大樓15 層2016 年完工有電梯有管理組織成功十街
別名／建案名：成功十街79號、成功十街81號、成功十街77號、成功十街83號
成功十街79號 等 4 個門牌是 2016 年完工的大樓（15 層），位在新竹縣竹北市成功十街。實價登錄以來中古成交 80 件、中位 26.2 萬/坪，近四季只有 1 件。同一戶兩次成交的間隔中位 0.7 年，2 年內轉手 71%。社區層的五種訊號都沒有達到門檻。
- 門牌：
- 成功十街79號、成功十街81號、成功十街77號、成功十街83號
- 地號：
- 自強段0010-0000
- 社區代號：
自強段0010-0000（後台命名用）
- 近四季中古
- 1 件
- 少於 3 件不給價
- 價格年增
- —
- 樣本不足
- 持有中位年數
- 0.7 年
- 7 次轉手，2 年內 71%
- 全期中古
- 80 件
- 中位 26.2 萬/坪
- 相對本區
- 0.50×
- 竹北市 52.5 萬
- 中位總價
- —
- 近四季，不含車位
統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。
Q&A
買之前常問的問題
用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。
- 最近的成交行情如何？
- 近四季中古成交 1 件，不足 3 件不給價格；實價登錄以來 80 件、中位 26.2 萬/坪。看資料 →
- 單價和竹北市整體比起來如何？
- 單價是竹北市中古住宅中位（52.5 萬/坪）的 0.50 倍，比中位低 50%。屋齡、型態與坪數不同，單價本來就會有差；相對單價有沒有達到訊號門檻，看下方社區訊號。看資料 →
- 住戶多是長住，還是短期轉手？
- 同一戶兩次成交的間隔中位 0.7 年（重點區社區前 25% 是 4.6 年以上），不到 2 年就轉手的占 71%，五年平均每年 1.9% 的戶數換手。看資料 →
- 生活機能怎麼樣？
- 周邊機能 73 分（滿分 100，只算 OpenStreetMap 上已知的設施）：車站 1935 公尺（六家）；超商 500 公尺內 12 家。看資料 →
房貸試算
這個社區沒有近期總價可以預填，請輸入想看的總價。
- 自備款
- 300 萬
- 貸款金額
- 1,200 萬
- 每月本息
- 45,564 元
- 寬限期內每月（只繳息）
- —
- 總利息
- 440 萬
- 月付占三分之一的月收入
- 136,692 元
本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式
Signals
社區訊號：中性，沒有訊號達到門檻
用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。
惜售區45 分
- 五年換手率 1.9%／年（73 戶），在重點區社區後 25%（≤ 4.13%）
- 近期成交太少，價格沒有明顯變動
- 有管理組織
高風險區25 分
- 71% 的轉手在 2 年內發生（≥ 40%）
高估區15 分
- 71% 的轉手在 2 年內發生（≥ 50%）
- 五年換手率
- 1.9%/年
- 73 戶
- 量／五年均
- —
- 五年平均每年 1.4 件
- 社區價格年增
- —
- 竹北市 -9.0%
- 持有／短期轉手
- 0.7 年
- 2 年內轉手 71%
- 屋齡
- 10 年
- 竹北市中位 10 年
Amenities
周邊機能：73 分
以門牌地理編碼（成功十街79號）為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。
- +8車站 1935 公尺（六家）
- +15超商 500 公尺內 12 家
- +10超市／量販 1 公里內 15 家（最近 237 公尺）
- +10公園 500 公尺內 8 座
- +10國中小 800 公尺內 4 所
- +5幼兒園 500 公尺內 2 所
- +10醫院 1259 公尺（東元綜合醫院）
- +5大專院校 2 公里內（陽交大客家學院）
| 設施 | 最近（公尺） | 最近的是 | 半徑內數量 | 半徑（公尺） |
|---|---|---|---|---|
| 車站（台鐵／捷運／輕軌） | 1,935 | 六家 | — | 1,500 |
| 超商 | 169 | 7-Eleven | 12 | 500 |
| 超市／量販／百貨 | 237 | 全聯福利中心 | 15 | 1,000 |
| 公園 | 177 | 兒10自強節氣公園 | 8 | 500 |
| 國中小 | 378 | 六家國小 | 4 | 800 |
| 幼兒園 | 210 | 聖堡登幼兒園 | 2 | 500 |
| 傳統市場 | 2,226 | 仁義市場 | — | 800 |
| 診所 | 610 | 愛爾麗醫美診所竹北 | — | 500 |
| 醫院 | 1,259 | 東元綜合醫院 | 1 | 2,000 |
| 圖書館 | 1,865 | 圖書館 | — | 1,000 |
| 大專院校 | 372 | 陽交大客家學院 | 3 | 2,000 |
Floor premium
樓層與單價
每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴，但視野、車位計價方式與成交年份都會影響；看不出趨勢時多半是年份不同。
By year
逐年成交
每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。
| 年 | 中古件數（件） | 中古中位單價（萬/坪） | 預售戶數（戶） | 預售中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | — | — | — |
| 2024 | 1 | — | — | — |
| 2023 | 4 | 58.9 | — | — |
| 2021 | 1 | — | — | — |
| 2020 | 1 | — | — | — |
| 2019 | 1 | — | — | — |
| 2018 | 5 | 27.8 | — | — |
| 2017 | 16 | 24.7 | — | — |
| 2016 | 49 | 26.2 | — | — |
Transactions
中古成交史
80 筆實價登錄交易，依成交日由新到舊。點欄位標題可排序；單價與總價都不含車位。
| 成交日 | 門牌 | 樓層（F） | 坪數（坪） | 主建物（坪） | 單價（萬/坪） | 總價（萬） | 格局 | 車位 | 屋齡（年） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 成功十街83號六樓 | 6 | 51.7 | 30.5 | 68.7估 | 3,552 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 398 萬（估） | 9 |
| 2025-04-27 | 成功十街81號十三樓 | 13 | 51.7 | 30.5 | 68.7估 | 3,552 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 398 萬（估） | 9 |
