大樓14 層2011 年完工有電梯有管理組織嘉豐十一路二段
別名／建案名：嘉豐十一路二段127巷3號、嘉豐十一路二段127巷15號、嘉豐十一路二段127巷7號、嘉豐十一路二段127巷13號、嘉豐十一路二段127巷5號、嘉豐十一路二段127巷11號、嘉豐十一路二段127巷19號、嘉豐十一路二段127巷1號、嘉豐十一路二段127巷9號、嘉豐十一路二段127巷17號、嘉豐十一路2段127巷5號、嘉豐十一路2段127巷15號、新竹縣竹北市嘉豐十一路二段127巷13號
嘉豐十一路二段127巷3號 等 13 個門牌是 2011 年完工的大樓（14 層），位在新竹縣竹北市嘉豐十一路二段。實價登錄以來中古成交 58 件、中位 22.7 萬/坪，近四季只有 2 件。社區訊號：惜售區（55 分）。
- 門牌：
- 嘉豐十一路二段127巷3號、嘉豐十一路二段127巷15號、嘉豐十一路二段127巷7號、嘉豐十一路二段127巷13號、嘉豐十一路二段127巷5號、嘉豐十一路二段127巷11號、嘉豐十一路二段127巷19號、嘉豐十一路二段127巷1號、嘉豐十一路二段127巷9號、嘉豐十一路二段127巷17號、嘉豐十一路2段127巷5號、嘉豐十一路2段127巷15號 等 13 個
- 地號：
- 隘興段0726-0000
- 社區代號：
隘興段0726-0000（後台命名用）
- 近四季中古
- 2 件
- 少於 3 件不給價
- 價格年增
- —
- 樣本不足
- 全期中古
- 58 件
- 中位 22.7 萬/坪
- 相對本區
- 0.43×
- 竹北市 52.5 萬
- 中位總價
- —
- 近四季，不含車位
統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。
Q&A
買之前常問的問題
用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。
- 最近的成交行情如何？
- 近四季中古成交 2 件，不足 3 件不給價格；實價登錄以來 58 件、中位 22.7 萬/坪。看資料 →
- 單價和竹北市整體比起來如何？
- 單價是竹北市中古住宅中位（52.5 萬/坪）的 0.43 倍，比中位低 57%。屋齡、型態與坪數不同，單價本來就會有差；相對單價有沒有達到訊號門檻，看下方社區訊號。看資料 →
- 住戶多是長住，還是短期轉手？
- 五年平均每年 3.5% 的戶數換手。看資料 →
- 成交量比往年多還是少？
- 近四季中古成交件數是過去五年平均的 1.00 倍；竹北市整體是 0.34 倍。看資料 →
- 生活機能怎麼樣？
- 周邊機能 80 分（滿分 100，只算 OpenStreetMap 上已知的設施）：車站 830 公尺（六家）；超商 500 公尺內 5 家。看資料 →
房貸試算
這個社區沒有近期總價可以預填，請輸入想看的總價。
- 自備款
- 300 萬
- 貸款金額
- 1,200 萬
- 每月本息
- 45,564 元
- 寬限期內每月（只繳息）
- —
- 總利息
- 440 萬
- 月付占三分之一的月收入
- 136,692 元
本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式
Signals
社區訊號：惜售區
用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。
惜售區55 分（達門檻）
- 五年換手率 3.5%／年（57 戶），在重點區社區後 25%（≤ 4.13%）
- 近期成交太少，價格沒有明顯變動
- 近四季成交是五年平均的 100%（≥ 60%）
- 有管理組織
- 五年換手率
- 3.5%/年
- 57 戶
- 量／五年均
- 1.00×
- 五年平均每年 2.0 件
- 社區價格年增
- —
- 竹北市 -9.0%
- 持有／短期轉手
- —
- 轉手次數不足
- 屋齡
- 15 年
- 竹北市中位 10 年
Amenities
周邊機能：80 分
以門牌地理編碼（嘉豐十一路二段127巷3號）為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。
- +15車站 830 公尺（六家）
- +15超商 500 公尺內 5 家
- +10超市／量販 1 公里內 8 家（最近 129 公尺）
- +10公園 500 公尺內 13 座
- +10國中小 800 公尺內 4 所
- +5幼兒園 500 公尺內 5 所
- +10醫院 1274 公尺（新竹台大分院生醫醫院竹北院區）
- +5大專院校 2 公里內（陽交大客家學院）
| 設施 | 最近（公尺） | 最近的是 | 半徑內數量 | 半徑（公尺） |
|---|---|---|---|---|
| 車站（台鐵／捷運／輕軌） | 830 | 六家 | 2 | 1,500 |
| 超商 | 121 | 7-Eleven | 5 | 500 |
| 超市／量販／百貨 | 129 | 全聯福利中心 | 8 | 1,000 |
| 公園 | 37 | 希望公園 | 13 | 500 |
| 國中小 | 152 | 東興國小 | 4 | 800 |
| 幼兒園 | 200 | 東興國小附設幼兒園 | 5 | 500 |
| 傳統市場 | 2,500 | 竹中夜市 | — | 800 |
| 診所 | 564 | 歌斐木耳鼻喉科診所 | — | 500 |
| 醫院 | 1,274 | 新竹台大分院生醫醫院竹北院區 | 1 | 2,000 |
| 圖書館 | 2,785 | 圖書館 | — | 1,000 |
| 大專院校 | 1,317 | 陽交大客家學院 | 1 | 2,000 |
Floor premium
樓層與單價
每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴，但視野、車位計價方式與成交年份都會影響；看不出趨勢時多半是年份不同。
By year
逐年成交
每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。
