大樓22 層2026 年完工有電梯有管理組織勝利十二街
別名／建案名：勝利十二街39號、勝利十二街21號、勝利十二街27號、勝利十二街33號、勝利十二街37號、勝利十二街19號、勝利十二街29號、勝利十二街31號、勝利十二街25號、勝利十二街35號、勝利十二街17號
森之樹是 2026 年完工的大樓（22 層），位在新竹縣竹北市勝利十二街。實價登錄以來中古成交 100 件、中位 81.5 萬/坪，近四季只有 2 件。預售已登錄 25 戶、中位 78.0 萬/坪，去化率至少 10%。社區訊號：高估區（50 分）。
- 門牌：
- 勝利十二街39號、勝利十二街21號、勝利十二街27號、勝利十二街33號、勝利十二街37號、勝利十二街19號、勝利十二街29號、勝利十二街31號、勝利十二街25號、勝利十二街35號、勝利十二街17號
- 地號：
- 莊敬段0665-0000
- 社區代號：
莊敬段0665-0000（後台命名用）
預售屋備查資料 內政部預售屋資訊及買賣定型化契約備查，申報 2022-06-06
- 建商（起造人）：
- 富宇建設股份有限公司
- 申報人：
- 富宇建設股份有限公司
- 層棟戶數：
- 252 戶
- 建照：
- (105)府建字第00541號(02)（2016-09-20）
- 自售期間：
- 1120815~全案完銷
- 代銷期間：
- —
- 使用分區：
- 第一種住宅區
- 備查建案名稱：
- 森之樹｜竹北市莊敬段665地號
- 近四季中古
- 2 件
- 少於 3 件不給價
- 價格年增
- —
- 前一年 84.7 萬
- 全期中古
- 100 件
- 中位 81.5 萬/坪
- 相對本區
- 1.55×
- 竹北市 52.5 萬
- 中位總價
- —
- 近四季，不含車位
- 預售登錄
- 25 戶
- 解約 0，中位 78.0 萬
- 去化率
- 10%
- 25 ÷ 252 戶
統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。
Q&A
買之前常問的問題
用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。
- 買這裡大概要準備多少錢？
- 預售已登錄 25 戶的中位總價約 2,695 萬（不含車位）。自備 20% 約 539 萬；貸 80%、30 年、年利率 2.2% 時每月本息約 81,864 元；以月付占月收入三分之一換算，家庭月收入約 245,591 元。看資料 →
- 最近的成交行情如何？
- 近四季中古成交 2 件，不足 3 件不給價格；實價登錄以來 100 件、中位 81.5 萬/坪。看資料 →
- 單價和竹北市整體比起來如何？
- 單價是竹北市中古住宅中位（52.5 萬/坪）的 1.55 倍，比中位高 55%。屋齡、型態與坪數不同，單價本來就會有差；相對單價有沒有達到訊號門檻，看下方社區訊號。看資料 →
- 預售登錄了多少戶？有沒有解約？
- 實價登錄已登錄 25 戶、解約 0 戶；備查總戶數 252 戶，去化率至少 10%（未登錄的成交不算）。看資料 →
- 生活機能怎麼樣？
- 周邊機能 65 分（滿分 100，只算 OpenStreetMap 上已知的設施）：超商 500 公尺內 10 家；超市／量販 1 公里內 10 家（最近 222 公尺）。看資料 →
房貸試算
預填預售已登錄 25 戶的中位總價（不含車位），每一欄都可以改。
- 自備款
- 539 萬
- 貸款金額
- 2,156 萬
- 每月本息
- 81,864 元
- 寬限期內每月（只繳息）
- —
- 總利息
- 791 萬
- 月付占三分之一的月收入
- 245,591 元
本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式
Signals
社區訊號：高估區
用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。
高估區50 分（達門檻）
- 單價是竹北市中位的 1.55 倍，在重點區社區前 20%（≥ 0.87）
- 預售中位單價比竹北市中古貴 +49%
- 五年換手率
- —
- 252 戶
- 量／五年均
- —
- 五年資料不足
- 社區價格年增
- —
- 竹北市 -9.0%
- 持有／短期轉手
- —
- 轉手次數不足
- 屋齡
- 0 年
- 竹北市中位 10 年
Score
建案評分：47 分
實驗性的規則式評分：40 分起算，價格、去化、解約、動能、所在區訊號與人口各自加減。它整理的是資料，不是購買建議。
低分≥ 75 高分、50–74 中段、< 50 低分
計分規則 →- -6對本區中古溢價 +49%（35–60%）
- 0去化率至少 10%（25 ÷ 252 戶）
- +325 戶登錄沒有解約
- +6竹北市人口三年 +5.6%（≥ +1%）
- -4竹北市租金報酬率 1.54%，在全台後 20%
- 0有預售屋備查資料（不計分）：建商 富宇建設股份有限公司、共 252 戶
- +8交屋後中古中位 81.5 萬/坪，較預售 +4.5%（≥ −3%）
- 0周邊機能分數 65
Amenities
周邊機能：65 分
以預售屋備查座標為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。
- +15超商 500 公尺內 10 家
- +10超市／量販 1 公里內 10 家（最近 222 公尺）
- +10公園 500 公尺內 6 座
- +10國中小 800 公尺內 3 所
- +5幼兒園 500 公尺內 2 所
- +10醫院 1480 公尺（東元綜合醫院）
- +5大專院校 2 公里內（國立台灣大學竹北校區）
| 設施 | 最近（公尺） | 最近的是 | 半徑內數量 | 半徑（公尺） |
|---|---|---|---|---|
| 車站（台鐵／捷運／輕軌） | 2,174 | 竹北 | — | 1,500 |
| 超商 | 121 | 7-Eleven | 10 | 500 |
| 超市／量販／百貨 | 222 | 美廉社 | 10 | 1,000 |
| 公園 | 69 | 公16公園 | 6 | 500 |
| 國中小 | 265 | 勝利國中 | 3 | 800 |
| 幼兒園 | 278 | 華聖頓幼兒園 | 2 | 500 |
| 傳統市場 | 1,469 | 仁義市場 | — | 800 |
| 診所 | 506 | 翁佩魁小兒科診所 | — | 500 |
