別名／建案名：成功十五街27號、成功十五街33號、成功十五街29號、成功十五街37號、成功十五街35號、成功十五街25號
成功十五街27號 等 6 個門牌是 2012 年完工的大樓（12 層），位在新竹縣竹北市成功十五街。實價登錄以來中古成交 26 件、中位 24.7 萬/坪，近四季只有 2 件。同一戶兩次成交的間隔中位 6.6 年，2 年內轉手 40%。社區層的五種訊號都沒有達到門檻。
- 門牌：
- 成功十五街27號、成功十五街33號、成功十五街29號、成功十五街37號、成功十五街35號、成功十五街25號
- 地號：
- 自強段0220-0000
- 社區代號：
自強段0220-0000（後台命名用）
- 近四季中古
- 2 件
- 少於 3 件不給價
- 價格年增
- —
- 前一年 62.8 萬
- 持有中位年數
- 6.6 年
- 5 次轉手，2 年內 40%
- 全期中古
- 26 件
- 中位 24.7 萬/坪
- 相對本區
- 0.47×
- 竹北市 52.5 萬
- 中位總價
- —
- 近四季，不含車位
統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。
Q&A
買之前常問的問題
用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。
- 最近的成交行情如何？
- 近四季中古成交 2 件，不足 3 件不給價格；實價登錄以來 26 件、中位 24.7 萬/坪。看資料 →
- 單價和竹北市整體比起來如何？
- 單價是竹北市中古住宅中位（52.5 萬/坪）的 0.47 倍，比中位低 53%。屋齡、型態與坪數不同，單價本來就會有差；相對單價有沒有達到訊號門檻，看下方社區訊號。看資料 →
- 住戶多是長住，還是短期轉手？
- 同一戶兩次成交的間隔中位 6.6 年（重點區社區前 25% 是 4.6 年以上），不到 2 年就轉手的占 40%，五年平均每年 9.5% 的戶數換手。看資料 →
- 成交量比往年多還是少？
- 近四季中古成交件數是過去五年平均的 1.00 倍；竹北市整體是 0.34 倍。看資料 →
- 生活機能怎麼樣？
- 周邊機能 68 分（滿分 100，只算 OpenStreetMap 上已知的設施）：車站 1879 公尺（千甲）；超商 500 公尺內 2 家。看資料 →
房貸試算
這個社區沒有近期總價可以預填，請輸入想看的總價。
- 自備款
- 300 萬
- 貸款金額
- 1,200 萬
- 每月本息
- 45,564 元
- 寬限期內每月（只繳息）
- —
- 總利息
- 440 萬
- 月付占三分之一的月收入
- 136,692 元
本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式
Signals
社區訊號：中性，沒有訊號達到門檻
用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。
- 40% 的轉手在 2 年內發生（≥ 40%）
- 五年換手率
- 9.5%/年
- 21 戶
- 量／五年均
- 1.00×
- 五年平均每年 2.0 件
- 社區價格年增
- —
- 竹北市 -9.0%
- 持有／短期轉手
- 6.6 年
- 2 年內轉手 40%
- 屋齡
- 14 年
- 竹北市中位 10 年
Amenities
周邊機能：68 分
以門牌地理編碼（成功十五街27號）為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。
- +8車站 1879 公尺（千甲）
- +10超商 500 公尺內 2 家
- +10超市／量販 1 公里內 11 家（最近 360 公尺）
- +10公園 500 公尺內 6 座
- +10國中小 800 公尺內 2 所
- +5幼兒園 500 公尺內 1 所
- +10醫院 1473 公尺（東元綜合醫院）
- +5大專院校 2 公里內（陽交大客家學院）
| 設施 | 最近（公尺） | 最近的是 | 半徑內數量 | 半徑（公尺） |
|---|---|---|---|---|
| 車站（台鐵／捷運／輕軌） | 1,879 | 千甲 | — | 1,500 |
| 超商 | 81 | 全家便利商店 | 2 | 500 |
| 超市／量販／百貨 | 360 | 全聯福利中心 | 11 | 1,000 |
| 公園 | 175 | 公28公園(十五塱公園) | 6 | 500 |
| 國中小 | 514 | 六家國小 | 2 | 800 |
| 幼兒園 | 462 | 倢德幼兒園 | 1 | 500 |
| 傳統市場 | 2,543 | 仁義市場 | — | 800 |
| 診所 | 1,031 | 愛爾麗醫美診所竹北 | — | 500 |
| 醫院 | 1,473 | 東元綜合醫院 | 1 | 2,000 |
| 圖書館 | 2,137 | 圖書館 | — | 1,000 |
| 大專院校 | 248 | 陽交大客家學院 | 3 | 2,000 |
Floor premium
樓層與單價
每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴，但視野、車位計價方式與成交年份都會影響；看不出趨勢時多半是年份不同。
By year
逐年成交
每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。
| 年 | 中古件數（件） | 中古中位單價（萬/坪） | 預售戶數（戶） | 預售中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | — | — | — |
| 2025 | 3 | 56.7 | — | — |
| 2024 | 3 | 56.4 | — | — |
| 2023 | 1 | — | — | — |
| 2022 | 1 | — | — | — |
| 2021 | 2 | — | — | — |
| 2020 | 2 | — | — | — |
| 2019 | 2 | — | — | — |
| 2018 | 2 | — | — | — |
| 2016 | 1 | — | — | — |
| 2014 | 1 | — | — | — |
| 2013 | 3 | 17.0 | — | — |
| 2012 | 4 | 16.8 | — | — |
Transactions
中古成交史
26 筆實價登錄交易，依成交日由新到舊。點欄位標題可排序；單價與總價都不含車位。
| 成交日 | 門牌 | 樓層（F） | 坪數（坪） | 主建物（坪） | 單價（萬/坪） | 總價（萬） | 格局 | 車位 | 屋齡（年） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-03 | 成功十五街29號七樓 | 7 | 41.0 | 26.1 | 57.2估 | 2,345 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 205 萬（估） | 14 |
