大樓15 層2023 年完工有電梯有管理組織中央路
別名／建案名：中央路313號、中央路307號、中央路311號、中央路309號
櫻花聚-聚學區是 2023 年完工的大樓（15 層），位在新竹縣竹北市中央路。實價登錄以來中古成交 62 件、中位 46.5 萬/坪，近四季沒有成交。預售已登錄 49 戶、中位 46.4 萬/坪，去化率至少 89%。同一戶兩次成交的間隔中位 1.6 年，2 年內轉手 100%。社區訊號：有價無市（60 分）。
- 門牌：
- 中央路313號、中央路307號、中央路311號、中央路309號
- 地號：
- 新國段0819-0001
- 社區代號：
新國段0819-0001（後台命名用）
預售屋備查資料 內政部預售屋資訊及買賣定型化契約備查，申報 2022-05-04
- 建商（起造人）：
- 櫻花建設股份有限公司
- 申報人：
- 櫻花建設股份有限公司負責人：陳正釭
- 層棟戶數：
- 55 戶
- 建照：
- (110)府建字第00125號（2021-03-18）
- 自售期間：
- 1110419~1121231
- 代銷期間：
- —
- 使用分區：
- 住宅區
- 備查建案名稱：
- 櫻花聚-聚學區｜竹北市中央路
- 近四季中古
- —
- 價格年增
- —
- 樣本不足
- 持有中位年數
- 1.6 年
- 7 次轉手，2 年內 100%
- 全期中古
- 62 件
- 中位 46.5 萬/坪
- 相對本區
- 0.89×
- 竹北市 52.5 萬
- 中位總價
- —
- 近四季，不含車位
- 預售登錄
- 49 戶
- 解約 0，中位 46.4 萬
- 去化率
- 89%
- 49 ÷ 55 戶
統計基準到 2026 Q2；「近四季」與行政區指標同一基準；少於 3 筆的統計不給價格，逐戶列不受此限。
Q&A
買之前常問的問題
用這個社區的實價登錄與周邊資料回答；「看資料」跳到下方的明細。這是資料的整理，不是購買建議。
- 買這裡大概要準備多少錢？
- 預售已登錄 49 戶的中位總價約 1,774 萬（不含車位）。自備 20% 約 355 萬；貸 80%、30 年、年利率 2.2% 時每月本息約 53,887 元；以月付占月收入三分之一換算，家庭月收入約 161,661 元。看資料 →
- 最近的成交行情如何？
- 近四季中古成交 0 件，不足 3 件不給價格；實價登錄以來 62 件、中位 46.5 萬/坪。看資料 →
- 單價和竹北市整體比起來如何？
- 單價是竹北市中古住宅中位（52.5 萬/坪）的 0.89 倍，比中位低 11%。屋齡、型態與坪數不同，單價本來就會有差；相對單價有沒有達到訊號門檻，看下方社區訊號。看資料 →
- 住戶多是長住，還是短期轉手？
- 同一戶兩次成交的間隔中位 1.6 年（重點區社區前 25% 是 4.6 年以上），不到 2 年就轉手的占 100%，五年平均每年 37.6% 的戶數換手。看資料 →
- 成交量比往年多還是少？
- 近四季中古成交件數是過去五年平均的 0.00 倍，不到五年平均的七成；竹北市整體是 0.34 倍。看資料 →
- 預售登錄了多少戶？有沒有解約？
- 實價登錄已登錄 49 戶、解約 0 戶；備查總戶數 55 戶，去化率至少 89%（未登錄的成交不算）。看資料 →
- 生活機能怎麼樣？
- 周邊機能 83 分（滿分 100，只算 OpenStreetMap 上已知的設施）：車站 1136 公尺（竹北）；超商 500 公尺內 11 家。看資料 →
房貸試算
預填預售已登錄 49 戶的中位總價（不含車位），每一欄都可以改。
- 自備款
- 355 萬
- 貸款金額
- 1,419 萬
- 每月本息
- 53,887 元
- 寬限期內每月（只繳息）
- —
- 總利息
- 521 萬
- 月付占三分之一的月收入
- 161,661 元
本息平均攤還；寬限期內只繳利息，之後在剩下的年期攤還。利率請改成銀行實際核貸的利率；不含車位、稅費、保險與手續費，僅供參考。計算方式
Signals
社區訊號：有價無市
用社區看得到的指標回答同樣的五個問題：相對本區的單價、社區自己的價量變化、換手率與持有年數、短期轉手、預售解約與去化、屋齡與電梯、周邊機能，再加上所在行政區的訊號。門檻是 6,223 個重點區社區的分位數（相對單價前後 20%＝0.87×／0.36×、五年換手率後 25%＝4.13%、持有前 25%＝4.6 年）。這是資料的整理，不是購買建議。
有價無市60 分（達門檻）
- 近四季只成交 0 件，是五年平均（每年 20.7 件）的 0%，比重點區多數社區縮得更多（≤ 5%）
- 近期單價不低於全期中位，量縮價不跌
高估區45 分
- 單價是竹北市中位的 0.89 倍，在重點區社區前 20%（≥ 0.87）
- 100% 的轉手在 2 年內發生（≥ 50%）
高風險區25 分
- 100% 的轉手在 2 年內發生（≥ 40%）
- 五年換手率
- 37.6%/年
- 55 戶
- 量／五年均
- 0.00×
- 五年平均每年 20.7 件
- 社區價格年增
- —
- 竹北市 -9.0%
- 持有／短期轉手
- 1.6 年
- 2 年內轉手 100%
- 屋齡
- 3 年
- 竹北市中位 10 年
Score
建案評分：81 分
實驗性的規則式評分：40 分起算，價格、去化、解約、動能、所在區訊號與人口各自加減。它整理的是資料，不是購買建議。
高分≥ 75 高分、50–74 中段、< 50 低分
