大樓12 層2011 年完工有電梯有管理組織成功十街
別名／建案名：成功十街103號、成功十街93號、成功十街95號、成功十街99號、成功十街97號、成功十街101號
成功十街103號 等 6 個門牌是 2011 年完工的大樓（12 層），位在新竹縣竹北市成功十街。實價登錄以來中古成交 37 件、中位 23.3 萬/坪，近四季只有 1 件。同一戶兩次成交的間隔中位 8.4 年，2 年內轉手 0%。社區層的五種訊號都沒有達到門檻。
- 門牌：
- 成功十街103號、成功十街93號、成功十街95號、成功十街99號、成功十街97號、成功十街101號
- 地號：
- 自強段0027-0000
- 社區代號：
自強段0027-0000（後台命名用）
- 近四季中古
- 1 件
- 少於 3 件不給價
- 價格年增
- —
- 樣本不足
- 持有中位年數
- 8.4 年
- 5 次轉手，2 年內 0%
- 全期中古
- 37 件
- 中位 23.3 萬/坪
- 相對本區
- 0.44×
- 竹北市 52.5 萬
- 中位總價
- —
- 近四季，不含車位
統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。
Q&A
買之前常問的問題
用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。
- 最近的成交行情如何？
- 近四季中古成交 1 件，不足 3 件不給價格；實價登錄以來 37 件、中位 23.3 萬/坪。看資料 →
- 單價和竹北市整體比起來如何？
- 單價是竹北市中古住宅中位（52.5 萬/坪）的 0.44 倍，比中位低 56%。屋齡、型態與坪數不同，單價本來就會有差；相對單價有沒有達到訊號門檻，看下方社區訊號。看資料 →
- 住戶多是長住，還是短期轉手？
- 同一戶兩次成交的間隔中位 8.4 年（重點區社區前 25% 是 4.6 年以上），不到 2 年就轉手的占 0%，五年平均每年 5.0% 的戶數換手。看資料 →
- 生活機能怎麼樣？
- 周邊機能 73 分（滿分 100，只算 OpenStreetMap 上已知的設施）：車站 1844 公尺（六家）；超商 500 公尺內 10 家。看資料 →
房貸試算
這個社區沒有近期總價可以預填，請輸入想看的總價。
- 自備款
- 300 萬
- 貸款金額
- 1,200 萬
- 每月本息
- 45,564 元
- 寬限期內每月（只繳息）
- —
- 總利息
- 440 萬
- 月付占三分之一的月收入
- 136,692 元
本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式
Signals
社區訊號：中性，沒有訊號達到門檻
用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。
五種訊號的計分都是 0：這個社區的單價、換手、持有與去化都落在重點區社區的中段。
- 五年換手率
- 5.0%/年
- 32 戶
- 量／五年均
- —
- 五年平均每年 1.6 件
- 社區價格年增
- —
- 竹北市 -9.0%
- 持有／短期轉手
- 8.4 年
- 2 年內轉手 0%
- 屋齡
- 15 年
- 竹北市中位 10 年
Amenities
周邊機能：73 分
以門牌地理編碼（成功十街103號）為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。
- +8車站 1844 公尺（六家）
- +15超商 500 公尺內 10 家
- +10超市／量販 1 公里內 15 家（最近 148 公尺）
- +10公園 500 公尺內 9 座
- +10國中小 800 公尺內 4 所
- +5幼兒園 500 公尺內 2 所
- +10醫院 1351 公尺（東元綜合醫院）
- +5大專院校 2 公里內（陽交大客家學院）
| 設施 | 最近（公尺） | 最近的是 | 半徑內數量 | 半徑（公尺） |
|---|---|---|---|---|
| 車站（台鐵／捷運／輕軌） | 1,844 | 六家 | — | 1,500 |
| 超商 | 190 | 7-Eleven | 10 | 500 |
| 超市／量販／百貨 | 148 | 全聯福利中心 | 15 | 1,000 |
| 公園 | 231 | 公28公園(十五塱公園) | 9 | 500 |
| 國中小 | 287 | 六家國小 | 4 | 800 |
| 幼兒園 | 187 | 聖堡登幼兒園 | 2 | 500 |
| 傳統市場 | 2,309 | 仁義市場 | — | 800 |
| 診所 | 642 | 愛爾麗醫美診所竹北 | — | 500 |
| 醫院 | 1,351 | 東元綜合醫院 | 1 | 2,000 |
| 圖書館 | 1,953 | 圖書館 | — | 1,000 |
| 大專院校 | 301 | 陽交大客家學院 | 3 | 2,000 |
Floor premium
樓層與單價
每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴，但視野、車位計價方式與成交年份都會影響；看不出趨勢時多半是年份不同。
By year
逐年成交
每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。
| 年 | 中古件數（件） | 中古中位單價（萬/坪） | 預售戶數（戶） | 預售中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | — | — | — |
| 2024 | 3 | 56.9 | — | — |
| 2021 | 4 | 40.5 | — | — |
