力行街2號是 1999 年完工的華廈（8 層），位在苗栗縣頭份市力行街。實價登錄以來中古成交 10 件、中位 15.3 萬/坪，近四季沒有成交。社區層的五種訊號都沒有達到門檻。
- 門牌：
- 力行街2號
- 地號：
- 蟠桃段忠孝小段0384-0000
- 社區代號：
蟠桃段忠孝小段0384-0000（後台命名用）
- 近四季中古
- —
- 價格年增
- —
- 樣本不足
- 全期中古
- 10 件
- 中位 15.3 萬/坪
- 相對本區
- 0.57×
- 頭份市 26.8 萬
- 中位總價
- —
- 近四季，不含車位
統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。
Q&A
買之前常問的問題
用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。
房貸試算
這個社區沒有近期總價可以預填，請輸入想看的總價。
- 自備款
- 300 萬
- 貸款金額
- 1,200 萬
- 每月本息
- 45,564 元
- 寬限期內每月（只繳息）
- —
- 總利息
- 440 萬
- 月付占三分之一的月收入
- 136,692 元
本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式
Signals
社區訊號：中性，沒有訊號達到門檻
用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。
五種訊號的計分都是 0：這個社區的單價、換手、持有與去化都落在重點區社區的中段。
- 五年換手率
- —
- 8 戶
- 量／五年均
- —
- 五年平均每年 0.6 件
- 社區價格年增
- —
- 頭份市 -6.7%
- 持有／短期轉手
- —
- 轉手次數不足
- 屋齡
- 27 年
- 頭份市中位 15 年
Amenities
周邊機能：65 分
以門牌地理編碼（力行街2號）為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。
- +15超商 500 公尺內 7 家
- +10超市／量販 1 公里內 4 家（最近 647 公尺）
- +10公園 500 公尺內 2 座
- +10國中小 800 公尺內 4 所
- +5傳統市場 800 公尺內 1 處
- +10醫院 1013 公尺（為恭紀念醫院）
- +5圖書館 1 公里內
| 設施 | 最近（公尺） | 最近的是 | 半徑內數量 | 半徑（公尺） |
|---|---|---|---|---|
| 車站（台鐵／捷運／輕軌） | 3 公里內無 | — | — | 1,500 |
| 超商 | 151 | 全家便利商店 | 7 | 500 |
| 超市／量販／百貨 | 647 | 自由聯盟 | 4 | 1,000 |
| 公園 | 243 | 蟠桃公園 | 2 | 500 |
| 國中小 | 83 | 建國國小 | 4 | 800 |
| 幼兒園 | 2,169 | 私立藝禾幼兒園 | — | 500 |
| 傳統市場 | 735 | 建國夜市 | 1 | 800 |
| 診所 | 708 | 丘小江小兒科 | — | 500 |
| 醫院 | 1,013 | 為恭紀念醫院 | 2 | 2,000 |
| 圖書館 | 782 | 頭份市立圖書館 | 1 | 1,000 |
| 大專院校 | 3 公里內無 | — | — | 2,000 |
Floor premium
樓層與單價
每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴，但視野、車位計價方式與成交年份都會影響；看不出趨勢時多半是年份不同。
By year
逐年成交
每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。
| 年 | 中古件數（件） | 中古中位單價（萬/坪） | 預售戶數（戶） | 預售中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | — | — | — |
| 2021 | 1 | — | — | — |
| 2019 | 1 | — | — | — |
| 2017 | 3 | 14.5 | — | — |
| 2016 | 1 | — | — | — |
| 2015 | 1 | — | — | — |
| 2013 | 1 | — | — | — |
Transactions
中古成交史
10 筆實價登錄交易，依成交日由新到舊。點欄位標題可排序；單價與總價都不含車位。
| 成交日 | 門牌 | 樓層（F） | 坪數（坪） | 主建物（坪） | 單價（萬/坪） | 總價（萬） | 格局 | 車位 | 屋齡（年） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-17 | 力行街2號四樓之三 | 4 | 32.5 | 23.6 | 26.5估 | 860 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 約 40 萬（估） | 25 |
| 2024-01-26 | 力行街2號七樓之六 | 7 | 19.5 | 18.3 | 30.3估 | 593 | 3房2廳1衛 | 坡道機械 約 100 萬（估） | 25 |
| 2021-01-27 | 力行街2號八樓之三 | 8 | 29.1 | 22.1 | 18.4估 | 535 | 5房2廳2衛 | 坡道機械 約 45 萬（估） | 22 |
| 2019-04-07 | 力行街2號四樓之五 | 4 | 32.6 | 23.6 | 12.5估 | 408 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 約 60 萬（估） | 20 |
| 2017-12-21 | 力行街2號五樓之五 | 5 | 29.4 | 23.6 | 14.5估 | 425 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 約 60 萬（估） | 18 |
| 2017-08-07 | 力行街2號三樓之七 | 3 | 42.0 | 27.2 | 14.3 | 600 | 3房2廳2衛 | — | 18 |
| 2017-04-04 | 力行街2號七樓之六 | 7 | 28.0 | 18.3 | 16.1 | 450 | 3房2廳1衛 | 坡道機械 | 18 |
| 2016-11-20 | 力行街2號七樓之七 | 7 | 42.0 | 27.2 | 11.2 | 468 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 | 17 |
| 2015-07-27 | 力行街2號四樓之三 | 4 | 35.6 | 23.6 | 17.3 | 615 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 | 16 |
| 2013-11-29 | 力行街2號五樓之七 | 5 | 42.0 | 27.2 | 13.5 | 565 | 4房2廳2衛 | — | 14 |
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