計分規則 →- +12對本區中古溢價 -12%（≤ 15%）
- +12去化率至少 89%（49 ÷ 55 戶）
- +349 戶登錄沒有解約
- +6竹北市人口三年 +5.6%（≥ +1%）
- -4竹北市租金報酬率 1.54%，在全台後 20%
- 0有預售屋備查資料（不計分）：建商 櫻花建設股份有限公司、共 55 戶
- +8交屋後中古中位 46.5 萬/坪，較預售 +0.2%（≥ −3%）
- +4周邊機能分數 83（≥ 70）
Amenities
周邊機能：83 分
以預售屋備查座標為中心，計算 OpenStreetMap 上各類設施的距離與數量。台灣的 OpenStreetMap 設施不完整，這是「已知設施」的下限。
- +8車站 1136 公尺（竹北）
- +15超商 500 公尺內 11 家
- +10超市／量販 1 公里內 6 家（最近 369 公尺）
- +10公園 500 公尺內 5 座
- +10國中小 800 公尺內 6 所
- +5幼兒園 500 公尺內 4 所
- +5傳統市場 800 公尺內 4 處
- +5診所 500 公尺內 9 家
- +10醫院 1086 公尺（新仁醫院）
- +5圖書館 1 公里內
| 設施 | 最近（公尺） | 最近的是 | 半徑內數量 | 半徑（公尺） |
|---|---|---|---|---|
| 車站（台鐵／捷運／輕軌） | 1,136 | 竹北 | 1 | 1,500 |
| 超商 | 164 | 全家便利商店 | 11 | 500 |
| 超市／量販／百貨 | 369 | 全聯福利中心 | 6 | 1,000 |
| 公園 | 234 | — | 5 | 500 |
| 國中小 | 262 | 竹北實中 | 6 | 800 |
| 幼兒園 | 292 | 竹北市立幼兒園新社分班 | 4 | 500 |
| 傳統市場 | 154 | 新社市場（臨時） | 4 | 800 |
| 診所 | 221 | 丞璽中醫診所 | 9 | 500 |
| 醫院 | 1,086 | 新仁醫院 | 3 | 2,000 |
| 圖書館 | 611 | 圖書館 | 1 | 1,000 |
| 大專院校 | 2,012 | 國立台灣科技大學竹北校區 | — | 2,000 |
Sales control
銷控表：棟別 × 樓層
實價登錄已登錄的 49 戶（含解約 0 戶），備查總戶數 55 戶，去化率至少 89%。每格是一戶：單價、總價、坪數、棟號與成交日；底色越深越貴。沒賣掉或尚未登錄的戶不在資料裡，空格不代表沒賣。
| 樓層 | A1 棟 | A2 棟 | A3 棟 | A5 棟 |
|---|---|---|---|---|
| 15F | 45.8 萬/坪1,667 萬・36.4 坪A1棟15樓號 23/12/0445.8 萬/坪1,667 萬・36.4 坪A1棟15樓號 23/08/0646.8 萬/坪1,702 萬・36.4 坪A1棟15樓號 22/09/03 | 47.0 萬/坪1,708 萬・36.3 坪A2棟15樓號 22/09/03 | 45.1 萬/坪2,115 萬・46.9 坪A3棟15樓號 23/08/29 | |
| 14F | 46.9 萬/坪1,707 萬・36.4 坪A1棟14樓號 23/08/13 | 47.0 萬/坪1,707 萬・36.3 坪A2棟14樓號 23/10/01 | 46.1 萬/坪2,162 萬・46.9 坪A3棟14樓號 23/10/19 | |
| 13F | 46.9 萬/坪1,707 萬・36.4 坪A1棟13樓號 23/09/17 | 51.0 萬/坪1,850 萬・36.3 坪A2棟13樓號 22/09/24 | 46.2 萬/坪2,167 萬・46.9 坪A3棟13樓號 23/10/24 | |
| 12F | 50.4 萬/坪1,833 萬・36.4 坪A1棟12樓號 22/09/24 | 46.8 萬/坪1,700 萬・36.3 坪A2棟12樓號 23/09/19 | 46.1 萬/坪2,163 萬・46.9 坪A3棟12樓號 23/08/29 | |
| 11F | 49.8 萬/坪1,811 萬・36.4 坪A1棟11樓號 22/10/10 | 50.1 萬/坪1,818 萬・36.3 坪A2棟11樓號 22/10/08 | 46.1 萬/坪2,162 萬・46.9 坪A3棟11樓號 23/11/05 | |
| 10F | 49.2 萬/坪1,788 萬・36.4 坪A1棟10樓號 22/10/10 | 46.5 萬/坪1,690 萬・36.3 坪A2棟10樓號 23/08/2949.7 萬/坪1,804 萬・36.3 坪A2棟10樓號 22/09/24 | 45.7 萬/坪2,143 萬・46.9 坪A3棟10樓號 23/08/23 | 46.3 萬/坪2,174 萬・46.9 坪A5棟10樓號 23/11/12 |
| 9F | 46.4 萬/坪1,687 萬・36.4 坪A1棟9樓號 23/10/0449.0 萬/坪1,782 萬・36.4 坪A1棟9樓號 22/10/01 | 49.4 萬/坪1,792 萬・36.3 坪A2棟9樓號 22/09/24 | 46.7 萬/坪2,190 萬・46.9 坪A3棟9樓號 22/10/01 | |