| 2024-04-18 | 成功十街77號八樓 | 8 | 43.2 | 25.4 | 67.7估 | 2,923 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 145 萬（估） | 8 |
| 2023-08-17 | 成功十街77號二樓 | 2 | 44.1 | 25.6 | 53.9估 | 2,380 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 145 萬（估） | 7 |
| 2023-05-06 | 成功十街79號十樓 | 10 | 43.2 | 25.4 | 62.6估 | 2,705 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 145 萬（估） | 7 |
| 2023-03-31 | 成功十街77號四樓 | 4 | 44.7 | 25.4 | 57.2估 | 2,555 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 145 萬（估） | 7 |
| 2023-02-28 | 成功十街79號十五樓 | 15 | 43.9 | 25.4 | 60.5估 | 2,655 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 約 145 萬（估） | 7 |
| 2021-07-05 | 成功十街83號八樓 | 8 | 53.3 | 30.5 | 49.5估 | 2,640 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 140 萬（估） | 5 |
| 2020-05-20 | 成功十街81號十四樓 | 14 | 51.7 | 30.5 | 37.3估 | 1,928 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 260 萬（估） | 4 |
| 2019-07-31 | 成功十街81號九樓 | 9 | 52.3 | 30.5 | 29.7估 | 1,555 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 260 萬（估） | 3 |
| 2018-11-17 | 成功十街77號十五樓 | 15 | 43.9 | 25.4 | 31.4估 | 1,377 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 125 萬（估） | 2 |
| 2018-09-17 | 成功十街83號十四樓 | 14 | 51.7 | 30.5 | 29.3估 | 1,515 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 240 萬（估） | 2 |
| 2018-06-10 | 成功十街81號2樓 | 2 | 43.7 | 25.5 | 23.8估 | 1,040 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 120 萬（估） | 2 |
| 2018-05-18 | 成功十街79號三樓 | 3 | 43.9 | 25.4 | 23.9估 | 1,048 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 120 萬（估） | 2 |
| 2018-03-22 | 成功十街83號四樓 | 4 | 51.7 | 30.5 | 27.8估 | 1,438 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 120 萬（估） | 2 |
| 2017-12-17 | 成功十街77號四樓 | 4 | 44.7 | 25.4 | 27.1估 | 1,210 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 115 萬（估） | 1 |
| 2017-11-27 | 成功十街79號2樓 | 2 | 43.1 | 25.4 | 24.0估 | 1,035 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 115 萬（估） | 1 |
| 2017-09-03 | 成功十街79號10樓 | 10 | 51.8 | 25.4 | 27.3 | 1,415 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 1 |
| 2017-08-21 | 成功十街79號3樓 | 3 | 52.5 | 25.4 | 24.9 | 1,090 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110 萬 | 1 |
| 2017-08-21 | 成功十街79號4樓 | 4 | 53.3 | 25.4 | 24.4 | 1,090 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110 萬 | 1 |
| 2017-08-21 | 成功十街79號2樓 | 2 | 51.7 | 25.4 | 25.1 | 1,080 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120 萬 | 1 |
| 2017-08-21 | 成功十街81號2樓 | 2 | 52.3 | 25.5 | 25.0 | 1,090 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110 萬 | 1 |
| 2017-08-20 | 成功十街81號五樓 | 5 | 69.9 | 30.5 | 23.1 | 1,610 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 1 |
| 2017-08-14 | 成功十街83號十一樓 | 11 | 63.7 | 30.5 | 25.3 | 1,610 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 1 |
| 2017-07-13 | 成功十街81號4樓 | 4 | 52.7 | 25.5 | 24.5 | 1,080 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110 萬 | 1 |
| 2017-06-01 | 成功十街83號六樓 | 6 | 69.0 | 30.5 | 23.6 | 1,630 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 1 |
