大樓15 層2024 年完工有電梯有管理組織西濱路一段
別名／建案名：西濱路一段437號
綠光森林30成家是 2024 年完工的大樓（15 層），位在新竹市北區西濱路一段。近四季中古成交 3 件、中位 37.3 萬/坪，比北區中位高 11%，價格年增 -7.7%。預售已登錄 61 戶、中位 25.6 萬/坪。同一戶兩次成交的間隔中位 3.2 年，2 年內轉手 0%。社區層的五種訊號都沒有達到門檻。
- 門牌：
- 西濱路一段437號
- 地號：
- 竹港段0777-0000
- 社區代號：
竹港段0777-0000（後台命名用）
- 近四季中古
- 3 件
- 中位 37.3 萬/坪
- 價格年增
- -7.7%
- 前一年 40.4 萬
- 持有中位年數
- 3.2 年
- 9 次轉手，2 年內 0%
- 全期中古
- 85 件
- 中位 23.8 萬/坪
- 相對本區
- 1.11×
- 北區 33.7 萬
- 中位總價
- 1,230 萬
- 近四季，不含車位
- 預售登錄
- 61 戶
- 解約 0，中位 25.6 萬
統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。
Q&A
買之前常問的問題
用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。
- 買這裡大概要準備多少錢？
- 近四季中古成交的中位總價約 1,230 萬（不含車位）。自備 20% 約 246 萬；貸 80%、30 年、年利率 2.2% 時每月本息約 37,363 元；以月付占月收入三分之一換算，家庭月收入約 112,088 元。看資料 →
- 最近的成交行情如何？
- 近四季中古成交 3 件，中位 37.3 萬/坪；前一年同期 8 件、中位 40.4 萬/坪（-7.7%）。實價登錄以來共 85 件。看資料 →
- 單價和北區整體比起來如何？
- 單價是北區中古住宅中位（33.7 萬/坪）的 1.11 倍，比中位高 11%。屋齡、型態與坪數不同，單價本來就會有差；相對單價有沒有達到訊號門檻，看下方社區訊號。看資料 →
- 住戶多是長住，還是短期轉手？
- 同一戶兩次成交的間隔中位 3.2 年（重點區社區前 25% 是 4.6 年以上），不到 2 年就轉手的占 0%，五年平均每年 23.4% 的戶數換手。看資料 →
- 成交量比往年多還是少？
- 近四季中古成交件數是過去五年平均的 0.17 倍，不到五年平均的七成；北區整體是 0.35 倍。看資料 →
- 預售登錄了多少戶？有沒有解約？
- 實價登錄已登錄 61 戶、解約 0 戶。看資料 →
- 生活機能怎麼樣？
- 周邊機能 28 分（滿分 100，只算 OpenStreetMap 上已知的設施）：車站 1802 公尺（槺榔驛）；超商 500 公尺內 2 家；座標是路段中心估算。看資料 →
房貸試算
預填近四季中古成交的中位總價（不含車位），每一欄都可以改。
- 自備款
- 246 萬
- 貸款金額
- 984 萬
- 每月本息
- 37,363 元
- 寬限期內每月（只繳息）
- —
- 總利息
- 361 萬
- 月付占三分之一的月收入
- 112,088 元
本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式
Signals
社區訊號：中性，沒有訊號達到門檻
用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。
高估區30 分
- 單價是北區中位的 1.11 倍，在重點區社區前 20%（≥ 0.87）
- 五年換手率
- 23.4%/年
- 76 戶
- 量／五年均
- 0.17×
- 五年平均每年 17.8 件
- 社區價格年增
- -7.7%
- 北區 -6.3%
- 持有／短期轉手
- 3.2 年
- 2 年內轉手 0%
- 屋齡
- 2 年
- 北區中位 23 年
Score
建案評分：73 分
實驗性的規則式評分：40 分起算，價格、去化、解約、動能、所在區訊號與人口各自加減。它整理的是資料，不是購買建議。
中段≥ 75 高分、50–74 中段、< 50 低分
計分規則 →- +12對本區中古溢價 -24%（≤ 15%）
- +4平均每月登錄 4.7 戶（無備查總戶數）
- +361 戶登錄沒有解約
- +6北區人口三年 +1.2%（≥ +1%）
- +8交屋後中古中位 37.3 萬/坪，較預售 +45.7%（≥ −3%）
Amenities
周邊機能：28 分
以路段中心（估算）為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。
- +8車站 1802 公尺（槺榔驛）
- +10超商 500 公尺內 2 家
- +10公園 500 公尺內 2 座
這個社區還沒有精確座標，用路段中心估算，距離可能差幾百公尺。
| 設施 | 最近（公尺） | 最近的是 | 半徑內數量 | 半徑（公尺） |
|---|---|---|---|---|
| 車站（台鐵／捷運／輕軌） | 1,802 | 槺榔驛 | — | 1,500 |
| 超商 | 321 | 7-Eleven | 2 | 500 |
| 超市／量販／百貨 | 1,035 | 全聯福利中心 | — | 1,000 |
| 公園 | 226 | 海德堡公園 | 2 | 500 |
| 國中小 | 1,113 | 南華國中 | — | 800 |
| 幼兒園 | 1,303 | 南寮國小附設幼兒園 | — | 500 |
| 傳統市場 | 1,302 | 新竹市南寮市場 | — | 800 |
| 診所 | 3 公里內無 | — | — | 500 |
| 醫院 | 3 公里內無 | — | — | 2,000 |
| 圖書館 | 1,126 | 新竹市立圖書館南寮分館 | — | 1,000 |
| 大專院校 | 3 公里內無 | — | — | 2,000 |
Sales control
銷控表：棟別 × 樓層
實價登錄已登錄的 61 戶（含解約 0 戶）。每格是一戶：單價、總價、坪數、棟號與成交日；底色越深越貴。沒賣掉或尚未登錄的戶不在資料裡，空格不代表沒賣。