| 8F | 48.4 萬/坪1,759 萬・36.4 坪A1棟8樓號 22/12/27 | 48.9 萬/坪1,774 萬・36.3 坪A2棟8樓號 22/12/27 | 46.4 萬/坪2,176 萬・46.9 坪A3棟8樓號 22/09/24 | 45.8 萬/坪2,150 萬・46.9 坪A5棟8樓號 23/12/04 |
| 7F | 47.1 萬/坪1,714 萬・36.4 坪A1棟7樓號 22/09/11 | 47.2 萬/坪1,715 萬・36.3 坪A2棟7樓號 22/09/03 | 46.4 萬/坪2,177 萬・46.9 坪A3棟7樓號 22/10/10 | 45.6 萬/坪2,141 萬・46.9 坪A5棟7樓號 23/11/12 |
| 6F | 46.6 萬/坪1,695 萬・36.4 坪A1棟6樓號 22/09/11 | 46.6 萬/坪1,693 萬・36.3 坪A2棟6樓號 22/09/03 | 45.1 萬/坪2,114 萬・46.9 坪A3棟6樓號 23/08/29 | 45.7 萬/坪2,146 萬・46.9 坪A5棟6樓號 23/11/26 |
| 5F | 46.5 萬/坪1,690 萬・36.4 坪A1棟5樓號 22/09/03 | 46.5 萬/坪1,689 萬・36.3 坪A2棟5樓號 22/09/03 | 45.0 萬/坪2,110 萬・46.9 坪A3棟5樓號 23/09/24 | |
| 4F | 45.6 萬/坪1,657 萬・36.4 坪A1棟4樓號 22/09/03 | 45.7 萬/坪1,658 萬・36.3 坪A2棟4樓號 22/09/03 | 45.4 萬/坪2,130 萬・46.9 坪A3棟4樓號 22/09/03 | |
| 3F | 46.1 萬/坪1,675 萬・36.4 坪A1棟3樓號 22/09/24 | 45.4 萬/坪1,650 萬・36.3 坪A2棟3樓號 23/11/1446.1 萬/坪1,675 萬・36.3 坪A2棟3樓號 22/09/03 | ||
| 2F | 46.0 萬/坪1,672 萬・36.4 坪A1棟2樓號 22/09/24 | |||
| 1F | 44.8 萬/坪1,654 萬・36.9 坪A1棟1樓號 22/09/03 |
低於中位 8% 以上接近中位高於中位 12% 以上已解約只有已登錄的成交戶；空格不代表沒賣。
Floor premium
樓層與單價
每個點是一戶成交。同一社區裡高樓層通常較貴，但視野、車位計價方式與成交年份都會影響；看不出趨勢時多半是年份不同。
By year
逐年成交
每年的中古件數與中位單價、預售戶數與中位單價；少於 3 筆的年份不給價格。
| 年 | 中古件數（件） | 中古中位單價（萬/坪） | 預售戶數（戶） | 預售中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 17 | 46.6 | — | — |
| 2023 | 21 | 46.1 | 21 | 46.1 |
| 2022 | 24 | 46.7 | 28 | 46.8 |
Transactions
中古成交史
62 筆實價登錄交易，依成交日由新到舊。點欄位標題可排序；單價與總價都不含車位。
| 成交日 | 門牌 | 樓層（F） | 坪數（坪） | 主建物（坪） | 單價（萬/坪） | 總價（萬） | 格局 | 車位 | 屋齡（年） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-20 | 中央路307號十三樓 | 13 | 36.3 | 21.4 | 62.5估 | 2,270 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 180 萬（估） | 1 |
| 2024-06-15 | 中央路313號四樓 | 4 | 36.4 | 21.4 | 55.1估 | 2,005 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 145 萬（估） | 1 |
| 2024-05-15 | 中央路313號五樓 | 5 | 36.4 | 21.4 | 53.2估 | 1,935 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 145 萬（估） | 1 |
| 2024-05-01 | 中央路313號七樓 | 7 | 36.4 | 21.4 | 57.8估 | 2,101 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 145 萬（估） | 1 |
| 2024-03-26 | 中央路311號二樓 | 2 | 46.9 | 28.4 | 48.8 | 2,288 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 198 萬 | 1 |
| 2024-03-26 | 中央路311號三樓 | 3 | 46.9 | 28.4 | 45.2 | 2,122 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 326 萬 | 1 |
| 2024-03-24 | 中央路311號五樓 | 5 | 46.9 | 28.4 | 45.4 | 2,129 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 366 萬 | 1 |