| 年 | 中古件數（件） | 中古中位單價（萬/坪） | 預售戶數（戶） | 預售中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | — | — | — |
| 2024 | 4 | 56.2 | — | — |
| 2023 | 1 | — | — | — |
| 2022 | 1 | — | — | — |
| 2021 | 3 | 41.2 | — | — |
| 2020 | 3 | 31.1 | — | — |
| 2019 | 3 | 28.9 | — | — |
| 2018 | 5 | 26.1 | — | — |
| 2017 | 9 | 22.1 | — | — |
| 2016 | 4 | 21.5 | — | — |
| 2015 | 5 | 21.4 | — | — |
| 2014 | 11 | 20.5 | — | — |
| 2013 | 7 | 21.8 | — | — |
Transactions
中古成交史
58 筆實價登錄交易，依成交日由新到舊。點欄位標題可排序；單價與總價都不含車位。
| 成交日 | 門牌 | 樓層（F） | 坪數（坪） | 主建物（坪） | 單價（萬/坪） | 總價（萬） | 格局 | 車位 | 屋齡（年） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 嘉豐十一路二段127巷19號八樓 | 8 | 59.6 | 39.1 | 63.3估 | 3,768 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 440 萬（估） | 15 |
| 2026-03-15 | 嘉豐十一路二段127巷5號十二樓 | 12 | 69.0 | 43.5 | 58.5估 | 4,040 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 410 萬（估） | 15 |
| 2024-09-08 | 嘉豐十一路二段127巷13號二樓 | 2 | 86.7 | 43.5 | 53.3 | 4,298 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 320 萬 | 13 |
| 2024-04-14 | 嘉豐十一路二段127巷7號九樓 | 9 | 86.7 | 43.5 | 56.0 | 4,535 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 320 萬 | 13 |
| 2024-03-09 | 嘉豐十一路二段127巷19號五樓 | 5 | 60.9 | 39.1 | 60.8估 | 3,700 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 290 萬（估） | 13 |
| 2024-02-20 | 嘉豐十一路二段127巷11號三樓 | 3 | 61.1 | 39.1 | 56.4估 | 3,445 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 435 萬（估） | 13 |
| 2023-06-11 | 嘉豐十一路二段127巷7號十三樓 | 13 | 66.7 | 43.5 | 61.6估 | 4,110 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 340 萬（估） | 12 |
| 2022-12-23 | 嘉豐十一路二段127巷17號十一樓 | 11 | 60.0 | 39.1 | 61.3估 | 3,676 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 290 萬（估） | 11 |
| 2021-12-04 | 嘉豐十一路二段127巷15號二樓 | 2 | 67.6 | 43.5 | 45.8估 | 3,098 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 240 萬（估） | 10 |
| 2021-09-14 | 嘉豐十一路二段127巷17號五樓 | 5 | 59.7 | 39.1 | 35.9估 | 2,140 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 260 萬（估） | 10 |
| 2021-01-29 | 嘉豐十一路二段127巷5號十四樓 | 14 | 68.2 | 43.5 | 41.2估 | 2,805 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 270 萬（估） | 10 |
| 2020-09-13 | 嘉豐十一路二段127巷15號十二樓 | 12 | 64.1 | 43.5 | 38.1估 | 2,440 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 375 萬（估） | 9 |
| 2020-03-28 | 嘉豐十一路二段127巷1號十樓 | 10 | 80.0 | 50.3 | 31.1估 | 2,485 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 260 萬（估） | 9 |
| 2020-01-19 | 嘉豐十一路二段127巷11號12樓 | 12 | 87.3 | 39.1 | 25.1 | 1,828 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360 萬 | 9 |
| 2019-08-06 | 嘉豐十一路二段127巷3號6樓 | 6 | 108.4 | 50.4 | 23.1 | 2,140 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 360 萬 | 8 |