| 2017-04-15 | 成功十街77號五樓 | 5 | 51.9 | 25.4 | 24.1 | 1,250 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 1 |
| 2017-04-04 | 成功十街81號6樓 | 6 | 69.0 | 30.5 | 27.6 | 1,425 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200 萬 | 1 |
| 2017-03-07 | 成功十街79號六樓 | 6 | 52.7 | 25.4 | 24.3 | 1,280 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 1 |
| 2017-03-02 | 成功十街79號7樓 | 7 | 51.8 | 25.4 | 24.5 | 1,268 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 1 |
| 2017-01-24 | 成功十街77號2樓 | 2 | 52.8 | 25.6 | 25.4 | 1,120 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120 萬 | 1 |
| 2016-12-26 | 成功十街77號3樓 | 3 | 51.9 | 25.4 | 25.3 | 1,110 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100 萬 | 0 |
| 2016-12-26 | 成功十街83號3樓 | 3 | 63.7 | 30.5 | 25.7 | 1,330 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街83號13樓 | 13 | 69.0 | 30.5 | 27.0 | 1,395 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 240 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街79號13樓 | 13 | 51.9 | 25.4 | 27.1 | 1,188 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街81號13樓 | 13 | 69.0 | 30.5 | 26.9 | 1,390 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 220 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街77號14樓 | 14 | 53.3 | 25.4 | 26.9 | 1,203 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街81號3樓 | 3 | 52.1 | 25.5 | 24.8 | 1,090 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街83號5樓 | 5 | 68.4 | 30.5 | 25.6 | 1,325 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街77號5樓 | 5 | 51.9 | 25.4 | 25.7 | 1,128 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街83號6樓 | 6 | 69.0 | 30.5 | 25.5 | 1,320 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 240 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街81號6樓 | 6 | 69.0 | 30.5 | 25.7 | 1,330 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 220 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街77號7樓 | 7 | 51.8 | 25.4 | 25.9 | 1,119 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街79號7樓 | 7 | 51.8 | 25.4 | 25.8 | 1,114 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街81號7樓 | 7 | 69.1 | 30.5 | 26.0 | 1,364 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街79號8樓 | 8 | 51.8 | 25.4 | 26.0 | 1,124 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街81號8樓 | 8 | 70.5 | 30.5 | 25.8 | 1,374 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 220 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街77號9樓 | 9 | 51.2 | 25.4 | 26.4 | 1,139 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街79號9樓 | 9 | 51.8 | 25.4 | 25.9 | 1,120 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街81號9樓 | 9 | 69.6 | 30.5 | 26.3 | 1,375 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 240 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街83號10樓 | 10 | 69.9 | 30.5 | 25.5 | 1,360 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街81號10樓 | 10 | 70.5 | 30.5 | 26.2 | 1,394 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 240 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街77號11樓 | 11 | 52.5 | 25.4 | 26.7 | 1,173 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街83號12樓 | 12 | 63.7 | 30.5 | 26.8 | 1,385 