大樓14 層2022 年完工有電梯有管理組織光明十五街
別名／建案名：光明十五街8號、光明十五街10號、光明十五街12號、光明十五街16號、光明十五街6號
佳陞禾樂A區是 2022 年完工的大樓（14 層），位在新竹縣竹北市光明十五街。實價登錄以來中古成交 82 件、中位 41.7 萬/坪，近四季沒有成交。預售已登錄 59 戶、中位 40.1 萬/坪，去化率至少 91%。同一戶兩次成交的間隔中位 1.5 年，2 年內轉手 68%。社區訊號：有價無市（60 分）。
- 門牌：
- 光明十五街8號、光明十五街10號、光明十五街12號、光明十五街16號、光明十五街6號
- 地號：
- 省道段0224-0000
- 社區代號：
省道段0224-0000（後台命名用）
預售屋備查資料 內政部預售屋資訊及買賣定型化契約備查，申報 2021-07-28
- 建商（起造人）：
- 佳陞建設股份有限公司
- 申報人：
- 佳陞建設股份有限公司負責人：彭仁煥
- 層棟戶數：
- 65 戶
- 建照：
- (109)府建字第00202號(01)（2020-04-22）
- 自售期間：
- 1100503~1111231,雙方得協議延長或縮短之
- 代銷期間：
- —
- 使用分區：
- 第二種住宅區
- 備查建案名稱：
- 佳陞禾樂A區｜竹北市中華路168號旁
- 近四季中古
- —
- 價格年增
- —
- 前一年 55.6 萬
- 持有中位年數
- 1.5 年
- 19 次轉手，2 年內 68%
- 全期中古
- 82 件
- 中位 41.7 萬/坪
- 相對本區
- 0.79×
- 竹北市 52.5 萬
- 中位總價
- —
- 近四季，不含車位
- 預售登錄
- 59 戶
- 解約 0，中位 40.1 萬
- 去化率
- 91%
- 59 ÷ 65 戶
統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。
Q&A
買之前常問的問題
用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。
- 買這裡大概要準備多少錢？
- 預售已登錄 59 戶的中位總價約 1,300 萬（不含車位）。自備 20% 約 260 萬；貸 80%、30 年、年利率 2.2% 時每月本息約 39,489 元；以月付占月收入三分之一換算，家庭月收入約 118,467 元。看資料 →
- 最近的成交行情如何？
- 近四季中古成交 0 件，不足 3 件不給價格；實價登錄以來 82 件、中位 41.7 萬/坪。看資料 →
- 單價和竹北市整體比起來如何？
- 單價是竹北市中古住宅中位（52.5 萬/坪）的 0.79 倍，比中位低 21%。屋齡、型態與坪數不同，單價本來就會有差；相對單價有沒有達到訊號門檻，看下方社區訊號。看資料 →
- 住戶多是長住，還是短期轉手？
- 同一戶兩次成交的間隔中位 1.5 年（重點區社區前 25% 是 4.6 年以上），不到 2 年就轉手的占 68%，五年平均每年 31.5% 的戶數換手。看資料 →
- 成交量比往年多還是少？
- 近四季中古成交件數是過去五年平均的 0.00 倍，不到五年平均的七成；竹北市整體是 0.34 倍。看資料 →
- 預售登錄了多少戶？有沒有解約？
- 實價登錄已登錄 59 戶、解約 0 戶；備查總戶數 65 戶，去化率至少 91%（未登錄的成交不算）。看資料 →
- 生活機能怎麼樣？
- 周邊機能 78 分（滿分 100，只算 OpenStreetMap 上已知的設施）：車站 1340 公尺（竹北）；超商 500 公尺內 7 家。看資料 →
房貸試算
預填預售已登錄 59 戶的中位總價（不含車位），每一欄都可以改。
- 自備款
- 260 萬
- 貸款金額
- 1,040 萬
- 每月本息
- 39,489 元
- 寬限期內每月（只繳息）
- —
- 總利息
- 382 萬
- 月付占三分之一的月收入
- 118,467 元
本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式
Signals
社區訊號：有價無市
用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。
有價無市60 分（達門檻）
- 近四季只成交 0 件，是五年平均（每年 20.5 件）的 0%，比重點區多數社區縮得更多（≤ 5%）
- 近期單價不低於全期中位，量縮價不跌
高估區35 分
- 預售價格年增 +23.5%，比竹北市（-9.0%）快很多
- 68% 的轉手在 2 年內發生（≥ 50%）
高風險區25 分
- 68% 的轉手在 2 年內發生（≥ 40%）
- 五年換手率
- 31.5%/年
- 65 戶
- 量／五年均
- 0.00×
- 五年平均每年 20.5 件
- 社區價格年增
- —
- 竹北市 -9.0%
- 持有／短期轉手
- 1.5 年
- 2 年內轉手 68%
- 屋齡
- 4 年
- 竹北市中位 10 年
Score
建案評分：81 分
實驗性的規則式評分：40 分起算，價格、去化、解約、動能、所在區訊號與人口各自加減。它整理的是資料，不是購買建議。
高分≥ 75 高分、50–74 中段、< 50 低分
計分規則 →- +12對本區中古溢價 -24%（≤ 15%）
- +12去化率至少 91%（59 ÷ 65 戶）
- +359 戶登錄沒有解約
- +6竹北市人口三年 +5.6%（≥ +1%）
- -4竹北市租金報酬率 1.54%，在全台後 20%
- 0有預售屋備查資料（不計分）：建商 佳陞建設股份有限公司、共 65 戶
- +8交屋後中古中位 41.7 萬/坪，較預售 +4.0%（≥ −3%）
- +4周邊機能分數 78（≥ 70）
Amenities
周邊機能：78 分
以預售屋備查座標為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。
- +8車站 1340 公尺（竹北）
- +15超商 500 公尺內 7 家
- +10超市／量販 1 公里內 2 家（最近 767 公尺）
- +10公園 500 公尺內 7 座
- +10國中小 800 公尺內 4 所
- +5診所 500 公尺內 2 家
- +10醫院 549 公尺（中國醫藥大學新竹附設醫院）