| 醫院 | 1,480 | 東元綜合醫院 | 1 | 2,000 |
| 圖書館 | 1,483 | 圖書館 | — | 1,000 |
| 大專院校 | 669 | 國立台灣大學竹北校區 | 2 | 2,000 |
Sales control
銷控表：棟別 × 樓層
實價登錄已登錄的 25 戶（含解約 0 戶），備查總戶數 252 戶，去化率至少 10%。每格是一戶：單價、總價、坪數、棟號與成交日；底色越深越貴。沒賣掉或尚未登錄的戶不在資料裡，空格不代表沒賣。
| 樓層 | A2 棟 | A3 棟 | A7 棟 | B1 棟 | B2 棟 | B3 棟 | B5 棟 | B6 棟 | B7 棟 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10F | 79.2 萬/坪2,735 萬・34.5 坪B3棟10號 24/04/01 | 79.1 萬/坪2,949 萬・37.3 坪B6棟10號 24/03/20 | |||||||
| 9F | 79.1 萬/坪2,734 萬・34.5 坪A7棟9號 24/04/27 | 78.5 萬/坪2,713 萬・34.5 坪B3棟9號 24/03/24 | 78.6 萬/坪2,672 萬・34 坪B7棟9號 24/03/20 | ||||||
| 8F | 78.7 萬/坪3,115 萬・39.6 坪A2棟8號 24/04/11 | 78.8 萬/坪2,680 萬・34 坪A3棟8號 24/05/11 | 78.8 萬/坪2,723 萬・34.5 坪A7棟8號 24/04/27 | 79.0 萬/坪2,945 萬・37.3 坪B5棟8號 24/03/02 | |||||
| 7F | 78.0 萬/坪2,695 萬・34.5 坪A7棟7號 24/04/27 | 77.1 萬/坪2,928 萬・38 坪B2棟7號 24/01/14 | 77.5 萬/坪2,677 萬・34.5 坪B3棟7號 24/01/22 | ||||||
| 6F | 79.5 萬/坪2,703 萬・34 坪A3棟6號 24/06/02 | 77.7 萬/坪2,685 萬・34.5 坪A7棟6號 24/04/14 | 79.3 萬/坪2,695 萬・34 坪B7棟6號 24/05/11 | ||||||
| 5F | 76.3 萬/坪2,635 萬・34.5 坪A7棟5號 24/01/07 | 76.7 萬/坪2,915 萬・38 坪B2棟5號 24/03/13 | 78.4 萬/坪2,665 萬・34 坪B7棟5號 24/04/24 | ||||||
| 4F | 76.1 萬/坪2,629 萬・34.5 坪A7棟4號 24/04/05 | 75.8 萬/坪2,617 萬・34.5 坪B3棟4號 24/01/07 | 77.8 萬/坪2,646 萬・34 坪B7棟4號 24/05/04 | ||||||
| 3F | 78.0 萬/坪2,695 萬・34.5 坪A7棟3號 24/05/12 | 76.3 萬/坪3,020 萬・39.6 坪B1棟3號 24/03/29 | 75.3 萬/坪2,601 萬・34.5 坪B3棟3號 23/12/09 | 76.3 萬/坪2,595 萬・34 坪B7棟3號 24/05/02 |
低於中位 8% 以上接近中位高於中位 12% 以上已解約只有已登錄的成交戶；空格不代表沒賣。
Floor premium
樓層與單價
每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴，但視野、車位計價方式與成交年份都會影響；看不出趨勢時多半是年份不同。
By year
逐年成交
每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。
| 年 | 中古件數（件） | 中古中位單價（萬/坪） | 預售戶數（戶） | 預售中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | — | — | — |
| 2025 | 3 | 87.6 | — | — |
| 2024 | 86 | 81.8 | 24 | 78.2 |
| 2023 | 9 | 78.4 | 1 | — |
Transactions
中古成交史
100 筆實價登錄交易，依成交日由新到舊。點欄位標題可排序；單價與總價都不含車位。
| 成交日 | 門牌 | 樓層（F） | 坪數（坪） | 主建物（坪） | 單價（萬/坪） | 總價（萬） | 格局 | 車位 | 屋齡（年） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 勝利十二街39號二十一樓 | 21 | 34.7 | 21.1 | 88.1 | 3,060 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 | 0 |
| 2026-05-17 | 勝利十二街25號二十樓 | 20 | 37.5 | 22.4 | 88.9 | 3,333 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 325 萬 | 0 |
| 2025-08-03 | 勝利十二街19號十二樓 | 12 | 39.8 | 23.9 | 87.6 | 3,488 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2025-05-11 | 勝利十二街25號三樓 | 3 | 37.5 | 22.4 | 83.8 | 3,143 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 550 萬 | — |
| 2025-04-10 | 勝利十二街33號十三樓 | 13 | 34.2 | 20.8 | 88.3 | 3,018 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2024-12-22 | 勝利十二街35號六樓 | 6 | 37.5 | 22.4 | 82.9 | 3,109 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 | — |
| 2024-12-15 | 勝利十二街35號五樓 | 5 | 37.5 | 22.4 | 83.3 | 3,123 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | — |
