長青路一段369號等 2 個門牌

大樓11 層2020 年完工有電梯有管理組織長青路一段

別名／建案名：長青路一段369號、長青路一段367號

長青路一段369號等 2 個門牌是 2020 年完工的大樓（11 層），位在新竹縣竹北市長青路一段。實價登錄以來中古成交 61 件、中位 18.7 萬/坪，近四季沒有成交。同一戶兩次成交的間隔中位 3.6 年，2 年內轉手 0%。社區訊號：有價無市（60 分）。

門牌：: 長青路一段369號、長青路一段367號
地號：: 白地粉段0742-0000
社區代號：: 白地粉段0742-0000（後台命名用）
地圖：: Google 地圖 · OpenStreetMap（門牌地理編碼（長青路一段369號））

近四季中古: —
價格年增: —; 樣本不足
持有中位年數: 3.6 年; 3 次轉手，2 年內 0%
全期中古: 61 件; 中位 18.7 萬/坪
相對本區: 0.36×; 竹北市 52.5 萬
中位總價: —; 近四季，不含車位

統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。

Q&A

買之前常問的問題

用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。

最近的成交行情如何？: 近四季中古成交 0 件，不足 3 件不給價格；實價登錄以來 61 件、中位 18.7 萬/坪。看資料 →
單價和竹北市整體比起來如何？: 單價是竹北市中古住宅中位（52.5 萬/坪）的 0.36 倍，比中位低 64%。屋齡、型態與坪數不同，單價本來就會有差；相對單價有沒有達到訊號門檻，看下方社區訊號。看資料 →
住戶多是長住，還是短期轉手？: 同一戶兩次成交的間隔中位 3.6 年（重點區社區前 25% 是 4.6 年以上），不到 2 年就轉手的占 0%，五年平均每年 11.4% 的戶數換手。看資料 →
成交量比往年多還是少？: 近四季中古成交件數是過去五年平均的 0.00 倍，不到五年平均的七成；竹北市整體是 0.34 倍。看資料 →
生活機能怎麼樣？: 周邊機能 35 分（滿分 100，只算 OpenStreetMap 上已知的設施）：超商 500 公尺內 1 家；公園 500 公尺內 1 座。看資料 →

房貸試算

這個社區沒有近期總價可以預填，請輸入想看的總價。

自備款: 300 萬
貸款金額: 1,200 萬
每月本息: 45,564 元
寬限期內每月（只繳息）: —
總利息: 440 萬
月付占三分之一的月收入: 136,692 元

本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式

Signals

社區訊號：有價無市

用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。

有價無市60 分（達門檻）

近四季只成交 0 件，是五年平均（每年 6.6 件）的 0%，比重點區多數社區縮得更多（≤ 5%）
近期單價不低於全期中位，量縮價不跌

低估區40 分

單價只有竹北市中位的 0.36 倍，在重點區社區後 20%（≤ 0.36）
屋齡 6 年，沒有比竹北市中位（10 年）老 10 年以上

五年換手率: 11.4%/年; 58 戶
量／五年均: 0.00×; 五年平均每年 6.6 件
社區價格年增: —; 竹北市 -9.0%
持有／短期轉手: 3.6 年; 2 年內轉手 0%
屋齡: 6 年; 竹北市中位 10 年
竹北市訊號: 中性; 45 分

Amenities

周邊機能：35 分

以門牌地理編碼（長青路一段369號）為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。

+10超商 500 公尺內 1 家
+10公園 500 公尺內 1 座
+10國中小 800 公尺內 1 所
+5幼兒園 500 公尺內 1 所

計分規則 →

設施	最近（公尺）	最近的是	半徑內數量	半徑（公尺）
車站（台鐵／捷運／輕軌）	2,053	佑聖宫站	—	1,500
超商	62	7-Eleven	1	500
超市／量販／百貨	1,094	美廉社	—	1,000
公園	284	竹北Pump Track極限公園	1	500
國中小	392	新港國小	1	800
幼兒園	368	新港國小附設幼兒園	1	500
傳統市場	1,230	新竹縣新竹肉品市場股份有限公司	—	800
診所	1,243	杏安診所	—	500
醫院	3 公里內無	—	—	2,000
圖書館	2,668	新竹市立圖書館南寮分館	—	1,000
大專院校	3 公里內無	—	—	2,000

Floor premium

樓層與單價

每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴，但視野、車位計價方式與成交年份都會影響；看不出趨勢時多半是年份不同。

中古成交預售成交虛線＝全期中位單價

By year

逐年成交

每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。

年	中古件數（件）	中古中位單價（萬/坪）	預售戶數（戶）	預售中位單價（萬/坪）
2025	1	—	—	—
2024	3	34.7	—	—
2023	1	—	—	—
2020	45	18.9	—	—
2019	11	16.6	—	—