| 2024-03-24 | 中央路311號十五樓 | 15 | 46.9 | 28.4 | 45.4 | 2,132 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 326 萬 | 1 |
| 2024-03-17 | 中央路311號十一樓 | 11 | 46.9 | 28.4 | 46.3 | 2,173 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 326 萬 | 1 |
| 2024-03-10 | 中央路311號四樓 | 4 | 46.9 | 28.4 | 45.0 | 2,112 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 326 萬 | 1 |
| 2024-03-08 | 中央路309號七樓 | 7 | 46.9 | 28.3 | 54.6估 | 2,560 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 約 290 萬（估） | 1 |
| 2024-03-03 | 中央路309號三樓 | 3 | 46.9 | 28.3 | 44.9 | 2,106 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 326 萬 | 1 |
| 2024-02-26 | 中央路307號六樓 | 6 | 37.2 | 21.4 | 47.9估 | 1,785 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 145 萬（估） | 1 |
| 2024-02-25 | 中央路311號十四樓 | 14 | 46.9 | 28.4 | 46.5 | 2,184 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 326 萬 | 1 |
| 2024-02-08 | 中央路311號十二樓 | 12 | 46.9 | 28.4 | 46.3 | 2,174 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 346 萬 | 1 |
| 2024-01-20 | 中央路307號十一樓 | 11 | 36.3 | 21.4 | 53.2估 | 1,930 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 約 135 萬（估） | 1 |
| 2024-01-10 | 中央路311號十三樓 | 13 | 46.9 | 28.4 | 46.6 | 2,188 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 346 萬 | 1 |
| 2023-12-30 | 中央路311號九樓 | 9 | 46.9 | 28.4 | 46.0 | 2,160 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 326 萬 | 0 |
| 2023-12-04 | 中央路313號十五樓 | 15 | 36.4 | 21.4 | 45.8 | 1,667 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340 萬 | 0 |
| 2023-12-04 | 中央路311號八樓 | 8 | 46.9 | 28.4 | 45.8 | 2,150 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 188 萬 | 0 |
| 2023-11-26 | 中央路311號六樓 | 6 | 46.9 | 28.4 | 45.7 | 2,146 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 366 萬 | 0 |
| 2023-11-14 | 中央路307號三樓 | 3 | 36.3 | 21.4 | 45.4 | 1,650 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 188 萬 | 0 |
| 2023-11-12 | 中央路311號七樓 | 7 | 46.9 | 28.4 | 45.6 | 2,141 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 346 萬 | 0 |
| 2023-11-12 | 中央路311號十樓 | 10 | 46.9 | 28.4 | 46.3 | 2,174 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 514 萬 | 0 |
| 2023-11-05 | 中央路309號十一樓 | 11 | 46.9 | 28.3 | 46.1 | 2,162 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 198 萬 | 0 |
