華廈5 層2007 年完工有電梯有管理組織力行街
別名／建案名：力行街31號、力行街29巷3號、力行街29巷1號、力行街29巷5號、力行街29巷6號、力行街29巷2號、力行街33號、頭份鎮建國里5鄰力行街33號、5林力行街33號、立行街29巷2號
力行街31號 等 10 個門牌是 2007 年完工的華廈（5 層），位在苗栗縣頭份市力行街。近四季中古成交 4 件、中位 35.7 萬/坪，比頭份市中位高 33%。同一戶兩次成交的間隔中位 1.6 年，2 年內轉手 57%。社區層的五種訊號都沒有達到門檻。
- 門牌：
- 力行街31號、力行街29巷3號、力行街29巷1號、力行街29巷5號、力行街29巷6號、力行街29巷2號、力行街33號、頭份鎮建國里5鄰力行街33號、5林力行街33號、立行街29巷2號
- 地號：
- 蟠桃段忠孝小段0265-0000、蟠桃段忠孝小段0265-0001
- 社區代號：
蟠桃段忠孝小段0265-0000（後台命名用）
- 近四季中古
- 4 件
- 中位 35.7 萬/坪
- 價格年增
- —
- 樣本不足
- 持有中位年數
- 1.6 年
- 21 次轉手，2 年內 57%
- 全期中古
- 49 件
- 中位 17.3 萬/坪
- 相對本區
- 1.33×
- 頭份市 26.8 萬
- 中位總價
- 280 萬
- 近四季，不含車位
統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。
Q&A
買之前常問的問題
用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。
- 買這裡大概要準備多少錢？
- 近四季中古成交的中位總價約 280 萬（不含車位）。自備 20% 約 56 萬；貸 80%、30 年、年利率 2.2% 時每月本息約 8,505 元；以月付占月收入三分之一換算，家庭月收入約 25,516 元。看資料 →
- 最近的成交行情如何？
- 近四季中古成交 4 件，中位 35.7 萬/坪。實價登錄以來共 49 件。看資料 →
- 單價和頭份市整體比起來如何？
- 單價是頭份市中古住宅中位（26.8 萬/坪）的 1.33 倍，比中位高 33%。屋齡、型態與坪數不同，單價本來就會有差；相對單價有沒有達到訊號門檻，看下方社區訊號。看資料 →
- 住戶多是長住，還是短期轉手？
- 同一戶兩次成交的間隔中位 1.6 年（重點區社區前 25% 是 4.6 年以上），不到 2 年就轉手的占 57%，五年平均每年 14.3% 的戶數換手。看資料 →
- 成交量比往年多還是少？
- 近四季中古成交件數是過去五年平均的 1.00 倍；頭份市整體是 0.30 倍。看資料 →
- 生活機能怎麼樣？
- 周邊機能 65 分（滿分 100，只算 OpenStreetMap 上已知的設施）：超商 500 公尺內 7 家；超市／量販 1 公里內 3 家（最近 669 公尺）。看資料 →
房貸試算
預填近四季中古成交的中位總價（不含車位），每一欄都可以改。
- 自備款
- 56 萬
- 貸款金額
- 224 萬
- 每月本息
- 8,505 元
- 寬限期內每月（只繳息）
- —
- 總利息
- 82 萬
- 月付占三分之一的月收入
- 25,516 元
本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式
Signals
社區訊號：中性，沒有訊號達到門檻
用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。
高估區45 分
- 單價是頭份市中位的 1.33 倍，在重點區社區前 20%（≥ 0.87）
- 57% 的轉手在 2 年內發生（≥ 50%）
高風險區25 分
- 57% 的轉手在 2 年內發生（≥ 40%）
- 五年換手率
- 14.3%/年
- 28 戶
- 量／五年均
- 1.00×
- 五年平均每年 4.0 件
- 社區價格年增
- —
- 頭份市 -6.7%
- 持有／短期轉手
- 1.6 年
- 2 年內轉手 57%
- 屋齡
- 19 年