- +5圖書館 1 公里內
- +5大專院校 2 公里內（國立台灣科技大學竹北校區）
| 設施 | 最近（公尺） | 最近的是 | 半徑內數量 | 半徑（公尺） |
|---|---|---|---|---|
| 車站（台鐵／捷運／輕軌） | 1,340 | 竹北 | 1 | 1,500 |
| 超商 | 120 | 7-Eleven | 7 | 500 |
| 超市／量販／百貨 | 767 | 全聯福利中心 | 2 | 1,000 |
| 公園 | 223 | 廣五公園 | 7 | 500 |
| 國中小 | 452 | 博愛國小 | 4 | 800 |
| 幼兒園 | 522 | 哈柏露塔幼兒園 | — | 500 |
| 傳統市場 | 1,268 | 竹北市場 | — | 800 |
| 診所 | 176 | 育群診所 | 2 | 500 |
| 醫院 | 549 | 中國醫藥大學新竹附設醫院 | 4 | 2,000 |
| 圖書館 | 708 | 圖書館 | 1 | 1,000 |
| 大專院校 | 863 | 國立台灣科技大學竹北校區 | 1 | 2,000 |
Sales control
銷控表：棟別 × 樓層
實價登錄已登錄的 59 戶（含解約 0 戶），備查總戶數 65 戶，去化率至少 91%。每格是一戶：單價、總價、坪數、棟號與成交日；底色越深越貴。沒賣掉或尚未登錄的戶不在資料裡，空格不代表沒賣。
| 樓層 | A1 棟 | A2 棟 | A3 棟 | A5 棟 | A6 棟 |
|---|---|---|---|---|---|
| 14F | 40.6 萬/坪1,589 萬・39.1 坪A1-14F號 21/12/20 | ||||
| 13F | 43.0 萬/坪1,683 萬・39.1 坪A1-13F號 22/01/24 | 41.8 萬/坪1,636 萬・39.1 坪A2-13F號 22/01/03 | 43.7 萬/坪1,262 萬・28.9 坪A3-13F號 22/02/14 | 45.1 萬/坪1,320 萬・29.3 坪A5-13F號 22/03/14 | 43.6 萬/坪1,230 萬・28.2 坪A6-13F號 22/02/07 |
| 12F | 42.5 萬/坪1,664 萬・39.1 坪A1-12F號 22/01/17 | 40.6 萬/坪1,589 萬・39.1 坪A2-12F號 21/12/27 | 43.6 萬/坪1,260 萬・28.9 坪A3-12F號 22/01/24 | 43.6 萬/坪1,277 萬・29.3 坪A5-12F號 22/01/28 | |
| 11F | 40.3 萬/坪1,578 萬・39.1 坪A1-11F號 21/12/13 | 40.1 萬/坪1,570 萬・39.1 坪A2-11F號 21/12/13 | 41.0 萬/坪1,185 萬・28.9 坪A3-11F號 22/01/10 | 40.9 萬/坪1,198 萬・29.3 坪A5-11F號 21/12/20 | 41.0 萬/坪1,157 萬・28.2 坪A6-11F號 21/12/27 |
| 10F | 43.5 萬/坪1,703 萬・39.1 坪A1-10F號 22/02/07 | 43.5 萬/坪1,703 萬・39.1 坪A2-10F號 22/03/14 | 48.0 萬/坪1,387 萬・28.9 坪A3-10F號 22/04/25 | 47.1 萬/坪1,378 萬・29.3 坪A5-10F號 22/04/18 | |
| 9F | 43.5 萬/坪1,703 萬・39.1 坪A1-09F號 22/03/01 | 43.0 萬/坪1,683 萬・39.1 坪A2-09F號 22/01/28 | 46.5 萬/坪1,344 萬・28.9 坪A3-09F號 22/04/11 | 46.5 萬/坪1,362 萬・29.3 坪A5-09F號 22/04/06 | 47.0 萬/坪1,327 萬・28.2 坪A6-09F號 22/04/18 |
| 8F | 42.5 萬/坪1,663 萬・39.1 坪A1-08F號 22/01/17 | 42.0 萬/坪1,643 萬・39.1 坪A2-08F號 22/01/10 | 45.0 萬/坪1,300 萬・28.9 坪A3-08F號 22/03/07 | 45.0 萬/坪1,318 萬・29.3 坪A5-08F號 22/02/21 | 45.0 萬/坪1,270 萬・28.2 坪A6-08F號 22/03/28 |
| 7F | 38.1 萬/坪1,490 萬・39.1 坪A1-07F號 21/12/06 | 38.0 萬/坪1,488 萬・39.1 坪A2-07F號 21/11/29 | 38.8 萬/坪1,121 萬・28.9 坪A3-07F號 21/11/29 | 38.5 萬/坪1,128 萬・29.3 坪A5-07F號 21/11/22 | 38.8 萬/坪1,095 萬・28.2 坪A6-07F號 21/12/06 |
| 6F | 37.6 萬/坪1,470 萬・39.1 坪A1-06F號 21/11/15 | 37.1 萬/坪1,452 萬・39.1 坪A2-06F號 21/11/08 | 37.7 萬/坪1,090 萬・28.9 坪A3-06F號 21/11/22 | 37.2 萬/坪1,090 萬・29.3 坪A5-06F號 21/11/08 | 37.3 萬/坪1,053 萬・28.2 坪A6-06F號 21/11/15 |
| 5F | 35.3 萬/坪1,380 萬・39.1 坪A1-05F號 21/09/27 | 35.2 萬/坪1,378 萬・39.1 坪A2-05F號 21/10/04 | 36.5 萬/坪1,055 萬・28.9 坪A3-05F號 21/11/01 | 35.1 萬/坪1,029 萬・29.3 坪A5-05F號 21/10/04 | 35.3 萬/坪996 萬・28.2 坪A6-05F號 21/10/04 |
| 4F | 32.8 萬/坪1,284 萬・39.1 坪A1-04F號 21/09/22 | 33.0 萬/坪1,290 萬・39.1 坪A2-04F號 21/09/22 | 33.5 萬/坪968 萬・28.9 坪A3-04F號 21/10/12 | 32.7 萬/坪957 萬・29.3 坪A5-04F號 21/09/22 | 33.1 萬/坪933 萬・28.2 坪A6-04F號 21/09/27 |