| 樓層 | A 棟 | B 棟 | C 棟 | D 棟 | E 棟 | F 棟 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15F | 29.1 萬/坪830 萬・28.5 坪A棟15號 22/03/06 | 29.1 萬/坪830 萬・28.5 坪B棟15號 22/03/06 | 27.2 萬/坪900 萬・33 坪C棟15號 21/10/11 | 34.2 萬/坪825 萬・24.1 坪D棟15號 22/09/08 | 34.2 萬/坪825 萬・24.1 坪E棟15號 22/09/08 | |
| 14F | 28.4 萬/坪810 萬・28.5 坪A棟14號 22/02/06 | 27.9 萬/坪920 萬・33 坪C棟14號 21/10/31 | 28.2 萬/坪680 萬・24.1 坪D棟14號 21/11/18 | 28.2 萬/坪680 萬・24.1 坪E棟14號 21/11/18 | ||
| 13F | 26.3 萬/坪750 萬・28.5 坪A棟13號 21/12/07 | 27.0 萬/坪770 萬・28.5 坪B棟13號 21/11/18 | 26.9 萬/坪890 萬・33 坪C棟13號 21/10/13 | 30.3 萬/坪730 萬・24.1 坪D棟13號 22/03/07 | 29.8 萬/坪720 萬・24.1 坪E棟13號 22/03/06 | 26.1 萬/坪870 萬・33.4 坪F棟13號 21/10/08 |
| 12F | 26.3 萬/坪750 萬・28.5 坪A棟12號 21/11/28 | 26.5 萬/坪755 萬・28.5 坪B棟12號 21/11/29 | 26.0 萬/坪860 萬・33 坪C棟12號 21/10/01 | 29.4 萬/坪710 萬・24.1 坪D棟12號 22/03/04 | 29.4 萬/坪710 萬・24.1 坪E棟12號 22/03/03 | 25.8 萬/坪863 萬・33.4 坪F棟12號 21/09/07 |
| 11F | 25.2 萬/坪720 萬・28.5 坪A棟11號 21/12/03 | 26.1 萬/坪745 萬・28.5 坪B棟11號 21/11/13 | 25.9 萬/坪855 萬・33 坪C棟11號 21/10/11 | 29.0 萬/坪700 萬・24.1 坪D棟11號 22/02/27 | 29.0 萬/坪700 萬・24.1 坪E棟11號 22/02/25 | |
| 10F | 25.6 萬/坪730 萬・28.5 坪A棟10號 21/10/14 | 25.8 萬/坪735 萬・28.5 坪B棟10號 21/11/13 | 25.1 萬/坪830 萬・33 坪C棟10號 21/08/20 | 25.7 萬/坪620 萬・24.1 坪D棟10號 21/12/03 | 26.3 萬/坪635 萬・24.1 坪E棟10號 21/11/28 | 25.2 萬/坪840 萬・33.4 坪F棟10號 21/09/26 |
| 9F | 25.2 萬/坪720 萬・28.5 坪A棟9號 21/10/23 | 25.6 萬/坪730 萬・28.5 坪B棟9號 21/10/29 | 25.1 萬/坪830 萬・33 坪C棟9號 21/10/10 | 26.0 萬/坪628 萬・24.1 坪D棟9號 21/11/20 | 26.0 萬/坪628 萬・24.1 坪E棟9號 21/11/20 | |
| 8F | 24.9 萬/坪710 萬・28.5 坪A棟8號 21/10/09 | 24.9 萬/坪710 萬・28.5 坪B棟8號 21/10/29 | 24.8 萬/坪820 萬・33 坪C棟8號 21/09/26 | 25.6 萬/坪618 萬・24.1 坪D棟8號 21/11/06 | 25.6 萬/坪618 萬・24.1 坪E棟8號 21/11/06 | 24.6 萬/坪820 萬・33.4 坪F棟8號 21/08/25 |
| 7F | 23.7 萬/坪675 萬・28.5 坪A棟7號 21/09/07 | 24.5 萬/坪700 萬・28.5 坪B棟7號 21/10/09 | 24.5 萬/坪810 萬・33 坪C棟7號 21/10/03 | 25.2 萬/坪608 萬・24.1 坪E棟7號 21/11/06 | ||
| 6F | 24.5 萬/坪700 萬・28.5 坪A棟6號 21/10/29 | 25.0 萬/坪825 萬・33 坪C棟6號 21/11/04 | 24.9 萬/坪600 萬・24.1 坪D棟6號 21/10/13 | 24.0 萬/坪580 萬・24.1 坪E棟6號 21/10/04 | ||
| 5F | 23.9 萬/坪790 萬・33 坪C棟5號 21/09/14 | 23.2 萬/坪560 萬・24.1 坪D棟5號 21/09/03 | 23.6 萬/坪570 萬・24.1 坪E棟5號 21/10/01 | 23.8 萬/坪795 萬・33.4 坪F棟5號 21/09/12 | ||
| 4F | 23.5 萬/坪670 萬・28.5 坪A棟4號 21/10/29 | 23.9 萬/坪788 萬・33 坪C棟4號 21/10/16 | 24.3 萬/坪810 萬・33.4 坪F棟4號 21/11/28 | |||
| 3F | 23.7 萬/坪675 萬・28.5 坪A棟3號 21/11/06 | 23.1 萬/坪660 萬・28.5 坪B棟3號 21/10/16 | 23.5 萬/坪785 萬・33.4 坪F棟3號 21/10/16 |
低於中位 8% 以上接近中位高於中位 12% 以上已解約只有已登錄的成交戶；空格不代表沒賣。
Floor premium
樓層與單價
每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴，但視野、車位計價方式與成交年份都會影響；看不出趨勢時多半是年份不同。
By year
逐年成交
每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。
| 年 | 中古件數（件） | 中古中位單價（萬/坪） | 預售戶數（戶） | 預售中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | — | — | — |
| 2025 | 7 | 38.7 | — | — |
| 2024 | 3 | 45.6 | — | — |
| 2022 | 11 | 25.7 | 11 | 29.4 |
| 2021 | 58 | 23.0 | 50 | 25.2 |
| 2020 | 5 | 18.9 | — | — |
Transactions
中古成交史