- 頭份市中位 15 年
Amenities
周邊機能：65 分
以門牌地理編碼（力行街31號）為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。
- +15超商 500 公尺內 7 家
- +10超市／量販 1 公里內 3 家（最近 669 公尺）
- +10公園 500 公尺內 1 座
- +10國中小 800 公尺內 2 所
- +5傳統市場 800 公尺內 1 處
- +10醫院 1186 公尺（為恭紀念醫院）
- +5圖書館 1 公里內
| 設施 | 最近（公尺） | 最近的是 | 半徑內數量 | 半徑（公尺） |
|---|---|---|---|---|
| 車站（台鐵／捷運／輕軌） | 3 公里內無 | — | — | 1,500 |
| 超商 | 271 | 7-Eleven | 7 | 500 |
| 超市／量販／百貨 | 669 | 自由聯盟 | 3 | 1,000 |
| 公園 | 231 | 蟠桃公園 | 1 | 500 |
| 國中小 | 150 | 建國國小 | 2 | 800 |
| 幼兒園 | 1,996 | 私立藝禾幼兒園 | — | 500 |
| 傳統市場 | 752 | 建國夜市 | 1 | 800 |
| 診所 | 882 | 丘小江小兒科 | — | 500 |
| 醫院 | 1,186 | 為恭紀念醫院 | 2 | 2,000 |
| 圖書館 | 947 | 圖書館暨會議中心 | 2 | 1,000 |
| 大專院校 | 3 公里內無 | — | — | 2,000 |
Floor premium
樓層與單價
每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴，但視野、車位計價方式與成交年份都會影響；看不出趨勢時多半是年份不同。
By year
逐年成交
每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。
| 年 | 中古件數（件） | 中古中位單價（萬/坪） | 預售戶數（戶） | 預售中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | — | — | — |
| 2025 | 4 | 35.7 | — | — |
| 2024 | 3 | 32.0 | — | — |
| 2023 | 6 | 23.6 | — | — |
| 2022 | 6 | 23.2 | — | — |
| 2021 | 2 | — | — | — |
| 2020 | 3 | 15.3 | — | — |
| 2019 | 5 | 15.1 | — | — |
| 2018 | 1 | — | — | — |
| 2017 | 4 | 14.5 | — | — |
| 2016 | 3 | 16.1 | — | — |
| 2015 | 5 | 16.2 | — | — |
| 2014 | 3 | 19.3 | — | — |
| 2013 | 2 | — | — | — |
| 2011 | 1 | — | — | — |
Transactions
中古成交史
49 筆實價登錄交易，依成交日由新到舊。點欄位標題可排序；單價與總價都不含車位。
| 成交日 | 門牌 | 樓層（F） | 坪數（坪） | 主建物（坪） | 單價（萬/坪） | 總價（萬） | 格局 | 車位 | 屋齡（年） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-14 | 力行街29巷3號二樓 | 2 | 7.7 | 4.4 | 35.5 | 272 | 1房0廳1衛 | — | 19 |
| 2025-08-23 | 力行街29巷2號二樓 | 2 | 7.5 | 5.1 | 37.2 | 280 | 1房0廳1衛 | — | 18 |
| 2025-08-04 | 力行街29巷3號四樓 | 4 | 7.8 | 4.4 | 35.9 | 280 | 1房1廳1衛 | — | 18 |