| 3F | 34.9 萬/坪1,367 萬・39.1 坪A1-03F號 21/11/01 | 32.7 萬/坪1,278 萬・39.1 坪A2-03F號 21/09/27 | 32.9 萬/坪950 萬・28.9 坪A3-03F號 21/09/22 | 33.5 萬/坪982 萬・29.3 坪A5-03F號 21/10/12 | 33.7 萬/坪952 萬・28.2 坪A6-03F號 21/10/18 |
| 2F | 32.7 萬/坪1,280 萬・39.1 坪A1-02F號 21/09/22 | 33.5 萬/坪1,312 萬・39.1 坪A2-02F號 21/09/22 | 32.9 萬/坪950 萬・28.9 坪A3-02F號 21/10/04 | 46.0 萬/坪1,347 萬・29.3 坪A5-02F號 22/04/07 | 33.6 萬/坪948 萬・28.2 坪A6-02F號 21/10/25 |
低於中位 8% 以上接近中位高於中位 12% 以上已解約只有已登錄的成交戶；空格不代表沒賣。
Floor premium
樓層與單價
每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴，但視野、車位計價方式與成交年份都會影響；看不出趨勢時多半是年份不同。
By year
逐年成交
每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。
| 年 | 中古件數（件） | 中古中位單價（萬/坪） | 預售戶數（戶） | 預售中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | — | — | — |
| 2024 | 8 | 51.4 | — | — |
| 2023 | 5 | 43.2 | — | — |
| 2022 | 31 | 44.4 | 24 | 43.6 |
| 2021 | 37 | 35.3 | 35 | 35.3 |
Transactions
中古成交史
82 筆實價登錄交易，依成交日由新到舊。點欄位標題可排序；單價與總價都不含車位。
| 成交日 | 門牌 | 樓層（F） | 坪數（坪） | 主建物（坪） | 單價（萬/坪） | 總價（萬） | 格局 | 車位 | 屋齡（年） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-24 | 光明十五街10號十一樓 | 11 | 28.9 | 17.3 | 60.2 | 1,740 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170 萬 | 3 |
| 2024-10-22 | 光明十五街8號三樓 | 3 | 39.1 | 23.4 | 47.9估 | 1,875 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 190 萬（估） | 2 |
| 2024-07-15 | 光明十五街16號三樓 | 3 | 28.2 | 17.0 | 57.2 | 1,615 | 2房2廳1衛 | — | 2 |
| 2024-07-09 | 光明十五街6號四樓 | 4 | 39.1 | 23.4 | 53.9估 | 2,108 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 180 萬（估） | 2 |
| 2024-06-09 | 光明十五街12號二樓 | 2 | 29.3 | 17.7 | 48.3估 | 1,413 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 145 萬（估） | 2 |
| 2024-05-05 | 光明十五街16號三樓 | 3 | 28.2 | 17.0 | 49.0 | 1,382 | 2房2廳1衛 | — | 2 |
| 2024-04-25 | 光明十五街10號二樓 | 2 | 28.9 | 17.3 | 53.8估 | 1,555 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 145 萬（估） | 2 |
| 2024-03-07 | 光明十五街6號十二樓 | 12 | 39.1 | 23.4 | 50.3估 | 1,970 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 180 萬（估） | 2 |
| 2024-03-02 | 光明十五街12號十樓 | 10 | 29.3 | 17.7 | 52.4估 | 1,535 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 約 145 萬（估） | 2 |
| 2023-10-03 | 光明十五街8號五樓 | 5 | 39.1 | 23.4 | 44.5估 | 1,740 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 145 萬（估） | 1 |
| 2023-07-20 | 光明十五街8號二樓 | 2 | 39.1 | 23.4 | 40.4估 | 1,580 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 170 萬（估） | 1 |
| 2023-07-07 | 光明十五街8號五樓 | 5 | 39.1 | 23.4 | 41.7估 | 1,630 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 170 萬（估） | 1 |
| 2023-05-01 | 光明十五街16號二樓 | 2 | 28.2 | 17.0 | 43.2 | 1,220 | 2房2廳1衛 | — | 1 |
| 2023-03-23 | 光明十五街10號二樓 | 2 | 28.9 | 17.3 | 45.1估 | 1,303 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 145 萬（估） | 1 |