85 筆實價登錄交易，依成交日由新到舊。點欄位標題可排序；單價與總價都不含車位。
| 成交日 | 門牌 | 樓層（F） | 坪數（坪） | 主建物（坪） | 單價（萬/坪） | 總價（萬） | 格局 | 車位 | 屋齡（年） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 西濱路一段437號十四樓之2 | 14 | 33.0 | 21.3 | 37.3 | 1,230 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | 2 |
| 2025-10-14 | 西濱路一段437號十五樓之6 | 15 | 33.4 | 21.5 | 8.8估 | 293 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 203 萬（估） | 1 |
| 2025-09-12 | 西濱路一段437號二樓之2 | 2 | 39.7 | 25.5 | 56.6估 | 2,245 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 405 萬（估） | 1 |
| 2025-06-08 | 西濱路一段437號三樓之1 | 3 | 28.5 | 18.5 | 33.5估 | 955 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 約 195 萬（估） | 1 |
| 2025-05-14 | 西濱路一段437號九樓之1 | 9 | 28.5 | 18.5 | 38.9估 | 1,110 | 2房1廳2衛 | 坡道機械 約 190 萬（估） | 1 |
| 2025-02-03 | 西濱路一段437號十一樓之3 | 11 | 24.1 | 15.7 | 41.9估 | 1,010 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 約 190 萬（估） | 1 |
| 2025-01-19 | 西濱路一段437號六樓之1 | 6 | 28.5 | 18.5 | 38.7估 | 1,105 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 約 190 萬（估） | 1 |
| 2025-01-11 | 西濱路一段437號七樓之2 | 7 | 33.0 | 21.3 | 37.6估 | 1,240 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 約 130 萬（估） | 1 |
| 2024-10-19 | 西濱路一段437號九樓之3 | 9 | 24.1 | 15.7 | 42.1估 | 1,016 | 2房1廳2衛 | 坡道機械 約 190 萬（估） | 0 |
| 2024-09-02 | 西濱路一段437號五樓之5 | 5 | 24.1 | 15.7 | 45.8估 | 1,104 | 2房1廳2衛 | 坡道機械 約 96 萬（估） | 0 |
| 2024-08-27 | 西濱路一段437號九樓之5 | 9 | 24.1 | 15.7 | 45.6估 | 1,100 | 2房1廳2衛 | 坡道機械 約 96 萬（估） | 0 |
| 2022-09-08 | 西濱路一段437號十五樓之3 | 15 | 24.1 | 15.7 | 31.3估 | 755 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 約 160 萬（估） | — |
| 2022-09-08 | 西濱路一段437號十五樓之5 | 15 | 24.1 | 15.7 | 34.2 | 825 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 80 萬 | — |
| 2022-03-07 | 西濱路一段437號十三樓之3 | 13 | 24.1 | 15.7 | 25.7估 | 620 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 約 160 萬（估） | — |
| 2022-03-06 | 西濱路一段437號十三樓之5 | 13 | 24.1 | 15.7 | 25.7估 | 620 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 約 160 萬（估） | — |
| 2022-03-06 | 西濱路一段437號十五樓之1 | 15 | 28.5 | 18.5 | 26.6估 | 760 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 約 160 萬（估） | — |
| 2022-03-06 | 西濱路一段437號十五樓之7 | 15 | 28.5 | 18.5 | 25.6估 | 730 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 約 160 萬（估） | — |
| 2022-03-04 | 西濱路一段437號十二樓之3 | 12 | 24.1 | 15.7 | 27.8估 | 670 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 約 100 萬（估） | — |
| 2022-03-03 | 西濱路一段437號十二樓之5 | 12 | 24.1 | 15.7 | 25.3估 | 610 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 約 160 萬（估） | — |
| 2022-02-27 | 西濱路一段437號十一樓之3 | 11 | 24.1 | 15.7 | 24.9估 | 600 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 約 160 萬（估） | — |
| 2022-02-25 | 西濱路一段437號十一樓之5 | 11 | 24.1 | 15.7 | 24.9估 | 600 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 約 160 萬（估） | — |
