 | 10 | 58.5 | 36.8 | 32.3 | 1,890 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2018-01-02 | 復興一街125號六樓 | 6 | 58.7 | 36.9 | 31.2 | 1,828 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135 萬 | — |
| 2017-12-30 | 復興一街127號十三樓 | 13 | 58.5 | 36.8 | 33.2 | 1,943 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | — |
| 2017-12-29 | 復興一街121號十七樓 | 17 | 69.1 | 44.0 | 35.8 | 2,472 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | — |
| 2017-12-16 | 復興一街127號九樓 | 9 | 58.5 | 36.8 | 32.0 | 1,870 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2017-12-15 | 復興一街127號三樓 | 3 | 58.5 | 36.8 | 30.2 | 1,768 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135 萬 | — |
| 2017-11-29 | 復興一街125號三樓 | 3 | 58.7 | 36.9 | 30.3 | 1,776 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2017-11-29 | 復興一街125號十二樓 | 12 | 58.7 | 36.9 | 32.9 | 1,932 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | — |
| 2017-11-24 | 復興一街127號五樓 | 5 | 58.5 | 36.8 | 30.9 | 1,805 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2017-11-17 | 復興一街125號十三樓 | 13 | 58.7 | 36.9 | 33.2 | 1,949 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2017-11-04 | 復興一街125號十四樓 | 14 | 58.7 | 36.9 | 33.5 | 1,966 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2017-10-28 | 復興一街125號十一樓 | 11 | 58.7 | 36.9 | 32.6 | 1,914 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2017-10-22 | 復興一街125號十樓 | 10 | 58.7 | 36.9 | 32.2 | 1,892 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2017-10-18 | 復興一街125號七樓 | 7 | 58.7 | 36.9 | 31.4 | 1,845 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2017-10-17 | 復興一街127號二樓 | 2 | 58.5 | 36.8 | 31.5 | 1,843 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2017-09-25 | 復興一街125號五樓 | 5 | 58.7 | 36.9 | 30.8 | 1,810 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2017-09-14 | 復興一街125號十五樓 | 15 | 58.7 | 36.9 | 33.7 | 1,980 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2017-09-09 | 復興一街127號十六樓 | 16 | 58.5 | 36.8 | 34.3 | 2,008 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | — |
| 2017-09-03 | 復興一街121號十六樓 | 16 | 69.1 | 44.0 | 36.2 | 2,500 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | — |
| 2017-09-02 | 復興一街121號十八樓 | 18 | 69.1 | 44.0 | 37.2 | 2,571 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 320 萬 | — |
| 2017-08-21 | 復興一街125號八樓 | 8 | 58.7 | 36.9 | 31.7 | 1,862 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2017-08-21 | 復興一街123號十七樓 | 17 | 68.9 | 43.9 | 36.6 | 2,519 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | — |
| 2017-08-01 | 復興一街123號十四樓 | 14 | 68.9 | 43.9 | 34.3 | 2,363 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | — |
| 2017-07-16 | 復興一街121號二樓 | 2 | 69.1 | 44.0 | 33.7 | 2,328 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2017-07-15 | 復興一街121號四樓 | 4 | 69.1 | 44.0 | 31.5 | 2,179 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | — |
| 2017-07-09 | 復興一街121號六樓 | 6 | 69.1 | 44.0 | 32.1 | 2,220 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2017-07-09 | 復興一街123號八樓 | 8 | 68.9 | 43.9 | 32.5 | 2,238 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2017-07-09 | 復興一街127號八樓 | 8 | 58.5 | 36.8 | 31.7 | 1,856 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2017-07-01 | 復興一街123號四樓 | 4 | 68.9 | 43.9 | 31.4 | 2,160 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | — |
| 2017-07-01 | 復興一街123號六樓 | 6 | 68.9 | 43.9 | 31.9 | 2,200 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2017-06-30 | 復興一街127號十二樓 | 12 | 58.5 | 36.8 | 32.9 | 1,926 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2017-06-28 | 復興一街123號十樓 | 10 | 68.9 | 43.9 | 33.1 | 2,280 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | — |
| 2017-06-24 | 復興一街123號三樓 | 3 | 68.9 | 43.9 | 31.1 | 2,139 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2017-06-18 | 復興一街121號十樓 | 10 | 69.1 | 44.0 | 33.3 | 2,302 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2017-06-16 | 復興一街121號三樓 | 3 | 69.1 | 44.0 | 31.2 | 2,158 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2017-06-11 | 復興一街121號七樓 | 7 | 69.1 | 44.0 | 32.4 | 2,240 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2017-06-10 | 復興一街125號十六樓 | 16 | 58.7 | 36.9 | 34.3 | 2,013 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | — |
| 2017-06-10 | 復興一街123號十五樓 | 15 | 68.9 | 43.9 | 34.6 | 2,380 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2017-06-10 | 復興一街123號十二樓 | 12 | 68.9 | 43.9 | 33.7 | 2,318 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | — |
| 2017-06-09 | 復興一街123號十一樓 | 11 | 68.9 | 43.9 | 33.4 | 2,300 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2017-06-08 | 復興一街123號二樓 | 2 | 68.9 | 43.9 | 31.4 | 2,164 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2017-06-08 | 復興一街123號九樓 | 9 | 68.9 | 43.9 | 32.8 | 2,262 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2017-06-08 | 復興一街121號十一樓 | 11 | 69.1 | 44.0 | 33.6 | 2,322 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2017-06-08 | 復興一街121號十九樓 | 19 | 69.1 | 44.0 | 36.8 | 2,540 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | — |
| 2017-06-07 | 復興一街121號十三樓 | 13 | 69.1 | 44.0 | 34.2 | 2,363 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2017-06-06 | 復興一街121號十二樓 | 12 | 69.1 | 44.0 | 33.9 | 2,343 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | — |
| 2017-06-05 | 復興一街123號七樓 | 7 | 68.9 | 43.9 | 31.9 | 2,196 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 295 萬 | — |
| 2017-06-05 | 復興一街123號十八樓 | 18 | 68.9 | 43.9 | 36.1 | 2,486 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | — |
| 2017-06-05 | 復興一街123號十九樓 | 19 | 68.9 | 43.9 | 36.6 | 2,520 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | — |
| 2017-06-04 | 復興一街123號五樓 | 5 | 68.9 | 43.9 | 31.6 | 2,180 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2017-06-04 | 復興一街127號六樓 | 6 | 58.5 | 36.8 | 31.0 | 1,815 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135 萬 | — |
| 2017-06-04 | 復興一街121號八樓 | 8 | 69.1 | 44.0 | 32.7 | 2,260 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2017-06-04 | 復興一街121號十四樓 | 14 | 69.1 | 44.0 | 34.5 | 2,384 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2017-06-04 | 復興一街121號十五樓 | 15 | 69.1 | 44.0 | 34.7 | 2,400 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | — |
| 2017-06-03 | 復興一街121號五樓 | 5 | 69.1 | 44.0 | 31.8 | 2,200 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2017-06-03 | 復興一街121號九樓 | 9 | 69.1 | 44.0 | 33.0 | 2,280 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
資料為內政部實價登錄公開資料的逐筆整理，門牌只到「號」與樓層、不含戶名；社區的合併靠地號，可能把同一建案的數棟合在一起。 官方逐筆查詢：內政部實價登錄查詢服務網。 看本區其他社區：竹北市社區與建案。