| 2019-03-25 | 嘉豐十一路二段127巷5號十一樓 | 11 | 64.5 | 43.5 | 29.8估 | 1,925 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 375 萬（估） | 8 |
| 2019-02-21 | 嘉豐十一路二段127巷5號13樓 | 13 | 66.0 | 43.5 | 28.9估 | 1,908 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 250 萬（估） | 8 |
| 2018-11-07 | 嘉豐十一路二段127巷3號13樓 | 13 | 75.6 | 50.4 | 26.5估 | 2,005 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 375 萬（估） | 7 |
| 2018-08-11 | 嘉豐十一路二段127巷3號三樓 | 3 | 80.3 | 50.4 | 26.1估 | 2,098 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 240 萬（估） | 7 |
| 2018-07-08 | 嘉豐十一路二段127巷9號六樓 | 6 | 58.5 | 39.1 | 25.5估 | 1,495 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 240 萬（估） | 7 |
| 2018-03-16 | 嘉豐十一路二段127巷7號十一樓 | 11 | 66.2 | 43.4 | 26.8估 | 1,778 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 240 萬（估） | 7 |
| 2018-02-05 | 嘉豐十一路二段127巷7號10樓 | 10 | 67.5 | 43.4 | 25.3估 | 1,710 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 240 萬（估） | 7 |
| 2017-12-21 | 嘉豐十一路二段127巷9號十樓 | 10 | 60.7 | 39.1 | 26.7估 | 1,620 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 230 萬（估） | 6 |
| 2017-11-26 | 嘉豐十一路二段127巷15號14樓 | 14 | 66.2 | 43.5 | 27.1估 | 1,795 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 230 萬（估） | 6 |
| 2017-11-26 | 嘉豐十一路二段127巷7號七樓 | 7 | 66.2 | 43.4 | 24.8估 | 1,640 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 240 萬（估） | 6 |
| 2017-11-19 | 嘉豐十一路二段127巷1號十四樓 | 14 | 79.6 | 50.3 | 25.2估 | 2,005 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 345 萬（估） | 6 |
| 2017-08-06 | 嘉豐十一路二段127巷5號七樓 | 7 | 86.6 | 43.5 | 21.7 | 1,880 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 6 |
| 2017-07-25 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路二段127巷13號十一樓 | 11 | 85.4 | 43.4 | 22.1 | 1,888 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 | 6 |
| 2017-04-02 | 嘉豐十一路二段127巷3號四樓 | 4 | 100.5 | 50.3 | 20.9 | 2,100 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 6 |
| 2017-03-24 | 嘉豐十一路二段127巷1號七樓 | 7 | 108.4 | 50.3 | 20.6 | 2,230 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 6 |
| 2017-02-11 | 嘉豐十一路二段127巷11號14樓 | 14 | 87.9 | 39.0 | 20.4 | 1,460 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 330 萬 | 6 |
| 2016-10-03 | 嘉豐十一路二段127巷15號十一樓 | 11 | 86.6 | 43.5 | 22.4 | 1,938 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 5 |
| 2016-10-03 | 嘉豐十一路二段127巷1號5樓 | 5 | 100.5 | 50.3 | 21.5 | 2,160 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 5 |
| 2016-05-02 | 嘉豐十一路二段127巷19號七樓 | 7 | 79.9 | 39.1 | 21.4 | 1,711 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 5 |
| 2016-01-04 | 嘉豐十一路二段127巷3號八樓 | 8 | 100.5 | 50.3 | 21.1 | 2,120 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 5 |