| 2025-07-30 | 力行街31號五樓之一 | 5 | 8.1 | 4.5 | 35.2 | 284 | 1房0廳1衛 | — | 18 |
| 2025-01-22 | 力行街29巷3號二樓 | 2 | 7.7 | 4.4 | 35.5 | 272 | 1房0廳1衛 | — | 18 |
| 2024-08-09 | 力行街29巷1號三樓 | 3 | 7.8 | 4.5 | 34.7 | 272 | 1房0廳1衛 | — | 17 |
| 2024-05-21 | 力行街29巷6號三樓 | 3 | 7.3 | 5.0 | 31.7 | 230 | 1房0廳1衛 | — | 17 |
| 2024-01-31 | 力行街29巷5號四樓 | 4 | 7.8 | 4.5 | 32.0 | 250 | 1房1廳1衛 | — | 17 |
| 2023-11-15 | 力行街29巷2號二樓 | 2 | 7.5 | 5.1 | 27.9 | 210 | 1房0廳0衛 | — | 16 |
| 2023-10-18 | 力行街29巷5號四樓 | 4 | 7.8 | 4.5 | 26.3 | 205 | 1房1廳1衛 | — | 16 |
| 2023-08-20 | 力行街31號三樓之一 | 3 | 8.1 | 4.5 | 25.4 | 205 | 1房1廳1衛 | — | 16 |
| 2023-03-19 | 力行街29巷3號五樓 | 5 | 7.8 | 4.4 | 21.8 | 170 | 1房1廳1衛 | — | 16 |
| 2023-03-13 | 力行街29巷1號四樓 | 4 | 7.8 | 4.5 | 21.7 | 170 | 1房1廳1衛 | — | 16 |
| 2023-02-19 | 力行街29巷3號四樓 | 4 | 7.8 | 4.4 | 21.3 | 166 | 1房0廳1衛 | — | 16 |
| 2022-11-16 | 力行街29巷2號二樓 | 2 | 7.5 | 5.1 | 26.3 | 198 | 1房1廳1衛 | — | 15 |
| 2022-06-12 | 力行街31號五樓之二 | 5 | 9.6 | 7.3 | 21.7 | 208 | 1房1廳1衛 | — | 15 |
| 2022-05-06 | 力行街29巷1號 | 1 | 6.9 | 4.5 | 24.3 | 167 | 1房1廳1衛 | — | 15 |
| 2022-03-06 | 力行街31號三樓之一 | 3 | 8.1 | 4.5 | 23.0 | 185 | 1房1廳1衛 | — | 15 |
| 2022-03-06 | 力行街29巷5號四樓 | 4 | 7.8 | 4.5 | 23.5 | 183 | 1房1廳1衛 | — | 15 |
| 2022-01-04 | 力行街31號五樓之二 | 5 | 9.6 | 7.3 | 17.5 | 168 | 1房1廳1衛 | — | 15 |
| 2021-12-21 | 力行街29巷3號五樓 | 5 | 7.8 | 4.4 | 16.7 | 130 | 1房1廳1衛 | — | 14 |
| 2021-11-14 | 力行街31號三樓之一 | 3 | 8.1 | 4.5 | 16.8 | 135 | 1房1廳1衛 | — | 14 |
| 2020-08-31 | 力行街29巷1號四樓 | 4 | 7.8 | 4.5 | 15.3 | 120 | 1房1廳1衛 | — | 13 |
| 2020-07-26 | 力行街29巷6號五樓 | 5 | 7.3 | 5.0 | 14.5 | 105 | 1房1廳1衛 | — | 13 |
| 2020-03-20 | 力行街29巷6號三樓 | 3 | 6.7 | 5.0 | 16.4 | 110 | 1房1廳1衛 | — | 13 |
| 2019-12-11 | 力行街29巷2號五樓 | 5 | 7.2 | 5.1 | 13.9 | 100 | 1房1廳1衛 | — | 12 |
| 2019-11-25 | 力行街29巷1號四樓 | 4 | 7.3 | 4.5 | 15.1 | 110 | 1房1廳1衛 | — | 12 |