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街77號12樓 | 12 | 52.7 | 25.4 | 26.5 | 1,183 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街79號12樓 | 12 | 53.3 | 25.4 | 26.4 | 1,178 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街77號6樓 | 6 | 52.7 | 25.4 | 24.3 | 1,280 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街77號10樓 | 10 | 51.8 | 25.4 | 24.7 | 1,280 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街79號11樓 | 11 | 51.9 | 25.4 | 24.5 | 1,270 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街81號12樓 | 12 | 69.0 | 30.5 | 26.7 | 1,380 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 220 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街79號10樓 | 10 | 51.8 | 25.4 | 26.5 | 1,144 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街77號8樓 | 8 | 51.8 | 25.4 | 27.6 | 1,190 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街79號14樓 | 14 | 53.3 | 25.4 | 26.8 | 1,198 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街81號14樓 | 14 | 69.0 | 30.5 | 27.1 | 1,400 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 220 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街83號15樓 | 15 | 69.9 | 30.5 | 27.2 | 1,430 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 220 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街77號15樓 | 15 | 52.5 | 25.4 | 28.0 | 1,228 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街79號15樓 | 15 | 55.8 | 25.4 | 27.9 | 1,223 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街83號14樓 | 14 | 69.0 | 30.5 | 27.2 | 1,405 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 240 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街77號4樓 | 4 | 53.3 | 25.4 | 24.8 | 1,110 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街81號5樓 | 5 | 69.9 | 30.5 | 25.5 | 1,320 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街83號11樓 | 11 | 63.7 | 30.5 | 26.6 | 1,375 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街81號11樓 | 11 | 68.4 | 30.5 | 26.5 | 1,370 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 210 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街83號4樓 | 4 | 63.7 | 30.5 | 25.1 | 1,300 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街83號7樓 | 7 | 69.7 | 30.5 | 26.1 | 1,369 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 240 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街77號13樓 | 13 | 51.9 | 25.4 | 27.2 | 1,193 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街79號5樓 | 5 | 52.5 | 25.4 | 25.6 | 1,123 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街81號15樓 | 15 | 69.9 | 30.5 | 27.1 | 1,425 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 220 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街79號6樓 | 6 | 52.7 | 25.4 | 25.4 | 1,133 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100 萬 | 0 |
| 2016-12-05 | 成功十街83號9樓 | 9 | 64.3 | 30.5 | 26.6 | 1,389 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | 0 |
| 2016-10-29 | 成功十街83號8樓 | 8 | 61.9 | 30.5 | 24.5 | 1,518 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 0 |
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資料為內政部實價登錄公開資料的逐筆整理，門牌只到「號」與樓層、不含戶名；社區的合併靠地號，可能把同一建案的數棟合在一起。 官方逐筆查詢：內政部實價登錄查詢服務網。 看本區其他社區：竹北市社區與建案。