| 2022-02-06 | 西濱路一段437號十四樓之1 | 14 | 28.5 | 18.5 | 25.9估 | 740 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 約 160 萬（估） | — |
| 2021-12-07 | 西濱路一段437號十三樓之1 | 13 | 28.5 | 18.5 | 22.4估 | 640 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 約 160 萬（估） | — |
| 2021-12-03 | 西濱路一段437號十樓之3 | 10 | 24.1 | 15.7 | 22.4估 | 540 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 約 160 萬（估） | — |
| 2021-12-03 | 西濱路一段437號十一樓之1 | 11 | 28.5 | 18.5 | 22.4估 | 640 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 約 160 萬（估） | — |
| 2021-11-29 | 西濱路一段437號十二樓之7 | 12 | 28.5 | 18.5 | 22.6估 | 645 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 約 160 萬（估） | — |
| 2021-11-28 | 西濱路一段437號十樓之5 | 10 | 24.1 | 15.7 | 26.3 | 635 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 | — |
| 2021-11-28 | 西濱路一段437號十二樓之1 | 12 | 28.5 | 18.5 | 22.4估 | 640 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 約 160 萬（估） | — |
| 2021-11-28 | 西濱路一段437號四樓之6 | 4 | 33.4 | 21.5 | 21.9估 | 730 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 約 160 萬（估） | — |
| 2021-11-20 | 西濱路一段437號九樓之3 | 9 | 24.1 | 15.7 | 21.5估 | 518 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 約 160 萬（估） | — |
| 2021-11-20 | 西濱路一段437號九樓之5 | 9 | 24.1 | 15.7 | 21.5估 | 518 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 約 160 萬（估） | — |
| 2021-11-18 | 西濱路一段437號十三樓之7 | 13 | 28.5 | 18.5 | 23.1估 | 660 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 約 160 萬（估） | — |
| 2021-11-18 | 西濱路一段437號十四樓之3 | 14 | 24.1 | 15.7 | 28.2 | 680 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90 萬 | — |
| 2021-11-18 | 西濱路一段437號十四樓之5 | 14 | 24.1 | 15.7 | 28.2 | 680 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 80 萬 | — |
| 2021-11-13 | 西濱路一段437號十一樓之7 | 11 | 28.5 | 18.5 | 19.8估 | 565 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 約 320 萬（估） | — |
| 2021-11-13 | 西濱路一段437號十樓之7 | 10 | 28.5 | 18.5 | 21.9估 | 625 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 約 160 萬（估） | — |
| 2021-11-06 | 西濱路一段437號八樓之3 | 8 | 24.1 | 15.7 | 22.7估 | 548 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 約 160 萬（估） | — |
| 2021-11-06 | 西濱路一段437號八樓之5 | 8 | 24.1 | 15.7 | 25.6 | 618 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90 萬 | — |
| 2021-11-06 | 西濱路一段437號三樓之1 | 3 | 28.5 | 18.5 | 23.7 | 675 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90 萬 | — |
| 2021-11-06 | 西濱路一段437號七樓之5 | 7 | 24.1 | 15.7 | 25.2 | 608 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90 萬 | — |
| 2021-11-04 | 西濱路一段437號六樓之2 | 6 | 33.0 | 21.3 | 24.2估 | 800 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 160 萬（估） | — |
| 2021-10-31 | 西濱路一段437號十四樓之2 | 14 | 33.0 | 21.3 | 27.9 | 920 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | — |
| 2021-10-29 | 西濱路一段437號四樓之1 | 4 | 28.5 | 18.5 | 19.6估 | 560 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 約 160 萬（估） | — |
