成功十一街101號等 5 個門牌

中古社區中性

大樓14 層2016 年完工有電梯有管理組織成功十一街

別名／建案名：成功十一街101號、成功十一街103號、成功十一街97號、成功十一街99號、成功11街99號

成功十一街101號等 5 個門牌是 2016 年完工的大樓（14 層），位在新竹縣竹北市成功十一街。實價登錄以來中古成交 68 件、中位 27.0 萬/坪，近四季沒有成交。同一戶兩次成交的間隔中位 3.2 年，2 年內轉手 23%。社區層的五種訊號都沒有達到門檻。

門牌：: 成功十一街101號、成功十一街103號、成功十一街97號、成功十一街99號、成功11街99號
地號：: 自強段0039-0000
社區代號：: 自強段0039-0000（後台命名用）
地圖：: Google 地圖 · OpenStreetMap（門牌地理編碼（成功十一街101號））

近四季中古: —
價格年增: —; 樣本不足
持有中位年數: 3.2 年; 13 次轉手，2 年內 23%
全期中古: 68 件; 中位 27.0 萬/坪
相對本區: 0.51×; 竹北市 52.5 萬
中位總價: —; 近四季，不含車位

統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。

Q&A

買之前常問的問題

用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。

最近的成交行情如何？: 近四季中古成交 0 件，不足 3 件不給價格；實價登錄以來 68 件、中位 27.0 萬/坪。看資料 →
單價和竹北市整體比起來如何？: 單價是竹北市中古住宅中位（52.5 萬/坪）的 0.51 倍，比中位低 49%。屋齡、型態與坪數不同，單價本來就會有差；相對單價有沒有達到訊號門檻，看下方社區訊號。看資料 →
住戶多是長住，還是短期轉手？: 同一戶兩次成交的間隔中位 3.2 年（重點區社區前 25% 是 4.6 年以上），不到 2 年就轉手的占 23%，五年平均每年 1.8% 的戶數換手。看資料 →
生活機能怎麼樣？: 周邊機能 73 分（滿分 100，只算 OpenStreetMap 上已知的設施）：車站 1877 公尺（六家）；超商 500 公尺內 10 家。看資料 →

房貸試算

這個社區沒有近期總價可以預填，請輸入想看的總價。

自備款: 300 萬
貸款金額: 1,200 萬
每月本息: 45,564 元
寬限期內每月（只繳息）: —
總利息: 440 萬
月付占三分之一的月收入: 136,692 元

本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式

Signals

社區訊號：中性，沒有訊號達到門檻

用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。

惜售區45 分

五年換手率 1.8%／年（55 戶），在重點區社區後 25%（≤ 4.13%）
近期成交太少，價格沒有明顯變動
有管理組織

五年換手率: 1.8%/年; 55 戶
量／五年均: —; 五年平均每年 1.0 件
社區價格年增: —; 竹北市 -9.0%
持有／短期轉手: 3.2 年; 2 年內轉手 23%
屋齡: 10 年; 竹北市中位 10 年
竹北市訊號: 中性; 45 分

Amenities

周邊機能：73 分

以門牌地理編碼（成功十一街101號）為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。

+8車站 1877 公尺（六家）
+15超商 500 公尺內 10 家
+10超市／量販 1 公里內 15 家（最近 160 公尺）
+10公園 500 公尺內 9 座
+10國中小 800 公尺內 4 所
+5幼兒園 500 公尺內 2 所
+10醫院 1334 公尺（東元綜合醫院）
+5大專院校 2 公里內（陽交大客家學院）

計分規則 →

設施	最近（公尺）	最近的是	半徑內數量	半徑（公尺）
車站（台鐵／捷運／輕軌）	1,877	六家	—	1,500
超商	132	7-Eleven	10	500
超市／量販／百貨	160	全聯福利中心	15	1,000
公園	178	公28公園(十五塱公園)	9	500
國中小	322	六家國小	4	800
幼兒園	243	聖堡登幼兒園	2	500
傳統市場	2,314	仁義市場	—	800
診所	683	愛爾麗醫美診所竹北	—	500
醫院	1,334	東元綜合醫院	1	2,000
圖書館	1,948	圖書館	—	1,000
大專院校	283	陽交大客家學院	3	2,000

Floor premium

樓層與單價

每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴，但視野、車位計價方式與成交年份都會影響；看不出趨勢時多半是年份不同。