Transactions

中古成交史

61 筆實價登錄交易，依成交日由新到舊。點欄位標題可排序；單價與總價都不含車位。

成交日	門牌	樓層（F）	坪數（坪）	主建物（坪）	單價（萬/坪）	總價（萬）	格局	車位	屋齡（年）
2025-06-20	長青路一段369號五樓之一	5	35.3	22.8	29.8^估	1,050	3房2廳2衛	坡道平面約 208 萬（估）	5
2024-06-27	長青路一段367號六樓之二	6	29.1	19.0	34.7	1,010	3房2廳1衛	—	4
2024-03-28	長青路一段367號九樓之三	9	35.4	22.8	35.4^估	1,253	3房2廳2衛	坡道平面約 145 萬（估）	4
2024-02-26	長青路一段367號四樓之二	4	29.1	19.0	33.2^估	965	3房2廳2衛	坡道平面約 145 萬（估）	4
2023-07-21	長青路一段367號十樓之三	10	35.4	22.8	28.4^估	1,005	3房2廳2衛	坡道平面約 170 萬（估）	3
2020-11-18	長青路一段369號二樓之二	2	29.1	19.0	18.9	550	3房2廳1衛	—	0
2020-11-16	長青路一段367號六樓之二	6	29.1	19.0	19.3	560	3房2廳1衛	—	0
2020-11-15	長青路一段367號七樓之二	7	29.1	19.0	18.9	550	3房2廳1衛	—	0
2020-11-13	長青路一段369號十樓之一	10	35.3	22.8	19.4	685	3房2廳2衛	坡道平面 95 萬	0
2020-11-08	長青路一段369號二樓之一	2	35.3	22.8	18.1	637	3房2廳2衛	坡道平面 95 萬	0
2020-10-31	長青路一段367號三樓之三	3	35.4	22.8	17.9	635	3房2廳2衛	坡道平面 95 萬	0
2020-10-30	長青路一段369號三樓之三	3	35.3	22.7	16.6	585	3房2廳2衛	坡道平面 95 萬	0
2020-10-10	長青路一段369號十一樓之一	11	35.3	22.8	21.1	743	3房2廳2衛	坡道平面 95 萬	0
2020-10-09	長青路一段367號十樓之二	10	29.1	19.0	20.8	605	3房2廳1衛	坡道平面 95 萬	0
2020-09-13	長青路一段369號十一樓之二	11	29.1	19.0	19.9	580	3房2廳1衛	坡道平面 95 萬	0
2020-09-02	長青路一段369號六樓之二	6	29.1	19.0	18.9	550	3房2廳1衛	—	0
2020-09-02	長青路一段369號四樓之二	4	29.1	19.0	18.2	530	3房2廳1衛	—	0
2020-08-30	長青路一段369號十樓之三	10	35.3	22.7	19.3	680	3房2廳2衛	一樓平面 100 萬	0
2020-08-26	長青路一段369號四樓之一	4	35.3	22.8	19.5	688	3房2廳2衛	一樓平面 100 萬	0
2020-08-21	長青路一段369號十樓之二	10	29.1	19.0	19.9	580	3房2廳1衛	坡道平面 95 萬	0
2020-08-20	長青路一段369號八樓之二	8	29.1	19.0	20.8	605	3房2廳1衛	坡道平面 95 萬	0
2020-08-17	長青路一段369號九樓之二	9	29.1	19.0	19.3	562	3房2廳1衛	一樓平面 100 萬	0
2020-08-16	長青路一段369號九樓之三	9	35.3	22.7	19.1	673	3房2廳2衛	坡道平面 95 萬	0
2020-08-02	長青路一段369號七樓之一	7	35.3	22.8	19.3	680	3房2廳2衛	一樓平面 100 萬	0
2020-07-29	長青路一段369號十一樓之三	11	35.3	22.7	20.3	716	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬	0
2020-07-26	長青路一段369號八樓之一	8	35.3	22.8	21.6	760	3房2廳2衛	坡道平面 95 萬	0
2020-07-22	長青路一段369號九樓之一	9	35.3	22.8	19.8	698	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬	0
2020-07-18	長青路一段367號十一樓之一	11	39.0	23.8	18.5	720	3房2廳2衛	一樓平面 100 萬	0
2020-07-12	長青路一段367號九樓之二	9	29.1	19.0	18.7	545	3房2廳1衛	一樓平面 100 萬	0
2020-07-12	長青路一段367號八樓之二	8	29.1	19.0	18.4	535	3房2廳1衛	一樓平面 100 萬	0