| 2021-10-29 | 西濱路一段437號六樓之1 | 6 | 28.5 | 18.5 | 21.7估 | 620 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 約 160 萬（估） | — |
| 2021-10-29 | 西濱路一段437號八樓之7 | 8 | 28.5 | 18.5 | 24.9 | 710 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 60 萬 | — |
| 2021-10-29 | 西濱路一段437號九樓之7 | 9 | 28.5 | 18.5 | 25.6 | 730 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 50 萬 | — |
| 2021-10-23 | 西濱路一段437號九樓之1 | 9 | 28.5 | 18.5 | 25.2 | 720 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90 萬 | — |
| 2021-10-16 | 西濱路一段437號四樓之2 | 4 | 33.0 | 21.3 | 21.4估 | 708 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 約 160 萬（估） | — |
| 2021-10-16 | 西濱路一段437號三樓之7 | 3 | 28.5 | 18.5 | 20.3估 | 580 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 約 160 萬（估） | — |
| 2021-10-16 | 西濱路一段437號三樓之6 | 3 | 33.4 | 21.5 | 23.5 | 785 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 90 萬 | — |
| 2021-10-14 | 西濱路一段437號十樓之1 | 10 | 28.5 | 18.5 | 23.1估 | 660 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 約 160 萬（估） | — |
| 2021-10-13 | 西濱路一段437號六樓之3 | 6 | 24.1 | 15.7 | 20.7估 | 500 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 約 160 萬（估） | — |
| 2021-10-13 | 西濱路一段437號十三樓之2 | 13 | 33.0 | 21.3 | 26.0估 | 860 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 160 萬（估） | — |
| 2021-10-11 | 西濱路一段437號十一樓之2 | 11 | 33.0 | 21.3 | 25.0估 | 825 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 160 萬（估） | — |
| 2021-10-11 | 西濱路一段437號十五樓之2 | 15 | 33.0 | 21.3 | 26.3估 | 870 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 160 萬（估） | — |
| 2021-10-10 | 西濱路一段437號九樓之2 | 9 | 33.0 | 21.3 | 24.2估 | 800 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 約 160 萬（估） | — |
| 2021-10-09 | 西濱路一段437號八樓之1 | 8 | 28.5 | 18.5 | 22.4估 | 640 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 約 160 萬（估） | — |
| 2021-10-09 | 西濱路一段437號七樓之7 | 7 | 28.5 | 18.5 | 24.5 | 700 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 60 萬 | — |
| 2021-10-04 | 西濱路一段437號六樓之5 | 6 | 24.1 | 15.7 | 19.5估 | 470 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 約 160 萬（估） | — |
| 2021-10-03 | 西濱路一段437號七樓之2 | 7 | 33.0 | 21.3 | 22.4估 | 740 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 約 160 萬（估） | — |
| 2021-10-01 | 西濱路一段437號五樓之5 | 5 | 24.1 | 15.7 | 20.3估 | 490 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 約 160 萬（估） | — |
| 2021-10-01 | 西濱路一段437號十二樓之2 | 12 | 33.0 | 21.3 | 25.1估 | 830 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 160 萬（估） | — |
| 2021-10-01 | 西濱路一段437號十三樓之6 | 13 | 33.4 | 21.5 | 26.1 | 870 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | — |
| 2021-09-26 | 西濱路一段437號十樓之6 | 10 | 33.4 | 21.5 | 23.1估 | 770 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 320 萬（估） | — |