| 2025-10-04 | 成功十五街37號二樓 | 2 | 49.2 | 26.1 | 52.3 | 2,470 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100 萬 | 13 |
| 2025-06-07 | 成功十五街29號八樓 | 8 | 40.0 | 26.1 | 62.8估 | 2,514 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 約 208 萬（估） | 13 |
| 2025-05-08 | 成功十五街35號五樓 | 5 | 47.2 | 26.6 | 56.7估 | 2,672 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 約 208 萬（估） | 13 |
| 2024-07-27 | 成功十五街29號九樓 | 9 | 40.2 | 26.1 | 74.4估 | 2,995 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 145 萬（估） | 12 |
| 2024-05-03 | 成功十五街27號十二樓 | 12 | 62.7 | 37.7 | 56.4估 | 3,540 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 約 360 萬（估） | 12 |
| 2024-01-13 | 成功十五街27號六樓 | 6 | 47.8 | 29.0 | 53.7估 | 2,565 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 135 萬（估） | 12 |
| 2023-09-19 | 成功十五街27號十二樓 | 12 | 62.5 | 37.7 | 57.7估 | 3,610 | 4房3廳3衛 | 坡道平面 約 290 萬（估） | 11 |
| 2022-03-29 | 成功十五街33號九樓 | 9 | 46.8 | 29.0 | 52.9估 | 2,480 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 150 萬（估） | 10 |
| 2021-08-15 | 成功十五街37號六樓 | 6 | 39.6 | 26.1 | 42.1估 | 1,670 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 130 萬（估） | 9 |
| 2021-02-20 | 成功十五街25號五樓 | 5 | 43.3 | — | 25.8估 | 1,115 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 約 135 萬（估） | 9 |
| 2020-12-15 | 成功十五街27號五樓 | 5 | 48.8 | 29.0 | 22.3估 | 1,090 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 270 萬（估） | 8 |
| 2020-02-29 | 成功十五街33號十二樓 | 12 | 69.7 | 37.7 | 24.4估 | 1,700 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 約 130 萬（估） | 8 |
| 2019-07-08 | 成功十五街29號2樓 | 2 | 38.1 | 26.1 | 25.0估 | 950 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 130 萬（估） | 7 |
| 2019-05-09 | 成功十五街27號三樓 | 3 | 49.2 | 29.0 | 22.7估 | 1,118 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 110 萬（估） | 7 |
| 2018-07-31 | 成功十五街35號十樓 | 10 | 42.3 | 26.6 | 22.0估 | 930 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 120 萬（估） | 6 |
| 2018-03-10 | 成功十五街25號十樓 | 10 | 42.7 | 26.6 | 23.6估 | 1,010 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 120 萬（估） | 6 |
| 2016-02-19 | 成功十五街27號十二樓 | 12 | 82.8 | 37.7 | 19.1 | 1,585 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 | 4 |
| 2014-03-09 | 成功十五街35號11樓 | 11 | 52.3 | 26.6 | 21.0 | 1,100 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 2 |
| 2013-09-19 | 成功十五街27號十一樓 | 11 | 56.0 | 29.0 | 19.1 | 1,068 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 1 |
| 2013-05-07 | 成功十五街27號十一樓 | 11 | 56.0 | 29.0 | 17.0 | 950 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 1 |
| 2013-01-20 | 成功十五街33號9樓 | 9 | 57.8 | 29.0 | 16.4 | 945 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 1 |
| 2012-10-26 | 成功十五街27號四樓 | 4 | 34.4 | 29.0 | 25.2 | 868 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 0 |
| 2012-10-08 | 成功十五街33號8樓 | 8 | 57.8 | 29.0 | 17.3 | 1,000 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 0 |
| 2012-09-26 | 成功十五街27號三樓 | 3 | 57.8 | 29.0 | 15.0 | 868 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 0 |
| 2012-07-30 | 成功十五街37號二樓 | 2 | 49.2 | — | 16.4 | 805 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 0 |
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