2020-07-07	長青路一段367號十一樓之二	11	38.4	22.9	18.6	715	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬	0
2020-07-07	長青路一段369號七樓之二	7	29.1	19.0	17.9	520	3房2廳1衛	一樓平面 100 萬	0
2020-07-05	長青路一段369號五樓之三	5	35.3	22.7	18.4	650	3房2廳2衛	一樓平面 100 萬	0
2020-06-28	長青路一段369號八樓之三	8	35.3	22.7	19.1	672	3房2廳2衛	一樓平面 100 萬	0
2020-06-10	長青路一段369號五樓之一	5	35.3	22.8	19.7	693	3房2廳2衛	坡道平面 95 萬	0
2020-06-01	長青路一段369號七樓之三	7	35.3	22.7	20.4	718	3房2廳2衛	坡道平面 95 萬	0
2020-05-31	長青路一段367號十樓之三	10	35.4	22.8	17.0	603	3房2廳2衛	坡道平面 95 萬	0
2020-05-25	長青路一段367號五樓之3	5	35.4	22.8	18.8	665	3房2廳2衛	坡道平面 95 萬	0
2020-05-23	長青路一段367號七樓之1	7	35.1	22.7	21.2	744	3房2廳2衛	一樓平面 100 萬	0
2020-05-16	長青路一段367號九樓之1	9	35.1	22.7	20.1	707	3房2廳2衛	坡道平面 95 萬	0
2020-05-16	長青路一段367號六樓之1	6	35.1	22.7	18.2	640	3房2廳2衛	一樓平面 100 萬	0
2020-05-16	長青路一段367號八樓之一	8	35.1	22.7	18.5	650	3房2廳2衛	一樓平面 100 萬	0
2020-05-08	長青路一段367號七樓之3	7	35.4	22.8	16.7	590	3房2廳2衛	一樓平面 100 萬	0
2020-05-08	長青路一段367號九樓之3	9	35.4	22.8	17.1	605	3房2廳2衛	坡道平面 95 萬	0
2020-05-01	長青路一段369號三樓之1	3	35.3	22.8	16.0	565	3房2廳2衛	坡道平面 95 萬	0
2020-03-30	長青路一段367號五樓之1	5	35.1	22.7	17.8	625	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬	0
2020-03-09	長青路一段369號五樓之2	5	29.1	19.0	17.6	513	3房2廳1衛	一樓平面 100 萬	0
2020-03-09	長青路一段369號六樓之3	6	35.3	22.7	16.5	580	3房2廳2衛	一樓平面 150 萬	0
2020-02-24	長青路一段367號四樓之2	4	29.1	19.0	14.9	433	3房2廳1衛	坡道平面 95 萬	0
2020-02-21	長青路一段369號三樓之2	3	29.1	19.0	16.8	490	3房2廳1衛	一樓平面 100 萬	0
2019-12-03	長青路一段367號六樓之3	6	35.4	22.8	19.6	695	3房2廳2衛	一樓平面 100 萬	—
2019-10-27	長青路一段367號四樓之1	4	35.1	22.7	15.7	550	3房2廳2衛	坡道平面 95 萬	—
2019-10-27	長青路一段367號四樓之3	4	35.4	22.8	15.5	550	3房2廳2衛	坡道平面 95 萬	—
2019-10-14	長青路一段367號三樓之2	3	29.1	19.0	18.0	525	3房2廳1衛	—	—
2019-10-13	長青路一段369號四樓之3	4	35.3	22.7	18.5	651	3房2廳2衛	坡道平面 95 萬	—
2019-09-22	長青路一段367號十樓之1	10	35.1	22.7	16.5	580	3房2廳2衛	一樓平面 100 萬	—
2019-09-13	長青路一段369號六樓之1	6	35.3	22.8	16.3	575	3房2廳2衛	坡道平面 95 萬	—
2019-09-13	長青路一段369號二樓之3	2	35.3	22.7	16.6	585	3房2廳2衛	坡道平面 95 萬	—
2019-09-08	長青路一段367號三樓之一	3	35.1	22.7	17.7	620	3房2廳2衛	坡道平面 95 萬	—
2019-09-07	長青路一段367號五樓之2	5	29.1	19.0	16.8	488	3房2廳1衛	一樓平面 100 萬	—
2019-07-04	長青路一段367號八樓之3	8	35.4	22.8	15.5	550	3房2廳2衛	一樓平面 150 萬	—

Nearby

長青路一段的其他社區

資料為內政部實價登錄公開資料的逐筆整理，門牌只到「號」與樓層、不含戶名；社區的合併靠地號，可能把同一建案的數棟合在一起。官方逐筆查詢：內政部實價登錄查詢服務網。看本區其他社區：竹北市社區與建案。

長青路一段369號 等 2 個門牌