| 2015-09-16 | 嘉豐十一路二段127巷3號七樓 | 7 | 100.5 | 50.3 | 21.1 | 2,120 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 4 |
| 2015-08-07 | 嘉豐十一路二段127巷19號14樓 | 14 | 78.7 | 39.1 | 21.4 | 1,680 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 4 |
| 2015-04-10 | 嘉豐十一路二段127巷13號14樓 | 14 | 86.7 | 43.4 | 22.3 | 1,930 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 4 |
| 2015-04-06 | 嘉豐十一路二段127巷11號5樓 | 5 | 78.7 | 39.0 | 21.4 | 1,688 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 4 |
| 2015-03-12 | 嘉豐十一路二段127巷7號五樓 | 5 | 85.4 | 43.4 | 19.1 | 1,630 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 4 |
| 2014-12-29 | 嘉豐十一路二段127巷3號9樓 | 9 | 107.7 | 50.3 | 20.9 | 2,250 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 3 |
| 2014-12-27 | 嘉豐十一路2段127巷15號12樓 | 12 | 96.3 | 43.5 | 20.8 | 2,000 | 4房2廳2衛 | — | 3 |
| 2014-09-30 | 嘉豐十一路二段127巷13號三樓 | 3 | 85.4 | 43.4 | 20.5 | 1,755 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 3 |
| 2014-09-19 | 嘉豐十一路二段127巷7號八樓 | 8 | 94.6 | 43.4 | 18.7 | 1,770 | 3房2廳2衛 | — | 3 |
| 2014-08-29 | 嘉豐十一路二段127巷3號五樓 | 5 | 50.2 | 25.1 | 17.9 | 900 | 4房1廳2衛 | — | 3 |
| 2014-06-21 | 嘉豐十一路二段127巷15號六樓 | 6 | 92.6 | 43.5 | 20.1 | 1,860 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 3 |
| 2014-06-09 | 嘉豐十一路二段127巷13號7樓 | 7 | 86.7 | 43.4 | 20.6 | 1,782 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 3 |
| 2014-06-09 | 嘉豐十一路二段127巷13號12樓 | 12 | 86.7 | 43.4 | 22.6 | 1,960 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 3 |
| 2014-06-05 | 嘉豐十一路二段127巷3號14樓 | 14 | 108.4 | 50.3 | 20.5 | 2,225 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 3 |
| 2014-05-25 | 嘉豐十一路2段127巷5號3樓 | 3 | 85.3 | 43.5 | 19.6 | 1,670 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 3 |
| 2014-02-10 | 嘉豐十一路二段127巷5號八樓 | 8 | 85.3 | 43.5 | 21.1 | 1,800 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 3 |
| 2013-12-07 | 嘉豐十一路二段127巷7號十二樓 | 12 | 85.4 | 43.4 | 22.8 | 1,950 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 | 2 |
| 2013-11-17 | 嘉豐十一路二段127巷9號十二樓 | 12 | 78.6 | 39.1 | 20.8 | 1,638 | 4房1廳2衛 | 坡道平面 | 2 |
| 2013-09-18 | 嘉豐十一路二段127巷13號五樓 | 5 | 86.1 | 43.4 | 18.6 | 1,600 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 | 2 |
| 2013-09-16 | 嘉豐十一路二段127巷15號 | 7 | 45.7 | 39.1 | 30.2 | 1,380 | 3房2廳2衛 | — | 2 |
| 2013-08-26 | 嘉豐十一路二段127巷11號十四樓 | 14 | 45.8 | 39.0 | 36.9 | 1,690 | 4房2廳2衛 | — | 2 |
| 2013-08-12 | 嘉豐十一路二段127巷15號十一樓 | 11 | 86.6 | 43.5 | 21.8 | 1,888 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 | 2 |
| 2013-07-25 | 嘉豐十一路二段127巷15號九樓 | 9 | 85.9 | 43.5 | 20.4 | 1,750 | 4房1廳2衛 | 坡道平面 | 2 |
Nearby
嘉豐十一路二段 的其他社區
資料為內政部實價登錄公開資料的逐筆整理，門牌只到「號」與樓層、不含戶名；社區的合併靠地號，可能把同一建案的數棟合在一起。 官方逐筆查詢：內政部實價登錄查詢服務網。 看本區其他社區：竹北市社區與建案。