| 2020 | 2 | — | — | — |
| 2018 | 1 | — | — | — |
| 2017 | 4 | 22.9 | — | — |
| 2016 | 1 | — | — | — |
| 2015 | 2 | — | — | — |
| 2014 | 2 | — | — | — |
| 2013 | 10 | 20.6 | — | — |
| 2012 | 6 | 23.1 | — | — |
Transactions
中古成交史
37 筆實價登錄交易，依成交日由新到舊。點欄位標題可排序；單價與總價都不含車位。
| 成交日 | 門牌 | 樓層（F） | 坪數（坪） | 主建物（坪） | 單價（萬/坪） | 總價（萬） | 格局 | 車位 | 屋齡（年） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-29 | 成功十街103號十二樓 | 12 | 62.6 | 38.1 | 56.2估 | 3,520 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 380 萬（估） | 14 |
| 2025-01-12 | 成功十街95號九樓 | 9 | 62.6 | 38.1 | 57.8估 | 3,622 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 約 306 萬（估） | 14 |
| 2024-09-14 | 成功十街95號十二樓 | 12 | 62.6 | 38.1 | 58.9估 | 3,690 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 約 160 萬（估） | 13 |
| 2024-06-17 | 成功十街103號二樓 | 2 | 62.6 | 38.1 | 54.6估 | 3,420 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 180 萬（估） | 13 |
| 2024-03-25 | 成功十街103號五樓 | 5 | 62.6 | 38.1 | 56.9估 | 3,563 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 145 萬（估） | 13 |
| 2021-09-13 | 成功十街95號二樓 | 2 | 62.6 | 38.1 | 43.3 | 2,710 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | 10 |
| 2021-08-16 | 成功十街93號六樓 | 6 | 62.6 | 38.1 | 37.5估 | 2,350 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 130 萬（估） | 10 |
| 2021-07-23 | 成功十街99號三樓 | 3 | 46.9 | 28.2 | 40.5估 | 1,900 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 約 280 萬（估） | 10 |
| 2021-05-09 | 成功十街101號九樓 | 9 | 62.6 | 38.1 | 40.6估 | 2,540 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 260 萬（估） | 10 |
| 2020-05-17 | 成功十街101號十二樓 | 12 | 62.6 | 38.1 | 28.8估 | 1,806 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 260 萬（估） | 9 |
| 2020-04-07 | 成功十街97號五樓 | 5 | 46.9 | 28.2 | 26.5估 | 1,242 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 約 158 萬（估） | 9 |
| 2018-05-09 | 成功十街103號五樓 | 5 | 63.1 | 38.1 | 24.7估 | 1,560 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 120 萬（估） | 7 |
| 2017-11-28 | 成功十街97號十二樓 | 12 | 46.9 | 28.2 | 24.8估 | 1,165 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 115 萬（估） | 6 |
| 2017-09-13 | 成功十街97號十樓 | 10 | 56.4 | 28.2 | 23.2 | 1,310 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 | 6 |
| 2017-03-07 | 成功十街93號十樓 | 10 | 72.1 | 38.1 | 21.1 | 1,520 | 4房2廳2衛 | 升降平面 | 6 |
| 2017-01-07 | 成功十街99號十一樓 | 11 | 56.4 | 28.2 | 22.6 | 1,275 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 6 |
| 2016-05-31 | 成功十街99號五樓 | 5 | 56.4 | 28.2 | 22.7 | 1,280 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 | 5 |
