彰化縣線西鄉
樣本不足彰化縣線西鄉中古住宅中位單價 22.3 萬/坪（年增 +5.1%、三年年化 +2.8%），近四季成交 21 件（-74.4%），租金報酬率 —，人口三年 -1.8%。
- 中位單價
- 22.3 萬/坪
- 年增 +5.1%
- 三年年化
- +2.8%
- 三年前 20.6 萬
- 近四季件數
- 21
- 年增 -74.4%
- 量／五年均
- 0.27×
- 近四季 ÷ 五年平均
- 預售占比
- 9%
- 預售 2 件
- 租金報酬率
- —
- 租賃樣本 0 件
- 人口三年
- -1.8%
- 16,014 人
- 相對縣市
- 0.99×
- 彰化縣 22.5 萬
統計基準 2025 Q2 – 2026 Q1；件數為中古住宅買賣（不含預售、土地、車位與非市場交易）。
Verdict
樣本不足，不評分
近四季只有 21 件中古住宅成交（門檻 40 件），統計誤差大，本站不對此區評分。走勢圖仍可參考，但單季中位數容易被少數交易帶動。
與縣市、全國比較
| 指標 | 線西鄉 | 彰化縣 | 全國 |
|---|---|---|---|
| 中位單價（萬/坪） | 22.3 | 22.5 | 34.6 |
| 價格年增 | +5.1% | -2.5% | -1.1% |
| 三年年化 | +2.8% | +2.9% | — |
| 成交量年增 | -74.4% | -44.9% | -43.3% |
| 量／五年均 | 0.27× | 0.42× | — |
| 預售占比 | 9% | 20% | 24% |
| 預售溢價 | — | 46% | — |
| 預售解約率 | — | 0.0% | — |
| 租金報酬率 | — | 2.62% | 2.74% |
| 人口三年變化 | -1.8% | -2.8% | — |
| 週轉率（件／千人） | 1.3 | 2.2 | — |
| 中位屋齡（年） | 14 | 20 | — |
| 中位坪數 | 34.5 | 42.8 | — |
| 中位總價（萬） | 720 | 886 | — |
Map
地圖與周邊
底色是各行政區近四季中位單價（含鄰縣市的區），點鄰區可以直接比較。
在外部地圖看這一區
本站不載入地圖圖磚；要看學校、公園、道路與周邊設施，用下面的連結開外部地圖（另開新視窗）。路段與建案表每一列也有自己的地圖連結。
鄰近行政區
- 彰化市中性23.5 萬-10.2%
- 台中龍井區低估24.8 萬-12.7%
- 和美鎮中性25.0 萬-7.0%
- 鹿港鎮高估23.3 萬-10.6%
- 伸港鄉中性23.3 萬-1.1%
- 線西鄉（本區）22.3 萬+5.1%
單價｜價格年增｜近四季件數，依件數排序。
Trend
價量走勢
虛線是所在縣市，用來看這一區是領先還是落後。斜線區域的季資料仍在補登。切換期間看不同尺度的變化。
中古住宅中位單價（萬元／坪）
成交件數：中古＋預售（季）
中古住宅中位單價（萬元／坪）
成交件數：中古＋預售（季）
中古住宅中位單價（萬元／坪）
成交件數：中古＋預售（季）
中古住宅中位單價（萬元／坪）
成交件數：中古＋預售（季）
預售 vs 中古中位單價（萬元／坪，十年）
租金報酬率（整層住家，％，十年）
年底戶籍人口
中位屋齡與坪數（近四季）
- 中位屋齡
- 14 年
- 中位坪數
- 34.5 坪
- 中位總價
- 720 萬
- 租賃樣本
- 0 件
屋齡與坪數會影響單價：屋齡老、坪數小的區單價自然不同，比較時請看同一區自己的時間序列。
Timeline
逐年變化
每一年的中古成交件數與以件數加權的中位單價、預售件數與中位單價、整層住家中位租金。含補登中的季的年份以斜體標示。
| 年 | 中古件數 | 中位單價（萬/坪） | 年增 | 預售件數 | 預售中位單價 | 中位租金（元/坪/月） |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 11 | 8.9 | +12.7% | 0 | — | — |
| 2016 | 32 | 10.7 | +20.2% | 0 | — | — |
| 2017 | 26 | 11.8 | +10.3% | 0 | — | — |
| 2018 | 40 | 13.4 | +13.6% | 0 | — | — |
| 2019 | 55 | 13.4 | 0.0% | 0 | — | — |
| 2020 | 92 | 14.5 | +8.2% | 0 | — | — |
| 2021 | 80 | 15.0 | +3.4% | 13 | 17.0 | — |
| 2022 | 52 | 16.7 | +11.3% | 20 | 17.1 | — |
| 2023 | 84 | 22.5 | +34.7% | 50 | 24.4 | — |
| 2024 | 91 | 21.1 | -6.2% | 20 | 28.4 | — |
| 2025 | 19 | 21.5 | +1.9% | 5 | — | — |
| 2026（補登中） | 6 | 24.4 | +13.5% | 0 | — | — |
想看個別交易：內政部實價登錄查詢服務網可依彰化縣線西鄉與路段查每一筆成交；本站只做統計歸納。