大樓18 層2013 年完工有電梯有管理組織關東路
關東路151號是 2013 年完工的大樓（18 層），位在新竹市東區關東路。實價登錄以來中古成交 15 件、中位 34.0 萬/坪，近四季只有 1 件。社區層的五種訊號都沒有達到門檻。
- 門牌：
- 關東路151號
- 地號：
- 長春段1584-0000
- 社區代號：
長春段1584-0000（後台命名用）
- 近四季中古
- 1 件
- 少於 3 件不給價
- 價格年增
- —
- 樣本不足
- 全期中古
- 15 件
- 中位 34.0 萬/坪
- 相對本區
- 0.73×
- 東區 46.5 萬
- 中位總價
- —
- 近四季，不含車位
統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。
Q&A
買之前常問的問題
用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。
房貸試算
這個社區沒有近期總價可以預填，請輸入想看的總價。
- 自備款
- 300 萬
- 貸款金額
- 1,200 萬
- 每月本息
- 45,564 元
- 寬限期內每月（只繳息）
- —
- 總利息
- 440 萬
- 月付占三分之一的月收入
- 136,692 元
本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式
Signals
社區訊號：中性，沒有訊號達到門檻
用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。
高估區15 分
- 所在的東區被標記為高估區
- 五年換手率
- 10.7%/年
- 15 戶
- 量／五年均
- —
- 五年平均每年 1.6 件
- 社區價格年增
- —
- 東區 +4.7%
- 持有／短期轉手
- —
- 轉手次數不足
- 屋齡
- 13 年
- 東區中位 20 年
Amenities
周邊機能：75 分
以門牌地理編碼（關東路151號）為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。
- +15車站 162 公尺（新莊）
- +15超商 500 公尺內 8 家
- +10超市／量販 1 公里內 8 家（最近 108 公尺）
- +10公園 500 公尺內 5 座
- +10國中小 800 公尺內 3 所
- +5傳統市場 800 公尺內 1 處
- +5圖書館 1 公里內
- +5大專院校 2 公里內（中華信義神學院）
| 設施 | 最近（公尺） | 最近的是 | 半徑內數量 | 半徑（公尺） |
|---|---|---|---|---|
| 車站（台鐵／捷運／輕軌） | 162 | 新莊 | 2 | 1,500 |
| 超商 | 160 | 7-Eleven | 8 | 500 |
| 超市／量販／百貨 | 108 | 全聯福利中心 | 8 | 1,000 |
| 公園 | 287 | 關新公園 | 5 | 500 |
| 國中小 | 492 | 關東國小 | 3 | 800 |
| 幼兒園 | 704 | 紐約國際幼兒園 | — | 500 |
| 傳統市場 | 684 | 關東市場 | 1 | 800 |
| 診所 | 338 | 遠見眼科診所 | 1 | 500 |
| 醫院 | 2,021 | 新竹市立馬偕兒童醫院 | — | 2,000 |
| 圖書館 | 906 | 新竹市文化局圖書館金山分館 | 2 | 1,000 |
| 大專院校 | 1,699 | 中華信義神學院 | 1 | 2,000 |
Floor premium
樓層與單價
每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴，但視野、車位計價方式與成交年份都會影響；看不出趨勢時多半是年份不同。
By year
逐年成交
每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。
| 年 | 中古件數（件） | 中古中位單價（萬/坪） | 預售戶數（戶） | 預售中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | — | — | — |
| 2021 | 5 | 43.4 | — | — |
| 2020 | 6 | 31.8 | — | — |
| 2019 | 2 | — | — | — |
| 2017 | 1 | — | — | — |
Transactions
中古成交史
15 筆實價登錄交易，依成交日由新到舊。點欄位標題可排序；單價與總價都不含車位。
| 成交日 | 門牌 | 樓層（F） | 坪數（坪） | 主建物（坪） | 單價（萬/坪） | 總價（萬） | 格局 | 車位 | 屋齡（年） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 關東路151號五樓之5 | 5 | 65.5 | 38.0 | 55.5估 | 3,635 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 215 萬（估） | 13 |
| 2021-08-20 | 關東路151號十一樓之2 | 11 | 65.6 | 36.4 | 43.9估 | 2,880 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 220 萬（估） | 8 |
| 2021-08-01 | 關東路151號九樓之5 | 9 | 65.5 | 38.0 | 45.0估 | 2,948 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 240 萬（估） | 8 |
| 2021-06-20 | 關東路151號九樓之2 | 9 | 65.6 | 36.4 | 42.5估 | 2,790 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 280 萬（估） | 8 |
| 2021-04-01 | 關東路151號十八樓之2 | 18 | 65.5 | 36.8 | 43.4估 | 2,840 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 210 萬（估） | 8 |
| 2021-01-26 | 關東路151號十八樓之1 | 18 | 121.0 | 70.2 | 26.8估 | 3,240 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 約 210 萬（估） | 8 |
| 2020-10-30 | 關東路151號十二樓之2 | 12 | 65.6 | 36.4 | 34.6估 | 2,270 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 240 萬（估） | 7 |
| 2020-09-18 | 關東路151號十七樓之1 | 17 | 121.0 | 70.2 | 25.7估 | 3,110 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 240 萬（估） | 7 |
| 2020-08-30 | 關東路151號十六樓之1 | 16 | 65.7 | 36.3 | 34.7估 | 2,280 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 120 萬（估） | 7 |
| 2020-06-03 | 關東路151號四樓之1 | 4 | 65.6 | 36.4 | 25.9估 | 1,700 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 125 萬（估） | 7 |
| 2020-04-01 | 關東路151號十六樓之3 | 16 | 65.4 | 36.8 | 34.0 | 2,224 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 106 萬 | 7 |
| 2020-02-24 | 關東路151號十四樓之2 | 14 | 65.7 | 36.3 | 29.6估 | 1,940 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 280 萬（估） | 7 |
| 2019-11-12 | 關東路151號十六樓之2 | 16 | 65.7 | 36.3 | 30.6估 | 2,010 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 260 萬（估） | 6 |
| 2019-11-02 | 關東路151號七樓之1 | 7 | 65.6 | 36.4 | 28.0估 | 1,838 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 260 萬（估） | 6 |
| 2017-11-11 | 關東路151號5樓之2 | 5 | 65.6 | 36.4 | 28.1估 | 1,845 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 114 萬（估） | 4 |
資料為內政部實價登錄公開資料的逐筆整理，門牌只到「號」與樓層、不含戶名；社區的合併靠地號，可能把同一建案的數棟合在一起。 官方逐筆查詢：內政部實價登錄查詢服務網。 看本區其他社區：東區社區與建案。