| 2024-11-12 | 勝利十二街21號十一樓 | 11 | 34.2 | 20.8 | 85.3 | 2,917 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310 萬 | — |
| 2024-09-14 | 勝利十二街17號十二樓 | 12 | 38.2 | 22.8 | 87.6 | 3,348 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 | — |
| 2024-09-06 | 勝利十二街37號十四樓 | 14 | 37.5 | 22.4 | 89.4 | 3,352 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 490 萬 | — |
| 2024-09-01 | 勝利十二街31號五樓 | 5 | 39.8 | 23.9 | 82.6 | 3,290 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | — |
| 2024-08-31 | 勝利十二街17號八樓 | 8 | 38.2 | 22.8 | 85.3 | 3,260 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | — |
| 2024-08-31 | 勝利十二街17號六樓 | 6 | 38.2 | 22.8 | 84.3 | 3,220 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 | — |
| 2024-08-27 | 勝利十二街31號七樓 | 7 | 39.8 | 23.9 | 85.2 | 3,390 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 | — |
| 2024-08-11 | 勝利十二街25號五樓 | 5 | 37.5 | 22.4 | 83.2 | 3,120 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 | — |
| 2024-08-03 | 勝利十二街19號六樓 | 6 | 39.8 | 23.9 | 82.3 | 3,275 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | — |
| 2024-08-03 | 勝利十二街21號二十樓 | 20 | 34.2 | 20.8 | 89.1 | 3,045 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | — |
| 2024-08-03 | 勝利十二街37號十一樓 | 11 | 37.5 | 22.4 | 86.1 | 3,230 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | — |
| 2024-08-02 | 勝利十二街31號九樓 | 9 | 39.8 | 23.9 | 84.1 | 3,348 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 | — |
| 2024-07-21 | 勝利十二街29號十五樓 | 15 | 38.2 | 22.8 | 86.0 | 3,285 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | — |
| 2024-07-21 | 勝利十二街21號十四樓 | 14 | 34.2 | 20.8 | 85.4 | 2,920 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2024-07-21 | 勝利十二街27號二樓 | 2 | 34.7 | 21.1 | 83.0 | 2,885 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295 萬 | — |
| 2024-07-12 | 勝利十二街37號五樓 | 5 | 37.5 | 22.4 | 81.5 | 3,055 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | — |
| 2024-07-12 | 勝利十二街33號十五樓 | 15 | 34.2 | 20.8 | 85.7 | 2,928 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 | — |
| 2024-07-07 | 勝利十二街21號十七樓 | 17 | 34.2 | 20.8 | 86.5 | 2,958 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240 萬 | — |
| 2024-07-07 | 勝利十二街33號十四樓 | 14 | 34.2 | 20.8 | 85.5 | 2,923 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | — |
| 2024-07-07 | 勝利十二街31號八樓 | 8 | 39.8 | 23.9 | 82.7 | 3,291 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | — |
| 2024-07-06 | 勝利十二街21號三樓 | 3 | 34.2 | 20.8 | 79.7 | 2,723 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | — |
| 2024-07-06 | 勝利十二街37號三樓 | 3 | 37.5 | 22.4 | 80.5 | 3,020 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | — |
| 2024-06-25 | 勝利十二街19號七樓 | 7 | 39.8 | 23.9 | 81.8 | 3,258 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310 萬 | — |