中古成交預售成交虛線＝全期中位單價

By year

逐年成交

每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。

年	中古件數（件）	中古中位單價（萬/坪）	預售戶數（戶）	預售中位單價（萬/坪）
2024	2	—	—	—
2023	1	—	—	—
2022	1	—	—	—
2020	3	29.7	—	—
2019	3	27.8	—	—
2018	2	—	—	—
2017	4	25.8	—	—
2016	52	26.5	—	—

Transactions

中古成交史

68 筆實價登錄交易，依成交日由新到舊。點欄位標題可排序；單價與總價都不含車位。

成交日	門牌	樓層（F）	坪數（坪）	主建物（坪）	單價（萬/坪）	總價（萬）	格局	車位	屋齡（年）
2024-11-10	成功十一街97號七樓	7	43.8	28.2	73.8^估	3,230	3房2廳2衛	坡道平面約 190 萬（估）	8
2024-10-22	成功十一街101號十三樓	13	43.8	28.2	69.8^估	3,056	3房2廳2衛	坡道平面約 180 萬（估）	8
2023-04-04	成功十一街103號二樓	2	43.8	28.2	53.9^估	2,360	3房2廳2衛	坡道平面約 170 萬（估）	7
2022-08-27	成功十一街101號四樓	4	43.8	28.2	58.4^估	2,558	3房2廳2衛	坡道平面約 150 萬（估）	6
2020-07-21	成功十一街103號四樓	4	43.8	28.2	32.4^估	1,420	3房2廳2衛	坡道平面約 130 萬（估）	4
2020-03-06	成功十一街101號七樓	7	43.8	28.2	29.7^估	1,300	3房2廳2衛	坡道平面約 130 萬（估）	4
2020-01-07	成功十一街99號四樓	4	47.5	28.2	26.8^估	1,275	3房2廳2衛	坡道平面約 135 萬（估）	4
2019-05-08	成功十一街97號三樓	3	43.8	28.2	28.2^估	1,235	3房2廳2衛	坡道平面約 110 萬（估）	3
2019-04-27	成功十一街101號十一樓	11	47.5	28.2	27.1^估	1,289	2房2廳2衛	坡道平面約 110 萬（估）	3
2019-03-17	成功十一街99號三樓	3	43.8	28.2	27.8^估	1,217	3房2廳2衛	坡道平面約 125 萬（估）	3
2018-09-15	成功十一街103號十樓	10	46.0	28.2	27.8^估	1,280	3房2廳2衛	坡道平面約 120 萬（估）	2
2018-04-28	成功11街99號2樓	2	43.8	28.2	29.5^估	1,290	3房2廳2衛	坡道平面約 120 萬（估）	2
2017-11-30	成功11街99號7樓	7	43.8	28.2	28.7^估	1,255	3房2廳2衛	坡道平面約 115 萬（估）	1
2017-10-27	成功十一街97號七樓	7	46.5	28.2	27.4^估	1,273	3房2廳2衛	坡道平面約 115 萬（估）	1
2017-08-12	成功十一街99號五樓	5	56.0	28.2	23.6	1,325	4房2廳2衛	坡道平面	1
2017-05-12	成功十一街103號7樓	7	56.0	28.2	24.2	1,355	3房2廳2衛	坡道平面	1
2016-10-27	成功十一街101號十四樓	14	56.0	28.2	27.7	1,213	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬	0
2016-10-27	成功十一街101號四樓	4	56.0	28.2	25.3	1,106	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬	0
2016-10-27	成功十一街101號十一樓	11	68.3	28.2	25.7	1,124	3房2廳2衛	坡道平面 240 萬	0
2016-10-27	成功十一街103號四樓	4	56.0	28.2	25.2	1,103	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬	0
2016-10-27	成功十一街103號六樓	6	56.0	28.2	26.0	1,140	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬	0
2016-10-27	成功十一街103號十二樓	12	56.0	28.2	27.4	1,200	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬	0
2016-10-27	成功十一街97號二樓	2	56.0	28.2	22.2	970	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬	0
2016-10-27	成功十一街99號六樓	6	56.0	28.2	26.1	1,143	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬	0
2016-10-27	成功十一街97號五樓	5	68.3	28.2	26.0	1,140	3房2廳2衛	坡道平面 255 萬	0
2016-10-27	成功十一街97號九樓	9	56.0	28.2	27.1	1,186	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬	0
2016-10-27	成功十一街97號十樓	10	56.0	28.2	27.2	1,191	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬	0
2016-10-27	成功十一街97號十二樓	12	56.0	28.2	27.7	1,213	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬	0
2016-10-27	成功十一街97號十三樓	13	56.0	28.2	27.9	1,220	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬	0
2016-10-27	成功十一街99號二樓	2	56.0	28.2	27.6	1,210	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬	0
2016-10-27	成功十一街99號十樓	10	56.0	28.2	27.2	1,190	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬	0
2016-10-27	成功十一街99號十二樓	12	56.0	28.2	27.6	1,210	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬	0
2016-10-27	成功十一街99號十三樓	13	56.0	28.2	27.9	1,220	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬	0
2016-10-27	成功十一街97號八樓	8	56.0	28.2	26.6	1,163	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬	0
2016-10-27	成功十一街103號五樓	5	56.0	28.2	25.9	1,135	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬	0