| 2021-09-26 | 西濱路一段437號八樓之2 | 8 | 33.0 | 21.3 | 23.9估 | 790 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 160 萬（估） | — |
| 2021-09-14 | 西濱路一段437號五樓之2 | 5 | 33.0 | 21.3 | 23.0估 | 760 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 160 萬（估） | — |
| 2021-09-12 | 西濱路一段437號五樓之6 | 5 | 33.4 | 21.5 | 23.8 | 795 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 80 萬 | — |
| 2021-09-07 | 西濱路一段437號七樓之1 | 7 | 28.5 | 18.5 | 20.9估 | 595 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 約 160 萬（估） | — |
| 2021-09-07 | 西濱路一段437號十二樓之6 | 12 | 33.4 | 21.5 | 25.0估 | 833 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 160 萬（估） | — |
| 2021-09-03 | 西濱路一段437號五樓之3 | 5 | 24.1 | 15.7 | 19.9估 | 480 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 約 160 萬（估） | — |
| 2021-08-25 | 西濱路一段437號八樓之6 | 8 | 33.4 | 21.5 | 23.8估 | 795 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 160 萬（估） | — |
| 2021-08-20 | 西濱路一段437號十樓之2 | 10 | 33.0 | 21.3 | 24.2估 | 800 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 160 萬（估） | — |
| 2021-07-11 | 西濱路一段437號六樓之7 | 6 | 28.5 | 18.5 | 20.7估 | 590 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 約 160 萬（估） | — |
| 2021-07-04 | 西濱路一段437號四樓之7 | 4 | 28.5 | 18.5 | 22.4 | 640 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90 萬 | — |
| 2021-06-02 | 西濱路一段437號七樓之3 | 7 | 24.1 | 15.7 | 23.6 | 570 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90 萬 | — |
| 2021-05-28 | 西濱路一段437號六樓之6 | 6 | 33.4 | 21.5 | 22.8估 | 760 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 160 萬（估） | — |
| 2021-03-06 | 西濱路一段437號九樓之6 | 9 | 33.4 | 21.5 | 23.7估 | 790 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 160 萬（估） | — |
| 2021-01-22 | 西濱路一段437號七樓之6 | 7 | 33.4 | 21.5 | 21.6估 | 720 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 160 萬（估） | — |
| 2021-01-10 | 西濱路一段437號三樓之5 | 3 | 24.1 | 15.7 | 18.5估 | 446 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 約 160 萬（估） | — |
| 2021-01-10 | 西濱路一段437號三樓之3 | 3 | 24.1 | 15.7 | 18.1估 | 436 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 約 160 萬（估） | — |
| 2020-12-27 | 西濱路一段437號十一樓之6 | 11 | 33.4 | 21.5 | 23.7估 | 790 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 160 萬（估） | — |
| 2020-12-14 | 西濱路一段437號三樓之2 | 3 | 33.0 | 21.3 | 22.1估 | 730 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 160 萬（估） | — |
| 2020-12-06 | 西濱路一段437號五樓之1 | 5 | 28.5 | 18.5 | 17.2估 | 490 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 約 160 萬（估） | — |
| 2020-11-23 | 西濱路一段437號四樓之5 | 4 | 24.1 | 15.7 | 16.6估 | 400 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 約 160 萬（估） | — |
| 2020-11-23 | 西濱路一段437號五樓之7 | 5 | 28.5 | 18.5 | 18.9估 | 540 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 約 160 萬（估） | — |
資料為內政部實價登錄公開資料的逐筆整理，門牌只到「號」與樓層、不含戶名；社區的合併靠地號，可能把同一建案的數棟合在一起。 官方逐筆查詢：內政部實價登錄查詢服務網。 看本區其他社區：北區社區與建案。