| 2015-08-01 | 成功十街101號八樓 | 8 | 72.1 | 38.1 | 20.4 | 1,470 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 4 |
| 2015-02-01 | 成功十街99號八樓 | 8 | 56.4 | 28.2 | 22.2 | 1,255 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 4 |
| 2014-04-25 | 成功十街97號九樓 | 9 | 56.4 | 28.2 | 22.2 | 1,250 | 3房2廳2衛 | 升降平面 | 3 |
| 2014-04-10 | 成功十街93號七樓 | 7 | 72.1 | 38.1 | 21.4 | 1,540 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 3 |
| 2013-12-31 | 成功十街99號3樓 | 3 | 56.4 | 28.2 | 19.5 | 1,098 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 | 2 |
| 2013-11-12 | 成功十街103號三樓 | 3 | 81.7 | 38.1 | 20.0 | 1,250 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | 2 |
| 2013-10-08 | 成功十街103號八樓 | 8 | 81.7 | 38.1 | 20.3 | 1,660 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 2 |
| 2013-09-15 | 成功十街103號十樓 | 10 | 81.7 | 38.1 | 20.5 | 1,670 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 2 |
| 2013-08-12 | 成功十街95號三樓 | 3 | 72.1 | 38.1 | 20.8 | 1,300 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 | 2 |
| 2013-08-01 | 成功十街93號三樓 | 3 | 81.7 | 38.1 | 20.4 | 1,280 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 | 2 |
| 2013-07-15 | 成功十街93號十二樓 | 12 | 72.1 | 38.1 | 21.0 | 1,315 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 100 萬 | 2 |
| 2013-04-02 | 成功十街103號5樓 | 5 | 62.7 | 38.1 | 24.2 | 1,285 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 115 萬 | 2 |
| 2013-04-02 | 成功十街93號六樓 | 6 | 62.6 | 38.1 | 24.9 | 1,322 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 110 萬 | 2 |
| 2013-03-12 | 成功十街103號二樓 | 2 | 62.7 | 38.1 | 23.4 | 1,243 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 110 萬 | 2 |
| 2012-12-19 | 成功十街93號11樓 | 11 | 62.6 | 38.1 | 23.3 | 1,240 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 110 萬 | 1 |
| 2012-11-27 | 成功十街93號十樓 | 10 | 72.1 | 38.1 | 22.9 | 1,650 | 4房2廳2衛 | 升降機械 | 1 |
| 2012-08-31 | 成功十街93號7樓 | 7 | 43.7 | 38.1 | 42.1 | 1,440 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 110 萬 | 1 |
| 2012-08-14 | 成功十街95號十二樓 | 12 | 38.1 | — | 43.3 | 1,240 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 110 萬 | 1 |
| 2012-07-23 | 成功十街103號六樓 | 6 | 81.7 | 38.1 | 21.2 | 1,328 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 82 萬 | 1 |
| 2012-07-23 | 成功十街93號五樓 | 5 | 81.7 | 38.1 | 21.8 | 1,365 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 100 萬 | 1 |
Nearby
成功十街 的其他社區
資料為內政部實價登錄公開資料的逐筆整理，門牌只到「號」與樓層、不含戶名；社區的合併靠地號，可能把同一建案的數棟合在一起。 官方逐筆查詢：內政部實價登錄查詢服務網。 看本區其他社區：竹北市社區與建案。