2016-10-27	成功十一街101號九樓	9	68.3	28.2	25.3	1,107	3房2廳2衛	坡道平面 260 萬	0
2016-10-27	成功十一街99號四樓	4	56.0	28.2	25.3	1,107	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬	0
2016-10-27	成功十一街99號八樓	8	68.3	28.2	27.0	1,180	3房2廳2衛	坡道平面 245 萬	0
2016-10-27	成功十一街103號八樓	8	56.0	28.2	26.5	1,161	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬	0
2016-10-27	成功十一街97號四樓	4	56.0	28.2	25.2	1,103	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬	0
2016-10-27	成功十一街97號六樓	6	56.0	28.2	26.0	1,140	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬	0
2016-10-27	成功十一街97號十一樓	11	56.0	28.2	27.3	1,197	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬	0
2016-10-27	成功十一街101號六樓	6	56.0	28.2	26.1	1,143	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬	0
2016-10-27	成功十一街101號十樓	10	56.0	28.2	26.8	1,175	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬	0
2016-10-27	成功十一街103號九樓	9	56.0	28.2	26.7	1,170	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬	0
2016-10-27	成功十一街101號十二樓	12	56.0	28.2	27.5	1,205	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬	0
2016-10-27	成功十一街101號十三樓	13	56.0	28.2	27.6	1,210	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬	0
2016-10-27	成功十一街101號五樓	5	56.0	28.2	25.6	1,120	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬	0
2016-10-27	成功十一街101號八樓	8	56.0	28.2	26.3	1,153	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬	0
2016-10-27	成功十一街99號九樓	9	56.0	28.2	27.1	1,188	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬	0
2016-10-27	成功十一街97號十四樓	14	56.0	28.2	27.6	1,208	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬	0
2016-10-27	成功十一街99號十四樓	14	56.0	28.2	28.2	1,234	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬	0
2016-10-27	成功十一街101號二樓	2	56.0	28.2	24.4	1,070	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬	0
2016-10-27	成功十一街101號三樓	3	56.0	28.2	25.1	1,100	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬	0
2016-10-27	成功十一街103號二樓	2	56.0	28.2	24.4	1,070	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬	0
2016-10-27	成功十一街103號三樓	3	56.0	28.2	25.2	1,103	3房2廳2衛	坡道平面 120 萬	0
2016-10-27	成功十一街99號十一樓	11	56.0	28.2	27.3	1,197	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬	0
2016-10-27	成功十一街97號三樓	3	56.0	28.2	25.4	1,110	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬	0
2016-10-27	成功十一街99號三樓	3	56.0	28.2	25.4	1,110	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬	0
2016-10-27	成功十一街97號七樓	7	56.0	28.2	26.4	1,155	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬	0
2016-10-27	成功十一街99號七樓	7	56.0	28.2	26.4	1,155	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬	0
2016-10-27	成功十一街101號七樓	7	56.0	28.2	26.2	1,146	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬	0
2016-10-27	成功十一街103號七樓	7	56.0	28.2	26.2	1,147	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬	0
2016-10-27	成功十一街103號十四樓	14	56.0	28.2	27.7	1,214	3房2廳2衛	坡道平面 130 萬	0
2016-10-27	成功十一街103號十三樓	13	56.0	28.2	27.6	1,210	3房2廳2衛	坡道平面 135 萬	0
2016-10-27	成功十一街103號十一樓	11	56.0	28.2	27.1	1,188	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬	0
2016-10-27	成功十一街99號五樓	5	56.0	28.2	25.8	1,130	3房2廳2衛	坡道平面 140 萬	0
2016-10-27	成功十一街103號十樓	10	56.0	28.2	27.0	1,181	3房2廳2衛	坡道平面 125 萬	0

Nearby

成功十一街的其他社區

資料為內政部實價登錄公開資料的逐筆整理，門牌只到「號」與樓層、不含戶名；社區的合併靠地號，可能把同一建案的數棟合在一起。官方逐筆查詢：內政部實價登錄查詢服務網。看本區其他社區：竹北市社區與建案。

成功十一街101號 等 5 個門牌