| 2023-10-24 | 中央路309號十三樓 | 13 | 46.9 | 28.3 | 46.2 | 2,167 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 178 萬 | 0 |
| 2023-10-19 | 中央路309號十四樓 | 14 | 46.9 | 28.3 | 46.1 | 2,162 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 338 萬 | 0 |
| 2023-10-04 | 中央路313號九樓 | 9 | 36.4 | 21.4 | 46.4 | 1,687 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 188 萬 | 0 |
| 2023-10-01 | 中央路307號十四樓 | 14 | 36.3 | 21.4 | 47.0 | 1,707 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 356 萬 | 0 |
| 2023-09-24 | 中央路309號五樓 | 5 | 46.9 | 28.3 | 45.0 | 2,110 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 188 萬 | 0 |
| 2023-09-19 | 中央路307號十二樓 | 12 | 36.3 | 21.4 | 46.8 | 1,700 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 178 萬 | 0 |
| 2023-09-17 | 中央路313號十三樓 | 13 | 36.4 | 21.4 | 46.9 | 1,707 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 188 萬 | 0 |
| 2023-08-29 | 中央路307號十樓 | 10 | 36.3 | 21.4 | 46.5 | 1,690 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 193 萬 | 0 |
| 2023-08-29 | 中央路309號六樓 | 6 | 46.9 | 28.3 | 45.1 | 2,114 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 188 萬 | 0 |
| 2023-08-29 | 中央路309號十二樓 | 12 | 46.9 | 28.3 | 46.1 | 2,163 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 192 萬 | 0 |
| 2023-08-29 | 中央路309號十五樓 | 15 | 46.9 | 28.3 | 45.1 | 2,115 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 188 萬 | 0 |
| 2023-08-23 | 中央路309號十樓 | 10 | 46.9 | 28.3 | 45.7 | 2,143 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 356 萬 | 0 |
| 2023-08-13 | 中央路313號十四樓 | 14 | 36.4 | 21.4 | 46.9 | 1,707 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 182 萬 | 0 |
| 2022-12-27 | 中央路313號八樓 | 8 | 36.4 | 21.4 | 48.4 | 1,759 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 178 萬 | — |
| 2022-12-27 | 中央路307號八樓 | 8 | 36.3 | 21.4 | 48.9 | 1,774 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 376 萬 | — |
| 2022-10-10 | 中央路313號十一樓 | 11 | 36.4 | 21.4 | 49.8 | 1,811 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 192 萬 | — |
| 2022-10-10 | 中央路309號七樓 | 7 | 46.9 | 28.3 | 46.4 | 2,177 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 390 萬 | — |
| 2022-10-10 | 中央路313號十樓 | 10 | 36.4 | 21.4 | 49.2 | 1,788 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 178 萬 | — |
| 2022-10-08 | 中央路307號十一樓 | 11 | 36.3 | 21.4 | 50.1 | 1,818 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 188 萬 | — |