| 2022-11-09 | 光明十五街8號十一樓 | 11 | 39.1 | 23.4 | 46.0估 | 1,800 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 150 萬（估） | 0 |
| 2022-10-10 | 光明十五街16號十一樓 | 11 | 28.2 | 17.0 | 50.9估 | 1,435 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 150 萬（估） | 0 |
| 2022-09-30 | 光明十五街10號十二樓 | 12 | 28.9 | 17.3 | 45.7估 | 1,320 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 150 萬（估） | 0 |
| 2022-09-21 | 光明十五街10號八樓 | 8 | 28.9 | 17.3 | 46.7估 | 1,350 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 150 萬（估） | 0 |
| 2022-07-13 | 光明十五街12號五樓 | 5 | 29.3 | 17.7 | 44.4估 | 1,300 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 約 150 萬（估） | 0 |
| 2022-04-25 | 光明十五街10號十樓 | 10 | 28.9 | 17.3 | 48.0 | 1,387 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170 萬 | 0 |
| 2022-04-18 | 光明十五街16號九樓 | 9 | 28.2 | 17.0 | 47.0 | 1,327 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170 萬 | 0 |
| 2022-04-18 | 光明十五街12號十樓 | 10 | 29.3 | 17.7 | 47.1 | 1,378 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170 萬 | 0 |
| 2022-04-11 | 光明十五街10號九樓 | 9 | 28.9 | 17.3 | 46.5 | 1,344 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170 萬 | 0 |
| 2022-04-07 | 光明十五街12號二樓 | 2 | 29.3 | 17.7 | 46.0 | 1,347 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170 萬 | 0 |
| 2022-04-06 | 光明十五街12號九樓 | 9 | 29.3 | 17.7 | 46.5 | 1,362 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170 萬 | 0 |
| 2022-04-06 | 光明十五街16號十樓 | 10 | 28.2 | 17.0 | 45.0 | 1,270 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170 萬 | 0 |
| 2022-03-28 | 光明十五街16號八樓 | 8 | 28.2 | 17.0 | 45.0 | 1,270 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160 萬 | 0 |
| 2022-03-14 | 光明十五街12號十三樓 | 13 | 29.3 | 17.7 | 45.1 | 1,320 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170 萬 | 0 |
| 2022-03-14 | 光明十五街8號十樓 | 10 | 39.1 | 23.4 | 43.5 | 1,703 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | 0 |
| 2022-03-07 | 光明十五街10號八樓 | 8 | 28.9 | 17.3 | 45.0 | 1,300 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160 萬 | 0 |
| 2022-03-01 | 光明十五街6號九樓 | 9 | 39.1 | 23.4 | 43.5 | 1,703 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170 萬 | 0 |
| 2022-02-21 | 光明十五街12號八樓 | 8 | 29.3 | 17.7 | 45.0 | 1,318 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160 萬 | 0 |
| 2022-02-14 | 光明十五街10號十三樓 | 13 | 28.9 | 17.3 | 43.7 | 1,262 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160 萬 | 0 |
| 2022-02-07 | 光明十五街6號十樓 | 10 | 39.1 | 23.4 | 43.5 | 1,703 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170 萬 | 0 |
| 2022-02-07 | 光明十五街16號十三樓 | 13 | 28.2 | 17.0 | 43.6 | 1,230 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160 萬 | 0 |