| 2019-10-18 | 力行街29巷6號三樓 | 3 | 6.7 | 5.0 | 16.4 | 110 | 1房1廳1衛 | — | 12 |
| 2019-06-21 | 力行街29巷5號五樓 | 5 | 7.6 | 4.5 | 11.9 | 90 | 1房1廳1衛 | — | 12 |
| 2019-04-20 | 力行街29巷2號二樓 | 2 | 7.0 | 5.1 | 17.2 | 120 | 1房1廳1衛 | — | 12 |
| 2018-02-03 | 力行街29巷5號五樓 | 5 | 7.6 | 4.5 | 15.6 | 118 | 1房1廳1衛 | — | 11 |
| 2017-12-25 | 力行街29巷6號四樓 | 4 | 7.0 | 5.0 | 14.9 | 105 | 1房1廳1衛 | — | 10 |
| 2017-11-07 | 力行街29巷2號四樓 | 4 | 7.2 | 5.1 | 13.9 | 100 | 1房1廳1衛 | — | 10 |
| 2017-04-24 | 力行街29巷3號四樓 | 4 | 7.8 | 4.4 | 17.3 | 135 | 1房1廳1衛 | — | 10 |
| 2017-04-05 | 力行街29巷1號二樓 | 2 | 7.2 | 4.5 | 14.1 | 102 | 1房1廳1衛 | — | 10 |
| 2016-11-27 | 力行街31號五樓之一 | 5 | 8.1 | 4.5 | 16.1 | 130 | 1房1廳1衛 | — | 9 |
| 2016-11-08 | 力行街29巷1號五樓 | 5 | 5.4 | 4.5 | 19.4 | 104 | 1房1廳1衛 | — | 9 |
| 2016-03-31 | 立行街29巷2號3樓 | 3 | 7.2 | 5.1 | 14.5 | 105 | 0房0廳1衛 | — | 9 |
| 2015-06-30 | 5林力行街33號5樓之2 | 5 | 7.0 | 7.0 | 12.8 | 90 | 1房0廳1衛 | — | 8 |
| 2015-06-01 | 力行街29巷1號三樓 | 3 | 7.3 | 4.5 | 16.9 | 123 | 1房1廳1衛 | — | 8 |
| 2015-04-13 | 力行街29巷3號三樓 | 3 | 7.8 | 4.4 | 16.2 | 126 | 1房0廳1衛 | — | 8 |
| 2015-04-08 | 力行街33號三樓之二 | 3 | 7.0 | 7.0 | 19.7 | 138 | 1房0廳1衛 | — | 8 |
| 2015-04-04 | 力行街31號三樓之一 | 3 | 7.5 | 4.5 | 14.1 | 105 | 1房0廳1衛 | — | 8 |
| 2014-06-19 | 力行街29巷5號4樓 | 4 | 6.4 | — | 21.1 | 135 | 1房0廳1衛 | — | 7 |
| 2014-06-19 | 力行街29巷6號5樓 | 5 | 6.7 | 5.0 | 19.3 | 130 | 1房0廳1衛 | — | 7 |
| 2014-03-13 | 力行街29巷5號二樓 | 2 | 8.5 | 5.6 | 14.1 | 120 | 1房1廳1衛 | — | 7 |
| 2013-02-24 | 力行街33號四樓之一 | 4 | 7.6 | 4.7 | 14.7 | 112 | 1房1廳1衛 | — | 6 |
| 2013-02-06 | 頭份鎮建國里5鄰力行街33號五樓之一 | 5 | 7.6 | 4.7 | 14.7 | 112 | 1房1廳1衛 | — | 6 |
| 2011-05-28 | 力行街29巷6號三樓 | 3 | 7.3 | 5.0 | 16.5 | 120 | 1房1廳1衛 | — | 4 |
Nearby
力行街 的其他社區
資料為內政部實價登錄公開資料的逐筆整理，門牌只到「號」與樓層、不含戶名；社區的合併靠地號，可能把同一建案的數棟合在一起。 官方逐筆查詢：內政部實價登錄查詢服務網。 看本區其他社區：頭份市社區與建案。