| 2024-06-24 | 勝利十二街19號十一樓 | 11 | 39.8 | 23.9 | 84.2 | 3,350 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350 萬 | — |
| 2024-06-23 | 勝利十二街21號四樓 | 4 | 34.2 | 20.8 | 80.3 | 2,745 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | — |
| 2024-06-22 | 勝利十二街25號六樓 | 6 | 37.5 | 22.4 | 81.9 | 3,070 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | — |
| 2024-06-22 | 勝利十二街27號十七樓 | 17 | 34.7 | 21.1 | 86.0 | 2,988 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310 萬 | — |
| 2024-06-22 | 勝利十二街29號三樓 | 3 | 38.2 | 22.8 | 80.2 | 3,065 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295 萬 | — |
| 2024-06-20 | 勝利十二街19號五樓 | 5 | 39.8 | 23.9 | 80.8 | 3,215 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295 萬 | — |
| 2024-06-16 | 勝利十二街33號十二樓 | 12 | 34.2 | 20.8 | 83.4 | 2,852 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295 萬 | — |
| 2024-06-15 | 勝利十二街21號十三樓 | 13 | 34.2 | 20.8 | 84.8 | 2,900 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | — |
| 2024-06-15 | 勝利十二街27號十五樓 | 15 | 34.7 | 21.1 | 83.5 | 2,902 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | — |
| 2024-06-12 | 勝利十二街27號十九樓 | 19 | 34.7 | 21.1 | 86.4 | 3,003 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | — |
| 2024-06-11 | 勝利十二街27號十六樓 | 16 | 34.7 | 21.1 | 85.5 | 2,970 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 | — |
| 2024-06-11 | 勝利十二街21號二樓 | 2 | 34.2 | 20.8 | 85.5 | 2,923 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | — |
| 2024-06-10 | 勝利十二街21號五樓 | 5 | 34.2 | 20.8 | 79.6 | 2,720 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 | — |
| 2024-06-06 | 勝利十二街33號十一樓 | 11 | 34.2 | 20.8 | 83.5 | 2,855 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | — |
| 2024-06-05 | 勝利十二街27號十四樓 | 14 | 34.7 | 21.1 | 84.2 | 2,925 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | — |
| 2024-06-04 | 勝利十二街21號九樓 | 9 | 34.2 | 20.8 | 81.6 | 2,790 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | — |
| 2024-06-03 | 勝利十二街19號九樓 | 9 | 39.8 | 23.9 | 81.9 | 3,260 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 590 萬 | — |
| 2024-06-03 | 勝利十二街39號十九樓 | 19 | 34.7 | 21.1 | 86.6 | 3,010 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 | — |
| 2024-06-02 | 勝利十二街39號十七樓 | 17 | 34.7 | 21.1 | 86.3 | 3,000 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | — |
| 2024-06-02 | 勝利十二街21號六樓 | 6 | 34.2 | 20.8 | 79.1 | 2,703 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | — |
| 2024-05-26 | 勝利十二街39號十八樓 | 18 | 34.7 | 21.1 | 86.6 | 3,010 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | — |
| 2024-05-26 | 勝利十二街21號七樓 | 7 | 34.2 | 20.8 | 79.5 | 2,719 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | — |
| 2024-05-25 | 勝利十二街33號七樓 | 7 | 34.2 | 20.8 | 80.0 | 2,735 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | — |
| 2024-05-22 | 勝利十二街27號十一樓 | 11 | 34.7 | 21.1 | 82.0 | 2,850 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | — |
| 2024-05-21 | 勝利十二街29號十三樓 | 13 | 38.2 | 22.8 | 83.3 | 3,183 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 570 萬 | — |
| 2024-05-21 | 勝利十二街39號十四樓 | 14 | 34.7 | 21.1 | 83.5 | 2,903 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | — |
| 2024-05-20 | 勝利十二街39號十五樓 | 15 | 34.7 | 21.1 | 84.2 | 2,925 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295 萬 | — |
| 2024-05-19 | 勝利十二街37號六樓 | 6 | 37.5 | 22.4 | 80.3 | 3,010 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | — |
| 2024-05-12 | 勝利十二街25號七樓 | 7 | 37.5 | 22.4 | 79.7 | 2,990 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | — |
| 2024-05-12 | 勝利十二街27號三樓 | 3 | 34.7 | 21.1 | 77.6 | 2,695 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | — |
| 2024-05-11 | 勝利十二街21號八樓 | 8 | 34.2 | 20.8 | 78.4 | 2,680 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2024-05-11 | 勝利十二街33號六樓 | 6 | 34.2 | 20.8 | 78.8 | 2,695 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | — |
| 2024-05-04 | 勝利十二街31號十樓 | 10 | 39.8 | 23.9 | 80.6 | 3,210 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | — |
| 2024-05-04 | 勝利十二街33號四樓 | 4 | 34.2 | 20.8 | 77.4 | 2,646 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 | — |
| 2024-05-02 | 勝利十二街33號三樓 | 3 | 34.2 | 20.8 | 75.9 | 2,595 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | — |
| 2024-04-29 | 勝利十二街39號十六樓 | 16 | 34.7 | 21.1 | 82.9 | 2,880 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | — |
| 2024-04-28 | 勝利十二街37號七樓 | 7 | 37.5 | 22.4 | 80.0 | 3,000 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | — |
| 2024-04-28 | 勝利十二街33號十樓 | 10 | 34.2 | 20.8 | 80.4 | 2,750 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | — |
| 2024-04-27 | 勝利十二街27號七樓 | 7 | 34.7 | 21.1 | 77.6 | 2,695 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | — |
| 2024-04-27 | 勝利十二街27號八樓 | 8 | 34.7 | 21.1 | 78.4 | 2,723 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2024-04-27 | 勝利十二街27號九樓 | 9 | 34.7 | 21.1 | 78.7 | 2,734 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | — |
| 2024-04-14 | 勝利十二街27號六樓 | 6 | 34.7 | 21.1 | 77.3 | 2,685 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | — |
| 2024-04-13 | 勝利十二街39號十一樓 | 11 | 34.7 | 21.1 | 80.0 | 2,779 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 | — |
| 2024-04-13 | 勝利十二街39號十三樓 | 13 | 34.7 | 21.1 | 81.0 | 2,815 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 335 萬 | — |
| 2024-04-11 | 勝利十二街19號八樓 | 8 | 39.8 | 23.9 | 78.3 | 3,115 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 490 萬 | — |
| 2024-04-07 | 勝利十二街25號十五樓 | 15 | 37.5 | 22.4 | 82.0 | 3,077 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295 萬 | — |
| 2024-04-05 | 勝利十二街27號四樓 | 4 | 34.7 | 21.1 | 75.7 | 2,629 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | — |
| 2024-04-01 | 勝利十二街39號十樓 | 10 | 34.7 | 21.1 | 78.7 | 2,735 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | — |
| 2024-03-29 | 勝利十二街31號三樓 | 3 | 39.8 | 23.9 | 75.9 | 3,020 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | — |
| 2024-03-24 | 勝利十二街39號九樓 | 9 | 34.7 | 21.1 | 78.1 | 2,713 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | — |
| 2024-03-24 | 勝利十二街39號十二樓 | 12 | 34.7 | 21.1 | 80.4 | 2,795 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | — |
| 2024-03-20 | 勝利十二街35號十樓 | 10 | 37.5 | 22.4 | 78.6 | 2,949 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 | — |
| 2024-03-20 | 勝利十二街33號九樓 | 9 | 34.2 | 20.8 | 78.2 | 2,672 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | — |
| 2024-03-13 | 勝利十二街29號五樓 | 5 | 38.2 | 22.8 | 76.3 | 2,915 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255 萬 | — |
| 2024-03-02 | 勝利十二街37號八樓 | 8 | 37.5 | 22.4 | 78.5 | 2,945 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295 萬 | — |
| 2024-02-18 | 勝利十二街37號二十樓 | 20 | 37.5 | 22.4 | 83.3 | 3,125 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 | — |
| 2024-02-04 | 勝利十二街33號八樓 | 8 | 34.2 | 20.8 | 77.7 | 2,655 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | — |
| 2024-01-23 | 勝利十二街37號十樓 | 10 | 37.5 | 22.4 | 79.3 | 2,976 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | — |
| 2024-01-14 | 勝利十二街29號七樓 | 7 | 38.2 | 22.8 | 76.6 | 2,928 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | — |
| 2024-01-07 | 勝利十二街27號五樓 | 5 | 34.7 | 21.1 | 75.8 | 2,635 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295 萬 | — |
| 2024-01-07 | 勝利十二街39號四樓 | 4 | 34.7 | 21.1 | 75.3 | 2,617 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295 萬 | — |
| 2023-12-27 | 勝利十二街37號九樓 | 9 | 37.5 | 22.4 | 78.9 | 2,958 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | — |
| 2023-12-09 | 勝利十二街39號三樓 | 3 | 34.7 | 21.1 | 74.9 | 2,601 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | — |
| 2023-11-27 | 勝利十二街29號九樓 | 9 | 38.2 | 22.8 | 78.4 | 2,997 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | — |
| 2023-11-10 | 勝利十二街19號十樓 | 10 | 39.8 | 23.9 | 78.7 | 3,131 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295 萬 | — |
| 2023-11-06 | 勝利十二街29號十一樓 | 11 | 38.2 | 22.8 | 80.4 | 3,073 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295 萬 | — |
| 2023-10-28 | 勝利十二街39號五樓 | 5 | 34.7 | 21.1 | 76.1 | 2,643 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | — |
| 2023-10-28 | 勝利十二街39號六樓 | 6 | 34.7 | 21.1 | 76.6 | 2,660 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | — |
| 2023-10-28 | 勝利十二街29號八樓 | 8 | 38.2 | 22.8 | 77.9 | 2,976 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 | — |
| 2023-10-28 | 勝利十二街21號十樓 | 10 | 34.2 | 20.8 | 78.5 | 2,682 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 | — |
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