都市更新施工中利多更新 2026.09.06
台北雙子星（台北車站 C1、D1 開發）
台北車站特定專用區 C1、D1 兩棟超高層辦公、商場與旅館，串聯台鐵、高鐵、捷運與機場捷運，是西區門戶計畫的核心。
- 涵蓋縣市
- 台北市
- 主辦機關
- 台北市政府捷運工程局、都市發展局
- 時程
- 2021 → 2027
- 經費
- —
資料時間：2026 年 9 月。完工時程以開發商與台北市政府公告為準。
計畫內容
C1、D1 兩塊基地位於台北車站西側，規劃為地上 50 層以上與 70 層以上的雙塔，含辦公、商場、旅館與轉運空間，直接連通機場捷運台北車站。
進度與時程
2021 年前後動工，主體結構陸續完成，目標 2027 年前後陸續啟用。
對房市的影響
台北車站周邊住宅供給極少，直接的住宅效應有限；受惠的是大同區大稻埕到後火車站一帶的老屋與都更案，以及中正區西門周邊。商辦需求會帶動租賃市場。
觀察重點與風險
- 大同區樣本數不多，看三年年化而不是單季。
- 商辦空置率若偏高，對住宅的外溢效果會延後。
官方資訊：https://www.udd.gov.taipei/
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計畫進度與時程以主辦機關最新公告為準；本頁的「對房市的影響」是本站觀點，不構成投資建議。