| 2022-10-01 | 中央路309號九樓 | 9 | 46.9 | 28.3 | 46.7 | 2,190 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 396 萬 | — |
| 2022-09-24 | 中央路313號二樓 | 2 | 36.4 | 21.4 | 46.0 | 1,672 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 178 萬 | — |
| 2022-09-24 | 中央路313號三樓 | 3 | 36.4 | 21.4 | 46.1 | 1,675 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 172 萬 | — |
| 2022-09-24 | 中央路307號九樓 | 9 | 36.3 | 21.4 | 49.4 | 1,792 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350 萬 | — |
| 2022-09-24 | 中央路309號八樓 | 8 | 46.9 | 28.3 | 46.4 | 2,176 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 356 萬 | — |
| 2022-09-24 | 中央路313號十二樓 | 12 | 36.4 | 21.4 | 50.4 | 1,833 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 192 萬 | — |
| 2022-09-24 | 中央路307號十三樓 | 13 | 36.3 | 21.4 | 51.0 | 1,850 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 172 萬 | — |
| 2022-09-11 | 中央路313號六樓 | 6 | 36.4 | 21.4 | 46.6 | 1,695 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 198 萬 | — |
| 2022-09-11 | 中央路313號七樓 | 7 | 36.4 | 21.4 | 47.1 | 1,714 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 172 萬 | — |
| 2022-09-03 | 中央路313號 | 1 | 37.0 | 21.0 | 44.8 | 1,654 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 182 萬 | — |
| 2022-09-03 | 中央路313號四樓 | 4 | 36.4 | 21.4 | 45.6 | 1,657 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 188 萬 | — |
| 2022-09-03 | 中央路313號五樓 | 5 | 36.4 | 21.4 | 46.5 | 1,690 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 182 萬 | — |
| 2022-09-03 | 中央路307號五樓 | 5 | 36.3 | 21.4 | 46.5 | 1,689 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 178 萬 | — |
| 2022-09-03 | 中央路307號七樓 | 7 | 36.3 | 21.4 | 47.2 | 1,715 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 178 萬 | — |
| 2022-09-03 | 中央路307號十五樓 | 15 | 36.3 | 21.4 | 47.0 | 1,708 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 192 萬 | — |
| 2022-09-03 | 中央路309號四樓 | 4 | 46.9 | 28.3 | 45.4 | 2,130 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 390 萬 | — |
| 2022-09-03 | 中央路307號四樓 | 4 | 36.3 | 21.4 | 45.7 | 1,658 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 182 萬 | — |
| 2022-09-03 | 中央路307號六樓 | 6 | 36.3 | 21.4 | 46.6 | 1,693 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 188 萬 | — |
資料為內政部實價登錄公開資料的逐筆整理，門牌只到「號」與樓層、不含戶名；社區的合併靠地號，可能把同一建案的數棟合在一起。 官方逐筆查詢：內政部實價登錄查詢服務網。 看本區其他社區：竹北市社區與建案。