| 2022-01-28 | 光明十五街8號九樓 | 9 | 39.1 | 23.4 | 43.0 | 1,683 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170 萬 | 0 |
| 2022-01-28 | 光明十五街12號十二樓 | 12 | 29.3 | 17.7 | 43.6 | 1,277 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170 萬 | 0 |
| 2022-01-24 | 光明十五街10號十二樓 | 12 | 28.9 | 17.3 | 43.6 | 1,260 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170 萬 | 0 |
| 2022-01-24 | 光明十五街6號十三樓 | 13 | 39.1 | 23.4 | 43.0 | 1,683 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | 0 |
| 2022-01-17 | 光明十五街6號十二樓 | 12 | 39.1 | 23.4 | 42.5 | 1,664 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | 0 |
| 2022-01-17 | 光明十五街6號八樓 | 8 | 39.1 | 23.4 | 42.5 | 1,663 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | 0 |
| 2022-01-10 | 光明十五街8號八樓 | 8 | 39.1 | 23.4 | 42.0 | 1,643 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170 萬 | 0 |
| 2022-01-10 | 光明十五街10號十一樓 | 11 | 28.9 | 17.3 | 41.0 | 1,185 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160 萬 | 0 |
| 2022-01-03 | 光明十五街16號十二樓 | 12 | 28.2 | 17.0 | 39.9 | 1,126 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160 萬 | 0 |
| 2022-01-03 | 光明十五街8號十三樓 | 13 | 39.1 | 23.4 | 41.8 | 1,636 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | 0 |
| 2021-12-27 | 光明十五街8號十二樓 | 12 | 39.1 | 23.4 | 40.6 | 1,589 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170 萬 | — |
| 2021-12-27 | 光明十五街16號十一樓 | 11 | 28.2 | 17.0 | 41.0 | 1,157 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2021-12-20 | 光明十五街6號十四樓 | 14 | 39.1 | 23.4 | 40.6 | 1,589 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170 萬 | — |
| 2021-12-20 | 光明十五街12號十一樓 | 11 | 29.3 | 17.7 | 40.9 | 1,198 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2021-12-13 | 光明十五街6號十一樓 | 11 | 39.1 | 23.4 | 40.3 | 1,578 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2021-12-13 | 光明十五街8號十一樓 | 11 | 39.1 | 23.4 | 40.1 | 1,570 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170 萬 | — |
| 2021-12-06 | 光明十五街16號七樓 | 7 | 28.2 | 17.0 | 38.8 | 1,095 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2021-12-06 | 光明十五街6號七樓 | 7 | 39.1 | 23.4 | 38.1 | 1,490 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2021-11-29 | 光明十五街8號七樓 | 7 | 39.1 | 23.4 | 38.0 | 1,488 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2021-11-29 | 光明十五街10號七樓 | 7 | 28.9 | 17.3 | 38.8 | 1,121 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2021-11-22 | 光明十五街12號七樓 | 7 | 29.3 | 17.7 | 38.5 | 1,128 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2021-11-22 | 光明十五街10號六樓 | 6 | 28.9 | 17.3 | 37.7 | 1,090 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2021-11-15 | 光明十五街16號六樓 | 6 | 28.2 | 17.0 | 37.3 | 1,053 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2021-11-15 | 光明十五街6號六樓 | 6 | 39.1 | 23.4 | 37.6 | 1,470 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2021-11-08 | 光明十五街12號六樓 | 6 | 29.3 | 17.7 | 37.2 | 1,090 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2021-11-08 | 光明十五街8號六樓 | 6 | 39.1 | 23.4 | 37.1 | 1,452 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2021-11-01 | 光明十五街6號三樓 | 3 | 39.1 | 23.4 | 34.9 | 1,367 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2021-11-01 | 光明十五街10號五樓 | 5 | 28.9 | 17.3 | 36.5 | 1,055 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2021-10-25 | 光明十五街16號二樓 | 2 | 28.2 | 17.0 | 33.6 | 948 | 2房2廳1衛 | — | — |
| 2021-10-18 | 光明十五街8號十四樓 | 14 | 39.1 | 23.4 | 29.7 | 1,163 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135 萬 | — |
| 2021-10-18 | 光明十五街12號十四樓 | 14 | 44.0 | 27.8 | 30.0 | 1,322 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 144 萬 | — |
| 2021-10-18 | 光明十五街16號三樓 | 3 | 28.2 | 17.0 | 33.7 | 952 | 2房2廳1衛 | — | — |
| 2021-10-12 | 光明十五街10號四樓 | 4 | 28.9 | 17.3 | 33.5 | 968 | 2房2廳1衛 | — | — |
| 2021-10-12 | 光明十五街12號三樓 | 3 | 29.3 | 17.7 | 33.5 | 982 | 2房2廳1衛 | — | — |
| 2021-10-04 | 光明十五街10號二樓 | 2 | 28.9 | 17.3 | 32.9 | 950 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140 萬 | — |
| 2021-10-04 | 光明十五街12號五樓 | 5 | 29.3 | 17.7 | 35.1 | 1,029 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140 萬 | — |
| 2021-10-04 | 光明十五街16號五樓 | 5 | 28.2 | 17.0 | 35.3 | 996 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2021-10-04 | 光明十五街8號五樓 | 5 | 39.1 | 23.4 | 35.2 | 1,378 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2021-09-27 | 光明十五街8號三樓 | 3 | 39.1 | 23.4 | 32.7 | 1,278 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2021-09-27 | 光明十五街16號四樓 | 4 | 28.2 | 17.0 | 33.1 | 933 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140 萬 | — |
| 2021-09-27 | 光明十五街6號五樓 | 5 | 39.1 | 23.4 | 35.3 | 1,380 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | — |
| 2021-09-22 | 光明十五街6號二樓 | 2 | 39.1 | 23.4 | 32.7 | 1,280 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2021-09-22 | 光明十五街12號四樓 | 4 | 29.3 | 17.7 | 32.7 | 957 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2021-09-22 | 光明十五街8號四樓 | 4 | 39.1 | 23.4 | 33.0 | 1,290 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2021-09-22 | 光明十五街6號四樓 | 4 | 39.1 | 23.4 | 32.8 | 1,284 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140 萬 | — |
| 2021-09-22 | 光明十五街10號三樓 | 3 | 28.9 | 17.3 | 32.9 | 950 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150 萬 | — |
| 2021-09-22 | 光明十五街8號二樓 | 2 | 39.1 | 23.4 | 33.5 | 1,312 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140 萬 | — |
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資料為內政部實價登錄公開資料的逐筆整理，門牌只到「號」與樓層、不含戶名；社區的合併靠地號，可能把同一建案的數棟合在一起。 官方逐筆查詢：內政部實價登錄查詢服務網。 看本區其他社區：竹北市社區與建案。